Элите не хватает метров
В 2021 году цены на первичном рынке элитного жилья в Москве в среднем выросли на 40%. Как говорят риелторы, в продаже остались только самые дорогие лоты, вроде пентхаусов, и квартиры, с непривлекательными видами.
В реальности сверх дорогое жилье – не всегда для жизни. Недвижимость в Лондоне, Нью-Йорке, Шанхае, Милане, Москве – коллекционная, способ выделиться.
BVLGARI Hotel & Residences Moscow
Элитное жилье Делюксу рознь
Элитное жилье может быть и за МКАДом, и в районе третьего транспортного, но то, которого так не хватало богатым покупателям в 2021 году, – класса de luxe. Эту категорию отличает исключительное расположение внутри Садового кольца, в фаворе: Якиманка и Хамовники, Патрики и Замоскворечье, Пресня и Тверской районы; чуть менее популярен уже Арбат.
Чем укромнее, тише и меньше соседей – тем дороже. В таких домах обычно до 20 квартир или апартаментов с отделкой – в идеале от какого-нибудь модного дизайнера. В отделке будущие жильцы предпочитают натуральные материалы спокойных оттенков от лучших итальянских мануфактур, бытовую технику и сантехнику, само собой, топовых производителей.
В таком жилье высокие потолки, до 6 метров. Большие окна с видами на старинные улочки и укромные «жемчужины» Москвы. Платят за тишину – с видом на митинги и фестивали варенья элита жить не хочет.
Рендеры видов со Stoleshnikov 7
Если новая квартира овеяна красивыми легендами, историческими событиями, а в доме до революции жила знатная семья – это добавит к стоимости минимум 30%. Но не только из-за романтизма. Если девелопер создал дом путем реставрации исторического здания или, еще круче, объекта культурного наследия – это значит, ему пришлось изрядно потрудиться. Реставрация обходится в два раза дороже строительства с нуля, признавался глава «ВМС Девелопмент» Сергей Решоткин во время запуска своего проекта реставрации дома 1903 года Stoleshnikov 7 в 2019 году. У девелопера к тому моменту уже был опыт работы с объектами культурного наследия. Параллельно на Солянке он реставрировал заброшенный особняк 19 века – в народе «Дом с атлантами».
Интерьер кабинета семьи Ляпуновых в “Доме с атлантами”. В 1914 здесь размещалась их коллекция живописи, в дальнейшем — часть собрания Третьяковской галереи.
Для формата делюкс также обязательно наличие лобби от именитого дизайн-бюро и консьерж-сервис, который круглосуточно выгуляет собаку, сдаст вещи в химчистку, закажет такси, припаркует автомобиль и выполнит еще кучу мелких поручений.
Обязательно наличие охраны и видеокамер в общественных пространствах. Иногда внедряют доступ по отпечатку пальца или сетчатке глаза. Но, как говорят агенты, покупатели – люди в возрасте и им все эти электронные «примочки» только усложняют жизнь. Они хотят по старинке вставить ключ в замочную скважину. Наличие «умного дома» для них тоже не приоритет. Хотя в таких домах система всегда внедрена. Например, на случай, если жилье приобретается для детей.
Удиви меня, если сможешь: что девелоперы готовят для богачей?
Так, в плотно застроенном районе Патриарших прудов целый клубный дом The Patricks готовят для нового поколения резидентов (а кому же еще жить на Патриках).
Клубный дом The Patricks (Спиридоньевский пер., 17)
Девелопер R4S Group планирует ввести дом в эксплуатацию в следующем году. За историческим фасадом 1900 года девять апартаментов и пентхаус с двумя террасами. Внутри обещают предусмотреть даже встроенную акустическую систему Yamaha. «До революции здесь жила московская интеллигенция, но в советские годы их просторные квартиры разделили на коммунальные комнаты, которые в дальнейшем превратились в офисы. Сейчас зданию возвращается истинное предназначение, оно вновь станет городским жильем» — поясняет Дмитрий Новиков, директор по продажам жилой недвижимости R4S Group. На рынке объекту уже прогнозируют стремительные продажи, как только те начнутся.
Места общего пользования в The Patricks
Stoleshnikov 7 на самом дорогом одноименном переулке Москвы был распродан меньше, чем за два года. В роскошном доме 1903 года постройки знаменитого архитектора Адольфа Эрихсона 10 квартир и один пентхаус площадью 359 кв. метров стоимостью примерно 500 млн рублДом
Stoleshnikov 7 (Столешников пер.)
Сейчас в доме ведутся отделочные работы. Сдача немного задержалась из-за препятствий коронавируса, рассказал глава компании Сергей Решоткин. Доставки материалов сильно задерживались, ведь практически все материалы в проекте используются европейских производителей. Завершить проект ВМС Девелопмент рассчитывает в 2022 году.
“Дом с атлантами” на Солянке
Также в 2022 году девелопер планирует завершить свой «Дом с атлантами», где он вместил 12 квартир, 2 пентхауса, 4 таунхауса и виллу террасой – два последних – особенно ценные лоты в центре столицы.
«Недвижимость в исторических зданиях всегда будет оставаться эксклюзивной, трофейной и востребованной, как антиквариат или предметы искусства»,
Для «особых случаев» в Москве появился формат исторических резиденций, в ЖК The Residences Mandarin Oriental их всего две. Для них девелопер Capital Group реконструирует два особняка XVII века, выходящих на Софийскую набережную. Резиденции входят в квартал для избранных. Как уверяет РБК, подобного в России еще не было. Внутри кроме резиденций 109 квартир, 23 мезонета и 5 пентхаусов. На территории – отель, рестораны, лаундж-бар, спа с бассейном и бутики.
ЖК The Residences Mandarin Oriental
Еще один тренд в российской столице – недвижимость от кутюр. Armani и Bulgari анонсировали свои проекты в Москве (в Милане, Шанхае, Пекине, Дубаи – коллекция последних уже есть). Элитный комплекс брендированных резиденций Armani / Casa. В ансамбль войдет дом усадьбы купца Масягина XIX века (объект культурного наследия) и 24 жилые резиденции с интерьерами от модного дома. Построить дом обещают только в 2024 году, но продажи стартовали уже в начале 2021-го в закрытом формате.
BVLGARI Hotel & Residences Moscow
Уход в закрытый рынок, а что дальше?
Вообще «за год число проектов, которые реализуются через закрытые продажи, практически удвоилось, – говорит директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова. – Закрытый формат снижает прозрачность элитного сегмента и усложняет прогнозирование цен».
На рынке говорят, что такой буйный спрос может свительствовать о том, что элита готовится к худшим временам в виде крупной инфляции. Факт, что покупатели рассматривают покупку жилья в Stoleshnikov 7 и «Доме с атлантами» как инвестиции, подтвердил г-н Решоткин.
Но в целом ситуация в элитном сегменте может привести к дефициту предложения на первичном рынке и дальнейшему росту цен, считают в Savills. «Стремительный рост цен может вызвать откат спроса и увеличить разницу между ожиданием покупателей и продуктом девелоперов. Поэтому единственно возможная стратегия для позитивного развития событий — качественное улучшение нового предложения», — говорится в исследовании. Именно этим девелоперы и занимаются.
О рынке недвижимости
Ч то вам следует знать, прежде чем вы отправитесь на поиски съемной квартиры и определитесь с районом проживания. Переезд в другой город — всегда стресс, тогда как переезд в другую страну может оказаться весьма интересным опытом.
Помимо изменений в ритме жизни, привыкания к новому климату и культурным различиям вам непременно придется сделать очень важный выбор — выбор места, где вы будете жить. Благодаря небольшой площади города-государства, в поиске жилья вам, по сути, придется руководствоваться только тремя факторами — районом проживания, типом жилья и вашим бюджетом.
В этой статье, подготовленной при поддержке специалистов уважаемого ресурса недвижимости PropertyGuru, мы расскажем вам о самых важных критериях, которые вам следует рассмотреть, прежде чем принять окончательное решение.
Для тех, кто хочет обзавестись собственной квартирой или домом
Иностранцу, все-таки решившему купить жилье, а не арендовать его, проще и быстрее всего будет приобрести квартиру в кондоминиуме. Например, стоит обратить внимание на развитые районы восточного побережья Сингапура, а именно Tanjong Rhu, Marine Parade или Katong. Многие иностранцы выбирают этот район из-за близости знаменитого Ист-Кост-парка, в котором они проводят свое свободное время, катаясь на велосипеде, роликовых коньках, устраивая пикники и осваивая новые виды водного спорта. Однако будьте готовы к тому, что цены на апартаменты здесь гораздо выше, чем в местах с более слабой инфраструктурой, но близость магазинов, кинотеатров, ресторанов и транспортных узлов может оправдать затраты.
Кроме того, учтите, что при покупке частной собственности вдобавок ко всем прочим расходам иностранцы обязаны уплатить 15%-й сбор, т. н. Additional Buyer’s Stamp Duty (ABSD). Он был учрежден правительством страны в 2009–2012 гг., когда нужно было сдержать непрерывный рост цен на рынке жилья.
Что же касается покупки дома с участком, то большинство бунгало располагаются в определенных частях острова, в том числе в элитных районах Tanglin Hill и Upper Thompson, что по определению делает их более приватными, отделенными от остальных кварталов острова. Обязательным условием для покупки дома в таком месте является наличие личного транспорта.
Виды жилой недвижимости
HDB — это государственное жилье, в котором проживает около 80 % сингапурцев. Рядом с такими жилыми комплексами всегда есть детские площадки и спортивные уголки, магазины первой необходимости и небольшие рынки в шаговой доступности, а также остановки общественного транспорта, фуд-корты и, как правило, школа. Автостоянки для жителей домов платные и обходятся в около S$65 в месяц.
Кондоминиум (сокращено «кондо») — многоквартирный дом от частных застройщиков, в отличие от HDB. Такой жилой комплекс расположен на огороженной охраняемой территории. Как правило, такие жилые комплексы могут похвастаться бесплатной подземной/наземной парковкой, бассейном, сауной, спортзалом, теннисным кортом и беседками для барбекю.
Особняк (в Сингапуре называют «бунгало») — отдельно стоящий жилой дом с прилегающим садом, парковочным местом и персональным бассейном (есть не во всех домах).
Важно понимать, что Сингапур — маленький остров, поэтому земля здесь представляет огромную ценность и правительство страны строго контролирует ее использование, чтобы не просто обеспечить своих граждан и иностранцев, постоянно проживающих в стране, достойным жильем, но и предоставить им достаточный выбор вариантов проживания.
Где можно снять или купить хорошее жилье?
Теперь, когда вы уже знаете, что нужно обдумать, прежде чем приступить к поискам жилья, мы хотим рассказать вам, на какие районы города стоит обратить внимание иностранцам, собирающимся провести в Сингапуре несколько лет своей жизни.
Tiong Bahru: сочетание старины и современности
Tiong Bahru был построен в 1920-е гг. и стал первым спальным районом города, заселением которого занималась государственная организация Singapore Improvement Trust (SIT), предшественница нынешнего жилищного совета. Однако в последние годы эта часть города, а именно ее жилые кварталы, претерпела значительные изменения, которые привлекли сюда новых арендаторов.
Tiong Bahru — один из районов города, имеющих хорошее транспортное сообщение с центральными деловыми кварталами. Метро от станции Tiong Bahru домчит вас до финансового центра Сингапура всего за 10 минут. Кроме того, в Tiong Bahru ведут скоростные автомагистрали CTE и AYE.
Кроме всего прочего, этот район знаменит своим парком — Tiong Bahru Park, построенным по концепции “Old Frame, New Images”. В нем есть детская железная дорога, петляющая по холмам среди захватывающих декораций, которая особенно полюбилась малышам. В парке можно прогуляться по плавучему павильону или тропинкам, массажирующим ступни во время ходьбы, позаниматься спортом на фитнес-площадках или просто провести свободное время с семьей.
Важно отметить, что в данный момент этот район переживает свои лучшие времена и занимает ведущее место на рынке съемного жилья. Жилье площадью до 800 кв. футов обойдется в среднем в S$3499, а более популярные варианты площадью между 1,001 и 1,500 кв. футов — приблизительно в S$4905.
Орчард: лучший из лучших
Район Орчард (Orchard) считается цитаделью шопинга, но есть здесь и жилые комплексы. Более того, еще в 1960-х гг. на холмах вокруг Орчарда находилось огромное количество частных домов и бунгало.
Орчард-роуд (Orchard Road) протянулась на 2,5 км от Tanglin Road и Orange Grove Road к Dhoby Ghaut. Есть версия, что улица получила свое название благодаря плантациям и оранжереям, которые существовали здесь до начала ХХ в. Сегодняшний район Орчард занимает площадь между Orchard Boulevard, Cairnhill и Nassim Road, охватывая жилые массивы в окрестностях Killiney, Patterson и Grange Road. Кроме того, пограничные с ним районы Somerset и Lornie Hill тоже обладают обширным жилищным фондом.
Вне всякого сомнения, живя на Орчарде, вы будете в самом центре всех городских событий, а в двух шагах от вашего дома окажутся лучшие магазины Сингапура и огромное количество ресторанов, отелей, кинотеатров, медицинских центров и салонов красоты.
Учитывая, что именно на Орчарде находятся несколько международных школ, таких как Overseas Family School, ISS International School и Chatsworth International School, неудивительно, что это место пользуется особой популярностью среди иностранцев. Кстати, неподалеку находятся American Club и Tanglin Club.
Все перечисленные преимущества привели к тому, что стоимость аренды и покупки жилья в этой части города достигла невероятных высот. Скажем, комплекс Scotts Square, построенный Wheelock Properties, считается одним из лучших на Орчарде, и в марте 2011 г. в прессе мелькали сообщения о том, что 1 кв. фут жилой площади в нем обойдется покупателю в среднем в S$3710.
Если вы снимаете квартиру с мебелью, обязательно проверьте ее состояние, тщательно осмотрите каждый предмет обстановки и сделайте фотографии, на которых четко обозначена дата съемки, — они могут вам пригодиться, когда арендa закончится и наступит время возвращать ключи владельцу.
Jurong: новая западная граница
Заложенный в начале 1960-х гг., Джуронг уже ничем не напоминает грязный индустриальный городок. Он превратился в оживленный район города, и новый план застройки Remaking Our Heartland (ROH) скоро вдохнет новую жизнь в окрестности озера Джуронг, сделав их еще более привлекательными для коренных сингапурцев и интересными для гостей из других стран.
На площади в 360 га расположились две самостоятельные зоны — Jurong Gateway и Lakeside.
В первой из них — условном центре Джуронга — вы найдете множество ресторанов, магазинов, офисных зданий, жилых комплексов и даже отелей для деловых людей и туристов. Все это сосредоточено вокруг станции Jurong East MRT. Jurong Gateway также является второй по величине торговой зоной после центральной части Сингапура: здесь расположены такие крупные моллы, как IMM, JCube (внутри него построен первый в стране ледовый каток олимпийского образца), JEM и Westgate, а вскоре появится еще один мегамолл — Big Box. Есть в округе и детские развлечения — Центр науки (Science Centre), кинотеатр Omni Theatre, где впервые в стране была опробована технология IMAX, и Снежный городок (Snow City).
В данный момент ведется строительство универсального медицинского комплекса, который будет состоять из больниц Jurong General Hospital и Jurong Community Hospital.
Новость о начале строительства новых жилых кварталов вокруг озера Джуронг, неподалеку от водохранилища Пандан (Pandan Reservoir), в свое время наделала много шума. И неспроста, потому что пройдет всего 10–15 лет, и здесь возникнут новые достопримечательности, отели, парки и бульвары, которые украсят и без того живописный пейзаж на фоне водной глади. Обитатели и гости района смогут отдыхать на природе, удить рыбу, любоваться птицами, кататься на каяках, каноэ и заниматься многими другими водными видами спорта.
Регистрация компании в Сингапуре
Регистрация компании в Сингапуре – один из перспективных способов начать бизнес в Азии. Республика Сингапур является одним из «Четырех азиатских тигров» – стран, которые продемонстрировали очень высокие темпы развития экономики. Город-государство располагается в Юго-Восточной Азии и граничит с Малайзией и Индонезией.
Стабильная экономическая и политическая ситуация.
Один из признанных мировых финансовых центров.
Короткие сроки учреждения фирмы в Сингапуре.
Высокий уровень конфиденциальности.
Минимальные требования к уставному капиталу.
Республика является одним из ключевых финансовых центров. Большое количество крупных азиатских фининститутов выбрали юрисдикцию для размещения своих офисов и штаб-квартир. Страна известна надежной и развитой банковской инфраструктурой, что также интересует предпринимателей, которые намерены начать бизнес в Сингапуре. К тому же стоит отметить, что законодательство юрисдикции предусматривает для новых компаний освобождение от налогообложения (при выполнении определенных условий).
Если вы приняли решение создать сингапурское предприятие, следует учитывать, что главным регулятором и органом, который выполняет надзор за регистрацией фирм, является Управление по бухгалтерскому и корпоративному регулированию (ACRA). Регулирование деятельности в Сингапуре осуществляется согласно требованиям, которые изложены в Законе о компаниях.
Зачастую иностранные предприниматели предпочитают открыть компанию в Сингапуре форме PTE Ltd, которая является самой популярной в данной юрисдикции. Также доступны такие типы предприятий как партнерство, LLP и представительство.
Для того чтобы открыть фирму в Сингапуре без личного визита следует выполнить следующие требования законодательства:
- Подать необходимый пакет документов (может варьироваться в зависимости от выбранной ОПФ).
- Выбрать уникальное название для компании, которое содержит обозначение организационно-правовой формы (нельзя использовать кириллицу).
- Предоставить подтверждение наличия зарегистрированного местного офиса.
- Необходимо, чтобы компания имела как минимум одного держателя акций. При этом допускается 100% иностранная собственность.
- Следует внести минимальный капитал, который составляет 1 SGD.
- Требуется также наличие минимум 1 местного директора и секретаря.
- Допускаются акционеры-юридические лица.
Если вы приняли решение зарегистрировать LLP в Республике Сингапур, стоит также учитывать что для осуществления определенных видов деятельности вам нужно будет получить лицензию на ведение бизнеса. В Сингапуре разработана специальная система ACRA, которая при создании компании оповещает учредителей о необходимости лицензирования.
Документы, необходимые для учреждения компании в Сингапуре, варьируются в зависимости от того является учредитель физическим или юридическим лицом. Физлицам необходимо в первую очередь предоставить документы, подтверждающие их личность, а также подтверждение адреса. Юридическим лицам следует подготовить пакет документов, который включает:
заявление на регистрацию сингапурской компании;
копии паспортов учредителей и бенефициарных владельцев;
описание планируемой деятельности;
выбранное наименование для фирмы.
Компании (резиденты и нерезиденты) облагаются налогом на их доход из страны, когда он возникает, и на доход, полученный из иностранных источников, когда он переводится в Сингапур. Нерезиденты облагаются налогом у источника (WHT) в отношении определенных видов доходов (например, проценты, роялти, плата за технические услуги, аренда движимого имущества). Тем, кто намерен учредить компанию в Сингапуре, важно учитывать, что налог на корпоративный доход взимается по фиксированной ставке 17%.
Доступны частичное освобождение от налогообложения и освобождение от уплаты налога на запуск на три года для некоторых начинающих фирм. Такие льготы не распространяются на инвестиционные холдинговые компании.
Налог на товары и услуги (GST) взимается по ставке 7% на поставку товаров и услуг, произведенных в Сингапуре налогоплательщиком в ходе своего бизнеса. В 2018 году было объявлено, что эта ставка будет увеличена до 9% в период с 2021 по 2025 год. В бюджете на 2020 год было объявлено, что ставка GST останется на уровне 7% на 2021 год. Валютный контроль отсутствует.
В соответствии с действующей нормативно-правовой базой предприятия должны:
ежегодно проходить аудит;
проводить собрания акционеров как минимум один раз в год;
вести бухучет в соответствии с Законом о компаниях.
Также обратите внимание, что доступна электронная подача заявки на регистрацию фирмы в Сингапуре. Если у вас возникли вопросы по теме статьи, вы можете обратиться к специалистам нашей компании, которые проведут персональную консультацию по регулированию деятельности в Сингапуре. Эксперты YB Case предоставят необходимую информацию о требованиях к учреждению каждой организационно-правовой формы, а также окажут сопровождение на всех этапах учреждения бизнеса в Азии. Вы можете посетить наш сайт, чтобы ознакомиться с дополнительными материалами о ведении бизнеса в Сингапуре.
Современный стиль в роскошном исполнении интерьера квартиры в Сингапуре
Республика Сингапур, город-государство, страна 60 островов, как только не называют небольшое по площади государство, расположенное в Юго-Восточной Азии. Общеизвестным фактом для большинства является то, что страна эта за достаточно короткий срок (по меркам реорганизации государственного устройства) превратилась из бедного маленького островного государства, которому приходилось экспортировать даже пресную воду, в преуспевающего, высокоразвитого лидера электронной промышленности Юго-Востока Азии. Очевидно, что благосостояние страны в целом не могло не отразиться на уровне жизни населения. Быстрый скачок экономики страны позволил большинству представителей среднего класса населения поднять уровень жизни, благосостояния и комфорта. В данной публикации мы хотели бы продемонстрировать вам интерьер одной сингапурской квартиры, и такая длинная преамбула была необходима для того, чтобы составить хотя бы приблизительное впечатление о менталитете местных жителей, еще недавно пребывавших в бедности и оказавшихся на вершине экономической горы в настоящее время.
Простор и уют, роскошь и блеск, природные материалы и сияние – эпитеты для сингапурской квартиры можно подбирать долго. Красота и изысканность в этом жилище подчиняются основной концепции оформления помещений – создание уютной, комфортной и при этом роскошной обстановки. И если для кого-то удобство и комфорт выражаются в минимуме меблировке и декора, то для домовладельцев сингапурского жилья и их дизайнеров, эстетика и даже некоторый гламур в оформлении пространства стали во главе угла.
Современная роскошь в интерьере гостиных
В просторной гостиной много контрастных сочетаний, ярких пятен и оригинальных, выразительных элементов. Но при этом весь интерьер смотрится органично, современно, удобно и функционально. Использование контрастных сочетаний пастельных тонов с темными, глубокими цветами, позволило создать динамичный и даже немного драматичный дизайн гостиной. Размещение мягкой мебели вдоль больших панорамных окон, закрытых жалюзи от потолка до пола, позволило сохранить ощущение простора и свободу передвижения по комнате.
Интерьер гостиной стал воплощением современной роскоши, но при этом дизайн помещения невероятно практичен. И не только потому, что в мягкой зоне гостиной сможет с комфортом разместиться группа из нескольких человек, но и потому, что вся мебель взаимозаменяема – системы хранения превращаются в подставки или места для сидения, консоли несут как декоративную, так и практическую функцию.
Еще одна просторная гостиная представляет собой помещение, наполненное сочетанием глянца и матовости, пастельных тонов и темных оттенков, предметов современного искусства и старинных элементов интерьера. Встроенная подсветка и локальные источники освещения помогают создать ту непринужденную и несколько интимную атмосферу, в которую хочется окунуться по окончании трудового дня для расслабления и отдыха.
Большая встроенная система хранения гостиной больше похожа на выставочную витрину с множеством интересных предметов декора внутри. С помощью сочетания стеклянных и зеркальных поверхностей на черном фоне основания конструкции. Подсветки и блеске нержавеющей стали, удалось создать действительно уникальный, фокусный центр помещения.
В пространстве сингапурской квартиры большое внимание уделяется деталям и декору. Много живых растений, цветов в вазе, необычных предметов декорирования расставлены в том самом количестве, когда не чувствуешь избытка, но испытываешь желание разглядывать эти милые для хозяев вещицы долгое время.
Столовая в сингапурских апартаментах – элегантная обстановка для трапез
Минуя просторный холл, мы оказываемся в проходном помещении, служащем для проведения семейных обедов и организации приемов с трапезой. Темное обрамление прохода, как ворот в иное помещение отражается в глянцевой поверхности полов и множится среди зеркальных и стеклянных плоскостей столовой комнаты.
Удобная и при этом роскошная обеденная группа представлена вместительным столом с зеркальной столешницей и стульями-креслами с мягкой кожаной обивкой. Для поддержания темы драматизма в обустройстве столового пространства использованы зеркальные поверхности, элементы из затемненного стекла, подсвеченные как с помощью встроенной системы подсветки, так и силами подвесных люстр оригинальной конструкции.
Игра контрастов, подсвеченных с помощью различных осветительных приборов, легла в основу концепции оформления стильной и современной столовой. Чередование матовых и зеркальных поверхностей, белого и черного, гладкого и фактурного – основа эстетики сингапурских апартаментов.
Спальни – комнаты с комфортным и блистательным дизайном
В квартире, расположенной в городе-государстве Сингапур, несколько спален, и все они оформлены в общей концепции интерьеров жилища – сочетании темных и светлых оттенков, различных фактур, форм предметов и конструкций. Первая из спален просторной квартиры, по сути, оформлена с помощью оттенков двух цветов – белого и черного. Чередование этих двух контрастов позволило создать нетривиальный, броский и при этом современный интерьер комнаты для сна и отдыха.
Во второй спальне к черно-белой двухцветности интерьера добавляются древесные оттенки в напольном покрытии и бежевые тона в текстиле и мягкой обивке изголовья кровати. С помощью рассеивающего освещения, идущего от настольных торшеров, в пространстве спальни создается мягкая, непритязательная атмосфера уединенности и комфорта. Для более яркого освещения комнаты существует встроенная в подвесной потолок система светильников.
Помимо удобных мест для сидения, расположенных вдоль больших панорамных окон, в пространстве спальни установлена консоль оригинальной формы, которую можно использовать как в качестве рабочего места, установив ноутбук, так и туалетного столика, достав необходимые атрибуты для создания образа.
Третья по счету, но не по уровню роскоши, спальня, оформлена с большим шиком и блеском. Зеркальные и матовые поверхности в несколько уровней, встроенная подсветка, различные фактуры, богатый текстиль и кожаная обивка – все в этой спальне работает на создание комфортного, благородного и богатого дизайна. Центральный предмет мебели – большая кровать, находится в достойном окружении – светлая кожаная обивка мягкого изголовья по центру и зеркальные поверхности по оби стороны над прикроватными тумбами.
Огромные панорамные окна на ночь зашториваются атласными занавесками с необычным орнаментом, а днем открывают вид на мегаполис с его небоскребами, сооружениями из стекла и бетона, яркой рекламой и шумными улицами.
Помимо небольшой зоны отдыха, представленной кожаным вращающимся креслом с подставкой для ног, которую можно использовать в качестве пуфа, и невысокого столика с зеркальной столешницей, в пространстве этой спальни есть уголок с туалетным столиком и зоной подбора образа. Лаконичное, но при этом наполненное блеском зеркальных поверхностей, оформление этого функционального сегмента создает невероятно раскрепощенную атмосферу, в которой хочется находиться как можно дольше.
Интерьер последней в сингапурских апартаментах спальни примечателен своими формами и прежде всего, формой кровати, как центрального во всех смыслах этого слова предмета мебели. Круглая, овальная, плавная тематика в оформлении мебели, декора и различных конструкций стала основой концепции интерьера спальни. Не только круглая кровать, но и оригинальная конструкция за ее изголовьем с подсвеченными нишами, выполняющими функции полок, систем хранения, стали фокусным центром комнаты.
В конструкции рабочего места, расположенного здесь же, также присутствуют округлые формы. Завершает оригинальный образ спальни не менее персонализированная модель люстры, идеально дополняющей контрастный, современный, но такой уютный образ комнаты для сна и отдыха.
Вспомогательные помещения сингапурской квартиры – комфорт в каждой детали
Даже пространство возле лестницы, отведенное под зону отдыха и библиотеку, излучает благородство и комфорт, роскошь и утонченную эстетику. Внимание к деталям формирует целостность интерьера, а сочетание природных оттенков с контрастно-темными элементами положено в основу концепции оформления небольшой зоны отдыха и чтения.
Приятным дополнением к сингапурским апартаментам служит открытая терраса, расположенная на балконе. Возможность отдыха на свежем воздухе для городского жителя дорого стоит. И к обустройству открытой веранды как места для отдыха, зоны барбекю и даже патио на свежем воздухе дизайнеры отнеслись с максимально возможной тщательностью. Удобные лежаки из ротанга с мягким наполнением. Небольшой столик к ним в альянс, оборудование для барбекю – и все это в обрамлении крупных зеленых растений. Добавьте к этому образу оригинальное исполнение напольного покрытия в виде шахматного рисунка из имитации газона и каменных плит, и получите уникальный, привлекательный и удобный вариант отдыха под открытым небом в рамках сингапурского жилища.
Садовая техника и инструмент
- Дополнительное оборудование для автономной канализации
- Жироуловители под мойку
- Кессоны для скважин
- Пескоуловители
- Септики
- Для воды
- Для технических жидкостей
- Канистры
- Крышки
- Обрешетки
- Подставки
- Аккумуляторные
- Бензиновые
- Колесные парковые пылесосы
- Электрические
- Аккумуляторные газонокосилки
- Бензиновые
- Газовые газонокосилки
- Механические газонокосилки
- Роботы-газонокосилки
- Сенокосилки
- Триммеры
- Электрические газонокосилки
- Бензопилы
- Воздуходувки
- Высоторезы
- Измельчители
- Козлы
- Кусторезы
- Лестницы
- Насадки-плодосъемники
- Опрыскиватели
- Ручные дровоколы
- Сабельные пилы
- Секаторы
- Сучкорезы
- Топоры
- Электропилы
- Баки для душа
- Дачные душевые кабины
- Аксессуары для измельчителей
- Бензиновые
- Зернодробилки
- Электрические
- Аккумуляторные
- Бензоножницы
- Электрические
- Алюминиевые
- Деревянные
- Стальные
- Фибергласовые
- Веревочные
- Вышки – туры
- Двухсекционные лестницы
- Лестницы для крыши
- Лестницы с платформой
- Лестницы трансформеры
- Подмости
- Подставки и рабочие платформы
- Приставные
- Стремянки
- Трехсекционные лестницы
- Уличные
- Универсальные
- Чердачные
- Автошампуни
- Водосгоны
- Губки и варежки для мытья автомобиля
- Мойки высокого давления
- Насадки
- Насосы
- Пеногенераторы
- Соединители со шлангом
- Удлинители и разветвители
- Шланги
- Щетки
- Испытательные стенды
- Мотопомпы
- Опрессовочные насосы
- Поверхностные насосы
- Погружные насосы
- Промышленные насосы
- Садовые пруды и фонтаны
- Дренажные
- Канализационные
- Колодезные
- Насосные станции
- Опрессовочные
- Самовсасывающие
- Скважинные
- Фонтанные
- Фекальные
- Циркуляционные
- Ранцевые
- Ручные
- Дуги для парника
- Зажимы и клипсы для пленки
- Зимние укрытия для растений
- Парники
- Полиэтиленовая пленка
- Теплицы
- Укрывной материал
- Аксессуары для каминов
- Двигатели для садовой техники
- Для аэраторов
- Для бензопил и электропил
- Для буров
- Для воздуходувок
- Для высоторезов и сучкорезов
- Для газонокосилок
- Для зернодробилок
- Для измельчителей
- Для культиваторов и мотоблоков
- Для кусторезов
- Для лестниц
- Для моек высокого давления
- Для мотопомп
- Для насосов
- Для опрыскивателей
- Для садового инструмента и инвентаря
- Для садовой сантехники и биотуалетов
- Для теплиц
- Для тракторов
- Для триммеров
- Запчасти и аксессуары для двигателей
- К снегоуборочной технике
- Канистры
- Масла и смазки
- Масла моторные
- Двухколесные
- Колеса для тачек
- Одноколесные
- Трехколесные
- Четырехколесные
- Грибы
- Кустарники
- Лекарственные растения
- Овощи
- Пряные травы
- Сидераты
- Фрукты
- Цветы
- Ягоды
- Автономная канализация
- Баки и емкости
- Ведра
- Водоснабжение и водоотведение
- Дождеватели
- Души садовые
- Инженерная сантехника
- Канистры
- Лейки
- Мотопомпы
- Насосы
- Опрыскиватели
- Полив и орошение
- Садовые пруды и фонтаны
- Соединители со шлангом
- Шланги
- Аккумуляторные
- Бензиновые
- Электрические
- Аэраторы
- Выжигатели сорняков
- Газонная трава
- Газонокосилки
- Грабли
- Компостеры
- Минитракторы
- Ножницы
- Подрезчики дерна
- Полив и орошение
- Разбрасыватели удобрений
- Ручные косы
- Садовые валики
- Триммеры
- Удобрения
- Аккумуляторные
- Бензопилы
- Электрические
Популярное
Современная садовая техника используется для обработки почвы, ухода за растениями, создания системы полива, наведения чистоты и порядка, создания комфорта на участке. В нашем магазине вы можете выбрать и купить садовые инструменты и оборудование для вашего огорода, дачи, загородного дома.
Инструменты и техника для сада и огорода созданы для того, что сделать ваш труд на участке максимально приятным и комфортным. Они позволят облегчить самые сложные работы возделывание почвы, полив, скос травы.
Выбирайте по назначению
Для почвообработки – вскапывания, рыхления, создания грядок – нужны культиваторы, мотоблоки, тракторы. Использование навесного оборудования значительно расширяет их возможности, и позволяет проводить также окучивание, сбор мха, подрезание кромок, выкапывание картофеля, уборку снега.
Ручные садовые инструменты и инвентарь нужны для всех видов работ, от возделывания земли до опрыскивания листьев растворами против вредителей. На каждом участке пригодятся лопаты, грабли, секаторы, ведра и другие.
Уход за растениями подразумевает много задач, и техника для сада здесь нужна самая разнообразная. Аэраторы и вертикуттеры используются для удаления с газонов мусора и сорняков, обогащения почвы кислородом. Триммеры и газонокосилки подрезают траву. Придание формы кустам и деревьям, удаление сухих веток осуществляется кусторезами, ножовками, секаторами. Теплицы создают комфортные условия для теплолюбивых культур.
Водоснабжение – один из важнейших вопросов для садовода. Конечно, для этого можно взять ведра и лейки, но гораздо удобнее установить поверхностный или погружной насос, который будет доставлять воду из ближайшего пруда или колодца. Для организации полноценной системы полива у нас есть различные шланги и дождеватели.
Для повседневных работ по наведению порядка на участке, ремонта дачи и хозяйственных построек, колки дров, используются бензопилы, лестницы, мойки высокого давления и другой садово огородный инструмент.
Комфорт на участке – важное условие приятной работы и отдыха. Биотуалеты, мебель, гамаки, посуда, мангалы и другие товары из нашего магазина помогут благоустроить сад в соответствии с вашими предпочтениями.
Наш интернет магазин садовой техники предлагает широкий перечень оборудования по доступным ценам. Мы сотрудничаем с лучшими мировыми и российскими производителями, и продаем только качественные товары – чтобы вам было легко и приятно работать на своем участке!
Друзья и враги вашего сада – нужно знать их в лицо! И если с вредителями все более-менее понятно, и каждый садовод имеет свои приемы борьбы с ними, то с помощниками дела обстоят не так просто. Предлагаем вам подборку бензиновой техники RYOBI, с которой полезно будет подружиться. Ведь с ее помощью вы облегчите себе выполнение массы задач!
При выборе между бензиновой и аккумуляторной техникой всегда приходится идти на уступки. Выбирая первую, мы тратим деньги на топливо. Выбирая вторую, мы довольствуемся небольшой мощностью. Но возможно ли решить эту дилемму, не идя на компромиссы? Ответ в нашей статье.
Работа в саду – повинность? Работа в саду – наслаждение! Убедитесь в этом с аккумуляторной техникой RYOBI ONE+. Для вас обзор самых популярных моделей.
Усталость от работы в саду мешает насладиться результатом? На руках мозоли от грабель и пилы? Болит спина от косы и лопаты? Ваш сад больше не требует таких жертв! Сетевая садовая техника RYOBI способна облегчить все садово-огородные работы. Какие преимущества? Сколько стоит? Что в ассортименте? Ответы на все вопросы найдете в статье.
Вас ждут великие дела! От мечты об идеальном ландшафте до ее воплощения не один шаг, а много упорного труда. Запаситесь терпением и берите в помощь технику Ryobi. Представляем вам обзор аккумуляторных моделей, которые помогут создать красоту и поддерживать ее весь сезон.
Интернет-магазин садовой техники
Если Вы являетесь счастливым обладателем большого загородного или дачного участка, то наверняка уже успели понять, что и внутренняя, и прилегающая территория требуют постоянного ухода. Как же сделать так, чтобы процедуры по приведению приусадебного участка в надлежащий вид были для Вас не тяжелым бременем, а приятным времяпрепровождением?
Садовая техника, представленная в нашем интернет магазине, выполняет множество полезных функций
- не спеша ознакомиться с огромным ассортиментом товаров;
- почитать статьи о том или ином устройстве, рассказывающие обо всех недостатках и достоинствах данного товара;
- а также обратиться к он-лайн консультантам, в любое время готовым ответить на все интересующие Вас вопросы.
У нас представлена разнообразная садово-парковая техника для дачи, включающая в себя приборы по уходу за газоном, устройства, обеспечивающие жилище водой, теплом и электроэнергией, технику для уборки снега и подготовки почвы к посеву.
Интернет магазин садовой техники «Садовник» занимается продажей не только высокотехнологичных устройств. У нас вы также можете приобрести:
- уход за растениями;
- обработка почвы;
- создание системы полива;
- обеспечение комфорта;
- подача электроэнергии и др.
Наши преимущества:
Своим клиентам мы готовы предоставить ряд бесплатных услуг:
- бесплатную консультацию;
- сборку техники;
- проверку комплектации товара;
- удаление консервационного материала (если требуется);
- заправка необходимым и рекомендованным производителем ГСМ;
- регулировка всех узлов (если требуется);
- демонстрация запуска и работоспособности продукции;
- обучение и инструктаж по правильной эксплуатации;
- повторный запуск.
На сайте нашего интернет-магазина садовой техники Вы можете осуществить следующие действия:
- не спеша ознакомиться с огромным ассортиментом и купить качественный товар;
- почитать статьи о том или ином устройстве, рассказывающие обо всех недостатках и достоинствах данного продукта;
- обратиться к онлайн-консультантам, в любое время готовым ответить на все интересующие Вас вопросы.
Все это поможет Вам сделать обдуманный выбор.
У нас Вы можете купить разнообразную садовую технику для дачи высокого качества
Магазины садовой техники в Москве сейчас очень распространены. Но именно мы совмещаем большой ассортимент товаров и высокое качество обслуживания.
У нас представлена разнообразная садовая техника для дачи, которую Вы можете купить в нашем магазине в Москве по оптимальным ценам. Она включает в себя разнообразные модели газонокосилок, триммеров, тепловых пушек, бензопил, моек, систем водоснабжения, культиваторов, электрогенераторов, тракторов, рейдеров и моноблоков. И это еще не полный перечень садовой техники, которая представлена в «Садовнике». Вся наша продукция выпускается известными производителями, которые давно завоевали большую популярность среди покупателей.
Интернет-магазин «Садовник» осуществляет продажу не только современной садовой техники для дома. У нас Вы также можете купить:
- дачную и бытовую мебель;
- различные украшения для территории загородных домов: фонтаны, пруды;
- грили и барбекю;
- садовый инвентарь.
Как заказать садовую технику для дачи в нашем магазине?
Если Вы заказали товар, представленный на фото в нашем интернет-магазине, но у Вас нет возможности забрать его самостоятельно, то наши специалисты организуют его доставку.
Если у Вас появились вопросы по поводу приобретения техники, звоните нашим специалистам по телефонам в Москве: + 7 (495) 135-29-39 . Оставляйте свое мнение в отзывах на сайте интернет-магазина – для нас оно очень важно!
Современная садовая техника
Без добротной садовой техники многие работы на участке превратятся в настоящую каторгу. Зачем страдать? Производители садовой техники предлагают современные инструменты, способные превратить утомительный труд в необременительную зарядку.
И тут перед неопытным садоводом встает вопрос – а как найти ее, качественную технику? Как понять, насколько нужен тот или иной инструмент? Давайте вместе выяснять, как не потеряться, листая каталог садовой техники.
Краткое содержимое статьи:
Разновидности садовой техники
Вся садовая техника призвана упростить и ускорить выполнение разнообразных работ на участке. По своему предназначению ее можно разделить на три больших группы.
Различные триммеры и газонокосилки относятся к устройствам для кошения травы. Подобный инструмент найдется практически у каждого владельца собственного участка. Имея схожее предназначение, используются в разных ситуациях.
Для разнообразных агротехнических работ нужно оборудование, облегчающее обрезку деревьев, обработку почвы и т.д. Чем больше участок, тем выше потребность в подобной технике. К ней относятся культиваторы, опрыскиватели, кусторезы, мотоблоки.
Третья группа включает в себя оборудование для сельскохозяйственных работ, используемое для уборки участка и переработки мусора. Это садовые пылесосы и измельчители.
Остановимся на первых двух группах подробнее.
Покос травы
Триммеры и газонокосилки выполняют одинаковую функцию: косят траву.
Триммер, современная разновидность косы, приводится в действие ручным способом, тогда как газонокосилки менее мобильны и должны твердо стоять на земле. Приборы могут различаться типом питания: бензиновые, электрические или механические.
Триммер подстрижет траву на неровной поверхности, но идеальной «стрижки» с его помощью не достичь. Разнообразие насадок позволяет использовать инструмент как кусторез или культиватор.
Принцип работы заключается в быстро вращающейся режущей системе, снабженной ножами или леской. Такая садовая техника станет неплохим выбором для дачи.
Газонокосилка поможет поддерживать газон в идеальном состоянии и даже изобразить на нем узор. Менее удобна в использовании и больше весит, однако является лучшим помощником в уходе за газоном.
Вас могут заинтересовать и другие приспособления для ухода за газоном – аэратор, вертикуттер и скарификатор. Первый делает прорези в почве, препятствуя уплотнению газона, способствует его увлажнению и насыщению кислородом.
Вертикуттер очищает почву от мха, отмерших корней, остатков стеблей. Скарификатор помогает поддерживать чистоту газона, имея встроенный мусоросборник.
Агротехнические работы
Теперь выясним, какую садовую технику выбрать для выполнения садово-огородных работ: перекапывания, прополки, разрыхления и окучивания.
Предпочтение стоит отдать мотокультиватору. С его помощью можно без труда обработать почву до 25 см в глубину, параллельно избавляясь от корней сорняков.
Мотоблок – устройство более серьезное, по функциональности приближенное к трактору. Этот тяжелый инструмент на колесах заменит целый арсенал садовой техники, в том числе сенокосилку и снегоуборочную машину.
Не забудьте обзавестись сеялкой – выбирайте модель, подходящую для культур, которые собираетесь высаживать. Например, газонную или точного посева для закладывания семян на расстоянии друг от друга. Пригодится и разбрасыватель удобрений.
Для ухода за деревьями и кустами используется своя садовая техника, фото которой представлены в этой статье.
В первую очередь это бензопила – без определенной сноровки ей лучше не орудовать, но по эффективности на своем фронте работ ей нет равных. Спиливание деревьев, веток, заготовка дров при использовании бензопилы доставят гораздо меньше проблем.
Кусторез не столь мощен и не одолеет ствол дерева, а вот небольшие ветки ему «по зубам». Используйте его для придания аккуратной формы кустам и живой изгороди.
Плодовые деревья, кустарники, ягодные культуры часто становятся жертвами вредителей. Для борьбы с ними необходим опрыскиватель, распыляющий уничтожающие их препараты.
Самый простой опрыскиватель – ручной, но есть и более совершенные модели: помповые, ранцевые, на аккумуляторах, моторизированные.