Что делать, если потек котел отопления

Что делать, если потек газовый котел отопления

Газовый котел является основным отопительным прибором частного дома. Но иногда в работе системы обогрева могут возникать неполадки. Основными причинами их появления является заводской брак или нарушение правил эксплуатации. Чтобы точно знать, почему потек газовый котел отопления и что делать в этом случае, необходимо ознакомиться с основными причинами возникновения такой ситуации.

Причины возникновения течи

В любом случае котел не может протекать просто так — всегда есть какая-то причина. Самое простое, что может произойти, это ослабление важного соединения отопительного прибора. Например, может подтекать центральный винт циркуляционного насоса или соединяющий фитинг. Такую проблему легко устранить, подтянув ослабленный элемент.

Но иногда возникают случаи, когда у агрегата появляются более серьезные дефекты, которые могут стать причиной полной поломки. Если течь образовалась без отсутствия механических повреждений, то вероятно проблема кроется в неправильной эксплуатации или монтаже оборудования.

Плохое качество сварных швов

Сварка ненадлежащего качества может стать основной причиной поломки отопительного прибора. Даже небольшой непровар или нарушение технологии сварки со временем становятся большой проблемой. И когда это происходит, у аппарата нарушается процесс выполнения функции обогрева, и он может протечь. Иногда из-за этой проблемы приходится покупать новое оборудование.

Сварные швы, выполненные профессионально, прослужат долгое время. Сварка ненадлежащего качества, даже если внешне выглядит нормально, может проявить себя и через несколько лет, после истечения гарантийного срока. Тогда все попытки доказать вину производителя не увенчаются успехом.

Прогар

В производстве отопительного оборудования на газе и его комплектующих чаще всего используются сталь и чугун, а они, как известно, под постоянным действием огня обладают склонностью к выгоранию. При нормальной эксплуатации прибора проблема не возникает, но все равно, при возникновении протечек не стоит исключать вероятность прогара камеры сгорания.

Если течет газовый котел из-за прогара стенок, то проблема может быть в следующем:

• Долговременное использование оборудования при максимальной нагрузке и температуре.
• Обогрев дома недостаточно мощным аппаратом.
• Неправильная регулировка режима работы.
• Некачественное исполнение горелки.

Важно! Приобретение газового оборудования у производителей, зарекомендовавших себя на рынке, поможет избежать проблем.

Высокое давление в сети

Чтобы топливо поставлялось в трубопроводы котла, должно поддерживаться необходимое давление. Для его контроля производители устанавливают манометры, фиксирующие уровень давления. Если на приборе показано превышение требуемых значений, то в работе обогревателя может начаться сбой. Как правило, существует несколько вариантов увеличения давления в системе:

• Повреждение расширительного резервуара.
• Образование воздушных пробок в трубках.
• Засорение системы.

При продолжительном действии высокого давления возможна деформация устройства, и, как следствие, появление течи.

Коррозия

Процесс коррозии является проблемой любого сантехнического оборудования, постоянно контактирующего с водой. Как быстро внутренние детали котла покроются ржавчиной зависит от нескольких факторов. Исключить появление коррозии можно, если приобрести оборудование, внутренняя система которого выполнена из меди или нержавеющей стали. Данные металлы не подвергаются воздействию коррозии и накипи.

Но приборы, в которых используются такие материалы, стоят довольно дорого, поэтому не каждый может их себе позволить. Для рядового потребителя дешевле приобрести котел из простой стали или сплавов чугуна. Последний не боится ржавчины, но изделия из него обладают очень большим весом. Также при резком скачке температуры, вероятна деформация чугуна из-за которой могут образоваться протечки.

Котлы из обыкновенной стали недорогие и обладают хорошими качествами. Но для этого металла характерно появление ржавчины, даже при обработке антикоррозионной защитой. Ржавчина разрушает структуру металла, в результате чего может появиться течь в теплообменнике.

Объем и качество жидкости, находящейся в отопительном контуре также оказывают отрицательное влияние. Чем больше вредных примесей и воздуха находится в воде, тем быстрее образуется коррозия.

Важно! Профессионалы запрещают использовать в системе обогрева воду из крана или колодца. Лучше всего применять дистиллированную жидкость, не содержащую вредных примесей и тяжелых металлов.

Потек котел отопления: что делать

Причина протечки устраняется одинаково, как у котлов, работающих на твердом топливе типа «Дон» и КМЧ, так и у газовых приборов, таких как «Аристон», «Электролюкс», «Навьен». Исправить проблему можно спайкой поврежденного участка. Работа выполняется в следующей последовательности:

1. Производится отключение устройства.
2. Вода удаляется через сливной трубопровод.
3. Перед устранением дефекта следует дождаться момента, когда котел остынет.
4. Производится демонтаж теплообменника.
5. Свищ устраняется методом пайки.

Дополнительная информация! Теплообменник — это чугунный или металлический корпус, который нагревается с помощью горелки и передает тепловую энергию воды, находящейся в нем.

При должном умении запаять теплообменник можно своими руками. Для этого необходимо демонтировать переднюю панель, защитный кожух и защиту камеры сгорания. После этого аккуратно демонтируются провода от датчиков, подключаемых к теплообменнику. Это следует делать так, чтобы не повредить трубки и патрубки.

Для правильной сборки обратно следует вначале сфотографировать общий вид системы. После этого можно снимать вентилятор и дымовой датчик. Извлечение всех деталей выполняется очень осторожно, чтобы избежать случайных повреждений. После этого следует запаять образовавшуюся трещину. В некоторых случаях, если позволяет конструкция прибора, можно просто установить заглушки и отсечь проблемный элемент. Но нужно заранее знать, не повлияет ли такое действие на работу всей системы.

Если возникла течь в трубочке находящейся между контурами, то запаять ее не представляется возможным. Для устранения дефекта потребуется полностью заменить теплообменник.

Как предотвратить течь в котле

Во время приобретения отопительного прибора в первую очередь следует обратить внимание на качество пайки швов всех деталей. На стыках должны отсутствовать наплывы, неровности и подрезы.

При настройке горелки необходимо четко следовать инструкциям к оборудованию. Своевременное устранение причин высокого давления и завоздушивания системы поможет предотвратить появление свищей. Не нужно переусердствовать с дополнительной подпиткой системы водой. Лучше всего будет перед устранением проявившегося дефекта узнать причину, по которой он появился.

Таким образом, при появлении протечек первое, что нужно сделать — выявить причину возникновения проблемы, а уже потом приступать к ее устранению.

Что делать, если потек котел отопления

В работе обогревательных систем нередко случаются сбои. Некоторые из них объясняются производственным браком, а другие возникают на фоне неправильной эксплуатации оборудования. Чтобы определить, почему течет котел отопления и что делать, необходимо рассмотреть основные причины подобного происшествия.

• 1 Причины течи котла
  • 1.1 Плохое качество сварки
  • 1.2 Прогар
  • 1.3 Повысилось давление в сети
  • 1.4 Коррозия
• 2 Обращаться ли по гарантии?
• 3 Устранение течи своими руками

Причины течи котла

Любой тип протечек имеет логическое объяснение и причину возникновения. Порой проблема связана с ослаблением важного соединения, такого как центральный винт у циркуляционного насоса или соединяющий фитинг. При таких дефектах понадобится затянуть перечисленный элемент, и течь будет устранена.

Однако иногда отопительные агрегаты подвергаются более сложным нарушениям, которые приводят к образованию дыры в конструкции. При отсутствии механических повреждений корень проблемы нужно искать в специфике эксплуатации и работы оборудования.

Плохое качество сварки

Одной из ключевых причин, объясняющих, из-за чего потек газовый котел, является низкое качество сварки. Ненадежные сварные швы – это одно из наиболее уязвимых мест в системе. Когда они появляются, котловой агрегат перестает справляться со своими задачами и начинает давать течь. Нередко для решения проблемы приходится покупать новое устройство.

Качественные швы лишены подобных неприятностей, но если они выполнены любителем без опыта и специального оборудования, сбои могут появиться не сразу, а через пару лет эксплуатации, когда истечет гарантийный срок. В таком случае пользователю будет проблематично доказать компании-производителю, что проблема связана с заводским дефектом.

Прогар

Разбираясь, из-за чего потек котел отопления и что делать в такой ситуации, следует обратить внимание на проблему прогара камеры сгорания. Поскольку для производства котлов используются в основном сталь и чугун, им свойственна склонность к выгоранию под интенсивным воздействием открытого огня. При эксплуатации устройства в нормальной среде проблема возникает редко.

Если течь газового котла связана с прогаром стенок, это может объясняться следующими причинами:

1. Агрегат эксплуатировался при максимальных нагрузках под высокой температурой в течение долгого времени.
2. Для обогрева помещения использовался слабый котел, обладающий недостаточной мощностью.
3. Рабочий режим был отрегулирован неправильно.
4. Качество выполнения горелки оставалось сомнительным.

Еще следует соблюдать правила эксплуатации и следить за эффективностью работы, избегая перегрузок. В противном случае может возникнуть необходимость покупки нового котла.

Повысилось давление в сети

Для подачи газа в трубах котла выдерживается заданное давление. Чтобы отслеживать его значения, производители устанавливают специальные приборы – манометры. При превышении показателей следует рассмотреть возможные причины сбоев.

Нередко они связаны с повреждением расширительного резервуара, появления воздушных пробок в трубах котла или засорения котлового тела. Устройство перестает выдерживать подобный напор и начинает деформироваться.

Коррозия

Коррозийные процессы считаются главным врагом сантехнических узлов, и котел отопления не исключение. При постоянном контакте с водой внутри стенок и других важных элементов агрегата начинается коррозия.

Скорость покрытия конструкции ржавчиной зависит от многих факторов. Если система выполнена из меди или нержавеющей стали, проблема будет исключена, поскольку перечисленные материалы не подвергаются коррозии и образованию накипи.

Однако изделия из такого сырья отличаются дороговизной и доступны не каждому, поэтому в большинстве случаев среднестатистический покупатель выбирает котлы из простой стали или чугунных сплавов.

Чугунные установки не боятся ржавчины, однако из-за большой массы они непопулярны. Еще чугун боится температурных скачков и может деформироваться, что повлечет за собой появление протекающей трубочки или другого дефекта.

Традиционные разновидности стали славятся отличительными свойствами и доступностью. Однако они боятся коррозийных процессов, и даже при наличии антикоррозийной защиты поверхность таких котлов часто ржавеет.

Помимо появления рыжего налета, коррозия способствует разрушению металлических конструкций и приводит к такой проблеме, как потек теплообменника.

Степень негативного воздействия определяется объемом и типом жидкости, которая задействуется в отопительном контуре. Чем больше в воде содержится воздуха и примесей, тем быстрее начнутся коррозийные процессы.

Обращаться ли по гарантии?

Если срок гарантийного обслуживания не истек, а проблема появилась не по вашей вине, ремонт должен быть бесплатным. Для повреждений, связанных с заводским браком, в том числе аварийных, гарантию оплачивает производителей.

Устранение течи своими руками

Перед самостоятельным заделыванием дыр в отопительной системе нужно подготовить специальный инструмент. В качестве его используется сварочное оборудование или тепловизор.

Чтобы удалить течь, достаточно придерживаться таких инструкций:

1. Скрытая протечка предварительно «просвечивается» с помощью тепловизора. Подобный метод диагностирования обеспечивает максимальную точность определения пробоя и предотвращения небольших свищей, которые приводят к большим неприятностям. Для устранения дефекта достаточно заменить аварийный участок или подтянуть стыковочный элемент.
2. Если была нарушена целостность мембраны в расширительном резервуаре, ремонт будет неэффективным. Придется приобрести новую деталь.
3. Появление трещины в теплообменнике считается наиболее опасным явлением в плане диагностики. Если у вас есть навыки в сфере сварочных работ, заделать свищи можно будет своими руками. Однако лучше доверить задачу обученному специалисту или отвезти агрегат в сервис.
4. Нередко течь появляется по причине недостаточного закрытия крана. Чтобы устранить ее, достаточно выполнить полную ревизию запирающих элементов и поменять степень их натяжки.

Часто избавиться от течи можно без задействования сварочных систем. В таком случае необходимо определить локализацию пробоя, отключить систему от электропитания и подождать, пока вода остынет.

Дальше ее нужно слить из отопительных контуров, а в месте, где капает вода, закрепить сантехнический хомут с резиновой прокладкой. Для заделывания места протечки можно использовать жидкую сварку.

Прогорел котел отопления чем заделать

Виды герметиков

В нынешнем быту применяется большое количество средств с герметизирующими свойствами.

По своему химическому составу герметики делятся на следующие основные виды:

• акриловые — малоустойчивы, не переносят перепадов температур;
• полиуретановые — эластичны, обладают высокой адгезией к металлам, устойчивы к коррозии и температуре;
• силиконовые — наиболее распространенный вид универсальных герметиков, сохраняют эластичность и влагостойкость в широком диапазоне температур, долговечны.

При заделке протечек в металлических элементах отопительной системы силиконовым герметиком допустимо применять только нейтральную его разновидность, но не кислотную, поскольку содержащаяся в составе кислотного герметика уксусная кислота вызовет активную коррозию металла.

Термостойкий герметик для отопительных труб используют применительно к металлическим и полимерным материалам. Это средство исправно выполняет свое предназначение — не допускать проникновения влаги из поврежденных элементов системы отопления. Герметизирующее вещество, представляющее собой вязкую массу, достаточно быстро твердеет на месте нанесения и в дальнейшем выдерживает высокие температуры.

Для уплотнения резьбовых соединений в современных тепловых сетях вместо льняной пакли и ленты ФУМ применяют анаэробный клеевой герметик. Экологическая безвредность такого герметизирующего средства позволяет использовать его не только в отопительных, но и в водопроводных системах.

Герметик для котлов отопления служит для ликвидации зазоров в таких местах, где требуется термостойкость материала до 1500°С.

При помощи этого средства удается заделывать трещины в теплообменниках и дымоходах котлов и печей. После застывания в швах между поверхностями из разных материалов (металл, кирпич, бетон) вещество сохраняет герметичность.

Устранение протечки механическим путем

Если хотите надежно отремонтировать систему и надолго забыть о проблеме, придется потратить деньги. Причем список используемых средств существенно расширяется (в скобках указана цена изделия):

• зажимной хомут для патрубков охлаждения автомобиля (0.4 у. е.);
• трубный бандаж на 4 болта (0.7…10 у. е. в зависимости от материала и качества изготовления);
• лента самовулканизирующаяся (2.5 у. е.);
• хомут седловой, применяемый для врезки, плюс заглушка (2…10 у. е.);
• многоразовый хомут Kibosh от бренда ROTHENBERGER для экстренной ликвидации течи (20 евро).

Помимо указанных приспособлений, для восстановления герметичности пластиковых магистралей применяются «родные» фитинги – соединительные муфты. Ветвь системы опорожняется, труба в месте протечки разрезается, затем концы стыкуются с помощью муфты.

Металлический бандаж (слева) и седловой хомут из пластика (справа)

Еще один простейший соединитель для стали – подходящий по диаметру армированный шланг. Последний монтируется вместо вырезанного гнилого участка водопровода. Способ крепления – затяжные либо проволочные хомуты.

Теперь поочередно разъясним технологию использования механических средств герметизации:

Как видите, только вулканизирующая лента подходит ко всем типам повреждений. Остальные хомуты и бандажи монтируются на прямые участки труб, заделать батарею, стык или отвод не получится. Но для этой цели существуют различные химические средства.

Чем лучше жидкий герметик для ремонта отопления

Для ремонта отопления не всегда удается использовать средства наружного действия. Как быть, например, если место протечки невозможно обнаружить, потому что в доме была произведена скрытая разводка труб и оборудован теплый пол? Неужели придется ломать стены и вскрывать полы? Нет, не придется! В таких ситуациях применяют относительно новый метод устранения течи — путем заливания в систему жидкого герметика для труб отопления. Такой герметик пригоден и для батарей отопления, когда не получается наложить хомут на течь.

Принципиальное отличие жидких герметиков для системы отопления — их способность устранять течь не путем нанесения на поврежденное место снаружи, а прямо изнутри.

Суть этого метода в том, что в смеси с теплоносителем герметик остается жидким, и только при соприкосновении с проникающим в систему воздухом он полимеризуется. Постепенно затвердевая, сгустки герметика заклеивают изнутри щели именно в тех местах, где нарушена целостность системы.

Выпускают несколько типов жидких герметиков для отопления, каждый из которых адаптирован к особым условиям применения, в частности:

• теплоносителем является вода или антифриз;
• котел на газе или на твердом топливе;
• трубы отопительные или водопроводные.

Не стоит пытаться искать какой-то один универсальный герметик для системы отопления дома. Лучше приобрести специализированный состав под конкретные параметры своей отопительной системы.

Наиболее известны среди потребителей жидкие герметики для систем отопления, производимые немецкой фирмой BCG. Применение этих средств считают идеальным решением для устранения скрытых утечек теплоносителя. При правильном использовании жидкий герметик не представляет опасности для котлов отопления и не наносит ущерба циркуляционному насосу и измерительным приборам.

Герметик для труб и радиаторов отопления должен оставаться в системе длительное время. Единожды добавив это герметизирующее средство в отопительную систему, можно на несколько лет забыть о протечках.

Герметики для закрытых систем отопления устраняют потери давления, связанные только с протечками в трубах и батареях, но бессильны в случаях, когда нарушена мембрана в расширительном бачке.

Места возникновения течи воды

Протечки могут возникать по всему пути воды. Если течет двухконтурный газовый котел, проблема может быть в следующих узлах:

• теплообменник;
• трубы;
• расширительный бак;
• места разъемных соединений.

От места течи воды во многом зависит уровень сложности предстоящего ремонта.

Проще всего устранять протечки в местах разъемных соединений. Сложнее отремонтировать протекающий трубопровод внутри оборудования. Наиболее трудоемким процессом является ремонт или замена теплообменника.

Двухконтурный котел оснащен патрубками для присоединения 4-труб, по которым транспортируется вода. При недостаточной герметизации мест их соединения возникает течь теплоносителя, холодной или горячей воды

Устранять утечки необходимо как можно быстрее после их возникновения. Потеря теплоносителя может привести к автоматическому отключению котла.

Попытка компенсировать потерю теплоносителя периодическим подливом новой порции чревата ускоренным износом котла. Вода насыщена кислородом, который ускоряет коррозию металлических компонентов, что уменьшает срок эксплуатации теплового оборудования.

Действия по устранению течи жидким герметиком

Процедура использования жидких герметиков для ремонта системы отопления дома может показаться довольно сложной. В некоторых случаях сгустки герметизирующей жидкости становятся причиной частичной закупорки и препятствуют движению теплоносителя. Поэтому, чтобы из-за своей неопытности не причинить вреда отопительному оборудованию, лучше пригласить специалиста. Во всяком случае, нужно изучить инструкцию по применению конкретного вида герметика для батарей отопления и неукоснительно ей следовать.

Приняв решение использовать жидкий герметик для устранения проблемы в системе отопления, необходимо убедиться в том, что:

• причина падения давления — именно подтекание теплоносителя, а не связана с неисправностью расширительного бачка;
• выбранный тип герметика для систем отопления соответствует типу теплоносителя в данной системе;
• герметик пригоден для данного котла отопления.

Как проявляет себя эффект герметизации

Ожидать ликвидации течи следует не сразу, а только на 3-й или 4-й день. За это время герметик для труб отопления уплотнится и закроет изнутри щели в проблемных местах. Устранение проблемы подтекания теплоносителя проявится в том, что в доме больше не будет слышен звук падающих капель жидкости, увлажненные места на полу высохнут, а давление в системе перестанет снижаться.

В то же время, одним из негативных эффектов может стать незначительная закупорка проходов в устройствах для распределения потока теплоносителя, а также в термостатах. Но эту проблему можно легко решить, периодически открывая и затем приводя в нужное положение такого рода регуляторы, чтобы не допустить их дальнейшего залипания.

При работе с жидким герметиком для систем отопления необходимо соблюдать такие же строгие меры предосторожности, какие предписаны для работы со всякого рода химическими веществами!

Видео урок поможет понять, как самостоятельно устранить течь в системе отопления с помощью жидкого герметика.

Исходя из всего сказанного, можно убедиться в том, что жидкий герметик несомненно стоит того, чтобы применять его для ликвидации протечек в отопительной системе. Даже при том, что его цена «кусается». Однако следует понимать, что скрытый монтаж отопительных труб — это не только удобство, но и определенный риск, за который порой приходится платить.

Что делать с небольшой протечкой в системе отопления? (10+)

Ремонт протечки в системе отопления, отопительном котле, теплом полу

Иногда в системе автономного отопления могут возникать утечки теплоносителя. Причин может быть несколько. Во-первых

, в систему залили антифриз после того, как она работала на воде. В этом случае резиновые прокладки и уплотнительная подмотка вначале разбухли от воды, а потом слегка усохли.
Во-вторых
, котлы отопления обычно состоят из чугунных или стальных конструкций, соединенных резьбовыми соединениями, уплотненными герметиком. По мере эксплуатации герметичность может нарушаться.
В-третьих
, перегрев, промерзание или избыточное давление (слишком маленький расширительный бак) в системе отопления могут приводит к возникновению трещин в трубах, батареях и отопительном котле.

Как устранить протечку

Чтобы остановить течь в радиаторе, можно использовать метод спайки. Перед тем как слить воду, отключите устройство от сети и дождитесь остывания котла. Если потек теплообменник, слейте воду из контура.

Теперь снимите радиатор:

• Открутите винты внешнего кожуха и защиту камеры, демонтируйте их.
• Отключите проводку датчиков, трубки, которые подведены к узлу.
• Сфотографируйте или пометьте маркером правильные соединения, чтобы выполнить подключение.
• Отключите вентилятор и дымовой датчик.
• Осторожно демонтируйте теплообменник.

Пайка проводится газовой горелкой. Прежде место коррозии зачищается мелкой наждачной бумагой, затем обезжиривается. Для пайки используется припой, по окончании работ поврежденное место можно покрыть алюминием для защиты.

Чтобы избежать дальнейших проблем в эксплуатации, осматривайте при покупке не только внешний корпус, но и внутренние узлы. Материал радиатора, качество швов, стыков, соединений. Соблюдайте рекомендации производителя относительно модуляции пламени и температуры.

Ремонт утечек теплоносителя в теплом полу

Вашему вниманию подборка материалов:

Все, что нужно знать об отоплении и климат-контроле Особенности выбора и обслуживания котлов и горелок. Сравнение топлива (газ, дизель, масло, уголь, дрова, электричество). Печи своими руками. Теплоноситель, радиаторы, трубы, теплый пол, циркуляцинные насосы. Чистка дымоходов. Кондиционирование

У меня после шести лет эксплуатации начали подтекать цанги на металлопластиковой трубе. Видимо, резиновые прокладки подсохли и износились. А этой трубой проложен теплый пол во всем моем доме. Причем некоторые соединения выполнены так, чтобы они были доступны для осмотра и ремонта, а некоторые находятся внутри стен. Если начали протекать открытые, то наверняка протечки возникли и в скрытых. Давление в системе отопления стало постепенно снижаться. Приходилось каждые два дня добавлять воду в контур, хотя подтеков воды не наблюдалось. При такой интенсивности утечки вода, видимо, успевала испаряться. Но, боюсь, утечка могла постепенно усилиться.

Я воспользовался жидкостью для устранения утечек в радиаторе автомобиля (герметиком радиатора). Взял флакон, рассчитанный на 15 литров. У меня в системе 80 литров теплоносителя. При очередном добавлении воды в систему закачал также герметик. Протечка сразу не прекратилась. По мере добавления воды добавлял еще по флакону герметика. Всего залил 4 флакона. В итоге утечка полностью прекратилась.

Конечно, никакой гарантии, что такой метод поможет, нет. Если протечка возникает из-за большой дыры, то герметик не поможет. Но если протечка не очень интенсивная, вытекает 5 – 7 литров в сутки, то можно попробовать.

Как определить, что котел протекает?

Утечка теплоносителя снижает гидравлическое давление в системе отопления. Сразу скажем, что давление может меняться и по другим причинам, например, в связи с изменением плотности воды. Но если стрелка манометра упрямо падает вниз или на дисплее высвечивается уведомление о недостатке воды в системе, нужно обязательно проверить, нет ли протечек.

Выполняется осмотр проблемных участков: прежде всего разъемных соединений, включая краны. Но не всегда место течи можно определить визуально, ведь теплоноситель необязательно будет течь непрерывным потоком, заливая пол. Чаще всего он просто капает. Попадая на горячие поверхности, капли испаряются.

Поэтому обращать внимание нужно не только на влажные места, но и на следы потеков, пятна ржавчины. Искать места утечек лучше с фонариком, труднодоступные участки осматривать с помощью зеркала

Под возможными местами утечек подкладывают салфетки. Их намокание будет служить подтверждением, что здесь имеется утечка теплоносителя.

Обязательным элементом системы отопления является манометр, измеряющий гидравлическое давление, падение давления может говорить об утечке теплоносителя

Если на течь указывает только падение давления, дело может быть не в котле, а в других элементах системы отопления, включая радиаторы, которые также подлежат проверке.

Выполнить ее можно следующим образом: из контура сливают воду и с помощью компрессора закачивают воздух. Он будет выходить из места утечки с характерным шумом. Если трубы проложены под кафельной плиткой или в бетонных полах, чтобы услышать звук выходящего воздуха, придется использовать фонендоскоп. Также в этом случае поиск течи можно выполнить с помощью тепловизора.

Как устранить течь в котле отопления

Что может быть неприятнее, когда потек газовый котел отопления? Да еще и накануне отопительного сезона? О причинах этой неприятности сегодня и поговорим. Притом, если у вас котел уже протек, то я надеюсь, эта статья поможет не допустить повторения проблем

Близится очередной отопительный сезон. Для многих это стрессовое время, ибо знаю по своему опыту, газовые системы отопления доставляют иногда много хлопот. Давайте рассмотрим ряд наиболее стрессовых вопросов, связанных с наиболее дорогим прибором нашей системы отопления — газовым котлом.

Информация об авторских правах https://www.topclimat.ru

Для разрешения вопросов, касающихся авторских прав, прошу написать мне письмо

Почему газовый котел может выйти из строя — прохудиться и потечь? Причин для этого совсем немного. Давайте их все и рассмотрим.

Почему течёт газовый котёл

Если вы подозреваете, что в системе отопления или в самом отопительном приборе образовалась протечка, первым делом следует установить причину, по которой она могла возникнуть. Их не так и много.

Коррозия

Для изготовления котлов отопления используется сталь или чугун, а эти металлы, как известно, подвержены воздействию коррозии. Учитывая то, что в котле постоянно циркулирует вода, слабые места могут повреждаться коррозией.

Кррозия систем отопления, как следствие к протечке

Обратите внимание!
При изготовлении котлов отопления не используются антикоррозионные составы для покрытия поверхностей, а в производстве бойлеров используются. Однако, как показывает практика, отопительные приборы способны прослужить на протяжении долгих лет, а водонагреватели выходят из строя, когда заканчивается их эксплуатационный период.

Стойкость отопительных приборов к воздействию коррозии объясняется тем, что их корпус имеет толстые стенки, а именно 1,5 мм. Толщина стенок камеры сгорания ещё больше – 2 мм. Потому-то котлы отопления и способны качественно выполнять свою работу на протяжении всего периода эксплуатации, а если уж и случаются поломки, например, потёк котел отопления, что делать, решить просто. Или же купить новый прибор либо устранять протечку, если это возможно и целесообразно.

«Мёртвая вода»

Многие владельцы могут не придавать значения этому фактору, однако, он тоже влияет на работоспособность отопительной системы. В идеале в системе должна циркулировать «мёртвая вода», то есть такая, где нет никаких дополнительных соединений и нет кислорода. В ней не могут размножаться микроорганизмы, соответственно и воздействие на внутренние стенки элементов отопительной системы должно быть минимальным. Эта вода не способствует образованию коррозии, ржавчины или других проблем.

Периодически требуется закачка теплоносителя. Делать это следует крайне редко. Вода, которая попадает в котёл из крана, насыщена кислородом и другими веществами, поэтому она оказывает влияние на металл, из неё выпадает осадок и образовывается накипь. Считается, что можно закачивать теплоноситель раз в год в начале отопительного сезона. Но если есть возможность этого избежать, следует ею воспользоваться.

Течет отопительный котел, что сделать?

Для отапливания личного дома почасту применяют нагревательные котлы. Бывает, что в данном устройстве уменьшается давление и возникает течь. Вызывать ли мастера на дом, когда течёт отопительный котел? Что сделать с остатком жидкости в системе? Сливать её полностью, или убрать протечку собственными руками безостановочно системы? Чтобы дать ответ на данные вопросы, необходимо узнать причины опасной ситуации.

Причины появления протечки котла

Падение давления в котле вызвана протечкой, которая бывает как в закрытом контуре системе отопления, так и в самом нагревательном аппарате. Эта проблема может возникнуть из-за причины:

1. Скрытых протечек. Могут происходить в закрытой разводке и во внутренних трубах котла. Происходят из-за причины: коррозии, некачественного монтажного процесса труб, ослаблении соединения или пробитию теплотрассы при выполнении работ по ремонту. В основном, большинство скрытых протечек происходит на местах стыков труб.
2. Нарушение цельности мембранной ткани в нагревательном котле. Довольно редкая причина, при этом доставляющая много забот.
3. Трещина или свищ на теплообменнике котла. Происходит из-за долгой эксплуатации нагревательного устройства или при выполнении его предупреждения.
4. Не до конца закрытый кран сброса жидкости носителя тепла в сточную систему.

Удаление течи собственными руками

Прежде чем заделывать течь в отопительном котле или в системе труб отопления, стоит приготовить определённый инструмент. Это может быть инверторный аппарат или тепловизор. Для устранения течи, пользуются следующими руководствами:

1. Скрытую протечку прекраснее всего «просветить» тепловизором. Подобная диагностика даст возможность очень точно определить место пробоя и не допустить небольшие свищи, которые могут стать трудностью. Удаление проблемного места выполняется при помощи замены аварийного участка теплотрассы или подтяжкой стыковочного элемента.
2. При нарушении цельности мембранной ткани в расширительном баке ремонт не выполняется. В подобном случае нужно приобрести новое изделие в магазине.
3. Трещина в теплообменном аппарате — одна из наиболее трудных проблем в плане диагностики. При владении опытом сварки, можно испробовать заварить свищ своими силами. Однако лучше обратиться к помощи мастера профессионала или сдать нагревательное оборудование в гарантийный центр.
4. Незакрытый до конца кран, это самая безобидная причина, которую иногда забывают проверить. Устраняется полной ревизией всех запирающих кранов. Они протягиваются и ставятся на нужное значение.

Разумеется, можно убрать течь отопительного котла без сварки. В подобном случае действовать нужно в зависимости от места локализации пробоя. Первое, что необходимо сделать — выключить всю систему и дать тепловому носителю остынуть. После этого необходимо слить всю жидкость из системы. При выявлении течи на открытом участке теплотрассы накладуют сантехнический хомут с прокладкой из резины. Место протекания на теплообменнике можно заделывать жидкой сваркой.

Почему потек котел

Причин, почему потек котел, на самом деле не так уж и много. Во-первых, виновницей может стать коррозия. Что такое корррозия — это разрушение структуры металла под воздействием внешней среды. Внутренняя коррозия газового котла обусловлена воздействием кислорода, находящегося в воде, внешняя — продуктами сгорания.

Следующей причиной течи может быть низкое качество металла, из которого изготовлен теплообменник и качество швов его соединений.

Высокое давление в системе, либо гидроудары также становятся причиной течи в котлах. Прогорание стенок теплообменника также дает течь.

В некоторых случаях, когда из котла капает вода, и вы думаете, что у вас потек котел, на самом деле, это может быть конденсат с дымохода, который стекает по дымоходной трубе и попадает на горелку. Если такая ситуация происходит часто, следует в дымоходе оборудовать влагосборный стакан. Когда капает возле циркуляционного насоса, возможно, раскрутился болт, расположенный по его центру. Подкрутите болт.

Ниже рассмотрим более подробно каждый случай отдельно и опишем, что делать, если это произошло.

Что делать с конденсатом?

Лужица воды под котлом – необязательно признак течи. Возможно, это конденсат, то есть вода, образовавшаяся при конденсации пара.

При запуске котла в его камеру сгорания поступает воздух, содержащий влагу. При сгорании газовоздушной смеси эта влага переходит в горячий пар значительно быстрее, чем нагревается теплоноситель. Пары соприкасаются с еще холодной поверхностью теплообменника и оседают на ней в виде конденсата. При конденсации пар оседает на холодных поверхностях в виде капель воды, в которых имеется небольшой процент кислот, вызывающих коррозию металлических поверхностей После прогрева теплоносителя до 60-70 градусов, конденсат испаряется. Чтобы ускорить этот процесс, при запуске котла можно установить ручку регулировки на соответствующее деление, а затем при необходимости уменьшить нагрев до 40-50 градусов.

Образование конденсата при долго работающем котле с температурой теплоносителя выше 60 градусов может говорить о неправильной организации системы отопления. Стоит еще раз проверить, не допущены ли ошибки при проектировании и монтаже обвязки.

Нельзя недооценивать проблему образования конденсата, так как длительное воздействие кислой среды на металлические поверхности приводит к их коррозии. Влажные поверхности притягивают к себе сажу, из-за чего ухудшается теплопроводная способность и падает КПД котла.

Еще конденсат оседает на внутренних поверхностях неутепленных дымоходов, что приводить к ускоренному загрязнению и износу. Решить проблему помогает утепление дымохода.

Толщина стенок и коррозия

Теплообменники, установленные в теплогенераторах, могут изготавливаться из меди, стали и чугуна. У каждого из них есть свои плюсы и минусы. Медные теплообменники устойчивы к коррозии и долговечны при условии правильной эксплуатации котла. Стальные теплообменники самые распространенные, благодаря невысокой стоимости , устойчивы к тепловым напряжениям, благодаря своей пластичности, но чаще подвергаются коррозии.

Коррозия теплообменника

Чугунные устойчивы к коррозии, имеют большой срок эксплуатации, хотя боятся перепада температур и гидроударов. Большая часть производителей не используют антикоррозийные покрытия. Но в последних моделях газовых двухконтурных котлов Ferroli (Ферроли) стальные теплообменники покрыты антикоррозийным алюминиевым покрытием с экологической внутренней изоляцией.

На агрегатах Baxi (Бакси) медные теплообменники покрыты специальным составом от коррозии. Protherm (Протерм), Будерус и Беретта имеют чугунный теплообменник, который покрыт специальным составом от корррозии. Кроме того, такой теплообменник состоит из отдельных секций, которые можно поменять в случае их повреждения, не меняя полностью теплообменник.

Настенные котлы Риннай (Rinnai), Celtic (Селтик), Bosch (Бош) оборудованы медными теплообменниками, Vaillant (Вайлант) и Навьен — из нержавеющей стали, считается, что они меньше подвергаются действию коррозии.

На образование корррозии большое влияние оказывает частая подпитка котла. В идеальном варианте в теплогенераторе должна циркулировать так называемая «мертвая вода», без содержания кислорода. Именно кислород способствует образованию коррозии.

Если вам часто приходится подпитывать теплогенератор, следует устранить причины падения давления в агрегате. Кислородная коррозия образует на внутренней части теплообменника язву, которая очень опасна. Прорастая внутрь, она образует сквозную ржавчину и разрушает теплообменник.

Качество изготовления

Прочность котла зависит от качества выполненных сварных соединений. Если на сварном шве есть каверны, неровности, рано или поздно этот шов может дать течь. Особо опасным считается пустота, которая находится внутри шва. В идеале швы должны просвечиваться рентгеновским аппаратом, но не все производители это делают.

Хотя отопительные котлы являются сосудами, работающими под давлением и к ним должны предъявляться повышенные требования при изготовлении, брак иногда случается. И, как правило, капает из котла отопления после окончания гарантии. Заварить котел внутри и остановить течь не всегда удается.

Это зависит от того, как устроен теплообменник. В моделях, где установлен битермальный теплообменник (вторичный и первичный находятся в одном корпусе, теплообмен происходит благодаря конструкции два в одном) сделать это проблематично. Но, даже если вы это сделали, как показывает практика, поможет вам это не надолго.

Прогорели стенки

Причиной течи может стать прогар стенки камеры сгорания. Сталь и чугун выгорают, когда из их состава улетучивается углерод, поэтому металл на камере сгорания делается толще. Как правило, прогар происходит, когда неправильно установлена высота камеры сгорания, некорректно выставленная мощность горелки, не отрегулирована горелка по минимальной и максимальной мощности, слишком высокое пламя.

Прогар случается, когда котел постоянно работает на максимальной мощности, это происходит в случае недостаточного утепления жилья или, когда теплогенератор подобран без учета обогреваемой площади.

Приобретая котел, почитайте отзывы в интернете и отдайте предпочтение положительно зарекомендовавшим себя производителям. Лучше купить теплогенератор немного большей мощности, с надежной модуляцией пламени и настройку доверить специалистам.

Как остановить течь своими руками

Как починить место течи — алгоритм устранения течи одинаков как на твердотопливных котлах, таких как Дон, КЧМ, так и на газовых, например на АОГВ, Alixia 24, Ariston (Аристон), Деу, Ардерия, Электролюкс.

1. Выключить устройство.
2. Слить воду.
3. Дождаться полного остывания котла.
4. Снять теплообменник,как это сделать опишем ниже.
5. Произвести пайку, устранить свищ.

Как выглядит теплообменник — он представляет из себя металлический или чугунный корпус, нагреваемый пламенем горелки и передающий тепловую энергию жидкости, которая находится внутри него .

Чтобы разобрать его и самому запаять, необходимо снять переднюю панель, защитный кожух и защиту камеры сгорания при помощи длинной отвертки. Затем отсоединить провода датчиков и подходящие к теплообменнику трубопроводы, старайтесь не повредить патрубки и трубки, удерживайте их при помощи ключа.

Чтобы потом правильно все подключить, следует вначале сфотографировать внутренности теплогенератора. Затем отсоедините вентилятор и дымовой датчик. Извлекая теплообменник, не применяйте силу и не делайте резких движений, делайте все предельно осторожно.

Если вы обнаружили прорыв между контурами в трубочке — заделать такую дырку невозможно, придется менять теплообменник. Сварить теплообменник нельзя, следует применять пайку газовой горелкой.

Пайка теплообменника

Для того, чтобы сделать пайку своими руками, необходимо вначале зачистить место, где образовался свищ. Сделать это можно при помощи мелкой наждачной бумаги. Пайка производится газокислородной смесью с припоем, содержащим те же химические элементы, из которых изготовлен теплообменник.

Применять олово в этом случае нельзя, так как такой ремонт через некоторое время опять приведет к образованию свища. После пайки на проблемное место следует нанести защитное покрытие, например, слой алюминия.

Методы устранения течи

Итак, с причинами разобрались. Теперь давайте поговорим о том, как и чем заделать пробоину, чтобы не пришлось покупать новый отопительный котел. Строго говоря, для починки металлических изделий обычно применяется сварка. Для этого вам нужно совершить несколько простых действий.

1. Отключите котел от электричества или дождитесь прогорания в нем топлива, а также остывания оборудования.
2. Слейте весь теплоноситель.
3. Отсоедините теплообменник.
4. Произведите сварку или пайку пробоины.

Конечно, для этого нужно иметь хотя бы небольшие навыки работы со сварочным аппаратом или с паяльником. Но можно обойтись и без сварки. Первые три действия при этом выполняются точно так же: отключить и осушить котел, отсоединить теплообменник. А затем примените «жидкую сварку» согласно инструкции.

Все эти действия производите только в том случае, когда вы хотя бы относительно уверены в результате. Если сомневаетесь — лучше вызовите мастера. Особенно это важно в случае с газовыми котлами, где любая некачественная работа может привести к очень негативным последствиям. Поэтому для их починки необходимо нанимать специалистов, имеющих лицензию на соответствующий вид деятельности. Успехов!

Профилактика образования свищей

При покупке теплогенератора внимательно просматривайте качество пайки соединительных швов, как на водяном, так и на первичном теплообменнике, там не должно быть наплывов, неровностей.

Производите настройку горелки в соответствии с указаниями в инструкции. Чтобы избежать появления свищей, необходимо своевременно принимать меры при наличии высокого давления и завоздушенности в системе. Избегайте частой подпитки системы водой, выясните причину падения давления в этом случае и устраните ее.

Как продлить срок эксплуатации бойлера

Комплекс мероприятий для увеличения срока эксплуатации электробойлера ГВС состоит из последовательных шагов:

1. Профилактика. Проверяют давление в водопроводной сети, если оно превышает 3 атм, то устанавливают специальный ограничитель на входной линии воды — редуктор, настраиваемый на давление не более 2 атм, а если не течет горячая вода , то повышают давление.
2. Техническое обслуживание — регулярная очистка поверхностей нагрева от накипи и контроль технического состояния магниевого стержня.
3. Грамотная эксплуатация. Установка фильтров, по умягчению водопроводной воды и удалению взвешенных примесей.

Очень важная рекомендация для повышения долговечности работы бойлера — контроль за температурой нагреваемой воды в диапазоне 45- 50 оC, в этом интервале происходит минимальный процесс накипеобразрвания, а значит основная причина сбоев будет практически сведена к «нулю».

Техусловия на подключение газа порядок получения документов

Физические лица (за исключением иностранных граждан) или юридические лица, или индивидуальные предприниматели, намеренные осуществить или осуществляющие строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к сети газораспределения или подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения, а также в случае присоединения объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения – юридические лица, осуществляющие строительство объекта сети газораспределения или реконструкцию объекта существующей сети газораспределения, принадлежащего им на праве собственности.

Стоимость услуги и порядок обжалования

Предоставление технических условий осуществляется бесплатно.

Перечень необходимых документов

1. Документ, подтверждающий полномочие представителя действовать от имени заявителя (в случае обращения представителя заявителя). Электронный образ документа, подтверждающий полномочие представителя действовать от имени заявителя, подписывается электронной подписью в установленном порядке.
2. Ситуационный план расположения объекта и границ земельного участка заявителя с привязкой к территории населенного пункта с указанием планируемого расположения точек подключения (в масштабе 1:2000).
3. Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором располагается (будет располагаться) принадлежащий заявителю объект капитального строительства (при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также в случаях, если в соответствии с законодательством Российской Федерации права на объекты недвижимости не подлежат регистрации в Едином государственном реестре недвижимости), за исключением случаев предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения.
4. Расчет планируемого максимального часового расхода газа (не требуется в случае планируемого максимального часового расхода газа не более 5 куб. метров).
5. Согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) к сетям газораспределения и (или) газопотребления основного абонента, а также строительство газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение осуществляется на земельном участке, правообладателем которого является основной абонент.
6. Документ, подтверждающий право собственности или иное законное основание на сеть газораспределения (при реконструкции сети газораспределения) в случае предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения.
7. Копия разработанной и утвержденной в соответствии с законодательством Российской Федерации документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории), предусматривающей строительство сети газопотребления в пределах территории, подлежащей комплексному освоению.
8. Договор о комплексном освоении территории (в случае необходимости предоставления технических условий на присоединение объектов капитального строительства, расположенных в пределах территории, подлежащей комплексному освоению).
9. Копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право на объект капитального строительства, в случае если завершено строительство указанного объекта (при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также в случаях, если в соответствии с законодательством Российской Федерации права на объекты недвижимости не подлежат регистрации в Едином государственном реестре недвижимости).

Срок предоставления услуги

Общий срок оказания услуги по выдаче технических условий включает срок межведомственного электронного взаимодействия и не может превышать 10 рабочих дней.

Результат оказания услуги

1. Предоставление технических условий на подключение объекта капитального строительства к сетям газораспределения.
2. Предоставление мотивированного отказа в предоставлении технических условий при отсутствии технической возможности подключения.
3. Направление решения об отказе в оказании услуги по выдаче технических условий с обоснованием причин отказа.

Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации».

Федеральным законом от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи».

Градостроительный кодекс Российской Федерации.

Постановление Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 № 1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации».

Постановление Правительства Российской Федерации от 15.06.2017 № 713 «Об утверждении типовых форм документов, необходимых для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сети газораспределения, и о внесении изменений в Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения».

Постановление Правительства РФ от 09.08.2017 № 955 «Об установлении особенностей оказания услуг по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в электронной форме на территории Московской области и гг. Москвы и Санкт-Петербурга в 2017 – 2018 годах».

Постановлением Правительства Москвы от 07.02.2012 № 23-ПП «О доступе физических лиц, в том числе зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, и юридических лиц к подсистеме «личный кабинет» государственной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы».

Приказом Минстроя России от 19.04.2018 № 236/пр «Об утверждении форм единых заявок, подаваемых заявителями через региональные порталы государственных и муниципальных услуг в целях получения технических условий, заключения договоров о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также в целях получения актов о технологическом присоединении (применительно к г. Москве и Московской области), и примерного перечня сведений и документов, прилагаемых к ним».

Приказом Федеральной службы безопасности Российской Федерации от 27.12.2011 № 796 «Об утверждении Требований к средствам электронной подписи и Требований к средствам удостоверяющего центра».

Отказ в приеме документов:
1. Представленные заявка на получение технических условий и иные документы, необходимые для предоставления услуги, не соответствуют требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.
2. Представленные документы утратили силу в случае, если срок действия документа указан в самом документе либо определен законодательством, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, правовыми актами города Москвы.
3. Подача заявки на получение технических условий от имени заявителя не уполномоченным лицом.
4. Заявка на получение технических условий подписана с использованием электронной подписи, не принадлежащей заявителю.
5. Некорректное заполнение обязательных полей в интерактивной форме заявки на Портале.
6. Электронные копии (электронные образы) документов, необходимых для предоставления услуги, не поддаются прочтению и (или) не соответствуют требованиям к форматам их предоставления.
7. Обращение за предоставлением услуги лицом, не являющимся получателем услуги.
8. Подача заявителем заявки на получение технических условий в отношении земельного участка, на который в АО «МОСГАЗ» / АО «Мособлгаз» на исполнении имеется направленная ранее заявка на получение технических условий данным заявителем.

Отказ в предоставлении услуги:
1. Отсутствие технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства заявителя к сети газораспределения АО «МОСГАЗ» / АО «Мособлгаз», в том числе при отсутствии пропускной способности технологически связанных с сетью газораспределения АО «МОСГАЗ» / АО «Мособлгаз» сетей газораспределения и газотранспортной системы, за исключением случаев, когда устранение этих ограничений учтено в инвестиционных программах АО «МОСГАЗ» / АО «Мособлгаз» или иных инвестиционных программах в текущем календарном году.
2. Противоречие документов и сведений, полученных с использованием межведомственного информационного взаимодействия, включая использование Базового регистра, поданным заявителем документам или сведениям.

Возврат заявки и документов без рассмотрения, в связи с:
1. Предоставлением необходимых сведений и документов не в полном объеме;
2. поступлением заявки на предоставление технических условий в отношении объекта капитального строительства, газификация которого запрещена законодательством Российской Федерации.

Вопросы и ответы: МОСГАЗ, МОСОБЛГАЗ по услуге “Получение технических условий подключения к сетям газораспределения”

Получение технических условий (ТУ) на газоснабжение

Технические условия на газоснабжение – это документ, который выдает организация, эксплуатирующая газораспределительные сети. В нем указываются параметры газопровода, расположенного на данном земельном участке, а также параметры подключения. По сути это документ, который устанавливает техническую возможность подключения объекта капитального строительства к газораспределительной сети и параметры газоснабжения.

Кто выдает, как получить

Чтобы получить технические условия сперва необходимо выяснить, в ведомстве какой сетевой организации находится газопровод, расположенный на выбранном участке. Эту информацию можно получить в региональном представительстве сетевой организации – в Московской области это АО «Мособлгаз», газоснабжением столицы занимается АО «Мосгаз».

В городе Москве выдача технических условий является государственной услугой, ее можно заказать одним из следующих способов:

Обратившись с заявлением в центральный офис АО «Мосгаз» в службу «одно окно». В этом случае заявление и все исходные данные необходимо подать на бумажном носителе (а также приложить электронные образы документов в цифровом виде на оптическом носителе). Через Портал государственных услуг города Москвы, оформив единое заявление на получение технических условий присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения. При помощи этой заявки можно получить и другие ТУ – на подключение к сетям водоснабжения, электроснабжения и прочим. При получении градостроительного плана земельного участка можно также указать сети, к которым будет присоединяться объект капитального строительства, в этом случае технические условия будут выданы вместе с ГПЗУ. Такой услугой удобно пользоваться при новом строительстве, так как градостроительный план также входит в состав пакета исходных данных.

Данная услуга предоставляется бесплатно, но заказать ее могут только правообладатели земельных участков, застройщики и прочие организации, а также их уполномоченные представители.

Разновидности технических условий на газоснабжение

Для начала следует знать, что существуют предварительные технические условия и ТУ на технологическое присоединение (подключение) объекта к газораспределительной сети. Предварительные ТУ необходимы для определения источника газоснабжения (точки подключения) и наличия технической возможности присоединения объекта капитального строительства к сети газоснабжения. Этот документ обычно получают на ранней стадии проектирования, когда предполагается возводить новый капитальный объект или реконструировать существующий. Предварительные ТУ в данной ситуации будут являться исходными данными для составления раздела проекта «Системы газоснабжения». Но сами технические условия не являются основанием для проектирования, так как ТУ определяют техническую возможность и устанавливают параметры подключения. Для начала проектирования необходимо дополнительно получить иные документы.

Предварительные технические условия содержат информацию, необходимую владельцу участка, застройщику или проектировщику. Для подключения объекта к сети газоснабжения необходимы полные ТУ – это документ, на основании которого производится подключение объекта к газораспределительным сетям. Но при этом следует помнить, что технические условия не являются основанием для производства работ по технологическому присоединению, но с их помощью можно получить разрешение сетевой организации на производство работ. При подключении объекта капитального строительства к газораспределительным сетям важно помнить, что без соблюдения всех требований действующего регламента такие работы будут признаны несанкционированными. В этом случае нарушитель может быть привлечен к различным видам ответственности и денежному штрафу.

Помимо технических условий на подключение объекта капитального строительства к газораспределительным сетям существуют и другие разновидности данного документа. Они носят общее название – «Технические условия на реконструкцию объектов без увеличения расхода газа», и выдаются в следующих случаях:

При замене или установке дополнительного газового оборудования на коммунально-бытовых и промышленных предприятиях. При замене или установке защитной автоматики или оборудования учета потребляемого газа на коммунально-бытовых и промышленных предприятиях. При установке или замене газового оборудования, а также приборов учета потребляемого газа в жилых домах. При изменении конфигурации (перекладке) внутридомового газопровода в жилых домах.

Технические условия на реконструкцию объектов без увеличения расхода газа можно получить только через службу «Одно окно», подав заявление установленного образца и приложив перечень необходимых документов. Данная услуга также предоставляется бесплатно, срок предоставления – 10 рабочих дней.

Как оформить заявление, какие документы необходимы

Чтобы подать запрос на получение технических условий при помощи Портала государственных услуг города Москвы сперва необходимо зарегистрироваться на данном электронном ресурсе, подтвердить свои данные (верифицировать аккаунт) и получить доступ к личному кабинету. Услуга доступна как для физических лиц и индивидуальных предпринимателей, так и для юридических лиц, а также их уполномоченных представителей. Представлять интересы заказчика могут только юридические лица и индивидуальные предприниматели, прием запросов от уполномоченных физических лиц не предусмотрен. Все действия на Портале подтверждаются при помощи электронной цифровой подписи (ЭЦП), поэтому перед подачей запроса на получение технических условий она должна быть у заявителя.

Чтобы оформить заявление необходимо на Портале перейти в раздел «Услуги» — «Бизнес» — «Подключение к коммуникациям» — «Получение технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения». Далее следует выбрать одну из услуг – «Единую заявку на получение технических условий подключения к сетям инженерно-технического обеспечения», или «Получение технических условий подключения к сетям газораспределения».

Сама заявка представляет собой интерактивную форму для заполнения. В нее необходимо внести все сведения о заявителе и прочие данные, а также загрузить электронные образы документов. Если часть из них имеется только на бумажном носителе, то их необходимо отсканировать с определенным разрешением и перевести в соответствующий формат – все требования к загружаемым документам содержатся на Портале.

К заявлению потребуется приложить следующие документы:

Доверенность на представление интересов – она необходима в том случае, когда интересы заявителя представляет другая организация или индивидуальный предприниматель. Скан-копия этого документа в обязательном порядке должна быть заверена электронной цифровой подписью заявителя. Ситуационный план в масштабе 1:1200, на котором будут указаны границы участка, место посадки объекта капитального строительства, предполагаемое местоположение точек подключения к газораспределительным сетям. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен (или будет располагаться) объект капитального строительства. Таким документом является выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Если в реестре нет сведений о данном участке, либо он не подлежит регистрации, то необходим иной документ (договор купли-продажи, решение суда, акт органа исполнительной власти и прочее). Если присоединение будет производиться к существующему объекту завершенного строительства, то необходимо также предоставить правоустанавливающие документы на этот объект. Расчет планируемого максимального расхода газа (м3/час) – необходим в случае, если он будет превышать 5 м3/час. Если объект капитального строительства располагается на земельном участке, где уже имеется основной абонент (фактический правообладатель участка газопровода, который осуществил его строительство за счет собственных средств), то при подаче заявления на технические условия присоединения к такому газопроводу необходимо приложить разрешение основного абонента. Если технологическое присоединение будет производиться на земельном участке, который относится к территории подлежащей комплексному освоению, то необходимо предоставить документацию по планировке (проект планировки территории и проект межевания территории), а также договор о комплексном освоении территории.

Услуга предоставляется в течение 10 рабочих дней. Помимо технических условий заявитель может получить отказ в принятии документов на рассмотрение. Такое происходит в случае, когда предоставленные данные не достоверны, или их перечень не полон. Если в процессе проверки выявятся иные ошибки, или расхождения предоставленных сведений с фактическими, то заявитель получит отказ в предоставлении услуги. Также можно получить мотивированный отказ в предоставлении технических условий – он выдается в случае отсутствия технической возможности присоединения.

Достоверность предоставляемых сведений, правильность оформления текстовых и графических документов сильно влияют на конечный результат. Многие заявители при отсутствии должного опыта сталкиваются с многократным предоставлением мотивированного отказа, прежде чем получают готовый документ. Отсутствие технических условий может сильно затянуть процесс формирования пакета исходных данных для проектирования, или подключения объекта капитального строительства к газораспределительной сети. Последнее в свою очередь может привести к срыву сроков приемки объекта и его запуска в эксплуатацию. Наша компания специализируется на проектных работах и получении разрешительных документов. При заключении договора на представление интересов заказчика мы гарантируем получение технических условий на газоснабжение в установленные сроки. Перед подачей заявления наши специалисты проведут аудит имеющейся документации, получат недостающие и заменят имеющиеся документы, у которых истек срок действия. Правильное заполнение заявления и подача полного перечня достоверных сведений практически исключают предоставление отказа.

Выдача технических условий, договоров и актов подключения к инженерным сетям

Услуга предоставляется для получения в электронном виде следующих документов, необходимых для подключения к сетям инженерно-технического назначения:

• технические условия;
• договор о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения на территории Московской области;
• акт о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения на территории Московской области, акт о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта капитального строительства к подаче тепловой энергии и теплоносителя.

Внимание! В рамках одного обращения возможно единовременно оформить заявление по всем видам ресурсов:

• Теплоснабжение;
• Холодное и горячее водоснабжение;
• Водоотведение;
• Электроснабжение;
• Газоснабжение.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 10.03.2020 № 262 с 1 июля 2020 года меняется порядок осуществления технологического присоединения к электрическим сетям для следующих категорий заявителей:

• для юридических лиц или индивидуальных предпринимателей в целях технологического присоединения по 2 или 3 категории надежности энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых составляет до 150 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств)
• для физических лиц в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых составляет до 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств), которые используются для бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и электроснабжение которых предусматривается по одному источнику.

В случае если технологическое присоединение энергопринимающих устройств данных заявителей осуществляется на уровне напряжения 0,4 кВ и ниже договор между сетевой организацией и заявителями, заключается путем направления заявителю выставляемого сетевой организацией счета для внесения платы (части платы) за технологическое присоединение и оплаты заявителем указанного счета.

Если вы попадаете под вышеперечисленные параметры, вам необходимо обратиться непосредственно в электросетевую организацию.

Для этого необходимо воспользоваться множественным выбором при указании типов подключения, заполнить поочередно каждый блок вопросов по типу подключения и приложить сканы документов, согласно исчерпывающему перечню.

В личном кабинете создана функциональная возможность досыла недостающих документов и сведений. Если к заявлению не приложен полный комплект документов или не указаны необходимые сведения, Вы получите соответствующее уведомление с запросом недостающей информации и (или) документов. Срок дозагрузки документов будет указан в уведомлении. Процесс предоставления услуги при этом не завершается – срок предоставления услуги продлевается на время загрузки документов.

При обращении в целях получения договора подключения (технологического присоединения) в качестве результата предоставления услуги в Личный кабинет будет направлен договор, подписанный электронной цифровой квалифицированной подписью ресурсоснабжающей организации. Подтвердить заключение договора возможно посредством квалифицированной электронной цифровой подписи со стороны заявителя.

Форма «Единой заявки на выдачу технических условий, договоров о подключении (технологическом присоединении), актов о подключении (технологическом присоединении) объекта к инженерным сетям» разработана в целях унификации требований к сведениям и документам, представляемым заявителем и утверждена Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.04.2018 № 236/пр.