Создание простой скважины на даче

Скважина на даче своими руками: как пробурить и обустроить самостоятельно

• 30 Октября, 2018
• Дача
• Василий Шушаков

Сложно обходиться на своем земельном участке без водоснабжения. Однако ситуация вполне поправима – можно сделать скважину на даче своими руками. Это подразумевает определенные преимущества, о которых тоже пойдет речь в данной статье.

Геологическая разведка

Перед началом бурения необходимо определиться с тем, насколько глубоко пролегает вода на даче. То есть стоит провести геологическую проверку и подыскать подходящий участок на земле.

Для этого существует несколько возможностей:

• Набор гидрологических карт.
• Процедура разведочного бурения.
• Опрос соседей.

В поисках карт, а также для получения консультации инженера-гидролога можно обратиться в профильные ведомства. Разведочная бурильная работа – удовольствие дорогое, а поэтому к данной услуге имеет смысл обращаться в случае крайней необходимости. В большинстве случаев владельцы загородной недвижимости стараются проводить опросы среди соседей по участку, у которых уже имеется своя колодезная вода. Возможно, они же смогут подсказать, как почистить скважину на даче своими руками в случае необходимости. Стоит отметить, что это неизбежная составляющая практически любого бурения с целью доступа к водному ресурсу. И она обычно проводится после самой процедуры внедрения в землю.

Помимо этого, стоит обратить внимание на несколько важных критериев – сама природа предусмотрительно расставила все опознавательные знаки:

• Наличие на участке большого количества влаголюбивой растительности.
• Разнообразные природные явления, будь то вечерний туман или крупная роса.
• Характерное поведение насекомых и животных, в частности слишком большое скопление мух, комаров, мошек.

Как отмечают специалисты, коты больше всего предпочитают дремать в тех местах, под которыми протекают подземные воды.

Собственная буровая скважина

Своя скважина позволит обеспечить хозяйство необходимым количеством воды на протяжении довольного длительного промежутка времени. Причем можно организовать систему отопления своего жилища, которая будет работать в автономном режиме.

Как правило, многие люди, столкнувшись с необходимостью сделать скважину на даче своими руками, стараются обращаться к специалистам своего дела. Ведь данное мероприятие имеет свои особенности. Однако при желании дачная скважина может быть обустроена и самостоятельно. Но для этого необходимо придерживаться полезных рекомендаций, о которых, собственно, и идет речь в данной статье.

Для начала познакомимся с двумя основными видами скважин, а после перейдем к рассмотрению способов бурения.

Песчаная скважина

Первый вид скважин – фильтровая, или песчаная. Ближайшая водоносная граница располагается в 15-30 метрах под землей. Диаметр углубления составит от 127 до 133 мм, а срок эксплуатации – 6-8 лет. Хотя, судя по многим отзывам и практике, срок службы может доходить и до 15 лет. Времени на обустройство такой вариант не займет много, вполне будет достаточно 1-2 дней.

Но стоит ли бурить песчаную скважину на своем дачном участке? Чтобы ответить на этот вопрос, стоит уяснить некоторые детали. Прежде всего, подземные воды, получаемые таким способом, пригодны лишь для сезонного использования. При длительной эксплуатации скважины водяной слой постепенно стачивается. Вдобавок есть еще ряд недостатков – высокая вероятность заиливания.

К тому же не столь важно, как пробурить скважину на даче своими руками, сколь важно учитывать качество воды. А на такой глубине оно оставляет желать лучшего. Главным образом это обусловлено тем, что она пролегает близко к поверхности земли, а поэтому многочисленным вредным бактериям и солям ничто не препятствует проникнуть в этот водоносный слой. По этой причине следует дополнительно установить фильтры.

У песчаного слоя низкий уровень водоотдачи и пропускной способности фильтра. Даже при использовании вибрационного насоса малой мощности необходимой подачи воды вряд ли можно добиться. К тому же область применения такой воды ограничивается лишь бытовыми нуждами, для питья или же приготовления пищи она не годится.

Долговременный водный источник

Другой вид скважины – артезианская, ее обустройство будет существенно дороже, но и качество воды здесь, соответственно, выше. Глубина залегания такого слоя составляет от 40 до 250 метров. Диаметр самой скважины – 133-159 мм. Подобное бурение скважины на даче своими руками обусловлено необходимостью достать до известковой породы. Поэтому работа отличается своей сложностью и может затянуться на неделю, в лучшем случае на 5 дней. Однако результат того стоит – срок службы целых 50 лет!

Несомненным плюсом можно считать то, что качество воды на данном слое довольно высокое. За счет этого можно прибегнуть к помощи недорогих фильтров для очистки воды. Наличие известкового слоя обеспечивает мощный водный напор. А вкупе с глиняным слоем водоносная линза подвергается очистке самой природой. В некоторых местах вода может вырываться на поверхность фонтаном, что обусловлено размещением буровой установки на достаточной глубине от поверхности земли.

К несомненным плюсам скважины на своем дачном участке можно отнести также следующие преимущества:

• Долговечность водного источника.
• Создание наибольшего напора.
• Вода не требует сложных дополнительных и дорогих фильтров.
• Уровень воды – постоянный.

Особенность данной скважины на даче, своими руками обустроенной, заключается в постоянстве уровня аквифера (водоносный горизонт). За счет этого артезианский источник способен обеспечить живительной влагой весь загородный участок на протяжении долгих лет. Дебит скважины варьируется от 3 до 5 м 3 , что означает бесперебойное водоснабжение всего дачного участка. Причем влаги хватит не только для орошения земли, но и на ряд дополнительных «услуг» (бассейн, баня). А в силу большой глубины колодца исключается загрязнение воды другими источниками.

Способы бурения

Теперь подошел черед для разбора способов бурения скважины на своем дачном участке. Многое зависит от предпочтений владельца загородного участка и необходимости. Если дача посещается по нескольку раз в неделю на период соответствующего сезона, то фильтровальная скважина вполне сможет удовлетворить водные потребности. К тому же в этом случае заняться бурением можно и вручную.

Для того чтобы сделать скважину на даче своими руками, понадобится специальная установка, которую можно сделать самостоятельно. А ее тип будет зависеть от способа бурения, которое может быть:

• ударно-канатным;
• шнековым;
• роторным.

В ходе сооружения подобного агрегата, который позволит погрузиться в землю на несколько метров, и создания узкой скважины не обойтись без использования обычных инструментов: дрели, болгарки и сварочного аппарата. Если опыта работы с подобной оснасткой недостаточно, рекомендуется потренироваться для начала.

Создание самодельного бурильного оборудования может затянуться на определенное количество времени и будет затрачено немало сил, установка может пригодиться и в дальнейшем. К примеру, для монтажа свайного фундамента. Ряд мастеров с подобной буровой установки начинали свой бизнес по бурению скважин на соседних участках.

Ударно-канатное оборудование

Как пробурить самому скважину на даче? В качестве рабочего инструмента подобного сооружения выступает какой-либо тяжелый объект, соединенный с тросом. С технологической точки зрения данный способ является самым простым. К тому же он хорош тем, что в этом случае можно обойтись без использования специализированной техники, поскольку такую установку можно изготовить самостоятельно. Для подобной реализации кое-что понадобится:

• Забивной объект (стакан) – для этого можно взять кусок трубы длиной 2 метра, с заточенным острым краем с одной стороны (со скосом внутрь).
• Ударная штанга – она будет производить удары по наковальне, которая располагается на другом крае забивного стакана.
• Трос либо канат с диаметром 10 мм, не меньше.
• Каркас – станина, тренога.
• Лебедка – необходима для поднятия стакана.

Высота всей конструкции должна превышать высоту забивного стакана на 1,5-2 метра (можно больше, но в разумных пределах). Это делается для облегчения его поднятия. Как же будет функционировать данная установка?

Бурение скважины на даче своими руками (фото можно встретить по ходу текста) в этом случае производится следующим образом. С помощью лебедки поднимается забивной стакан, после опускается на землю, куда он впивается своим острым краем. Далее с помощью ударной штанги забивной стакан углубляется в грунт. Когда он погрузится, его поднимают, удаляют с его полости землю, которая удерживается силой трения, после чего процедура повторяется до достижения необходимой глубины.

Такая методика актуальна в отношении мягкой, несыпучей породы. Если же грунт сыпучий, то вместо забивного стакана стоит использовать желонку. В ее нижней части есть клапан, за счет которого земля будет удерживаться.

В процессе бурения необходимо время от времени опускать обсадные трубы, чтобы почва не осыпалась. По понятным причинам диаметр этих труб должен быть больше, чем размер забивного стакана. Помимо этого, необходимо следить за вертикальностью скважины.

По окончании работ по бурению необходимо задуматься над тем, как обустроить скважину на даче своими руками. Но об этом немного позднее.

Шнековая буровая установка

Подобное внедрение в грунт производится с помощью специального инструмента – шнека. Он представляет собой трубу диаметром 100 мм, к нижней части которой приварено несколько витков стальной ленты. Их диаметр уже больше – 200 мм. В итоге конструкция напоминает классический бур.

По мере вхождения инструмента в землю его наращивают дополнительными элементами посредством резьбового соединения, шпонок, шестигранника либо при помощи муфт. Здесь также требуется вышка-тренога, при помощи которой закрепляется «бур». Ее можно изготовить из дерева либо металла. Сама рабочая труба довольно тяжелая, а поэтому стоит использовать лебедку с электромотором для облегчения процесса.

Суть данной процедуры в следующем: «бур» вращается, тем самым разрушая почву слой за слоем. За счет спиралевидного шнека излишки грунта поднимаются вверх. В конечном счете получается скважина.

Только данная методика по формированию скважины для воды на даче своими руками применима в тех случаях, когда почва мягкая и рыхлая и глубина скважины не будет превышать 30-50 метров.

Инструмент для роторного бурения

Данный способ подразумевает определенные сложности, но при этом сама методика является самой надежной для формирования скважины. В этом случае бур приводится во вращение ротором. Своими силами можно соорудить разве что раму, а остальные элементы необходимо приобретать у надежного производителя:

• буровая штанга;
• вертлюг;
• лопастной бур;
• мотопомпа;
• мотор-редуктор.

Посредством такой установки можно выполнять бурение с промывкой, а также производить вращательные, ударные и прочие работы. Вдобавок имеется возможность для подачи раствора, который будет размывать почву в целях облегчения ее выемки. К тому же сам процесс проходит существенно быстрее.

Фронт работ при бурении скважины

Бурение скважины является ответственным мероприятием, и потому, как и во всяком важном деле, необходимо подготовить проект-схему. Прежде всего, нужно подыскать подходящее место, где будет выполнено обустройство скважины на даче своими руками.

Здесь главное, чтобы оно было поблизости от дома, но в то же время в отдалении от прочих зон потенциального загрязнения, к коим относятся септик, постройка, где содержатся скот и домашняя птица, баня, берег водоема и т. д.

При этом необходимо учитывать не только имеющиеся объекты на участке, но и те, которые планируется возвести в скором времени. В случае необходимости перенести скважину на новое место не так просто, как может показаться на первый взгляд. После составления плана можно переходить непосредственно к реализации задуманного:

• Наносится разметка будущих работ.
• Согласно сделанной разметке, выкапывается шурф, куда будет помещен инструмент для бурения (желонка, шнек, бур и прочее).
• Смонтировать установку.
• Выполнить бурение по выбранной методике.
• В шурф опускается фильтровая колонка – вся конструкция представлена трубой, отстойником и фильтром.
• Пространство между грунтом и наружными стенками обсадной трубы заполняется песком либо щебнем.
• Как почистить скважину на даче своими руками? Для этого верхняя часть трубы герметизируется, после чего насосом закачивается вода для промывки фильтра.
• Откачать воду.

После того как скважина будет пробурена, а вода в трубе станет чистой, можно приступать к следующему этапу, а именно обустройству колодца. Данный шаг необходим, поскольку от этого будет зависеть водоснабжение всего дачного участка.

Обустройство колодца

На первом этапе подразумевались бурение, установка фильтра и обсадных труб. Второй, в свою очередь, также включает в себя несколько шагов. Для начала необходимо заняться установкой кессона и оголовка скважины. Последний нужен для закрытия скважины во избежание попадания посторонних предметов и мусора.

Необходимость кессона заключается в обеспечении герметичности скважины на даче своими руками. Вдобавок появится возможность для проводки трубопровода под землей, на той глубине, где прибор не замерзнет в период зимних морозов.

В дальнейшем нужно установить насос. Для этого, используя трос (лучше нержавеющий), его опускают в скважину на глубину ниже 1-2 метров от поверхности воды. К нему должен быть прикреплен электрический кабель для управления мотором насоса, включая пластиковую трубу для забора воды из скважины.

Теперь можно приступать к установке гидроаккумулятора, фильтра, который будет производить механическую очистку воды от различных примесей, и системы автоматики для управления работой насоса. В состав автоматики входит реле давления, и стоит только снизиться давлению в системе, как она запускает насос. Также есть датчик сухого хода, который запустит электрический прибор, когда уровень воды опустится ниже него.

Как облагородить скважину на даче своими руками?

Если основной водопровод будет пролегать в земле, то его и видно не будет. Однако трубу для полива просто так не спрячешь, и она как раз и может испортить всю картину. Однако этот неизбежный нюанс можно скрасить красивым оформлением скважины.

Можно соорудить поверх колодца небольшой домик из дерева или какое-нибудь другое строение. Покрыть его потом лаком или окрасить в яркий оттенок. Вдобавок для разнообразия к строению можно добавить рисунок или узор вокруг него, используя гальку, мелкие или средние камни, кирпич, бетон.

Не менее эффективен и другой вариант, который подразумевает посадку зеленых растений по периметру скважины. Как вариант – посадить иву или же разбить цветник. В этом случае сделанная своими руками скважина на даче будет надежно укрыта от постороннего взора, а сам участок станет центром внимания.

Как сделать (пробурить) скважину на участке своими руками? на сайте Недвио

• Недвижимость
• Строительство
• Ремонт
• Участок и Сад
• О загородной жизни
• Вопросы-Ответы
  • Интерактивная кадастровая карта
  • О проекте Недвио
  • Реклама на Nedvio.com

Согласно опросам более 50% россиян имеют в собственности дачный или загородный участок, 16% планируют приобрести такой при первой возможности. Между тем, согласно другой статистике, 9 из 10 участков в поселках и деревнях не подключены к центральному водопроводу. А это значит, что озаботиться о водоснабжении своего загородного дома придется в любом случае.

Вода — это важнейший ресурс жизнеобеспечения дома и перед бурением для ее добычи, необходимо определиться, где ее нужно бурить и какого типа, чтобы она максимально соответствовала условиям эксплуатации. Сегодня мы поговорим о том, как самостоятельно обеспечить водой свою дачу или загородный дом, какие есть типы скважин и что необходимо учитывать при их выборе и строительстве.

Виды и типы скважин. Их отличия, плюсы и минусы

Скважины бывают разными. Как и геологические особенности участков. Иногда для того, чтобы добыть воду достаточно выкопать простой колодец глубиной 5-8 метров, хотя нередко случается и обратная ситуация — когда грунтовые воды опускаются так глубоко, что без устройства полноценной артезианской скважины вопрос обеспечения дачи водой не решить.

На схематической карте ниже вы можете увидеть средний уровень залегания грунтовых вод в Московской области:

Безусловно, эта таблица ничего не гарантирует, так как каждый земельный участок индивидуален. И может так статься, что у вашего соседа вода находится на глубине 6-8 метров, а на вашем участке придется до нее копать все 15.

Определившись с глубиной бурения можно переходить к следующему этапу — выбору скважины. Все скважины на воду можно условно разделить на 4 типа. Рассмотрим особенности каждого более предметно.

Колодец на участке. Как он делается?

Это классический, проверенный веками метод водоснабжения частных домов, который по-прежнему весьма популярен в России и в основном используется в дачных СНТ и сельской местности.

Современные колодцы делают из бетонных колец. Технология их изготовления крайне простая, и не требует особых навыков:

1. Кольцо из бетона ставится на землю;
2. Под ним вырывается земля;
3. По мере подкопки земли, кольцо под тяжестью веса опускается все ниже. Далее по аналогии добавляются другие бетонные кольца. Количество колец зависит от глубины колодца.

Это простая, хотя достаточно трудоемкая работа, поскольку чем глубже осуществляются раскопочные работы, тем больше появляется грунтовой воды и ее необходимо постоянно откачивать.

Водозаборный колодец — по сути представляет собой самый примитивный тип скважины. Оборудовать его можно практически в любой местности. Сама конструкция колодца защищает от перебоев с водой, и на дне его всегда будет кубометр — другой воды. Отличаются колодцы и низкой себестоимостью строительства, плюс также считается, что вода в них более “мягкая”, по сравнению с глубокими скважинами.

Из недостатков колодца отмечается высокий шанс появления верховодки, особенно если недалеко от участка расположена болотистая местность. Не зная нюансы изготовления колодцев, можно лишится воды. К примеру вырытый весной колодец, может пересохнуть летом. Да и чистить их нужно периодически. Однако, пожалуй, самый главный минус скважин такого типа — высокая вероятность инфекционного заражения воды, при попадании из атмосферы или грунтовых вод.

Скважина на песок. Как ее сделать?

Ее еще часто называют «колодец на песок» или «фильтровой скважиной».

Пробурить песчаную скважину своими силами уже на порядок сложнее, чем колодец, поскольку нужен специальный инструмент и некоторые строительные навыки. Хотя делается она довольно быстро, для этого нужно два насоса, с верхним и нижним водозабором:

1. Бурится такая конструкция при помощи шнека на минимальную глубину 15 метров;
2. Сначала обычным садовым буром делают первые метры устья скважины.
3. В нее устанавливается обсадная труба с перфорацией галунного плетения в нижней части, пропускающей воду и фильтрующей песок;
4. Далее в обсадную трубу помещается погружной насос, который подключается к системе водоснабжения дома. Другой насос будет закачивать воду из емкости в ствол скважины;
5. Бурение осуществляется из-за непрерывной циркуляции жидкости в скважину и обратно. Отработанная вода после нахождения в рядом выкопанном отстойнике используется повторно.

Из достоинств песчаных скважин хотелось бы отметить их доступную цену за счет небольшой глубины и расходования меньшего количества материалов. Плюс такая конструкция имеет малые габариты, что актуально при небольшой площади участка. На обустройство такой скважины не надо получать лицензию и разрешение от государственных органов. Вода в них не пересыхает.

Недостатки скважин на песок — вероятность инфекционного заражения воды, а также необходимость регулярного использования, иначе скважина через некоторое время может пересохнуть и придется бурить новую. Срок службы песчаной скважины при правильной эксплуатации — 5-15 лет.

Как делается абиссинская скважина (колодец)?

По мнению многих дачников, обустройство абиссинской скважины — это самый экономически выгодный вариант. Этот тип колодцев обычно применяется для добычи воды, которая залегает на глубине не более 15 метров.

Этот тип скважины еще называют — «иглой», за схожую форму. По времени, изготовление такой скважины занимает от 3 до 10 часов:

1. В землю забиваются собранные из секций трубы;
2. При этом самой нижней секцией является секция с игольчатым наконечником и фильтровальной частью (на длине трубы в метр-полтора, высверливается множество мелких отверстий), обмотанной фильтром из проволоки и сетки;
3. Труба забивается вглубь до тех пор, пока наконечник не дойдет до водоносных слоев грунта;
4. После чего скважина промывается и в течении суток самостоятельно очищается.

Главное преимущество абиссинских скважин — очень чистая вода. Воду из него можно смело пить, грязь и верховодка в него не попадает.

Однако и такая скважина имеет свои недостатки — скромный срок эксплуатации — 6-8 лет, географически ее не везде возможно пробурить, так как сложно определить и найти водоносный слой. Неквалифицированное качество монтажа, может значительно сократить срок его эксплуатации.

Как пробурить артезианскую скважину?

Это самый сложный и глубокий тип скважин. Иногда они достигают глубины залегания в 120-150 метров!

Пробурить артезианскую скважину самостоятельно, без специального оборудования невозможно. Вам понадобится как минимум аренда буровой машины (бурильной установки), компрессоры, генераторы, грузовик с трубами, помощники для работ. Вот почему артезианские скважины чаще всего заказывают под ключ. В каждом регионе России есть десятки фирм, которые профессионально выполнят все работы за 5-15 дней.

Самостоятельно добраться до артезианских вод теоретически можно при помощи самодельной колоны-треноги, буровой колоны собранной из штанг с буром на конце и воротом, который будет вращать колонну посредством ручного или механического привода.

При наличии соответствующего оборудования вырывается шурф, над ним ставится тренога, на которую вешается буровая колонка. Затем погружной насос для откачки воды опускается вниз по диаметру трубы.

Считается, что артезианские скважины подают самую качественную воду, потому что она залегает на большой глубине (до 120 метров), в пластах известковых пород. Разумеется такая вода тоже не без примесей, употреблять ее для питья в чистом виде не рекомендуется — лучше установить фильтры очистки в доме.

Другое преимущество артезианских скважин заключается в том, что воды в таких источниках может хватить сразу на несколько загородных участков. Они отличаются долговечностью, пользоваться ими можно более 50 лет. Из ее недостатков — дороговизна, требуется специальное оборудование и квалифицированные специалисты. Расход большего количества материала и времени на бурение и монтаж, обустройство кессона — от нескольких дней до месяца.

Помните! Вода из такой скважины относится к природным ресурсам государства и для ее бурения нужно получить лицензию на право пользования недрами. Такая регистрация стоит дорого, в Подмосковье обычно от 300 000 рублей и учитывая высокую глубину залегания артезианских вод и стоимость лицензии, на бурении лучше не экономить и бурить механическим способом, раскидав затраты на несколько потребителей воды.

Подбор места для скважины на дачном участке

От правильного места выбора под скважину, зависит в дальнейшем, стоимость ее обслуживания, эксплуатации и количество финансов, затраченных на работу. Хотя формула в общем-то проста: чем ближе водоносный слой, тем меньше глубина скважины.

Для правильно подбора места под скважину чаще всего используется метод предварительного бурения, когда в предполагаемом месте размещения делаются углубления на 6-10 метров. После определения мест с залеганием воды, место для бурения необходимо подобрать с учетом других параметров:

1. Рядом не должны проходить различные коммуникации и линии ЛЭП;
2. Должны быть предусмотрены пути подъезда техники к колодцу (необязательно дорога, в случае чрезвычайной ситуации грядками и цветниками можно пренебречь для заезда спецтехники);
3. Для снижения затрат эксплуатации, желательно делать скважину поближе к дому;
4. Желательно разместить ее на самой высокой точке рельефа участка. Поскольку в случае подтопления или долгих проливных дождей это убережет от попадания грязи внутрь.

Способы и методы бурения скважин

Их несколько и разделяют их на ручные и механические.

Ручные способы

За неимением лишних средств, пробурить скважину можно и самостоятельно, не прибегая к помощи техники. Есть несколько вариантов бурения скважин своими силами:

• Ручное бурение. Данный метод применяется для бурения на глубину до 25 метров. Делается при помощи штанг, бура, обсадных труб и бурильной вышки, куда бур будет подниматься и опускаться;
• Ударно-канатный метод. В этом случае почва и прочие породы раздробляются тяжелым забивным стаканом, поднимающимся на вершину самодельной вышки и падающим вниз. Это очень длительный процесс, но самый дешевый и доступный.

Механические способы

Существует три главных способа бурения, основанные на принципе разрушения грунта и подаче его на верх в сухом виде с помощью механизмов, либо в мокром виде, когда отрытый грунт вымывается водой под искусственным напором или самотеком. Рассмотрим их более предметно:

• Вращательный способ. Это самый высокопроизводительный вариант. Он недорогой и вполне доступный для водоснабжения небольшой дачи. Самым популярным видом вращательного бурения считается подвид вращательного метода — колонковый, при котором грунт разрушается вращением кольцеобразной коронки и для повышения скорости разработки, под забой подается промывочная жидкость;
• Роторное бурение. Это так называемый вращательно-вибрационный метод, при котором разрушение грунта происходит долотом, работающим от роторного привода. Ротор приводится в движение от автомобильного привода или иного переносного двигателя. Выкопанный грунт удаляется при помощи воды, которая подается как самотеком, так и с помощью насосной станции;
• Вибрационное бурение. Суть данного метода заключается в том, что грунт разрушается с помощью высокочастотных колебаний, а удаление выкопанного грунта может быть как “мокрым”, так и “сухим”.

Какое нужно оборудование для бурения скважины? И где его брать?

Это самый частый вопрос, с которым сталкиваются дачники, решив пробурить скважину своими силами. Нужно быть готовым к тому, что и покупка и аренда такого оборудования будет стоить недешево. К тому же важно уметь им правильно пользоваться.

Самостоятельно изготовить бурильную установку конечно можно, причем как с ручным приводом, так и с механизированным. Однако учтите, что вам все равно придется обращаться к специалистам (токарю, сварщику, для изготовления некоторых деталей и элементов), плюс для финальной сборки понадобятся другие инструменты:

• ножовка по металлу;
• сантехнический крест;
• разводной ключ;
• плашки для нарезки резьбы разных размеров;
• трубы диаметром не более двух сантиметров и сгон такого диаметра.

Для ручного способа потребуется сам бур, к нижней штанге будет крепится его головка, из труб делаются штанги, соединяющиеся между собой, ручная лебедка и обсадные трубы. Если запланировано бурение на большой глубине, т. е. более 20 метров, в любом случае понадобится бурильная вышка.

Ударно-канатный метод обустройства скважины потребует чуть меньше оборудования:

• вышка в форме треноги, из труб или бревен;
• забивной стакан, изготовленный из трубы с ножом специальной формы;
• сам стакан крепится к вышке металлическим тросом и поднимается при помощи лебедки.

Как правильно сделать обсадку скважины?

По мере опускания секций обсадной трубы в вырытую скважину их скрепляют между собой при помощи резьбового соединения, а для большей надежности и герметичности, используют резиновые уплотнители. Так повторяется до тех пор, пока не закончится полная обсадка колодца.

Обсадная труба может быть изготовлена из разного материала: стальных, ПВХ, асбестоцементных труб, канализационных труб. Если вода нужна для питья, до обсадную трубу нельзя делать из асбестоцемента или канализационных труб.

Как правильно подобрать насос для скважины?

Насосные станции для скважин делятся на два класса:

Поверхностные насосы

Они ставятся на поверхность земли, к ним подключается шланг или патрубок и насос начинает работать. Такие насосы просты в эксплуатации и установке. Их удобнее обслуживать и они лучше защищены от перегрева. За счет больших размеров они мощнее погружных, однако глубина их работы ограничена.

Погружные насосы

Предназначены для работы на большой глубине (40-70 метров). Если тип вашей скважины предусматривает только погружной насос, берите насос с надежной автоматикой и защитой от перегрева. Вибрационный насос лучше не использовать, так как считается, что своими вибрациями он постепенно разрушает и саму скважину.

Так что, для того чтобы насос подошел по мощности, следует учитывать глубину скважины, диаметр обсадной трубы и расстояние до дома (потребителя воды).

Заключение

Итак, как мы видим, самостоятельно пробурить скважину на участке сложно, но можно. Причем для бурения скважины под воду многими методами вовсе не обязательно арендовать дорогостоящую технику.

Безусловно, в этом случае вы потратите гораздо больше времени и сил, зато существенно сэкономите и получите качество, сделанное своими руками. Главное — не стоит экономить на насосе для скважины, особенно его аппаратной части. Ему работать годы, а как известно: скупой платит дважды.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Скважина своими руками без оборудования: принцип устройства

Время чтения: 7 минут Нет времени?

Отправим материал вам на e-mail

Бюджетным вариантом изготовления автономного источника водообеспечения является скважина своими руками без оборудования по нескольким существующим технологиям. Имеются ввиду способы, позволяющие обойтись без аренды бурового станка. Однако некоторое оборудование и инструменты домашнему мастеру все же потребуются.

Изготовление скважины без оборудования своими руками

Видео: скважина на воду без помощи буровой установки

Предназначение, нюансы устройства

В сравнении с колодцем скважина имеет меньшие габариты, позволяя сохранить рабочее пространства участка. Устье источника герметизируется гораздо проще, внутрь не попадают осадки и грязь. Не нужно вынимать большое количество грунта, вывозить его со стройплощадки.

Сравнение колодца и скважины

Сооружается скважина своими руками без оборудования несколькими способами:

• путем размывания почвы водой;
• извлечения породы шнеком ручного бура;

Извлеченный из скважины шнек

• или желонкой самодельного приспособления.

Бурение скважины желонкой

Самым экономичным методом является абиссинский колодец, из которого грунт не извлекается вовсе. Почва уплотняется при забивании наращиваемых труб, колонна становится эксплуатационной, по ней вода поступает в напорную линию.

Принцип устройства абиссинского колодца

Способы изготовления, материалы, инструменты

Чтобы сделать скважину своими руками без оборудования по указанным технологиям, потребуются различные инструменты, материалы. Ниже будет рассмотрен бюджет, плюсы, минусы конструкций источников водозабора.

Различные виды устройств для бурения

Ручной шнековый бур

При выборе классического бурения потребуется приобрести ручной инструмент со шнеком или съемными ножами. Технология состоит из операций:

• бурение – высота ручного бура не позволяет достичь, даже горизонты верховодки, поэтому после заглубления на 1 – 1,5 м штанга наращивается следующей секцией;

Устройство шнекового бура

• обсадная колонна – обычно изготавливается из полиэтиленовых труб, в нижней части перфорируется щелями или круглыми отверстиями, либо на забой присоединяется заводской, самодельный фильтр;

Обсадная труба с перфорацией

• промывка – обычно откачивается 2 – 3 ведра очень грязной воды, затем идет 1 – 2 куба жидкости с песком, после чего, качество нормализуется;

Промывка скважины во время бурения

• низкий бюджет строительства – покупка бура + изготовление штанг с замками для наращивания;
• скорость проходки – шнек представляет собой винт Архимеда, по которому грунт самостоятельно перемещается вверх.

Разновидности ручных буров для изготовления скважины

При выборе бура со сменными лопастями резко повышаются трудозатраты. После нескольких оборотов инструмент нужно поднимать, чтобы стряхнуть породу. В любом случае домашний мастер может обойтись без помощников. Недостатками технологии являются:

• сложное позиционирование по вертикали;
• многочисленные спуски/подъемы.

Диаметр оснастки ручных буров ограничен 40 см, при желании можно найти 50 см шнеки, которые выпускают 3 – 4 производителя РФ. Это резко ограничивает диаметр обсадной колонны, позволяя опускать в нее маломощные погружные насосы.

Полезный совет! Как только бур доходит до водоносного горизонта, грунт перестает задерживаться на шнеке, лопастях. Дальнейшая проходка осуществляется промывкой, для чего на забой подается вода под давлением.

Бурение скважины ручным шнековым буром

Абиссинская скважина-игла

Существует методика строительства источника водозабора без выемки грунта. Отверстие в земле изготавливается за счет уплотнения прилежащих пород при забивании трубы небольшого диаметра. То есть, рабочий инструмент после достижения водоносного горизонта просто становится обсадной колонной.

Скважина-игла своими руками без оборудования

Поэтому все необходимое оборудование монтируется на трубу перед забивкой:

• конус – чуть большего диаметра, чем труба, чтобы уплотненная почва не повредила оборудование, установленное над ним, изготавливается из стального прутка на токарном станке или кузнечном оборудовании;
• фильтр – труба перфорируется круглыми отверстиями, обматывается сверху проволокой или V-образной сеткой;
• обратный клапан – монтируется внутри трубы над фильтром, обычно это диафрагма с тяжелым шариком от подшипника;
• труба – 1 – 1,5 м, наращивается по мере погружения колонны резьбовыми или сварочными соединениями.

Конструкция абиссинской скважины-иглы

Изготавливается скважина игла своими руками без оборудования, но необходим специальный инструмент – бабка. Для абиссинского колодца не нужна тренога, буровой шнек, промывочный насос. Однако ударное заглубление кувалдой расплющивает верхнюю часть трубы, поэтому применяется другая схема:

• инструмент устанавливается вертикально на устье;
• в 50 – 70 см от земли на тело трубы крепится хомутами площадка-подбабок;
• на трубу надевается бабка (бетонная или стальная заготовка с внутренним отверстием по размеру трубы).

Ударный инструмент для абиссинской скважины

• на самый верх трубы крепится хомутами талевый блок;
• веревки/троса крепятся к бабке, перекидываются через шкивы блока на разные стороны.

После чего, один два рабочих одновременно поднимают бабку вверх к талевому блоку, отпускают троса. Бабка ударяет по площадке, труба забивается в грунт, операция повторяется до тех пор, пока площадка не окажется у грунта. Затем труба наращивается, подбабок и талевый блок поднимаются выше.

Несмотря на низкий бюджет строительства (5 – 7 тысяч рублей), технология имеет некоторые минусы:

• сложности в поиске бабки, опорной площадки или изготовлении этих приспособлений своими руками;
• полимерные трубы не могут применяться при ударном бурении, стальная труба обладает меньшим ресурсом.

Полезный совет! При необходимости можно закрепить подбабок хомутами на трубе, вытащить колонну домкратами, чтобы прочистить или заменить фильтр, обратный клапан.

Желонковое бурение

Кроме перечисленных методов может изготавливаться скважина своими руками без оборудования методом желонки, который так же называется ударно-канатным бурением.

Ударно-канатный способ бурения

Для этого используется последовательность операций:

• тренога – высотой 1,5 – 2 м монтируется на устье, в верхней части закрепляется талевый блок;
• бурение – желонка приподнимается тросом до талевого блока, освобождается, падает на грунт, заполняется породой, после извлечения земли операция повторяется.

Скважина своими руками без оборудования методом желонки

Желонка изготавливается из трубы, нижний край которой заострен (фаска) или имеет зубья для разрушения пласта. Внутри на шарнире установлена круглая заглушка в размер внутреннего диаметра трубы. При ударе о землю заглушка открывается на шарнире, при извлечении закрывается под весом набравшейся внутрь почвы.

На плотных грунтах после удара труба дополнительно вращается приваренными либо пропущенными в отверстия рычагами. Это позволяет повысить производительность, снизить трудозатраты.

Полезный совет! Основным преимуществом является возможность извлечения породы при достижении водоносного горизонта. Скважина получается глубже, что обеспечивает больший дебит, чем при ручном бурении.

Недостаток методики – необходимость покупки толстостенной трубы длиной 1 – 1,5 м. Поскольку от тяжести инструмента зависит эффективность бурения.

Гидробурение

Грунт можно, не только уплотнить «иглой» при вбивании колонны, удалять из скважины желонкой, шнеком бура, но и разрушать напорной струей. Однако в технологии гидробурения так же используется желонка для формирования круглого отверстия. Поэтому методика состоит из этапов:

• изготовление приямка – глубина 40 – 60 см, размеры 0,5 х 0,5 м;
• подготовка резервуара – еврокуб, поливная емкость или котлован в земле возле устья скважины;
• установка насосного оборудования – размещается между резервуаром и скважиной.

Гидробурение скважины своими руками без оборудования

Затем в приямок устанавливается желонка, внутрь нее подается вода из резервуара под давлением. Жидкость размывает породу, буровой раствор отводится грязевым насосом в емкость или стекает в котлован по выкопанной траншее для отстаивания, повторного забора, повторения цикла.

Котлован для слива бурового раствора

Желонка необходима при прохождении твердых пород, с которыми вода не может справиться самостоятельно. После отключения насоса на глинах желонку вращают рычагами, на крупнообломочных, гравелистых грунтах сбрасывают в скважину при помощи талевой системы.

Выводы

Таким образом, владелец загородного участка может выбрать оптимальный вариант для изготовления источника водозабора без дорогостоящего оборудования. Максимальный дебит будет у скважин, созданных методом желонки, ручного бурения, разрушения породы гидравлическим способом. Абиссинский колодец проще в строительстве, однако дебит будет меньше.

Видео: скважина на воду своими руками

Экономьте время: отборные статьи каждую неделю по почте

Как сделать скважину на даче: порядок бурения скважины «на песок» + разбор популярных ошибок

Благоустроенная скважина на даче — условие практически обязательное для комфортного отдыха, ведь централизованный водопровод за городом организован далеко не всегда. Однако буровые работы стоят дорого, а ожидаемый результат владельцам участка не гарантирован. Желание сэкономить и руководить процессом побуждает многих дачников заняться бурением скважины самостоятельно. Выполнить эту задачу сложно, но вполне возможно.

Глубоко ли вода на вашем участке?

Для начала следует определиться с типом скважины, выяснив, насколько глубоко залегает в конкретной местности водоносный пласт. Возможностей для этого несколько:

• гидрологические карты;
• разведочное бурение;
• опрос соседей.

Первое, как и консультации инженера-гидролога, можно получить в профильных ведомствах. К разведочным бурильным работам обращаются лишь в крайнем случае, поскольку это удовольствие дорогое. Чаще всего владельцы участка просто расспрашивают своих соседей, которые уже являются счастливыми обладателями действующей водяной скважины или колодца, о характеристиках объекта.

Немного о видах водяных скважин

По результатам оценки глубины водоносного пласта владельцам дачи придется выбирать из трех вариантов:

• вода залегает близко, на глубине до 12 метров — абиссинский колодец;
• водоносный слой не глубже 50 метров — скважина «на песок»;
• вода находится очень глубоко, до 200 метров — скважина «на известняк».

Близкое к поверхности пролегание водоносного слоя встречается редко. Счастливые владельцы такого участка могут сделать скважину-иглу, на создание которой понадобится всего один день или даже несколько часов. Технология создания абиссинского колодца состоит в том, что грунт как бы прокалывают довольно тонкой трубой: всего 1-1,5 дюйма. На конце трубы устанавливают конусовидный фильтр, который облегчает проникновение сквозь толщу грунта. Сверху монтируется всасывающий насос. Однако воды из абиссинского колодца поступает немного, поэтому может понадобиться сооружение еще одного источника воды этого типа. Компактные формы абиссинского колодца позволяют пробурить такую скважину даже в подвале дома.

Скважина «на известняк», т. е. артезианская, также встречается не часто. Этот вариант хорош тем, что позволяет получать большое количество очень чистой воды. Но своими силами успешно пробурить такую скважину практически невозможно, понадобится привлекать бригаду с профессиональным бурильным оборудованием. Кроме того, артезианские источники воды необходимо лицензировать в соответствующих органах. Обратите внимание, что если под дачным участком пролегает слой артезианской воды, имеет смысл обсудить с соседями совместную оплату услуг бригады, поскольку такая скважина может с легкостью обеспечить водопотребление нескольких домовладений одновременно.

Для создания абиссинского колодца в грунт забивается тонкая полуторадюймовая труба с наконечником-фильтром. Компактные размеры и простая технология позволяют устроить такую скважину в подвале дома или сделать дополнительный источник воды на дачном участке

Чаще всего вода пролегает на горизонте в пределах пятидесятиметровой глубины. Такая скважина может быть выполнена даже начинающими бурильщиками одним из методов, разработанных для подобных ситуаций. Каких? Читаем дальше.

Какой способ бурения выбрать?

Для таких масштабных бурильных работ понадобится специальная установка, которую можно изготовить самостоятельно. Тип установки зависит от выбранного метода бурения:

• ударно-канатное;
• шнековое;
• роторное.

Чтобы сделать агрегат, способный создать узкую скважину глубиной несколько десятков метров, помимо обычных инструментов понадобится дрель, болгарка и сварочный аппарат. Неопытным мастерам рекомендуется приобрести навыки работы с этими сложными устройствами. Хотя создание самодельной бурильной установки потребует немало времени и сил, устройство можно будет эффективно использовать и в дальнейшем, например, при монтаже свайного фундамента. Некоторые умельцы с такой установкой начали собственный бизнес по устройству водяных скважин на соседних дачах.

Вариант #1 — ударно-канатная установка

Рабочий инструмент такой конструкции — довольно тяжелый патрон и желонка, укрепленные на тросе. Трос с грузом подвешивают вертикально на специальной станине. Грунт разбивают с помощью патрона и вынимают желонкой, пока глубина шурфа не достигнет водоносного слоя. Вес патрона должен составлять не менее 80 кг. Вручную такие устройства сейчас практически не используют, операции выполняют с помощью роторного мотора, который поднимает и опускает канат с грузом.

Для создания ударно-канатной бурильной установки понадобится желонка и патрон с заостренными краями, а также трос, рама, на которой будет укреплен груз, и мотор для управления тросом

Нижний край патрона рекомендуется наточить, а также закрепить на нем несколько острых треугольных элементов, чтобы повысить эффективность работы. Сначала в земле делают отверстие подходящего диаметра с помощью обычного садового бура, а затем начинают работу с патроном и желонкой. Ударно-канатное бурение вполне эффективно как на легких, так и на глинистых грунтах.

Интересный вариант такой установки представлен на видео:

Вариант #2 — шнековая бурильная установка

При работе этого устройства грунт вынимают с помощью специального бура, который делают из 100-миллиметровой стальной трубы. К ее нижнему концу приваривают пару витков шнека диаметром примерно 200 мм. По краям шнека устанавливают два наклонных стальных ножа. Сверху монтируют съемную ручку, также изготовленную из отрезка стальной трубы.

Для изготовления бура к металлической трубе приваривают несколько витков металла с заостренными краями. По мере углубления ствола скважины трубу наращивают до необходимой длины

По мере углубления конструкции в грунт основную трубу наращивают с помощью резьбового соединения или муфты. Устройство закрепляют с помощью вышки-треноги, сделанной из дерева или металла. Для выемки довольно тяжелой трубы из шурфа рекомендуется использовать лебедку с электромотором.

Вот пример проведения работ по шнековому бурению с одновременным проведением обсадки:

Вариант #3 — установка для роторного бурения

Это самый сложный, но и самый надежный вариант установки для бурения скважин. Самостоятельно можно сделать только раму для такого устройства, а прочие элементы, такие как буровая штанга, вертлюг, лопастной бур, мотопомпа и мотор-редуктор, рекомендуется приобрести у надежного производителя. С помощью такой установки можно осуществлять бурение с промывкой, ударное, вращательное бурение и т. д. Возможность подавать раствор, который размывает грунт и облегчает его выемку, увеличивает скорость бурильных работ в несколько раз.

Обратите внимание, что если кто-то из соседей уже имеет опыт самостоятельного бурения скважины, имеет смысл поинтересоваться возможностью одолжить уже готовое буровое оборудование.

Порядок работ при бурении «песочной» скважины

Как и любое важное дело, бурение скважины следует начинать с составления проекта-схемы. Для начала нужно выбрать подходящее место для скважины. Оно должно располагаться довольно близко к дому и как можно дальше от источников потенциального загрязнения: септика, мест содержания домашнего скота и птицы, бани, берега водоема и т. п. Следует учесть не только уже существующие объекты, но и те, которые еще планируется построить на участке, поскольку перенести скважину на новое место будет, мягко говоря, проблематично.

Когда план составлен, наступает время начать его выполнение. Для этого необходимо:

1. Нанести разметку для будущих работ.
2. Выкопать по разметке шурф, в который будет входить инструмент для бурения (желонка, шнек, бур и т.п.).
3. Установить бурильное оборудование.
4. Произвести бурение в соответствии с выбранной технологией.
5. Опустить в шурф фильтровую колонку, которая представляет собой конструкцию из фильтра, отстойника и трубы.
6. Засыпать песком или щебнем пространство между наружными стенками обсадной трубы и грунтом.
7. Загерметизировать верх трубы и с помощью насоса закачать в нее воду, чтобы промыть фильтр.
8. Откачать воду из скважины с помощью желонки или шнекового насоса.
9. После того, как вода стала чистой, опустить в скважину погружной насос с помощью страховочного троса.
10. Подключить к насосу шланг или водопроводную трубу.
11. Установить на трубу вентиль, которым регулируется подача воды.
12. Выполнить гидроизоляцию выступающей над поверхностью части обсадной трубы.
13. Оборудовать скважинное устье кессоном и приварить его к оголовку.
14. Уложить водопроводные трубы, ведущие к дому, в предназначенные для них траншеи.
15. Выполнить наружную обсыпку кессона грунтом и бетонную отмостку.

Это общий порядок работ, в зависимости от условий в него могут быть внесены необходимые изменения.

Правильно обустроенный кессон предотвращает намокание или промерзание оборудования скважины. Очень удобны в монтаже промышленные модели кессонов, выполненные из прочного пластика

Обзор популярных ошибок новичков

Как известно, грунт неоднороден и состоит из разных пластов. Чтобы успешно провести скважину через них, рекомендуется использовать различные методы бурения:

• песчаные горизонты лучше всего преодолевать с помощью бура-ложки с одновременной промывкой буровым раствором или обычной водой;
• для бурения твердого песка рекомендуется использовать долото;
• на плывунах наиболее эффективным считается использование желонки;
• для бурения глины лучше использовать змеевик, подойдет также желонка или бур-ложка;
• твердые породы бурят в два этапа: сначала долбят с помощью долота, затем производят выемку грунта;
• галечные и гравийные пласты также проходят с помощью поочередного применения долота и желонки;
• в большинстве случаев подача в шурф воды облегчает бурение и ускоряет его.

Следует помнить, что размеры шурфа должны быть немного больше, чем наружный диаметр обсадной трубы. Выбирая насос для скважины также необходимо учитывать, что минимальный просвет между внутренней стенкой трубы и насосом должен составлять не менее 5 мм, оптимально — 10 мм.

О том, что бурильщики достигли водоносного слоя, свидетельствует состояние грунта. Если из скважины появляется влажный грунт, значит, вода близко. Вскоре после этого буровой инструмент пойдет заметно легче, чем ранее, когда бур попадет в водоносный слой. Следует продолжать работы до тех пор, пока бурение не будет снова затруднено, т. е. пока не будет достигнут водоупорный слой. Только после этого можно прекратить бурение.

Погружной насос для дачной скважины необходимо опустить на правильную глубину. Если устройство расположено слишком высоко, вода не будет поступать в достаточном объеме, а слишком низкое положение приведет к быстрому заиливанию песком

Бывает, что недавно пробуренная скважина вдруг перестает функционировать. Это может говорить о низком качестве проведенных работ. И новички, и профессионалы нередко совершают ряд ошибок во время бурения. Вот самые частые из них:

1. Перебуривание, т. е. бурение на чрезмерную глубину, в результате чего труба «проскочила» водоносный слой. Чтобы исправить ситуацию, следует либо приподнять уже имеющуюся трубу до нужного уровня, либо вставить внутрь трубы новую трубу меньшего диаметра, а старую вынуть полностью или частично.
2. Неполная посадка обсадной трубы в шурф, в результате чего не достигается необходимый дебет скважины. Это происходит из-за грунта обвалившегося в ствол при выемке бурового инструмента. Грунт следует вынуть желонкой (промывание не поможет) и осадить трубу.
3. Недобур, т. е. труба опушена на недостаточную глубину. Скважину добуривают до правильной глубины и внутрь уже имеющейся обсадной трубы вставляют новую, снабженную фильтром.
4. Насос опущен слишком низко, в результате скважина заилена песком. Насос вынимают, песок выбирают желонкой, насос устанавливают правильно.

Чтобы установить погружной насос правильно, его следует опустить на минимальную глубину. Затем медленно погружать, проверяя состояние воды каждые 20-50 см. Когда пойдет песок — достигнуто неправильное положение, насос необходимо поднять до того уровня, на котором поступала чистая вода.

Проектная и рабочая документация

В соответствии с частью 5 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации при осуществлении государственного строительного надзора, застройщик или технический заказчик заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства должен направить в уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, (далее также — органы государственного строительного надзора) извещение о начале таких работ, к которому прилагаются следующие документы:

1) копия разрешения на строительство;

2) проектная документация в полном объеме, а в случаях выдачи разрешения на отдельный этап строительства, реконструкции в объеме, необходимом для осуществления соответствующего этапа строительства;

3) копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий;

4) общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполнения работ;

5) положительное заключение экспертизы проектной документации в случае, если проектная документация объекта капитального строительства подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса.

Рассмотрим один из видов представляемых документов объекта капитального строительства – проектную документацию.

Проектная документация (ПД) выполняется в соответствии с постановлением Правительства № 87 “Об утверждении Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию” и подлежит прохождению экспертизы проектной документации.

Проектная документация состоит из текстовой и графической частей.

Текстовая часть содержит сведения в отношении объекта капитального строительства, описание принятых технических и иных решений, пояснения, ссылки на нормативные и (или) технические документы, используемые при подготовке проектной документации и результаты расчетов, обосновывающие принятые решения.

Графическая часть отображает принятые технические и иные решения и выполняется в виде чертежей, схем, планов и других документов в графической форме.

При этом, необходимость разработки проектной документации на объект капитального строительства применительно к отдельным этапам строительства устанавливается заказчиком и указывается в задании на проектирование.

Возможность подготовки проектной документации в отношении отдельных этапов строительства должна быть обоснована расчетами, подтверждающими технологическую возможность реализации принятых проектных решений при осуществлении строительства по этапам.

Проектная документация в отношении отдельного этапа строительства разрабатывается в объеме, необходимом для осуществления этого этапа строительства. Указанная документация должна отвечать требованиям к составу и содержанию разделов проектной документации, установленным настоящим Положением для объектов капитального строительства.

Под этапом строительства понимается строительство одного из объектов капитального строительства, строительство которого планируется осуществить на одном земельном участке, если такой объект может быть введен в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно, то есть независимо от строительства иных объектов капитального строительства на этом земельном участке, а также строительство части объекта капитального строительства, которая может быть введена в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно, то есть независимо от строительства иных частей этого объекта капитального строительства.

Проектная документация представляет собой совокупность документов различной тематической направленности:

Таблица 1 — Состав проектной документации

Наименование раздела

Шифры разделов

Р 21.1101 — 2009

Иная документация в случаях,

законодательством, в том числе:

— перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

— декларация промышленной безопасности опасных производственных объектов;

— декларация безопасности гидротехнических сооружений;

В соответствии с частью 2 ст. 54 Градостроительного кодекса РФ при осуществлении государственного строительного надзора предметом государственного строительного надзора является проверка:

1) соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;

2) наличия разрешения на строительство;

3) выполнения требований частей 2 и 3 статьи 52 настоящего Кодекса.

В соответствии с требованиями п.12 РД-11-04-2006 “Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключения о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации”, утвержденного приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26.12.2006 № 1129 должностное лицо органа государственного строительного надзора в соответствии с подпунктом “а” пункта 11 настоящего Порядка проверяет следующие документы, в том числе:

а) общий и специальный журналы, в которых ведется учет выполнения работ;

б) исполнительную документацию, в том числе акты освидетельствования работ, строительных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, инженерных систем и оборудования, оказывающий влияние на безопасность, контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также без разборки или повреждения строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, инженерных систем и оборудования;

в) акты об устранении нарушений (недостатков) применительно к выполненным работам, выявленных ранее при проведении строительного контроля и осуществлении государственного строительного надзора;

г) результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля;

д) документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов;

е) документы, предусмотренные нормативными правовыми актами, подтверждающие соблюдение требований законодательства Российской Федерации в области охраны окружающей среды, требований пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологического благополучия населения, а также требований энергетической эффективности и требований оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;

ж) документы, подтверждающие исполнение постановлений по делам об административных правонарушениях, вынесенных органом государственного строительного надзора.

В соответствии с п.3 РД-11-02-2006 “Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения” исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ.

В соответствии с п. 5 РД-11-02-2006 “Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения” исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строительство. В состав исполнительной документации включаются текстовые и графические материалы, приведенные в настоящей главе.

Акты освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства

Акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности

Освидетельствование работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ (далее — скрытые работы),

Перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной и рабочей документацией.

Освидетельствование строительных конструкций, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения (далее — ответственные конструкции), оформляется актами освидетельствования ответственных конструкций. Перечень ответственных конструкций, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной и рабочей документацией.

Освидетельствование участков сетей инженерно-технического обеспечения, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, оформляется актами освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения. Перечень участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной и рабочей документацией.

Комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ на основании распорядительного документа (приказа), подтверждающего полномочия лица.

В состав исполнительной документации также включаются следующие материалы:

а) исполнительные геодезические схемы;

б) исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения;

в) акты испытания и опробования технических устройств, систем инженерно-технического обеспечения;

г) результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля;

д) документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов (изделий);

е) иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений.

Из перечисленного становится понятно, что при осуществлении строительного надзора в предмет надзора включается и рабочая документация.

Рабочая документация (РД) по соответствующим маркам, состав которых регламентируется требованиями заказчика и ГОСТ, служит для выполнения конкретных монтажно-строительных работ и заказа оборудования и необходима для сдачи объекта в эксплуатацию.

В соответствии с постановлением Правительства № 87 “Об утверждении Положения “О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию” в целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в проектной документации на объект капитального строительства, разрабатывается рабочая документация, состоящая из документов в текстовой форме, рабочих чертежей, спецификации оборудования и изделий.

Рабочая документация представляет собой комплект рабочих чертежей и текстовых документов, содержащих необходимую информацию об объекте строительства, и является основанием для производства строительных и монтажных работ, а также изготовления строительных изделий на заводах строительной индустрии (например, на заводах железобетонных изделий, домостроительных комбинатах) или непосредственно на строительной площадке.

В соответствии с нормативными требованиями п. 5.4. СП 48.13330.2011 “ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА” при осуществлении строительства на основании договора застройщик (заказчик) передает лицу, осуществляющему строительство, утвержденную им проектную документацию, а также рабочую документацию на весь объект или на определенные этапы работ в двух экземплярах на электронном и бумажном носителях. Проектная и рабочая документация должна быть допущена к производству работ застройщиком (заказчиком) с подписью ответственного лица путем простановки штампа на каждом листе. Состав и содержание разделов проектной документации (включая проект организации строительства), передаваемой лицу, осуществляющему строительство, должны соответствовать требованиям, установленным Правительством Российской Федерации. Передаваемая проектная документация должна содержать заверение проектировщика о том, что эта документация разработана в соответствии с заданием на проектирование и требованиями Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений”.

“Рабочая документация” — это те чертежи и текстовой материал, который используется непосредственно на стройке (документация стадии “Проектная документация (ПД)” является основой для разработки рабочей документации).

В состав рабочей документации (РД) в общем случае входят:

1) рабочие чертежи, объединенные в комплекты по видам работ (далее именуемые основные комплекты рабочих чертежей);

2) прилагаемые к основным комплектам рабочих чертежей документы.

В основной комплект рабочих чертежей входят:

1.1) общие данные;

1.2) чертежи, схемы, таблицы и т. п.

В прилагаемые документы входят:

2.1) повторно применяемые рабочие документы (чертежи, схемы, таблицы и т. п.);

2.2) рабочая документация на электромонтажные конструкции, подлежащие изготовлению в мастерских электромонтажных заготовок;

2.3) эскизные чертежи общего вида;

2.4) локальная смета;

2.5) ведомость потребности в материалах;

2.6) спецификация оборудования;

2.7) опросные листы на электрооборудование (при необходимости);

2.8) ведомость объемов монтажных и строительных работ;

2.9) другие документы, направляемые заказчику в соответствии с договором (контрактом).

В соответствии с нормативными требованиями п. 10 РД-11-03-2006 “Порядка формирования и ведения дел при осуществлении государственного строительного надзора” регистрация проектной документации, полученной на основании части 5 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, осуществляется органом государственного строительного надзора посредством регистрации перечня разделов проектной документации с приложением копии заключения государственной экспертизы проектной документации.

При регистрации должностным лицом органа государственного строительного надзора проверяется соответствие разделов проектной документации представленному перечню, после чего перечень регистрируется и включается (подшивается) в дело.

В случае внесения изменений в проектную документацию застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора направляется перечень разделов измененной проектной документации с приложением соответствующего заключения экспертизы проектной документации. Указанный перечень разделов регистрируется в изложенном выше порядке.

В принципе, проектная и рабочая документация могут создаваться одновременно. Состав и структура второй в общем случае определяются заказчиком либо застройщиком в зависимости от приведенной в проектной документации детализации тех или иных решений. Соответствующие параметры могут фиксироваться в задании, направляемом разработчику рассматриваемых источников. Основные элементы рабочей документации — чертежи, спецификации и иные дополняющие их документы. На их основании осуществляется реализация тех решений, которые предусмотрены проектной документацией (ПД).

Проектная документация (ПД) является основой рабочей документации (РД). В соответствии с п.2 “Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства” постановления Правительства РФ от 21.06.2010г. № 468 “О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства” предметом строительного контроля, осуществляемым лицом, осуществляющим строительство (далее — подрядчик); застройщиком, заказчиком либо организацией, осуществляющей подготовку проектной документации и привлеченной заказчиком (застройщиком) по договору для осуществления строительного контроля (в части проверки соответствия выполняемых работ проектной документации) (далее — заказчик) является проверка выполнения работ при строительстве объектов капитального строительства на соответствие требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений. В соответствии с п. 10 ст. 15 Федерального закона № 384-ФЗ “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений” проектная документация здания или сооружения должна использоваться в качестве основного документа при принятии решений об обеспечении безопасности здания или сооружения на всех последующих этапах жизненного цикла здания или сооружения.

Можно подвести итог, что рассматривая указанные документы, проектная (ПД) и рабочая документация (РД) являются несомненно важными и обязательными этапами при строительстве объекта капитального строительства.

Составление проектной документации при строительстве

от 16 февраля 2008 года N 87

О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию

(с изменениями на 1 декабря 2021 года)

Документ с изменениями, внесенными:

постановлением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2013 года N 382 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 08.05.2013) (вступило в силу с 1 января 2014 года);

постановлением Правительства Российской Федерации от 10 декабря 2014 года N 1346 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 12.12.2014, N 0001201412120023);

постановлением Правительства Российской Федерации от 28 июля 2015 года N 767 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 30.07.2015, N 0001201507300011);

постановлением Правительства Российской Федерации от 27 октября 2015 года N 1147 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 05.11.2015, N 0001201511050011);

постановлением Правительства Российской Федерации от 23 января 2016 года N 29 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 26.01.2016, N 0001201601260023);

постановлением Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016 года N 1159 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 22.11.2016, N 0001201611220020);

постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2017 года N 95 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 01.02.2017, N 0001201702010004) (изменения вступили в силу с 1 января 2018 года);

постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2017 года N 506 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 03.05.2017, N 0001201705030007);

постановлением Правительства Российской Федерации от 7 июля 2017 года N 806 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 12.07.2017, N 0001201707120012);

постановлением Правительства Российской Федерации от 8 сентября 2017 года N 1081 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 12.09.2017, N 0001201709120005);

постановлением Правительства Российской Федерации от 13 декабря 2017 года N 1541 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 15.12.2017, N 0001201712150027);

постановлением Правительства Российской Федерации от 15 марта 2018 года N 257 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 19.03.2018, N 0001201803190013);

постановлением Правительства Российской Федерации от 21 апреля 2018 года N 479 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 24.04.2018, N 0001201804240039);

постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2018 года N 1096 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 19.09.2018, N 0001201809190023);

постановлением Правительства Российской Федерации от 6 июля 2019 года N 864 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 09.07.2019, N 0001201907090027);

постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2020 года N 598 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 30.04.2020, N 0001202004300017);

постановлением Правительства Российской Федерации от 1 октября 2020 года N 1590 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 05.10.2020, N 0001202010050009);

постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2020 года N 2184 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 23.12.2020, N 0001202012230037);

постановлением Правительства Российской Федерации от 9 апреля 2021 года N 567 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 14.04.2021, N 0001202104140006);

постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2021 года N 1197 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 16.07.2021, N 0001202107160063);

– Примечание изготовителя базы данных.

2. Установить, что:

а) разъяснения о порядке применения Положения, утвержденного настоящим постановлением, дает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. По вопросам, входящим в компетенцию иных федеральных органов исполнительной власти, указанные разъяснения даются по согласованию с федеральными органами исполнительной власти, осуществляющими функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в соответствующей сфере;

б) Министерство обороны Российской Федерации и Федеральная служба безопасности Российской Федерации в отношении проектной документации на объекты военной инфраструктуры и объекты безопасности соответственно вправе уточнять отдельные требования к содержанию разделов проектной документации, установленные Положением, утвержденным настоящим постановлением;

в) Министерство транспорта Российской Федерации в отношении проектной документации на объекты транспортной инфраструктуры вправе уточнять отдельные требования к содержанию разделов проектной документации, установленные Положением, утвержденным настоящим постановлением;

г) Главное управление специальных программ Президента Российской Федерации в отношении проектной документации на объекты мобилизационного назначения и объекты их инфраструктуры вправе уточнять состав разделов проектной документации и отдельные требования к их содержанию, установленные Положением, утвержденным настоящим постановлением.

3. Министерству Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по согласованию с Министерством регионального развития Российской Федерации, Министерством природных ресурсов Российской Федерации, Министерством обороны Российской Федерации и Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору до 1 апреля 2008 года представить в Правительство Российской Федерации в установленном порядке предложения о дополнительных требованиях к содержанию разделов проектной документации на объекты, указанные в части 14 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в части мероприятий по гражданской обороне и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

4. Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору по согласованию с Министерством регионального развития Российской Федерации, Министерством Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, Министерством обороны Российской Федерации и Федеральным агентством по атомной энергии до 1 апреля 2008 года представить в Правительство Российской Федерации в установленном порядке предложения о дополнительных требованиях к содержанию разделов проектной документации на объекты использования атомной энергии (в том числе ядерных установок, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ), на особо опасные и технически сложные объекты в части обеспечения радиационной и промышленной безопасности.

5. Федеральной службе безопасности Российской Федерации по согласованию с Министерством регионального развития Российской Федерации, Министерством внутренних дел Российской Федерации, Министерством Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, Министерством обороны Российской Федерации и Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору до 1 апреля 2008 года представить в Правительство Российской Федерации в установленном порядке предложения о дополнительных требованиях к содержанию разделов проектной документации в части мероприятий по противодействию террористическим актам.

6. Пункты 9-42 Положения, утвержденного настоящим постановлением, вступают в силу с 1 июля 2008 года.

7. Внести в акты Правительства Российской Федерации следующие изменения:

“ж) проектная документация, разработка которой начата до вступления в силу утверждаемого Правительством Российской Федерации Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, при проведении государственной экспертизы проверяется на соответствие составу и требованиям к содержанию разделов этой документации, установленным нормативными техническими требованиями на ее разработку;”.

Председатель Правительства
Российской Федерации
В.Зубков

УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 16 февраля 2008 года N 87

ПОЛОЖЕНИЕ
о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию

(с изменениями на 9 апреля 2021 года)

I. Общие положения

1. Настоящее Положение устанавливает состав разделов проектной документации и требования к содержанию этих разделов:

а) при подготовке проектной документации на различные виды объектов капитального строительства;

б) при подготовке проектной документации в отношении отдельных этапов строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства (далее – строительство).

2. В целях настоящего Положения объекты капитального строительства в зависимости от функционального назначения и характерных признаков подразделяются на следующие виды:

а) объекты производственного назначения (здания, строения, сооружения производственного назначения, в том числе объекты обороны и безопасности), за исключением линейных объектов;

б) объекты непроизводственного назначения (здания, строения, сооружения жилищного фонда, социально-культурного и коммунально-бытового назначения, а также иные объекты капитального строительства непроизводственного назначения);

в) линейные объекты (трубопроводы, автомобильные и железные дороги, линии электропередачи и др.).

3. Проектная документация состоит из текстовой и графической частей.

Текстовая часть содержит сведения в отношении объекта капитального строительства, описание принятых технических и иных решений, пояснения, ссылки на нормативные и (или) технические документы, используемые при подготовке проектной документации и результаты расчетов, обосновывающие принятые решения.

Графическая часть отображает принятые технические и иные решения и выполняется в виде чертежей, схем, планов и других документов в графической форме.

Подготовка проектной документации должна осуществляться в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной тайне.

4. В целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в проектной документации на объект капитального строительства, разрабатывается рабочая документация, состоящая из документов в текстовой форме, рабочих чертежей, спецификации оборудования и изделий.

5. В случае если для разработки проектной документации на объект капитального строительства недостаточно требований по надежности и безопасности, установленных нормативными техническими документами, или такие требования не установлены, разработке документации должны предшествовать разработка и утверждение в установленном порядке специальных технических условий.

Порядок разработки и согласования специальных технических условий устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с федеральными органами исполнительной власти, осуществляющими функции по нормативно-правовому регулированию в соответствующих сферах деятельности.

6. Правила выполнения и оформления текстовых и графических материалов, входящих в состав проектной и рабочей документации, устанавливаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

7. Необходимость разработки требований к содержанию разделов проектной документации, наличие которых согласно настоящему Положению не является обязательным, определяется по согласованию между проектной организацией и заказчиком такой документации.

Разделы 6, 11, 5 и 9 проектной документации, требования к содержанию которых устанавливаются соответственно пунктами 23, 27_1-31, 38 и 42 настоящего Положения, разрабатываются в полном объеме для объектов капитального строительства, финансируемых полностью или частично за счет средств соответствующих бюджетов. Во всех остальных случаях необходимость и объем разработки указанных разделов определяются заказчиком и указываются в задании на проектирование (абзац в редакции, введенной в действие с 1 мая 2010 года постановлением Правительства Российской Федерации от 13 апреля 2010 года N 235, – см. предыдущую редакцию).

8. Необходимость разработки проектной документации на объект капитального строительства применительно к отдельным этапам строительства устанавливается заказчиком и указывается в задании на проектирование.

Возможность подготовки проектной документации в отношении отдельных этапов строительства должна быть обоснована расчетами, подтверждающими технологическую возможность реализации принятых проектных решений при осуществлении строительства по этапам.

Проектная документация в отношении отдельного этапа строительства разрабатывается в объеме, необходимом для осуществления этого этапа строительства. Указанная документация должна отвечать требованиям к составу и содержанию разделов проектной документации, установленным настоящим Положением для объектов капитального строительства.

В целях настоящего Положения под этапом строительства понимается строительство одного из объектов капитального строительства, строительство которого планируется осуществить на одном земельном участке, если такой объект может быть введен в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно, то есть независимо от строительства иных объектов капитального строительства на этом земельном участке, а также строительство части объекта капитального строительства, которая может быть введена в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно, то есть независимо от строительства иных частей этого объекта капитального строительства.

В отношении метрополитена под этапом строительства также понимается комплекс работ по организации строительства, включающий в себя строительство временных зданий и сооружений, проходку шахтных стволов с подходными выработками, оснащение горных комплексов, сооружение и оснащение стартовых котлованов для щитовой проходки тоннелей (абзац дополнительно включен постановлением Правительства Российской Федерации от 7 декабря 2010 года N 1006).

В отношении автомобильных дорог и объектов капитального строительства инфраструктуры железнодорожного транспорта (в том числе высокоскоростного) под этапом строительства также понимается комплекс работ по подготовке территории строительства, включающий в себя оформление прав владения и пользования на земельные участки, необходимые для размещения автомобильной дороги и объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта (в том числе высокоскоростного), снос зданий, строений и сооружений, переустройство (перенос) инженерных коммуникаций, вырубку леса, проведение археологических раскопок в пределах территории строительства, разминирование территории строительства и другие работы.

В отношении морских и речных портов под этапом строительства понимается комплекс работ по строительству объектов инфраструктуры морского или речного порта общепортового назначения, в состав которых полностью или частично входят портовые гидротехнические сооружения, внутренние рейды, якорные стоянки, средства навигационного оборудования и другие объекты навигационно-гидрографического обеспечения морских путей, системы управления движением судов, железнодорожные и автомобильные подъездные пути, линии связи, устройства тепло-, газо-, водо- и электроснабжения, инженерные коммуникации, искусственные земельные участки, строительство которых необходимо для функционирования морских терминалов, перегрузочных комплексов.

В отношении линейных объектов транспортной инфраструктуры, включенных в перечень объектов инфраструктуры, в том числе объектов инфраструктуры, необходимых для увеличения пропускной способности Байкало-Амурской и Транссибирской железнодорожных магистралей, в отношении которых применяются особенности, установленные Федеральным законом “Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”, до 31 декабря 2024 г. включительно под этапом строительства понимается строительство, реконструкция одного либо нескольких объектов капитального строительства или их частей, которые входят в состав такого линейного объекта и не могут быть введены в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно.

Проектная документация: какие нюансы учесть при разработке

CEO digital-агентства INPRO.digital

Чтобы упростить коммуникацию с заказчиком и сократить процесс первичных согласований, используют проектную документацию. Это расширенный вариант технического задания, где основные этапы подготовки к реализации проекта представляют клиенту в виде изображений и схем, а результат обсуждений фиксируют в классическом текстовом варианте.

С чего начинается проектная документация, почему визуальные схемы работают лучше текста, как наличие прототипов проекта влияет на уровень эмпатии клиента, рассказал Виталий Арбузов, CEO digital-агентства INPRO.digital.

Почему проектная документация упрощает разработку проекта

Проектная документация делает процесс согласований проще для обеих сторон. Вы сэкономите свое время на объяснении терминов, а клиенту не нужно будет вычитывать десятки страниц ТЗ. Визуализация на этапе согласования помогает:

• cнизить риски в ходе самого проекта. Когда веб-разработка уже будет в активной стадии, вам нужно будет пройти еще несколько этапов утверждения. Если на стадии обсуждения вы придете с заказчиком к консенсусу, то вероятность того, что все придется переделывать в середине работы будет сведена к минимуму;
• упростить и декомпозировать комплексные задачи. Управление проектом с помощью фасилитации — одно из ключевых преимуществ проектной документации. Результат становится наглядным, поэтому и согласование с клиентом проходит легче и команда более четко понимает стоящие перед ней задачи и ожидаемый итог работы;
• выстроить нормальные отношения с клиентом. Уровень взаимопонимания с заказчиком напрямую влияет на успешность вашего проекта, скорость и качество его реализации. Общение на равных за счет упрощения и визуализации поможет вам на следующих этапах разработки быть более мобильными в принятии решений и одновременно даст больше возможностей для дополнительных продаж, так как вы будете лучше понимать, что именно необходимо для функционирования ресурса.

С чего начать составление проектной документации

Перед тем как приступать к созданию проектной документации и разработке первых вайрфреймов, изучите рынок. Даже если это напрямую не прописано в договоре с клиентом, сделайте базовый ресерч по основным конкурентам: как работает интерфейс, какие страницы есть, как расположено меню. Выпишите опции и функционал, которого нет у вашего заказчика. Обсудите их вместе, акцентируя внимание на следующих аспектах:

1. Хочет ли клиент добавить на сайт такую же функцию?

Всегда помните, что заказчик не должен быть силен в технических терминах. Ваша задача на данном этапе — объяснить ему, какую задачу с точки зрения бизнеса решает каждый функциональный модуль, который есть на сайте у конкурентов.

2. Нужна ли бизнесу клиента данная функция?

15 топ-менеджеров , которые вывели свои компании на лидирующие позиции в рейтинге ESG.

Поговорите с клиентом о его ожиданиях от изменений сайта: нужен ли этот функциональный модуль с точки зрения продаж, улучшит ли он качество сервиса, соответствует ли набору доступных услуг? Например, если у вашего заказчика интернет-магазин, где доставка осуществляется только через курьерскую службу, то ему точно не нужен модуль с вариантами выбора пунктов самовывоза на карте. Даже если он есть у всех конкурентов.

3. Насколько сильно добавление этой функции повлияет на смету и сроки проекта?

Еще на этапе обсуждения дополнительного функционала расскажите клиенту о том, как это может повлиять на ход проекта. Например, если заказчик хочет сделать личный кабинет, как у конкурентов, объясните, что бюджет на реализацию этого блока может быть больше, чем сумма всего проекта на текущий момент, а сроки увеличатся в несколько раз.

Не забудьте проверить на прочность и текущий сайт вашего заказчика. Мы для этого часто привлекаем асессоров, то есть людей, которые тестируют сайт по нашей просьбе. Если будете делать такой вариант аудита, внимательно отнеситесь к подбору людей. Если это интернет-магазин женской косметики, нужно искать именно тех, кто будет его целевой аудиторией.

Разработайте для них анкету или опросник, которую они должны будут заполнить после использования ресурса. Это позволит выявить баги, слабые стороны, недостающие функциональные модули. Проанализируйте полученные данные и сформируйте из них интуитивно понятную схему, которая станет частью проектной документации.

Схематичная визуализация результатов асессорского аудита

Кто входит в команду разработки проектной документации

За разработку проектной документации отвечает проектный менеджер. Он есть на любом проекте вне зависимости от специализации продукта клиента или масштаба задачи. Проектный менеджер выступает как контролирующий орган, а именно:

1. Ведет всю коммуникацию с клиентом. Даже если вы привлекаете других специалистов для разработки проектной документации, постарайтесь сделать так, чтобы напрямую с заказчиком общался только кто-то один. Так клиенту не придется запоминать несколько имен, дублировать информацию и объяснять свои пожелания по нескольку раз. Проектный менеджер коммуницирует с клиентом, записывает ключевые идеи и передает их своей команде.
2. Контролирует деятельность сотрудников, работающих над проектом.Проектный менеджер отвечает за то, чтобы все было сделано в срок, все комментарии отработаны, а обратная связь отправлена. В его задачи входит и мониторинг деятельности команды: он выстраивает коммуникацию между специалистами, следит за всеми чатами, отвечает на любые вопросы.
3. Согласовывает все этапы работ. Все специалисты отправляют свои наработки сначала проектному менеджеру, он вносит правки и только после этого отправляет макеты на согласование клиенту.

На сложных проектах еще на этапе первичных согласований к проектному менеджеру подключаются бизнес-аналитик и дизайнер. Бизнес-аналитики начинают свою работу с изучения рынка и анализа текущей ситуации по проекту.

Имейте в виду, что если для визуализации вам нужны только схемы, то не обязательно привлекать дизайнера. Достаточно выбрать интуитивно понятное приложение, где сам аналитик сможет отрисовать простейшие макеты и указать взаимосвязи между объектами. Мы пользуемся общеизвестной платформой Figma для комплексных проектов и Miro, если основная часть работ — простые схематичные изображения.

Например, на этапе разработки проектной документации всегда создается структура сайта — это ключевой момент при согласовании с клиентом. По факту это выглядит как детализированная схема с комментариями или прототипами отдельных элементов. С таким вариантом обычно может справиться бизнес-аналитик самостоятельно.

Визуализация структуры сайта

Подключите дизайнера, если вы планируете разработать прототипы или визуальную концепцию. В таком случае важно будет не только показать взаимосвязи, но и определить общую дизайн-концепцию, показать, как будет выглядеть проект в итоге. Мы мыслим образами, поэтому здесь внешний вид будет играть ключевую роль. Даже если вы не сразу согласуете функциональные модули с красивыми и аккуратно оформленными прототипами, процесс обсуждения будет идти легче и комфортнее.

За время своей работы с таким подходом, мы поняли, что клиент больше всего ценит, когда уважают его время и ресурсы. Он делает свое дело: развивает бизнес, занимается предпринимательством. И ему просто нужен качественный ресурс для реализации своих идей.

Ваша задача — помочь ему в достижении его цели, а не продемонстрировать экспертизу по всем аспектам веб-разработки. Постарайтесь понять глубинную боль заказчика, будь то нелояльные клиенты, низкая конверсия или непрогнозируемые риски. Если вы увидите и предложите решения этих проблем, то в скором времени заказчик станет вашим союзником и партнером.