Герметики для дерева

Вопросы и ответы (FAQ). Герметики для деревянного дома PERMA-CHINK

У кого возникает необходимость герметизировать деревянный дом?

В стародавние времена наших прадедов, когда плотники в деревнях были настолько искусны в своем ремесле, что могли построить деревянный дом без единого гвоздя, проблема дополнительного утепления домов практически не возникала. На сегодняшний день всё чаще поступают жалобы от владельцев новых деревянных домов на то, что от стен дует и в доме быстро исчезает накопленное тепло.

Способов исправить ситуацию несколько. Можно каждый год конопатить межвенцовые швы мхом и конопаткой, обшить дом вагонкой или кирпичом со слоем утеплителя, а можно использовать и более простой и современный способ герметизации.
Этот способ позволяет быстро, чисто и навечно избавиться от мостиков холода и поднять температуру в доме в прохладное время года минимум на 5 градусов.

Герметик для дерева Conceal

От американской компании Sashco

Герметик Sashco Conceal (СашКо Консил) – однокомпонентный акриловый герметик премиум класса на основе усовершенствованного 100% акрилового полимера для деревянного дома. По совокупности свойств превосходит все европейские и отечественные составы. Имеет уникальную эластичность и адгезию. Однократное нанесение решает проблему утепления сруба на десятилетия. Произведен и упакован в США.

ОГЛАВЛЕНИЕ СПИСКА ВОПРОСОВ

Где нужно герметизировать дом: внутри или снаружи?
Если дует только от углов перерубов, достаточно ли заделать перерубы?
Можно ли проводить внутренние работы по герметизации в уже заселенном доме?
Не вреден ли герметик для аллергиков?
Чем отличается нанесение герметика на межвенцовые швы в домах из бруса и бревенчатых?
Можно использовать Energy-Seal для домов из клееного бруса?
Каким герметиком лучше заделывать трещины в бревне и брусе?
Чем отличается процесс нанесения герметика на межвенцовые швы в домах из оцилиндрованного и строганного бревна?
Герметиков для дерева много. Как выбрать герметик для деревянного дома? Чем американский герметик Perma-Chink и Energy-Seal для дерева лучше аналогичных разработок других производителей?
Когда, в какое время года лучше наносить герметик для швов в деревянном доме?
Сроки и температура хранения Perma-Chink и Energy-Seal?
При какой температуре можно проводить работы по нанесению герметика снаружи деревянного дома?
Можно ли наносить герметик Perma-Chink и Energy-Seal самому или надо вызывать специальную бригаду?
В чем продается герметик Perma-Chink и Energy-Seal, в какой таре?
На сколько метров погонных хватит одного ведра герметика Energy-Seal?
Сколько времени понадобится для нанесения одного ведра?
Чем лучше разравнивать герметик в процессе нанесения?
Зачем сбрызгивать герметик водой перед выравниванием шпателем?
Зачем сначала прокладывают шнур из вспененного полиэтилена, а потом наносят сам герметик?
Как закрепить шнур между бревнами?
- При изменении расстояния между бревнами герметик расстягивается и сжимается соответственно
Какие гарантии на эксплуатацию герметиков Perma-Chink и Energy-Seal дает производитель?
Когда лучше наносить межвенцовый герметик для утепления деревянного сруба до или после покраски дома?
Если дом уже покрашен лазурью на масляной основе, можно ли прямо на неё наносить акриловый герметик для деревянного дома?
Можно ли наносить герметик на конопатку? Конопатка + герметик
Как подготовить трещины в бревне или брусе для заделывания акриловым герметиком?
Можно ли использовать акриловые герметики для швов в деревянном доме во время сборки дома как межвенцовый уплотнитель?
Можно ли красить акриловый герметик для дерева?
Что делать, если герметик в ведре замерзнет?
Почему американский акриловый герметик достаточно дорог?
Можно ли наносить акриловые герметики Perma-Chink и Energy-Seal в бане?

Где нужно герметизировать дом: внутри или снаружи?

Наносить герметик можно как снаружи, так и внутри. Для тепла достаточно нанести герметик снаружи по всему периметру дома. Если погодные условия (среднесуточная температура ниже +5 градусов) не позволяют проводить наружные работы, то можно сделать это изнутри, но в этом случае обычно для красоты нужно проходить герметиком все стены и перегородки, что увеличивает расход.

Если дует только от углов перерубов, достаточно ли заделать перерубы?

Нет, по технологии для полного утепления необходимо промазать весь периметр дома. Если вы загерметизируете только перерубы, мостики холода могут переместиться и образоваться в других местах стены.

Можно ли проводить внутренние работы по герметизации в уже заселенном доме?

Да, можно. Необходимо будет только провести некоторые подготовительные работы – отодвинуть мебель от стен. И не прикасаться к швам до окончания их полной полимеризации. Если соблюдать все ТУ нанесения и использовать соответствующее оборудование, то процесс нанесения будет абсолютно чистым и недлительным.

Не вреден ли герметик для аллергиков?

Для аллергиков герметики Perma-Chink и Energy-Seal абсолютно безвредны. Это 100% акриловые полимеры, причем очень высокого качества. Они не имеют запаха и не выделяют никаких недружественных человеческому организму веществ.

Чем отличается нанесение герметика на межвенцовые швы в домах из бруса и бревенчатых?

В бревенчатых домах практически всегда используется уплотнительный шнур для уменьшения расхода дорогостоящего материала и придания шву правильной формы (прямоугольной или трапециевидной). Такая форма помогает герметику растягиваться почти в 5 раз без разрыва. В брусовых домах прилегание венцов на много плотнее, и швы требуются значительно уже. Здесь можно обойтись без уплотнительного шнура.

Можно использовать Energy-Seal для домов из клееного бруса?

В последние годы действительно участились обращения за герметиком владельцев домов из клееного бруса. Обычно их беспокоят трещины в брусе и проблемы с перерубами. Герметик Energy-Seal идеально подходит для решения подобных проблем.

Каким герметиком лучше заделывать трещины в бревне и брусе?

Для заделки трещин завод-производитель Perma-Chink Sistems, Inc. предлагает использовать специальный герметик Check Mate-2, имеющий большую эластичность. По своему опыту можем сказать, что для этих целей вполне подойдет и Energy-Seal. Он достаточно эластичен, имеет структуру сходную с деревом, большее количество предлагаемых цветов и имеет более низкую цену.

Чем отличается процесс нанесения герметика на межвенцовые швы в домах из оцилиндрованного и строганного бревна?

Чтобы герметик выглядел на доме гармонично и украшал, желательно, чтобы все швы были одинаковой ширины. Этого легко достичь для дома из оцилиндрованного бревна. В строганных домах для усреднения швов требуется сделать их в некоторых случаях шире необходимого, что приводит к увеличению расхода герметика. Можно, конечно, подобрать герметик идеально подходящий по цвету и совсем незаметный на стене.

Герметиков для дерева много. Как выбрать герметик для деревянного дома? Чем американский герметик Perma-Chink и Energy-Seal для дерева лучше аналогичных разработок других производителей?

Чтобы не платить дважды за одну и ту же работу, мы рекомендуем использовать герметики производства США Perma-Chink Sistems. Эти герметики эксплуатируются в Канаде, США и других странах почти 40 лет. За это время были учтены и исправлены все возможные недочеты. Вся продукция подвергается тщательному контролю в экспертной лаборатории. При производстве используются только высококачественные ингредиенты.
В России герметики Perma-Chink и Energy-Seal применяются уже более 12 лет. Это достаточный срок, чтобы говорить о реальной длительной гарантии на продукцию и совместимости герметиков с местным климатом.
За последние годы было сделано много попыток разработать аналоги герметикам Perma-Chink и Energy-Seal как в нашей стране, так и в европейских странах. За недостаточностью временных испытаний все они значительно уступают оригиналу по основным свойствам (растяжимость и сжатие, адгезия, паропроницаемость, цветовая гамма).

Когда, в какое время года лучше наносить герметик для швов в деревянном доме?

Т.к. для наружных работ требуется определенная температура – от +5 до +32°С, то эти работы проводятся с мая по октябрь. В остальное время герметик можно наносить только внутри дома.

Сроки и температура хранения Perma-Chink и Energy-Seal?

В закрытом ведре без доступа воздуха при положительной температуре герметик можно хранить до 4 лет.

При какой температуре можно проводить работы по нанесению герметика снаружи деревянного дома?

Для наружных работ требуется температура – от +5 до +32°С. Герметик на водной основе требует для полной полимеризации среднесуточную температуру не ниже +5°С в течение 10-14 дней.

Можно ли наносить герметик Perma-Chink и Energy-Seal самому или надо вызывать специальную бригаду?

Для нанесения герметика Вам потребуется предельная аккуратность и неукоснительное соблюдение технологии. Конечно, Вы потратите гораздо больше времени по сравнению с опытным профессиональным мастером, но получите полезный опыт работ с деревом и удовлетворение от проделанной работы.

В чем продается герметик Perma-Chink и Energy-Seal, в какой таре?

Герметик продается в катриджах-пробниках по 325 мл и в пластиковых ведрах емкостью 19 л (22 кг).
Какое специальное оборудование понадобится для нанесения герметика?
Для нанесения герметика используется монтажный пистолет закрытого плунжерного типа. Внутренняя конструкция пистолета позволяет работать им как всасывающим шприцом. Пистолет снабжен загрузочным баллоном емкостью 600 и 900 мл и несколькими коническими наконечниками, которые при необходимости можно обрезать до нужного диаметра под углом 45°. Для удобства забора герметика из ведра используется крышка-клапан с эластичным резиновым ободом и отверстием для монтажного пистолета, которая вставляется в ведро. Пистолет приставляется вертикально на клапан крышки. Одной рукой мы удерживаем стопорную пластину, одновременно оказывая давление на крышку, а другой вытягиваем поршень до упора вверх. Дополнительно для нанесения герметика понадобятся: узкий изогнутый шпатель с закруглённым окончанием или узкая жёсткая кисть, зазбрызгиватель для воды, тряпка или губка и небольшое ведро с водой.

На сколько метров погонных хватит одного ведра герметика Energy-Seal?

Расход герметика напрямую зависит от необходимой ширины шва. Но в среднем можно сказать, что ведра герметика Energy-Seal при ширине шва 10-12 мм и толщине 6 мм хватит для нанесения 250 погонных метров.

Сколько времени понадобится для нанесения одного ведра?

У профессионального опытного мастера для нанесения 250 погонных метров герметика достаточно одного дня. Для работы с перерубами и трещинами этого времени может не хватить.

Чем лучше разравнивать герметик в процессе нанесения?

Обычно мастера используют специальные закругленные шпатели-мастихины диаметром 18 мм, но допускается выравнивание герметика также резиновыми шпателями или кистью.

Зачем сбрызгивать герметик водой перед выравниванием шпателем?

Герметик необходимо обязательно сбрызгивать чистой водой перед выравниванием, чтобы избежать прилипания герметика к шпателю и появлению ненужных отходов.

Зачем сначала прокладывают шнур из вспененного полиэтилена, а потом наносят сам герметик?

Внимание! Использование антиадгезионного шнура является необходимой составляющей технологии Теплый Шов!

Однако даже многие мастера со стажем (что говорить о новичках) трактуют смысл его применения по-разному. Это часто приводит к тому, что использование антиадгезионного шнура считают необязательным. Со всеми вытекающими отсюда плачевными последствиями. А ведь нужно было просто прочитать инструкцию производителя.

Чтобы исключить недоразумения важно знать, что:

0. Шнур необходим в подавляющем большинстве случаев применения акрилового герметика для дерева. Варианты применения подробно и с картинками можно найти ЗДЕСЬ (после перехода кликните на вкладку ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ).

1. Шнур служит НЕ для утепления межвенцового зазора непосредственно, как может показаться — эту функцию берет на себя герметик.

2. Шнур предназначен для обеспечения прилипания герметика только в нужных местах, обеспечивая максимальную эластичность мембраны.

3. Также шнур позоляет экономить герметик, но это только побочный, хотя и положительный “эффект”.

Этот вопрос особенно актуален для бревенчатых домов, менее для брусовых. Чтобы герметик соответствовал своим эксплуатационным характеристикам, очень важно обеспечить ему только две точки адгезии к поверхности бревен. Это достигается путём прокладывания полиэтиленового антиадгезионного шнура под герметик. В противном случае без шнура залитый в зазор герметик образует жесткую геометрическую фигуру – треугольник, не позволяющую герметику достаточно растягиваться до своих предельных возможностей. Герметик не прилипает к шнуру и, имея две точки адгезии, образует более эластичную геометрическую фигуру, прямоугольник или трапецию, что позволяет легко растягиваться до заявленных 500% и возвращаться в исходное положение. Шнур изготавливается из полиэтилена или полипропилена и имеет диаметр от 6 до 50 мм. Даже если у Вас отсутствуют зазоры в межвенцовых соединениях, то, проложив шнур, Вы обеспечите соблюдение технологии нанесения и, соответственно, правильность дальнейшей эксплуатации, а в случае, если у Вас большие трещины и зазоры – ещё и значительно сократите расход герметика.

Шнур изолирует лишнюю (третью) точку прилипания герметика, вследствие чего повышается эластичность шва.

Точки прилипания обозначены зеленым цветом. Шнур — синим . Герметик — красным .

Как закрепить шнур между бревнами?

Шнур можно просто забить шпателем в зазор между бревнами. Если зазоры малы или отсутствуют, шнур возможно закрепить с помощью скоб монтажного строительного степлера или приклеить на капельки клея или того же герметика.

Как правильно произвести герметизацию швов деревянных домов с помощью герметика

В этой статье мы расскажем про технологию теплый шов для частных деревянных домов. Сделаем обзор разных герметиков и дадим инструкцию по их правильному нанесению. А так же расскажем про часто допустимые ошибки в герметизации швов.

Разновидности герметиков

На рынке стройматериалов представлено 3 основных вида герметиков:

силиконовые;
полиуретановые;
акриловые.

У каждого типа есть свои достоинства и недостатки, влияющие на особенности применения. Стоит рассмотреть их детальнее, чтобы выбор герметика для теплого шва был правильным.

Силиконовые

Герметики, созданные на основе силикона, бывают:

однокомпонентными (применяются в строительных и ремонтных работах – в том числе для теплого шва);
двухкомпонентными (используются в промышленности).

Двухкомпонентные составы, кроме силиконовой основы, содержат катализатор. Он способствует быстрому отвердеванию герметика.

Достоинства силиконовых герметиков:

пластичные и «тягучие»;
обладают высокой прочностью;
устойчивы перед атмосферным воздействием (осадки, перепады температур) и перед агрессивной химией (можно смело мыть и очищать любым средством);
спокойно переносят высокую влажность, поэтому подходят для ванных комнат и бань;
хорошо «сцепляются» с любыми поверхностями (в том числе – с древесиной);
хранят защитные качества в широком температурном диапазоне (от -50°C до +300°C).

Единственный серьезный недостаток – достаточно высокий расход герметика из силикона. Герметизация сруба по технологии теплый шов обойдется недешево, но долговечность это компенсирует.

Полиуретановые

Полиуретановые герметики тоже подходят для технологии теплый шов и являются распространенным выбором из-за широкого ассортимента оттенков. Их преимущества:

очень эластичные;
легко наносятся – самый простой вариант для новичков среди всех видов герметиков;
хорошо переносят высокую влажность;
защищены от агрессивной химии и ультрафиолета (солнечные лучи);
отличаются хорошими гидроизоляционными свойствами;
выдерживают очень низкие температуры (до -60°C);
быстро сохнут.

Впрочем, у полиуретановых герметиков есть неоспоримый недостаток – в их составе содержатся токсичные растворители. Поэтому возможна только герметизация снаружи деревянных домов – для внутренних работ они не подходят.

Акриловые

Акриловые герметики – самые популярные в настоящее время. Их основные плюсы:

дешевые (герметизация швов в деревянном доме обходится не дороже, чем конопачение);
после высыхания формируют на поверхности пленку, не пропускающую ветер, влагу и паразитов;
имеют экологичный состав (подходят для внутренних работ);
эффективно заполняют даже толстые щели – можно заделать швы в деревянном доме, который уже полностью усел;
обладают широкой цветовой палитрой;
пропускают пар («дышат»);
имеют отличную адгезию с деревом.

К минусам относится только достаточно узкий температурный диапазон – от -10°C до +35°C. Зимой, когда температура падает ниже границы, акриловый состав теряет часть защитных свойств. Поэтому чаще всего для внутренней герметизации швов в деревянном доме используется акриловый герметик, а для внешней – полиуретановый или силиконовый.

Виды упаковки

Отдельное внимание стоит обратить на варианты фасовки герметиков. Независимо от типа, эти препараты выпускаются в нескольких форм-факторах. При выборе между ними стоит ориентироваться только на личные предпочтения и выгоду (в большой таре дешевле, если герметика нужно много).

Тип упаковки	Особенности
Туба	Герметик выдавливают на шов прямо из тюбика, а потом формируют и выравнивают стамеской. Но работать надо быстро – уже через 10 минут начинается процесс полимеризации, герметик становится более твердым и неподатливым.
Ведро	В этом случае герметик вручную набирают на шпатель и наносят на древесину.
Коробка (бокс)	Часто оборудуется крышкой, которая упрощает работу со шпателем. Иногда есть «переходник», чтобы набирать герметик в строительный пистолет.
Картридж	Специальная форма, чтобы вставлять в пистолет.
Вспененный шнур	Продается в рулонах. Используется по принципу конопачения джутом – шнур вбивается в щель каким-либо твердым инструментом.

Инструкция по герметизации швов

Качественная герметизация домов из бруса возможна только в том случае, если исполнитель работы четко следует технологии. Есть несколько этапов, каждый из которых надо обязательно выполнить.

Инструменты

Перед началом работы стоит подготовить такие инструменты:

строительный пистолет для монтажа герметика (если пистолета нет – стоит покупать герметик в тубах);
металлический шпатель;
полиэтиленовый шнур (для заполнения широких швов);
стамеску;
малярный скотч;
грунтовку (пропитка древесины улучшает адгезию герметика и дает дополнительную защиту);
малярную кисть (лучше – с искусственным ворсом);
мягкую тряпку;
емкость с водой (намного удобнее выравнивать шов герметика, когда наконечник шпателя увлажнен).

Важно! Отдельно покупать грунтующую смесь не нужно. Она готовится так – герметик добавляют в воду в пропорции 1:10, тщательно перемешивают и отстаивают 2-3 часа.

Подготовка

Перед тем, как приступать к нанесению герметика, поверхность стен следует подготовить. Эта процедура состоит из нескольких этапов:

Удаляют прежние покрытия. Старую краску очень желательно убрать. А если швы раньше были проконопачены, то надо целиком извлечь все материалы.
Очищают стены от грязи и пыли. Не лишним будет использовать пылесос – даже маленькая пылинка создает воздушный пузырь, препятствующий герметизации.
Грунтуют стыки между бревнами. Желательно покрыть все участки, которые будут контактировать с герметиком. В грунтовку окунают малярную кисть и промазывают древесину.
Дожидаются, пока грунт полностью высохнет. Только после этого можно приступать к нанесению герметика.

Важно! Когда планируется пропитать дерево антисептиком, сначала швы нужно загерметизировать, а пропитывать – уже после. Наносить пропитку перед герметиком нельзя, поскольку это сильно ухудшает адгезию.

Нанесение

Работать рекомендуется при плюсовой температуре, желательно выше +5°C. Порядок действий при герметизации сруба по технологии теплый шов нужно соблюдать в точности:

Оклеивают границы швов между бревнами малярным скотчем. Это необходимо, чтобы защитить остальную часть бревен от попадания герметика. Профессионалы так не делают, но человеку без опыта лучше перестраховаться, чтобы не приходилось потом счищать засохший препарат со стен.
Забивают в швы полиэтиленовый шнур, используя стамеску. Он обеспечивает дополнительную плотность и в то же время экономит расход герметика. Чтобы шнур лучше держался, его можно сбрызнуть клеем в виде спрея. А вот прибивать гвоздями не желательно.
Наносят герметик на область стыка между бревнами из строительного пистолета (либо выдавливают из тубы). Материал должен «захватить» от 5 до 10 мм каждого из бревен – это рекомендуемый объем, чтобы герметизировать сруб по технологии теплый шов.
Смачивают водой шпатель и с его помощью выравнивают герметик. Также шпателем удаляют излишки. Можно смочить и сам шов, немного сбрызнув водой из распылителя, но это не обязательно.
Более тщательно ровняют шов, используя малярную кисть. Ее тоже стоит немного смочить в воде.
Протирают бревна по обе стороны от шва сухой тряпкой. Влажные разводы герметика нужно вытирать сразу, пока они не отвердели. Иначе впоследствии будет довольно сложно отмыть древесину.
Убирают малярный скотч.

После работы стоит подождать 2 недели. За это время герметик полностью высохнет. Чаще всего он высыхает быстрее, но лучше перестраховаться, сделав скидку на влажность, температуру и особенности купленного средства. Спустя 2 недели можно покрасить теплый шов любым лакокрасочным препаратом. Но это необязательно – покраска несет чисто косметическую функцию.

Важно! Если использовался акриловый герметик, то и краска должна быть акриловой.

Углы, перерубы и стыки

Когда заделку швов в деревянном доме проводит непрофессионал – углы и перерубы «даются» сложнее всего. Технология их герметизации не отличается от вышеописанной, но есть нюансы:

полиэтиленовый шнур стоит заранее отмерить и нарезать – с кусочками необходимой длины будет удобнее работать;
крайне желательно использовать клей-спрей для надежной фиксации шнура;
не стоит экономить препарат в этих участках – основной холод с улицы идет именно через углы;
при герметизации стыков в деревянном доме стоит уделить особое внимание выравниванию шва, поскольку неровности в этих местах очень бросаются в глаза.

Частые ошибки герметизации своими руками

Герметизация, проведенная самостоятельно, часто оказывается ненадлежащего качества. В результате не удается достигнуть полной тепло- и влагоизоляции, а выглядит работа не очень красиво. Чтобы этого не произошло, стоит избегать распространенных ошибок.

Ошибка	Описание
Неправильный выбор герметика	Выбранное средство должно подходить к условиям эксплуатации. Так, для бани и сауны подойдет только силиконовый состав – он выдерживает высокие температуры. Полиуретановый годится только для наружной отделки, а акриловый лучше не использовать снаружи в регионах, где температура зимой ниже -15°C.
Небрежная подготовка стен	Нужно тщательно чистить поверхность. Оставшиеся пылинки резко ухудшают сцепление между материалами, и добиться полной герметизации не удается.
Отсутствие грунтовки	С грунтовкой герметик прослужит намного дольше и будет держаться надежнее.
Небрежное выравнивание шва	Когда пренебрегают выравниванием герметика, шов выглядит криво и непривлекательно. Это портит внешний вид стен, а изменить ситуацию уже не получится, если герметик успел застыть.
Нарушение температурного режима	Как уже было сказано выше, работать с герметиком нужно при температуре не ниже +5°C. Но и температура выше +30°C тоже не рекомендована.
Работа при осадках	Мокрая погода особенно вредна акриловым составам, но и другие виды страдают от переувлажнения. Наружные работы лучше проводить, когда на улице сухо.

И наконец – создавая теплый шов для частного деревянного дома, стоит оставить немного герметика про запас. При высыхании шов может деформироваться, и придется добавить препарата, чтобы выровнять его.

Если хотите что-то дополнить, ждем ваших комментариев!

Владельцу деревянного дома: выбор герметика для заделки швов

Герметик для деревянного дома: каким должен быть?
Виды и форма выпуска
На основе силикона
Из полиуретана
Битумные
На основе акрила
Какой выбрать герметик для деревянного дома?
Популярные виды
Инструкция по заделке швов между бревнами
Готовим поверхность
Процесс нанесения
Заделывание трещин в деревянном доме
Для чего нужно герметизировать срубы?
Технология нанесения “теплый шов”: как это?
Рекомендации мастеров

Любое деревянное строение в течение времени поддается усадке. Это совершенно необратимый процесс. При этом само дерево неминуемо деформируется, создавая значительные щели между бревнами или несколькими брусками. Как устранить неприятность? Только герметик для деревянного дома справится с такими щелями.

Кроме деформации, дома из дерева https://www.terem-pro.ru/catalog/ekskluzivnye-doma/ подвержены образованию плесени. А из-за контакта с влагой в виде тумана, воздействия осадков прогнивают стены, крыша и другие деревянные части конструкции. Пренебрежительное отношение к таким домам в итоге ведет к полному их разрушению.

Межвенцовый герметик заполняет швы. Новой методикой «жидкая конопатка» пользуются мастера. Для герметизации домов из дерева в этой статье разобраны:

виды герметиков, правила их применения;
эффективные составы известных марок;
инструкция по заделке швов.

Герметик для деревянного дома: каким должен быть?

На мировом рынке есть много герметиков для работы с деревом. Герметизация швов в деревянном доме делается составами на основе разного типа полимеров.

Универсальным герметиком делают заделку при наружных и внутренних работах по дереву. Однако, есть и товары специального назначения, которые можно использовать только внутри или снаружи.

Герметики для дерева делят на виды по составу, характеристикам и свойствам. К ним выдвигается много серьезных требований. Из них наиболее важны такие факторы:

Эластичность. Застывший материал обязан как растягиваться, так и не менее хорошо сжиматься вместе с древесиной, не образовывая при этом трещин.
Плотность. Заделанные трещины не должны пропускать в дом холодный воздух. Вместе с этим состав обязан удерживать тепло.
Прочность. Отсутствие деформации и потери свойств под влиянием ультрафиолетового излучения и других негативных внешних факторов.

Виды и форма выпуска

Если вы – владелец дома из дерева, то межвенцовый герметик должен быть под рукой точно так, как и лекарства для первой помощи в домашней аптечке. Всего определяют четыре вида таких составов, каждый из которых обладает определенными характеристиками.

На полках строительных магазинов такие товары продают в разных упаковках. Например, герметик для бруса встречается в небольших тубусах и ведрах.

Естественно, объем товаров зависит от производственных норм выпуска каждой торговой марки. Для эффективной работы нужно разобраться в видах герметиков для бревенчатого дома по основному действующему веществу.

На основе силикона

Силиконовый герметик для внутренних работ по дереву позиционируется как многопрофильное средство. Нужен для эффективной отделки стен дома. Срок непосредственной эксплуатации без малейшей потери первоначальных характеристик составляет примерно сорок лет. Преимущества:

имеет достаточно высокую эластичность;
силиконовый герметик для дерева взаимодействует с разными типами древесины, проникая в саму структуру материала;
выдерживает прямое ультрафиолетовое излучение;
термостойкий, поэтому сохраняет свойства при температуре от -50 до +150 градусов по Цельсию.

Составы на силиконовой основе влагоустойчивые. За счет этого ими можно уплотнять даже внутренние швы в банных срубах. Сырость таким средствам не страшна. Поэтому владелец бани будет спокоен за те участки, которые часто контактируют с водой.

Имеют такие продукты о недостатки. Например, их нельзя окрашивать. Однако, производители решили эту проблему, выпуская такие продукты с разными пигментами в составе на выбор.

Из полиуретана

Полиуретановый герметик для дерева можно использовать для герметизации соединений бревен и досок в деревянных строениях. Хорошо справляется с повышенной влажностью, обладает высокой сцепляемостью с деревом разных пород. Он переносит влияние химических средств, воздействие ультрафиолетового излучения и критических температурных режимов.

Однако использовать полиуретановый герметик для срубов можно только снаружи дома. Ведь в составе средства есть ядовитый компонент, пары которого могут причинить вред здоровью.

Особенно осторожными нужно быть аллергикам. Используйте средства защиты дыхательных путей, чтобы не отравиться.

Битумные

Битумный герметик для заделки швов в деревянном доме привлекает за счет переносимости влаги. В состав средства включены битумные смеси и резина. Эти компоненты гарантируют влагонепроницаемость при контакте с водой, даже минимально в ней не растворяясь.

Эти средства часто применяют в самых сырых местах (подвалы, бани, сауны) и для отделки кровли из дерева. Однако, битумный герметик для бревна редко используют для заделывания швов стенок. Обычно его применяют при обработке торцов, поскольку им легко устранить микротрещины.

На основе акрила

Акриловый герметик для заделки швов имеет много преимуществ перед всеми остальными видами:

Хорошая совместимость с большей частью видов дерева.
Высокая пластичность. Позиционируется как самый эластичный герметик для дерева.
Влагостойкость. Материал не пропускает воду и хорошо проявляет себя при низких и высоких температурах.
Безопасность покрытия. Препятствует образованию плесени. Такой эффект достигается за счет фунгицидов в составе средства.
Устойчивость цвета. Окрас материала ничуть не поменяется даже под ультрафиолетовым излучением.
Закрашивание в любой цвет. Дерево легко штукатурить.
Простота работы. Материалу характерно простое нанесение.

Работать с таким средством можно только при температуре как минимум в +10 градусов по Цельсию. Наружную герметизацию деревянного дома проводят в сухую погоду.

Какой выбрать герметик для деревянного дома?

Межвенцовый герметик для обработки деревянных срубов надо выбирать с умом. Советуем покупать специальные составы. Только с ними вы проведете эффективную герметизацию.

Рекомендуем изучить форумы в интернете на предмет того, какой герметик лучше использовать для деревянного дома. На них мастера активно делятся опытом об использовании средств для герметизации деревянных строений.

Инструкция по заделке швов между бревнами

Герметик для сруба можно использовать только по инструкции. Однако есть и базовые правила.

Данные рекомендации пригодятся при взаимодействии с любым подвидом такого герметика. Давайте изучим подробнее алгоритм действий, чтобы осуществить долговечную герметизацию деревянного дома своими руками.

Готовим поверхность

Если сруб относительно новый, то подготовка его перед работой будет недолгой и простой. Швы нужно тщательно протереть от пыли. С уже введенным в эксплуатацию строением придется потрудиться усерднее.

Снаружи стены надо обработать защитными средствами. Поскольку адгезия герметика с такими составами будет плохой, рекомендуем снять ее верхний слой. Проще всего проработать основание болгаркой с наждачной насадкой. К слову, ничем не обработанные стены шкурить вовсе необязательно.
Если заметили очаги гнили, плесени, то их потребуется устранить. Для этого обработайте зараженные участки противогрибковым средством.
Только после этого обнаруженные на швах между материалами дефекты и недостатки заполняем межвенцовым герметиком.

Процесс нанесения

Если у вас не было опыта в таких делах, то рекомендуем наносить шовный герметик для дерева на горизонтальные швы между венцами срубов. Уже после этого переходите к стыкам в углах соединения.

Заделка швов в деревянном доме делается по такому принципу:

Протираем обрабатываемый участок влажной ветошью. Нельзя допускать, чтобы он намок, иначе материал не сцепится с мокрым деревом.
Устанавливаем тубу в пистолет и срезаем нос наконечника примерно под угол в 45 градусов. Диаметр проделанного отверстия не должен быть больше 5 миллиметров. Если работаете с составом в ведре, то пистолет располагайте вертикально к дыре в крышке. Затем, держа пластину, тяните поршень вверх.
Набираем герметик в пистолет. Наконечник устанавливаем между бревнами и держим его параллельно со швом. Состав нужно выдавливать плавно, а толщина слоя должна быть примерно в 6 миллиметров.
Обмакиваем узкий шпатель и гладим герметичный шов, очень аккуратно придавливая его к поверхности. Этим же шпателем убираем весь лишний материал, стараясь сделать практически незаметный слой.
Проявление цвета наступит только через 4-10 дней. В течение 4-х дней после нанесения уплотнителя стенки нельзя мочить, чтобы швы успели окончательно окрепнуть.

Заделывание трещин в деревянном доме

Межвенцовый герметик – это незаменимое средство для работы с трещинами на деревянных покрытиях. Чтобы провести заделывание расщелин правильно, поочередно выполните такую последовательность действий:

Трещину очищаем от скопленного в ней сора.
По периметру клеим малярный скотч, чтобы у герметика был ровный край.
Помещаем в скол шнур и герметизируем его. Стараемся вдавить внутрь примерно на один сантиметр.
Равномерно заливаем в щели. Мокрым шпателем удаляем все остатки.
Скотч аккуратно снимаем. Оставляем трещину подсыхать.

Для чего нужно герметизировать срубы?

Герметик для деревянных домов решает много проблем, которые часто возникают в деревянных домах. Учитывайте влияние погоды на деревянную конструкцию.

Образование трещин или недостаточная герметизация срубов ведут к разрушению дерева. Из-за контакта с осадками в виде ливней, тумана, повышенного уровня влаги в воздухе появляется плесневой грибок, который провоцирует гниение. Это негативно влияет на сроки эксплуатации строения.

Герметик для срубов защищает стены от продувания. Это дополнительное его преимущество в холодный сезон года.

Технология нанесения «теплый шов»: как это?

Герметик для дерева «теплый шов» наносится по одноименной технологии. Делается это только специальным пистолетом.

По этой технологии под герметик накладываются утеплитель и шнур. С ней вы обеспечите эффективную герметизацию, которая выдержит не одно десятилетие.

Шовный герметик для дерева. Форма выпуска и технические характеристики. Подготовка поверхности, утепление шва, нанесение праймера

Что представляет собой герметик для швов по дереву? Для каких целей он применяется? В какой форме может поставляться герметик, и какова его цена? Наконец, как его правильно применять? В этой статье мы постараемся ответить на все перечисленные вопросы.

На фото – герметик в швах сруба.

Что это такое

Начнем с небольшого лирического отступления.

Деревянные дома продолжают набирать популярность среди потенциальных владельцев частного жилья. На фоне общего энтузиазма по поводу природных, натуральных материалов спрос на срубы из бревна и бруса вполне предсказуем; однако далеко не все заказчики хорошо представляют себе особенности деревянного строения.

Усадка стен в течение года – двух после возведения, достигающая 8% от первоначальной высоты. Именно поэтому сруб после постройки обычно выстаивается как минимум в течение года, и лишь потом строители переходят к установке окон, дверей и внутренней отделке.

Уточним: мы говорим о древесине естественной влажности.
Брус камерной сушки и особенно клееный брус обладают куда более стабильными размерами и геометрией.

Значительные колебания линейных размеров и деформация в процессе эксплуатации при изменениях атмосферной влажности и температуры.
Как следствие – появление трещин в бревнах или брусе и раскрытие швов между венцами.

Трещины появляются при колебаниях влажности.

Если с усадкой древесины естественной влажности сделать что-либо проблематично, то дальнейшие изменения геометрии и размеров стен можно минимизировать, используя гидрофобизирующие пропитки, лаки и масляно-восковые составы. Однако в ряде случаев владелец сруба сталкивается с уже требующими ремонта стенами.

Именно здесь и находит применение герметик для деревянных швов: он сочетает низкую теплопроводность с высокой эластичностью, позволяющей шву без разгерметизации переносить деформации деревянных конструкций.

Форма выпуска

В традиционном понимании герметик – это вязкий клеящий состав, схватывающийся при контакте с воздухом.

Однако в случае герметика для дерева нас ждет сюрприз: он имеет две принципиально разных формы выпуска.

Первая форма полностью соответствует нашим ожиданиям: это вязкий состав на основе акриловых смол, поставляющийся в тубах или банках .

Состав от отечественной компании Евротекс. Стоимость – 3900 рублей за 25 кг.

А вот вторая форма выпуска – самоклеющийся шнур, покрытый адгезионным материалом (проще говоря, клеящим составом) . Шнур вдавливается в трещину или шов после ее предварительного заполнения утеплителем. Его стоимость – 30 рублей/погонный метр.

Любопытно: независимо от формы выпуска герметик производится с широким выбором цветов и позволяет подобрать оттенок под сруб, выполненный из любой породы древесины.

Палитра герметизирующих акриловых составов.

Технические характеристики

Начнем с утепляющего шнура с адгезивным покрытием. Образцом нам послужит отечественный продукт под названием Абрис С-Ш.

Параметр	Значение
Диаметр	1,8 – 40 мм
Температура, рекомендованная для уплотнения швов	-20 С и выше
Рабочая температура	-60 – +140 С
Поглощение влаги	Не больше 0,3 %/сутки
Срок хранения	2 года

Строго говоря, уплотнительный шнур может применяться не только для межвенцовых швов: производитель оговаривает его использование для утепления металлических, стеклянных и бетонных конструкций.

А теперь ознакомимся с характеристиками герметика для деревянных домов, поставляемого в виде вязкой массы в банках. Его специализация гораздо уже: состав предназначен исключительно для работ по древесине. Нашим подопытным станет отечественный состав ВГТ.

Параметр	Значение
Плотность	1500 кг/м3
Устойчивость к ультрафиолету	Есть
Устойчивость к воде	Есть
Окрашивание после отверждения	Допускается
Рабочая температура	-40 – +70 С
Время сушки при комнатной температуре	24 часа в слое толщиной 2 мм
Срок хранения в упаковке	1,5 года

Любопытно: срок службы акриловых герметизирующих составов оценивается в 25 и более лет.

Внешний вид сруба останется неизменным четверть века.

Применение

Общие правила

Инструкция по применению герметиков различных типов начинается с общих рекомендаций.

Их источником стал сайт ЗГМ (завода герметизирующих материалов), производящего продукцию под брендом Абрис.

Работы выполняются только после усадки дома (не ранее чем через год после возведения стен).
Влажность древесины в поверхностном слое не должна превышать 12%.
Работы проводятся при температуре не ниже -5. Да-да, несмотря на допустимость применения того же герметизирующего шнура при -20: кристаллизация воды на поверхности древесины может резко ухудшить адгезию к ней.
Не допускается заделка швов в дождь или снег.

Подготовка поверхности

Область шва очищается от жира, грязи, пыли, прочих загрязнений. Если древесина была обработана любыми лакокрасочными материалами или морилкой, поверхность стоит проверить на совместимость с герметиком, выполнив заделку короткого участка шва и после полимеризации состава (или высыхания клеящего слоя шнура) попробовав его на прочность.

В особо запущенных случаях приходится зачищать всю поверхность сруба.

Утепление шва

Вопреки распространенному мнению, герметик не обеспечивает полноценного утепления шва сам по себе: его теплопроводность невысока, но существенно выше, чем у большей части теплоизоляционных материалов.

Полость шва или трещины заполняется:

паклей или скрученными в жгут льняными волокнами;
джутом;
жгутом из вспененного полиэтилена.

При этом размер шнура утеплителя должен быть примерно на треть больше ширины полости, которую он заполняет. Это необходимо не только для того, чтобы утепление не покинуло полость самопроизвольно: герметик (и шнур, и акриловый шов) должен касаться кромок деревянных бревен или брусьев лишь в двух точках. Тем самым обеспечивается максимальная эластичность и стойкость к разрывам при деформациях.

Правильная структура шва.

Неправильная структура шва.

Нанесение праймера

Водоразбавимый акриловый грунт (в случае продукции, выпускаемой под брендом Абрис, рекомендуется использовать состав ВРП) наносится после заполнения шва или трещины утеплителем. Нанесение – одним слоем с последующей полной просушкой.

Заполнение шнуром

Как используется по подготовленной поверхности герметик теплый шов для дерева в виде шнура с клеящим составом?

Его крепление сильно напоминает простую и привычную операцию – наклейку самоклеящегося резинового или поролонового утеплителя для окон.

С рабочей стороны шнура снимается пленка.
По мере ее снятия шнур плотно прижимается к поверхности шва. Подчеркиваем: не вдавливается вглубь, а именно прижимается к поверхности.
Весь шов прокатывается узким валиком.

Приклеенный шнур прокатывается узким валиком.

Пленка удаляется с фронтальной поверхности шнура.

Заполнение герметиком из шприца/тубы

В шприц герметизирующий состав набирается узким шпателем. Туба устанавливается в пистолет для герметика. Носик шприца/тубы обрезается в зависимости от ширины шва.

Само заполнение шва вполне обычно: думается, читателю хоть раз в жизни доводилось использовать по прямому назначению силиконовый герметик; акриловый в плане нанесения ничем не отличается от него. Для выравнивания шва он разглаживается в буквальном смысле слова своими руками – смоченным водой пальцем.

Заметьте: в отсутствие шприца состав из банки может быть нанесен на поверхность шва узким шпателем.
Разгладить его и убрать излишки можно опять-таки вручную.

Состав может быть нанесен обычным шпателем.

Заключение

Как видите, применение шовных герметиков по дереву не отличается сложность и вполне по силам даже человеку с минимальным опытом строительных работ. Больше об интересующем нас составе можно узнать, просмотрев видео в этой статье. Успехов!

Так ли необходим ремонт от застройщика: за и против

Ремонт от застройщика – плюсы и минусы

Перед покупкой квартиры в новостройке у покупателей часто возникает непростой вопрос: брать жилье с отделкой или без? Давайте разберемся во всех преимуществах и недостатках ремонта от застройщика.

Какие бывают виды отделки от застройщика

1. «Без отделки»

Покупатель получит просто голые стены или, как обычно говорят, — «бетонную коробку».

Плюсы:

Можно сделать планировку и разработать собственный дизайн с нуля
Вы выбираете отделочные материалы на свой вкус и того качества, которые позволит ваш бюджет

Минусы:

Отсутствие межкомнатных перегородок, напольных стяжек и коммуникаций — всю грязную работу придется делать самостоятельно
В подъезде проводят электричество только до электрощита — дальше сами

Разница в цене между квартирой без отделки и вариантом с отделкой от застройщика обычно в пределах 10-15%. Ремонт своими силами может обойтись покупателям в несколько раз дороже. Но зато выбор дизайнерского решения остается за вами.

2. Черновая отделка

Такой тип отделки уже включает в себя: электропроводку, все коммуникации, входную дверь и остекление всех окон. Все остальное уже ложится на плечи покупателей.

Плюсы:

Можно сделать зонирование, расположение всех розеток и коммуникаций остается на усмотрение собственника

Минусы:

Весь ремонт нужно делать самостоятельно
У соседей тоже будет ремонт — а это шум и грязь в подъезде

3. Предчистовая отделка White box

В квартире с предчистовой отделкой уже есть стяжка. Как правило, потолок и стены выровнены под покраску, а пол готов к укладке ламината, плитки или паркетной доски.

Плюсы:

Экономия времени и денег (до 30% бюджета) на ремонт
Отсутствие «черновых работ», при этом можно выбрать варианты отделки стен и напольное покрытие
Возможность реализовать многие дизайнерские задумки
Отсутствие шумных строительных работ в доме

Минусы:

При приемке квартиры с отделкой White box важно не пропустить трещины и неровности на стенах и полах — они испортят чистовой ремонт и все придется переделывать

4. Чистовая отделка

Качество такой отделки зависит от самого застройщика и класса жилого комплекса.

Плюсы:

Квартира полностью готова к заселению: поклеены обои или покрашены стены, постелен ламинат или паркетная доска, уложена плитка, побелен потолок, установлены радиаторы, проведены все коммуникации в санузлах
Если по качеству все устраивает, покупателю не нужно вкладывать дополнительные средства и что-то переделывать

Минусы:

Возможные недостатки в отделке от застройщика

Нет полета для фантазии

5. «Под ключ» или дизайнерская отделка

Вы сами выбираете все отделочные материалы и стиль вашей квартиры, а ремонтные работы может выполнять или застройщик, или дизайнерское бюро.

Плюсы:

В дизайнерский проект можно включить подбор мебели, освещения и перепланировку зонирования

Минусы:

Согласовав и оплатив весь проект, в дальнейшем вы уже не сможете изменить его или внести корректировки
Ну и это довольно дорогое удовольствие

Проблемы отделки от застройщика

Это не значит, что они точно будут в вашей квартире. Но они могут быть, поэтому предупреждаем вас заранее, на что обратить внимание при приемке квартиры.

1. Скрытые дефекты

Какие-то мелкие неисправности и недочеты вы обнаружите невооруженным глазом: просевшая дверь, нерабочие розетки и так далее. Но есть вещи, которые без опытных специалистов очень тяжело заметить: неровные стены и пол, мелкие трещины на потолке, некачественные трубы в санузлах и кривые оконные рамы.

Сейчас на рынке есть компании, которые могут помочь проверить и принять квартиру от застройщика. Чтобы обезопасить себя от скрытых дефектов, можно обратиться к профессионалам.

2. Хлипкие двери

Входная дверь — это ваша безопасность. При необходимости поменяйте ее на более качественную. И обязательно смените замки — ключи могут оказаться у рабочих, которые проводили ремонтные работы.

3. Розетки и освещение

Если вы активно используете бытовую технику в момент готовки и у вас несколько мобильных гаджетов, скорее всего, вам придется увеличить количество розеток на кухне, в спальной и гостиной. Та же история с освещением. Если в квартире темно, докупите настенные бра или торшеры.

4. Звукоизоляция

Недобросовестные застройщики могут на ней сэкономить. Если надумаете улучшить звукоизоляцию в квартире с готовым ремонтом, то вам придется поменять плитку, ламинат и обои. Это довольно затратное мероприятие.

Так с отделкой или без?

Универсального ответа нет. Выбор всегда остается за вами. Но чтобы сделать его правильно, учитывайте основные моменты.

Цена

Квартира с отделкой (любого типа) будет дороже, но при этом более выгодна. Стоимость отделки уже включена в ипотеку, а сумма ежемесячного платежа будет не сильно отличается от той, если бы квартира была без отделки. Именно поэтому чаще всего квартиру с отделкой покупают молодые семьи с детьми.

Читайте также:

Управление аварийным освещением нормы

Экономия времени и нервов

Ремонт своими силами можно делать (доделывать и переделывать) бесконечно. У отделки от застройщика есть строго фиксированные и заранее оговоренные сроки, в которые она должна быть завершена.

Качество

Застройщики крайне редко делают шикарную отделку, это нужно понимать сразу. Как правило, она представлена в двух цветах на выбор: светлый и темный. Выглядит довольно простенько, но с таким ремонтом можно сразу въехать и жить.

Зонирование

Пожалуй, это самый большой минус квартиры с отделкой. Приобретая квартиру с голыми стенами, вы можете еще до начала ремонта спланировать ваше пространство. С готовой отделкой такой возможности нет. Придется довольствоваться тем, что придумал застройщик. Или все переделывать.

И последнее

Если ваш выбор будет в пользу ремонта от застройщика, внимательно изучите, что сказано в договоре про отделку. И только после того, как вам все будет предельно ясно, подписывайте бумаги.

Ремонт от застройщика: кому он нужен и что переделать сразу

Экономия и затраты

Покупка новостройки с отделкой может значительно сэкономить деньги, силы и время, особенно если вы не готовы самостоятельно ремонтировать жилье. Застройщик закупает стройматериалы оптом со значительной скидкой, что позволяет предлагать покупателю более низкие цены на итоговые отделочные работы. К тому же стоимость ремонта может быть включена в сумму ипотеки, поэтому не придется брать отдельный кредит. При этом вы не сможете получить налоговый вычет 13% за покупку отделочных материалов, если будете переделывать работу застройщика. Зато не придется тратить время на подбор и общение с бригадой и контроль процессов.

С отделкой или без

Покупка такой квартиры актуальна, когда собственник планирует ее сдавать или рассматривает как промежуточный вариант. Если вы собираетесь подбирать дизайн по своему вкусу, нет смысла в покупке жилья с отделкой — так вы переплатите 10–15% и дополнительно вложитесь в ремонт. Часто квартиры с отделкой предпочитают брать собственники, которые ожидают усадку дома в ближайшие пару лет. Так можно прожить в черновом варианте, накопив нужную сумму на переделку, и не переживать, что на плитке появились трещины. Тем не менее при покупке готовой квартиры формата «заезжай и живи» придется многое исправлять.

Застройщики часто экономят на дверях. Но если межкомнатные можно заменить через некоторое время, то входная — это вопрос безопасности и сохранности имущества, и она должна быть идеальной уже при заезде. Даже если в квартире установлена качественная металлическая дверь, есть смысл поменять в ней замки, ведь ключи могли оказаться у многих рабочих за время ремонта. Нередки случаи проникновения в жилье и краж, которые совершали строители, работавшие на объекте. Именно поэтому во время самостоятельного ремонта принято оставлять черновую дверь, которую меняют в последнюю очередь.

Лучше заранее заложить в смету новый кухонный фартук или обои, потому что электрика часто не соответствует современным требованиям по количеству бытовой техники. Конечно, в первое время можно обойтись тремя розетками, переключая мультиварку, чайник, посудомойку и миксер через удлинитель, но если вы планируете жить в квартире долго, лучше переделать электрику. То же касается выходов для верхнего освещения. В проектах застройщика, как правило, предусмотрен один — в центре потолка. Этого может оказаться достаточно для ванной, кухни или небольшой комнаты. Но если у вас студия, разделенная на отдельные пространства, источников света должно быть больше.

Натяжные потолки могут стать настоящим спасением в новостройках, особенно если это многоэтажный дом и вы живете не на верхнем этаже. Над вашей квартирой находятся еще несколько, в которых тоже делают ремонт (и не всегда высококвалифицированные рабочие). В такой ситуации никто не застрахован от протечек и затоплений. К тому же натяжные потолки помогут скрыть мелкие недостатки отделки и проводку от светильников, если вы планируете ее дополнить.

Застройщик редко беспокоится о дополнительной качественной звукоизоляции на стенах, а тем более потолке. Большинство новостроек известны хорошей слышимостью, поэтому, если не хотите просыпаться под будильник соседа, стоит проложить специальные материалы. Это могут сделать узкопрофильные специалисты, а выбор звукоизоляционных панелей зависит от многих факторов, включая их толщину. Если устанавливать их после чистового ремонта, придется не только снимать обои и плитку, но и менять плинтусы, а комната может потерять несколько сантиметров площади.

Что еще проверить

Если вы решили сэкономить на отделке, то внесите в смету работу специалиста по приемке квартир в новостройках. Помимо пунктов, которые наверняка придется менять, он проверит качество труб, вентиляции, установки окон и радиаторов, прилегание обоев и плитки, а также наклоны стен и пола. Некоторые нюансы можно заметить самостоятельно: внимательно осмотритесь, нет ли трещин, хорошо ли закрываются двери и как прибиты плинтусы. Не подписывайте акт приемки с застройщиком, пока не убедитесь, что все в порядке. В некоторых случаях компания обязана устранить явные недостатки, особенно если на ремонтные работы был заключен отдельный договор.

Нужен ли ремонт от застройщика?

Серьезно обдумываете вопрос приобретения новой квартиры? Хорошенько продумать здесь и в самом деле необходимо многое и все это соотнести со своими финансовыми возможностями. Спешить в этом вопросе не стоит никогда, поскольку квартира приобретается не на день-два, а зачастую на всю жизнь. Да и деньги такое приобретение требует немалые. Одним из моментов такого обдумывания является чистовой ремонт от застройщика. Его наличие или отсутствие сказывается на многих аспектах. Поэтому-то своей сегодняшней статьей я и решил помочь вам определиться с этим непростым вопросом.

Приобретая квартиру, требуется заранее определиться с большим количеством вопросов. Один из них – нужен ли вам ремонт от застройщика

А почему бы вам не приобрести квартиру из состава вторичного жилого фонда? В таком решении, конечно, имеются определенные недостатки. Но достоинств в нем значительно больше. Прочтите вот эту нашу статью и всерьез подумайте о вторичке!

Чем интересен для покупателей ремонт от застройщика

Квартиры с ремонтом от застройщика гарантируют будущим владельцам достаточно большое количество преимуществ. Самыми же основными из них являются:

Возможность сэкономить деньги

Экономия эта, правда, является не сиюминутной, а итоговой. Как это понимать? Дело в том, что приобретая неотделанную квартиру, вы неизбежно будете производить в ней ремонт. Иначе жить в этом бетонном мешке, в котором иногда отсутствуют даже двери, совершенно невозможно. Производя ремонтные работы, вам придется нанимать бригаду строителей и закупать материалы, необходимые для выполнения определенных вами строительных и отделочных работ. Выльется все это, несомненно, в довольно значительные траты.

Решив купить квартиру с ремонтом от застройщика, вы заплатите больше, чем за квартиру неотделанную. Вам придется оплатить дополнительную работу, выполненную застройщиком. Но этот денежный довесок будет существенно меньше трат на выполнение ремонта своими силами. Основные причины этого феномена объясняются тем, что:

ремонт в квартирах новостройки застройщик выполняет поточным методом, что всегда обходится значительно дешевле;
материалы, необходимые для выполнения работ, закупаются им по расценкам крупного опта, которые значительно ниже, чем розничные цены, по которым эти же материалы будут проданы вам.

Экономия времени

Новостройки с ремонтом от застройщика интересны тем, что в них можно заселиться практически сразу же после сдачи дома в эксплуатацию. Такой момент иногда бывает ключевым для некоторых семей, по каким-то причинам остро нуждающихся в собственном жилье.

Отсутствие необходимости тратить свое время и нервы на выполнение ремонта важно и для тех, кто купил квартиру для сдачи ее в аренду. Арендодатели обычно не требовательны к каким-то дизайнерским изыскам. Для них важнее всего начать зарабатывать на принадлежащей им недвижимости максимально быстро.

Чтобы не пропустить ни один интересующий вас материал, подпишитесь на рассылку нашего сайта! Сделать это элементарно, а пользу от подписки вы получите огромную.

Недостатки ремонта от застройщика

Несомненно, достоинства, о которых я только что рассказал, довольно существенны. Но эта медаль достоинств имеет и оборотную сторону, которая состоит в следующем:

Шаблонность ремонта

Застройщик не может, да и не стремится знать ваших предпочтений. Конечно, он может предложить какой-то минимальный выбор, выражающийся в наборе из 2-3 оттенков. Но не более. Причем, подписывая соответствующий договор с застройщиком, вам даже придется согласиться на то, что он будет иметь право на замену материалов по ходу ремонта.

Паллиативом к данной ситуации может стать выбор в пользу предчистовой отделки, о которой можно почитать, кликнув вот по этой ссылке.

Возможные проблемы с качеством

Любому из нас понятно, что когда делаешь ремонт «под себя», то качество получается одно. Когда же он делается под абстрактного дядю, то и с качеством могут возникнуть проблемы.

Принимая во внимание данный факт, попутно хочу дать небольшой совет. Решив купить квартиру с ремонтом от застройщика, тщательно проверяйте качество выполненных работ. Подписывайте акт приемки лишь после тщательного осмотра своих новых владений. В идеальном случае, позволяющем исключить возможные ошибки, разоритесь и пригласите на приемку специалиста, сведущего в этих вопросах.

Итак, я надеюсь, что достаточно полно осветил те нюансы, с которыми сопряжен ремонт от застройщика. Надеюсь также, что подготовленный мной материал поможет вам принять правильное решение в таком непростом деле, как приобретение квартиры.