Что такое балясина и из каких материалов изготавливают

Балясина для лестницы: что это такое, из каких материалов изготавливают, стандартные размеры

Лестничная балясина, или баляса, — архитектурный элемент. Она выглядит как уменьшенная декоративная колонна.

Предназначение балясин

Основные функции балясин:

Опорная — они поддерживают перила.
Декоративная.

Материалы изготовления

Из полиуретана

Большой срок службы.
Низкая цена.
Декоративные элементы из полимерных материалов не подвергаются коррозии и гниению.

Главный недостаток конструкций из этого материала — нехватка прочности, поэтому чаще всего их используют как декоративные элементы, а не в качестве опор. Применять такие балясины можно как в оформлении интерьера, так и снаружи здания.

Бетонные варианты

В основном бетон применяется для оформления фасадов. Архитектурные элементы из бетона достаточно массивны, поэтому их трудно установить внутри здания.

Бетон не требует дополнительной обработки. Установить их можно сразу после покупки.
Большой срок эксплуатации.
Устойчивость к механическим воздействиям и условиям внешней среды.
Безопасность.

Для того чтобы установить бетонные балясы, понадобятся инструменты и помощь. Это связано с большой массой бетонных конструкций.
По сравнению с натуральным камнем внешне бетонные балясины менее привлекательны.

Стеклянные

Стеклянные балясины изготавливаются из монолитного стекла или с добавлением воздушных пузырьков. Стекло может быть окрашенным. Чаще используют изделия из прозрачного стекла — они более универсальны, поскольку их можно не только установить вместе со стеклянными перилами, но и сочетать с металлическими или акриловыми элементами.

У стекла есть несколько недостатков:

Оно хрупкое и плохо выдерживает нагрузку.
На стекле появляются царапины, сколы и трещины.
Стекло требует постоянного ухода.
Их сложнее монтировать, чем металлические или деревянные балясины, так что это такой материал, который требует аккуратности.

Из искусственного или натурального камня

Чаще всего изготавливаются из гранита или мрамора. Гранит является более устойчивым материалом, он лучше переносит изменения температуры и влажности. Балясы из гранита могут быть использованы и как опора, и как самостоятельная деталь интерьера. Распространенная практика — заказ индивидуальных дизайн-проектов балясин из натурального камня.

Простота в уходе.
Устойчивость цвета — натуральный камень не меняет свой оттенок даже при воздействии прямых солнечных лучей.

Чувствительность к химическим веществам: для очистки натурального камня нельзя применять агрессивные моющие средства.
Высокая стоимость.

Можно выбрать и перила из искусственного камня.

Достоинства искусственного камня:

Он более устойчив к воздействию химических веществ.
Большая часть разновидностей искусственного камня дешевле натурального.
Доступно множество цветов и фактур. Это позволяет сымитировать любой природный камень.

Искусственный камень легко царапается. Царапины сильно выделяются на темных оттенках.
Некоторые виды искусственного камня не дешевле натурального.

Гипсовые изделия

Гипсовые балясины можно отлить самостоятельно. Для этого используют специальные формы, которые можно приобрести в магазине или сделать своими руками. Гипсовые конструкции требуют специального ухода, поскольку гипс хорошо впитывает вредную для него влагу.

Акриловые варианты

Изготовить детали интерьера из акрила можно на заказ, самостоятельно выбрав форму и размеры будущего изделия.

Прочность. Акрил в несколько раз прочнее стекла при равной толщине.
Прозрачность. Если невозможно использовать стекло, то заменой может послужить акрил.
Большой срок службы.
Простота в монтаже. Произвести монтаж этих балясин можно своими руками.
Относительно невысокая стоимость.

Главный недостаток акрила — неустойчивость к механическим повреждениям. На нем появляются царапины, и это может испортить внешний вид. Этот недостаток устраняется при помощи полировки.

Акриловые балясины можно сочетать с другими архитектурными элементами из металла, стекла или пластика. Внутри акриловых балясин можно сделать светодиодную подсветку, это станет оригинальным дизайнерским решением.

Деревянные

Дерево считается недорогим материалом, а смонтировать конструкцию из него намного проще, чем из камня или металла. Имея небольшой вес, деревянные балясины не оказывают сильного давления на участки, где они установлены. Из-за этого выдержать их без искривления может любая поверхность. Таким образом, деревянные балясы не увеличивают нагрузку и на фундамент здания.

Лестничные столбцы из дерева имеют множество разновидностей, отличаются цветом и формой. При отсутствии подходящего готового решения их можно заказать или изготовить самостоятельно.

Наиболее изящными считаются спиральная балясина с внутренним вырезом. Они дорогие, это вызвано трудностью их изготовления.

Основной недостаток балясин из дерева — уязвимость при пожаре. Также дерево требует периодического ухода, поэтому нужно покрывать деревянные лестничные столбики лаком, эмалью или краской и обновлять это покрытие.

Из металла

Металлические балясы имеют большее разнообразие видов и форм по сравнению с деревянными или каменными. Они бывают как прямоугольными, так и ажурными. Лестничные столбики из металла прочные и не требуют ухода.

Из нержавеющей стали

Один из самых популярных вариантов материала для изготовления металлических балясин — нержавеющая сталь. Изделия из нее практичны и долговечны, имеют малый вес, поэтому их можно использовать на любых поверхностях, не опасаясь искривления.

Чугун

Чугун — тяжелый металл, поэтому он дает большую нагрузку на поверхность и может даже деформировать ее. Из-за этого устанавливать балясины из чугуна можно не на все лестницы.

Основные достоинства этого металла — долговечность и прочность. Чугун можно сочетать с другими металлами и деревом.

Стандартные размеры лестничных балясин

Классическая балясина имеет 3 составные части:

Основание, которое иногда называется подбалясенником или пьедесталом. Его размер в сечении должен составлять от 3 до 8 см.
Центральная часть.
Утолщение, которое служит креплением для поручня.

Прежде чем изготовить балясины, нужно измерить высоту будущих перил. Их рекомендованная высота находится в интервале от 70 до 100 см. Для людей высокого роста размеры могут быть увеличены. За высоту балясин можно принять разность между общей высотой ограждения и толщиной поручня. Чаще всего она находится в пределах от 65 см до 1 м. Для детей можно сделать еще один поручень на 20-30 см ниже основного.

Потом нужно определить расстояние между балясами. Рекомендуется выдерживать интервал не больше 15-20 см. От выбранного расстояния между стойками зависит их количество.

Что такое балясины? Где используется термин балясины? История балясины.

Что такое балясины? Где используется термин балясины? История балясины.

Фото 1 Балясины деревянные, балясины из бетона, балясины стеклянные, балясины металлические

Балясины в архитектуре – это невысокие фигурные столбики (иногда с резным декором), поддерживающие перила ограждений балконов, лестниц.

дерева,
камня,
металла,
бетона и др.

Балясина в морской терминологии – это деревянный точеный реек, служащий ступенькой у штормтрапа.

Фото 2 Балясины Шторм трап

Балясина Balaustro (итал.) – это небольшая колонна или столб используемая в балюстраде.

Фото 3 Балюстрада

Балясины одно из самых древних изобретений человека. Применялось для поддержания перил и поручней, а так же и в художественном оформлении архитектурных строений.

У греков и римлян, был даже культ поклонения балясинам в виде колонн. Например Вотивная колонна (лат. columna votivus – связанный с обетом, votum – обет) – отдельно стоящая колонна с изображением вотивных предметов, т.е. посвященных божествам, для исцеления, удовлетворения просьбы. Устанавливались на священном участке у античных храмов.

В балясинах зодчий мог подчеркнуть основную художественную идею строения, поэтому из функционального элемента лестниц, балясины превратились в элемент украшения, часто их использовали разрезанными пополам, украшая фасады домов.

Фото 4 Поклонение балясинам в виде колонн

Фото 5 Балясины как украшение фасадов

Сочинить рисунок хорошей балясины очень нелегко; это одна из труднейших архитектурных форм. Приходится выискивать линии, которые дадут балясину не слишком, тонкую и не коренастую, не сделают ее слишком припухлой внизу или слишком тонкой наверху.

Мало того, приходится стараться выискивать красивое очертание силуэта балясины, но в одинаковой мере надо стремиться получить красивый силуэт и пустот вырезов.

Фото 5a Форма балясины

Фото 5b Форма балясин

Балюстрады играют важную художественную роль в архитектуре.

Вырисовываясь на фоне неба (парапет), на фоне зелени или синего моря (пристани, террасы), освещенные ярким солнцем, балюстрады вносят большое оживление в архитектуру зданий и целых ансамблей, открывая новые возможности получения художественных эффектов.

Фото 5c Балясина перил

Балясины делают из различных материалов:

дерево,
камень,
метал,
стекло,
бетон,
гипс.

Балясины деревянные

Самыми распространенными из всех видов балясин являются деревянные балясины.

Фото 6 Деревянные балясины

История их применения насчитывает несколько тысячелетий. В деревянных балясинах умело используя структуру дерева мастера, добились настоящих шедевров зодчества. С древнейших времен и по сегодняшний день мы ценим балясины деревянные за возможность с помощью резьбы по дереву изобразить тонкие узоры, и даже целые сюжеты.

Фото 7 Деревянные балясины резьба

Балясины из дерева отличаются огромным разнообразием форм.
Балясины круглой формы являются самыми распространенными, но кроме них есть

балясины плоские,
балясины квадратные,
балясины в виде спирали,
и даже балясины в виде веток деревьев.

Фото 8 Балясины деревянные ветви

Для творческих личностей балясины являются средством самовыражения. Например, в Ясной Поляне при строительстве усадьбы, по рисункам Льва Николаевича Толстого были сделаны оригинальные плоские балясины в виде героев детских сказок.

Фото 9 Балясины плоские Ясная Поляна

Именно формы балясин определяют стиль всей лестницы, а порой и всего дизайна дома. Особенно это ярко выражено в колониальном стиле. Поэтому если вам предстоит строить дом в котором будет лестница, не пожалейте времени и средств, для выбора балясин. Если понадобиться закажите не стандартные балясины, сделанные по индивидуальному заказу. Со временем вы оцените всю прелесть тщательного выбора.

Фото 10 Балясины плоские

Кроме декоративной задачи балясины выполняют важную функцию безопасности лестницы. По строительным нормам максимальное расстояние между балясинами составляет 15 см, для того чтобы дети не могли пролезть между ними.

Фото 11 Балясины деревянные спираль

Большинство деревянных балясин состоит из трех основных частей.

Основание
Центральная часть
Опора поручня

Основание служит для крепления балясины на ступень или специальную рейку называемую подболясинок. Основание делают с запасом, чтобы была возможность подогнать балясину по высоте.

Центральная часть является основным декоративным элементом лестничного ограждения.

Опора поручня или перил делается то же с запасом для подгонки высоты и крепится непосредственно к перилам.

Фото 12 Устройство деревянных балясин

Балясины деревянные в отличии от других балясин в конструкции лестниц выполняют важную функцию они придают лестнице дополнительную жесткость. Например, в бетонных лестницах балясины выполнены из не долговечного материала, поэтому прочность ограждения обеспечивается металлическим каркасом, который вмонтирован внутри балясины.

Фото 13 Балясины деревянные.

Лучшим материалом для деревянной лестницы являются твердые породы деревьев, такие как Дуб, Бук, Ясень. И конечно лучше чтобы балясины были выполнены из того же материала что и лестницы. Почему? Потому что в процессе эксплуатации лестницы будет меняться влажность окружающей среды, а значит и влажность материала, из которого выполнена лестница. Известно, что при изменении влажности дерево меняет размеры, поэтому, что бы ни возникало напряжений в конструкции лестницы желательно, делать все ее элементы из одной породы дерева.

Фото 14 Любимая лестница

Способ крепления балясин зависит от типа балясины. Рассмотрим несколько примеров.
Крепление деревянной балясины.

Начнем с норм по установке балясин, «Зазор между балясинами в ограждениях на лестницах с открытыми сторонами должен быть таким размером, чтобы не пропустить сферический предмет диаметром более 4 3/8 дюйма (107 мм)».

Фото 15 Строительные нормы крепления балясин

Далее в зависимости от конструкции лестницы выбираем способ крепления.
Крепление балясин через подболясинок и планку под поручнем шурупами вертикально.

Фото 16 Крепление балясин

Фото 17 Крепление балясин

Крепление балясин к подболясенку шурупом с боку.

Фото 18 Крепление балясин к подболясенку шурупом с боку

В этом случаи шляпку шурупа закрывают заглушкой. Крепление балясин непосредственно в поручень и ступень через анкер.

Фото 19 Крепление балясин непосредственно в поручень и ступень через анкер

Фото 19.1 Пример крепления балясины на шип

Фото 20 Крепление балясин через анкер

Фото 21 Крепление балясин пример

Другие примеры крепления балясин

Инженерная мысль не стоит на месте, и сюда пришел технический прогресс. Появилось большое разнообразие балясин и видов их крепления. Рассмотрим несколько примеров современных балясин и способов крепления.

Фото 22 Кованые балясины

Обычно решение способа крепления балясин предлагает производитель балясин. Поэтому выбирая тип балясин, вы автоматически решаете вопрос их крепления.

Фото 24 Балясины ковка

Фото 25 Кованые балясины

Фото 26 Кованые балясины крепление к поручню

Фото 27 Кованые балясины крепление к поручню

Фото 28 Перила на кованых балясинах

Металлические балясины

Балясины из металла в стиле хай-тек сравнительно недавно появились на нашем рынке, но уже прочно закрепились на нем.


Фото 29 Металлические балясины	Фото 30 Металлические балясины

Применение современных технологий позволяет сразу решить несколько задач, как функциональных (надежность крепежа) так и дизайнерских. Материалы, используемые в таких лестницах, красивы и не требуют особого ухода, так как не зависят от влажности.

Фото 31 Деревянная лестница с балясинами из металла


Фото 32 Балясины из металла крепление на шарнирах к ступени	Фото 33 Балясины из металла крепление на шарнирах к тетиве

Фото 34 Балясины из металла крепление на шарнирах к поручню	Фото 35 Балясины из металла крепление на шарнирах к столбу
	& nbsp;
Фото 36 Балясины из металла крепление на шарнирах	Фото 37 Балясины из металла крепление на шарнирах к тетиве

Примеры лестниц в стиле High-tech с металлическими балясинами.


Фото 39 Балясины из металла лестница в стиле High-tech	Фото 40 Балясины из металла винтовая лестница в стиле High-tech

Фото 41 Балясины из металла винтовая лестница в стиле High-tech	Фото 42 Балясины из металла винтовая лестница в стиле High-tech

Образцы балясин из метала в стиле High-tech

Фото 43 Балясина металлическая

Мы знаем, что стекло хрупкий материал, но балясины из стекла не кажутся хрупкими, от них веет холодом дворца Снежной королевы. Крепление стеклянных балясин осуществляется металлическими шарнирами.


Фото 47 Крепление балясины стеклянные пример лестницы	Фото 48 Балясина стекло

Для полноты картины приводим пример крепления плоских балясин из стекла.

Фото 49 Плоские балясины из стекла

Последние время входит в моду применять плоские балясины для ограждения лестниц.

Хотим предостеречь от использования обычного стекла для балясин, так как оно слишком хрупкое.

Для лестниц и ограждений используют триплекс.

Строительным триплексом или многослойным, защитным стеклом называется изделие, состоящее из пластин силикатного стекла, скрепленных между собой поливинилбутиральной пленкой. Такое стекло относится к разряду безопасных: его очень трудно разбить, и даже при его разрушении осколки не разлетаются в стороны, оставаясь приклеенными к пленке, что предотвращает травмирование людей.

На фото 50 приведен пример лестницы, в которой ограждение получилось чем-то

средним между стеклянными балясинами и парапетом. Наше мнение, что поверх стекла, в этой лестнице не хватает поручня.

Фото 50 Плоские балясины из стекла пример лестницы

Не мудрствуя лаково, скажем прямо, если вы строите лестницу на чердак, то можно в качестве балясин использовать обычную рейку или балясины квадрат.

Фото 51 Квадратная балясина

Но если вы строите лестницу в квартире или межэтажную лестницу на даче, то навряд ли вы остановите свой выбор на простых балясинах. Скорее всего, это будут, точеные балясины. Можно купить готовую «точёнку», тем более что сейчас точеных балясин огромный выбор. К сожалению формат статьи не позволяет подробней написать о изготовлении балясин но. если Вы напишите отклик, или зададите вопрос на тему о балясинах, то мы с удовольствием подготовим материал по интересующей Вас теме.

Трудно в одной статье рассказать о всех тонкостях и секретах деревянных балясин. Поэтому мы закончим на веселой ноте.

Страдания токаря по дереву

Балясина рождалась из болванки
посредством древоточного станка.
Местами утончённа и тонка,
она вполне увесиста, однако.

В ней череда толщин – и утоньшений,
округлых форм – и впадин промеж них…
Невестой очарованный жених,
плененный женской формой совершенной,

лежу в уже супружеской постели,
скольжу рукой в естественных волнах,
пока не увеличится размах
до максимальной амплитуды тела –

и страстный крик исходит от меня:
Балясина! Балясина моя!

Балясины: история, функции, виды, особенности

В этой статье мы расскажем о том, как появились балясины, когда впервые их начали применять в лестничных конструкциях, зачем они нужны, как их выбрать.

Несколько фактов из истории:

Есть мнение, что слово балясины возникло от названия цветка, форма закрытого бутона которого напоминает этот лестничный элемент.

По еще одной версии – балясины являются уменьшенными копиями колонн.

Интересно, что ни в Древнем Риме, нив Древней Греции балясин не было (в отличие от колонн и пилястр). В архитектуре балясины начинают появляться только в эпоху Ренессанса и сначала используются только для ограждения балконов.

А для лестниц балясины впервые были установлены в 15 веке.

И только с конца 15 века они начинают завоевывать популярность, все чаще встречаясь в интерьерах, в архитектуре, в украшении парков и скверов.

В зависимости от стилей, входивших в моду, менялся и декор балясин. Но сами балясины уже никуда не уходили. Они остались важным и нужным элементом, востребованным по сей день.

Функционал:

Балясины имеют три основные функции:

Украшение (балясины способны превратить лестницу, балкон или ограждение в настоящее произведение искусства, придадут более нарядный вид)
Обеспечение безопасности (создают дополнительное ограждение)
И обеспечение жесткости и надежности конструкции.

Конечно, на первом месте – жесткость конструкции и безопасность. И только на втором – декор. Но современные балясины зачастую так привлекательны и настолько преображают внешний вид лестницы и пространства в целом, что именно декоративную функцию хочется поставить на 1 место.

Материалы:

Материалом для изготовления балясин в разные времена служили и дерево, и бетон, и мрамор, и гранит, и металл, и пластик.

Обычно материал балясин выбирается в зависимости от материала ступеней и перил.

Чаще всего это дерево (причем в данном случае балясины производятся преимущественно из дуба, бука, ясеня, сосны, березы или лиственницы). В зависимости от породы дерева будет отличаться цвет, фактура, срок службы и цена. Самые прочные и надежные древесные породы – это, к примеру, дуб. Но он же характеризуется и самой высокой стоимостью.

Преимущества деревянных балясин:

Балясины из дерева – имеют ряд преимуществ.

Легко монтируются
Имеют разнообразный дизайн
Отличаются высоким уровнем экологичности (дерево натуральный материал, не синтетический, оно не способно вызывать аллергические реакции и часто выбирается за основу при оформлении и декоре загородных домов, где людям хочется быть ближе к естественной природе)
Прекрасно подходят для любых интерьеров и вписываются в любые интерьерные стили
Хорошо окрашиваются, тонируются, лакируются
При необходимости – реставрируются
Легко поддаются фрезеровке и резке.

Деревянные балясины бывают фрезерованные и точеные. Первые – покрыты сложной резьбой, выполняемой на фрезерном оборудовании. Вторые – имеют оригинальную форму за счет стачивания и создания радиусных пазов и выемок.

Размеры и количество:

Стандартная высота поручней – 70-100 мм. Соответственно, исходя из этих показателей и выбирается размер балясин.

Количество рассчитывается в зависимости от длины лестницы. Считается, что лучше всего устанавливать столбики на расстоянии 15 см друг от друга. Таким образом, можно посчитать сколько балясин нам потребуется.

Устанавливать балясины реже – не рекомендуется. Это не безопасно, не целесообразно и эстетически не так привлекательно.

Обработка:

Готовые балясины могут покрываться лаком, обеспечивающим защиту от негативного воздействия окружающей среды, а также маслами, воском.

Где купить?

Огромный ассортимент элементов для лестниц (в том числе ступени, подступенки, косоуры) представлен на нашем сайте.

Балясины выложены в данном разделе.

Выгодными ценами
Красивым дизайном
Оптимальными размерами

Предлагаем балясины из сосны и бука в разных стилях, подходящих для разных интерьеров.

Деревянные балясины: типы, преимущества, монтаж балясин на лестницу

Смотреть весь каталог

Балясины – важные архитектурные элементы лестницы, которые выполняют функцию вертикальной опоры перил. Деревянные балясины делают лестницу из массива более жесткой, безопасной. Эти элементы лестниц имеют ряд технологических особенностей производства. Балясины из дерева имеют много разновидностей, конструктивных особенностей. Изделия изготавливаются из разных пород дерева. Компания «Дилект» занимается не только изготовлением деревянных балясин, но и деревянные ступени, а также другие элементы к элитным лестницам.

Преимущества и виды деревянных балясин

К преимуществам балясин из дерева относятся:

привлекательность и энергетика природных материалов;

неплохое сочетание разных материалов, аксессуаров и стилей;

Важна экологическая безопасность природного материала. Дерево не выделяет вредные вещества. Эфирные масла, органические смолы, которые входят в состав древесины, обладают целебным действием. Привлекательно смотрятся балясины из ценных пород дерева, которые также сочетаются с другими декоративными элементами в интерьере.

Балясины могут быть изготовлены из дуба, бука и ясеня. Доступны и просты в использовании сосна, береза, лиственница.

По способу изготовления бывают:

с элементами резьбы.

Использование разных техник обработки дерева помогает создавать разнообразные конструкции балясин.

Фрезерных балясины имеют оригинальные украшения. Используется продольная или винтовой резке. Такие изделия имеют привлекательны, из-за этого пользуются спросом у потребителей.

Для изготовления токарных балясин используется обыкновенный токарный станок. Элегантный вид, простота изготовления – основные положительные стороны балясин этого типа.

Для изделий с резными элементами характерен более сложный производственный процесс. В результате они выглядят солидно и оригинально. Резные балясины изготавливают только на специализированных станках.

Сочетание резных элементов из дерева красивую лестницу. Существуют следующие типы резьбы:

Скульптурные балясины смотрятся ярко, необычно. При глухой резьбе очень важен фон, который присутствует во всех образах и узорах. Ажурная резьба чаще используются декора разных накладных предметов. Резные лестницы с плоскими балясинами приносят ощущение легкости, воздушности в интерьер.

Как формируется цена на изделия из дерева

Цена на нашу продукцию из массива дерева в «Дилект» складывается из следующих факторов

Вид дерева

Изделия изготавливают из разных видов древесины, которые различаются по внешнему виду, качественным характеристикам и, соответственно, цене.

Габариты изделия

Изделия изготавливают из разных видов древесины, которые различаются по внешнему виду,качественным характеристикам и, соответственно, цене.

Способ изготовления

Мебельный щит может быть цельноламельный или срощенный.Первый вариант заметно дороже второго.

А вместе с тем, выработанная методика, точное изготовление,соблюдение технологических норм позволяют выпускать срощенный, обладающий самыми лучшими характеристиками и эстетическими свойствами

Количество сортов

Количество сортов древесины для изделия

Монтаж деревянных перил и балясин: разнообразие изделий

Главная особенность балясин в том, что они могут преобразить любую лестницу. Разнообразие сечений и форм этих изделий помогает подобрать нужную конструкцию. По форме балясины бывают:

Балясины из дерева неплохо поддаются окрашиванию, что что продлевает срок службы и позволяет использовать их для создания разнообразных декоративных эффектов.

Купить балясины из дерева

В «Дилект» можно купить готовые изделия, выбрать крепления балясин, столбов лестницы и перил из дерева, которые выполнены в едином стиле. Они хорошо сочетаются друг с другом и создают неповторимый облик лестницы. Поиск нужного вида балясин упрощается тем, что они покрываются разными покрытиями и имеют немало расцветок.

Чтобы лестница служила долго, все ее элементы должны быть созданы из одного и того же материала. Лучше отдать предпочтение одной и той же породе дерева.

Выбирая балясины, нужно ориентироваться не только на форму и вид, но и на разнообразие древесины, из которой они изготовлены. Лучше всего выбирать твердые породы дерева.

Можно заказать

Крепление деревянных столбов зависит от типа конструкции. Крепеж лестницы должен быть безопасным, надежным, долговечным и привлекательным. Балясина крепится к доске ступени или косоуру. Распространенные способы крепления деревянных столбов:

при помощи болта (глухаря) к ступени насквозь;

на шкант или резьбовую шпильку;

при помощи Zipbolt (зипболт);

соединение «ласточкин хвост»;

установка балясин на косоур (тетиву).

Постепенно крепежи ослабляются, перила шатаются. Избежать появления люфта поможет дополнительная обработка лестничной конструкции столярным клеем или эпоксидной смолой.

Купить или сделать самостоятельно

Столбы для лестниц можно купить или изготовить самостоятельно. Имея нужные навыки и умения, сделать резной деревянный элемент легко. Обязательно наличие инструментов, качественного материала, без крупных сучков, косослоя, плохо сказывающихся на прочности конструкции.

Деревянная опора для лестницы на заказ выполняется профессионально, из лучших материалов, с соблюдением технологий, требований. Готовые элементы прочные и долговечные, эстетичные.

Что нужно знать при выборе деревянного дома

На сегодняшний день на рынке строительных услуг работает не один десяток крупных компаний, имеющих свою производственную базу и штат опытных строителей. Нам остается лишь ткнуть пальцем в понравившийся типовой проект и можно рассчитывать, что выбранный деревянный дом в ближайшие месяцы будет красоваться на участке!

Внимание к деталям

Неважно, покупаете ли вы уже построенный дом или предпочитаете заказывать его возведение «под ключ», перед тем как расстаться со своими деньгами вы обязательно должны проверить качество приобретаемого продукта. В первом случае – тщательно осмотреть дом. Во втором – следить за соблюдением технологии строительства. Рассмотрим возможные нюансы деревянных построек из бруса. Для наглядности сведем все в таблицу.

Акценты на главном

Под прицелом	Причина	Следствие
Фундамент	Использование бетона низкого качества	Наличие трещин, даже небольших, впоследствии приведет к необходимости затратного ремонта
	Неадекватный вариант основания	Несоответствие типа фундамента и его параметров грунтовым условиям и проекту дома могут повлечь за собой необходимость в полной замене фундамента
	Отсутствие утепления	Промерзание фундамента, уменьшение его долговечности, большие затраты на отопление
	Отсутствие отмостки	Избыточное увлажнение фундамента, вымывание грунта, снижение свойств теплоизоляции
	Отсутствие продухов	Нарушение вентиляции фундамента, образование конденсата на его внутренних стенах
	Низкий цоколь (менее 20 см)	Увлажнение стен при осадках
Стены	Использование откровенно влажного пиломатериала	Даже опрыскивание антисептиками не спасет от образования плесени и последующего загнивания стен
	Несоответствие размеров сечения бруса климатическим условиям и отсутствие теплоизоляции	Промерзание стен, повышенные затраты на отопление в холодную пору года
	Нижний венец уложен на «голый» фундамент, без гидроизоляции	Загнивание обклада, необходимость подъема дома и замены венца
	Отсутствие крепления нагелями	Нарушение геометрии стен, приводящее к дорогостоящему ремонту
	Игнорирование необходимости углового соединения «в теплый угол»	Образование плесени в углах помещений
	Отсутствие уплотнителя между венцами или некачественная конопатка стыков	Большие тепловые потери через стены
	Недостаточная толщина теплоизоляционного материала, несоблюдение технологии утепления	Смещение точки росы на стык между стеной и теплоизоляцией, загнивание стен
	Несвоевременное нанесение защитных слоев ЛКМ, несоблюдение технологии	Потемнение древесины, постепенное разрушение материала стен, в том числе и насекомыми, быстрое отслаивание защитного слоя
Крыша	Жесткое крепление стропил при устройстве брусчатых фронтонов	Нарушение геометрии крыши при усадке сруба
	Недостаточная ширина карнизного свеса (менее 50 см)	Увлажнение стен при осадках
	Тонкий стальной кровельный материал	Высокий уровень шума при дожде
	Отсутствие утепления или неправильное проведение работ, когда утеплитель устанавливают дугой враспор между стропилами	Большие тепловые потери через крышу. Выявляется просто: зимой на крышах таких домов нет снежного покрова
Пол	Использование в качестве лаг влажного пиломатериала	Высокая вероятность гниения
	Большой шаг балок (лаг)	Прогибы пола при нагрузках, скрипы
	Экономия на утеплителе	Холодный пол, увеличение затрат на отопление, плохая звукоизоляция
	Отсутствие гидроизоляционных слоев для защиты гигроскопичных теплоизоляционных материалов	Нарушение свойств утеплителя при малейшем увлажнении, образование очагов гниения несущих конструкций и напольного покрытия
	Недостаточная толщина досок напольного покрытия	Прогибы и скрипы половых досок
Отделка	Работы проводились до усадки	Трещины в отделочном материале, наличие застойных процессов, образование плесени
	Жесткое крепление каркасов	Зависание дома на элементах каркаса, трещины в стенах и отделке
	Неверные параметры имитации бруса	Нарушение геометрии фальшбруса, необходимость в замене материала
	Отсутствие окосячки дверных и оконных проемов	Заклинивание оконных и дверных конструкций, подвисание венцов

Планировки

От того, насколько грамотно спланировано расположение помещений внутри сруба зависит не только удобство проживания, но и эффективность работы систем водоснабжения, отопления и вентиляции. Рассмотрим некоторые варианты планировок.

Дом для постоянного проживания семьи из 3-4 человек

Постройка в плане имеет форму квадрата, общая площадь составляет примерно 100 кв. м. Гостиная совмещена с прихожей, что визуально увеличивает обе функциональные зоны. Как и в любом современном коттедже, имеется два санузла, что позволяет избежать очередей в туалет по утрам. Просторная кухня – неотъемлемая составляющая. Также имеется две одинаковые по площади спальные комнаты и одна небольшая спальня, которая может использоваться в качестве гостевого помещения или рабочего кабинета. Выделено подсобное техническое помещение для расположения элементов системы отопления. Оно же может быть при желании переоборудовано в гардеробную. В зависимости от применяемого бруса и сложности отделочных работ средняя стоимость такой постройки может варьироваться от 1 до 1,5 млн. руб.

Двухэтажный коттедж площадью свыше 100 кв. м.

Такой дом уместно строить для семьи из 6-7 человек, причем в зависимости от отделки и устройства дополнительных систем он может использоваться как в качестве дачи, так и для постоянного проживания. Под зону отдыха выделен второй этаж, где имеется две просторные спальни, гостиная, может располагаться небольшая барная стойка. Обязательно имеется туалет с душем, а также несколько подсобных помещений. Стоимость такой постройки может достигать 3 млн. руб.

Просторный дачный дом для проживания в теплую пору года

Такая планировка рассчитана на комфортное проживание семьи из 4-5 человек. Здесь имеется две полноценные спальни, большая гостиная. Для удобства могут быть предусмотрены крытые террасы или веранды. Кухня небольшая, но функциональная. Количество санузлов – 2 штуки, что избавляет жильцов от неприятных моментов. Площадь такой постройки с учетом эксплуатируемой мансарды может превышать 150 кв. м., а стоимость достигать 2-3 млн. руб.

Планировка небольшого домика

Полезная площадь такого дома составляет чуть больше 70 кв. м. Но это не мешает превратить его в удобное и функциональное жилье для отдыха в теплую пору года. Дом может иметь небольшой эркер, веранду или террасу, которые придают ему оригинальный внешний вид и увеличивают полезную площадь. Отличительной особенностью планировки является наличие нескольких отдельных входов. Имеется три непроходных помещения, разделенные коридором, один санузел, небольшая кухня. Предполагается наличие небольшой мансарды, которую можно использовать в качестве гостевого помещения. Средняя стоимость такого коттеджа не превышает 1 млн. руб.

Коттедж площадью 180 кв. м.

Современный дом, предназначенный для круглогодичного проживания семьи из 4-8 человек. Первый этаж постройки используется в качестве зоны отдыха и приготовления пищи. Здесь же обычно располагают спальную комнату для гостей. На втором этаже размещают 2-3 спальни и санузел – ничего лишнего. Постройка может быть оснащена эксплуатируемым подвалом, в котором располагают элементы систем отопления, тренажерный зал, сауну и т.п. Крытая терраса и наличие веранды освежает облик дома, придает ему современный внешний вид и увеличивает общую стоимость коттеджа. Расценки на такие объекты обычно находятся в пределах 3-5 млн. руб.

От проекта постройки до новоселья

Спрос на проекты деревянных домов, даже несмотря на наличие бюджетных вариантов из альтернативных стройматериалов, остается высоким. Так уж повелось, что русский человек с самого рождения испытывает какие-то особые теплые чувства к сооружениям, построенным из массива древесины. Традиционные технологии строительства срубов сегодня используются редко – настоящих мастеров осталось не так и много, да и стоимость их услуг высока.

В противовес домам из бревен сравнительно недавно появилась технология строительства домов из оцилиндрованного бревна, а затем и из бруса. Последнее решение позволило добиться равномерной толщины стены, упростить строительные работы и обслуживание сооружения, сократить дополнительные затраты на утепление и отделку.

Цельный, профилированный или клееный

Вместе с эволюцией древесных стройматериалов изменялись и качественные показатели деревянных построек. Сначала широкое распространение получил обычный цельный брус. Несмотря на то, что стоимость такого бруса была и остается самой низкой (с обзором цен можно ознакомиться тут), строительство домов из него имеет ряд нюансов, что в целом сказывается на эксплуатационных характеристиках постройки.

Следующий этап развития возведения брусчатых домов связан с появлением на рынке профилированного стройматериала, отличающегося наличием системы соединения венцов «шип-паз». Дома из профилированного бруса более эстетичные, нежели из цельного (подробнее о них читайте здесь). К тому же, даже несмотря на более высокую стоимость материала, при его использовании сокращаются затраты на отделочные работы, да и сам процесс строительства существенно упрощается – начинает напоминать игру в детский конструктор. Изначально данный стройматериал был недоступным для большинства застройщиков, но сегодня, когда его производство автоматизировано и имеет массовый характер, проблем с покупкой не возникает.

Однако запросы застройщиков постоянно растут, на что производители ответили разработкой принципиально нового материала – клееного бруса. Название говорит о многом: данный стройматериал получают склеиванием ламелей (досок) и профилированием полученного многослойного сырья. Как и все новое, стоимость такого решения очень высокая – на данный момент от 20 тыс. руб. за куб. и выше. Но, следует отметить, что готовые срубы по большинству параметров превосходят любые другие деревянные постройки!

Преимущества покупки домокомплектов

Чем отличается готовый дом от того, который вы будете строить самостоятельно, закупив необходимое количество кубов стройматериала? Дело в том, что специализированные компании в заводских условиях производят шаблонные элементы конструкции исходя из проекта. Т.е. все, что останется – собрать постройку, не обременяя себя отходами строительства. Вы, конечно, можете сами предварительно рассчитать количество пиломатериала, минимизировав тем самым расходы. Но в конечном итоге экономия оказывается мизерной.

Поэтому можно отметить следующие достоинства использования домокомплектов:

простота работы;
высокая скорость строительства;
широкий ассортимент типовых решений;
безграничные возможности в разработке оригинальных проектов;
готовые домокомплекты минимизируют затраты на отделку и теплоизоляцию

К вопросу о стоимости

Основным сырьем для деревянных домов является бревно или брус. Собственно, от их цены и зависит стоимость построенного дома. Логично, что при равных площадях постройки из клееного бруса стоят дороже, чем постройки из цельного профилированного материала. В свою очередь сооружения из оцилиндрованного бревна являются одними из самых доступных. Ниже мы привели таблицу сравнения цен на деревянные дома.

Ориентировочная стоимость деревянных домов*

Материал и вид профиля	Примерная цена для дома площадью 150 кв. м.
Оцилиндрованное бревно	от 1,5-1,8 млн. руб.
Оцилиндрованное бревно	от 1,8-2,1 млн. руб.
Профилированный брус	от 2,0-2,3 млн. руб.
Клееный профбрус	от 3,0-3,3 млн. руб.
Клееный профбрус	от 3,0-3,3 млн. руб.

(*) Приведены приблизительные значения. Как вы понимаете, многое зависит от действительной цены стройматериалов, проекта дома и еще целого ряда факторов.

В заключение

Мы постарались собрать воедино все самое важное, что стоит учитывать при выборе деревянного дома. Будьте бдительны, и результат оправдает ваши ожидания!

Покупаем готовый деревянный дом: нюансы, на которые нужно обратить внимание

Итак, вы решили купить деревянный дом на вторичном рынке вместо того, чтобы построить с нуля. Вам кажется, что готовый деревянный дом стоит дешевле нового, не нужно будет тратить время на проектирование, постройку, усадку. Купил — и можно въезжать.

Не станем утверждать, что это не так, но вы должны понимать: одновременно дешево и качественно не бывает. Мы знаем немало случаев, когда, сэкономив в момент покупки, люди тратили в разы больше в попытке привести дом в надлежащий вид.

В этой статье рассмотрим основные моменты, на которые вам нужно будет обратить внимание перед приобретением.

Прежде всего, спросите хозяина о причине продажи. Еще лучше — пообщайтесь с соседями. Узнайте, как долго строился дом. Если это долгострой, и ненакрытая, незащищенная от воздействия атмосферных осадков коробка дома простояла хотя бы сезон (а то и несколько лет), то древесина скорее всего уже поражена грибком и медленно разрушается. Не советуем приобретать подобный дом. Если вдруг вы все же решитесь — обязательно проведите повторный осмотр с независимым специалистом в области деревянного домостроения.

Еще один вариант: продавец строил дом сразу на продажу (в чем он едва ли признается). На хорошее качество постройки в этом случае также не стоит надеяться: к моменту продажи товар наспех приведен в надлежащий вид, а что случится с домом через пару лет продавца не волнует.

Если же хозяин строил для себя, долгое время жил в доме, то он вложил в него немало сил, времени и денег — не только в момент постройки, но и позже, в уходе за домом. Подобная недвижимость не будет стоить дешево. Если же цена кажется вам привлекательно низкой, задумайтесь, в чем могут быть причины.

Главное, никогда не полагайтесь лишь на привлекательный внешний вид дома. Вы выбираете не красивую картинку, а собственное жилье, которое должно прослужить длительное время, а не сгнить через несколько лет.

Обязательно попросите у продавца все документы на дом. Проверьте его право на недвижимость: может ли он совершать операции купли-продажи. Узнайте, кто еще прописан в доме, чтобы через время не обнаружить неприятный сюрприз в виде родственников и наследников. Все документы обязательно проверяйте у нотариуса.

Изучите в местном органе власти план застройки области: возможно, дом продают лишь потому, что лет через 5 запланирован его снос.

Попросите у продавца проектную документацию — альбом со всеми чертежами, сметными таблицами и пояснительными записками с печатями и подписями проектировщиков. Это гарант того, что дом строился по проекту, для него велись расчеты, а все строительные нормы были учтены. Покупая дом без документации, вы рискуете получить кота в мешке: недобросовестный застройщик мог отойти от норм и внести в проект изменения, которые впоследствии приведут (либо уже привели) к разрушению дома. В случае отсутствия документации вся ответственность ляжет на ваши плечи.

Обязательно потратьте несколько часов на осмотр каждого варианта дома, возьмите одежду, которую не жалко будет запачкать во время проверки труднодоступных участков. Помните: продавец хочет показать вам преимущества дома, ваша задача — найти все возможные недостатки.

Начнем осмотр снизу.

Фундамент

Хороший фундамент — залог надежности постройки: от него зависит, насколько долго и хорошо дом будет стоять. Визуально оцените наличие трещин, расслоений, наличие и работоспособность дренажных систем и/или отмостки. Чтобы проверить дренаж, можно вылить туда ведро воды и посмотреть, где она выходит. Чтобы оценить глубину фундамента, необходимо сделать подкоп, однако не каждый владелец дома согласится на это. Фундамент не должен иметь перекосов на один угол или сторону: для определения этого можете воспользоваться строительным уровнем.

Цоколь

Рекомендуемая высота цоколя для деревянных домов — 60 см. Между фундаментом и подкладным брусом должен быть слой гидроизоляции. Посмотрите наличие, размеры и расположение в цоколе продухов — специальных отверстий, которые обеспечивают естественную вентиляцию пространства под полом (только при отдельных типах фундаментов).

Подвал (подпол)

Подвал — это часть фундамента с повышенными требованиями к гидроизоляции и вентиляции. Здесь не должно быть затхлого запаха, границы уровня стояния воды: о ее наличии свидетельствует разница в оттенке стен.

Пол

Если доски пола имеют необычный синеватый или красноватый оттенок — древесина поражена грибков. Здесь можно воспользоваться ножом: если воткнутый нож крепко сидит и вынимается с трудом, значит доски в хорошем состоянии. Проведите ладонью в месте сопряжения пола со стенами: оттуда не должно тянуть холодным воздухом. Можете воспользоваться тепловизором и найти все слабые в плане продувания и промерзания места.

Стены

Простучите весь первый венец (первые несколько бревен снизу) либо ковырните отверткой: гнилые бревна могут выглядеть нормально, поэтому простой визуальный осмотр тут не поможет. Громкий и четкий звук свидетельствует о надежности бревна. Осмотрите бревна на наличие плесени, повреждений от насекомых, изучите состояние бетонной стяжки: она должна быть сухой и не крошиться.

Проведите осмотр стен, мест стыковки бревен, углов дома внутри и снаружи, если нужно — с фонариком. Не должно быть специфической синевы, следов гниения и плесени, трещин. Обойдите дом снаружи и посмотрите, нет ли где больших щелей между бревнами или неровных законопаченных стыков. Обратите внимание на маленькие черные точки — это гнезда жуков-древоточцев. Они свидетельствуют о том, что древесина не была вовремя обработана специальными составами. Не покупайте такой дом, какой бы заманчивой ни казалась его стоимость: это медленная смерть дома, победить которую практически невозможно.

Не пожалейте денег и проведите обследование дома тепловизором. Это специальное устройство, которое покажет слабые места в теплоизоляции дома в инфракрасном диапазоне. Внутри помещения продуваемые углы будут выглядеть как темно-синие, а снаружи — как желто-оранжевые пятна. Тщательнее всего необходимо проверять обвязку фундамента, межвенцовые щели, углы, откосы и чердачное перекрытие — т. е. все места, граничащие с улицей.

Важное условие: такое обследование можно проводить только в холодное время года (разница температур на улице и внутри помещения должна достигать минимум 10 градусов) в отапливаемом помещении. Поэтому, если вы собираетесь покупать дом летом или весной, рискуете узнать о проблемах с теплоизоляцией дома уже во время наступления холодов.

Проверять дом должен эксперт, который сможет оценить полученный результат и предложить варианты решения. Например, в случае брака межвенцового уплотнителя поможет повторная конопатка, а при «фонящей» крыше придется разбирать внутреннюю отделку и обновлять утеплитель. Поэтому обязательно подумайте, сколько денег придется потратить на переделки (исправления) и насколько оправданной будет подобная покупка.

Обратите внимание на межкомнатные перегородки: при надавливании они не должны прогибаться под нагрузкой.

Проверьте стены на звукоизоляцию.

Материал стен

Профилированный брус внешне практически неотличим от четырехкантного, а круглое бревно — от оцилиндрованного, чем зачастую и пользуются недобросовестные застройщики. Однако на внешнем сходстве все и заканчивается: 4-кантный брус и круглое бревно не обладают технологическими особенностями ОЦБ и профиля. Например, у четырехкантного бруса отсутствуют межвенцовые пазы — это приводит к появлению больших щелей, а впоследствии к продуваемости стен; велика вероятность появления сквозных трещин в венцах сруба. Подробнее о различных видах материала можете почитать в нашей статье с инфографикой и подробными описаниями.

Вопрос заключается в том, сможете ли вы самостоятельно отличить один материал от другого, — либо поверите продавцу на слово и купите жигули по стоимости мерседеса. Чтобы такого не произошло, осмотр дома лучше проводить с независимым экспертом.

Окна и двери

Если стены возле окон холоднее, чем в других местах, то это говорит о нарушениях в технологии установки окон. Все окна и двери должны открываться свободно, без каких-либо заклиниваний. Мы рекомендуем вам снять наличники на окнах и дверях изнутри и снаружи и лично убедиться в качестве монтажа, герметичности и качестве утеплителя.

Потолок

Визуально оцените потолок: он должен быть ровным, без явных прогибов, все углы должны быть одного цвета. Если цветоттенок отличается, то это говорит о промерзании здания. Осмотрите дом на наличие щелей между стенами и потолков: они могли появиться из-за неправильной усадки дома.

Чердак (мансарда)

Проверьте на прочность стропильную систему, обратите внимание на утепление чердака, качество кровельных материалов, целостность дымохода — не должно быть примыкания к дереву. Если на чердаке воздух затхлый, а потолок влажный, то это говорит о проблемах с вентиляцией подкровельного пространства. Если крыша протекает, то вы увидите следы подтекания воды.

Крыша

Посмотрите на кровлю снаружи, для этого можно воспользоваться биноклем. Кровельный материал должен лежать ровно, не должно быть пазов, провалов, изгибов или других отклонений. Обратите внимание на края крыши: они должны быть подшиты, иначе туда будут попадать все возможные осадки, а птицы начнут вить там гнезда. Еще один важный момент — дымоход: вокруг него не должно быть следов гари, цвет древесины внутри и кровли снаружи в месте соприкосновения с дымоходом не должен отличаться. Присмотритесь к ровности конька кровли: он не должен провисать в местах опирания на фронтоны.

Как вы видите, одного желания купить хороший деревянный дом недостаточно: слишком много нюансов, которые сложно будет заметить непрофессионалу. Потому осмотр всех вариантов деревянных домов перед покупкой советуем проводить с независимым профессиональным экспертом. В нашей практике был случай, когда клиентка не знала, строить ей новый дом либо покупать готовый. Вместе с экспертом она осмотрела 7 понравившихся ей домов — и просто прикинув объемы затрат на доработку и переделку вернулась к нам, строить новый деревянный дом.

Если все же вы решились покупать готовый деревянный дом, а не строить дом с нуля, обратите внимание на материал стен: в нашем спец. выпуске «Какой деревянный дом лучше. Подробная инфографика с разбором самых популярных материалов» мы тщательно изучили этот вопрос и честно рассказали и преимуществах и недостатках того или иного материала.

Как оценить качество деревянного дома при покупке, или 19 типичных ошибок при его строительстве

Если вы решили не строиться, а приобрести уже готовый деревянный дом и прогадали с покупкой, — жаловаться будет не на кого. Ни вернуть, ни обменять такой «товар» не получится. Как говорится, «бачили очi, що купували». Поговорим о том, на что нужно обратить внимание при выборе дома, чтобы потом не пришлось жалеть

Поскольку большинство из нас не является знатоками в строительной сфере и может оценить приглянувшийся дом в основном по принципу «нравится — не нравится», ну и, разумеется, по местоположению, разумно будет прибегнуть к помощи профессионала и пригласить его для осмотра объекта. Специалисты компаний, занимающихся экспертизой строительства, выявляют недостатки, допущенные при проектировании и сборке деревянных домов, дефекты конструкций, последствия нарушения технологий и т. п. В целом они оценивают здание более чем по полусотне критериев качества! Разумеется, затронуть каждый из них в рамках одной статьи невозможно, так что мы коснемся лишь основных. Итак, постараемся посмотреть на предмет возможной покупки глазами строительного эксперта.

Наружный осмотр

Прежде всего, посмотрите, на каком расстоянии от соседнего коттеджа, а также от других построек на участке находится дом. Согласно нормам пожарной безопасности, оно должно составлять как минимум 15 м. Те же нормы диктуют наличие у здания системы молниезащиты, созданием которой строители нередко «пренебрегают».

Если дом стоит на ленточном фундаменте или в нем настелены деревянные полы, убедитесь, что под зданием предусмотрено подпольное пространство, а в цоколе имеются продухи для проветривания. Иначе отсыревание и гниение нижней части стен и элементов перекрытия неизбежно.

Важно, как высоко от земли расположены нижние венцы стен. Представьте, что вокруг дома намело порядком снега. Будут ли в этом случае деревянные конструкции намокать при таянии сугробов или останутся недосягаемыми для воды?

Необходимый элемент узла сопряжения фундамента и стен — слой отсечной (поверхностной) гидроизоляции. При его отсутствии нижние венцы сруба очень скоро начинают разрушаться от проникновения в них капиллярной влаги из бетонного основания. Та же опасность будет грозить им и тогда, когда для такой изоляции использован неправильный материал — в частности, не отличающийся долговечностью гидростеклоизол.

Серьезной ошибкой, допускаемой при сборке сруба, является неплотное опирание первого (окладного) венца на фундамент: щель между ними будет продуваться, туда может затекать вода, нагрузка на стеновые элементы будет неравномерной.

Проверьте, не отваливается ли при легком постукивании облицовка цоколя. Ведь она служит не только декоративным, но и защитным целям, предохраняя эту часть здания от неблагоприятных воздействий.

Чтобы дождевая и талая вода не подмывала стенки фундамента, по периметру дома обязательно должна быть устроена отмостка достаточной ширины с системой дренажа, а крыша оборудована направленными водостоками. Если всего этого нет, строительство нельзя считать завершенным.

Особенно пристальное внимание следует уделить стенам. Чаще всего можно столкнуться с некачественной антисептической обработкой древесины, наличием на ней признаков биопоражений, с несоответствием размеров конструкций и их сечений тем, что указаны в проекте; с неправильно выполненными соединениями стеновых элементов и другими ошибками монтажа.

Приставьте 2-метровый уровень к стенам дома: отклонения по вертикали не должны превышать 3 мм/м

При покупке бревенчатого дома осмотрите его на предмет наличия в бревнах глубоких разрывов — как продольных, так и поперечных. И те и другие могут отрицательно повлиять на физико-технические свойства конструкции, а также сделать древесину более уязвимой для влаги и патогенных микроорганизмов. Бревна должны быть подобраны и уложены так, чтобы между ними не было «провалов» и сквозных зазоров; замковые соединения в углах — аккуратно вытесаны, а стыки по длине — сделаны на перерубах. Проверьте, насколько хорошо уплотнены межвенцовые щели.

Однозначно не стоит покупать свежесложенный сруб — не отстоявшийся под временной крышей и без проемов, а сразу подготовленный к заселению. Деформация оконных и дверных рам, неравномерная осадка и прочие малоприятные последствия ему обеспечены. Также специалисты не рекомендуют приобретать дом, который простоял зиму без отопления, ведь многие дефекты в нем могут вскрыться именно после первой теплой «зимовки».

В случае построек из клееного или профилированного бруса большую роль играет сечение стенового материала. Например, дом из бруса 150 × 150 мм можно рассматривать только в качестве летнего жилища. Чтобы пользоваться им круглогодично, его придется изолировать снаружи слоем утеплителя толщиной не менее 100 мм, иначе теплопотери через ограждающие конструкции будут такими, что не хватит никакого отопления.

Инспектируя стены, приглядитесь к оконным и дверным проемам. Грубое нарушение — неправильно выполненная (в частности, с несоблюдением размера компенсационных зазоров) или отсутствующая в них окосячка — обсадная коробка, призванная предохранить окна и двери от деформации при осадке деревянного здания.

Ну а входя в дом для внутреннего осмотра, самое время обратить внимание, есть ли козырек над крыльцом. Если такового не имеется, ступени будут заливаться дождем и обледеневать зимой.

В соответствии с требованиями пожарной безопасности, печи и камины должны быть расположены на расстоянии не менее 30 см от любых деревянных конструкций и поверхностей. Чтобы в случае пожара жильцы могли экстренно эвакуироваться, рекомендуется предусматривать в домах два выхода, не устраивать сложных переходов и узких коридоров между помещениями и оснащать все этажи здания открывающимися окнами.

Взгляд изнутри

Прежде всего, сверьте существующую планировку с той, что предполагалась проектом. Например, по факту может не быть входного тамбура, и прямо с порога вы попадаете в жилое помещение, что плохо и с точки зрения теплозащиты здания, и с точки зрения отсутствия места для обустройства прихожей.

Оцените состояние полов, стен, потолков (в покрытиях не должно быть щелей), дверей и окон. Для доступа в подпол, где обычно проложены коммуникации, необходим достаточного размера люк. Кстати, если подпольное пространство замусорено строительными отходами, все эти «брошенные и забытые» обрубки и опилки будут гнить и плесневеть, распространяя в помещения запах затхлости.

Не упустите из виду устройство перекрытий. Балки сечением 200 × 100 мм должны заходить на несущую стену на 100 мм и быть врублены целиком или с косым подрубом в четверть. Подруб в полдерева недопустим, так как может привести к растрескиванию балки и серьезному ослаблению потолочной конструкции.

Поднимитесь под крышу и убедитесь, что элементы стропильной системы обработаны огнебиозащитными препаратами (это будет сразу понятно, если использовались составы с эффектом тонировки). Холодный чердак должен иметь слуховые окна, а в случае если помещение отапливается, проверьте, обеспечена ли циркуляция воздуха в подкровельном пространстве для удаления конденсата.

Важно оценить надежность, безопасность и удобство пользования лестницей. Ориентироваться нужно на следующие параметры конструкции: крутизна — не более 45°, ширина марша — от 80 см, высота прохода (расстояние от любой ступени до потолка или вышерасположенной плоскости) — 1,9–2,0 м, ширина ступени (проступь) — не менее 25–30 см, высота ступени (подступёнок) — 15–20 см.

Если проем под лестницу в доме есть, а ее самой нет и застройщик уверяет, что позже вы сможете установить такую модель, как вам понравится, — это повод насторожиться. Весьма вероятно, что продавец, мягко говоря, лукавит: может так случится, что в назначенное для нее место лестницу вообще встроить не удастся

Одно из условий грамотно выполненной в доме электропроводки — наличие в электрическом шкафу УЗО, защищающего от искрения и возгорания при небольших замыканиях в сети, а также аппаратов, предохраняющих от импульсного перенапряжения, вызванного ударом молнии, и скачков напряжения. Если разводка в доме скрытая, в обязательном порядке затребуйте у продавца ее схему, в дальнейшем это избавит вас игры в «русскую рулетку» всякий раз, когда вы соберетесь забить гвоздь в стену.