Без трещин и подвижек: как провести реконструкцию фундамента
Выбираете энергоэффективные решения?
Обратите внимание на геотермальные тепловые насосы FORUMHOUSE
Геотермальный тепловой насос EU (старт/стоп)
Геотермальный тепловой насос IQ (псевдоинвертор)
Геотермальный тепловой насос IQ (инвертор)
«Все началось с того, что мой фундамент начало выпирать с одного угла». «Летом построил дом, весной по стенам пошли трещины». «Деформирована лента МЗЛ, постоянные подвижки фундамента»… На FORUMHOUSE множество историй реконструкций фундамента, успешных и не очень. Мы расскажем вам, почему может разрушиться даже правильно рассчитанный фундамент, по каким признакам можно понять, что фундамент нуждается в ремонте, и какие технологии применяют участники нашего портала для реконструкции наиболее распространенных видов фундамента.
- Виды фундаментов, подлежащие реконструкции.
- Как понять, что фундамент нуждается в ремонте.
- Почему разрушается фундамент.
- Ремонт ленточного фундамента винтовыми сваями.
- Замена ленточного фундамента монолитной плитой.
- Укрепление фундамента кирпичной обоймой.
- Укрепление фундамента монолитной обоймой.
- Ремонт фундамента на винтовых сваях.
- Как сделать дренаж.
- Как укрепить грунт под фундаментом.
Фундаменту нужен ремонт
Прежде, чем принимать решение о реконструкции фундамента, необходимо просчитать все риски и смоделировать все возможные варианты развития ситуации. Довольно часто люди этим пренебрегают.
Вроде бы, сделали ремонт фундамента, а в итоге заменили шило на мыло. И снова имеют такую же динамику движения, как и раньше, снова перекашивает двери, и снова трещины в фундаменте.
Технологии, существующие в современном строительстве, в большинстве случаев позволяют полностью восстановить фундамент. Но реконструкции подлежат только некоторые виды фундаментов: МЗЛФ, столбчатые и свайные ростверки. Реконструкция плавающей плиты не будет иметь смысла, поскольку для этого придется полностью сносить дом. Это надо помнить, приступая к строительству дома на плитном фундаменте.
Плитный фундамент – не панацея от всех бед, а только одно из возможных решений. Есть факторы, осложняющие работу плитных фундаментов (именно ввиду их невысокой жесткости), и есть показания для их применения.
О том, что фундамент нуждается в ремонте, можно понять по ряду признаков:
- просаживается все здание;
- просаживаются участки здания;
- в стенах появляются трещины;
- в цоколе появляются трещины;
- двери и окна перестают закрываться.
Почему разрушается фундамент
Выработка конструкционным материалом своего ресурса – не самая главная причина разрушения фундамента. Потребность в реставрации не редко возникает из-за целого ряда факторов. Отметим основные.
1.Не были должным образом выполнены работы по уменьшению сил пучения. Поэтому фундаменты выталкиваются на поверхность, ленты разрываются, ростверки отрываются от столбов и свай.
Пример: участник нашего портала roma4ten летом построил дом, а весной на стене появились трещины, и вскоре оказалось, что на земле прочно стоит только один угол фундамента, остальные три висят над землей.
2. В доме проведена перепланировка без предварительных прочностных расчетов несущих конструкций, нарушены нормы СП. Это приводит к разрушению фундамента.
3.Высокий уровень УГВ при плохо уплотненном грунте основания; плохие системы наружного водоотвода.
После зимы наблюдаем следующую картину: разрушение отмостки, отслоение штукатурки внизу фундамента. Ну, и плохое настроение.
4. Ошибки в проектах и работе строителей.
Надеюсь, эти фото хоть как-то покажут масштабы ужаса!
Трещина под окном второго этажа в доме Leksikon сообщает о целой комбинации ошибок: опора свай сделана на просадочный грунт, ростверк опирается на насыпной глинистый грунт, сделано недостаточное армирование, на ответственной конструкции применен самомесный бетон, силовые пояса отсутствуют. На FORUMHOUSE Leksikon получил рекомендацию все разбирать, делать инженерно-геологические изыскания и устанавливать дом на плитном или свайном фундаменте.
5. Постройка возводится слишком близко к уже эксплуатируемому зданию, котлованы делаются без подпорных стен, расчетное сопротивление грунта снижается.
Безошибочно определить причину проблемы может только специалист. На FORUMHOUSE можно задать вопрос по деформации фундамента или дома и получить помощь.
Реставрация ленточного фундамента
Вот история участника нашего портала itsypchenko: его одноэтажный дом с мансардой отстоял две зимы (но фундаменту 8 лет), и вот по цоколю и газосиликатной стене поползла трещина. Что предпринять?
В ИСЖ ленточные фундаменты наиболее популярны, и технологий для их реконструкций и усиления существует множество. Наиболее распространенный способ реставрации связан с применением винтовых свай. Учитывая тип фундамента, материал несущих стен, этажность и другие особенности дома, сваи или ввинчивают на новое место и переносят сруб на новый фундамент, или погружают сваи вдоль каждой стены, по ним делают металлический ростверк и уже на него переносят вес дома, или вкручивают наклонно, обвязав головки швеллером или двутавром.
Также можно отремонтировать фундамент с помощью обычной ж/б сваи.
Обычную сваю с уширением на конце заводят под дом сбоку. Если тонет какой-то один край фундамента, то сваю можно прислонить к фундаменту, можно частично в него врубиться, особенно, если он потрескался. Можно прислонить две сваи, снаружи и изнутри, соединив их сверху.
В некоторых случаях будет уместно полностью заменить ленточный фундамент монолитной плитой.
Ленточный фундамент участника FORUMHOUSE egonja растрескался и почти полностью ушел в землю. Нижние венцы сруба лежат на земле, дом постоянно «ходит». Фундаменту более 50 лет, изначально глубина была около 40-50 см при глубине промерзания 2 метра.
Коллеги по FORUMHOUSE рекомендовали поменять старый ленточный фундамент на монолитную ленту. Вот как выглядит эта технология, предложенная участником FORUMHOUSE Громозекой (фото из его альбома):
Разрушаем кладку участками по 0,5- 1 м для установки домкратов и металлических опор.
Заливаем опорную плиту с армированием кладочной сеткой. В зависимости от грунта, можно использовать другой материал.
Устанавливаем домкраты. По очереди поднимаем во всех проемах, пока не вывесим весь дом.
Устанавливаем стальные опоры. Переносим на них вес дома.
Изнутри выставляем опалубку.
Продеваем и вяжем арматуру.
Теперь устанавливаем опалубку снаружи и заливаем бетон.
Какой бы способ ремонта ленточного фундамента вы ни выбрали, в первую очередь следует высушить грунт и впредь постараться не допускать туда воду. Фундамент крошится из-за расширения воды при ее замерзании. Нет воды – нет крошения фундамента.
Нужно дренаж сделать или какие-либо другие мероприятия провести, чтобы даже подсоса воды подошвой фундамента – и то не было!
Как сделать обойму
Если бюджет ремонта позволяет, фундамент также можно усилить с помощью обоймы.
Кирпичная обойма делается так: лента фундамента очищается от грунта, рядом с ней насыпается и хорошо трамбуется подушка из щебня, на ней делается кладка из кирпича. Со старым фундаментом обойма связывается арматурными прутами.
Также фундамент можно усилить монолитной железобетонной обоймой, что увеличит несущую способность фундамента в 2-3 раза. Это наиболее эффективный, хотя довольно дорогой и трудоемкий способ.
Можно насверлить отверстий 18-22 под арматуру в обсыпающемся фундаменте, вбить ее туда, связать все хорошенько арматурой. Выставить опалубку на 20 см от стены и на 30 см выше начала облицовки и замонолитить все бетоном. Должен получиться 20-сантимитровый выступ от стен.
Смотрим, как укрепил свой фундамент по этой технологии участник FORUMHOUSE sachulia (пошаговая фотоинструкция).
Реконструкция свайного фундамента
Вот история участника нашего портала Artriot. Есть у него дом-каркасник 7 х 9, поставленный на винтовые сваи. Дом уже обжит, обставлен, проложены все коммуникации. К сожалению, оказалось, что недобросовестная фирма, занимающаяся постройкой дома, сделала некачественный свайный фундамент. Первые два года эксплуатации дома сваи выпирало, но некритично, летом они возвращались на место. Но на третью зиму уже не открывалась дверь в тамбуре, от стен второго этажа начал отходить потолок. Помялась металлочерепица, а поднявшиеся углы можно было разглядеть невооруженным глазом.
Выперло больше всего сваи именно по углам и по периметру дома.
На схеме –свайное поле под домом, внутренние и центральные сваи отмечены красным.
Для винтового фундамента морозное пучение всегда проблема, для некачественно установленного – смертный приговор. Кроме того, ненужная вода ухудшает несущие свойства грунтов, что особенно критично для некачественно установленных винтовых свай неправильного диаметра.
Дешевле и проще всего в таких случаях сделать хороший дренаж, возможно, уже это мероприятие настолько удалит из почвы воду, что пучение грунта прекратится.
От угла копаете канаву на 3 метра от дома, глубиной сантиметров 40. В конце канавы копаете колодец под покрышки, глубиной метра 2. Покрышки берете на любой шиномонтажке. Покупаете канализационную трубу 110 и угол на 90 градусов, также покупаете трубу от водостока. Прокладываете канализационную трубу от угла до колодца. Угол (из которого льется вода) снимаете и продолжаете водосточную трубу до встречи с канализационной. Закапываете. Все.
Если дренаж не поможет, то наиболее бюджетным и быстрым вариантом станет монтаж свай для разгрузки осей, на которых стоят некачественные опоры. Этот вариант, предложенный участником нашего портала Gangstaz, не требует подъема дома.
Монтируете ряд свай параллельно стене дома на удалении 500 мм (как вариант) по внешней стороне дома и зеркально по внутренней (частичный разбор пола или отверстие диаметром 150 мм максимально под каждую сваю, плюс монтаж сваи прямо из помещения). Два параллельных ряда свай связываются между собой поперечными элементами ростверка (брус или металл) и берут на себя нагрузку от стены. А некачественно установленные сваи отрезаются, дабы исключить нежелательный подпор из-за пучения.
Этим способом можно восстановить свайное поле под всем домом.
Как укрепить грунт под фундаментом
Если дом опирается на насыпной грунт (к примеру, проводилось выравнивание участка) или почвы с низким расчетным сопротивлением, его участки с годами, скорее всего, начнут просаживаться, разрушая ленты МЗЛФ и столбы ростверка; а плита при неравномерной просадке грунта гнется, как лис. В этом случае от ремонта железобетонных конструкций пользы будет мало, необходимо именно укрепление грунта.
Существует несколько способов укрепления грунта. Многие из них, к сожалению, не подходят для частников, чей бюджет «даже отдаленно не напоминает бюджет хоть какой-нибудь банановой республики» и требуют специального оборудования. Коротко говоря, они делятся на физические (пылеватые пески спекаются, если пробурить в них скважины и жечь в ней солярку), конструкционные (подсыпка щебня, который не даст разъехаться ленте фундамента, армирование грунта неизвлекаемыми спиралями и т.п.) и химические, куда входят цементизация, силикатизация, известкование и т.д. В соответствующей теме FORUMHOUSE подробно рассказано, какие вещества укрепляют определенные типы грунтов.
На FORUMHOUSE вы узнаете, как своими руками завинтить винновую сваю, найдете нужную вам информацию в разделе ремонт и реконструкция фундамента, сможете посмотреть видео, которое рассказывает про основные правила монтажа УШП.
Что делать, если фундамент дал усадку?
Без надежного основания невозможно представить никакое строение. Фундамент — это часть постройки, на которой все держится и на которую оказывается постоянное давление. На своих плечах он удерживает различной этажности различные строения. В процессе эксплуатации на него воздействуют жара и холод, подвижность почвы. Указанные факторы по-разному воздействуют, но итог один — происходит усадка. Трещина в стене кирпичного дома — частое явление в нашем быту. Можно видеть, что здание целое, а цоколь уже сильно разрушен, в трещинах и провалах. Какие трещины в доме опасные — сквозные, через них внутрь попадает влага, могут пролезть мелкие грызуны и насекомые.
Сами по себе мелкие трещины не страшны, их можно заделать цементом и решить проблему. В случае просадок или глубоких трещин срочно принять меры по устранению дефектов. Известно всем, когда после трещин образовывались широкие провалы. Затем трескаются стены, возможны даже обрушения. Такие изменения иногда невозможно исправить, поэтому на первых порах, за бетоном нужно наблюдать и вовремя принимать меры по устранению дефектов.
Во время строительства надо обращать внимание на факторы, которые могут способствовать деформации стен. Сквозная трещина в стене — это серьезный сигнал к исправлению ситуации.
Причины проседания фундамента
Чтобы быстро и эффективно устранить разрушения, следует досконально изучить причины. Ведь дешевле вовремя провести ремонт, чем затем проводить глобальные дорогостоящие работы по восстановлению. Просадка основания — неизбежный процесс, часто неконтролируемый. Фундамент проседает из-за попадания влаги — это частая причина для любых типов основания.
Как остановить осадку фундамента — нужно провести оценку грунта на участке, получить рекомендации специалистов. Их нужно придерживаться, чтобы постройка получила прочную базу.
Под влиянием внешней среды со временем происходит усадка цоколя. Причин при этом несколько:
- нарушение строительных норм при заливке;
- неподходящий для данного строения тип основы;
- невыполнение гидроизоляции;
- подвижка почвы.
Под воздействием различных сил, происходит нарушение прочности компонентов и конструкции в целом. Как следствие — угроза жизни проживающим. Для предотвращения провалов, на этапе строительства следует залить под подушку жидкий цемент.
Технологии укрепления фундамента
Чтобы надежность не вызывала сомнений, главное — соблюдение строительных норм и требований.
Для укрепления строения существуют методы и технологии, проверенные временем. Они отличаются между собой и применяются в зависимости от степени разрушения, почвы и состояния здания.
Если деформация была выявлена на начальном этапе, трещины следует несколько расширить, сделать глубже и заделать толстым связующим раствором. Это нужно для того, чтобы масса раствора была более весомой. Легкий мазок цемента быстро уйдет, отслоится или его размоет водой.
Когда случились разломы, по периметру или в месте наиболее большей деформации, копают траншею. Если в ней окажется много воды — причина в подмывании сточными или грунтовыми водами. Здесь необходимо провести осушение и отвод воды. Напитанный влагой бетон после промерзания и оттаивания долго не простоит, начнет трескаться.
На рыхлой почве, часто выбор делается в пользу свайного или винтового фундамента. Здесь следует уделить внимание материалам, экономия чревата большими разрушениями конструкции.
Ленточную конструкцию можно связать по всему периметру проволокой большого сечения. Это укрепит в целом всю основу.
В случае глобальных разломов, лучшим способом устранить проблему будет заливка нового фундамента. Его заливают в выкопанную траншею рядом впритык к старому основанию. Канаву выкапывают глубже, делают песчано — щебеночную подушку. Чтобы избежать влияние сточных вод, необходимо построить отмостку вокруг строения. Это значительно сбережет бетон от агрессивного воздействия влаги. Ремонт просевшего фундамента является частым процессом в частном секторе.
Как укрепить фундамент?
Укрепление требуется в случаях, когда есть повреждения по следующим причинам:
- ветхость дома, забора;
- на стадии проектирования допущены ошибки;
- нарушена технология заливки;
- изменение состояния почвогрунта;
- добавление дополнительных пристроек;
- неправильное водоотведение;
- прокладка коммуникаций вблизи строения;
- большая масса дома, не рассчитана на такой цоколь.
Для анализа разрушения, необходимо выставить маркеры — маячки. Их устанавливают на трещинах и наблюдают каждый день, есть ли дальнейшее движение разрушений.
Если изменение целостности вызвано грунтовыми водами, единственным действенным методом будет монтаж дренажной системы. Только отвод воды уравновесит ситуацию. Далее необходимо сделать гидроизоляцию цоколя, особенно снаружи. Как правило, плитный вариант фундамента наиболее подвержен влиянию грунтовых вод. Монтаж дренажной системы является обязательным действием.
Ленточный вариант укрепляют либо новым фундаментом, либо делают металлический каркас по всему периметру. Новая траншея должна быть глубже предыдущей на пол метра. На дно засыпают подушку из песка и щебня. Сверху монтируют металлическую сетку из армировочного материала. Сверху заливают бетон, желательно более высокой марки с трамбовкой каждого слоя.
Метод одностороннего укрепления фундамента
По всей окружности копается траншея, глубже старой на 0,5 метра. Далее делается подушка из щебня и песка с последующей трамбовкой. Далее укладывается армировочный пояс по всей длине канавы. В старом бетоне делаются отверстия, в которые вставляются поперечные металлические стержни на раствор. В новой траншее методом сварки выполняется каркас из стержней, который свяжет свежую бетонную массу со старой. Таким образом, получается металлический сварной каркас по всей ширине и высоте траншеи, который заливается связующей массой.
Новое основание должно быть выше и шире не менее чем на 20 — 30 см.
Как укрепить просевший угол дома? С двух сторон выкопать яму 1 м на 0,5 глубже старого бетона. Залить под него цементный раствор с крупной фракцией щебня. После высыхания, сварить каркас из металлических стержней с обязательным креплением к старому бетону. На дно ямы засыпать песок и щебень, перемешать, утрамбовать. Залить все цементным раствором.
Усиление старого фундамента при вымывании грунта
На неустойчивых почвогрунтах иногда происходит вымывание фундамента водой.
Возможны не только геометрические изменения, но и провалы несущих стен. Все зависит от интенсивности воздействия и запущенности процесса в целом.
Лучшим основанием при этом будет плитная разновидность. Здесь равномерно распределяется нагрузка несущих стен, иногда его называют плавающим. Такая плоская бетонная подушка является надежной основой на пучинистых грунтах. При смещении почвы она не теряет своей прочности и устойчивости.
В случае вымывания грунта, в местах усадки, необходимо откачать всю воду специальными дренажными насосами.
Для этого, нужно проделать соответствующие отверстия в бетоне. По возможности, дать просохнуть, проветриться. Далее, залить в образовавшиеся пустоты бетонный раствор. В критических местах можно смонтировать бетонные столбы, которые должны плотно прилегать к основанию. Для этого, сверлятся отверстия, вставляются металлические стержни. В месте будущего опорного столбика монтируется каркас путем сваривания стержней. Каркас опоры приваривают к стержням основания, таким образом, получается единая цельная усиленная конструкция. Такой метод часто используют, когда садится угол дома.
Усиление ленточного фундамента
Такие работы, как правило, проводят в старых ветхих домах. Процесс заключается в следующих этапах:
- по периметру выкопать траншею глубже старого фундамента;
- ширина должна быть не менее полметра;
- под бетонную массу подлить цементный раствор, дать застыть. Таким образом мы увеличим место посадки старой бетонной основы;
- на дно траншеи засыпать песчано — гравийную смесь, утрамбовать;
- смонтировать из арматуры сетку, уложить на дно. Это придаст прочности и надежности на разрыв при подвижности почвы;
- залить все связующим раствором. Для уплотнения можно использовать бутовый камень с обязательной трамбовкой. Бут в составе придает особую прочность всей массе;
- после набора прочности цемента, засыпать вынутым грунтом;
- сверху произвести гидроизоляцию и сделать отмостку в виде бетонной дорожки вокруг дома;
- для красоты, на отмостку можно установить переносные цветочницы.
Более простой вариант состоит из закрепления по всему основанию армировочного пояса. Но этот вид работ менее надежен, показан при небольших повреждениях.
Технология деформационных швов
Деформационный шов выполняется в бетонных полах. По сути, это технологический зазор в стяжке, который обеспечит независимость отдельных зон при подвижках.
После работ по заливке бетонного пола и его полного высыхания, производится нарезка таких швов специальными механизмами. Вся площадь пола делиться по квадратам, по которым и делаются зазоры.
Назначение деформационных швов:
- противостояние температурным колебаниям;
- минимизация воздействия усадки;
- устранение последствия ползучести бетонной массы;
- противодействие химическим процессам в растворе.
Технологические швы после их нарезки подлежат обязательному закрытию специальными для этого материалами:
- металлический профиль с резиновой или пластиковой насадкой. Самый дорогостоящий вариант, применяется в местах высоких будущих нагрузок. Укладывается в период заливки полов бетоном.
- полимерные эластичные жгуты. Прокладывают совместно с заливкой полов.
- специальные профилированные ленты. Укладываются в процессе заливки бетоном.
- силиконовые герметики. Заполняют швы после разрезания пола специальным оборудованием.
Если работы проведены своевременно и качественно, постройка прослужит хозяевам долгие годы без повреждений и дорогостоящих ремонтов.
- Песок
- Карьерный песок
- Сеяный песок
- Мытый песок
- Речной песок
- Кварцевый песок
- ПГС – песчано гравийная смесь
- Пескогрунт
- Песок в мешках
- Песок крупнозернистый
- Песок средний
- Песок строительный средний
- Песок мелкозернистый
- Песок строительный
- Песок строительный в мешках
- Природный песок для строительных работ
- Песок для детских песочниц
- Песок в мешках 50кг
- Песок в мешках 25кг
- Песок в Биг-бегах
- Щебень
- Гранитный щебень
- Гранитный отсев фракция 0-5 мм
- Гранитная крошка фракция 2-5 мм
- Гранитный щебень фракция 3-10 мм
- Гранитный щебень фракция 5-10 мм
- Гранитный щебень фракция 5-20 мм
- Гранитный щебень фракция 20-40 мм
- Гранитный щебень фракция 40-70 мм
- Бутовый камень фракция 70-150 мм
- Гравийный щебень
- Гравийный щебень фракция 5-10 мм
- Гравийный щебень фракция 5-20 мм
- Гравийный щебень фракция 20-40 мм
- Гравийный щебень фракция 40-70 мм
- Известняковый щебень
- Щебень известняковый 5-20 мм
- Щебень известняковый 20-40
- Щебень известняковый 40-70
- Гравий
- Гравий 3-10
- Гравий 5-20
- Гравий 20-40
- Гравий 40-70
- Щебень в мешках
- Вторичный щебень с доставкой
- Бой кирпича
- Бой бетона
- Асфальтовая крошка
- Щебень доменный
- Гранитный щебень
- Керамзит
- Керамзит 0-5
- Керамзит 5-10
- Керамзит 10-20
- Керамзит 20-40
- Керамзит россыпью
- Керамзит в мешках
- Керамзит 0-5 в мешках
- Керамзит 5-10 в мешках
- Керамзит 10-20 в мешках
- Керамзит 20-40 в мешках
- Грунт
- Плодородный грунт
- Растительный грунт
- Чернозем
- Торф
- Торфо-песчаная смесь
- Планировочный грунт
- Рядовой кирпич
- Блоки
- Бетон
- ПГМ материалы
- Соль техническая
- Пескосоль
- Гранитная крошка
- Антигололедные реагенты
- Cухие смеси
- Вывоз грунта
- Уборка снега
- Вывоз снега
- Вывоз строймусора
- Разработка котлованов
- Прайс-лист
- Госты и сертификаты
- Образец договора
- Отзывы клиентов
- Стройматериалы
- Услуги спецтехники
- Прайс-лист
- Клиентам
- О компании
- Контакты
- Карта сайта
Купить по оптовой цене песок, щебень гранитный, известняковый, гравий и щебень гравийный, керамзит, чернозем, плодородный грунт, торф, растительный грунт, соль техническая галит, пеноблок, газосиликатные блоки, керамзитобетонные блоки, кирпич, бетон и другие стройматериалы с доставкой по Москве и Московской области:
Андреевка, Апрелевка, Балашиха, Бронницы, Быково, Видное, Волоколамск, Воскресенск, Высоковск, Голицино, Дедовск, Дзержинский, Дмитров, Долгопрудный, Домодедово, Дорохово, Дрезна, Дубна, Егорьевск, Железнодорожный, Жуковский, Зарайск, Заречье, Зеленоград, Звенигород, Ивантеевка, Икша, Истра, Кашира, Киевский, Климовск, Красково, Краснозаводск, Клин, Королев, Красногорск, Коломна, Красноармейск, Котельники, Кубинка, Куровское, Лесной, Луховицы, Люберцы, Лыткарино, Лобня, Малаховка, Малино, Менделеево, Михнево, Монино, Московский, Можайск, Мытищи, Митино, Наро-Фоминск, Нахабино, Ногинск, Одинцово, Озеры, Орехово-Зуево, Павловский Посад , Подольск, Пушкино, Пущино, Реутов, Раменское, Руза, Свердловский, Северный, Селятино, Серебряные Пруды, Снегири, Сходня, Сергиев Посад, Серпухов, Солнечногорск, Софрино, Старая Купавна, Ступино, Талдом, Томилино, Троицк, Тучково, Фрязино, Химки, Хотьково, Черкизово, Черноголовка, Чехов, Шатура, Щелково, Щербинка, Электрогорск, Электроугли, Электросталь, Юбилейный, Яхрома и др.
Пост-ремонт
Фундамент- это база каждого сооружения, от его надёжности зависит комфорт и безопасность живущих людей или животных в здании. Во время эксплуатации под воздействием метеоусловий, есть систематическая усадка фундамента. Усадкой называют изменение объёма и размеров фундамента при отдельных условиях.
Причины деформации фундамента
Если фундамент деформируется, то нужно узнать причины этой деформации и потом искать пути решения по его восстановлению.
В случае если своевременно не принять меры по ремонту фундамента, то последующее его возобновление будет, более трудоёмким. А если случай сильно трудный, то возобновление будет абсолютно невозможным.
Чтобы понимать, что разрушает фундамент, нужно вырыть канаву по всей длине сооружения.
В случае если просел фундамент, потому что его подмывают верховодки, то нужно их откачать из проблемных зон.
Если фундамент разрушается благодаря тому, что при сооружении фундамента была неравномерная просушка бетона или неравномерное его распределение.
В данном варианте, нужно укреплять фундамент металлическим каркасом, а потом забетонировать. Бетон при этом применяют такой же марки, какой и был применен при заливке самого фундамента.
Также на усадку фундамента действует подъём почвенных вод. Заблаговременно знать об этом вы не можете, но отодвинуть на определенный период времени данную проблематику возможно, сделав систему дренажа.
Прежде чем ложить фундамент следует выяснить какая у вас почва, узнав её надёжность и состав. Дабы устранить провалы земли под основанием, нужно залить цемент под основу, которая будет.
Ещё аргументом для разрушения считается выбор не материалов высокого качества, для строительства строения.
Частым аргументом для разрушения фундамента считается пропитывание его влагой. Как только влага замерзнет, фундамент подвергается крепким нагрузкам и его структура в итоге разрушается.
Для того чтобы не было фундаментной просадки во время строительства необходимо контролировать его влагоустойчивость. Достаточно часто негативное воздействие влаги вырисовывается во вздутиях и трещинах на поверхности основы. Они могут рассказать о наличии влаги на основания фундамента и ещё о некорректном уходе в начале строительства строения.
Если вы выявили эти малоприятные находки, то необходимо немедленно начать их убирать, по другому это приведёт к проблемам с основанием в последующем. Сначала нужно почистить зоны, которые повреждены, обработать их мастикой.
Технологии по фундаментному упрочнению
Есть достаточно много технологий с помощью, которых происходит фундаментное усиление.
Данные технологии, выделяются, и какие использовать зависит от типа строения, конструкции и грунта.
Работы по фундаментному усилению проводят с использованием специализированной техники.
Местные работы по ремонту
В случае если разрушения и усадка сооружения начались не так давно, есть возможность сделать местные работы по ремонту, другими словами заделывать швы и трещины. Дабы это сделать, проделывают небольшое отверстие в стене и потом увеличивают их.
Другим этапом будет заделка их цементным раствором. К примеру если под основанием возникли пустоты от проточных вод и он от этого сел, то нужно пустоты заделывать цементом.
Усиление фундамент на винтовых сваях
Если почва рыхлая, а вы намерены делать свайный или свайно –винтовой фундамент, то такой фундамент будет абсолютно не прочным. Он вследствие эксплуатации может из-за изношенности конструкции изменяться. Также такой фундамент будет неустойчив из-за нарушение строительной технологии или из-за плохого материала.
В данном варианте, ленточный фундамент может дать усадку, пойти трещинами или его может перекосить.
В некоторых случаях может быть расслоение фундамента и разрушение, как выборочное, так и полное.
В данных случаях прекраснее всего совсем убрать деформированный фундамент.
Завершение процесса усадки фундамента
Если усадка есть, то самым основным воздействием должно быть завершение процесса усадки.
Дабы закрепить быстроту усадки на место трещины приклеивают маяки (бумага или гипс). В случае если усадка фундамента происходит в сжатые сроки, то и маяки разрушатся быстро.
Если усадка фундамента, окажется на самом деле быстрой, то необходимо вырыть яму, которая станет иметь Наклон в 35 градусов. Яму выкапывают прямо рядом с основанием.
К примеру если маяки рвутся, то залив раствора нужно продолжать.
Следующую стадию укрепления начинают, исключительно после того как положение маяков начнёт изменяться.
По всей территории столбчатого или фундамента ленточного типа нужно вырыть канаву шириной от двадцати до тридцати пяти сантиметров.
Такая конструкция исправит несущую способность фундамента и даст возможность распределять нагрузку по горизонтальном положении, что не даст возможность фундаменту проседать.
Метод укрепления фундаментов на столбах.
Как только залили две вертикальные сваи, под ними кладут сваю (из дерева или бетона и железа). Эта свая отлично усилит фундаментную часть.
К примеру если просел фундамент, и он полноценно утратил структуру или совсем разрушился, в данном варианте его полноценно подменяют.
Дабы убрать нагрузку со старого фундамента, строят специализированные опоры из дерева «стулья», которые устанавливают перпендикулярно лежням фундамента.
-
Прежде чем сменить фундамент нужно на стене закрепить маяки, они нужны для того чтобы своевременно заметить изменения, которые могут быть вызваны ремонтом.
Потом начинают копать котлован. Фундамент устанавливают зонами, не более 2-х метров длиной.
Однако если стоит подобная необходимость, то фундамент выполняют сразу на нескольких участках. Правда работы делают одновременно в том случае, если расстояние между зонами может составлять от пяти до 6-ти метров.
Прежде чем заливать фундамент и строить строение, постарайтесь предусмотреть все тонкости, дабы ваш дом стоял долго без разрушений.
Надеемся, что эта информация вам пригодится. Удачи Вам!
Просел угол дома – что делать?
Фундамент является прочным основанием для любого строения. Его надежность непосредственно влияет на безопасность и комфорт жильцов здания.
В ходе эксплуатации постоянно происходит процесс усадки под воздействием факторов окружающей среды и метеоусловий.
Усадка – это изменение размеров, объемов конструкции опоры дома в определенных условиях. Она приводит к появлению стенных трещин, перекосу проемов дверей и окон, проседанию углов строения, разрушения некоторых конструкционных элементов.
Без принятия мер со временем этот процесс может привести к разрушению строения.
Причины проседания фундамента
Чаще всего поднять просевший фундамент требуется владельцам старых и ветхих частных домов. К основным причинам, по которым происходит усадка домостроения, относятся:
- строительство дома на болотистом участке или в зоне сильного промерзания грунта;
- неверный выбор типа основания, не соответствующего специфике местности строительства;
- гидрологические, физико-механические процессы в грунте, приводящие к снижению уровня несущей способности;
- проводимые неподалеку от здания строительные работы;
- неблагоприятное воздействие грунтовых вод, которые могут вымыть под домом грунт;
- постоянное воздействие повышенной влажности, в связи с которой старый фундамент теряет качества прочности, подвергаясь разрушению.
Лучшим решением проблемы, как поднять и качественно укрепить конструкцию, станет обращение к профессионалам. Но можно предотвратить появление проблемы со снижением уровня углов дома на стадии строительства или самостоятельным усилением конструкции.
Как избежать проседания фундамента
Если неожиданно или постепенно просел угол дома, вопрос, как укрепить фундамент, становится наиболее актуальным для владельца здания. Однако задуматься о подобной ситуации стоит еще на моменте возведения строения.
Стоимость создания опорной конструкции дома может занимать до 30% общей стоимости строительства. И от показателей его прочности прямо зависит долговечность и другие характеристики эксплуатации здания. Допущенные при закладке ошибки могут привести к фатальным последствиям.
Помимо того, решение проблемы, как усилить и поднять часть или всю конструкцию, просевшую в результате эксплуатации, потребует значительных усилий и финансовых вложений. Чтобы севший фундамент не стал в будущем неприятной неожиданностью, к строительству необходимо подходить ответственно.
В первую очередь, следует помнить, что заниматься специфическими, сложными строительными работами должны опытные специалисты, обладающие соответствующей квалификацией, знаниями и навыками. Самостоятельная закладка основания дома недопустима при отсутствии строительного опыта. В большинстве случаев это приводит к необходимости укрепить фундамент или срочно исправлять некачественно сделанную конструкцию.
Прекращение процесса проседания
Усадка – естественный процесс. Однако при правильно выполненных работах, она происходит незаметно и не приводит к последствиям в виде перекоса строения и появления трещин. Когда просел фундамент, появились негативные проявления процесса усадки, поэтому требуется поднять и усилить опорную конструкцию дома, то первоначальным действием должно стать прекращение процесса проседания.
Чтобы установить скорость усадки, на появившуюся трещину наклеиваются маячки (гипсовые или бумажные). Если осевший фундамент продолжает быстро деформироваться, то маячки тоже быстро разрушатся.
Когда установлено, что просел фундамент очень быстро, то действия по его восстановлению должны начинаться оперативно. Для предотвращения процесса следует предпринять следующие шаги:
- Выкопать яму с наклоном в 35˚ непосредственно рядом с основанием дома.
- Заложить в яму асбестоцементную либо металлическую трубу (диаметр 15-20 см).
- Подавать по ней бетонный или цементный раствор, заливаемый, пока земля может впитывать его.
- Сделать перерыв на пару часов, проследив состояние остатков раствора – впитываются ли они землей или нет.
- Если бетон поглощен почвой полностью, то следующую заливку можно провести через сутки.
- Для хорошего насыщения земли под основанием дома, действия проделываются несколько раз. В заключение через несколько суток после последнего наполнения еще раз устанавливаются и проверяются на разрушение маячки. Если они рвутся, то требуется продолжить залив раствора.
Такой подход позволяет эффективно усилить имеющуюся опору домостроения. Далее происходит процесс укрепления конструкции:
- старый фундамент окружается выкопанной канавой (траншеей) шириной 20-35 см;
- по дну канавы с края внешней стороны укладываются доски опалубки;
- между элементами в опору вбиваются прочные металлические штыри, на которые крепится сетка;
- конструкция напоминает арматуру, заливающуюся бетоном.
Использование такого усиления фундаментов позволяет исправить несущую способность основания дома, распределяя нагрузку по горизонтали. Это предотвратит дальнейшее проседание. Однако если просел угол строения, то самостоятельно поднять его может быть невозможно. Лучше обратиться за помощью к специалистам.
Как устранить перекос входной двери из металла: варианты решений
Устанавливаем характер деформаций
- Проседание полотна – визуально определяется, как неравномерный зазор по контуру притвора между внутренней границей коробки и окантовкой полотна. Характерно появление затиров со стороны петель в верхней части, а также в нижней части с противоположной стороны. Виной чаще всего выступает деформация петель или узел их крепления.
- Деформация полотна – проявляется в неравномерных сквозных щелях по границе притвора или в сложностях с запиранием замка. Причина в основном заключается в нарушении технологии производства, когда отсутствует процедура низкого отпуска для снятия напряжений в районе сварных швов. Если конструкция не прошла термическую обработку, то скручивание полотна – вопрос времени, а устранение перекоса дверей в таком случае весьма проблематично.
- Ошибки при монтаже – при открывании дверное полотно касается пола, если его приподнять, то ощущается заметный люфт. При этом не исключено появление трещин на стене и неплотное прилегание наличников. Причина довольно проста – крепеж дверей ослаб и понадобится переустановка.
Как выровнять металлическую дверь на петлях: системы навешивания и замена их узлов
Деформирование или износ навесов – основная причина перекоса дверного полотна. Такие повреждения обнаруживаются значительно легче, чем подключение УЗО или постройка забора. Их видно даже невооруженным глазом: неравномерный отступ между полым цилиндром навеса и дверной коробкой.
Проблема приобретает сложный характер, если дверь крепится на скрытых петлях, а также при выраженном износе опорных плоскостей. Если штифт имеет резьбовую посадку в стакане, то вопрос можно решить простой регулировкой петлевого узла.
Петли с механическим креплением наладить одновременно и проще, и сложнее. Отсутствие необходимости в сварочных работах – это несомненный плюс, но сложности возникают, когда погнуто само полотно или коробка. Такие дефекты часто встречаются у недорогих пустотелых моделей из жести. Изделия из тяжелого металла в основном конструктивно рассчитаны на то, что навесы будут со временем меняться, поэтому их ремонт выполняется быстро и просто.
Замена дверных навесов с механическим креплением
Такая процедура вполне по силам любому домовладельцу, достаточно иметь под рукой L-образный ключ-шестигранник:
- Заранее нужно зафиксировать дверь в полуоткрытом положении для удобства работ.
- Выкрутить болты крепления навеса. Петли меняют последовательно, чтобы избежать существенного проседания.
- После замены навесов нужно отрегулировать их положение. Инструкция о том, как выровнять на петлях дверь, в деталях описывается в технической документации к каждому типу петель.
С определенными трудностями можно столкнуться, если вы выбрали металлическую дверь низкого качества. В этом случае часто можно наблюдать деформацию металла полотна или дверной коробки в зоне крепления навеса. Здесь придется вырезать ремонтное окно, рихтовать погнутый участок, а затем укрепить его металлической пластиной, которую накладывают изнутри с перекрытием на неповрежденные участки.
Замена внешних петель
Данная задача будет посложнее, с первыми трудностями придется столкнуться уже на стадии выбора деталей для замены. Приобретая самодельные навесы, не поленитесь узнать, закаливались ли они, потому что штифт гнется именно из-за сырого материала. Наличие опорных шариковых подшипников приветствуется.
Если дверь тяжелая, есть смысл озаботиться установкой дополнительных петель, чтобы компенсировать ее вес. Процесс состоит в следующем:
- Дверь снимают с петель, штатные навесы срезают болгаркой и зачищают следы сварки.
- Полотно устанавливают в коробке на монтажные клинья, которые формируют одинаковый зазор со всех сторон притвора.
- Петли сперва нужно только прихватить сваркой. Затем оценивают правильность установки, и снимают полотно с петель.
- Окончательно обваривают навесы, и навешивают двери.
Как правильно выровнять геометрию коробки двери
Наблюдать деформацию установочной рамки можно довольно часто. Виной здесь бывает незакрепленный проем или простой прогиб. Обычно такие дефекты встречаются, когда установщики пренебрегают анкерами, используя при установке дверного блока обычные саморезы с пробками.
Наладить геометрию коробки несложно. Достаточно определить наиболее ровную сторону, и с помощью лазерного уровня составить деформационную карту. Это поможет узнать, как выровнять оставшиеся ребра входной двери, и в какую сторону их двигать. Далее действуют по следующей схеме:
- Дверной короб со стороны искривления очищается от пены или цемента, чтобы обеспечить необходимый зазор для выравнивания.
- Через установочные отверстия коробки для установки анкеров засверливаются торцы проема. Для бетонных стен применяют распорные анкерные крепления, а для ячеистых и рыхлых – химические.
- Используя рычаги и дополнительные распорки, блоку придается правильная форма. Далее остается окончательно закрепить рамку анкерами.
Выпрямление дверного полотна
Не исключено, что полотно со временем может выгнуться или свернуться пропеллером. Провести выравнивание тонкого стального листа без дополнительных мероприятий практически невозможно. Потребуется демонтаж и разборка двери, удаление утеплителя, замков и запорных ригелей.
В целом, работа состоит из установки дополнительных ребер жесткости в направлении линии изгиба. Допустим, если центр двери выгнут наружу, а верх и низ завернуты внутрь, то ребра приваривают вертикально. Вертикальный изгиб устраняется установкой нескольких ребер горизонтально. Вы спросите, а как же выровнять винтообразное скручивание металлической двери, соответственно диагональными ребрами.
Такие работы обычно сопряжены с покраской и заменой наполнителя. Вполне вероятно, что придется удалить штатные ребра жесткости, за исключением окантовочных. Перед работой дверь укладывают на ровной поверхности, а затем выгибают полотно при помощи подкладок и гнета.
Резюме
Исходя из практики, можно утверждать, что даже существенный перекос или деформация двери можно исправить. Но не исключены ситуации, когда одних полумер недостаточно, в целом, они связаны с дефектами установки.
Например, сторона коробки, на которой крепятся петли должна монтироваться анкерами, входящими в стену не меньше, чем на 20-30 см. Если правила монтажа не соблюдались изначально, то не удивляйтесь скорому появлению дефектов.
Регулировка межкомнатных дверей
Окна Проф >> Двери >> Как отрегулировать межкомнатную дверь: регулировка петель
В ходе эксплуатации двери с ее работой появляются разные проблемы. Например, полотнище начинает скрипеть либо неплотно закрываться. Это вызывают перекосы, отсутствие смазки в навесах, разбухание полотнища или короба и прочие проблемы. К счастью, большинство из них устраняются своими руками. Но надо понимать, как проводится регулировка межкомнатных дверей. Также нужно уметь работать с определенными инструментами. Следуя инструкции и рекомендациям специалистов, выйдет самостоятельно настроить дверь, сэкономив деньги.
Когда нужна регулировка межкомнатных дверей: основные причины
Со временем комнатные дверные блоки начинают хуже работать. Но помогает регулировка дверей. Необязательно вызывать мастера. Поправить ситуацию можно своими руками. Предварительно надо выяснить, что привело к тому, что дверь начала функционировать плохо.
Наиболее частые проблемы перечислены ниже:
- дверное полотно стало плохо закрываться;
- створка застряла в дверном проеме;
- дверь открывается и закрывается самопроизвольно;
- дверной блок начал скрипеть.
У каждой из этих неполадок своя причина. Ее нужно понять и устранить. Тогда межкомнатная деревянная или пластиковая дверная конструкция снова станет работать исправно.
Створка перестала закрываться
Проблемы с закрытием створки объясняются нарушением ее геометрии. Чаще всего они наблюдаются в отношении деревянных дверных блоков. Из-за повышенной влажности, сильной сухости, высокой температуры дверное полотно могло разбухнуть, рассохнуться. Если деревянная конструкция старая, на ней могло накопиться много лака и краски. Этот слой покрытия делает створку выше, в результате чего она плохо и не до конца закрывается. Но проблема легко решается путем удаления излишков дерева рубанком.
Неплотное прилегание иногда обусловлено перекосом дверной коробки. Для определения перекоса дверной конструкции используют отвес. Для этого изделие снимают, прочищают и потом снова устанавливают в ровном положении.
Створка застряла в проеме
Если дверное полотно застряло в проеме, значит деформировалась дверная коробка, провисла створка. Такое могло произойти из-за чрезмерного воздействия влаги. Возможно, была неправильно закреплена фурнитура. Причина может заключаться и в том, что коробка была зафиксирована неверно. Для устранения подобного недочета необходимо затянуть метизы , которые удерживают брус в дверном проходе. После этого вынимают створку из прохода вместе с дверными петлями. Под нее подкладывают картон и ставят на место.
Если произвольно закрывается и открывается
Такая проблема характерна для неправильно установленного дверного полотна. Створка должна располагаться строго вертикального или горизонтально. Иначе она будет затворяться и отворяться самопроизвольно. Надо понимать, как отрегулировать дверь. Необходимо демонтировать коробку вместе с петельным брусом и смонтировать ее ровно по высоте. Надежно зафиксировать в проходе. Важно следить, чтобы были правильно установлены запирающие механизмы.
Скрип
Скрипение дверей наблюдается как результат слабого прилегания дверных петель к косяку. Для решения такой проблемы нужно взять чопик и отвертку. Следует подтянуть отверткой шурупы в навесах. Если подобные действия не принесли результата, надо забить чопик в отверстие, надежно его зафиксировать.
Неприятный звук при движении дверного полотна бывает обусловлен трением отдельных частей двери. Для устранения такой неисправности снимают створку и проводят смазывание дверных навесов. Возможно, есть ржавчина на петлях. Ее нужно убрать с поверхности. Для этого можно воспользоваться стальной мочалкой. Но необходимо действовать предельно осторожно, чтобы не повредить створку и раму.
Необходимые инструменты
Перед тем, как регулировать межкомнатную дверь, надо подготовить все необходимое. Это нужно для простой и удобной работы. Потребуется следующее:
- стамеска;
- маслянистая жидкость для смазки навесов;
- отвертка;
- рубанок;
- строительный уровень;
- молоток;
- отвес;
- простой карандаш.
Методы регулировки межкомнатных дверей
Перед тем, как отрегулировать межкомнатную дверь, надо определиться со способом. Выбор метода настройки зависит от типа имеющейся проблемы. Это может быть неравномерный зазор, трудное движение створки, скрипение. Устранить причину плохого закрывания двери одним из таких способов:
- регулировка дверных петель;
- настройка ручки и запирающей системы;
- регулировка полотна по высоте;
- настройка створки по горизонтали;
- переустановка дверной коробки.
У каждого из этих вариантов настройки двери имеются свои нюансы. Их важно понимать и учитывать. Тогда регулировка двере й пройдет успешно.
Регулировка дверных петель
Регулировка петель двери не является чем-то сложным. С этой работой справится любой домашний мастер, даже без навыков и опыта. Но нужно понимать, что навесы бывают разными. И их настройка может иметь отличия. Есть петли-бабочки, скрытые, врезные, с доводчиками.
Петли-бабочки
Петли-бабочки часто используются для закрепления полотнища на раме. Они просто устанавливаются, дешево стоят. Но быстро приходят в непригодность. Все из-за того, что они выдерживают малую нагрузку (не более 20 кг). Поэтому стоит проверить навесы бабочка на предмет дефектов. Возможно нужно их менять на новые.
Регулировка петель типа бабочка проводится так:
- Снимаются декоративные накладки, которые маскируют шурупы.
- Ослабляются шурупы. Делается это отверткой.
- Выравнивается полотнище.
- Закручиваются шурупы.
Скрытые петли
Скрытые навесы еще называются 3D. Могут быть регулируемыми и не подлежать настройке. Для регулировки настраиваемых скрытых петель выполняют ряд простых действий. Удаляют все накладки для открытия доступа к шурупам. Ключом ослабляют их. Далее остается выровнять полотнище по горизонтали или высоте. Закрутить шурупы обратно. Надо заметить, что к скрытым петлям идет инструкция. И в ней показывается, как их регулировать правильно.
Нерегулируемые скрытые петли очень надежны. Они изготавливаются из высокопрочных материалов. Но настройке они не подлежат. Поэтому в случае их деформирования, поломки придется менять навесы на новые.
Врезные петли
Чтобы отрегулировать навесы врезного типа, потребуется отвертка по диаметру крепежей и шестигранный ключ. Настройку выполняют только в одном положении – вперед-назад. Для этого проделывают такие действия:
- Убирают декоративные накладки с петель.
- Ослабляют крепежные винты верхней и нижней петли.
- Выставляют положение створки.
- Фиксируют полотнище путем закручивания крепежных деталей.
Петли с доводчиком
Навесы с доводчиком обеспечивают плавное и тихое закрытие двери. Но у них есть свои особенности настройки. Регулировка петель с доводчиком может осуществляться в трех направлениях: по вертикали, горизонтали и глубине. Для настройки полотнища по вертикали проводят ослабление элементов крепления в боковых частях навесов. Створку выравнивают. Затем затягивают крепежи. Регулировку по горизонтали осуществляют эксцентриком. Он находится в центральной части корпуса. Для настройки глубины расположения створки вращают специальный винт, который находится в пазу на корпусе.
Регулировка замков и ручек
Проблема плохого функционирования двери иногда кроется в запорном устройстве и рукоятке. Поэтому надо понимать, как отрегулировать замок межкомнатной двери, которая плохо закрывается.
Рукоятка бывает входит в состав запорного механизма дверного блока. Поэтому иногда ее также приходится регулировать. Например, замок неплотно сидит в гнезде. Это становится причиной люфта и некорректной работы двери. В подобном случае подтягивают саморезы . Если такие действия не дают результата, тогда ставят прокладку из резины между гнездом и замком. Если притвор задевается накладкой запорного механизма, значит нужно его снять и углубить паз с помощью стамески.
Регулировка в вертикальной плоскости
Если дверь произвольно затворяется и отворяется, значит она перекошена по вертикали. Нужно это исправить. Возможно петельный брус находится не в том положении. Определить это можно, применив строительный уровень. Ликвидировать проблему можно путем переустановки рамы. Вероятно, что коробка разбухла и ее потребуется обрабатывать рубанком. Важно, чтобы части рамы соединялись идеально и образовывали прямой угол. Боковой брус и притолоку рекомендуется дополнительно укрепить. Для этого используют металлические уголки.
Возможно, что створка перекошена из-за нарушения соосности петель. Тогда требуется переустановка навесов.
Если дверь используется редко, то проблему ее произвольного открытия можно решить путем установки запорной системы с ключом либо защелки. Это не устранит причину плохой работы дверного блока. Но зато полотно будет прочно зафиксировано в закрытом виде.
Горизонтальная настройка
Если створка провисла, значит необходимо ее отрегулировать в горизонтальной плоскости. Полотнище давит на ось вращения. Из-за этого дверь начинает плохо закрываться. Подобная проблема характерна, если плотность материала элемента дверной конструкции низкая.
Чтобы понять, требуется ли регулировка по горизонтали, необходимо взять отвес и закрепить его в верхнем углу полотнища со стороны, противоположной части с петлями. Посмотреть на зазор между торцом створки и нитью. Если он неравномерен, значит нужно настраивать дверь по горизонтали.
Проблема обычно ликвидируется переустановкой петель. Требуется снять все навесы. При установке для верхней петли выбрать другое положение. Навес должен располагаться немного выше по коробке. А нижняя петля, наоборот, прикручивается немного ниже, чем была до этого. Прежде чем ставить навесы обратно, их требуется внимательно осмотреть. При наличии дефектов лучше приобрести новые петли. Иначе проблема в скором времени вернется. Для снятия нагрузки с двух петель стоит установить третью. Ее крепят в верхней части лутки .
Монтаж дверной коробки заново
Переустановка дверной рамы является часто единственным решением того, как поправить зазор межкомнатной двери и обеспечить ее нормальное открывание-закрывание. Работа не представляет большой сложности и может быть выполнена самостоятельно. Но важно соблюдать точность и быть внимательным, аккуратным. Потребуются отвертка, отвес и строительный уровень.
Нужно снять полотно. Далее коробку вынимают из прохода. Важно при этом не повредить данный элемент дверной конструкции. Проход очищают от цементного раствора, герметика. В первом случае не обойтись без перфоратора. Раму разбирают на части. Каждый из элементов очищают от раствора. Возможно потребуется стесывание лишних частей древесины, если коробка разбухла под влиянием высокой влажности. Притолока и петельный брус должны соединяться перпендикулярно. Если концы стоек нестандартные и запилены под 45 градусов, тогда потребуется использовать горизонтальный шуруп. Стыки рекомендуется дополнительно зафиксировать железным уголком. После сбора рамы ее состыковывают с полотном и намечают места для крепления петель. Этот этап обязательный, если с навесами также были проблемы. Боковые стойки рамы соединяют несколькими планками во избежание перекосов. Расклинивают и выравнивают коробку в проходе. Фиксируют анкерами. После этого распорки убирают. Зазоры заполняются монтажной пеной.
Регулировка межкомнатных дверей своими руками: видео
Если настройка двери раньше не проводилась, дверь, с которой имеются проблемы, была установлена специалистом, тогда могут возникнуть сложности с ее регулировкой. Чтобы их избежать, необходимо ознакомиться с конструкцией дверного блока, типом и особенностями петель. Также рекомендуется посмотреть тематический материал (фото, видео). В интернете его достаточно много и находится он в свободном доступе.
Поможет понять, как отрегулировать межкомнатную дверь, фото выполненной работы. Их можно найти на независимых тематических форумах, на которых домашние мастера и профессионалы делятся своим опытом. Подскажет, как отрегулировать дверное полотно, также видео. Данный материал обязателен к просмотру при отсутствии опыта и навыков проведения настройки межкомнатных дверей. Ниже представлено полезное видео о настройке петель.
Как правильно отрегулировать дверные петли межкомнатных дверей при установке
Чтобы проще было установить и настроить петли на межкомнатной двери во время ее монтажа, следует соблюдать некоторые правила. Нельзя сразу затягивать навесы. Необходимо оставить их в ослабленном положении. Это позволит корректировать полотнище по горизонтали и высоте. Только после выставления створки проводится полное затягивание петель. Выполнить регулировку навесов можно самостоятельно. Но лучше воспользоваться помощью напарника. Тогда работа пройдет быстрее и легче.
Таким образом, отрегулировать дверь своими руками возможно и это несложно. Главное – верить в собственные силы, все подготовить и действовать согласно инструкции. Предварительно стоит посмотреть видео по проблеме, почитать советы экспертов на тематических форумах. Тогда все пройдет удачно.
Регулировка дверного доводчика
Грамотная регулировка пластиковых балконных дверей
Как устранить перекос металлической двери
Экология потребления. Усадьба: Сборник советов, с помощью которых можно сделать подогрев наружной лестницы, ливнёвки и водостоков, а также рассчитать мощность электрического тёплого пола.
Из-за ошибок установки и просто по причине ветхости металлическая дверь может существенно сдать в устойчивости. В зависимости от типа навесов и конструкции двери могут быть задействованы различные методы устранения перекоса, в том числе и требующие серьёзного оперативного вмешательства. Поговорим подробнее о том, как устранить перекос металлической двери.
Определение деформаций
Искривление дверного полотна, износ навесов или деформация установочной рамки? Порча металлического дверного блока может иметь ряд причин, каждая из которых проявляется рядом характерных признаков. Поэтому начинать следует с точной постановки диагноза.
Для тяжёлых сейфовых дверей наиболее характерно проседание полотна из-за деформации петель или мест их крепления. При этом наблюдается неравномерный зазор по контуру притвора между обрамлением полотна и внутренними гранями коробки. Конечным результатом такого дефекта будет появление затиров, обычно в верхней части со стороны петель и нижней со стороны замка.
Деформация полотна металлической двери — также весьма распространённое явление. Проблема в том, что тонкий стальной лист укрепляют рёбрами жёсткости, соединение выполняется электродуговой сваркой. При таком способе изготовления технологический процесс производства должен включать процедуру низкого отпуска для устранения остаточных напряжений вблизи сварных швов. Если стальная конструкция не проходит термическую обработку, линзообразное и винтообразное скручивание полотна — лишь вопрос времени, особенно при изготовлении двери из тонкого (0,75–1 мм) металла. Наиболее интенсивно скручивание проявляется при динамическом температурном режиме эксплуатации. Самым очевидным следствием такого дефекта будут проблемы с запиранием замков, а также неравномерное образование сквозных щелей по контуру притвора.
Если при открывании дверь со временем начинает касаться пола, а при попытках поднятия полотна наблюдается ощутимый люфт, скорее всего причина кроется в нарушении технологии установки. При этом можно отметить скопление строительной пыли на полу у краёв дверной коробки, а также образование трещин на смежных участках стены и неплотное прилегание наличников. Суть проблемы проста — крепление двери в стене ослабло, необходима полная переустановка.
Тип системы навешивания
Износ и деформация петель — наиболее частая причина перекоса двери. Обычно повреждения навесов хорошо видны невооружённым взглядом: полый цилиндр петли имеет неравномерный отступ от поверхности коробки. Проблема осложняется при навешивании двери на скрытые петли, а также при износе опорных трущихся поверхностей. В последнем случае дверь проседает равномерно, то есть в верхней части притворный зазор существенно шире, чем в нижней. В отдельных случаях ситуацию можно исправить регулировкой петель, но для этого штифт должен иметь резьбовую посадку в стакане.
Петли, имеющие механическое крепление к полотну и коробке, исправить проще и сложнее одновременно. Простота ремонта заключается в том, что нет необходимости в сварочных работах. Проблемы возникают тогда, когда деформирован не сам поворотный механизм, а имеет место быть отгибание корпуса двери или коробки. Такого рода дефекты характерны для дешёвых пустотелых дверей из жести. Производители более тяжеловесной продукции часто рассчитывают, что навесы будут расходным материалом и конструкционно предусматривают простую процедуру их замены.
Притвор и зазоры от дверной коробки
В производстве металлических дверей существует своя система допусков на соблюдение размеров и геометрии. Наиболее строгие требования предъявляются к сохранению общей плоскости в двух местах: выступах дверного полотна за обрамление и на передних гранях дверной коробки. Для сейфовых дверей требуется выравнивание общей плоскости дверного полотна и наличников, а также параллельность торцов полотна и внутренних граней коробки. Иными словами, в закрытом положении прилегающие части должны сходиться максимально плотно.
Нужно понимать, что отклонение зазоров от нормы не всегда служит следствием эксплуатационного износа. Достаточно часто дверной блок изначально имеет неправильную геометрию, на что при приёмке двери попросту не обращают внимания. Проверить совпадение ключевых плоскостей можно с помощью лазерного уровня, достаточно построить вертикальную ось и выровнять её, приняв за базу одну из вертикальных граней дверной коробки. Отбив по мишени все углы и стороны притворной части, можно выяснить, какая из частей дверной коробки искривлена. Дверь проверить ещё проще, для этого используется правильная линейка с классом точности 0,5 мм/м. Размеры полотна и дверного проёма проверяются как по параллельным сторонам, так и по диагоналям.
Фактор нарушения формы и размеров при изготовлении нужно исключить обязательно, ведь при его наличии попытки исправить положение двери не приведут к положительному результату. Несовпадение базовой геометрии — прямой повод обратиться к производителю двери по поводу замены некондиционного товара. Однако помните, что для каждой металлической двери существует также допуск на обратимую деформацию, появляющуюся из-за разности температур по обе стороны полотна. Поэтому контрольную проверку геометрии следует проводить как минимум дважды в течение года.
Замена навесов
Установку новых петель с механическим креплением можно провести самостоятельно при наличии одного только шестигранного ключа. Предварительно нужно подпереть и зафиксировать дверь в полуоткрытом положении с достаточной для удобной работы шириной рассвета. Петли меняются последовательно, таким образом не наблюдается существенного проседания. По завершении работ необходимо произвести регулировку, процесс которой тщательно описан в инструкции к определённому типу петель. Дополнительные трудности могут возникнуть при деформации металла в обрамлении полотна или стойках дверной коробки. В таких ситуациях требуется вырезать ремонтные окна, выправить деформированный участок и укрепить его стальной пластиной, прикладываемой изнутри с заходом на неповреждённые части не менее трети общей длины в обе стороны.
Тяжёлые внешние петли заменить сложнее. Первые проблемы наблюдаются уже на этапе выбора запчастей для замены. Если петли будут изготовлены на заказ, потрудитесь обеспечить их закалку в конце изготовления, ведь штифты имеют свойство отгибаться именно по причине сырости металла. Также приветствуется изготовление петель с расчётом на установку опорного шарикового подшипника.
При замене петель имеет смысл устанавливать их в большем количестве, что поможет компенсировать тяжесть дверного полотна. Процедура такова: дверь снимают с петель, срезают навесы отрезным кругом с обеих сторон и тщательно зачищают следы сварки. Далее дверь плотно прижимается к коробке, при этом изнутри с помощью монтажных клиньев устанавливается равный зазор со всех сторон притвора. Приварить петли нужно сперва на прихватки в четырёх точках, затем убедиться в корректности установки и снять двери с петель. Обварить навесы можно даже обычным покрытым электродом, главное, делать это в нижнем положении швом с частым отрывом. К дверной коробке петли привариваются в вертикальном положении шва с направлением снизу вверх. Чтобы не повредить тело качения, его предварительно удаляют из стакана вместе с набитой внутри смазкой.
Исправление геометрии установочной коробки
В то время как полотно металлической двери не может искривляться в собственной плоскости по причине высокой жёсткости, установочная рамка способна ощутимо деформироваться. Причиной тому может быть как давление со стороны неукреплённого проёма, так и попросту прогиб под весом навешенной двери. Обычно для исключения такого эффекта дверной блок снабжают распределённым анкерным креплением, что остаётся целиком на совести установщиков.
Исправить геометрию стальной рамки достаточно просто. Для этого нужно определить базу — наиболее ровную сторону коробки, расположенную максимально близко к любой из нормалей. С помощью описанного выше метода с использованием лазерного построителя осей нужно составить карту деформаций, чтобы точно знать, в какую сторону и насколько следует сдвинуть оставшиеся рёбра.
Искривлённые стороны дверного короба подвергаются частичной разделке: нужно вычистить пенный или цементный шов и обеспечить зазор, достаточный для выравнивания. Далее необходимо засверлиться в торцы проёма и расположить ряд анкеров, направленных по осям противодействия усилиям, направленным для выравнивания рамки. Для бетонных стен рекомендуется использовать распорные анкеры, для рыхлых и ячеистых — химические. Толщина шпилек в обоих случаях должна быть сопоставима с общим сечением профиля коробки. Дальнейшие действия очевидны: с помощью рычагов и распорок рамке придаётся правильная форма, после чего весь блок крепится к анкеровкам сваркой.
Выпрямление полотна
Само полотно двери может искривляться в направлениях, параллельных собственной плоскости, то есть пропеллером, скручиванием и вспучиванием. Обычно толщина стального листа в полотне достаточно мала, чтобы провести выравнивание, пусть и с сохранением остаточных напряжений.
Для этого потребуется снятие и разборка двери, удаление внутренней накладки, утеплителя, замков и запорной системы ригелей. Суть выпрямления заключается в установке дополнительных рёбер жёсткости, расположенных в направлении изгиба. То есть если центральная часть двери выгнута наружу, а верхний и нижний край завёрнуты вовнутрь, ребро жёсткости устанавливается вертикально. Соответственно, при изгибе по вертикальной оси требуется установка одного или нескольких горизонтальных рёбер, а при винтообразном скручивании — диагональных.
Выпрямление полотна таким способом не просто требует последующей покраски и замены наполнителя, эту работу нужно проводить с чувством и пониманием дела. Предварительно может потребоваться полное или фрагментарное удаление всех рёбер жёсткости за исключением окантовочных. Перед установкой новых усиливающих элементов дверь нужно уложить на ровной плоскости, а затем с помощью подкладок и гнёта выгнуть полотно в сторону, обратную направлению искривления. При этом обратная деформация должна выполняться с некоторым запасом, компенсирующим упругость металла.
Когда нужна переустановка дверного блока
Резюмируя вышеизложенное, можно утверждать, что даже очень сильный перекос и деформация двери подлежат исправлению. Однако существуют ситуации, при которых полумерами не обойтись.
Речь идёт о таких дефектах установки, при которых дверь заклинивает, либо имеет недостаточно прочное закрепление в проёме. Так, в конструкции рамки тяжёлой сейфовой двери обязательно должны предусматриваться внешние косынки в углах, воспринимающие нагрузки сжатия и растяжения от массивного дверного полотна. Сторона рамки с петлями в обязательном порядке должна укрепляться разнонаправленными ригелями или анкерами, заходящими в тело стены не менее 25–30 см.
Если эти и подобные требования к монтажу металлических дверей не были соблюдены, то даже очень тщательная работа по выравниванию со временем окажется бесполезной. Правильным решением будет провести полный демонтаж с временной установкой самой дешёвой двери, а затем исправить геометрию снятого дверного блока и смонтировать его обратно, соблюдая все правила и требования. опубликовано econet.ru
Если у вас возникли вопросы по этой теме, задайте их специалистам и читателям нашего проекта здесь.
Понравилась статья? Напишите свое мнение в комментариях.
Подпишитесь на наш ФБ:
