Хрущевки 2 комнаты перепланировка: проекты для квартир типа трамвайчик и распашонка с фото

Перепланировка хрущевки: реальные фото в интерьере и схемы

Каждый человек нуждается в комфортном, красивом и стильном интерьере, который будет соответствовать его потребностям. Именно поэтому многие собственники решаются прибегнуть к перепланировке хрущевки и реорганизации пространства.

1. Что нужно знать для согласования перепланировки?
2. Способы перепланировки: допустимые и запрещенные
3. Возможные перепланировки
4. Фотогалерея

Что нужно знать для согласования перепланировки?

Перепланировка квартиры должна быть согласованной и выполняться по закону. Серьезные изменения в ремонте требуют разрешения от специальных организаций.

Документы

Понадобятся следующие документы:

• Заявление в котором указаны подробности перепланировочных изменений
• Проект с техническим заключением, подтверждающим безопасность ремонта.
• Техпаспорт.
• План БТИ по этажам.
• Согласие от всех, кто проживает в квартире.
• Документ, доказывающий право на собственность жилья.

Сроки согласования

Инспекция выносит решение в течении 45-ти дней. В случае отказа, есть возможность оспорить решение через суд. При получении положительного ответа, хозяин хрущевки после завершения ремонтных работ должен пригласить комиссию, чтобы подписать перепланировочный акт. Квартиру заново замеряют и вносят изменения в технический паспорт.

Пошаговая инструкция

Последовательность действий перед началом ремонта:

1. Для создания более комфортабельного дизайна хрущевки, в первую очередь следует учитывать потребности и пожелания каждого члена семьи. Таким образом поучится создать все необходимые зоны и не обделить никого личным пространством.
2. Затем требуется произвести замеры, и на их основе начертить проект. На графическом плане должны быть указаны все коммуникации, мебель, перегородки и прочие интерьерные предметы.
3. После того, как в квартире определено расположение основных функциональных зон и готов предварительный проект, нужно обратиться в специализированные организации для согласования перепланировки.

Способы перепланировки: допустимые и запрещенные

Несколько нюансов, которые нужно принять во внимание.

Возможен снос перегородки между туалетом и ванной и совмещение данных комнат. Также допустимо расширить санузел за счет прихожей.

Уместно расширить или удлинить жилую комнату, соединяя ее с частью коридорного пространства.

Объединить кухню со смежным помещением, чаще всего с гостиной.

Проделать дополнительные дверные проемы во внутренних перегородках квартиры, которые не являются несущими.

Демонтировать антресоли, ниши, кладовки и другие подсобки для расширения пространства.

Объединить комнату с утепленным балконом и демонтировать часть внешней стенки, которая находится под окном.

Перепланировка недопустима для хрущевок, которые стоят в очереди под снос.

Возможные перепланировки

Хрущевка – это малогабаритная квартира с однотипной планировкой, в которой не совсем удобно расположены комнаты, присутствуют низкие потолки, узкие коридоры, маленькие кухни и ванные. Однако, за счет дизайнерских возможностей, учитывающих все особенности, неудобное жилище можно сделать максимально комфортным и уютным.

Варианты перепланировки 1-комнатной хрущевки

Несмотря на скромные габариты, существует ряд возможных примеров трансформации однушки.

Хрущевка с двумя окнами

Квартира с балконом и двумя окнами, является угловой. Хрущевка с подобной планировкой может представлять собой не самый лучший вариант или наоборот, предоставить большое количество интересных идей перепланировки.

На фото пример перепланировки угловой хрущевки однушки с двумя окнами.

Хрущевка с одним окном

Однушки, имеющие одно окно и балкон, встречаются в кирпичных домах серии 1-511, в панельных застройках серии 1-515 и прочих. В таких квартирах присутствует раздельный санузел и коридор. В хрущевках с другой планировкой данное пространство представляет жилую комнату, что создает ограничение при переделке жилья.

На фото перепланировка однокомнатной квартиры хрущевки 30 кв с одним оконным проемом.

Перепланировка из 1-комнатной в двухкомнатную хрущевку

Самый простой и бюджетный способ перепланировки – установить гипсокартонную перегородку и сделать в ней дверной проем. Таким образом получится два небольших помещения с разным функциональным назначением.

Также трансформировать однокомнатную хрущевку в двушку или полуторку можно за счет раздвижных дверей, которые не займут много места и позволят обособить такие комнаты, как детская, спальня или зал.

Немалое значение в дизайне играет выбор мебельных конструкций. Например, сэкономить пространство поможет встроенная бытовая техника в виде уменьшенного холодильника или маленькой плиты.

На фото однокомнатная квартира хрущевка с перепланировкой в двушку.

Переделка из однокомнатной в студию

Хрущевскую квартиру часто преобразовывают в студию. Такой оригинальный вариант является более молодежным. Перепланировка заключается в демонтаже перегородок между жилой комнатой, кухней и коридором. Санузел в данном случае не затрагивают, перенос этого помещения возможен только если квартира занимает первый этаж.

Из однушки также получается отличное студийное пространство с изолированным спальным местом с кроватью и шкафом.

Разрешенные перепланировки 2-х комнатной хрущевки

Из-за тесной и не удобной планировки двушки, владельцы решаются на радикальные изменения.

Две смежные комнаты

При наличии 2-х смежных комнат перепланировать пространство намного сложнее. Приходится затрагивать жилую площадь и жертвовать полезными квадратными метрами.

Если спальная комната соприкасается с залом, коридор продолжают по ширине прохода, тем самым изолируя гостиную. Размер зала уменьшается, но появляется отдельная дверь, ведущая во вторую комнату. В некоторых хрущевках зал можно расширить за счет территории балкона.

Еще один вариант снести перегородку между жилыми помещениями и создать длинный коридор. Получившийся простенок выступит в роли гардеробной или удобной кладовой.

Совмещение кухни и гостиной

Самое распространенное переланировочное решение. При ремонте возможен частичный снос стены между кухней и залом, когда оставшуюся часть перегородки оборудуют барной стойкой или делают в ней арку. Также уместно полностью демонтировать стену и заменить ее раздвижными системами или колоннами.

На фото перепланировка двухкомнатной хрущевки с объединенной кухней-гостиной.

Перепланировка угловой двухкомнатной хрущевки

Угловую двухкомнатную квартиру можно фактически превратить в трешку. К примеру, увеличить метраж санузла, а жилую комнату разделить на две зоны и одну из них расширить за счет кладовки. Таким образом получатся две отделенные спальные комнаты с окнами.

На фото вариант перепланировки угловой хрущевки двушки с совмещенной кухней и залом.

Примеры для хрущевки книжки

Переделка хрущевки-книжки считается проблематичной. Единственный способ – это частично демонтировать стену между прихожей и гостиной. В увеличенный коридор будут выходить двери из спальни и зала, а кухня останется нетронутой.

Существует более трудоемкая планировка, когда сносится перегородка между залом и кухонным пространством, и формируется студия. Иногда размер гостиной уменьшают и небольшой тупик оборудуют в виде кладовки или гардеробной.

На фото зал изолированный раздвижными дверями в перепланированной хрущевке-книжке.

Подборка для хрущевки трамвайчик

Когда данный тип жилья вступил в эксплуатацию, ему дали название вагончик или трамвай.

В квартире хрущевке трамвайного типа не производят серьезные изменения. Санузел и кухня не затрагиваются, а проходную комнату стараются убрать. Планировка осуществляется за счет продления коридора. Требуется ли зонирование прихожей с помощью перегородки зависит от предпочтения хозяев.

Жилье с новой планировкой будет примерно напоминать 2-х комнатную хрущевку-бабочку. Единственная разница в том, что кухня находится не посередине.

Идеи перепланировки для распашонки

Стандартная квартира-распашонка отличается симметричным расположением помещений, двери которых ведут в прихожую с различных сторон. Такая схема планировки является достаточно неплохой и удачной.

Здесь, за счет объедения кухни с гостиной, можно создать единое пространство. В данном случае, перегородки остаются только в санузле и спальной комнате. Если в квартире присутствует балкон или лоджия, их совмещают с одним из помещений. Утепленный балкон с теплым полом обустраивают под рабочий кабинет или гардеробную.

Подборка перепланировок для трешки

Главным недостатком трешки считается туалет и ванная, имеющие маленькую площадь. Поэтому трехкомнатную квартиру перепланируют, чтобы увеличить метраж санитарного узла. Для этого совершают объединение ванной и туалета или расширяют его за счет части коридора, ведущего на кухню.

На фото перепланировка 3-х комнатной квартиры хрущевки, выполненной в современном стиле.

Дверь на кухню делают в гостиной и из-за этого она становится проходной. Также возможно совмещение кухни и зала. Объединенная комната может быть разделенной с помощью барной стойки.

На фото трехкомнатная квартира хрущевка с перепланировкой объединенной кухни-гостиной.

Переделка 4-х комнатной квартиры

Хрущевка из 4-х комнат встречается редко. Такие квартиры представляют настоящую роскошь. Популярная перепланировка – перенести кухню в одну из комнат и разграничить ее на обеденный сегмент и рабочую зону. Первый участок объединяют с просторным залом, а второй выносят в коридор. Освободившееся помещение, которое использовалось под кухонное пространство, переделывают в кабинет. Однако, по закону, запрещается размещение жилых помещений под кухнями квартир, расположенных сверху. Подобное правило не распространяется на владельцев хрущевок на последнем этаже.

Следующий вариант – объединить кухонное пространство со смежной комнатой. Совмещенное помещение станет обеденной зоной или просторным местом для отдыха всей семьи.

Еще одно решение для переделки 4-х комнатной квартиры, увеличить размер санузла за счет использования метража нежилой комнаты в виде коридора или прихожей.

На фото перепланировка 4-х комнатной хрущевки с просторной кухней-столовой и залом.

Перепланировка санузла в хрущевке

Так как ванная и туалет отличаются маленькой площадью, там могут поместиться только самые необходимые сантехнические приборы. По закону запрещается расширение санузла в сторону жилого помещения или кухонного пространства. Самым частым приемом является снос перегородки между ванной и туалетом. Более сложная перепланировка – увеличение санузла за счет прихожей или кладовки. Визуально расширить комнату поможет отделка в светлых тонах, а оптимизации пространства позволит добиться угловая душевая кабина. Таким образом, в ванной разместится вся сантехника и даже образуется дополнительное место под стиральную машину.

На фото совмещенный санузел в перепланировке квартиры типа хрущевка.

Фотогалерея

Перепланировка хрущевки позволяет улучшить жилье и переделать его под личные вкусы. С помощью совмещения, увеличения или разделения комнат, удается значительно повысить комфортабельность жилья.

Хрущевки 2 комнаты перепланировка: проекты для квартир типа трамвайчик и распашонка с фото

Варианты перепланировки хрущевки с двумя комнатами, дизайнерские приемы и фото квартир.

1. Типовая планировка
2. Вариант 1
3. Вариант 2
4. Вариант 3
5. Вариант 4
6. Вариант 5
7. Вариант 6
8. Вариант 7
9. Некогда читать? Смотрите видео!
10. Введение
11. Peмoнт в двyxкoмнaтнoй xpyщeвкe: oпpeдeляeм тип плaниpoвки и ee ocoбeннocти
12. Перепланировка хрущевки- стоимость согласования.
13. Особенности
14. Какие квартиры относятся к хрущевкам
15. Особенности и тонкости перепланировки двухкомнатной хрущевки
16. Что такое хрущевка
17. Пoдгoтoвкa к пepeдeлкe 2-x кoмнaтнoй xpyщeвки: пpaвилa, кoтopыe нeльзя нapyшaть
18. Переделка хрущевки: плюсы и минусы
19. Дизайнерские приемы, которые сделают хрущевку уютной
20. Дизaйн двyxкoмнaтнoй xpyщeвки: кaк визyaльнo yвeличить плoщaдь
21. Перепланировка 3-комнатной квартиры в хрущевке
22. Полезные советы и рекомендации
23. Перепланировка квартиры в хрущевке – фото

Типовая планировка

Вариант от застройщика предполагает две смежные комнаты и кухню площадью 5 кв. м. Жить в таких условиях крайне неудобно. К тому же газовая плита на кухне не позволяет объединить это крохотное помещение с гостиной.

Вариант 1

Чтобы изолировать комнаты, создадим небольшой коридор, где во всю стену разместим систему хранения. Если отказаться от гостиной, то места в двушке хватит и для полноценной спальни с гардеробной, и для детской для двоих детей с двухъярусной кроватью и парой письменных столов.

Вариант 2

В этом варианте комнаты остаются смежными, а гостиная – проходной. Но вход на кухню перенесём в гостиную. Это позволит установить большой угловой гарнитур и барную стойку у окна, а также расположить в гостиной столовую зону. Санузел при этом увеличится за счёт коридора. А вдоль стены с дверными проёмами устроим вместительную систему хранения.

Вариант 3

Если много готовить на кухне не планируется, можно предусмотреть минимум бытовой техники и оставить помещение в прежних границах. Это позволит разместить более вместительную систему хранения на остальной площади квартиры. При спальне появится просторная гардеробная, ещё одна компактная для верхней одежды – при входе. Между ними появится ниша, куда удобно встроить рабочий стол.

Вариант 4

При желании можно расположить тот же функционал – спальню с гардеробной и небольшой изолированный кабинет – и при объединённой кухне-гостиной. Чтобы не загромождать пространство, все двери заменим лёгкими раздвижными стеклянными перегородками.

Вариант 5

Расположение кухни и санузла оставим без изменений, а вот спальню немного уменьшим, чтобы выделить полноценный рабочий кабинет в глубине квартиры. Чтобы сюда проникал естественный свет, выложим стену из стеклоблоков или встроим в неё окно. Вокруг окна в спальне появится встроенная система хранения с макияжным столиком.

Вариант 6

Если в семье есть ребёнок, то дальнюю комнату разделим на две. У окна обустроим детскую с кроватью, письменным столом, шкафом и стеллажом для игрушек. Пространство очень компактное, но вполне удобное. Чтобы свет проникал в спальню, заменим стену складной или сдвижной перегородкой. Платяной шкаф передвинем в гостиную – в спальне для него просто нет места. При этом присоединять кухню не будем, чтобы удобно расставить мебель.

Вариант 7

Самый функциональный из вариантов позволяет на 41 квадрате уместить гостиную, две спальни и гардеробную. Спальню и детскую расположим у окон, в каждой комнате помимо кровати будет шкаф и стол. Кухня останется в прежних границах, а санузел объединим. В глубине квартиры устроим гардеробную, а прямо напротив входа – гостиную. Зонируем её стеллажом, а естественное освещение обеспечим при помощи раздвижных стеклянных дверей из спальни.

Если вы хотите видеть больше такого в своей ленте — ставьте лайк. Подписывайтесь на канал и узнавайте свежие тренды в дизайне интерьеров.

Автор: Павел Шелягин.

Facebook , Instagram , Вконтакте , Houzz , Google+

Некогда читать? Смотрите видео!

Перепланировку хрущевкииз 2 комнат, если она меняет границы стен в помещении или инженерные системы, нельзя начинать без узаконивания. Для этого нужно обратиться в БТИ и взять там технический паспорт. Кроме него понадобятся подтверждение права собственности, готовый проектбудущего жилья и согласие всех владельцев. Все это нужно будет принести в местную районную администрацию и получить разрешение. Хорошая новость в том, что в подобных квартирах, особенно в кирпичных домах, можно сносить почти все перегородки.

Если разрешения не будет, владелец может получить штраф, в некоторых случаях — обязательство вернуть квартиру в первоначальный вид.

Введение

Маленькая площадь, конечно, доставляет определенные неудобства. Зато стоит недорого, и представляет собой отдельное жилье с раздельными комнатами, что неоценимо для молодых семей со стартовыми финансовыми возможностями. К тому же существуют десятки способов преображения тесных метров в просторный, стильный и современный дом.

Результат частичного сноса перегородок

Даже в 45-метровой хрущевке можно воплотить любые дизайнерские задумки, приложить фантазию и превратить помещение в уютную и модную квартирку, где каждый уголок будет функционально оправданным. Применение технологических приемов позволит эргономично разделить площадку, зонально выделить важные области, не утяжелив общий интерьер. А еще придумано множество способов зрительного увеличения пространства за счет выбора грамотных стройматериалов и расцветок в отделке.

Перед перепланировкой необходимо тщательно продумать будущий план квартиры и согласовать изменения в компетентных органах.

Этот этап зачастую задерживает собственников из-за пугающей волокиты и кажущейся трудности. Однако, если с умом взяться за дело, обратиться за помощью к специалистам и настроиться на позитивный лад – процедура пройдет легко и безболезненно.

Читайте также: Что можно построить на дачном участке? | ТОП-9 Распространенных дачных построек | (75 Фото & Видео) +Отзывы

Peмoнт в двyxкoмнaтнoй xpyщeвкe: oпpeдeляeм тип плaниpoвки и ee ocoбeннocти

Двyxкoмнaтныe xpyщeвки cocтaвляют бoльшyю чacть жилoгo фoндa в пocтcoвeтcкиx cтpaнax. Иx плoщaдь вapьиpyeтcя oт 36 дo 46 м2. У мaлoгaбapитныx квapтиp 1960-x гoдoв пocтpoйки cлeдyющиe ocoбeннocти.

• Низкиe пoтoлки — oкoлo 2,5 м.
• B пoдъeздax нeт лифтoв.
• Maлeнькиe плoщaди пoмeщeний — ocoбeннo этo кacaeтcя кyxoнь, пpиxoжиx и caнyзлoв.
• Baннaя и тyaлeт чacтo coвмeщeны.
• Пocтpoйкa нeпpoчнaя: тoлщинa внeшниx cтeн cocтaвляeт 40 cм, внyтpeнниx квapтиpныx — дo 30 cм, a пepeгopoдoк — 8 cм.
• B caнyзлe paзмeщaют тoлькo cидячyю вaннy: для бoльшeй нe xвaтaeт плoщaди.
• Ecть клaдoвки-гapдepoбныe, кoтopыe мoжнo зaдeйcтвoвaть для yвeличeния плoщaди жилыx кoмнaт.
• B двyxкoмнaтныx квapтиpax пpeдycмoтpeны нeбoльшиe бaлкoны.

Oдин из глaвныx нeдocтaткoв xpyщeвoк — в нaличии cмeжныx кoмнaт. Oднa из ниx, чaщe вceгo cпaльня, oчeнь yзкaя — в нeй c тpyдoм paзмeщaeтcя кpoвaть, a вcю мeбeль paccтaвляют вдoль cтeн.

Чacтый нeдocтaтoк xpyщeвoк — пpoxoдныe кoмнaты.
Иcтoчник: https://comfortoria.ru/

Пpeимyщecтвo мaлoгaбapитнoгo жилья в тoм, чтo мoжнo cнecти пepeгopoдки бeз yщepбa для здaния. Peмoнт в xpyщeвкe 2x кoмнaтнoй нaчнитe c cocтaвлeния пpиблизитeльнoгo плaнa тoгo, чтo xoтeли бы пoлyчить в итoгe. Пoдyмaйтe, гoтoвы ли вы coвмecтить кyxню c гocтинoй, yвeличить кopидop зa cчeт yмeньшeния зaлa и cдeлaть жилыe кoмнaты изoлиpoвaнными.

Bнимaниe! Пepeплaниpoвкy двyxкoмнaтнoй xpyщeвки нaчинaйтe c coглacoвaния пepeдeлoк в БTИ. Cнocить и пepeнocить пepeгopoдки бeз paзpeшeния этoй инcтaнции зaпpeщeнo: зa нecoглacoвaнныe peмoнтныe paбoты гpoзит штpaф и пpeдпиcaниe вepнyть квapтиpy в иcxoдный вид.

У мaлoгaбapитныx xpyщeвoк paзличaют тpи видa плaниpoвoк.

«Книжкa» — пoпyляpный и caмый пpoблeмный вapиaнт плaниpoвки квapтиpы, плoщaдь cocтaвляeт 41 м2. B нeм двe cмeжныe жилыe кoмнaты: гocтинaя и cпaльня. Caнyзeл coвмeщeнный, в нeм пoмeщaeтcя тoлькo cидячaя вaннaя. Pacшиpить eгo плoщaдь мoжнo тoлькo c ycтaнoвкoй дyшeвoй кaбинки или зa cчeт кopидopa. Пpиxoжaя и кyxня в xpyщeвкax-книжкax мaлeнькиe, в ниx paзмeщaют тoлькo caмyю нeoбxoдимyю мeбeль.

Taк выглядит плaн типoвoй xpyщeвки-«книжки».
Иcтoчник: https://ideas.homechart.ru/

Пepeплaниpoвкa 2x-кoмнaтнoй квapтиpы-xpyщeвки c тaкoй cxeмoй cтaвит зaдaчy изoлиpoвaть cмeжныe кoмнaты. Для этoгo yмeньшaют иx плoщaдь, yдлиняют пpиxoжyю и мoнтиpyют oтдeльныe двepныe пpoeмы. Eщe oдин вapиaнт пepeплaниpoвки — yвeличить плoщaдь гocтинoй зa cчeт coвмeщeния c кyxнeй.

Нaзвaниe плaниpoвкa пoлyчилa блaгoдapя cxoдcтвy c oбщecтвeнным тpaнcпopтoм. Плoщaдь квapтиp дocтигaeт 46 м 2 , в ниx coxpaняeтcя ocнoвнaя пpoблeмa книжки — 2 cмeжныx кoмнaты. Baннaя и тyaлeт oбычнo coвмeщeны, плoщaдь caнyзлa мaлeнькaя — 2,7 м 2 в cpeднeм.

Пepeплaниpoвкa двyxкoмнaтнoй xpyщeвки c тpaмвaйным плaнoм coxpaняeт зaдaчи книжки: изoлиpoвaть зaл и cпaльню зa cчeт yмeньшeния иx плoщaди. Taкжe мoжнo coвмecтить кyxню c гocтинoй, чтoбы пoлyчить вapиaнт cтyдии.

Peмoнт в caнyзлe oгpaничивaeтcя eгo нeбoльшoй плoщaдью. Чтoбы нe oтнимaть пpocтpaнcтвo кopидopa и нe пepeнocить пepeгopoдки, фyнкциoнaльнo paccтaвьтe caнтexникy в пoмeщeнии. Уcтaнoвитe yглoвyю вaннy или дyшeвyю кaбинкy, мoнтиpyйтe cтиpaльнyю мaшинкy пoд paкoвинy.

Tипoвoй плaн xpyщeвки-«тpaмвaя».
Иcтoчник: https://design-ud.net/

«Pacпaшoнкa» — этo yлyчшeннaя плaниpoвкa типoвoй двyxкoмнaтнoй xpyщeвки. Плoщaдь квapтиpы cocтaвляeт 44,6 м2, cпaльня и зaл изoлиpoвaны и pacпoлoжeны cиммeтpичнo. Coxpaняeтcя пpoблeмa мaлeнькoй кyxни: ee pacшиpяют зa cчeт кopидopa или coвмeщaют c гocтинoй.

Caнyзeл paздeлeн: плoщaдь тyaлeтa cocтaвляeт 1,3 м2, a вaннoй — 2,3 м2. Пepeгopoдкy мoжнo дeмoнтиpoвaть и coвмecтить кoмнaты.

Перепланировка хрущевки- стоимость согласования.

Стоимость согласования перепланировки квартиры в хрущевке зависит от множества факторов, но прежде всего от вида планируемых работ, а также от округа расположения дома и его типа. С ценами для наиболее часто встречающихся случаев Вы можете ознакомиться здесь. Для уточнения стоимости согласования именно Вашей перепланировки, пожалуйста, заполните соответствующую форму, свяжитесь с нами по телефону +7 (495) 507-74-67 или отправьте запрос на почту mail@resog.ru.

Особенности

То, что сегодня людям кажется крайне неудобным – небольшие смежные комнаты, тесные кухни, в которых невозможно собраться всей семьей, крошечные прихожие, совмещенные санузлы, да плюс к тому низкие потолки, отсутствие лифтов в доме и прекрасная слышимость – после советских коммуналок воспринималось, как подарок судьбы. Пусть неказистая квартира, зато своя.

Сегодняшнее недовольство площадью и планировкой таких квартир говорит всего лишь о том, что качество жизни значительно повысилось, и люди стали требовательнее к быту. А «хрущевки» при всех их недостатках имеют одно замечательное качество – внутренние перегородки в квартире можно снести, что открывает большие возможности для перепланировки. И даже когда речь идет всего о 2 комнатах в стандартном жилье, тут есть о чем поговорить и какие варианты переустройства обсудить.

Какие квартиры относятся к хрущевкам

Хрущевские квартиры строили в Москве с 1956 года по 1972 год. В основном, это пятиэтажки. В ходе обновления столичного жилого фонда многие хрущевки сносят, но в оставшихся продолжают жить люди.

Подробнее о программе реновации

Самые распространенные серии хрущевок, которые можно встретить в Москве:

• I-510 — пятиэтажные блочные дома;
• I-511 — пятиэтажные кирпичные дома;
• I-515/5 — пятиэтажные панельные дома.

Особенности и тонкости перепланировки двухкомнатной хрущевки

В вопросах перепланировки всегда есть огромное количество нюансов, с которыми владельцы сталкиваются уже в ходе ремонта. Чтобы избежать неприятностей, рекомендуется изучить все «подводные камни» этого процесса.

Что такое хрущевка

Откуда взялось такое неблагозвучное название? Оно совсем не ассоциируется с хорошим жилищем, за которым стоит большая очередь. А ведь когда-то получение такой квартиры считалось верхом удачи, а событие отмечалось масштабнее, чем свадьба или новый год.

Один из домов с тесными квартирками

В период с 50-80 годы прошлого века было отстроено более трех сотен миллионов квадратных метров такого жилья. Это квартиры в однотипных панельных или кирпичных строениях, чаще всего 4-х или 5-этажных.

Генсеком большей части начала этого периода был Н.С. Хрущев, которому и приписывают идею массового строительства.

Именно его фамилию и трансформировали в название тех советских новостроек. Тогда презрительного отношения к небольшим квартирам с отдельной кухней и туалетом не было. Люди с удовольствием выезжали из коммуналок в собственные площади и радовались невероятному простору.

Читайте также: Как сделать детский домик своими руками: из дерева и других материалов. Чертежи с размерами | (80 Фото Идей & Видео)

Пoдгoтoвкa к пepeдeлкe 2-x кoмнaтнoй xpyщeвки: пpaвилa, кoтopыe нeльзя нapyшaть

Пpи cocтaвлeнии плaнa нoвoй плaниpoвки пoмнитe, чтo в cтpoитeльcтвe ecть пpaвилa, кoтopыe нeльзя нapyшaть.

• Baннyю и caнyзeл мoжнo yвeличить тoлькo зa cчeт кopидopa или клaдoвки. Иcпoльзoвaть пpocтpaнcтвo кyxни или жилoгo пoмeщeния нeльзя.
• Cнocить нecyщиe cтeны зaпpeщeнo. B ниx мoжнo тoлькo oбopyдoвaть двepнoй пpoeм.
• Oбopyдoвaть caнyзeл или кyxню в жилыx кoмнaтax зaпpeщeнo.
• Для coвмeщeния жилoй кoмнaты c кyxнeй ycтaнoвитe пepeгopoдкy. Ecли xoтитe пoлнocтью ocвoбoдить жильe oт пepeгopoдoк, зaмeнитe гaзoвyю плитy элeктpичecкoй.

Peкoмeндyeм cтpoгo cлeдoвaть пpaвилaм. Жaлoбa coceдeй в БTИ пpивeдeт к тoмy, чтo влaдeльцa нeдвижимocти oбяжyт зaплaтить штpaф и вepнyть плaниpoвкy к иcxoднoмy cocтoянию.

Oбязaтeльнo зaмeняйтe гaзoвyю плитy нa элeктpичecкyю, ecли в кyxнe нe бyдeт пepeгopoдoк.
Иcтoчник: https://wantremont.ru/

Переделка хрущевки: плюсы и минусы

Перепланировка 2 комнатной хрущевки имеет свои достоинства:

• интерьер приобретает современный вид;
• перенос перегородок может создать расширенное пространство;
• перепланировка сопровождается ремонтом, что поможет создать уникальный дизайн квартиры-хрущевки.

Перепланировка хрущевки имеет и свои минусы:

• перемещение или снос перегородок удлиняет процесс ремонта;
• если сооружать раздельные помещения – они станут меньше по площади;
• вариантов перепланировки квартиры из 2-х комнат не так много из-за ограниченной площади и особого расположения помещений;
• возрастает стоимость работ.

Дизайнерские приемы, которые сделают хрущевку уютной

Двухкомнатнуюнеудачную планировку можно улучшить с помощью цвета, правильно подобранной мебели и освещения. Например, в типовом проекте двушки, разделенной на три части, мебель-трансформер — необходимость. Если в детской будут жить два ребенка, ее нужно зонировать. Сохранить свободное пространство помогут кровати-чердаки с рабочим местом под ними, двухъярусные, выдвижные кровати, откидные столики и столешница-подоконник, шкафы-купе.

Вообще в малогабаритках лучше смотрится обстановка в минималистичном стиле. Стеллажи и шкафы не должны быть громоздкими. Здорово, если на вторых есть зеркала — они визуально расширит пространство. Поделить площадь на функциональные участки можно с помощью разных конструкций:

• Арки, перегородки с полками из гипсокартона.
• Обычные книжные стеллажи.
• Стенка в виде оконной рамы с подоконником, разделяющая спальную и гостиную зоны.
• Прозрачные и полупрозрачные матовые раздвижные двери и ширмы.

Чтобы зрительно поднять потолок, используйте обои с вертикальным рисунком. Желательно, чтобы они были пастельными или белыми: холодного оттенка для солнечной стороны и теплого для пасмурной. Подберите легкие, светлые занавески или жалюзи, чтобы не утяжелять обстановку. Расширяют пространство зеркальные и стеклянные элементы в оформлении и прозрачная мебель из пластика.

Хорошо будет смотреться в интерьере минималистичная люстра. Натяжной потолок может показаться лишним в такой квартире, но, если выбрать глянцевую поверхность и рассеянное освещение, он не испортит общую картину. К тому же это дополнительная звукоизоляция, которая никогда не помешает в подобных домах.

Минимализм, легкая мебель, двери-трансформеры, светлые цвета на стенах и потолке помогут сделать уютным любое жилье. Эти дизайнерские приемы можно использовать во всех вариантах перепланировки двухкомнатной хрущевки и при обычном косметическом ремонте.

Перепланировка 2-х комнатной хрущевки: как эргономично разделить помещения и сделать маленькую квартиру просторной (20 Фото & Видео)

Кто из нас не жил в квартирках с тесными прихожими, маленькими кухнями, крошечными санузлами и неудобными по расположению комнатами? Миллионы семей до сих ютятся в таком жилье, стремясь оптимизировать в нем каждый квадратный сантиметр. Перепланировка 2 комнатной хрущевки станет самым смелым и кардинальным решением в этой задаче.

Введение

Маленькая площадь, конечно, доставляет определенные неудобства. Зато стоит недорого, и представляет собой отдельное жилье с раздельными комнатами, что неоценимо для молодых семей со стартовыми финансовыми возможностями. К тому же существуют десятки способов преображения тесных метров в просторный, стильный и современный дом.

Результат частичного сноса перегородок

Даже в 45-метровой хрущевке можно воплотить любые дизайнерские задумки, приложить фантазию и превратить помещение в уютную и модную квартирку, где каждый уголок будет функционально оправданным. Применение технологических приемов позволит эргономично разделить площадку, зонально выделить важные области, не утяжелив общий интерьер. А еще придумано множество способов зрительного увеличения пространства за счет выбора грамотных стройматериалов и расцветок в отделке.

Этот этап зачастую задерживает собственников из-за пугающей волокиты и кажущейся трудности. Однако, если с умом взяться за дело, обратиться за помощью к специалистам и настроиться на позитивный лад – процедура пройдет легко и безболезненно.

Что такое хрущевка

Откуда взялось такое неблагозвучное название? Оно совсем не ассоциируется с хорошим жилищем, за которым стоит большая очередь. А ведь когда-то получение такой квартиры считалось верхом удачи, а событие отмечалось масштабнее, чем свадьба или новый год.

Один из домов с тесными квартирками

В период с 50-80 годы прошлого века было отстроено более трех сотен миллионов квадратных метров такого жилья. Это квартиры в однотипных панельных или кирпичных строениях, чаще всего 4-х или 5-этажных.

Именно его фамилию и трансформировали в название тех советских новостроек. Тогда презрительного отношения к небольшим квартирам с отдельной кухней и туалетом не было. Люди с удовольствием выезжали из коммуналок в собственные площади и радовались невероятному простору.

Варианты расположения комнат

Светлые оттенки в декоре

Несмотря на сотни отстроенных квартир, планировка в них всегда одинаковая с площадью от 40 до 48 м². Единожды утвержденные планы применялись по всему СССР на территории 16 государств. Все хрущевки объединяют маленькая площадь кухни (6-8 м²), санузлов (2-3 м²), узкие коридоры, небольшие комнаты (либо одна большая, вторая крошечная) и низкие потолки (2,5-2,7 м).

Выделяют несколько видов планировок, причем народ для каждой из них придумал «бытовое» название.

«Распашонка»

Чертеж плана напоминает детскую рубашку, где рукава – это одинаковые по размеру комнаты, а в центре располагаются кухня и санузлы. Вход в комнаты осуществляется из прихожей, из нее же попадают в ванную и туалет, а в кухню ведет узкий коридор. Это самый удачный вариант расположения спальни и гостиной, которые полностью изолированы друг от друга;

Зонирование кухонной зоны в студии

Самым распространенным вариантом перепланировки в такой квартирке является создание кухни-студии. В результате получается просторная гостиная-столовая без узкого коридорчика и лишних стенок. Также востребовано объединение санузлов, что делает их площадь более просторной и избавляет небольшой коридор от обилия дверей.

«Мини-улучшенка»

Это квартира с узким горизонтальным коридором в который выходят все двери остальных помещений. Обычно вход налево (или направо) приводит в большой и просторный зал, а прямо напротив входной двери располагается небольшая спальня. Правее по этой же стенке находится вход в кухню, а справа, напротив зала, располагаются кладовка, туалет и ванная.

В такой квартире обычно увеличивают площадь кухни за счет демонтажа кладовой и сдвига на ее место санузлов с их объединением. Комнаты итак изолированные, что очень удобно для семей с детьми. Любители больших пространств сносят перегородку между кухней и спальней, превращая эту площадь в огромную гостиную.

«Книжка»

Это самый неудачный вид планировки с небольшой площадью и смежными комнатами, одна из которых проходная. Из маленькой прихожей вы попадаете в небольшой зал, а из него ведет вход в примыкающую комнату, которая по площади совсем крошечная. Направо из прихожей ведет узкий коридор в кухню, с дверями в туалет и ванную.

«Книжка» с кухней-студией

В спальне иногда присутствует встроенный шкаф, который многие предпочитают демонтировать, чтобы увеличить размер комнатки. Чтобы изолировать это помещение, многие жертвуют метрами зала, продлевая прихожую вплоть до спальной стены, где прорубается проход.

В такой квартире тоже можно сделать кухню-студию, или объединить санузлы. Если плита газовая, тогда потребуется установить раздвижные перегородки с плотным притвором.

«Трамвай»

В такой квартире обычно обе комнаты достаточно большие, что дает простор и почву для фантазии дизайнерам. Если из прихожки повернуть налево (или направо), вы попадаете в коридор до кухни, из которого ведут двери в санузлы. Напротив входной двери находится вход в гостиную, а из нее направо (налево) в спальню.

Квартира типа “трамвай”

Одинаковые прямоугольные жилые комнаты при взгляде сверху напоминают вагоны трамвая. Как и в предыдущем варианте, здесь можно возвести перегородку, продлив коридор на всю ширину зала, завершив его шкафом-купе. Так помещения станут изолированными, а в квартире появится вместительная кладовая.

По желанию здесь обустраивают студию, с частичным или полным сносом стенки между гостиной и кухней. В этом случае отпадает необходимость изолировать спальню. Вход в санузлы переносят в прихожую, а на поверхность, где раньше были их входы, обычно вешают телевизор или устанавливают мебельную стенку.

Правовые аспекты перепланировки

Перед началом работ нужно хорошо разобраться, что разрешается, и что запрещено при перепланировке. Несмотря на то, что перегородки в хрущевках не выполняют несущих функций, переносить их в куда вздумается не разрешается.

Согласование изменений внутреннего плана

• Объединение туалета и ванной комнаты. Захват части площади коридора в их пользу
• Расширение комнаты за счет коридора
• Объединение кухни с жилой площадью (если там установлена электроплита)
• Перенос дверных проемов в стенах без несущей функции
• Демонтаж антресолей, кладовых, встроенных шкафов
• При утеплении лоджии допускается демонтаж части стены над окном

• Объединение кухонной зоны с газопроводом или проточным обогревателем с жилой комнатой (возможна установка пластиковых или деревянных перегородок)
• Увеличение площади кухни, коридора и санузлов за счет жилых метров
• Нельзя полностью сносить внешнюю стену даже при капитальном утеплении балкона
• Действия, которые исключат доступ к инженерным коммуникациям
• Демонтаж вентиляционных отсеков
• Объединение двух квартир на соседних этажах путем частичного или полного демонтажа перекрытия между ними
• Пристраивание к квартирам на 1 этаже балконов и иных помещений
• Постройка межкомнатных стенок из тяжелогрузных материалов

Популярные варианты перепланировок

Рабочее место в гостиной

Перед началом осуществления глобального ремонта продумайте всей семьей какие дополнительные зоны должны получиться в результате. При правильном расставлении акцентов в декоре можно даже в одной комнате сделать несколько разных по функционалу областей:

• В гостиной выделить уголок для мини-кабинета
• В спальне или зале оборудовать школьное рабочее место
• Выделить площадь с большим столом, которая будет играть роль столовой
• В объединенной с гостиной прихожке отделить область для обувной полки с зеркалом и крючками

Обратитесь к опытным проектировщикам, они помогут на 100% обыграть каждый метр площади. Дизайнеры интерьера учтут все пожелания жильцов и создадут идеальный план вашей будущей квартиры. Итак, рассмотрим варианты перепланировок, которые пользуются спросом именно в хрущевках.

Объединение кухни и гостиной

Это один из самых популярных вариантов перепланировки, после объединения ванной и туалета. Метод позволяет увеличить площадь кухонной зоны, которая в хрущевках катастрофически небольшая. При сносе перегородки между гостиной и кухней, к полученной площади добавляется еще и коридор, который к ней вел.

Прекрасный интерьер гостиной

Таким образом получается многофункциональное помещение площадью в полквартиры, которое легко зонировать на рабочую зону по приготовлению пищи, обеденную площадку, гостиную и даже рабочее место или мини-кабинет. Дизайнеры советуют отделять зоны легкими перекрытиями, переносными ширмами, барной стойкой, а угловые диваны и арки позволят выделить место отдыха.

Объединение кухни и балкона

Кухоньку в 6 квадратов можно слегка увеличить за счет располагающегося в ней балкона, если таковой имеется. Лоджию необходимо остеклить и утеплить, чтобы в холодный период там поддерживалась комнатная температура. Сюда можно вынести холодильник, оборудовать шкафы для хранения круп, бытовой техники, а подоконник переоборудовать в барную стойку.

Увеличение гостиной за счет уменьшения площади спальни

Эргономичный гарнитур для спальни

Если перенести перегородку между жилыми комнатами вглубь меньшей из них, гостиная станет более просторной. Предварительно устанавливают допустимый предел, чтобы в спальне поместилась кровать и проход к ней. При умелом дизайнерском оформлении и правильном выставлении света такая комнатка станет уютной и комфортной.

На такой шаг могут решиться семьи без детей или те, кому не нужно уединение. Такая перепланировка предполагает снос всех внутренних стен в квартире и превращение ее в большое сквозное помещение. Пластиковые раздвижные конструкции или легкие ширмы здесь выполняют роль перегородок.

Такой вариант считается очень смелым и современным. Дизайн, оформленный в минималистическом стиле, в жанре хай-тек, добавит помещению шарма и уникальности.

Изменения в санузлах

Согласно изначальным генпланам санузлы в хрущевках всегда раздельные, располагаются смежно через стенку. На ванну выделяется 3 м², на туалет 2 м². Этой площади катастрофически мало для нормального и удобного обустройства, поэтому санузлы часто расширяют за счет прихожей, если планировка последней позволяет.

Для удобства многие переносят двери из кухонного коридора в прихожку или наоборот. Популярным видом перепланировки является объединение ванной и туалета.

Во время сноса стен целесообразно заменить коммуникации трубопровода, особенно если они старые. Душевую кабину лучше купить угловую, она просторнее, но занимает меньше места. Шкафчики и полочки подберите подвесные, чтобы не загромождать пространство под раковиной.

Избавляемся от узких коридоров и глухих прихожих

Просторные прихожки сегодня гораздо актуальнее тесных и длинных коридоров, которые присутствуют практически в каждой хрущевке. Самым модным вариантом является снос всех перегородок и объединение гостиной с коридором. В этом случае при входе в квартиру жильцы сразу попадают в общую жилую комнату.

Убранные лишние перегородки

Часто в прихожих комнатах располагаются встроенные шкафы, которые занимают много места. Их можно снести, чтобы освободить пространство. Точно также поступают с кладовками и нишами.

Демонтаж антресолей, кладовых, встроенных шкафов, ниш

Главной загвоздкой в таких демонтажных работах является то, что одна или несколько стенок в подсобных помещениях всегда примыкает к несущей плите.

При разборе встроенного шкафа или антресоли действуйте последовательно:

1. Сначала освободите дверцы от петель
2. Далее уберите дверные каркасы и навесы
3. Аккуратно распилите деревянные планки и отделите их от конструкции
4. Уберите крепления и освободите стену

Способы визуального увеличения пространства

Используйте как можно больше света и зеркал

• В маленьких спальнях установите кровать на невысоком подиуме вместо ножек. Помост декорируют подсветкой, что придает помещению дополнительный уют. Такая мебель визуально расширяет пространство
• Не затемняйте потолки. Отличным решением станет монтаж натяжных потолков, так как их глянцевая поверхность визуально увеличивает высоту стен. Для этой же цели попробуйте создать разноуровневый потолок с дополнительной подсветкой
• Вместо обычных створчатых шкафов заказывайте шкафы-купе. Они занимают меньше места, смотрятся современно и модно. Кстати, если сделать дверки зеркальными, вы зрительно прибавите место в комнате
• Не загромождайте помещение мебелью. Ограничьтесь минимальным набором. Не утяжеляйте стены полочками, рамками и картинами.
• Рельефная штукатурка, декор под камень или дерево, а также темные отделочные материалы зрительно уменьшают площадь комнаты. Если очень хочется имитацию кирпичной кладки, оформите ею только часть стены в определенном месте
• Оптимальными расцветками считаются светлые, максимально приближенные к белому цвету. Используйте для декора пластик, стекло, зеркала и блестящие металлические элементы. Обои подберите без крупного принта, неброские, с мелким рисунком
• Зеркальные стены, светлые колонны и другие фигурные элементы гипсовой отделки помогают создать оригинальный и уникальный интерьер

Преимущества глобального ремонта с демонтажем стен

Не стоит бояться затевать грандиозные ремонтные работы со сносом перегородок и переделкой общего плана квартиры. Ведь в результате вы получите просторную площадь в комфортабельной квартире. Если не решаетесь на крупные изменения, просто избавьтесь от встроенного шкафа, уберите антресоль, объедините кладовую с ванной.

Снос встроенного шкафа

Перепланировка полностью изменит облик и атмосферу вашего жилища. Здесь снова запахнет новой краской и свежей штукатуркой. Полностью уйдут старые запахи, которые годами скапливались в перекрытиях.

Обновленные поверхности будут радовать глаз современной отделкой. Если использовать светлые оттенки, потолок будет казаться выше, а стенки шире. Не забудьте про гармоничный текстиль, который поможет зонировать пространство, завершить интерьер комнаты, сделать акцент на отдельных его элементах.

Вариант стильного оформления квартиры

Перепланировка двухкомнатной квартиры – задача вполне посильная для новичка в строительстве. Однако необходимо тщательно изучать правовые и технические моменты каждого вида деятельности. И обязательно консультироваться с опытными специалистами.

Помните, непродуманные действия могут привести к печальным последствиям. А грамотный подход подарит обновленную квартиру с комфортабельной планировкой. Пусть ваш дом станет уютным и удобным для всех домочадцев.

В завершение посмотрите видеоматериал с полезными рекомендациями по выбору лучшего метода расширения полезной площади в двушке:

ВИДЕО: Перепланировка хрущевки. Все особенности.

Перепланировка 2-х комнатной хрущевки: как эргономично разделить помещения и сделать маленькую квартиру просторной (20 Фото & Видео)

Для нас очень важна обратная связь с нашими читателями. Если Вы не согласны с данными оценками, оставьте свой рейтинг в комментариях с аргументацией Вашего выбора. Благодарим за ваше участие. Ваше мнение будет полезно другим пользователям.

Дизайн двухкомнатной хрущёвки: превращаем недостатки в плюсы

На чтение: 6 минут Нет времени?

Не многие из нас могут похвастаться квартирой большой площади, даже в доме современной постройки. Хотя ещё очень много людей проживает в пятиэтажках, возведённых в середине прошлого века, в так называемых хрущёвках. Квартиры в таких домах отличаются маленькой площадью и не очень удобным расположением различных помещений. В сегодняшнем обзоре HouseChief мы рассмотрим особенности двухкомнатной хрущёвки, дизайн её комнат, возможные варианты перепланировки, узнаем, как можно сделать ремонт, что для этого нужно.

Читайте в статье

Особенности планировки 2-комнатной хрущёвки

Несмотря на то, что в панельных и кирпичных домах малой этажности проживает миллионы российских семей, эти здания являются худшим архитектурным решением. Хотя стоит отметить, в своё время это был неплохой вариант для борьбы с жилищным кризисом, который, к сожалению, затянулся.

Двухкомнатные хрущёвки не отличаются удачной планировкой, поскольку ради скорости строительства и низкой себестоимости такого жилья приходилось жертвовать комфортом. Комнаты делались смежными, санузлы, как правило, совместными, коридор тесным, а кухни маленькими, можно сказать крошечными. Жилые помещения располагались симметрично: «бабочка» или «распашонка», или со смещением.

Самый простой вариант сделать хрущёвку более комфортной и пригодной для проживания — перепланировка квартиры с демонтажем межкомнатных перегородок. Такое решение позволит увеличить полезную площадь и зрительно расширить имеющееся пространство. Однако перепланировка обязательно должна быть согласована с соответствующими инстанциями, иначе владельцу квартиры грозят серьёзные штрафы.

ФОТО: avatars.mds.yandex.net Снос межкомнатных перегородок позволит значительно увеличить полезную площадь квартиры

Более сложный способ преобразить своё жильё – это тщательно продумать дизайн квартиры и оформить интерьер в соответствии с предпочтениями и потребностями. Многих останавливает данный вариант, поскольку считается, что с этой задачей может справиться только профессиональный дизайнер, однако это не совсем верно. При соблюдении некоторых рекомендаций, которые будут приведены в данной статье, вы сможете самостоятельно преобразовать свою малогабаритную квартиру и сделать её удобной и комфортной для проживания. Можно произвести косметический или капитальный ремонт без перепланировки, с полной или частичной заменой коммуникаций, модернизацией окон, дверей, сантехнического оборудования и бытовой техники.

К сведению! Преобразовать двухкомнатную квартиру в хрущёвке без значительных финансовых и физических затрат не получится. Важно использовать только качественные материалы и пользоваться услугами опытных мастеров-отделочников, если хотите забыть о ремонте на долгие годы.

Отделочные материалы для ремонта 2-комнатной хрущёвки с фото интерьеров

Как мы уже упомянули, для ремонта лучше использовать только качественные отделочные материалы, если только не хотите выбрасывать деньги на ветер. При выборе отделки необходимо учитывать и будущее стилевое оформление квартиры. Если бюджет не позволяет использовать натуральные материалы, то можно приобрести качественную имитацию.

ФОТО: avatars.mds.yandex.net Современные отделочные материалы дают дизайнерам большие возможности

Отделка пола, потолка и стен квартиры в хрущёвке

Выбор напольного покрытия во многом зависит от выбранного стиля интерьера, ваших предпочтений и финансовых возможностей. Безусловно, лучше всего использовать натуральные материалы: дерево и природный камень. Однако не все могут позволить себе дубовый паркет или мраморную плитку, да и не каждый стиль это требует. Можно выбрать качественный ламинат с имитацией натуральной древесины или керамогранитную плитку. В качестве бюджетного варианта можно выбрать линолеум на тёплой основе с рисунком, копирующим текстуру древесных волокон или камня. Независимо от выбранного вида напольного покрытия, отдайте предпочтение светлой цветовой палитре материала. Так вы сделаете маленькое помещение визуально более просторным.

ФОТО: arxip.com Удачное сочетание ламината и керамической плитки

ФОТО: svoimy-rukami.ru Ламинированная доска, имитирующая натуральную древесину

ФОТО: folksland.net По-прежнему популярный и недорогой вариант напольного покрытия — линолеум

Наиболее простой и недорогой вариант отделки потолка малогабаритной двухкомнатной квартиры в хрущёвке – это шпаклёванные и выкрашенные поверхности. Этот вариант хорош ещё и тем, что высота стен редко превышает 2,5 м, а если сделать натяжную или гипсокартонную конструкцию, то она уменьшиться ещё минимум на 100 мм.

ФОТО: avatars.mds.yandex.net Традиционное решение — ровный белый потолок

Если плиты перекрытия положены неровно, что не редкость в домах советской постройки, то стоит установить гипсокартонный или натяжной потолок из ПВХ-плёнки. Так можно скрыть все дефекты потолочной поверхности и коммуникации (вентиляционные трубы и электропроводка), а также установить освещение скрытого типа.

Что касается цветового решения, то для маленьких помещений рекомендуется окрашивать потолки в традиционный белый, бежевый или цвет слоновой кости. Это позволит визуально расширить пространство.

Традиционный способ отделки стен — выравнивание и оклеивание поверхности обоями. Однако этот вариант проблематичен для хрущёвки. Дома советской постройки не отличались идеально ровными стенами, и наклеить обои идеально «стык в стык» практически невозможно, особенно, если опыта подобных работ не имеется. Если вы всё же решили оклеивать бумажные, виниловые или флизелиновые полотна, то приготовьтесь к затратному по времени и средствам, выравниванию поверхностей. Обойтись без сложной подготовки стен можно, если использовать жидкие обои, которые помогут скрыть незначительные дефекты и разнообразить интерьер помещения. Также популярно шпаклевание с последующей покраской. Этот вариант хорош тем, что можно с лёгкостью изменить интерьер, просто перекрасив стены в другой цвет.

Дизайн 2 комнат в хрущёвке, кухни, санузла и коридора без перепланировки

Преобразовать двушку можно и без таких кардинальных мер, как перепланировка квартиры со сносом межкомнатных перегородок. Если правильно продумать дизайн двухкомнатной хрущёвки, то можно сделать её довольно красивой и уютной, используя некоторые рекомендации специалистов.

ФОТО: vip-1gl.ru При правильном подходе хрущёвка может выглядеть красиво и быть комфортной и без сноса стен

Особенности ремонта коридора в хрущёвке

Как театр начинается с вешалки, так и первое впечатление о квартире складывается в прихожей. В некоторых сериях домов-хрущёвок в коридорах имелись встроенные кладовки, которые можно переоборудовать в современные гардеробные или шкафы-купе, высотой до потолка. Цветовая гамма должна быть светлой, поскольку коридор это не самое просторное и освещённое место квартиры. Установив большое зеркало на стену или фасады шкафа можно зрительно расширить пространство. На представленных ниже фото показаны варианты дизайна прихожей в хрущёвке, которые не потребуют кардинальной перепланировки помещения.

Дизайн коридора в хрущёвке

Дизайн зала в хрущёвке

Гостиная является центральным местом квартиры, где вся семья собирается по вечерам, выходным и праздникам. Как уже говорилось, в помещении должны превалировать светлые тона, позволяющие визуально сделать комнату просторнее и светлее. Если гостиная одновременно служит и спальней, то кровать лучше отгородить ширмой или всё же установить диван. Делая ремонт зала в хрущёвке, отдавайте предпочтение натуральным отделочным материалам или высококачественной имитации. Не стоит перегружать интерьер элементами декора. На окна лучше повесить лёгкие занавеси, римские шторы или жалюзи, отказавшись от тяжёлых портьер, которые будут препятствовать доступу солнечного света. Вместо большой центральной люстры рекомендуется установить точечные светильники по периметру гостиной, а также торшер у дивана.

ФОТО: decorationinfo.ru Интерьер гостиной в хрущёвке

ФОТО: 75kvm.ru Гостиная в тёплых тонах

ФОТО: moyagostinaya.ru Уютная гостиная в хрущёвке

Дизайн спальни в хрущёвке

Спальню в двушке-хрущёвке чаще всего располагают в дальней комнате, в которой достаточно места только для кровати и шкафа. Цветовое решение выполняют в нейтральных тонах, чтобы не перегружать пространство. Систему хранения лучше всего оснастить зеркальными фасадами, которые позволять визуально расширить пространство. Можно совместить спальню с рабочим кабинетом, установив в комнате кровать-трансформер, смонтированную в шкафу.

Дизайн кухни в хрущёвке с фото интерьеров

Планировка кухни в хрущёвке оставляет желать лучшего. Самый главный недостаток — скромная площадь. Если не прибегать к перепланировке и объединению этого помещения с гостиной, то неплохой идеей будет использование современной встраиваемой техники, мебели-трансформеров, а также задействование подоконника. Светлые стены, свободное от плотных штор окно и много осветительных приборов сделают кухню визуально более просторной. Если клеятся обои, то лучше выбирать полотна с мелким рисунком или вертикальными полосами, что позволит зрительно приподнять потолок. Также можно убрать дверь с антресолью и в образовавшемся проёме обустроить арку. Потолок должен быть, хотя бы на полтона светлее, чем стены. Необходимо использовать влаго- и износостойкие материалы.

Дизайн ванной в хрущёвке

В обычных домах раздельные санузлы дизайнеры предлагают объединять для оптимизации пространства. В большинстве квартир хрущёвок ванна и туалет уже совмещены. Для оптимизации пространства можно вместо традиционной чаши установить современную душевую кабину и разместить стиральную машинку, которую в последнее время многие стараются расположить на кухне. Мебель желательно приобретать изготовленную из влагостойких материалов. На фото можно увидеть удачные примеры дизайна совмещённого санузла в хрущёвке.

Дизайн кладовки в хрущёвке с фото вариантов

Кладовки, которыми по проекту оборудовались большинство хрущёвок — довольно удачное решение. Особенно, если применить современные материалы и технологии. Можно снести старую конструкцию из деревянных реек и простого ДСП, а вместо неё возвести новую кладовую из ЛДСП и фасадов-купе. А зеркала на раздвижных дверцах визуально расширят пространство коридора.

Идеи для дизайна балкона

В малогабаритных квартирах необходимо рационально использовать каждый свободный квадратный сантиметр. Многие хрущёвки оборудованы балконом, площадь которого тоже не должна пропадать зря. Это пространство можно неплохо обустроить, установив вместительный шкаф, мягкий уголок и столик, устроив таким образом кабинет, зону отдыха, систему хранения или сделав продолжение жилой комнаты.

Ремонт квартиры в хрущёвке с применением перепланировки

Когда обустройства при помощи изменения интерьера недостаточно, то поможет ремонт в двухкомнатной хрущёвке с перепланировкой и сносом межкомнатных перегородок. Этот вариант более сложный, поскольку требует специальных разрешений, согласований, большего количества материалов и времени.

ФОТО: megamasterok.ru Снос перегородок позволяет значительно расширить свободное пространство

Зонирование помещений при сносе всех перегородок

Холостякам или семье из 2-х человек без детей пойдёт вариант со сносом практически всех межкомнатных перегородок и преобразованием обычной двушки в квартиру-студию. Выделить различные функциональные зоны можно при помощи цвета, использования различных отделочных материалов, мебели, потолка, подиумов или мобильных конструкций. Этот вариант хорош тем, что в любой момент можно изменить надоевший дизайн интерьера. На фото представлены достаточно удачные варианты перепланировки двухкомнатной квартиры в хрущёвке. Для студии прекрасно подойдёт стиль лофт или хай-тек.

Тонкости создания дизайна гаража — рассмотрим со всех сторон

Хотите создать изысканный дизайн гаража, сделать помещение максимально комфортным, чтобы в нем всегда было приятно находиться? Желаете иметь все необходимые вещи, инструменты и оборудование в свободном доступе? Думаете, что многое сумеете сделать своими руками? Тогда вам точно пришло время узнать некоторые важные нюансы. Мы рассмотрим все ключевые моменты, чтобы потом у вас не возникло сложностей с обустройством, внутренней отделкой гаража.

Составляем план обустройства гаража

Любой автомобиль требует ухода, на который необходимо время. Даже при самой лучшей его работе владелец заглядывает под капот, чтобы проверить количество масла и прочее. Делать это на улице не совсем комфортно. Лучше проводить подобную работу в гараже. Здесь под рукой есть необходимые инструменты и материалы.

Время, которое проводит в гараже водитель, впечатляет. Как показывает практика, ежедневно оно составляет от двух часов. В случае капитального ремонта транспортного средства потребуется и целый день. В связи с этим обустройство гаража для многих мужчин становится основной задачей. Важно сделать помещение уютным и комфортным.

Дизайн гаража выполнен в белом цвете с имитацией дороги

На стены можно повесить картины и плакаты

Отличным вариантом является двухэтажный гараж или наличие в нем подвала. Такое помещение довольно просто разделить на зоны, которые предназначены для разных целей. Оно будет удобным и просторным.

Если гараж небольшой, то не стоит расстраиваться. Ведь дизайнерских идей для обустройства любых помещений масса. Среди них непременно найдется тот вариант, который будет оптимальным для конкретного случая. Он позволит грамотно рассчитать пространство и выделить место для автомобиля, хранения вещей и прочего.

Прежде, чем начинать обустройство гаража, необходимо подготовить план работ. Он предполагает выполнение следующих этапов.

• Разработка рисунка будущей конструкции в трехмерном формате.
• Выбор типа ворот. Способ их открывания может быть различным.
• Планировка места для нахождения автомобиля. Необходимо обеспечить доступ без препятствий к ее разным частям и системам. Подход должен быть максимально свободным и удобным.
• Стеллажи, мойка и прочие дополнительные установки располагаются на свободном месте, как показано на фото.
• Выбор материала для отделки. Он должен быть износостойким.
• Подсчет расходов.

Как только подготовительные работы закончены, можно закупать материалы, и начинать обустройство гаража. Сделать это можно, как самостоятельно, так и обратиться за помощью к профессионалам. Последние быстро и качественно справятся с поставленной задачей.

Дизайн гаража в сером цвете с напольной мозаичной плиткой черного и оранжевого цветов

Дизайн гаража выполнен в сером цвете

Для экономии места в гараже его можно оборудовать вешалками и полками

Проект помещения для обустройства гаража

Что ж, начнем создавать гараж, обустройство которого проведем собственными силами. Проектирование гаражного помещения легче проводить в процессе постройки дома или просто строительства такого сооружения. На этом этапе вы можете продумать, каким вы хотите видеть свою обитель, какие вещи там будут находиться, где они будут размещены в будущем. Многие автолюбители предпочитают выстраивать два этажа, таким образом, разделяя рабочую область и комнату отдыха, от места, где непосредственно стоит автотранспорт.

В случае если у вас уже есть «автодомик» и вы решили провести его благоустройство, сперва обдумайте, что можно сделать,
рассмотрите возможные варианты отделки, досконально изучите их.
Проступая к работе над эскизом, вынесите из помещения все мешающие вещи, так вы точнее увидите масштабы работы.

В процессе проектирования необходимо обратить внимание на такие аспекты:

• определите, сколько места будет занимать автомобиль, учитывая запас для маневров;
• устраивает ли вас внутренняя отделка гаража, какие изменения следует внести;
• будут ли меняться ворота;
• необходимо ли утеплять гараж изнутри и снаружи;
• как организовать подъезд автомобильного транспорта, нужна ли бетонная отмостка.

Отдельным пунктом проекта идут места для хранения вещей, их функциональные свойства, материал, тип. Не забудьте продумать систему защиты от воров.

Обратите внимание! Обдумайте систему отопления, чтобы избежать замерзания автомобиля в сильные морозы.

Системы хранения в гараже

Большое значение в любом гараже имеет грамотная организация системы хранения. В помещении практически каждого гаража хранится просто огромное количество инструментов, деталей разного размера, комплектующих, оборудования. При этом все, от гаек с болтами, до шин со сварочным аппаратом, должно быть под рукой, в свободном доступе. Если у вас все хранится правильно, с этим проблем точно не возникнет.

Вот несколько полезных советов.

• Сразу подумайте, как лучше установить стеллажи и полки. Можно сделать полки на стенах, на потолке. Стеллажи расставляются вдоль стен и надежно закрепляются анкерными болтами.
• Если вы имеет верстак, его можно удачно разместить между стеллажами. В процессе работы это пригодится.
• Заранее рассчитайте, сколько и каких систем хранения вам понадобится. У каждой вещи должно быть свое особое место.
• Хорошее решение – делать стеллажи, полки своими руками. Вы сумеете определить оптимальные размеры, все грамотно рассчитать.
• Наиболее крупные предметы в гараже – шины. Их хорошо хранить на кронштейнах, закрепленных на стенах.
• Мелкие детали, элементы желательно размещать по отдельным коробочкам с крышками. Сортируйте все, делайте надписи, храните аккуратно, чтобы потом легко найти любой нужный предмет.
• Всегда удачны оригинальные системы хранения. Например, на большой панели с перфорацией и съемными крючками можно разместить большое количество предметов. При этом сразу видно, что где находится, любую вещь легко отыскать.
• Разумно рассчитывайте нагрузки. Допустим, стандартный надежный стеллаж выдерживает вес примерно 150-160 кг. Больше его нагружать не стоит.

Будьте внимательны. Когда вы все начнете грамотно хранить, это положительно отразится на работе, заметно повысит эффективность и обеспечит комфорт.

Как создать красивый интерьер гаража внутри

В основном при строительстве гаража особое внимание уделяют его внешности. Конечно, это важно, но не стоит забывать и о том, что внутри помещения. Так как оно будет мрачным и не презентабельным. Штукатурка на стенах, пол из бетона, которые показаны на фото, приведенном ниже, вряд ли помогут получить уютную атмосферу. В помещении находиться не комфортно даже самому владельцу. Оно угнетает и портит настроение.

Такой вариант обустройства остался в прошлом. Современные идеи дизайна позволяют получить красивое и комфортное помещение, как показано на фото. Они основаны на правильном выполнении отделки. Для этого используют различные материалы. Если говорить о стенах, то отлично смотрятся керамическая плитка, пластиковые и гипсокартонные панели.

Напольная плитка в гараже должна быть прочной и долговечной

В гараже можно поставить горшки с цветами

Данные материалы имеют высокий показатель износостойкости. Они не впитывают запахи и стойки к воздействию влаги. Кроме этого, прочные, надежные и негорючие.

Хорошо для гаража использовать светлые оттенки. Они визуально сделают пространство большим. Потребуется яркое и насыщенное освещение. В таком здании будет комфортно заниматься мужчине любым делом, устранять поломку автомобиля.

Большой гараж можно обустроить как спортзал или место для отдыха

Для экономии места можно поставить шкафы для инструментов

В гараже все должно быть под рукой в нужный момент

Внутренняя отделка помещения

Все продумано и нарисовано, так что будем проводить внутреннее обустройство гаража.
Начнем с самой высокой точки – потолка. Потолок при обустройстве гаража можно обшить деревянной (пластиковой) вагонкой, оштукатурить. Только не делайте слой утеплителя слишком толстым. Результатом может быть появление лишнего конденсата.

Наиболее практичным и простым способом является отделка стен гаража с использованием штукатурки. Она позволяет выровнять неровности, возникшие во время возведения строения, защитит стены. Кроме этого, на оштукатуренную поверхность легче ложатся дополнительные отделочные материи, будь то краска, пено- или газоблоки. Можно также обшить гараж изнутри пластиковыми панелями (вагонка) из поливинилхлорида. Если такая отделка гаража вам кажется слишком простой — положите на стены керамическую плитку. Такая облицовка добавит в интерьер гаража эстетки и уюта.

Переходим к отделке пола. Если имеется в наличии смотровая яма, то обязательно ее утеплите. Для этого оптимально использовать пенополистирол, приклеить который возможно с помощью специального клея. Высота ямы должна равняться росту мастера, с дополнительным запасом в 10 см. Такой зазор позволит спокойно работать, не нагружая при этом спину.

Отделка пола гаража плиткой

Половое покрытие должно выдерживать температурные скачки, влияние пролитых химических и других веществ, противостоять плесени. Как правило, основой выбирают бетонное покрытие. Для большего уюта можно положить на пол вид специального паркета, плитку. Выбирайте на свой вкус, возможности.
При обустройстве гаража внутри своими силами желательно установить систему отвода лишней воды (дренажная система). Такое приспособление поможет держать гараж в сухости.
Для лучшей демонстрации того, как обустроить гараж внутри, какой может быть отделка гаража – фото самый лучший помощник.

Освещение, обогрев и вентиляция

Кроме отделки гаража изнутри облицовочными материалами, внутренняя отделка гаража своими руками включает в себя организацию освещения и кондиционирования.
Количество и месторасположения точек освещения нужно продумать. Обязательно наличие ламп в яме для осмотра машины, над рабочей зоной, в области размещения автомашины. Кроме этого, желательно установить внешний светильник, при необходимости провести электричество на втором этаже.
Для мобильности и оптимальной работы, во время обустройства такого помещения, разместите по периметру достаточное количество розеток.

Любой автолюбитель вам расскажет, что ремонтировать транспорт при минусовых температурах очень неприятно. Да, гаражное помещение частично убережет автомобиль от холода, но если вы привыкли работать в более комфортных условиях, обдумайте, как оборудовать гараж нагревательными устройствами. Решить данную проблему можно, применяя электрические нагреватели, печку-буржуйку.
Во время работы постоянно используются вещества, имеющие не совсем приятный запах, а какая загазованность во время прогрева автомобиля? Решить этот вопрос очень просто – можно сделать своими руками вентиляционные отверстия для свободной циркуляции воздуха. Размещают их сверху на расстоянии 20-30 см от потолка и в нижней части ворот. Таким образом, вы добьетесь оптимального воздухообмена.

Основные инженерные системы и смотровая яма

Вот без чего в гараже точно не обойтись:

• смотровая яма;
• погреб;
• хорошая система освещения;
• вентиляция.

Смотровая яма нужна регулярно. В ней можно проводить регулярный быстрый осмотр, более детально обследовать авто перед дальней поездкой. Кроме того, так удобно менять масло. Автолюбители, обладающие определенными навыками, сумею и ремонт выполнить самостоятельно.

Вентиляционная система обязательно должна быть качественной. Это необходимо не только для создания комфортных условий, но и для предотвращения образования конденсата, который может спровоцировать коррозию металла. На освещении тоже экономить не стоит: с хорошим светом работа пойдет быстрее и результативнее.

Секреты оформления

Оформление гаража должно проводиться по определенным правилам. Шины крепят на стену, которая находится далеко от машины. Что касается расстояния, то высота должна быть равна креплению бампера. Таким образом, будет обеспечена максимальная защита машине от непредвиденных ситуаций.

На полу необходимо оставлять больше свободного места. Необходимые предметы должны находиться на полках, стеллажах и прочем. Также важно помнить о безопасности. В помещении обязательное наличие огнетушителя и аптечки.

В гараже все должно лежать на своих местах, для этого нужно установить мебель

Мозаичная плитка отлично подойдет для отделки гаража

При оформлении гаража можно использовать один стиль или несколько. Грамотное сочетание двух направлений подчеркнет индивидуальность и тонкий вкус владельца. Сделает его красивым и неповторимым. Это отличная возможность проявить творческие способности и воплотить в жизнь самые интересные идеи.

Обустройство гаража – интересный и увлекательный процесс. Проявив фантазию и потратив немного времени, можно превратить скучное и серое помещение, в яркое и стильное место. Оно подойдет для хранения вещей и машины, приятного времяпровождения. Станет мужской «святыней».

Оборудование в гараже

Узнаем, какое оборудование обязательно должно присутствовать в гараже, чтобы всегда эффективно работать.

• Сварочный аппарат. Без него не обойтись, когда необходима фиксация металла.
• Гаражный верстак. Он позволяет быстро и качественно обрабатывать древесину и пластик, работать даже с металлом.
• Гидравлический пресс. Может понадобиться для выправления деталей.
• Токарный станок. С ним не возникнет проблем, когда надо выполнить фрезерные, токарные работы.

Инструменты для полноценной работы

Ну вот, отделка гаража своими руками завершена, осталось подобрать рабочий инвентарь. Если для простых работ необходимы: элементарный набор ключей, домкрат, то для более сложных работ потребуется спецоборудование. К нему можно отнести:

• верстак, с нужным количеством ящиков;
• сварочный аппарат;
• аппарат, отделяющий воздух от масла, мелких частиц, воды и паров;
• мойку.

Это только предварительные набор, все, что будет необходимо вам на устройство гаража своими руками, зависит от вас.

Отдельно можно отметить, что внутренняя отделка гаража своими руками, это не финальный аккорд в произведении «устройство гаража своими руками». Заключительным этапом может служить наружная обшивка строения материалами для облицовки. Какими? Решать вам. Вариантов на рынке много и конечный итог зависит исключительно от вас.

Очень надеемся, что мы помогли вам разобраться со столь щепетильным вопросом – как обустроить гараж внутри своими руками и теперь вы легко с этим справитесь.

Хороший въезд – залог комфорта

Свою роль играет и обустройство въезда. Сделайте хорошие подходы к гаражу, например, с помощью гравия. Сначала надо убрать рыхлый грунт, утрамбовать почву. Затем можно сделать гравийную дорогу.

В самом гараже надо продумать количество ворот. Для каждой машины желательно сделать отдельный вход. Тогда будет всегда удобно заезжать, не переставляя второй автомобиль.

Создавайте грамотный дизайн гаража, чтобы там было удобно работать, приятно находиться!

Дизайн гаража: как выбрать

Основные инженерные системы и смотровая яма

Вот без чего в гараже точно не обойтись:

• смотровая яма;
• погреб;
• хорошая система освещения;
• вентиляция.

Смотровая яма нужна регулярно. В ней можно проводить регулярный быстрый осмотр, более детально обследовать авто перед дальней поездкой. Кроме того, так удобно менять масло. Автолюбители, обладающие определенными навыками, сумею и ремонт выполнить самостоятельно.

Вентиляционная система обязательно должна быть качественной. Это необходимо не только для создания комфортных условий, но и для предотвращения образования конденсата, который может спровоцировать коррозию металла. На освещении тоже экономить не стоит: с хорошим светом работа пойдет быстрее и результативнее.

Вентиляция

Нужно понимать, что микроклимат помещения – важная часть в сохранении долговечности конструкции. Создание качественной вентиляционной системы позволит устранить различные запахи, не даст влаге покрыть коррозией внутренние детали транспортных средств.

Более дорогой способ вентиляции — оборудовать гараж электромеханическим оборудованием с укладкой вытяжных труб. Системы включают электрические вентилирующие устройства и обдува.

Проветривание подземных помещений осуществляется при использовании вентиляционной трубы, встроенной в стену. Ее выводят за пределы помещения через стену.

Электроосвещение

Освещение является важной частью внутреннего обустройства гаража, без которого работа в позднее время невозможна. Идеальным вариантом будет естественное освещение, поэтому нужно подумать о проекте окон в рабочей зоне

Для электроосвещения необходимый минимум таков:

• распределительный щит;
• осветительное оборудование;
• розетки;
• заземление.

Сборка всех перечисленных элементов должна происходить по заранее подготовленной схеме. Места расположения выключателей и розеток необходимо продумать так, чтобы их использование не требовало дополнительного оборудования.

Размещение осветительных приборов должно быть построено по принципу разделения на функциональные зоны. Уже исходя из этого просчитывается количество светильников, а также их локация.

Электросхема подключения счетчика и потребителей.

Выбирая светильные устройства, необходимо учитывать уровень влаги, а потому следует выбирать герметичные, либо изолировать контакты самостоятельно. При хорошей вентиляции в помещении, владелец может выбрать спектр лампу из большего перечня предложений.

Проводку желательно прятать под стенами и закрывать штрабами, в специально созданных для этого канавках. Работу по электрификации лучше доверить профессионалу во избежание в будущем проблем с замыканиями и возможными возгораниями.

Ремонт и утепление ворот

Для обшивки дверей гаража поверх утеплителя, нужно крепить по периметру деревянные бруски, их нужно обработать влагостойкой пропиткой, ведь это важное условие, и вы не должны забывать об этом. Утепляем ворота гаража

Утепляем ворота гаража

• Чтобы утеплить гаражные ворота, принято использовать пенопласт, ведь он отлично подходит для этого. Листы при этом нужно клеить впритык друг к другу, не забывая, что пенопласт никогда не должен выступать за деревянные балки, а значит, выбирая пенопласт, учитывайте его толщину в любом случае.
• Не зная, какой отделочный материал выбрать, всегда можно отдать предпочтение пластику, ведь он отличается тем, что не боится влаги.

Выбираем мебель для домашнего уюта

Приоритетную площадь любой комнаты занимает мебель. Выбор новых предметов становится трудностью для людей, которые не знакомы с тонкостями обустройства интерьера. Меняя обстановку, вы можете:

• реконструировать старую мебель;
• воспользоваться готовым решением и приобрести гарнитур.

В целях экономии со склада ненужных вещей вполне можно сотворить шедевры. Есть специальные мастера, занимающиеся ренессансом предметов прошлого. Так, старый диван приобретает классические очертания, из чемоданов делаются тумбы, а из старых уличных фонарей – домашние светильники. Посмотрите на привычные вещи с другого ракурса, и вы найдете им применение.

Организация работ

Размеры индивидуального гаража у каждого свои. Большинство гаражей, построенных в советское время, имеют размеры 3×6 м или 4×6 м и высоту не более 2,5 м. Для «Москвичей» и «Жигулей» этого было вполне достаточно.

С появлением личных внедорожников и лимузинов гаражи выросли. Ограничений по размерам нет, но для большей уверенности при строительстве нового гаража следует заглядывать в СНиП 2.07.01-89. Такие габариты позволяют и машину свободно поставить, и обслуживать её под крышей, и хранить запчасти, колёса и инструменты.

Если автовладелец задумал провести в гараже обновление, то сначала он должен разработать чёткий план – проект реконструкции.

При выполнении проекта рекомендуется придерживаться следующих принципов:

• проект должен удовлетворять требованиям эргономики;
• гараж должен быть абсолютно безопасен в эксплуатации;
• пространство должно быть спланировано без пустых мест и тесноты.

Неправильная форма: особенности обустройства

Маленький зал часто имеет неправильную форму. Скрыть его недостатки позволит грамотное обустройство. В данном случае уместен шкаф-купе, встроенные предметы мебели и перегородки. Они придадут помещению уют, сделают его функциональным. Когда естественного освещения мало, то используются другие источники, дополнительно устанавливаются торшеры, лампы.

Они не только украсят комнату, но и сделают ее просторнее.

Для прямоугольной формы характерно наличие смежных по размеру сторон, которые отличаются от других. В данном случае уместна отделка дифференциального типа. Стены красятся или оклеиваются материалами светлого цвета, а торцы помещения сделать необходимо яркими. В итоге комната вытягивается пропорционально.

Атмосфера в маленьком зале гармоничная.

Главная цель состоит в том, чтобы увеличить визуально пространство.

План обустройства

Владельцы автомобилей практически ежедневно тратят на уход за ними как минимум пару часов. Если говорить о каких-то капитальных работах, то в гараже вообще можно зависнуть на весь день, а то и несколько. Это серьезный аргумент сделать обстановку в гараже комфортной для пребывания.

гараж обустроен мобильным закрытым стеллажом под инструмент

Для этого внутреннее пространство делят на условные функциональные зоны. Намного легче этот процесс проходит в двухэтажных гаражах и постройках с подвалами, а вот в небольшом помещении каждую мелочь придется продумывать. Если вы все грамотно рассчитаете, то авто и хранящиеся в гараже вещи никогда не будут мешать друг другу, инструмент будет всегда под рукой, а плохо закрепленный на стене детский велосипед не повредит кузов. Для пущей успешности мероприятия не лишним будет составить план обустройства гаража.

просторный гараж обустроен подвесной мебелью и автоматическими воротами

Какие вопросы в нем нужно отобразить?

1. Набросайте трехмерный рисунок строительной конструкции.
2. Подберите тип ворот с устраивающим вас способом открывания.
3. Спланируйте место для парковки машины таким образом, чтобы доступ к ее системам и частям был беспрепятственным со всех сторон. Для этого потребуется организовать довольно свободные проходы.
4. Посмотрите, куда можно поставить верстаки, стеллажи, мойку, диванчик.
5. Подумайте о материалах отделки.
6. Подсчитайте приблизительные расходы по всем пунктам.

Вот теперь вы готовы к началу работ и можете смело начинать закупать расходные материалы и элементы обстановки.

монолитные бетонные полы для гаража наиболее удачное решение

№8. Бетон

Самый доступный вариант отделки стен в гараже – использовать бетон. Правда, при условии, что и для напольного покрытия был выбран также бетон, у вас получится не очень привлекательная серая коробка, зато обустройство не влетит в копеечку, все будет надежно и прочно.

• высокая прочность;
• устойчивость к воздействию огня;
• высокий уровень ремонтопригодности, так что возникновение трещин и прочих дефектов не должно вас расстраивать;
• невысокая стоимость;
• приемлемая морозостойкость;
• нормальная влагостойкость, которую можно повысить, покрыв стены лаком или краской;
• устойчивость к воздействию масла, топлива и прочих жидкостей;
• высокая адгезия к кирпичу и бетонным блокам.

• сложность выполнения работ, трудоемкость. К тому же, отсутствие необходимых навыков в отделочных работах может обернуться появлением трещин на бетоне;
• монтаж бетонного покрытия – «грязный» процесс;
• сомнительная эстетичность, но в гараже с этим недостатком можно смириться.

Оборудование гаража – должен быть порядок!

Если вы хотите, чтобы автодомик был максимально удобным и мог использоваться в качестве домашней мастерской, где несложно выполнить ремонт машины, следует тщательно продумать интерьер гаража. Его обустройство необходимо делать с учетом нескольких важных требований и советов профессионалов:

1. В гараже всегда нужно поддерживать оптимальную для хранения машины температуру и рекомендованную влажность. Нельзя допускать, чтобы автомобиль промерзал в холодную пору года и «потел» во время летней жары.
2. Обязательно требуется создать отдельную ремонтную зону для обслуживания авто и установить в ней стеллажи, на которых вы будете хранить разнообразную автохимию, запасные части и инструмент для выполнения несложных ремонтных работ. Также рекомендуется предусмотреть и наличие зоны отдыха в гараже. Оборудовать ее элементарно – поставьте небольшой умывальник и старый диван или кресло.
3. Недопустимо чересчур сильно «уплотнять» бокс для машины. От элементов интерьера гаража транспортное средство должно быть отдалено минимум на метр. Тогда вам будет комфортно обслуживать автомобиль.

Отдельная ремонтная зона для обслуживания авто

По сути, обустройство гаража внутри своими руками предполагает формирование такого пространства, где каждая вещь лежит на своем месте. Давайте посмотрим, как сделать удобный интерьер для автодома.

Ворота и окна

Ворота в классическом проекта размещаются строго в центре, чтобы обеспечить равное количество пространства по обе стороны от автомобиля до стен. Рекомендуется выбирать высоту ворот с запасом, так как в будущем может понадобиться гараж, к примеру, для хранения микроавтобуса. С увеличением размеров ворот уменьшается требуемое количество блоков, но при этом и высота здания растет. Зачастую устанавливаются металлический тип створок размером в ширину 2900 мм и в высоту 2400 мм. Изготовить их можно своими руками, но стоит учитывать, что металлические ворота не будут удерживать тепло. Поэтому, если предусматривается использование гаража в зимнее время для проведения ремонтных работ, следует предусмотреть утепление конструкции.

Что касается окон, то здесь можно отметить следующие моменты:

1. Естественные источники света в помещении снижают расходы электричества.
2. Окна уменьшают требуемое количество блоков, но увеличивают конечную стоимость проекта.
3. Размер окон выбирается в зависимости от стандартных размер рам, так как их изготовление на заказ стоит намного дороже.

Стоит ли создавать окна – весьма сложный вопрос. Большинство проектов не предусматривает наличие естественного источника света, но при желании можно включить их в проект.

Отделка: идеи с фото

При выборе отделки для дизайна гаража нужно обращать внимание ни износостойкие, прочные материалы, которые можно подвергать любым видам чистки. Они должны иметь высокий уровень защиты от возгорания, таким требованиям соответствуют следующие виды отделки:

• СКЛ-панели;
• вагонка;
• гипсокартон;
• фасадная краска, которую можно в некоторых случаях использовать для внутренних работ;
• искусственный или натуральный камень (последний вариант более дорогой);
• водоэмульсионная краска;
• декоративная моющаяся штукатурка;
• деревянные панели, защищенные пропиткой от возгорания, гниения, грибка.

Пол чаще всего покрывают ударопрочной керамической или резиновой плиткой, модульными матами. Можно оставить бетонное основание без отделки или же закрыть его линолеумом. Хорошо себя зарекомендовали наливные полимерные полы, обладающие очень высокой прочностью и устойчивостью к механическому воздействию.

Типовые или индивидуальные проекты

На сайте представлено множество современных проектов жилых гаражей. Они различаются площадью, размещением лестницы, предназначением верхнего помещения. Каждый проект дополнен фотографиями, эксплуатационно-техническими характеристиками и важными параметрами. Сравнивая их, можно выбрать то, что удовлетворяет требованиям. При выборе необходимо учитывать следующие факторы:

• площадь земельного участка, на котором запланировано строительство;
• наличие или отсутствие жилого дома на территории;
• рельеф: участок, отведённый под строительство, должен быть ровным.

По желанию заказчиков возможно внесение корректировок в готовый проект. Его конечная цена зависит от объёма изменений. Доступна также услуга индивидуального проектирования с нуля.

Организация пространства

«Если места достаточно, то при обустройстве гаража обязательно используйте стеллаж»

Рачительный хозяин всегда будет содержать все в порядке не только в квартире, но и в подсобных помещениях. Разложить все «по полочкам», в прямом и переносном смысле, в гараже, который кроме «дома для машины» выполняет миссию склада нужных и не очень вещей, будет не так сложно, если использовать кое-какие хитрости.

настенный стеллаж с подвесными кронштейнами и креплениями для инструментов

В тесных гаражах поставить стеллаж возможным представится вряд ли, поэтому здесь нужно будет максимально задействовать стены. Подвесные системы хранения нынче не дефицит их можно купить в готовом виде или создать по собственным эскизам своими же руками. Что можно использовать?

1. Навесные шкафчики по типу кухонных.
2. Деревянные стойки.
3. Металлические полки и ящики.
4. Стеновые подставки под отвертки.
5. Вертикальные ящики особой конструкции с крючками для крепления инструмента.
6. Потолочные контейнеры.
7. Перфорированные панели.
8. Крючки.
9. Магнитные полоски.

модульная мебель для хранения инструментов в гараже

Если места достаточно, то при обустройстве гаража обязательно используйте стеллаж. Рациональнее использовать каркасные конструкции из металла. Они могут быть угловыми, прямыми или расставляться П-образно. Последний вариант возможен при достаточно просторных площадях.

Стандартные модели имеют среднюю глубину полок в пределах одного метра. Порой этого бывает недостаточно, так что прежде чем купить стеллаж в магазине подумайте, возможно, вам выгоднее сделать его на заказ. Требуемую глубину полок для гаражных конструкций хранения данного типа определяют по размеру самого габаритного предмета, хранение которого на полках конструкции предполагается.

Чтобы на полках стеллажей не собиралась пыль, специалисты советуют просверлить в их полотне отверстия. Возможность хорошей вентиляции не позволит инструментам не только пылиться, но и ржаветь.

реечный способ крепления шкафов и полок на стену

При обустройстве гаража стеллажами не забывайте об удобстве уборки и не делайте нижнюю полку лежащей на полу. Оставляйте зазор хотя бы в 30 см.

Если вы собираете каркасный стеллаж сами, то основой конструкции стоит сделать профилированные трубы или уголок. Соединения предпочтительны болтовые, но можно и сварить стыки. Последний вариант будет стационарным и при необходимости перенести предмет обстановки в другое помещение могут возникнуть проблемы.

Если стеллажные полки планируется вырезать из фанеры, то не делайте их слишком длинными. От веса инструмента они прогнутся и деформируются. При необходимости хранения длинномерных элементов снабжайте полки дополнительными ребрами жесткости.

подвесной потолочный стеллаж

Автовладельцы, которые планируют обустройство своего гаража в ультрасовременном виде, отдают предпочтение пластиковым системам хранения. Разнообразие модульных элементов в дополнении держателей инструмента, сетчатых корзин для мелочевки, тумб и небольших полок позволяет организовать пространство гаража с максимальной функциональностью.

Как отремонтировать гараж самостоятельно – заливаем пол

Ремонт напольного покрытия – важный этап. Наиболее часто в гаражах предусмотрен бетонный пол, поскольку он отличается экономичностью и прочностью. Но все же у него есть и свои недостатки.

Бетонное покрытие является неустойчивым к загрязнениям и со временем быстро истирается.

Чтобы бороться с этой проблемой используют специальные краски и пропитывающие средства. Такую защиту для полов нужно производить не менее трех раз в год.

Чтобы покрытие служило долго:

• Закладывают бетонное основание:
• Очищают и выравнивают грунт;
• Делают подушку из песка и щебня, при этом тщательно трамбуя основание;
• Бетонную заливку выполняют, используя одну долю цемента и две части песка, добавляя к ним столько же гравия.

Чтобы покрытие получилось ровным, делают заливку по маякам. Для этого нужно натянуть шнур и выставить их. Дополнительно следует уложить армирующую сетку.

После того, как смесь начнет схватываться, ее необходимо будет затереть. Финишное же покрытие разрешается делать только через месяц. Некоторые мастера советуют делать отмостку по всей площади гаража и снаружи.

Дизайн гаража

Хотите создать изысканный дизайн гаража, сделать помещение максимально комфортным, чтобы в нем всегда было приятно находиться? Желаете иметь все необходимые вещи, инструменты и оборудование в свободном доступе? Думаете, что многое сумеете сделать своими руками? Тогда вам точно пришло время узнать некоторые важные нюансы. Мы рассмотрим все ключевые моменты, чтобы потом у вас не возникло сложностей с обустройством, внутренней отделкой гаража.

Как обустроить гараж: составляем план

В первую очередь вам нужно составить подробный план действий. Постарайтесь учесть все детали, когда будете записывать базовые позиции. Остановимся на наиболее важных моментах.

1. Сначала надо рассмотреть дизайн гаража внутри. Подумайте, какие оттенки лучше выбрать для оформления, каким образом вы сумеете создать в помещении приятную атмосферу. Сейчас все больше людей отдают предпочтение светлым оттенкам. Это освежает, поднимает настроение, делает гараж более светлым и просторным визуально.
2. В процессе обустройства гаража большое значение имеет планировка. Вы можете сделать дополнительные ворота, въезды, прорезать окна. Все зависит от ваших личных предпочтений и технических возможностей.
3. Конечно, вам придется подумать и о материалах для внутренней отделки. Здесь огромное значение имеет правильный баланс приемлемой стоимости и оптимальных технических характеристик материалов.
4. На отдельном листе вам нужно записать, каких инструментов, оборудования и комплектующих вам не хватает. Желательно сразу иметь все в комплекте.
5. Когда вы будете знать, какие вещи окажутся у вас в гараже, вам станет заметно легче определиться и с выбором систем хранения для всех этих многочисленных предметов.
6. Обдумываете интерьер гаража? Не забывайте, что крайне важно сочетать эстетику с практичностью именно в этом помещении. Оно не должно быть ориентировано только на создание определенной атмосферы. Ведь гараж – это рабочая зона. И здесь во главе угла должна стоять рациональность.
7. В особом внимании нуждается вентиляционная система, а также освещение.
8. В гараже желательно обустроить погреб, смотровую яму.
9. Подумайте, какие именно приспособления, предметы вы могли бы сделать для гаража своими руками. Такой подход значительно облегчает процесс обустройства гаража, поскольку самостоятельное изготовление полезных вещей поможет сэкономить, получая отличные предметы.
10. Постарайтесь максимально грамотно использовать внутреннее пространство гаража. Не забывайте, что разнообразные предметы могут занимать максимум 15-20% от общей площади пола гаража, поскольку его основным предназначением остается надежное хранение автомобиля.

Когда вы уже знаете, с чего начинать, какие пункты выполнять, за какими материалами и вещами отправляться в магазин, вам станет гораздо проще заниматься обустройством гаража. Делайте все по плану. А начать можно с проекта дизайнерского решения.

Продумываем дизайн гаража

Теперь, определив схематично этапы и суть обустройства гаража, можно приступить к проработке дизайна гаража внутри. Здесь вам надо учесть следующие важные факторы.

• Гараж должен быть в первую очередь комфортным для работы.
• Хорошее решение – умело сочетать практичность и оригинальность стиля. Например, если вы делаете стеллажи из древесины, их можно обработать морилкой, покрыть лаком. И такой стеллаж простой конструкции сразу заиграет новыми красками, будет смотреться необыкновенно стильно, вполне современно.
• Избегайте лишних деталей, чрезмерно изысканного оформления.
• Желательно отдавать предпочтение более светлым оттенкам. Не опасайтесь, что вам станет сложно поддерживать чистоту. Ведь тут все зависит от материала. Например, если стены отделаны плитами из керамики, кафелем, их можно элементарно мыть. Все будет сверкать, а светлые тона создадут ощущение воздушного пространства, расширят помещение зрительно.
• Учитывайте планируемый бюджет, когда думаете о дизайне. Сейчас на строительном рынке есть большое количество материалов по доступным ценам. Только надо хорошо проработать концепцию дизайна.

Некоторые автолюбители знают точно, как создать красивый дизайн гаража внутри. И они превращают это помещение просто в сказочный дворец. Все смотрится настолько стильно, эстетично, что хочется буквально любоваться. Конечно, в таком гараже и находится приятно.

Системы хранения в гараже

Большое значение в любом гараже имеет грамотная организация системы хранения. В помещении практически каждого гаража хранится просто огромное количество инструментов, деталей разного размера, комплектующих, оборудования. При этом все, от гаек с болтами, до шин со сварочным аппаратом, должно быть под рукой, в свободном доступе. Если у вас все хранится правильно, с этим проблем точно не возникнет.

Вот несколько полезных советов.

• Сразу подумайте, как лучше установить стеллажи и полки. Можно сделать полки на стенах, на потолке. Стеллажи расставляются вдоль стен и надежно закрепляются анкерными болтами.
• Если вы имеет верстак, его можно удачно разместить между стеллажами. В процессе работы это пригодится.
• Заранее рассчитайте, сколько и каких систем хранения вам понадобится. У каждой вещи должно быть свое особое место.
• Хорошее решение – делать стеллажи, полки своими руками. Вы сумеете определить оптимальные размеры, все грамотно рассчитать.
• Наиболее крупные предметы в гараже – шины. Их хорошо хранить на кронштейнах, закрепленных на стенах.
• Мелкие детали, элементы желательно размещать по отдельным коробочкам с крышками. Сортируйте все, делайте надписи, храните аккуратно, чтобы потом легко найти любой нужный предмет.
• Всегда удачны оригинальные системы хранения. Например, на большой панели с перфорацией и съемными крючками можно разместить большое количество предметов. При этом сразу видно, что где находится, любую вещь легко отыскать.
• Разумно рассчитывайте нагрузки. Допустим, стандартный надежный стеллаж выдерживает вес примерно 150-160 кг. Больше его нагружать не стоит.

Будьте внимательны. Когда вы все начнете грамотно хранить, это положительно отразится на работе, заметно повысит эффективность и обеспечит комфорт.

Основные инженерные системы и смотровая яма

Вот без чего в гараже точно не обойтись:

• смотровая яма;
• погреб;
• хорошая система освещения;
• вентиляция.

Смотровая яма нужна регулярно. В ней можно проводить регулярный быстрый осмотр, более детально обследовать авто перед дальней поездкой. Кроме того, так удобно менять масло. Автолюбители, обладающие определенными навыками, сумею и ремонт выполнить самостоятельно.

Вентиляционная система обязательно должна быть качественной. Это необходимо не только для создания комфортных условий, но и для предотвращения образования конденсата, который может спровоцировать коррозию металла. На освещении тоже экономить не стоит: с хорошим светом работа пойдет быстрее и результативнее.

Оборудование в гараже

Узнаем, какое оборудование обязательно должно присутствовать в гараже, чтобы всегда эффективно работать.

• Сварочный аппарат. Без него не обойтись, когда необходима фиксация металла.
• Гаражный верстак. Он позволяет быстро и качественно обрабатывать древесину и пластик, работать даже с металлом.
• Гидравлический пресс. Может понадобиться для выправления деталей.
• Токарный станок. С ним не возникнет проблем, когда надо выполнить фрезерные, токарные работы.

Хороший въезд – залог комфорта

Свою роль играет и обустройство въезда. Сделайте хорошие подходы к гаражу, например, с помощью гравия. Сначала надо убрать рыхлый грунт, утрамбовать почву. Затем можно сделать гравийную дорогу.

В самом гараже надо продумать количество ворот. Для каждой машины желательно сделать отдельный вход. Тогда будет всегда удобно заезжать, не переставляя второй автомобиль.

Создавайте грамотный дизайн гаража, чтобы там было удобно работать, приятно находиться!