Электрооборудование частного дома: состав проекта и технические условия, перечень документов и выбор электрогенератора

Электрооборудование частного загородного дома

Электрооборудование частного дома — это сложный технический и бюрократический процесс, который можно упростить за счет установки системы автономного электроснабжения объекта. Но монтаж генератора и резервуара для дизельного топлива — тоже затратное по финансам дело. Поэтому, необходимо заранее подготовиться к проведению работ по центральной электрификации. При правильном подходе электрооборудование загородного дома не представляется особо сложным. Но этого важно правильно подготовить все документы. Как это сделать — рассказано в этом материале.

Современный дом трудно представить без электричества. Даже в местности, где отсутствуют стационарные линии электропередач, люди пользуются автономными устройствами.

Самое главное, что следует уяснить строителю-новичку: работы по оборудованию дома электросетями и приборами должны быть выполнены с соблюдением всех норм и правил. Поэтому самостоятельный монтаж систем электричества возможен только в случае, если хозяин дома профессиональный электрик. Начиная с проекта электроснабжения дома и заканчивая монтажом розеток и выключателей — все должны выполнять специалисты.

Получение технических условий (ТУ) на электроснабжение

Электричество обеспечивает нам комфорт: от него зависит бесперебойная работа всех инженерных систем и оснащения дома.

Для того чтобы установить в своем жилище электрооборудование, в первую очередь необходимо получить технические условия (ТУ) на электроснабжение. ТУ на электроснабжение являются отправной точкой для дальнейшей работы.

Они содержат сведения о выделяемой электрической мощности, порядке проведения работ по электрооборудованию дома и требования:

выполнять проект и согласовывать его с территориальным органом Госэнергонадзора;
осуществлять монтажные работы организациями, имеющими соответствующие лицензии;
проводить испытания системы энергоснабжения.

При соблюдении всех требований, прописанных в технических условиях, после окончания монтажа электрооборудования составляется акт допуска в эксплуатацию, который визирует инспектор Госэнергонадзора. Срок действия документации ограничен, как правило, одним годом, и если в течение этого времени электрооборудование не будет подключено, потребуется новое получение технических условий на электроснабжение.

Состав проекта и перечень документов для заключения договора электроснабжения частного дома

Следующий шаг — поиск организации, которая разработает проект электроснабжения частного дома. Идеальный вариант, когда и план, и монтаж выполняет один подрядчик. Итог работ — получение акта допуска в эксплуатацию. Дополнительно может потребоваться согласование с Госэнергосбытом, занимающимся учетом потребления энергии и расчетом с потребителями, эта организация утверждает состав проекта электроснабжения для того или иного объекта.

В результате должен быть собран пакет, куда входит следующий перечень документов для договора электроснабжения:

договор на оказание услуг и выполнение работ между застройщиком и подрядной организацией;
проект электроснабжения, согласованный с Госэнергонадзором;
протоколы испытаний электрооборудования и электропроводки сертифицированной лабораторией;
акт выполнения электромонтажных работ организацией, имеющей соответствующую лицензию;
договор на электроснабжение между потребителем электроэнергии и энергосбытом;
акт допуска в эксплуатацию электроустановки, завизированный инспектором Госэнергонадзора.

Еще до получения технических условий владелец дома должен рассчитать, какой объем электроэнергии ему необходим, исходя из количества и мощности электроприборов. Все документы для заключения договора электроснабжения должны быть оформлены в определенном законодательством виде.

Электричество и электрика в частном доме

Электрика в частном доме должна быть тщательно рассчитана по потребляемой мощности. Электричество в каркасном доме проводится по заранее разработанной проектной документации. Усредненные значения потребляемой мощности некоторых электроприборов приведены в таблице « Усредненные значения полной потребляемой мощности некоторых электроприборов».

Таблица « Усредненные значения полной потребляемой мощности некоторых электроприборов»:

Электроприбор

Мощность, Вт

Электроприбор

Мощность, Вт

Выбор лучшего электрогенератора: какой купить для дома?

Нужно еще учесть, что могут возникнуть перебои в подаче электроэнергии и следует обзавестись независимым источником питания. Наиболее целесообразно использовать бензиновые или дизельные электрогенераторы. Выбор электрогенератора для дома зависит от интенсивности его применения.

Например, дизельные — это лучшие электрогенераторы для дома, они приспособлены для продолжительной работы, расходы на их эксплуатацию на порядок ниже, нежели бензиновых. Но последние значительно дешевле.

Для оптимальной работы генератора рекомендуется, чтобы его мощность на 20-30 % превышала суммарную мощность одновременно включенных электроприборов. На практике для освещения небольшого дома и работы холодильника вполне достаточно генератора в 2 кВт. Перед тем как решить, какой электрогенератор купить для дома, необходимо составить проект электрификации.

Все эти нюансы нужно обязательно учесть и отразить в проекте. Он должен состоять из текстовой и графической частей.

В текстовой части:

характеристика источников электроснабжения в соответствии с техническими условиями на подключение;
описание подключения объекта к сетям электроснабжения общего пользования; обоснование принятой схемы электроснабжения; сведения о количестве электроприемников, их мощности;
требования к надежности электроснабжения и качеству электроэнергии;
решения по обеспечению электроэнергией;
перечень мероприятий по экономии электроэнергии; список мер по заземлению;
сведения о типе проводов и осветительной арматуры.

В графической части:

принципиальные схемы сетей электроснабжения и освещения; схемы заземлений (занулений) и молниезащиты;
планы сетей электроснабжения, в том числе планы установки светильников и планы установки розеток; однолинейная схема; спецификации материалов и оборудования.

Спецификация включает в себя перечень всех применяемых элементов: метраж и сечение кабеля, количество электромонтажной и электроустановочной фурнитуры, щитков, розеток, выключателей, распаячных коробок в соответствии с расходом для данного объекта.

Новые правила подключения садовых и частных домов к электросетям

Изменение № 1: можно оформить автономное подключение, минуя СНТ?
Изменение № 2: Сроки подключения домов к электросетям сокращены
Изменение № 3: Расширен перечень оснований для подключения к льготному тарифу
Итоги

Изменение № 1: можно оформить автономное подключение, минуя СНТ?

У дачников появилась возможность подключиться к электросетям напрямую, заключив отдельный договор с электрокомпанией. Это позволит не зависеть от других членов СНТ и не брать на себя обязательства по оплате долгов неплательщиков.

Для того чтобы оформить автономное подключение, необходимо:

выяснить название поставщика электричества на территорию конкретного СНТ и подать ему заявку на заключение индивидуального договора электроснабжения;
к заявке приложить подтверждение членства в СНТ (справку или книжку садовода), а также документы о технологическом присоединении СНТ к электросетям;
обратиться в сетевую организацию с заявкой на установку электросчетчика.

Минэнерго напоминает, что с 2020 года по заявке потребителей сетевики обязаны устанавливать индивидуальные электросчетчики (письмо Минэнерго РФ № 09-409 от 05.02.2021).

В системе «КонсультантПлюс» есть бланк протокола заседания правления СНТ о заключении договора с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, благоустройство и охрану территории садоводства. Получите бесплатно пробный доступ к К+ и переходите к документу.

Изменение № 2: Сроки подключения домов к электросетям сокращены

Еще одним изменением стало существенное сокращение сроков подключения домов граждан к электросетям. Если ранее срок подключения составлял до четырех месяцев, то теперь он сократился до 30 рабочих дней.

Эта норма закреплена постановлением Правительства РФ № 639 от 26.04.2021.

Однако, чтобы воспользоваться сокращенным сроком, должны одновременно соблюдаться следующие условия:

класс напряжения электросетей не более 0,4 кВ;
расстояние от сетей до границ участка не более 15 м;
нет возражений от собственников соседних участков, которые находятся между ЛЭП и участком заявителя;
сетевой организации не требуется выполнять работы по строительству или реконструкции электросетей.

Изменение № 3: Расширен перечень оснований для подключения к льготному тарифу

Напоминаем, в настоящее время действует льготный тариф подключения к электросетям — всего 550 руб. (п. 17 постановления Правительства РФ № 861 от 27.12.2004).

Для того чтобы воспользоваться льготным тарифом, необходимо соблюдать следующие условия:

потребляемая мощность устройств — не более 15 кВт;
расстояние до ЛЭП с уровнем напряжения до 20 кВт — не более 300 м (в городе) или 500 м (в селе).

С марта 2021 года подключиться по льготному тарифу могут владельцы генераторов мощностью до 15 кВт (постановление Правительства РФ № 299 от 02.03.2021).

Владельцы таких генераторов подают электронную заявку поставщику и заключают с ним договор купли-продажи электроэнергии. Энергия, вырабатываемая генератором, будет учитываться по специальному двунаправленному счетчику и засчитываться при взаиморасчетах. Обращаем внимание, что доходы от реализации физлицом такой электроэнергии освобождены от НДФЛ (п. 28.1 ст. 217 НК РФ).

Итоги

Владельцы садовых участков теперь могут заключить автономный договор электроснабжения, минуя СНТ. Также сокращен срок подключения домов к электросетям. Владельцы автономных генераторов малой мощности могут продавать вырабатываемую энергию поставщику электричества, оплата будет идти в зачет платы за потребление из сетей.

Подробнее о порядке обложения доходов налогом на доходы физлиц узнайте из нашей рубрики «НДФЛ».

Правда на Вашей стороне, и не забывайте, что есть еще ФАС (это пока единственные рычаги на таких РЭС). Удачи.

Да сейчас прям разбежались. На общем эл.потреблении лежит освещение, которое светит всем, за него кто должен платить? И с какого перепугу СНТ установившее столбы и проведшее новую линию по участкам за счет членов товарищества, должно все это подарить сетевикам?

1) Вам нужно внимательно изучить п.6 Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 26.04.2021) “Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг. “:
“Начиная с 1 января 2020 г. фактические расходы собственника или иного законного владельца объектов электросетевого хозяйства, не оказывающего услуги по передаче электрической энергии на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, на приобретение электрической энергии (мощности) в целях компенсации потерь электрической энергии в объеме технологических потерь электрической энергии, возникших в его объектах электросетевого хозяйства в связи с обеспечением перетока электрической энергии в энергопринимающие устройства потребителей электрической энергии, которые присоединены к таким объектам электросетевого хозяйства на основании договора об осуществлении технологического присоединения, заключенного такими собственниками или иными законными владельцами объектов электросетевого хозяйства в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, в период, в котором указанный собственник или иной законный владелец объектов электросетевого хозяйства оказывал с их использованием услуги по передаче электрической энергии на территории соответствующего субъекта Российской Федерации (далее – объекты электросетевого хозяйства, с использованием которых осуществляется переток электрической энергии), подлежат компенсации территориальной сетевой организацией, к электрическим сетям которой присоединены такие объекты электросетевого хозяйства, по заявлению указанного собственника или иного законного владельца объектов электросетевого хозяйства.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2019 N 1857)”

Вам надо написать заявление в электросетевую организацию, чтобы все потери с момента подачи заявления распределялись индивидуальным потребителям, а уже электросетевая организация должна вам возместить затраты СНТ по потерям.
2) Ван нужно внимательно изучить Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 02.03.2021) “О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии” (вместе с “Основными положениями. ” в части, касающейся СНТ.
В частности в п.2 указано, что СНТ имеет право отключить индивидуального потребителя, если произошло
“возникновение у граждан, ведущих садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, задолженности по оплате электрической энергии по договору энергоснабжения или перед садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом ввиду неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по оплате части стоимости электрической энергии, потребленной при использовании имущества общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, и части потерь электрической энергии, возникших в объектах электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу; ”
Таким образом, при надлежащем уведомлении, закон должен стоять на стороне СНТ, если вы просто отказывающихся оплачивать потери садоводов просто будете отключать.

Электрооборудование частного дома: состав проекта и технические условия, перечень документов и выбор электрогенератора

Проект ЭОМ содержит информацию о системе внутреннего электрооборудования и освещения. В целом, проект ЭОМ предусматривает то, каким образом будет производиться электроснабжение объекта. В современном здании все системы жизнеобеспечения в обязательном порядке имеют электрический привод. Водоснабжение и водоотведение, телевидение, лифты, сети связи прекратят функционирование, если не будет организовано надежное электроснабжение объекта. Только грамотно составленный и оформленный проект гарантирует надежную и бесперебойную работу оборудования!

При строительстве нового здания наличие раздела ЭОМ является обязательным в составе проектной документации. Проектирование системы электроснабжения – первый и важнейший этап в подключении здания к сети электропередачи.

Встречаются случаи, когда проект ЭОМ делят на составляющие:

подраздел ЭМ – силовое электрооборудование;
подраздел ЭО – электроосвещение;
подраздел ЭС – электроснабжение.

Состав и детализация проекта определяются для каждого здания индивидуально в зависимости от категории надежности электроснабжения, строительного объема, технических условий на подключение.

Основой для разработки проекта ЭОМ являются:

Дизайн-проект здания, строительный проект (Раздел АС, АР и смежные разделы): для определения мест размещения приборов освещения, розеток, выключателей;
Технические условия: для определения максимально допустимой электрической мощности объекта;
Ведомости о потребителях энергии: для определения количества и свойств потребителей энергии, объединения их в группы.

Процесс работы над проектом ЭОМ включает следующие этапы:

расчет нагрузок от потребителей;
определение условий эксплуатации и требований пожарной безопасности;
определение мероприятий по защите людей от поражения электрическим током;
подбор подходящего оборудования;
расчёт мощности выбранного оборудования;
проектирование трасс электропроводки;
размещение кабельных трасс и оборудования на плане здания.

В дополнение к вышеперечисленному, во время проектирования разрабатывают системы бесперебойного питания, молниезащиты и заземлений, а также выполняют расчет автоматики, которая гарантирует отключение электроснабжения при перегрузках и коротких замыканиях.

Полный состав проекта ЭОМ должен содержать:

пояснительную записку;
общие данные;
ведомость ссылок документов для проекта;
схемы размещения кабельных трасс и электромагистралей на планах этажей здания;
схему с положением осветительных приборов;
однолинейную схему для электроснабжения (схема коммутации щита и аппаратура защиты);
кабельный журнал;
спецификация на оборудование и использованные материалы.

Где заказать разработку проекта электроснабжения здания?

В проектировании электросетей важен индивидуальный подход! Компания РОСПРОЕКТ предлагает свои услуги по проектированию системы внутреннего электрооборудования и освещения с учетом требований заказчика, данных дизайн-проекта, уникальных технических условий. Наши опытные проектировщики при работе с разделом ЭОМ учитывают всю нормативную документацию, регламентирующую технические и противопожарные требования. Разработанный проект, состоящий из расчетной и графической части, является отличной базой для проведения монтажных работ!

В случае необходимости специалисты РОСПРОЕКТа не только подготовят документацию, но и согласуют её с ресурсоснабжающими организациями и органами местного самоуправления!

Как подать заявку на технологическое присоединение к электрическим сетям?

Технологическое присоединение к электрическим сетям осуществляет сетевая организация, владеющая объектами электросетевой инфраструктурой необходимого уровня напряжения, находящимися на минимальном расстоянии, измеряемом по прямой линии по карте.

Для того, чтобы осуществить технологическое присоединение электроустановок, вам необходимо подать заявку в сетевую организацию.

Если вы не знаете в какую сетевую организацию необходимо обратиться, запросите соответствующую информацию в самой крупной сетевой организации в регионе, в своей энергосбытовой компании или органе местного самоуправления.

УСЛУГИ ЭНЕРГОМАРТ
Готовим документы и подаем заявку на технологическое присоединение. Подключение новых объектов и увеличение максимальной мощности.
Узнайте больше

Где мне взять бланк заявки?

Для получения заявки необходимо обратиться в сетевую организацию лично или скачать форму на сайте сетевой организации в разделе “Технологическое присоединение”.

Заявки существуют нескольких видов:

1. Для юридических лиц

Заявка юридического лица на присоединение до 150 кВт по 2 или 3 категории надежности | Образец заявки
Заявка юридического лица на временное присоединение
Заявка юридического лица на присоединение иной мощности или мощности до 150 кВт по 1 категории надежности | Образец заявки

2. Для физических лиц

Заявка физического лица на временное присоединение
Заявка физического лица до 15 кВт для коммунально-бытовых нужд,
3 категория| Образец заявки
Заявка физических лиц иных категорий

Категория надежности электроснабжения

Как мы видим, уже на этапе выбора заявки необходимо понимать какая категория надежности электроснабжения вам нужна. Категории надежности электроснабжения предприятия определяются в процессе проектирования системы электроснабжения на основании нормативной документации и технологического процесса производства.

Существуют первая, вторая и третья категории надежности.

Не допускается перерыв в электроснабжении.

Перерыв в электроснабжении может повлечь опасность для жизни или нанести тяжкий вред здоровью людей, повлечь угрозу безопасности государству, нарушить функционирование коммунального хозяйства

обеспечить электроснабжение от двух независимых источников питания. При возникновении проблем с одним источником питания, потребитель должен незамедлительно перейти на питание от второго источника

обеспечить питание от двух независимых источников. Отличие данной категории от электроприемников 1-й категории, в том, что в данной категории могут допускаться перерывы в электроснабжении для ручного ввода резервного питания или для выезда ремонтной бригады для переключений в ручном режиме на подстанции, где нет постоянного дежурного персонала

Для потребителей, деятельность которых связана с предотвращением чрезвычайных ситуаций и пожаров предъявляются дополнительные требования. Электроприемники таких предприятий должны быть обеспечены третьим независимым источником питания, которым может стать дизельный генератор или аккумуляторная батарея

Выбранная категория надежности напрямую повлияет на техусловия, которые выставит сетевая компания для обеспечения технологического присоединения к сетям.

Как заполнить заявку?

В зависимости от выбранного бланка необходимо будет заполнить разные поля заявки.

Часть полей для заполнения одинаковые во всех видах заявок:

ФИО или Наименование заявителя и его регистрационные данные.
Причина подачи заявки:
Новое строительство, Увеличение мощности ранее присоединенного объекта, изменение категории надежности электроснабжения, точки присоединения к источнику питания, вида производственной деятельности, изменяющие схему электроснабжения
Наименование энергопринимающих устройств (ТП №, РП №).
Место нахождения объекта.
Максимальная мощность энергопринимающих устройств.

На этом пункте заявки остановимся подробнее.

Максимальная мощность электроустановок – наибольшая величина мощности, определенная к одномоментному использованию энергопринимающими устройствами.

Максимальная мощность должна определяться при разработке проекта электроснабжения и соответствовать характеру работы предприятия и требованиям необходимым для нормальной работы оборудования.

Если максимальная мощность при проектировании будет определена неверно, например, завышена – это приведет к тому, что вы заплатите больше за подключаемую мощность, а неиспользуемая мощность будет не нужна.

Сроки проектирования и поэтапного ввода в эксплуатацию, распределения максимальной мощности.

Заявитель указывает ориентировочный срок проектирования энергопринимающих устройств, срок введения в эксплуатацию оборудования.Поэтапный ввод- предприятие может вводить мощности поэтапно, 1я, 2я и тд очереди, в зависимости от необходимости.

НАИМЕНОВАНИЕ ЭНЕРГОСБЫТОВОЙ ОРГАНИЗАЦИИ, с которой планируется заключить договор энергоснабжения (купли – продажи электрической энергии (мощности)).

В заявке на технологическое присоединение указывается наименование энергосбытовой организации, с которой вы планируете заключить договор энергоснабжения. По умолчанию указывается гарантирующий поставщик вашего региона, но вы можете выбрать любую другую энергосбытовую организацию в качестве поставщика электроэнергии.

Также в данном пункте выбирается вид договора. Либо это договор энергоснабжения, либо договор купли-продажи электрической энергии. Договор энергоснабжения включает в себя услугу по передаче электроэнергии. Договор купли-продажи электроэнергии не включает в себя услугу по передаче. В этом случае договор на услуги по передаче необходимо заключить с сетевой организацией.

В заявках для юридических лиц до 150 кВт по 2, 3 категории и физических лиц от 15 до 150 кВт необходимо дополнительно указать:

Характер нагрузки (вид экономической деятельности).
Предложение по порядку расчетов (для юридических лиц и ИП при мощности от 15 кВт и до 150 кВт с учетом ранее присоединенной мощности). Предлагается на выбор два варианта:

15% платы в течение 15 дней с даты заключения договора, 30% платы в течение 60 дней с даты заключения договора, но не позже даты фактического присоединения, 45% платы в течение 15 дней с даты фактического присоединения, 10% платы в течение 15 дней с даты подписания акта об осуществлении технологического присоединения;
авансовый платеж 5%, беспроцентная рассрочка в размере 95% с ежеквартальным внесением платы равными долями на период до 3 лет с даты подписания акта об осуществлении технологического присоединения.

Документы к заявке на технологическое присоединение

К заявке необходимо будет приложить все документы. Их перечень указывается на 2 странице заявки.

Укажем основные из них
Сокращения в таблице: ФИЗ – Физ. лица, ИП – индивидуальные предприниматели, ЮР – юридические лица, СНТ – садово-некоммерческие товарищества, ДОМ – многоквартирные дома.

Что входит в ландшафтный проект?

Что мы получим при заказе ландшафтного проекта? Это самый первый вопрос, который задают нам заказчики.
Прочтя до конца эту небольшую статью, Вы будете иметь полное представление о составе ландшафтного проекта.
Проектирование делится на два этапа. Эскизный (ЭП) и Рабочий проект (РП).

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ (ЭП)
ЭП состоит из эскиза генплана, визуализации участка, дендроплана и спецификации растений, расстановки светильников и выводов, подбора материалов облицовки мощения, цоколей и подпорных, а также эскизной визуализации МАФ (беседок, пергол, кострищ и пр.) Чертежи делаются исходя из топосъемки участка.
Итак, первый чертеж – топосъемка. На ландшафтной топосъемке отображены границы участка, строения, мощение, колодцы, столбы, светильники, существующие насаждения. и прочие видимые элементы участка. Даны высоты всех покрытий, а также перепад грунта с шагом 0,25м. Если участок ровный, то иногда достаточно плана БТИ. То есть точных обмеров участка.

Исходя из пожеланий заказчика мы предоставляем три варианта эскиза генплана. На основе одного или нескольких эскизов делается один чертеж, от которого отталкивается вся дальнейшая работа.

После (а часто и параллельно) доработок и утверждения эскиза генплана мы создаем визуализацию участка. Для небольших садов делаются коллажи. Большие, сложные участки полностью строятся в 3D.

После утверждения генплана и визуализаций можно приступать к созданию дендроплана. На нем показаны деревья и кустарники. Многолетние и однолетние растения показаны группами. Вместе с дендропланом выдается ассортиментная ведомость растений.

Далее, создается чертеж расстановки фонарей, розеток и других выводов под электрику (домофон, видеонаблюдение, кабель в место проектируемой бани и пр.)

Также мы подбираем материалы облицовки мощения, цоколей и подпорных стен. На третьей фотографии пример реализации двух первых чертежей.

Если на участке запланированы малые архитектурные формы (МАФ), то делается их эскизная визуализация. Реализацию первого чертежа беседки можно увидеть на предыдущей фотографии.

К ЭП прилагается смета на посадку растений, устройству газона, рокариев и пр. То есть на все работы, не требующие строительной подготовки. Так называемое благоустройство. Имея на руках ЭП, Вы четко понимаете как будет выглядеть Ваш будущий сад.
При понимании того, что предстоят серьезные строительные и ландшафтные работы, настоятельно рекомендуем выполнять их в соответствии с Рабочим проектом (РП).

РАБОЧИЙ ПРОЕКТ (РП)
РП выполняется после и на основе ЭП. Комплект РП включает: вертикальную перепланировку, план перемещения грунта, разбивочный (размеры и привязки мощения, подпорных, МАФ и пр.), план покрытий, разрезы и узлы по мощению, план расположения светильников выводов, группы включения светильников и выводов, схема прокладки кабеля, план дренажной и ливневой системы, разрезы и узлы дренажной и ливневой системы, проект полива. При необходимости выполняются рабочие проекты МАФ (беседки, навесы, перголы), схемы армирования, фигурные раскладки мощения и проекты водоемов. На первый взгляд список выглядит долгим и непонятным. Ниже мы покажем, как это всё выглядит “на бумаге”.
На чертеже вертикальной перепланировки показаны существующие и проектные отметки покрытий.

На плане перемещения грунта участок разбивается на ячейки (5х5м, 10х10м и ли др.). Для каждой ячейки считается объем выемки или насыпи грунта.
На разбивочном чертеже даны размеры и привязки всех дорожек, подпорных, строений, бассейнов и других элементов.

План дренажной и ливневой систем включает в себя схему прокладки труб, расстановку колодцев, дождеприемников и лотков. На нем указаны высотные отметки пролегания дрен, врезок и выпусков из колодцев, значения уклона труб.

К проектам мощения и дренажа прилагаются все необходимые разрезы. Третье фото – план устройства водоема. Главное в нем, это расчет необходимого оборудования.

План покрытий включает в себя спецификации типов и разрезы фундаментов мощения.

В план электрики входит расстановка светильников и выводов, группы включения, схема прокладки кабеля и спецификация материала. Также сюда может включаться предложение по видам используемых фонарей.

План полива включает в себя схемы прокладки трасс водопровода, зон орошения и расположения розеток и спринклеров. Также сюда входит спецификация используемых материалов.

Раскладка мощения дает полное представление о том, как будет выглядеть узор покрытия. На фотографиях также видна реализация проекта.

Проекты МАФ – это полные строительные комплекты чертежей. (КЖ, АР, КР и пр.)

Конечно же, в РП входит подробный сметный расчет на все виды строительных и ландшафтных работ.
Имея на руках устраивающий Вас ЭП и грамотно сделанный РП, можно начинать строительство сада.
Узнать стоимость ландшафтного проектирования можно в разделе ПРАЙСЫ. Там же даны цены на основные виды работ по ландшафтному дизайну. Советуем посмотреть папку ПРОЦЕСС для понимания, как в реальности происходит работа над объектами. Также, обязательно ознакомьтесь с нашим ПОРТФОЛИО для принятия решения в выборе нас в качестве подрядчика.
Успехов!

Что такое ландшафтный проект?

Все начинается с желания владельца благоустроить приусадебный или дачный участок. Выходить на ухоженный двор с красивым освещением. Зеленым газоном, лужайкой, цветниками и плодовыми деревьями. Иметь возможность отдохнуть телом и душой внутри аккуратного патио. Не переживать за здоровье растений. Автоматизировать и облегчить уход за зелеными насаждениями.

Сегодня поговорим о проектировании ландшафтного дизайна, как способе избавления от проблем в будущем. И завидной красоте придомовой территории в вашем настоящем! Разберем этапы разработки. Особенности и подводные камни в оформлении ландшафта. Реальную стоимость услуг специалистов на день написания статьи. Читайте материал до конца и переходите на смежные публикации, чтобы узнать о ландшафтном дизайне больше.

Проживаете в Ростове-на-Дону и области? Получите консультацию дизайнера по телефону +7 988 998-69-96 или иным удобным для вас способом. Выезд специалиста на участок осуществляется бесплатно!

Что такое ландшафтный проект?

Дизайн придомовой территории затруднителен без трех составляющих. Проектирования, как начального и наиболее трудоемкого процесса. Архитектуры – совокупности элементов, зданий и сопутствующих построек. Включая полезное распределение зон на участке. Ботаники и растениеводства, обеспечивающих не только гармоничное визуальное преображение, но и здоровье сада в будущем.

Ландшафтный проект – это техническое задание, подробное руководство, «дорожная карта» по предстоящим работам и преображению участка. Он учитывает 9 из 10 аспектов будущего дизайна. Обеспечивает предварительную визуализацию. Опираясь на особенности и конкретные данные, исключает осложнения во время реализации. Служит двум главным задачам:

1. Обеспечение комфорта и красоты, в соответствии с пожеланиями, вкусами и потребностями заказчика.

В решении данного вопроса учитываются:

целевое назначение участка;
выбор конкретного или гармоничное сочетание нескольких стилей;
габариты и градация участка на зоны;
возможности преобразования территории, в зависимости от особенностей (почва, грунт, рельеф).

2. Соблюдение норм безопасности и обеспечение благоприятных условий для растений.

Специалист также обязан руководствоваться:

строительными нормами застройки и планировки территорий садоводческих объединений граждан СНиП 30-02-97;
сводом правил о порядке согласования, разработки и утверждения планировочной документации СП 11-106-97.

Читайте также:

Чем отмыть клей с обоев: лучшие способы

Этапы разработки проекта ландшафтного дизайна

На бумаге и в специализированных программах воплощается предварительная концепция и закрепляется финальная версия проекта. Заказчик получает на руки пакет документации, достаточной для обеспечения поставленной цели «под ключ».

При желании, владелец дачного участка или территории усадьбы может заняться организацией работ самостоятельно. Опираясь на готовый план действий и визуальную составляющую, распределять обязанности, закупать необходимые материалы и растения. Контролировать качество выполнения задач. Последнее актуально и в случае обращения за комплексом услуг к опытным специалистам. Делегировании ответственности на этапах реализации проекта.

Оформление заявки на разработку

В процессе переговоров поднимаются следующие вопросы:

географическое расположение участка;
главные и второстепенные цели;
предпочтения в дизайне;
границы бюджета на реализацию;
наличие информации, упрощающей процесс проектирования.

Приводит несколько вариантов, подходящих под желаемый бюджет и потребности владельца. После начального согласования, сторонами принимается решение об оформлении заказа на ландшафтное проектирование.

Выезд специалиста на объект

Мастер также уделяет внимание состоянию и характеристикам прилегающей территории. Например, наличию потенциальных источников шума (автомобильной трассы, железнодорожных путей). Водоёмов, лесного массива, зеленых насаждений.

Топографические работы

Документация составляется на основе замеров и съемки, проведенных лицензированным кадастровым инженером. Для получения данных используется специализированное оборудование. В результате проведения работ, заказчик получает карту с точным отображением:

особенностей рельефа;
типов почвы;
гидрологических ресурсов;
наличия растительности;
возведенных объектов недвижимости и прочих сооружений;
расположения сетей коммуникаций.

Предпроектные работы и анализ

в каком состоянии находятся имеющиеся на участке насаждения;
как будущий проект повлияет на освещенность объекта;
где размещены скрытые инженерные коммуникации, влияющие на возможность высадки растений, устройства дорожек и прочих элементов дизайна.

Концепция ландшафтного дизайна

предфасадная – земля перед лицевой стороной (фасадом) дома или дачи. Главный вход, подъездная дорога к гаражу;
садовая – участок, определенный под устройство грядок, теплиц, оранжерей. Высадку плодовых деревьев;
природная – зона для единения с природой. На участке высаживаются аккуратные деревья, цветники, изготавливается декоративный водоём;
отдых и релаксация – участок с площадкой под беседку, установку мангала или барбекю, открытой лужайкой, газоном;
спортивная – территория под устройство бассейна, баскетбольной площадки, теннисного корта. По возможности, зона оформляется универсально для того, чтобы охватить больше возможностей, расходовать место экономично.

стиль ландшафтного дизайна;
виды газона, деревьев, прочих насаждений, цветников, розариев, клумб;
расположение настоящих и будущих построек (если оговорено возведение);
границы и назначение зон;
устройство полива и освещения;
устройство садовых дорожек и площадок.

Разработка генерального плана

Ландшафтный проект включает планы и сопутствующую документацию, достаточную для организации, проведения и контроля за выполнением работ.

Перечень обязательных и дополнительных документов:

топографический чертеж (дендрологический план);
разбивочный чертеж (для благоустройства);
разбивочно-посадочный чертеж (для озеленения);
схема вертикальной планировки (при необходимости);
проект автополива растений;
схема распределения точек освещения;
перечень работ и материалов с предварительной сметой;
пояснительная записка к ландшафтному проекту.

Топографический чертеж с перечнем запланированных к высадке растений учитывает влияние насаждений на освещенность участка. Обязательно указывается размер взрослых растений. Планы благоустройства (разбивочный) и озеленения (разбивочно-посадочный) составляются в масштабе 1:100 или 1:200. Если участок расположен под наклоном, для земельных работ, формируется схема вертикальной планировки с указанием перепада высот.

Стоимость ландшафтного проекта

Прежде чем говорить о цене услуги, подведем итог нашей статьи. Проект участка – кропотливая работа, возлагающая на плечи дизайнера груз ответственности. С момента передачи пакета документов заказчику, реализация работ осуществляется строго по составленным планам.

Как увеличить КПД от проделанной работы? Рекомендуем обращаться за реализацией задуманного к компании с практическим опытом и надежными специалистами. Желательно, разработавшей для вас данный проект.

Что влияет на формирование конечной цены:

площадь участка;
состав проекта (полнота пакета документов);
особенности территории (объективно усложняющие процесс);
индивидуальные пожелания заказчика.

Требуется разработать и реализовать ландшафтный проект? Обращайтесь к профессионалам! Получите бесплатную консультацию дизайнера прямо сейчас по телефону +7 988 998-69-96 или иным удобным для вас способом.

Ландшафтное проектирование

Каждый владелец загородного участка мечтает как можно лучше обустроить свои квадратные метры. Для этого нужно очень грамотно подойти к процессу. Помощью Вам будут уже готовые проекты, разработки и рекомендации профессионалов.

Создаём план участка
Основные правила ландшафтного проектирования
Закон треугольника
Закон цветового круга
Закон квадрата
Отдельные элементы ландшафта
Здания
Малые архитектурные формы
Декоративные – их цель украсить участок
Универсальные – их цель практичность и комфорт
Игровые и спортивные – их цель активный отдых для детей и взрослых
Идеи малых архитектурных форм (видео)
Растительность
Газоны и цветники
Деревья и кустарники
Стили в ландшафтном участке
Регулярный (формальный, геометрический, французский) стиль
Английский (пейзажный, иррегулярный, ландшафтный) стиль
Китайский стиль
Японский стиль
Мусульманский (восточный, мавританский) стиль (видео)

Показать все содержание

Но, даже учитывая советы специалистов, самостоятельно осуществить ландшафтный проект участка будет задачей не из легких. Этот процесс обязывает иметь определенные знания и навыки в инженерии, архитектуре, садоводстве, агрономии, культурологи и даже истории. Поэтому, чтобы сэкономить время, силы и деньги, предлагаем Вам следующий план проектного оформления земельного участка.

Создаём план участка

Чтобы создать план участка своей мечты, вооружитесь миллиметровой бумагой или, если так удобнее, программой по архитектурно графическому оформлению ландшафтного проекта. Художественное составление проекта и является основным этапом по разработке дизайна. Возможно не все, что Вы внесете в план, удастся воплотить в жизнь. Но зато, пока Вы будете наносить свои идеи, Вы сможете точно для себя решить, что хотите видеть у себя на участке.

Проектировать ландшафтный дизайн пустого участка будет интересно, потому что перед Вами чистый лист: располагайте дорожки, беседки и другие элементы как хотите, графика поможет дать волю фантазии. С другой стороны, это сложная задача: нужно нанести коммуникации (водопровод, канализация, полив), а здесь фантазию нужно приостановить и включить больше инженерные навыки.

План участка с постройками

Ландшафтное проектирование участка, который уже обжит, также требует инженерной точности. Весь участок необходимо обойти с рулеткой, записывая измерения и расстояния. Нарисуйте изменения, которые хотите внести.

Стандартный список зон на приусадебном участке, в зависимости от назначения:

Жилая зона – дом, гараж и остальные пристройки;
Зона отдыха;
Зона, где расположен огород и сад;
Хозяйственные постройки.

Если Вы сможете грамотно организовать пространство, жилая зона и зона отдыха будут в точности соответствовать своим целям.

Планируя ландшафтный дизайн своего двора, учитывайте характеристики грунта и участка такие, как: рельеф, форма, тип почвы, грунтовые воды.

Обязательные работы, которые Вас ожидают:

Озеленение приусадебного участка;
Размещение искусственных водоемов и прудов;
Продумать дорожки, тропинки и аллеи;
План освещения;
Дренаж.

Предупреждаем о том, что переделывать некоторые детали будете не раз, а то и не два. Потому что то, что нарисовано в плане, будет, возможно, нелепо выглядеть в жизни. И наоборот. Поэтому запаситесь терпением и приступайте к работе.

Основные правила ландшафтного проектирования

В любом деле существуют рекомендации, правила и законы. Процесс оформления участка не исключение. Наша задача – гармония всех деталей и объектов. Чтобы этой гармонии достичь, давайте ознакомимся с некоторыми законами, которыми руководствуются специалисты ландшафтного проектирования.

Закон треугольника

Этот закон звучит так: не использовать начальные элементы в равной мере. Т.е. треугольная форма в каком-либо объекте не должна быть равносторонней и прямоугольной. К примеру, если клумба разделена на три зоны, не делайте зоны одинаковыми. Пусть одна будет большая и две поменьше, но тоже разные. Что касается цвета – один основной, два других дополнительные. Форма плитки при выкладывании дорожки: основная часть плитки одной формы, остальные плитки двух разных форм. Такое себе правило трёх – размер, цвет, форма – всё разное.

Закон трех

Закон цветового круга

Этот закон поможет Вам определиться с наиболее гармоничным сочетанием цветов в экстерьере. Как работает такой закон? Всё просто. Разделив цветовой круг на две части, с одной стороны Вы увидите теплые оттенки цветов, а с другой – холодные. Так вот, отдельные композиции лучше составлять либо в оттенке теплых цветов, либо в оттенке холодных. Если к группе теплых цветов Вы захотите добавить элемент цвета из холодной группы, или наоборот, то сделайте такой элемент акцентом в композиции.

Выбор растений согласно закону цветового круга

Закон квадрата

Решая, где построить дом или посадить высокорослые растения или деревья, помните, что если расположить их с южной стороны, то весь участок будет затенен. А вот бассейн, чтобы вода прогревалась, как раз и лучше разбить на юге. Закон квадрата влияет на расположение построек и крупных элементов на участке.

На самом деле подобных законов есть еще много, но учитывая хотя бы эти три, ландшафтный дизайн Вашего участка будет оформлен грамотно и красиво.

Отдельные элементы ландшафта

Чтобы обустроить ландшафтный дизайн, используют здания, малые архитектурные формы и растительность. У всех этих элементов разное назначение, но служат они одной цели.

Здания

На приусадебном участке может стоять одно здание или больше, с одним этажом или многоэтажное. Именно жилое здание и является главным объектом в ландшафтном дизайне. Жилой дом задает стиль, его обыгрывают другими композициями, присоединяют разные элементы.

Начало проектирования – проектирование зданий

Малые архитектурные формы

Это элементы, чья задача связать основные здания и растительность между собой. Также они эстетично украшают территорию и подчеркивают основной стиль. У малых архитектурных форм бывает разное назначение:

Декоративные – их цель украсить участок

Беседка. Это не только декоративный, но и функциональный элемент в экстерьере. В беседках обедают и пьют чай, отдыхают, играют в настольные игры.
Терраса. Дополнительная пристройка к дому. Часто выход на террасу делают прямо из кухни или гостиной. В летние дни от солнца террасу защищает крыша и растения. Это тихий уголок для отдыха. Если сделать террасу закрытой и утеплить её, то собираться там можно будет и зимой.
Пергола. Это относительно новое веяние в ландшафтном оформлении. Пергола – это арочная опора (деревянная, металлическая, каменная, пластиковая) для вьющихся цветов и винограда. Используется как навес над террасой или отдельный декоративный элемент.
Ротонда. Это круглое сооружение с куполом и колонами. Если у Вас есть возвышенность на участке, то ротонде там самое место.
Фонтаны, скульптуры, мосты, статуи, лестницы, искусственные ручьи и водоемы.

Универсальные – их цель практичность и комфорт

вазоны,
фонари,
скамейки.

Игровые и спортивные – их цель активный отдых для детей и взрослых

детские качели и горки,
футбольные ворота,
песочницы.

Декоративные малые архитектурные формы в саду

Идеи малых архитектурных форм (видео)

Растительность

Это, по мнению многих, самый важный элемент дизайна. Основные группы:

Газоны и цветники

Клумбы и палисадники. Самая популярная форма клумбы – это круг, прямоугольник и овал. Для любителей выделиться подойдет треугольник и форма звезды. Бордюр выкладывают камнем или кирпичом.
Традиционный газон. Аккуратно постриженный и ухоженный, он создает контраст с высокими деревьями и кустарниками.
Мавританские лужайки. Это газон, не требующий стрижки, потому что украшает участок именно цветением.
Партерный газон. Это т.н. элитный газон, который разбивают в парадной части двора.
Розарий. Клумбы из роз в южной части участка.
Арабеска. Необычная клумба, исполненная в форме сложного орнамента или в форме предмета, животного и т.д.
Альпинарий. Это декоративная горка, сочетающая в себе камни и растения.
Рокарий. Это декоративная композиция, сочетающая в себе камни и карликовые растения.
Рабатка. Это прямоугольная клумба вдоль забора, по периметру участка или разграничитель газона.

Мавританский газон

Деревья и кустарники

Зеленый лабиринт. Это классика садового искусства, требующая большой площади и возвышенности, с которой можно наблюдать всю красоту извилистых дорог.
Топиарии. Это эффектный декор за счет превращения лиственных кустов в разнообразные фигуры.
Живой забор, бордюр, украшение клумб.

Зеленый лабиринт: красиво, интересно, но объемно

Стили в ландшафтном участке

Уже много лет оформление и декор садов и парков имеет огромное значение. И поэтому владельцы загородных участков не жалеют средств на то, чтобы пригласить специалиста в этой области для украшения своей территории. Смело можно сказать, что ландшафтный дизайн – это искусство, требующее качественно совместить прелесть природы и строгие линии зданий. Не удивительно, что со временем выработались определенные стили, включающие в себя конкретные концепции и идеи, отражающие культуру нации и эпохи.

Современные специалисты постоянно ищут новые идеи и анализируют существующий опыт. Неудивительно, что в поисках чего-то свежего смешиваются стили. Но чтобы такое совмещение было удачным, нужно знать принципы основных стилей.

Регулярный (формальный, геометрический, французский) стиль

Наиболее популярным этот стиль был в Европе в XVII-XVIII веках в эпоху барокко. Самым ярким примером регулярного стиля можно назвать Версальские сады. Украшенный в таком стиле сад или парк очерчен четкими линиями. Дизайн такого стиля отличается симметричностью и геометрической правильностью расположения всех объектов. Пространство разделяется живыми изгородями. Планирование и оформление участка в таком стиле начинается с определения основной линии, которая является центральным элементом (обычно это водоем). В украшении характерны балюстрады, каменные скамейки, террасы, фонтаны и ровные аллеи. Для клумб и цветников используются растения одного цвета.

Версальский сад

Английский (пейзажный, иррегулярный, ландшафтный) стиль

Этот стиль сложился в Англии в XVIII веке как контраст к регулярному стилю. По сравнению с ним, участок, украшенный в английском стиле, напрочь лишен симметрии. Напротив, ему характерны свободная планировка и извилистые плавные линии. Основная задача такого стиля – сымитировать природный ландшафт: ярусные насаждения деревьев и кустарников, живописные пруды. Гулять в саду, оформленном в таком стиле, Вы будете по брусчатке и камню.

Китайский стиль

Этот стиль формировался на протяжении последних трех тысяч лет. Ландшафтный дизайн в таком стиле полностью подчинен восточной философии и сакральным верованиям. Растения подбираются с символическим значением. Оформление ведется в сдержанных тонах.

Китайский стиль

Японский стиль

Сформировался этот стиль в Японии в VIII-XVIII веках. Основы и правила оформления японских садов были заложены буддийскими монахами и паломниками. Как и в садах китайского стиля, в японских садах всё имеет свой смысл и назначение. Обязательными элементами оформления сада в японском стиле должны быть камни, мосты, арки, фонари.

Мусульманский (восточный, мавританский) стиль (видео)

В этом стиле отражена культура Персии, Саудовской Аравии, Мавритании, Средней Азии. Восточная неспешность и в то же время яркая жизнерадостная атмосфера – это то, что отражает в себе восточный стиль в ландшафте. В оформлении характерны геометрия, мусульманский орнамент, фонтаны.

Уже давно установлен факт, что гармония и красота природы положительно влияет на физическое и эмоциональное состояние человека. Поэтому очень важно, чтобы дизайн приусадебного участка был продуман до мелочей. Не расстраивайтесь, эти мелочи в силах продумать не только специалисты. Следуйте рекомендациям этой статьи, используйте специальные программы и Вы сможете создать сад своей мечты у себя за окном!