Помощь в выборе электронного замка

Безопасность квартиры всегда должна стоять на первом месте у ее владельцев, для этого необходимо устанавливать добротную входную дверь с качественным замком. Особое внимание необходимо уделять именно выбору замка, хорошо подобранный замок – гарант безопасности.

Сегодня многие воришки досконально изучили старые механизмы дверных замков, поэтому велика вероятность того, что старый замок с успехом взломают. Тогда как быть? На что обратить внимание сегодня?

Технологический прогресс дошел и до того момента, когда старые механические замки ушли на второй план предоставив дорогу электронным замкам. Для большей защиты их оснащают электроникой, которую сложней взломать.

Типы электронных замков

На сегодняшний день существует два основных типа электронных замков:

Электромагнитный – основной способ фиксации двери данного типа замка – это магнит. Как правило, его устанавливают на косяке. С помощью предустановленной металлической пластины происходит контакт между ней и магнитом, и под питанием дверь находится постоянно в закрытом положении. Обычно такие замки бывают либо кодовыми, либо с поддержкой Proxy карт.

Электромеханический – данный тип замка поддерживает открытие двери, как с помощью ключа, так и с помощью карты или кода доступа. По своей сути, такой замок чем-то схож с классическим механическим замком, однако в самой конструкции предусмотрена дополнительная магнитная блокировка. С помощью электромоторчика дверь закрывается и открывается. Но основное различие между электромагнитным и электромеханическим замком, является то, что при отсутствии питания, дверь с электромагнитным замком будет постоянно открыта, а электромеханический в таком случае будет закрыт. Тогда открыть такую дверь можно с помощью ключа через замочную скважину.

По конструктивным особенностям и способу открывания, данные типы можно разделить на несколько подтипов:

Кодовый замок

Кодовые замки отличаются своей простотой по способу открывания. Главное, необходимо знать числовой код, который зашит в память замка. При правильной введённой комбинации, дверь открывается, в противном случае через несколько неверных попыток замок блокируется. Такой замок включает в себя наборную кодовую панель и запорное устройство. Основная сфера применения – это производственные объекты, входные двери подъездов жилых домов.

Для того чтобы никто не смог подобрать числовой код, необходимо раз в три месяца менять код, так как со временем числовые кнопки затираются и подобрать комбинацию не составит труда.

Электромагнитный замок с поддержкой Proxy карт

Данный тип замка уникален наличием дополнительных считывателей для идентификации Proxy карт (небольших пластиковых карточек внутри которых вшит радио модуль). При поднесении такой карты к считывателю, контроллер замка считывает запрограммированный код с карты и отправляет команду на открытие, в это время срабатывает реле и питание с электромагнита пропадает – дверь можно открывать. Через несколько секунд питание снова подается на замок и дверь фиксируется. Проще говоря, если в памяти замка есть карта, то дверь можно открыть, в противном случае ничего не произойдет.

Зачастую подобные замки оснащены датчиком для УРВ (учета рабочего времени) и ведения мониторинга по объекту. С таким подходом становится проще работать специалистам ответственных за соблюдением отчетности по персоналу, так как с помощью датчика замка можно фиксировать время прихода и ухода сотрудника с работы.

Электромагнитные замки могут записывать и хранить в своей памяти несколько тысяч тревожных событий. Такие замки актуально использовать на режимных объектах, где карточки можно прописать так, чтобы с помощью одной карты можно было бы перемещаться везде, а с помощью другой проходить только через некоторые двери. Таким образом с помощью подобного замка решается вопрос многоуровневого доступа.

У таких замков есть слабое место – Proxy карты в наше время легко подделать. К тому же, наличие доводчика на дверях – это обязательное условие, а это дополнительные расходы.

Электромеханический комбинированный

Электромеханические замки комбинированного типа являются более надежными, так как принцип защиты – двухуровневый. Такой замок работает в паре с пластиковой картой и ключом.

Существует два типа механизмов:

1) Механизм, позволяющий закрывать дверь на один замок или на два, по усмотрению пользователя.

2) Механизм закрывающий дверь поэтапно, то есть при успешном закрывании одного элемента, автоматически запирается второй. Таким образом если невозможно открыть – вскрыть первый механизм, второй уже надежно защищен.

Минусом такого замка является то, что механизмы достаточно сложны и при попытке взлома, при повреждении какой-либо детали, ремонтопригодность замка сводится к нулю. Таким образом вытекает покупка нового устройства. Как правило, комбинированные замки оснащают одной или двумя замочными скважинами, размеры которых небольшие. Поэтому взлом отмычками достаточно проблематичен.

Замки «невидимки»

На рынке электронных замков нередко встречаются замки, у которых отсутствует замочная скважина. Такие устройства многие называют замки «невидимки». Сегодня подобные замки являются неплохим вариантом, так как надежность высока, а возможность взлома минимальна. Как правило, замки управляются либо с помощью пульта управления, дистанционного брелка или пластиковых карт.

Вычислить месторасположение такого замка очень проблематично, взломщикам придется сильно постараться, задействовать специальное оборудование чтобы вскрыть такую дверь. Благодаря неплохой автономной работе, замок «невидимка» способен работать несколько дней без подключения электричества.

Замки с биометрическим модулем

Если говорить о степени надежности, то принято считать, что замки с биометрией надежней некуда. Такие замки можно встретить в банках, где допуск производится после считывания сенсором либо отпечатка пальца, либо сетчатки глаза.

В основе данного типа замка лежит сканер, который сверяет отпечатки с заранее записанными из базы данных контроллера. Для этого заранее, у сотрудников сканируют как можно больше отпечатков пальцев и заносят их в базу данных замка. В зависимости от модели и типа устройства, база данных может хранить от 500 до 10 000 различных отпечатков.

Для людей у которых отсутствуют данные в базе, проход возможен с помощью цифрового кода или пластиковой карты. Подобного рода устройства имеют высокую цену, но по степени защиты они впереди остальных типов.

Способ крепления

По способу крепления замки можно разделить на две категории:

Врезные – такие замки врезаются в металлические двери и располагается внутри дверного полотна, замочная скважина в данном случае присутствует.

Накладные – такие замки часто применяются на деревянных дверях. Фиксация производится с помощью дополнительных запорных механизмов. В данном случае подобные замки накладываются на дверь, поэтому эстетика во многих случаях «хромает».

Для двустворчатых дверей тоже есть решение, обычно в такие двери устанавливают и накладные и врезные замки.

При выборе электронного замка придерживайтесь следующих пунктов:

– Заранее изучайте все доступные модели замков, на сегодняшний день существуют много различных моделей, и я уверен, что не каждая модель по техническим условиям может вам подойти; – Не скупитесь на цену, ведь скупой платит дважды! Выбирайте только «проверенных» производителей, ведь за ними гарантия и качество. – Обратите внимание на качество и конструкцию вашей двери, если у нее достаточно большой вес, то не каждый электромагнитный замок способен удержать дверь. Обязательно изучайте инструкцию, в ней, как правило, указывают вес, на который рассчитан замок. – Для увеличения срока службы замка, лучше всего обзавестись доводчиком.

Ценовые критерии

Электронные замки стоят дорого и по мере «крутости» начинки замка его стоимость прогрессивно увеличивается. На сегодняшний день бюджетные замки начинают свой диапазон от 8 500 рублей – это замки электромеханического типа с кодовой панелью и поддержкой пластиковых карт. Модели с дистанционным пультом управления чуть выше ценой, такие модели стоят от 14 500 рублей. Самые крутые и навороченные замки стартуют от 30 000 рублей, за эти деньги вы получаете биометрического типа замок с кучей функций и возможностей.

Рейтинг лучших электромагнитных замков в 2022 году

Просмотрено: 5298

Время прочтения: 6 мин.

Защита частной собственности и спокойствие во время отсутствия начинаются с надежного запирающего устройства. Сегодня с этой задачей справляется современный и перспективный вид запора входной двери – электромагнитный замок. Благодаря эксплуатационным свойствам, долговечности, скорости открывания/закрывания и разнообразию видов, устройство стало пользоваться высоким спросом во многих сферах жизни. Приобрести подходящую модель поможет рейтинг лучших электромагнитных замков в 2022 году.

Общая информация об электромагнитных замках

Повышенный уровень безопасности в частных домах и подъездах, офисах и крупных организациях обеспечивают электромагнитные запоры, которые представляют собой небольшие устройства, устанавливающиеся на входные двери в определенной последовательности. Корпус замка с магнитом крепится на дверную коробку, пластина или ответная планка с высокой магнитной проницаемостью устанавливается на створку. Принцип работы основан на удержании двери в закрытом положении за счет притягивания мощного электромагнита к металлической пластине. Открывать и закрывать такой замок, в отличие от механического, необходимо при помощи электронных ключей или карточки, которые прикладываются к считывателю информации на наружной части двери.

Виды замков делятся:

по типу запирания: электромеханические, магнитные и магнитно-механические;
по принципу действия: сдерживающие и сдвиговые;
по способу управления: без электроники и с замыканием магнитоконтактного датчика;
по типу монтажа: врезные, полуврезные и накладные;
по применению: стандартные накладные, узкие удерживающие для витрин, люков и технологических заглушек и влагостойкие.

Конструкция всех видов электромагнитных запоров единообразна: корпус с мощным электромагнитом, металлический якорь, где формируется магнитное поле, и резиновая прокладка для избежания хлопка при закрывании.

Особенности электромагнитного замка

Устройство является одним из вариантов защиты помещения от несанкционированных открытий. Критерии выбора оборудования основываются на надежности, долговечности и восприимчивости к агрессивности внешней среды. Чтобы выбор стал проще, необходимо ознакомиться с особенностями замков такого типа.

Главные преимущества электромагнитных запоров перед механическими следующие:

Простая конструкция при небольшом размере и несложное подключение.
Износоустойчивы и долговечны за счет отсутствия трущихся или подвижных металлических деталей между собой.
Универсальны, так как можно установить практически на все виды дверей, в том числе мебель и торговые витрины.
Исключает вероятность взлома при помощи отмычки или других приспособлений.
Подобрать код ключа или карточки почти невозможно.
Многофункциональность. Монтаж замка можно провести вместе с видеодомофоном.
Отличаются небольшой стоимостью.
Возможность удаленного управления.
Соответствие пожарной безопасности: при снятии напряжения замок автоматически откроется.

Электромагнитные запоры являются единственным решением для установки в местах с высокой проходимостью и в регионах с жесткими климатическими условиями. Но следует помнить, что при отключении электроэнергии многие модели приборов открываются автоматически. Кроме этого, большинство пользователей считают его менее привлекательным по виду, чем механический стандартный замок.

Вспомогательные приборы и их функции

Дополнительные устройства нередко идут в комплекте и упрощают эксплуатацию. Какие бывают вспомогательные приборы, и для чего они необходимы, приведено в следующем списке:

ИБП – источник бесперебойного питания;

Оборудование обеспечивает непрерывную подачу тока, даже при отключенном блоке питания. Встроенные аккумуляторы способны поддерживать функционирование замка в течение определенного периода времени.

контроллер для управления замком;

Чтобы открыть дверь, необходимо снять напряжение. Сделать это можно только при помощи ключей со специальным кодом, который находится в памяти контроллера. Универсальный прибор служит для создания вспомогательных функций в замке: кодовые панели или считыватели ключей.

Некоторые модели замков оснащены встроенными датчиками Холла, которые контролируют запирание двери, и магнитоконтактными датчиками с герконом, информирующим о закрытии или открытии двери.

Благодаря этому дополнительному устройству главные элементы остаются в сохранности при резком закрывании и служат дольше в местах с высокой посещаемостью.

Невозможно представить полноценный электромагнитный замок без данного прибора, который обеспечивает большую безопасность, как владельцам загородных домов, так и на крупном предприятии.

Для монтажа электромагнитного устройства в домашних условиях иногда требуется помощь специалиста.

Как выбрать подходящий замок

Главное техническое требование к рассматриваемому изделию – сила удержания двери. В небольших запорных механизмах требуется усилие от нескольких десятков килограммов. В более массивных – до сотен килограммов. Достаточная мощность магнита исключает вероятность взлома запоров.

Чтобы определиться с покупкой устройства, необходимо принять во внимание цель и место использования. Сила удержания двери для калиток и дома достаточна в пределах 200 килограмм, для въездных или гаражных ворот, в зависимости от веса и размера, она намного больше. В местах, где присутствует большой поток людей, целесообразно использовать активный замок с доводчиками. Применение идентификаторов ускоряет процесс открывания двери, когда нужна частая пропуская способность на предприятии, в торговом центре или офисах.

Прежде чем решить установить такой прибор, нелишним будет ознакомиться с достоинствами и недостатками самых лучших моделей, по мнению покупателей. Это позволит сделать правильный выбор, так как могут существовать ограничения в применении, даже у понравившихся устройств.

Лучшие электромагнитные замки на 2022 год

Представленные популярные модели заслужили место в рейтинге, благодаря качеству, надежности, приемлемой цене и положительным отзывам от покупателей, опробовавших товар в деле. Описание технических характеристик, преимуществ и недостатков подскажет, на что обратить внимание при выборе запирающего устройства. Купить электромагнитный замок можно как в обычном маркете, так и в интернет-магазине.

Параметры	Характеристики
Тип крепления	накладной
Размеры	250x42x25.4 (мм)
Усиление на отрыв	до 300 кг
Потребление	380мА
Рабочее напряжение	12 В
Температура эксплуатации	–40 до +50 °C

Универсальное устройство фирмы TANTOS предназначено для запирания дверей, ворот и калиток. Предусмотрено дистанционное открывание совместно с аудио и видеодомофонами, кодовыми панелями и другими системами контроля. Принцип работы основан на снятии или подаче напряжения. Красный светодиод сигнализирует о закрытии замка. В комплекте модели идут ответная планка, крепежный элемент, позволяющий расположить устройство горизонтально, инструкция по использованию. Корпус замка изготовлен из прочного алюминия, устойчивого к коррозии. Подходит для установки на улицу.

совместимость с домофонами и контроллерами;
управление доступом на различные объекты;
устойчивость к природным воздействиям;
моментальное срабатывание;
официальная гарантия.

не выявлены.

Средняя цена – 2000 рублей.

Параметры	Характеристики
Тип крепления	накладной
Размеры	2205030 мм
Усилие держания	295 кг
Потребление	400 мА
Рабочее напряжение	12-14 В
Температура эксплуатации	°С -30…+50

Производитель AccordTec создал недорогие модели запирающего устройства по новому дизайну для открывания и замыкания дверей многоквартирных подъездов, офисов, банковских учреждений и калиток. Подходит для установки на межкомнатные двери, мебель, шкафы. Оборудование устанавливается в верхнем положении как внутрь, так и наружу. Высокопрочное лакокрасочное покрытие и сильный электромагнит надежно защищают от природных факторов и вандализма. Имеются обычная и аварийная кнопки выхода в ярком исполнении.

не боится влаги и мороза;
автоматическая разблокировка в экстренных случаях;
управление с помощью контроллера СКУД;
универсальный набор любого способа авторизации при потере ключей;
уголок для крепления в комплекте.

подключение стандартное, но требуется помощь специалиста;
нет датчика положения двери.

Стоимость – от 1800 рублей.

Параметры	Характеристики
Тип крепления	накладной
Размеры	170 x 55 x 35
Сила удержания (КГ)	400
Потребление	0.4 А
Рабочее напряжение	12 V
Температура эксплуатации	°С -40…+40
Материал	сталь

Прибор обычно устанавливается на подъездных и уличных дверях под навесом или козырьком, так как имеет низкий уровень влагозащиты. Внедрение технологии намотки катушки на каркас вместо заливки смолой позволяет обрезать провод при ремонте и соединять обратно, а также увеличивает износостойкость обмотки.

встроенная система для размагничивания;
большое усилие;
удобный уголок в комплекте;
небольшой вес;
увеличение надежности;
морозоустойчивый.

боится влаги.

Стоимость варьируется от 1500 до 2500 рублей.

Параметры	Характеристики
Тип крепления	накладной
Размеры	285х49х27.5 мм
Усилие держания (кг)	до 350
Потребление	до 500 мА
Рабочее напряжение	12 В
Температура эксплуатации	–20. +50 °C
Материал	цинковое покрытие

Модель оборудования с функцией автоматического отпирания предназначена для установки внутри помещений и использования в организациях с контролем доступа, для пожарных и запасных выходов и других объектов с жесткими требованиями к исполнительному механизму. Комплектация состоит из замка, монтажной пластины, руководства пользователя.

надежность и вандалозащищенность;
износоустойчивость на объектах с высокой проходимостью;
световой индикатор;
датчик Холла;
моментальное срабатывание;
подходит для пластиковых дверей.

небольшой диапазон рабочей температуры.

По цене – 2500 рублей.

Параметры	Характеристики
Тип монтажа	накладной
Размеры (мм)	480 x 49 x 25.5
Сила на отрыв замка	600 кг
Потребление	0.25 А
Рабочее напряжение	24 В
Температура эксплуатации	от -10°C до +55°C

Бюджетные модели запорных устройств для двойных дверей предназначены только для установки внутри помещений. Корпус из стали гарантирует качественную защиту от несанкционированных открытий и проникновений. Благоприятная поверхность для установки – дерево и стекло. Подходит и для металлических дверей. В комплекте предусмотрено дополнительное оборудование.

LED индикаторы;
выходной сигнал;
для всех типов дверей;
доступная цена – от 11000 рублей;
можно заказать онлайн.

не предназначен для установки на улице.

Параметры	Характеристики
Тип крепления	врезной
Размеры	180 x 18,5 x 22 ММ
Сила удержания (КГ)	не менее 250
Потребление	0,8А
Рабочее напряжение	10-27В
Температура эксплуатации	°С -40…+40

Особенность запора заключается как в вертикальном, так и в горизонтальном монтаже. Возможна установка на двери, открывающиеся в разные стороны. Подходит для офиса, торговых точек, входных дверей под навесом или в помещениях, в которых температура и влажность воздуха незначительно отличаются от температур на открытом воздухе. Популярность моделей в коммерческой сфере обусловлена возможностью передавать информацию на пульт охраны.

установка в любом положении;
монтаж на стеклянные и маятниковые двери;
контроль блокировки;
комплексная система безопасности;
простая установка;
гарантийный срок – 24 месяца.

соблюдение климат-контроля.

Средняя цена – 18000 рублей.

Параметры	Характеристики
Тип установки	накладной
Размеры	5307140 мм
Усилие держания (кг)	500х2
Потребление	600/300 мА
Рабочее напряжение	12/24V
Рабочая температура	–30. +60 °C
Материал	алюминиевый сплав

Двойное запорное устройство подходит для установки на массивные двери и ворота. Изготовлен из прочного материала с двойной электрической изоляцией и устойчив к перепадам температур. Способ открытия замка – электронный ключ. Реле блокировки работает в режиме НЗ. Где купить сопутствующие товары, можно посмотреть в интернет-источниках.

надежный и прочный;
неограниченный функционал;
двойная изоляция;
выдерживает высокие температуры;
световая индикация;
подходит для всех видов дверей.

высокая цена – от 29000 рублей.

Параметры	Характеристики
Тип крепления	универсальное
Габариты	60x38x25 ММ
Потребление	до 150мА
Сила удержания	80 кг
Рабочее напряжение	12 В
Температура эксплуатации	0°C. +90°C

Запорное устройство отличается малыми габаритами, что позволяет использовать его для межкомнатных дверей, торговых витрин, мебели и барьеров-калиток. Устанавливается только во внутренний дверной блок. Быстро реагирует при нажатии кнопки выхода. При отключении от источников энергии откроется самостоятельно, поэтому является вариантом запора пожарного и запасного выходов. Как установить замок представлено в инструкции по эксплуатации, идущей в комплекте.

миниатюрный размер;
универсальное крепление;
пошаговая инструкция;
не восприимчив к агрессивным средам;
подходит для всех типов дверей.

нельзя использовать на улице.

Стоимость – 1600 рублей.

Безопасность дома, квартиры или любого помещения должна быть обеспечена на высшем уровне. Преимущества электромагнитного замка заключаются в наибольшей защите от подделок, приводящих к взлому, поскольку используется двоичный код. Рейтинг надежных и качественных моделей подсказывает, какой лучше купить электромагнитный запор для конкретного случая. Кроме этого, производители некоторых устройств позаботились о разработке пошаговой инструкции по эксплуатации и монтажу для возможности подключить систему своими руками.

Выбираем и устанавливаем надежный электромагнитный замок на входную дверь

Электромагнитный замок является новым направлением в защите от несанкционированного доступа. Выполняется монтаж прибора на дверь. Пользователь осуществляет управление им дистанционно с помощью электрического сигнала.

Подобные устройства пользуются повышенным спросом, так как способны обеспечить повышенную надежность. Их можно установить на все типы дверей: металлические, деревянные и пластиковые. Они превосходно функционируют внутри и снаружи помещения.

Что из себя представляет электромагнитный замок на входную дверь

С технической точки зрения данный замок устроен несложно. На одной стороне находится мощный магнит.

На другом конце изделия размещается якорь, который характеризуется прекрасной магнитной проницаемостью металла.

Он представляет собой планку или пластину на основе металла.

Зачем нужны и где используются

Производится монтаж электромагнитных замков для обеспечения защиты помещения.

Такие механизмы востребованы в местах постоянного движения людей, в их числе многоквартирные дома.

Также установка замков производится в помещениях офисов, въездах для служебного транспорта.

Придерживаясь правил пожарной безопасности, эти замки следует устанавливать на эвакуационные выходы.

При обесточивании здания он может открываться самостоятельно или касанием кнопки.

За счет этого они представляют собой идеальный вариант для монтажа в учебных заведениях и заводах.

Как работает: устройство и принцип действия

Основным принципом работы замка является выполнение функции открытие/закрытие двери за счет электромагнита.

Управление запорным устройством производится нажатием на кнопку или вводом специального кода.

Когда выключено электропитание, замок не выполнит свои функции.

Поэтому предварительно надо позаботиться о монтаже автономного источника питания.

Принцип работы подобного типа замка достаточно простой.

Основная часть с магнитным устройством закрепляется на дверной коробке.
Питание исходит от источника постоянного напряжения.
Запорная пластина устанавливается на дверном полотне.
При подаче питания может сработать электромагнит и происходит притягивание пластины ответной планки.

Отзывы об электромагнитных замках

Пользователи, оставляя комментарии, отмечают, что данные типы замков способны выполнять свои функции в течение многих лет.
Первоочередным достоинством является то, что замок скрыт.
При определении местонахождения возникают сложности. Когда не знаешь место монтажа, невозможно его узнать.
Данные запорные устройства демонстрируют долговечность, составляющую 10-15 лет.
Покупателей прельщает то, что в ассортименте предлагается обширный выбор модельного ряда.
Удобством в использовании считается дистанционное управление.
Отдельно подчеркивается повышенная надежность изделий.
Выполнить монтаж несложно на любой тип двери.

Также подробно в своих отзывах покупатели останавливаются на сложностях в эксплуатации. Некоторые не отдают приоритет такому замку за счет громкости закрывания.
Опасение вызывает защита радиоканала при такой высокой стоимости.
Данным замком неудобно пользоваться за счет массы и размеров, которые превышают механические аналоги.
Приходится сталкиваться с провисанием дверного полотна.
Владельцы данных изделий подчеркивают, что зависимость от электричества создает сложности.
При отключении света дверь открыта. Для выхода из ситуации требуется монтаж системы резервного питания и монтаж механического замка.
При установке на входную дверь магнитного замка помещение надежно защищено от посторонних.
Устройство не подойдет для двустворчатых дверей, створок, распахивающихся внутрь.
Бывают случаи, при которых имеет место проявление остаточного намагничивания.

Производители и популярные модели

Yli YM-180

Компания YLI ELECTRONIC поставляет замки электромеханического типа на европейские рынки.

Произведенная продукция отличается высшими показателями качества благодаря применению высококачественных материалов.

Специалисты внедряют в производственный процесс современные технологии.

Модель YM-180 включает ответную планку, которая закрепляется на двери. Также включает замок устанавливаемый на дверную коробку.

Подача питания в 12 Вольт обеспечивает подмагничивание планки замком. Такие действия обуславливают закрытие двери.

Отключение питания позволяет устройству автоматически открыться.

Приобрести его можно за 2 000 рублей.

Falcon Eye FE-L280

Данная модель электромагнитного замка является механизмом созданным по новейшим технологиям, в основе которого электромагнит.

Применяется в комплектациях систем, которые предназначаются для обеспечения безопасности.

Конструкция имеет индикатор состояния, подающий сигнал о положении, в котором находится дверь (открыта/закрыта).

Снабжена контактами, которые позволяют отправлять даные на специальное оборудование, обеспечивающее мониторинг за дверью.

Отслеживается информация, когда дверь открыта больше определенного времени или проникли взломщики.

Для того чтобы оторвать такой замок, потребуется приложить силу в 280 кг, что предупреждает проникновение в квартиру посторонних лиц.

Устройство предназначено для работы в экстремальных условиях, поэтому безотказно будет работать в любых климатических зонах.

Его стоимость составляет 2 000 руб.

Представляет собой устройство универсального предназначения.

Применяется в целях запирания дверей, ворот путем дистанционного управления.

С помощью алого светодиода происходит подача напряжения и его включение.

Замок открывается при подаче напряжения и при его отсутствии дверь будет запертой.

В комплектации имеется монтажная планка, позволяющая его устанавливать на плоскость, находящуюся в горизонтальном положении.

Совместимость прибора возможна с видеодомофонами, кодовыми панелями контроллерами СКУД.

Изделие можно приобрести за 4 080 руб.

Электромагнитный врезной замок этой марки характеризуется компактностью.

Предназначается для дверей различных типов, как легких (межкомнатных), так и тяжелых, к которым относятся входные.

Данные разработчиков свидетельствуют, чтобы сдвинуть такое устройство, необходимо приложить усилие в 1 200 кг.

При производстве корпуса, имеющего небольшие габариты, был использован алюминий.

В устройстве имеется датчик, обладающий опцией (открыть/закрыть), а также индикатор, определяющий состояние двери.

Благодаря наличию платы, регулирующей время открытия, оно колеблется в диапазоне 0,5-25 секунд.

Потребление тока устройством незначительное.

Работает при различных температурах от -30 до +50 градусов. В комплектацию входит планка.

Стоимость изделия составляет 5 670 руб.

Эта модель относится к накладным электрозамкам, которые предназначаются для легких дверей сплошного и профильного типов.

Их используют в супермаркетах, служебных кабинетах, школах и др.

Контроллер доступа позволяет на расстоянии осуществлять открывание и запирание замка.

В производстве корпуса был использован анодированный алюминий.

За счет небольших габаритов подходит для установки на шкафах, в которых хранятся ценные бумаги, на торговых витринах.

Показатель гарантированной силы, способствующий удержанию устройства, составляет не менее 50 кг.

Потребление электроэнергии 100 мА. Приобрести устройство можно за 1 325 руб.

Электрозамок этой марки предназначается для дверей с углом открытия 90 и 180 градусов.

Сила удержания составляет 300 кг.

Изделие снабжено датчиком, который имеет выход на внешнее устройство, которое отвечает за управление.

Установка замка несложная.

Его цена равняется 2 405 руб.

Какого производителя и какой тип лучше выбрать

При выборе прибора следует руководствоваться сферой использования.

Что учитывать при выборе устройства

Консультанты в специализированных магазинах ориентируют потребителей на основные моменты, которые обеспечат длительный срок службы изделия.

Обратить внимание при подборе нужно на тип конструкции.

Когда конструкция легковесная лучшим выбором станет узкое электромагнитное устройство.

Для обычных дверей целесообразнее выбрать обычные замки.

Также надо определиться с условиями эксплуатации. При монтаже механизма на входную дверь требуется учитывать особенности климата.

В данном аспекте изделие должно соответствовать таким параметрам, как влагостойкость и выносливость при перепадах температурного режима.

Когда требуется выполнить внутренний монтаж, следует остановить выбор на сдвиговом типе замка.

В устройстве должен быть предусмотрен мощный аккумулятор.

Особенно это необходимо при отсутствии в здании альтернативного источника энергии.

Профессионалы рекомендуют уделять внимание силе удержания. Данный показатель должен соответствовать тяжести дверного полотна. Исходить следует из массивности двери, что потребует монтаж мощного устройства.

Подбирая замок, стоит акцентировать внимание на качестве материалов. При монтаже на внутреннюю дверь отлично подойдет лаковое покрытие, так как отсутствует атмосферное влияние.

Устойчивостью отличается механическая пленка. Изделие с данным покрытием можно использовать при неблагоприятных условиях.

В дешевых вариантах используется оцинкование, в моделях подороже применяется никелирование.

3 лучших модели

Лучшими моделями являются следующими:

Имеет индикатор состояния, подающий сигнал об открытии и закрытии двери.

Стоимость модели составляет 2 000 руб.

Tantos TS-ML500 — универсальная модель.

Стоит отметить совместимость прибора с видеодомофонами, кодовыми панелями контроллерами СКУД.

Цена модели 4 080 руб.

Falcon Eye FE-L1200 — высококачественный электромагнитный врезной замок, компактный и функциональный.

Имеет датчик открытия и закрытия дверей, напряжение регулируется автоматически.

Цена составляет 5 670 руб.

Инструкция по установке на металлическую дверь

Специалисты разъясняют, как с соблюдением всех требований выполнить установку замка на металлическую дверь.

Прежде всего, потребуется сделать разметку на полотне двери.

При этом следует соблюсти необходимый отступ от петель.

После примерки прибора к двери можно определить участок для ответной пластины из металла.

В дальнейшем осуществляется высверливание всех необходимых отверстий.

Процесс проходит быстро и качественно при использовании требуемого диаметра сверла.

За счет прочнейших шайб крепят элемент прибора.

На месте дверного косяка выполняется накручивание специально предназначенных гаек на винты.

Когда весь процесс выполнен согласно всем правилам, то можно обеспечивается надежное прилегание сердечника изделия.

При выполнении данных работ потребуется монтаж дополнительного оборудования такого, как блок питания, контроллера и клавиш входа.

С наружной стороны конструкции надо осуществить установку считывателя.

Прочие дополнительные элементы можно установить внутри помещения.

Справиться с данной задачей может исключительно квалифицированный специалист, который знает все тонкости процесса.

Стоимость

В торговых точках цену определяют в соответствии с моделью. Они имеют различный функционал.

Влияют на стоимость функционал прибора, поставщики, регион приобретения и т. д.

Наиболее демократичными по стоимости моделями считаются:

Smartec ST-EL050S — цена 1325 руб.
Yli YM-180 – цена 2000 руб.
Falcon Eye FE-L280 – цена 2000 руб.

В среднем диапазоне стоит выделить модель:

Soca SL-200S — цена 2405 руб.

Более дорогостоящими являются модели:

Tantos TS-ML500 — цена 4080 руб.
Falcon Eye FE-L1200 — цена 5670 руб.

Где купить электромагнитный замок на входную дверь

В Москве

Терминал Безопасности улица Ленинская д.2/21 Телефон +7 (499)-390-87-60
Амиком площадь Журавлева д.2 Телефон +7(800)-333-09-66
Tantos-moscow Улица Дубининская, д.2 Телефон +7(495)-432-41-41

В Санкт-Петербурге

TELECAMERA.PRO улица Телефон 8-800-555-02-32 Бумажная, д.16 офис 223
Прайд улица Большая Зеленина Телефон 8(812)-407-11-41
Технополис Выборгское ш. д.2, к.23 Телефон (812)-701-06-22

Монтаж электромагнитного замка считается одним из условий безопасности.

Данные изделия имеют свои особенности по сравнению с механическими аналогами.

Такие устройства востребованы в торговых комплексах, офисах, служебных и производственных помещениях.

Электромагнитные замки

Устройство

Электромагнитный замок – запорное устройство, пользующееся высоким
спросом среди потребителей, благодаря отличным эксплуатационным характеристикам, долговечности и доступности для приобретения.

Основные детали изделия:

корпус;
мощный электромагнит;
металлический якорь (ответная планка) с высокой магнитной проницаемостью или постоянный магнит.

Электромагнит крепится на дверную коробку, а ответная планка непосредственно на створку.

Чтобы компенсировать хлопок при закрывании створок, на якорь устанавливают специальную резиновую прокладку.

К главным техническим требованиям, предъявляемым к этому виду изделий, относится сила удержания двери. Для соблюдения этого требования необходима достаточная мощность магнита, которая исключает вероятность взлома запоров без видимых следов повреждения.

Замки различают по типу запирания: магнитные, магнитно-механические, электромеханические и по типу монтажа: накладные, врезные и полуврезные. Помимо этого, выделяют модели, работающие на отрыв и на срез.

Замки на срез являются магнитно-механическими и делятся на врезные и полуврезные. Из перечисленных моделей популярны накладные, работающие на отрыв.

Преимущества и недостатки

К преимуществам можно отнести следующие особенности:

простота конструкции;
долгосрочность эксплуатации и надежность ввиду того что конструкция не включает детали и механизмы, которые бы двигались;
несложное подключение;
функциональность — запорный механизм включает в себя плату управления или контроллер, которые способны подавать радиосигналы на пульт управления;
стойкость по отношению к агрессивным средам и перепадам температур — эти свойства активных магнитных замков важны в регионах с жесткими климатическими условиями.

К недостаткам относят следующие моменты:

Потребность в дополнительном автономном источнике энергии, чтобы не допустить автоматического открывания устройств в случае аварийного отключения электроэнергии.

Размеры и вес больше, чем у устройств другого типа;
В случае взлома двери с электромагнитным замком, нельзя исключить опасность повторного проникновения в помещение при наклеивании скотча или лейкопластыря на ответную пластину или изделий (что невозможно в моделях с системами раннего предупреждения, микроконтроллерами в якорях, датчиками Холла и герконами, так как они в таких случаях подают сигнал тревоги).

Принцип работы электромагнитных замков

Створки открываются и закрываются этим запорным механизмом по той же схеме.

Это свойство делает устройство универсальным в сравнении с механическими замками. Его невозможно открыть отмычкой, что повышает степень безопасности при использовании.

Поэтому для контроля доступа через внешние двери чаще всего выбирают электромагнитный замок.

Электромагнитные замки, как исполнительное устройство в СКУД (системах контроля и управления доступа), преимущественно используется в офисах, банках, бизнес-центрах, служебных помещениях с ограниченным доступом, торговых центрах, складах и производственных цехах.

Принцип работы, такого устройства достаточно прост, их также подразделяют на автоматические и полуавтоматические.

В автоматических при поднесении карты к считывателю на входе в помещение, “действующего идентификатора” начинает звучать звуковой сигнал и мигать светодиод зелёного цвета, и дверь в этот момент разблокируется.

В полуавтоматических информацию с карточки считыватель передает контроллеру, который отпирает замок. При выходе из помещения нажимают специальную кнопку.

Электронные идентификаторы добавляются и удаляются с помощью специальной мастер-карты. Кроме идентификаторов в виде карточек, используются брелоки.

Чтобы исключить вариант автоматического открывания дверей при отключении электроэнергии: подключают автономный источник бесперебойного питания либо же устанавливают ещё и механический замок.

Помимо СКУД устройства используются в следующих системах управления доступом: автоматических воротах, автономных контроллерах, в домофонах, в автоматике запасных и пожарных выходов.

Остаточная намагниченность. Ещё один технический параметр электромагнитных замков — остаточная намагниченность. Чтобы дверь нормально открывалась, этот параметр допускается до двух килограмм. При неправильно подобранных параметрах магнитного материала и технологических ошибках, остаточная намагниченность достигает нескольких десятков килограммов, что затрудняет открывание двери или же делает это невозможным.

Как выбрать электромагнитный замок

Чтобы определиться с выбором устройства, принимают во внимание то, для каких целей оно необходимо. Как уже было отмечено, активный магнитный замок используют для внешних дверей офисов, торговых центров и промышленных зданий — везде, где присутствует большой поток людей.

Применение этого вида замков в данном случае целесообразно из-за износостойкости в условиях повышенной частоты проходимости.

Кроме этого, применение идентификаторов ускоряет отпирание двери, что важно в случае, когда нужна увеличенная пропускная способность на предприятии или торговой точке.

Производители и модели

АccordTec

Торговая марка АccordTec принадлежит ООО “Аккорд —2001” российского производителя технических средств обеспечения безопасности.

Компания АccordTec выпускает широкий ассортимент электромагнитных замков. Продукция бренда подходит для эксплуатации в коммерческом и жилом секторе, и на государственных предприятиях.

ML-295K	ML-180K	ML-100K

Сила удержания
295	180	100
Питание
12V	12V	DC12V
Потребление
0.47A	0.4A	0.4A
Тип крепления
Накладное	Накладное	Накладное
Рабочая температура,°C
от -30 до +50	от -30 до +50	от -30 до +50
Габаритные размеры
222х52х34	180x40x25	180x33x23
Вес, кг
3,3	1,6	1,2

Продукция AccordTec ML предназначена для использования в учреждениях и офисах, для установки на шкафы. Корпуса изделий производят из штампованной стали толщиной 1 мм.

YLI Electronic

Компания YLI Electronic занимает лидирующие позиции среди производителей ЭЛЕКтромагнитных ЗАМков в Азии. Благодаря цифровому автоматическому оборудованию, YLI Electronic выпускает надежную продукцию, соответствующую требуемым нормам и стандартам.

YM-60	YM-180	YM-280

Сила удержания, кг
60	180	280
Питание
12V	12/24V	12/24V
Потребление
120mA	150/300mA	250/500mA
Тип крепления
Накладное	Накладное	Накладное
Рабочая температура, °C
от -10 до +55	от -10 до +55	от -10 до +55
Габаритные размеры
80x39x24.5мм	170×41.4×20.5мм	250×48.5×25мм
Вес, кг
0,6	1,2	2,1

Модели выпускаемые YLI ELECTRONIC YM предназначены для установки на все типы дверей, в том числе и на противопожарные. К преимуществам моделей относится следующее: изделие не намагничивается, двойная изоляция корпуса гарантирует безотказность работы в самых неблагоприятных погодных условиях.

Soca SL выпускает электромагнитные замки для открывающихся дверей, шкафов-купе и выдвижных ящиков.

SL-150С	SL-180S	SL-200S

Сила удержания, кг
80	150	380
Питание
12V	12/24V	12/24V
Потребление
–	180/360mA	250/500mA
Тип крепления
Универсальное	Накладное	Накладное
Рабочая температура, °C
от 0 до +90	от 0 до +90	от 0 до +90
Габаритные размеры
60x38x25мм	168х36х21мм	250х43х27мм
Вес, кг
0,635	1	2

При рассмотрении изделий этих трёх компаний мы видим, что они применяются для различных целей и условий эксплуатации. У каждой модели свои отличительные особенности, что делает возможным использование в тех или иных условиях.

Например, в продукции YLI Electronic применяется двойная изоляция корпуса, что делает пригодной эксплуатацию изделий в регионах с неблагоприятными погодными условиями.

Выбирать продукцию нужно исходя из того, для каких целей она необходима, в каких климатических условиях будет использоваться и установлен ли источник бесперебойного питания с аккумуляторными батареями в помещении.

Все тонкости процесса согласования входной группы в нежилое помещение в многоквартирном доме

Малый бизнес с каждым годом все активнее развивается, а его владельцы все чаще прибегают к аренде или покупке помещений в жилых домах. И именно данный факт приводит к появлению множества вопросов, связанных с особыми нормами и правилами для нежилого помещения в МКД (многоквартирном доме).

Одним из требований является наличие отдельного входа в нежилое помещение, для которого существуют отдельные варианты устройства, нормы, цены и сроки исполнения. Также входная группа должна иметь отдельный подъезд. Обустройство и оформление такого входа это важный многоэтапный процесс, требующий особого внимания и подхода с учетом всех внешних факторов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87 . Это быстро и бесплатно !

Законодательная база

Законодательной базой для оборудования отдельного входа в МКД является:

В квартирах, принадлежащих жилому фонду, нельзя размещать магазины и офисы. Они предназначены только для постоянного проживания. Поэтому чтобы использовать жилое помещение как магазин, офис и т.д. необходимо воспользоваться статьей 288 ГК РФ для перевода его в нежилое.

Главной отличительной особенностью, согласно статье 22 ЖК РФ нежилого помещения является наличие отдельного входа.

Условия создания такого входа прописаны в статье 40, пункт 2 ЖК РФ (получение разрешения собственников МКД), постановлении Правительства №692-ПП от 27.10.2015 (обязательность наличия входа с улицы и перепланировка помещения, если такового не имеется).

Условия и требования

Для создания отдельного входа, нужно чтобы само нежилое помещение удовлетворяло обязательным условиям:

Помещение должно быть расположено на первом этаже и иметь техническую возможность создания отдельного входа (если его нет).
Если квартира или несколько объединенных квартир занимает область более 100 м2 следует учесть, что для нее понадобится оборудование дополнительного выхода – аварийного.
Если помещение находится на этаже выше, чем первый, все помещения под ним так же должны относится к нежилому фонду.
Обязательным условием для перепланировки здания является получение разрешения жильцов МКД.

Так же нужно учесть, что если отдельный вход будет находиться со стороны внутреннего двора, то разгрузка и загрузка товара большегрузным транспортом будет запрещена. Ее можно производить только с торцевой стороны.

Отличия и особенности

Отдельный вход может быть трех видов:

Подъезд с приямком (углубление в стене, примыкающее к стене здания). Приямок должен быть такого размера и формы, чтобы позволять осуществлять подачу огнетушащего вещества и удалять дым с помощью насоса.
Подъезд с лестницей. Если лестница имеет высоту от уровня тротуара больше 0,45 м, то она требует специального ограждения. Уклон должен соответствовать не более 1:2, а уклон пандуса не должен превышать 1:8. Ширина лестницы должна быть не менее ширины самого входа.
Подъезд без приямка и лестницы.

Особенности и требования к оборудованию:

Обязательно наличие тамбура (можно сделать тамбур снаружи здания, если есть дополнительное разрешение на это, либо сделать внутри, что сократит площадь помещения собственника).
Вход должен быть оборудован пандусом с учетом интересов маломобильных граждан.
Лестница должна быть безопасной (не должна скользить, должна иметь поручни).
Ступени лестницы должны быть сделаны из металлоконструкций и опираться на плиту, которая, в свою очередь, монтируется на подсыпку.

Двери входа должны открываться в сторону входа.
Если двери стеклянные, то должны быть выполнены из противоударного прочного материала.
Дверные проемы должны быть завершены наличниками, откосами, декором и иметь завершенный архитектурный вид.
Металлокнструкции не должны быть связаны с несущей конструкцией дома.

Как происходит процедура согласования?

Данное мероприятие считается достаточно дорогим и требует большого количества времени, если не доверить его «профессиональным согласователям».

Существует множество компаний, которые специализируются на оказании услуг по согласованию перепланировки и дают профессиональную консультацию.

Что необходимо иметь?

Потребуются документы подтверждающие права собственника и документальный источник откуда появилась собственность. Техническая документация понадобится на этапе создания проекта, так как содержит информацию о составе материалов конструкций и перегородок, что непосредственно повлияю на ход выполнения работ и перепланировку.

Разрешения необходимы для избежания недовольства соседей и наложения штрафных санкций (о том, какие штрафы могут грозить за проведение незаконной перепланировки, а также как ее можно узаконить, мы рассказывали тут). К ним относятся акты и свидетельства организаций, курирующих нежилые помещения.

Куда подавать документы?

Собственнику нужно будет пройтись по следующим инстанциям для сдачи и получения документов:

Бюро технической инвентаризации (БТИ) города.
МЧС.
Санэпидемстанция города.
Отдел государственного пожарного надзора.
Департамент культурного наследия.
Отдел подземных сооружений.
Государственная жилищная инспекция.
Отдел росреестра.

Сколько ждать ответ и что делать в случае отказа?

Если по истечении срока ожидания собственник получает отказ, то в первую очередь нужно ознакомиться с причиной (жилищная инспекция обязана ее огласить).

Если причина не обоснована и собственник полностью уверен в соответствии нормам и правилам, он может написать исковое заявление в суд.

К исковому заявлению нужно приложить:

Копии всех документов, которые подавались для согласования.
Письменный отказ жилищной инспекции.

Судебное разбирательство затратит много времени и финансов, поэтому прежде чем идти в суд, необходимо удостоверится в своей правоте.

Если же собственник устранил причину отказа, то нужно опять обратиться в жилищную инспекцию, имея верный пакет документов.

Оформление акта перепланировки

Акт о завершенной перепланировке выдается инспектором жилищной инспекции после того, как комиссия установит соответствие проделанной работы проекту перепланировки.

Одна из копий такого акта отправляется впоследствии в БТИ (после чего их сотрудники должны будут сделать обмеры). Акт подтверждает факт завершения ремонта с юридической и технической стороны и его соответствие проекту.

Подготовка и регистрация документов

Для получения разрешения на входную группу понадобятся документы:

документы, подтверждающие право собственности;
заявление на получение разрешения для перепланировки;
проект перепланировки;
документация из БТИ;
поэтажный план дома;
техническое заключение от автора дома (в случаях, если переустройство затрагивает несущие конструкции);
разрешение жильцов МКД;
разрешения от СЭС, пожарного надзора, комитета по архитектуре, департамента культурного наследия, отдела подземных сооружений, градостроительства и МЧС;
фотофиксация стены, где планируется сделать вход.

При подготовке следует руководствоваться СНиП 2.08-02-89 «Общественные здания и сооружения», в котором прописаны все требования к входным группам. Список документов может отличаться в зависимости от особенностей помещения, его местоположения и целей эксплуатации.

Как правильно оформить реконструкцию нежилого здания, расположенного в МКД?
Как грамотно организовать и провести перепланировку и переустройство?
Нюансы процесса перепланировки, а также как правильно его оформить?

Пошаговая инструкция по организации входной группы без захвата придомовой территории

Разработка проекта.

Для создания проекта перепланировки необходимо подготовить техническую документацию помещения с указанием материалов конструкций и внутренних перекрытий.

Проект должна готовить фирма, имеющая специальную лицензию на данный вид деятельности. Обычно его подготовка занимает от недели до 16 дней в зависимости от сложности создания дверного проема в данном МКД.
Получение согласия от жильцов.

Можно собрать подписи лично либо подать заявку на включение этого вопроса в ближайшее собрание жильцов.

Необходимо получить разрешение на создание отдельного входа у местной администрации. Для этого нужно собрать пакет документов и предоставить его государственной жилищной инспекции.

Данная процедура не бесплатна и ее стоимость зависит от самих проектов входа (согласование документов в жилищной инспекции будет стоить от 10 000 руб.).
Строительные работы.

Для начала проведения строительных работ нужно заключить договор с организацией-подрядчиком (договор об авторском сопровождении).
Ввод объекта комиссией.

По завершении всех технических работ Департамент управления имуществом должен организовать межведомственную комиссию для принятия решения принять проведенную перепланировку или отказать во вводе объекта в эксплуатацию. Для этого выдается специальный акт либо письменный отказ.
Переоформление технической документации в БТИ.

Для переоформления следует отправить заявку на составление нового технического паспорта со всеми изменениями кадастровым специалистом.
Регистрация изменений в ЕГРН.

По завершении всех предыдущих пунктов нужно обратится в ЕГРП для внесения изменений в свидетельство о праве собственности.

Сооружение отдельного входа в нежилое помещение является долгим, затратным процессом. Для того, чтобы максимально сократить свои временные и денежные растраты следует ответственно подойти к данному вопросу и его изучению, либо быть готовым потратить дополнительные средства и переложить эту ответственность на профессионалов.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

8 (800) 350-29-87 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Что необходимо знать про изготовление входных групп

От качества и стойкости входной группы зависит внешнее восприятие и прочность строения. Современные дизайнерские оформления позволяют сделать конструкцию заметной для проходящих мимо людей. О вариациях материала и подробной конструкции мы поговорим в этой статье.

Что такое входная группа?

Это особый набор сооружений, которые образуют единую и цельную композицию – парадный вход, центральные двери. Она помогает сконструировать любое здание в едином стилистическом оформлении.

Если вы хотите узнать подробнее про изготовление входных групп http://maheridis-vrn.ru/vhodnye-gruppy-174.html. Специалисты конструирования и архитектуры уверены в том, что устройство входной группы создает первое впечатление о конструкции в целом и о размещенном внутри заведении. Часто ее называют визитной карточкой в здание.

Конструкционные особенности входной группы

Сегодня широкого распространения приобрели интересные решения входных групп для магазинов и торговых центров. Именно для таких заведений применяют обширный комплекс, соединяя все идеи в одну. Для конструкции важную роль играет дверь, которая должна сочетать в себе функциональность, красоту и безопасность. Их различают в зависимости от типа открытия, а именно:

Распашные. Приставлены автоматическим или ручным типом. Часто применяют в бутиках и брендовых магазинах узкого направления. У таких магазинов нет частого наплыва посетителей.

Маятниковые. Подходит для больших тамбуров входа. Характеризуется открытием в разные стороны.

Радиусные. Такие двери актуальны в группах с большой территорией для фасада. Это объясняется радиусом дверей, который при открытии достигает от 1,5 метра. Их актуально устанавливать в крупных торговых центрах и магазинах, где часто прослеживается большой приток клиентов.

Раздвижные. Такие используют во многих бизнес центрах. Их применение актуально в торговых центрах, где часто посещают заведение. Если случится ситуация, когда кто-то застрянет – система открывания при сильном нажатии решит ситуацию.

Другим, не менее важным, составляющим входной группы является онинг – это особые конструкции, которые закрепляются над дверью. С их помощью экспериментируют с добавлением металлических сооружений, по типу навесов или каркасов. Если сказать проще, то онинг представлен каркасом из металла, который обтягивают тканью.

Сложно конструкцией, которая защищает входную группу от воздействия солнечных лучей и дождя называется маркизом. Ее монтируют возле окон или двери. Маркизы делают автоматическими, которые оснащены датчиками. Так они могут складываться и предотвращать повреждения от сильных ветров или других физических воздействий. Чаще изделие делают из алюминиевого сплава, чтобы избежать коррозии. Такие маркизы бывают нескольких типов:

по типу корзинок;

От осадков и падающего с крыши мусора дверной проем защищает козырек. Его присоединяют над дверью, а делают из прочных алюминиевых листов. Также в конструкцию входной группы добавляют лестницу. Именно такой элемент спасает при высшем уровне цоколя над землей. Если лестница имеет больше трех/четырех ступеней – необходимо добавить перила.

Какие бывают виды?

Виды входных групп зависят от их месторасположения и бывают следующими:

Для мест общего пользования необходимы максимально прочные конструкции, которые могут выдерживать большой и постоянный поток людей. Лучше всего подбирать такие конструкции с длительным сроком использования и стойкие к физическим повреждениям.

Если рассматривать входные группы для жилого помещения, то стоит уделить время привлекательному внешнему виду. Разнообразие архитектурных форм зависит от пожеланий жителей дома и от застройщика здания. Жители старых домов активно занимаются обустройством новых входных групп, которые будут интересные и неординарные.

Какие применяют материалы?

Правильность выбора материала для входной группы в архитектуре зависит от его места расположения. К самым распространенным стоит отнести следующий список:

Стекло. Главное подобрать прочное и безопасное стекло. Монтируют стеклянные поверхности с помощью крепежных элементов. При монтаже лучше обратиться к специалистам.

Пластик. Самый распространенный и бюджетный вариант. Его легко устанавливать благодаря маленькому весу.

Дерево. Завоевал спрос у потребителей экологичностью и привлекательностью. Отлично сочетается со всеми вспомогательными материалам. Подходит для воплощения в реальность любой авторской задумки.

Металл. Один из самых надежных вариантов для строительства входной группы. Недостаток один – нельзя изготовить изогнутые формы.

Ковка. Применяют в качестве декоративного оформления входной группы. Также выполняет функцию защиты в виде решетки.

Стеклопакеты. Подходят для создания изоляции тепла и шума. Характеризуется легкостью и простотой в уходе, а применяют чаще для жилых строений.

Поликарбонатные покрытия. Материал отлично справляется с нагрузками и обладает свойствами изоляции. Также хорошо пропускает свет.

Интересное оформления входных групп

Чтобы привлечь внимание посетителей, часто применяют интересные решения для создания устройства входных групп. Именно вход формирует первое и самое яркое впечатление про заведение. Есть два основных варианта оформления – это углубленная и выпуклая группы.

Чтобы создать дополнительное пространство применяют углубления. Такие конструкции привлекают внимание, независимо от заведения внутри. Для добавления уникальности в углубления монтируют светодиодные лампы, которые отлично выполняют функцию привлечения внимания поздним вечером.

Заметным входную дверь делают выпуклые дизайнерские решения. Так часто оформляют логотипы, вешая их над главным (центральным) входом. Например, для кофейни можно изобразить выпуклое изображение чашки кофе над входной дверью.

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Быть в тренде: необычные входные группы жилых комплексов

Темы в материале

Подписывайтесь на Stroi.mos.ru

Что для вас значит входная группа в жилой дом, придаете ли вы значение тому, что видите в подъезде? Какой дизайн и наполнение предпочитаете?

Продолжаем разбираться в трендах на рынке жилой недвижимости. О социальных проектах от девелоперов мы уже рассказывали, теперь пришло время узнать о необычном наполнении входных групп в жилых комплексах и о том, почему девелоперы активно развивают эти пространства.

На передовой

Рынок недвижимости – место жесткой конкуренции. В борьбе за выбор потребителя девелоперы постоянно работают над повышением качества продукта, стремясь наделить его разнообразными функциями и интересным наполнением.

Социальные проекты от девелоперов

«Для разработки проектов даже массового сегмента нередко привлекаются именитые архитектурные бюро и дизайн-студии. Девелоперы понимают, что фасад здания – это лицо проекта, его визитная карточка. Как театр начинается с вешалки, так первое, что видит покупатель – это входная группа. Поэтому она должна быть не только стильной, но и выполнена из качественных современных материалов», – считает генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова.

Жилье: предложения от застройщиков и тренды

По ее словам, впечатляющая входная группа с определенным дизайном, где есть все необходимые помещения, может создавать для потребителя дополнительную ценность. Даже в ЖК массового сегмента покупателю небезразлично, как будет выглядеть его подъезд. Не говоря уже о проектах бизнес- и премиум-классов. И дело здесь не только в интерьерах.

Входная группа становится многофункциональным пространством, в котором человек может назначить деловую встречу, провести время за пределами своей квартиры за работой или общением с соседями, дождаться курьера и многое другое.

И если раньше развитию этих пространств не уделялось много внимания, то сейчас девелоперы все чаще обращаются к нестандартным решениям в отделке и наполнении входных групп. Они становятся похожи на лобби дорогих отелей с разными функциями.

Нестандартные решения

Зона консьержа, почтовых ящиков и колясочная при входе в дом давно уже стали нормой. Какие еще решения применяются во входных группах современных ЖК?

«Чем выше класс жилого помещения, тем больше вероятность увидеть что-то нестандартное, ту самую «фишку», выделяющую проект на фоне конкурентов. Сейчас уже никого не удивишь изысканными лаунж-зонами, акцент часто смещается в сторону функциональности – это могут быть зоны для мытья лап питомцев после прогулки, библиотеки, санузлы, в более статусных комплексах – сигарные клубы или винный бар закрытого типа. Но визуальные акценты все равно важны», – рассказал главный архитектор компании «Метрополис» Александр Пронин.

Пандемия коронавируса также внесла свои коррективы в наполнение таких пространств. Теперь в концепциях девелоперов присутствуют места для постоматов и зоны ожидания для курьеров. Делается это для того, чтобы отделить жителей от посторонних людей. Площадь входной группы увеличилась в среднем на 20-30%.

Будущие жильцы обращают внимание и на объекты, подчеркивающие стиль этих пространств – арт-инсталляции, панно, скульптуры.

«Проектируя места общего пользования ( МОПы) , мы всегда подхватываем идею ЖК и согласуем с ней композиции, которые размещаем. К примеру, в одном из комплексов планируем установить огромные арт-объекты, посвященные теме небесных светил, они будут менять свет в зависимости от времени дня. В другом комплексе – «Сердце столицы» – в МОПах расположили панно в виде сердца», – отметила партнер группы компаний UNK Юлия Тряскина.

По ее словам, во всех входных группах арт-объекты выполнены из разнообразных материалов и по-разному интерпретируют тему сердца: как классический образ, ритм города и жизни, некая философская идея.

Дизайн

Что касается интерьеров входных групп, то и здесь девелоперы стараются выделиться. Все чаще можно встретить проекты, в которых пространства отделаны натуральными материалами, их украшают люстры, дизайнерская мебель, картины на стенах и даже библиотеки.

Входная группа всегда выглядит наряднее, чем, к примеру, коридоры на этажах. Там зачастую больше декора, но для отделки в обоих местах используют износостойкие и пригодные для ремонта материалы.

Этажи, как и МОПы, оформлены скромнее, они должны быть комфортными, но в приоритете – функциональность: широкие коридоры без углов, грамотное расположение дверей, легко читаемые таблички, наличие крючков для сумок у дверей.

«Наилучшим решением все же является дизайн входной группы, который сочетается с фасадом здания. Общая стилистика создает гармонию между внешним обликом и внутренним наполнением. В интерьере мест общего пользования можно добавить выделяющуюся деталь – например, подсветку, декоративный элемент, слегка измененную цветовую гамму. Но тут важен аккуратный подход: желательно использовать какой-то один, характерный прием – пространство сразу станет узнаваемым и будет выделяться», – пояснил Александр Пронин.

Так, жилые комплексы компании MR Group, в проектировании которых принимает участие «Метрополис» – Discovery, «Павелецкая сити», «Савёловский Сити», D1, City Bay – всегда обладают входной группой со своим узнаваемым стилем.

Когда комплекс состоит из нескольких зданий, то у каждого корпуса есть своя тематика входной группы с уникальными элементами дизайна, но подчиняющаяся общей идее и стилистике.

Запрос покупателей

А что же хотят видеть клиенты во входных группах жилых комплексов при покупке квартиры?

Это должно быть удобное и безопасное помещение. Сейчас в числе основных требований покупателей к таким пространствам – безбарьерный вход, раздвижная входная дверь, домофон и видеонаблюдение, пространство для отдыха и ожидания, пост консьержа или охраны, санузел, красивый лифтовый холл.

Важны и дополнительные места, а именно – колясочные, постоматы или почтовые комнаты, пространства с мягкой мебелью для приема гостей и проведения деловых встреч, комнаты для мытья лап домашних животных и колес, детские игровые зоны и даже мини-кинотеатры.

«Интересно оформить МОПы можно в домах любого класса – и в эконом, и в премиум. Одну и ту же идею легко реализовать при помощи разных бюджетов. Иногда достаточно таких простых, на первый взгляд, приемов, как нестандартная покраска стен или необычная раскладка плитки. Реализация квартир заключается в продаже лайфстайла. Унифицированных ЖК почти не осталось. Каждый девелопер пытается найти свою «фишку», реализовать необычную идею. Сейчас при огромном рынке недвижимости унификация продукта вредна для девелопера, безликие кварталы все сложнее продавать», – отметила Юлия Тряскина.