Стильный современный интерьер квартиры для семьи с двумя детьми

Интерьер квартиры для молодой семьи / с ребенком

Нюансы, которые нужно взять во внимание

Когда молодая семья проживает в небольшой квартире, важно учесть ряд факторов, чтобы дизайн квартиры для молодой семьи был не только красивым, но и функциональным.

• Определитесь, какие функциональные зоны должны быть в жилище, и хватит ли для них места.
• Учитывайте количество человек, проживающих в квартире. Каждому члену семьи должно быть комфортно. Даже в небольшой квартире можно обустроить зоны личного пространства. Например, если у кого-то есть хобби и позволяет площадь, сделайте для него специальный уголок. Для ребенка выделите игровую зону.
• Планируется ли пополнение в семье? Если да, то нужно изначально продумать место для еще одного члена семьи.
• Интерьер для молодой семьи должен включать в себя зону для хранения вещей, а их бывает немало, особенно, когда есть дети.
• Организация рабочего пространства. Когда в семье есть школьник или дошкольник, это просто необходимо. Если в семье кто-то работает на дому или периодически выполняет дома деловые задачи, рабочее пространство тоже должно быть.
• Правильное обустройство обеденной зоны. Если для семьи без детей можно обустроить стол в виде высокой барной стойки, то когда есть дети, стоит предусмотреть удобный полноценный обеденный стол.

Студия или стандартная квартира?

Студия – актуальное и популярное решение для молодых людей. В связи с этим у дизайнеров есть немало идей по ее обустройству. Свободная планировка позволяет создавать современный и функциональный дизайн квартиры студии для семьи.

Нередко дизайнеры используют такое решение: кухня и гостиная объединены, а зона для сна отделается ширмой или перегородкой.

Когда в семье есть дети, такое решение не всегда удобное. Во-первых, хочется уединения, во-вторых, когда приходят и шумят гости, ребенку будет сложно расслабиться и уснуть. Из этих соображений выгодней стандартная квартира с отдельной кухней.

Есть и компромиссное решение – студия, но с отведенной одной или несколькими комнатами. В результате такой интерьер квартиры для семьи с ребенком будет включать в себя просторное помещение в виде кухни-гостиной и отдельные комнаты для спален.

Как из однокомнатной можно сделать двухкомнатную?

• 1-я идея подходит тем, у кого однокомнатная квартира (порядка 40 метров и более) с большой лоджией или балконом.

Из интерьера однушки для семьи с ребенком формируются две комнаты таким образом:

• В лоджии или на остекленном балконе обустраивается кухня.
• Но при этом учитывайте вес допустимой нагрузки.
• Задействуйте больше высокой и подвесной мебели.
• Установите компактную плиту и небольшую мойку, на пол постелите плитку.
• В месте перехода помещения в балкон (лоджию) установите небольшой столик.
• Во время демонтажа стены балкона оставьте ее часть такой высоты и таким образом, чтобы на нее можно было установить поверхность, которая будет служить столом.

В результате у вас образуется готовая кухня и еще одно помещение под жилую комнату для мужа и жены или ребенка.

Теперь эти помещения нужно зонировать.

• Для этого оптимально подойдут двери-купе со вставками из матового стекла, которые будут пропускать достаточно света в комнату и ограждать от кухонных запахов.
• Альтернативой могут быть вертикальные жалюзи, но они не будут отделять от испарений на кухне, хоть и заберут меньше площади по сравнению с дверью-купе.

• Вторая идея дизайна квартиры для семьи создается по такому же принципу, но без перегородки.

В месте перехода помещения в балкон ставится стол, а кухня размещается на балконе или некоторые кухонные атрибуты, если площадь балкона невелика. Тогда вы можете организовать небольшую, но уютную кухню-гостиную.

Что делать с балконом?

Уверено уходят в прошлое времена, когда балконы массово остекляли для хранения вещей и хлама. Вся прелесть интерьера балкона, когда он не остеклен – вы можете обустроить там цветник, поставить небольшой летний столик для чаепития в летнее время и подышать свежим воздухом.

• Если вы обустраиваете интерьер двухкомнатной квартиры для семьи с ребенком или же однокомнатной, но у вас есть кладовая или иное место для хранения вещей, оставьте балкон неостекленным.

Лучше дополните его ограждение ковкой с красивыми переплетениями, уличной мебелью для отдыха и растениями.

• В ряде случаев, как мы описывали в предыдущем разделе, с помощью балкона можно увеличить жилую площадь.

Там можно обустроить не только кухню, но и кабинет, зону отдыха и т. д.

• Если случаи, когда для расширения площади увеличивают сам балкон, особенно, если он на первом этаже.

В таком случае нужно учитывать, что, возможно, потребуется разрешительная документация от уполномоченных органов. И важно помнить о безопасности и утеплении конструкций.

Такое решение имеет один весомый минус – это эстетика. Сильно увеличенный закрытый балкон портит внешнюю архитектуру здания. Особенно, если оно имеет историческую ценность. В некоторых странах такое решение запрещается законодательством.

Общие организационные моменты и идеи

• В двухкомнатной квартире без детей одна комната может служить спальней, а вторая – кабинетом или гостиной. Со временем из нее можно сделать детскую.
• Если позволяет площадь однокомнатной квартиры, не отказывайтесь от дополнительного дивана, ведь к вам будут приезжать гости, а сидеть на супружеской кровати им будет неловко.

Есть немало компактных диванов, которые не заберут много площади.

• Если вы оформляете дизайн однокомнатной квартиры для семьи, а площадь не позволяет разгуляться, не ставьте большую двуспальную кровать.

Вместо нее можно выбрать компактную модель или даже подходящий комфортный диван, который в разложенном состоянии будет ничем не хуже двуспальной кровати.

• Массивные стенки и громоздкие шкафы в жилых комнатах не самый хороший выбор для молодой семьи в небольшом жилище.

Лучше больше вещей поместить в кладовую или на стеллажи, а в помещениях поставить легкую и компактную мебель. Это хорошее решение для интерьера комнаты для молодой семьи.

• Многих волнует вопрос хранения вещей. Хорошо, если дизайн квартиры для семьи с ребенком включает в себя кладовую, еще лучше несколько кладовых.

В последнем случае вещи можно рассортировать. Например: отдельно вещи для ребенка (детей) и отдельно для родителей.

Также сортировка может быть по типу и предназначению предметов. Например: в одной кладовой атрибуты для спорта или хобби, а в другой – несезонная одежда. Одну кладовую можно поделить на зоны по вышеуказанному принципу.

• Если интерьер для молодой семьи с ребенком не включает в себя кладовую, решения тоже есть. Ее можно создать из гипсокартона в нужном вам месте.
• Длинный коридор тоже может быть местом для хранения вещей.

Вдоль одной из его стен установите шкаф-купе. Длинные стеллажи позволят хранить немало вещей, которые скроют дверки шкафа.

• Для дизайна квартиры для современной семьи лучше всего подбирать мебель-транcформер.

Это может быть угловой диван, кровать, под которой есть выдвижные ящики, складные столы.

• Не менее актуальное решение, особенно для интерьера квартиры для семьи с двумя детьми – двухэтажные кровати.

Для одного ребенка один мебельный элемент может нести в себе сразу несколько предназначений и функций. Например: снизу письменный стол с ящиками и полками, а сверху кровать, к которой ведут ступени или лесенка. Многие дети обожают такие решения.

Заключение

Чтобы дизайн квартиры для молодой семьи с детьми или без них стал уютным и функциональным, учитывайте советы и идеи, о которых мы рассказали в сегодняшней статье.

Смотрите еще фото – более 1 500 интерьеров квартир от наших дизайнеров – различный метраж, размеры, цвета и стили.
Вы на 100% подберете для себя подходящий вариант или на его основе придумаете собственное решение!

9 маленьких, но функциональных студий для семей с детьми

Может ли семья с ребенком (и не одним!) с комфортом разместиться на скромной площади маленькой квартиры-студии? Мы подобрали для вас 8 проектов, авторы которых доказали, что это реально.

1 Студия для пары с малышом

Эта студия — отличный пример того, как можно организовать на небольшой площади все нужные функциональные зоны для молодой семьи. Правда, пожертвовав при этом полноценной кроватью и обособленной детской . Роль первой выполняет раскладной диван, а комната для малыша пока еще не требуется, кроха слишком мал и спит в кроватке рядом со спальным местом родителей.

2 Квартира 26 кв.м для мамы и сына-школьника

В этой небольшой студии живут двое — мама и сын-школьник. Даже не верится, что на столь скромной площади дизайнерам удалось разместить два спальных места (кровать для мальчика и раскладной диван для мамы), кухню, столовую, вместительные системы хранения, и даже два рабочих места (одно — на утепленном балконе ). Получилось функционально и при этом нет ощущения тесноты и загроможденности пространства.

Умные стены-разделители. Не тратьте понапрасну ни один сантиметр пространства в вашем доме. Вместо обычной стены, которая полностью разделит комнату, попробуйте что-то поумнее, например, как эта вращающаяся разделительная стенка. Прикрепив телевизор на неё, вы сможете смотреть ваши любимые передачи и в спальне, и в гостиной.

3 Студия с выделенной детской

Эта студия площадью 50 кв.м кажется значительно больше, чем есть на самом деле.

Секрет — в грамотном зонировании и сложной конфигурации пространства (создается ощущение, что раз в помещении так много разных зон, углов и поворотов, то и само оно — немаленькое).

Кроме того, обстановка наполнена притягивающими взгляд деталями. Внимание привлекают акцентные обои, бетонные потолки, фактурный текстиль. А глубокие цвета, зеркала и металлические поверхности лишь усиливают впечатление просторного жилья.

Никаких сложных перепланировок при ремонте квартиры не потребовалось, это изначально была студия с несколькими окнами, без каких-либо перегородок. Родительскую спальню было решено отделить лишь текстильной занавеской, чтобы не забирать объем квартиры. Заменой одной из стен при этом служат два шкафа: один открывается со стороны прихожей, другой — со стороны спальни. А вот детскую комнату все же сделали обособленной, благо площадь, планировка и наличие окон это позволили.

В небольшой комнате для подростка или студента можно выгодно сэкономить пространство с помощью нового типа двухъярусной кровати: снизу – рабочий стол, сверху – кровать.

4 Студия для молодых родителей с ребенком

В проекте этой небольшой студии особое внимание уделено зонированию. Кровать родителей расположена на подиуме, поэтому визуально не выглядит частью гостиной. А малышу выделили обособленный уголок, отделенный от основной части квартиры стеллажом-перегородкой . Также зонирование дополняет штора: с ее помощью при необходимости детскую можно полностью отгородить от общественной зоны.

5 Студия в мансарде для семьи из 3-х человек

Эта маленькая шведская мансардная студия — яркий пример того, как недостатки конфигурации пространства можно обратить в достоинства. Г-образная планировка жилой зоны дала возможность расположить в разных концах квартиры две спальни: родительскую — за кухней, а детскую — за текстильной перегородкой в гостиной. В центре же расположился кухонный гарнитур и просторная гостиная-столовая.

В небольших комнатах лучше всего подбирать мягкую мебель под цвет стен – так комната будет казаться больше.

6 Студия с двумя полуэтажами

Владельцы этой студии долго думали, как расположить на скромной площади две спальни — родительскую и детскую — и в итоге нашли нетривиальное решение. Высота потолков позволила оборудовать два своеобразных полуэтажа, именно там и разместили кровати. Каждая спальня имеет дополнительные окна, так что проблемы с вентиляцией и естественным освещением нет.

7 Студия со спальнями в шкафу

Интерьер этой студии площадью всего 35 кв.м оформлен для временного (отпускного) проживания пожилой пары и двоих маленьких внуков. Мальчики часто проводят каникулы у бабушки с дедушкой, поэтому при ремонте важно было выделить им собственную спальню. Архитекторы нашли необычное решение: разработали шкаф, за дверцами которого спрятали две спальни. Одна — для взрослых, в ней можно стоять в полный рост. А вторая — детская — прямо над основной. Туда ведут ступеньки сбоку от шкафа и высота этой комнатки достаточна для того, чтобы взрослому человеку было комфортно расположиться на кровати сидя.

Как зонировать комнату для родителей и ребенка

Обычные белые выключатели портят общий вид комнаты. Покрасьте их в цвет, который подойдет к вашим стенам.

Бонус: как разместиться в студии многодетной семье

Что, если в распоряжении — студия площадью менее 30 квадратных метров, в которой нужно разместиться семье с 3-мя или даже 4-мя детьми? Мы нашли примеры, доказывающие, что и это возможно.

1. 24 кв.м для семьи с 4-мя детьми

Этот интерьер пока существует только в виде плана, но даже в таком варианте он заслуживает внимания. Ведь автор проекта сумел уместить на 24 кв.м семью из 6-ти человек.

• Обстановка предусматривает две двухъярусные кровати для детей и раскладной диван для родителей.
• В жилой зоне имеется немало мест хранения: ящики под спальными местами, полки над диваном и кроватями, комод, журнальный столик с ящичками.
• В прихожей предусмотрены шкаф, обувница , вешалка для верхней одежды и хозяйственный шкафчик.
• Дизайнер предложил использовать в проекте раскладной стол-трансформер, за которым поместится вся большая семья (в галерее вы найдете его эскиз).
• У окна предлагается разместить шкаф-секретер, он предоставит дополнительное хранение и заменить письменный стол школьникам.
• Чтобы не загромождать пространство, стулья для обеденной зоны решено выбрать складные.
• Кухня миниатюрная. Плита — двухконфорочная, а холодильник — под столешницей (возможно, не идеальный вариант для большой семьи, но иначе места для рабочей поверхности попросту бы не осталось).

Александр Поляхов, дизайн-бюро АЗ

Александр Поляхов, дизайн-бюро АЗ

2. 29,5 кв.м для семьи с 3-мя детьми

Еще одна квартира, познакомиться с которой мы можем пока только на бумаге. На этот раз площадь помещения — 29,5 кв.м, и предназначено жилье для семьи из 5-ти человек. Дизайнер предложил целых три варианта планировки.

Как организовать пространство в спальне родителей и ребенка-школьника: 6 дельных идей

• Два варианта планировки предусматривают раскладной диван, двухъярусную кровать и раскладное кресло, а один — диван, двухъярусную кровать и кровать-чердак (бонус — дополнительное пространство под ней можно задействовать с пользой).
• Вся мебель — с дополнительными ящиками для хранения.
• Журнальный стол трансформируется в обеденный, к нему приставляются складные стулья.
• В прихожей — вместительный шкаф, еще один — в жилой зоне.
• В двух вариантах планировки кухонный гарнитур вместил узкую посудомоечную машину и варочную поверхность на 4 конфорки.
• В одном из вариантов предусмотрен шкаф-секретер с откидной столешницей (для занятий школьников), в остальных двух детям предстоит использовать обеденный стол-трансформер еще и в режиме письменного.

И хотя большому семейству придется ежедневно раскладывать мебель и расстилать постель, зато все с комфортом поместятся на скромной площади, и еще останется место для жизни.

Вместительная хорошо организованная гардеробная. Гардеробная считается необходимой зоной в любом доме. Если у вас её нет, то пора ею обзавестись. Возможно, вам не нужна какая-нибудь маленькая спальня или домашняя студия. Используйте пустующее место разумно.

Как жить в однокомнатной квартире с двумя маленькими детьми

Приобретая долгожданный собственный угол, не обращаешь внимание на тесноту. Некоторые даже считают маленькие помещения уютными и комфортными. Да и убираться придется меньше.

Но ученые установили, что проживание в маленьком пространстве отрицательно сказывается на психике и физическом состоянии человека. Давайте разберемся, почему опасно жить в однокомнатных квартирах.

Интерьер однокомнатной квартиры для семьи с ребенком

Для начала необходимо составить список недостатков, от которых в идеале вам хотелось бы полностью избавиться в обновленном семейном гнездышке. Кроме метража это могут быть: низкие потолки, недостаточность естественного освещения, длина и ширина жилой комнаты, обилие мебели и вещей, которые кажутся необходимыми, но вряд ли поместятся в квартире даже после ремонта и т.п. Когда вы сформируете этот список, окажется, что каждый его пункт можно если не устранить, то хотя бы частично исправить.

Наша задача – облегчить для вас поиски подходящих идей для ремонта.

Максимально подчеркнуть достоинства небольшой квартиры поможет ряд универсальных советов, которые не требуют радикальной перепланировки и сноса межкомнатных стен.

На помощь вам придут:

• Расцветка в светлых и теплых тонах • Правильное зонирование • Хорошее освещение • Выдержанность в одном стиле

Пожалуй, главное правило для небольших квартир звучит так: чем многофункциональней будут элементы в вашей комнате, тем легче будет ваш быт.

Это касается не только мебели, но также техники и даже дверей. Наибольшую сложность в ремонте однокомнатной квартиры представляет дизайн жилой комнаты. Кухня и санузел – очень важные части процесса, но их интерьер, как правило, не настолько сильно зависит от наличия в семье ребенка.

Жилая комната является не только местом для сна и отдыха. Там вы будете играть с ребенком, отдыхать в кругу семьи и друзей, укачивать малыша, читать книги пока он спит, работать за письменным столом и заниматься другими важными вещами. Как все это совместить в одном небольшом помещении, избежав тесноты? Ответ прост: необходимо правильно зонировать доступное пространство.

Вам предстоит создать в спальне три основные зоны:

1. Взрослую 2. Детскую 3. Зону совместного пользования

Психологические причины

Эксперты установили, что жизнь и постоянное нахождение в маленьком замкнутом пространстве вызывает различные расстройства психики, приводит к постоянному стрессу и плохому настроению, усталости и нервозности, агрессии и раздражительности депрессии и апатии. В таком помещении нельзя полноценно и комфортно отдохнуть, восстановить силы и расслабиться, что важно для каждого дома.

Сначала бюджетная малогабаритная квартира кажется отличным решением для тех, кто мечтал приобрести собственное жилье. Но со временем, когда человек или семья обживается, появляется много мебели, книг, вещей и так далее. Места становится еще меньше, не хватает личного пространства.

Таким образом, человек начинает чувствовать себя, словно в клетке. Это и провоцирует стрессы. При проживании в такой квартире несколько человек домочадцы начинают страдать нехваткой личного пространства. Особенно это сказывается на детях.

Как показывает практика, для детей, живущих в подобных условиях, наблюдается низкая концентрация внимания и проблемы с учебой. Нехватка личного пространства делает ребенка более раздражительными. Ведь инстинктивно он лишается спокойствия и защиты. Нередко дети растут замкнутыми и необщительными, часто прогуливают школу и так далее.

Дизайн 1 комнатной квартиры для семьи с ребенком: удачное зонирование

Чем старше будет становиться ваше чадо, тем больших изменений будет претерпевать жилая комната.

Детское пространство растет вместе с ребенком

Для новорожденного не потребуется много места, достаточно определиться с расположением кроватки. Часто она соседствует со спальным местом родителей, что облегчает доступ в ночное время. Тогда граница между детской и взрослой зонами становится условной. Возможно, вам понравится идея укрыть пространство над кроваткой нежным балдахином.

Не забудьте также предусмотреть место для хранения вещей, необходимых для малыша. В идеале это должен быть комод, который будет выступать еще и пеленальным столиком. Если для комода места нет, выделите несколько полок в собственном шкафу.

Взрослея, малыш будет требовать вначале увеличения пространства для игр, потом установки письменного стола со стеллажом и стулом.

Обои с возможностью разукрашивания, как и грифельная доска на одной из стен или ее части создадут пространство для творчества и защитят остальную квартиру от художеств.

Удачным решением может стать использование двухъярусной конструкции: для спального места подойдет второй ярус, а стол с полками или стеллажом отлично впишется внизу под кроватью. Так вы сэкономите дефицитную площадь.

Где жить родителям?

Часто единственным вариантом спального места для родителей является раскладной диван, который можно сложить, тем самым освободив пространство для игр. Да, конечно, это не особо удобно, но, по крайне мере, более функционально.

Любителям нестандартных решений может приглянуться кровать-трансформер, которую при необходимости можно легко спрятать в специальную нишу. Это сэкономит драгоценную площадь и позволит максимально освободить комнату в дневное время. Единственным минусом является цена.

Помимо места для сна, нужна зона, где можно поработать, почитать, посидеть за ноутбуком. Если есть возможность, установите рабочий стол и кресло, если нет – обустройте удобное место на кухне. Для рабочих поверхностей вы можете задействовать подоконники. Более широкие модели или столешницы на заказ могут создать дополнительное место не только для работы, но и для занятий с малышом.

Между взрослой и детской зонами можно установить двухсторонний стеллаж, на полках которого хранить книги, игрушки и т. д.

Интерьер дело рук студии Ariana Ahmad Interior Design

Зона для родителей

Родителям в этом случае придется жить в довольно темном пространстве, так как место у окна отведено ребенку или детям. Их жизненное пространство можно обустроить следующим образом.
• Спальню-гостиную отгородите перегородкой, обеспечивающей достаточный уровень звукоизоляции.

Как правило, ребенок ложится спать гораздо раньше, чем родители. Но закрывать зону наглухо нежелательно. Родители должны иметь возможность приглядывать за малышом.

• Если нет другого выхода, приобретите раскладной диван. Намного более эффектно выглядит кровать, понимающаяся под потолок с помощью специального механизма, но стоит такая конструкция гораздо дороже.
• Когда комната довольно большая, можно выделить место и для спальни, и для зоны, где вы будете принимать гостей. В этом случае кровать можно прикрыть шторой, ширмой или невысокой перегородкой из гипсокартона либо фанеры.

Дизайн однокомнатной квартиры для семьи с двумя детьми

Процесс создания уютного жилища заметно усложняется, если в семье подрастают двое детей. Особенно если они разного пола и возраста.

Спасительным решением станет двухъярусная кровать. Помимо двух мест для сна, конструкция может иметь выдвижные ящики. Если для обоих детей необходимы столы для занятий, присмотритесь к длинным столешницам, за которыми поместятся сразу двое. Если же они разного возраста, лучше обустроить два отдельных места.

Скромные квадратные метры — еще не повод огорчаться и ставить крест на перспективах уютного и гармоничного совместного проживания. В качестве примера предлагаем рум-тур по квартире любимого нами блогера Марины Ведровой, в которой она проживает с мужем и двумя мальчуганами. Как ей удалось организовать пространство, вы узнаете из видео.

Дизайн от студии Однушечка

Дизайнер Вера Василенко

Дизайн однокомнатной квартиры с нишей для семьи с ребенком

Такая планировка отчасти упрощает выбор места для кровати или дивана. Логичным кажется разместить их именно в нише, поскольку отделять перегородкой придется только одну сторону. Это самый простой и очевидный способ организации родительской зоны. Но далеко не единственный. Потолок разного уровня, фактура и цвета отделки послужат дополнительными средствами зонирования пространства.

Планируя интерьер однокомнатной квартиры для семьи с ребенком, не упустите из виду освещение. Тем более что в одной комнате придется совместить столько функций. Здесь должно быть достаточно света для чтения, каких-то домашних дел, но при этом было бы неплохо иметь возможность регулировать интенсивность света, чтобы в вечернее время можно было создать более мягкую атмосферу.

Нужен ли ночник, если вы встаете ночью, чтобы покормить и успокоить малыша? Или настольная лампа на письменном столе школьника? Торшер или напольная лампа возле кровати родителей, возможно, хватит и компактных прикроватных светильников? Отвечая на эти вопросы, вы поймете, что является необходимостью.

Если у вас низкие потолки, обратите внимание на точечные светильники, они дают много света и при этом очень компактны. Подсоединив их к разным выключателям, можно будет регулировать количество света в разных частях комнаты. Если же высота позволяет, подберите красивую люстру под стиль интерьера.

Вред для здоровья

В однокомнатной квартире отсутствует сквозная вентиляция, поэтому в таком помещении воздушно-капельным путем быстрее распространяются различные инфекции и простуды. В ходе исследований установлено, что дети, живущие в просторных квартирах болеют в два раза реже.

А французские ученые установили, что продолжительность жизни человека, который живет один в комнате, на восемь лет больше, тех, кто вынужден жить с тремя и более соседями. Если вы хотите реже болеть и дольше жить, важно регулярно проветривать комнату. Сколько раз и как правильно это делать, смотрите здесь.

По причине нехватке свежего воздуха в комнатах скапливается углекислый газ и становится душно. Это снижает иммунитет и ухудшает работу дыхательных органов, ухудшает сон и общее самочувствие. Кроме того, тесные помещения ограничивают движения, что способствует набору лишнего веса и даже провоцирует ожирение.

Стильная квартира с удобной планировкой для семьи с двумя детьми

Супружеская пара с двумя дочерьми-школьницами приобрела квартиру в малоэтажном монолитно-бетонном доме-новостройке. Помимо трёх спален нужны были большая кухня-гостиная для приёма гостей, просторная прихожая-холл, два санузла, вместительная гардеробная. Требовалось также достаточное количество шкафов для хранения. Владельцам импонирует лофтовая стилистика, особенно присущая ей открытая кирпичная кладка стен, но не в строгом, а в более современном варианте, с элементами фьюжн.

В студии в пандан к несущему выступу стены «достроили» такой же пилон у стены напротив, и оба отделали антикварным кирпичом. Диван в гостиной раскладной, а дверные филёнки из матового стекла ― на случай, если заночуют родственники

Перепланировка

L-образное пространство квартиры было уже поделено на отсеки, возле каждого из шести окон, обращённых на две стороны, располагались соответственно пять комнат и кухня. Ненесущие перегородки убрали: между кухней и соседней комнатой, дабы создать просторную студию. Между прихожей и коридором, сократив длину последнего и расширив входную зону. Сместили и расширили проём в гостиную. Маленький санузел увеличили, сдвинув перегородку с дверным проёмом.

В интерьере студии, как и в других помещениях, потолки обрамляют широкие профилированные карнизы-галтели, но в перевёрнутом виде: этот приём помог придать помещениям более оригинальный вид и оптически приподнять верхние плоскости. Светильники везде воздушные и строгие

Отделка

Новые перегородки возвели из пазогребневых блоков, залили стяжку, пол облицевали керамогранитной плиткой (прихожая, кухня, санузлы) и ламинатом высокого класса прочности, выровняли гипсокартоном потолки, стены — штукатуркой. Окна поменяли, в студии в пол встроили конвекторы, в других помещениях радиаторы от застройщика поменяли на биометаллические. В гостиной близ окна установили кондиционер. Часть стен в студии выложили антикварным кирпичом.

Дизайн

Логичная планировка, исключившая узкие проходные зоны, продуманный отбор мебели, её форм, тяготеющих к лёгкому американскому ретро, составили основу удобного сценария с ощущением традиционного домашнего уюта. При этом элементы разных стилей соединились довольно необычно, но последовательно. Основная палитра сочетает светлые оттенки серого и дымчато-коричневого, поверх неё нанесены более смелые акценты. Мебель исполнена по индивидуальному проекту. Барная стойка, подоконник-рабочий стол в одной из девичьих, прикроватные тумбочки в родительской спальне — все это достраивает практический и декоративный сценарий, исходя из облика каждого помещения.

В родительской спальне стена, к которой примыкает кровать, оформлена патинированными тонкими молдингами и дополняющими их декоративными элементами: раскладки имитируют буазери. В сочетании с фигурной спинкой отделка задаёт лёгкую игру в рококо

В кухне рядом с окном застройщик поместил в неглубокую нишу газовый котёл, который располагался рядом с окном и выступал из ниши, частично перекрывая световой проём. Оставлять на виду эту техническую деталь не хотелось, и для того соорудили неглубокий (0,35 м) шкаф от столешницы до потолка, с четырьмя гладкими дверцами, отделанными золотистым шпоном ореха. Эта деталь красиво вписалась в общую композицию, перекликаясь с цветом напольного покрытия «дуб винтаж», создавая интересный контраст с фартуком под белый мрамор. В этой же зоне соорудили воздушную полубарную (0,9 м высотой) стойку со столешницей из кварца шириной 0,4 м. Она опирается на две тонкие ножки-консоли и продолжает кухонную столешницу.

Современный деревянный дом в Новой Зеландии, 10 фото

Новая Зеландия – страна, которая захватывает своими пейзажами. Природа одарила ее бесценными богатствами, любоваться которыми можно вечность. Большинство людей мечтают здесь жить, особенно те, кто устал от суеты больших городов.

В этой стране можно уединиться в маленьком домике, расположенном посреди водопадов и гор. Архитектор Дэвид Морис из бюро LTD Architecture потрудился над тем, чтобы объединить природу и комфортные условия проживания вдали от цивилизации. Он представил проект оригинального деревянного дома в современном стиле, построенного в поселке Пухой в 40 минутах езды на север от Окленда. В основе дизайна здания лежит идея новозеландских хижин, которые строили в самых отдаленных уголках горной местности и где от непогоды укрывались пастухи и путешественники. Этот дом Дэвид Морис построил для своей семьи: него самого, супруги и двух детей.

Фото: современные деревянные дома

Интерьер современного деревянного дома внутри выполнен в стиле минимализм. На первом этаже находится гостиная, кухня и зоны приема пищи. Гостиная плавно переходит в террасу, где располагаются две ванны, встроенные в пол. При необходимости сверху ванн можно поставить деревянный столик и получить обеденную зону. Специальный уличный камин позволит отдыхать на террасе круглый год. Такой дизайн придает дому романтики. Наверное, каждый мечтает принять ванну под открытым небом посреди зеленой горной местности.

Жилая площадь яркая и привлекательная. Комнаты обставлены просто и со вкусом. Два кресла и стул из ротанга придают неповторимый колорит и идеальны по своим практическим свойствам. Сидя в них, можно любоваться великолепным пейзажем вокруг.

Одну из ключевых ролей в дизайне дома играет его внешний вид. Деревянный фасад привлекает своим богатым внешним видом и экологичностью. Он выполняют функцию стен в доме и чрезвычайно экономичен, позволяет применять изоляционные и другие материалы.

В оформлении дизайна важно правильно сочетать цвета. Интерьер этого дома выполнен в бежево-коричневых оттенках. Теплая цветовая гамма придает ему легкости, воздушности, тепла и уюта. Коричневый цвет считается цветом спокойствия и помогает расслабиться после рабочего дня.

Под наклонной крышей находится уютная спальня с длинным рабочим столом, который тянется вдоль всего окна. В этом помещении спокойно можно заниматься офисными делами, а вид на зеленую растительность будет способствовать умиротворенной работе. Украшением интерьера стала подвесная кровать. Такая интересная деталь в оформлении комнаты также способствует улучшению сна, так как легкое покачивание поможет полностью расслабиться и сбросить весь груз забот.

Внимание к себе привлекают и необычные подвесные светильники, которые преображают интерьер спальни и дополняют стиль. Наличие панорамных окон дает возможность быть ближе к природе, находясь в светлом и теплом помещении. За счет обилия солнечного света пространство кажется светлее и больше. В качестве декора в спальне используются две гитары на стене. Довольно необычное и в то же время простое решение.

Также в доме есть еще несколько спален, детская и складские помещения в пристройке ниже. За свой проект под названием «Back Country House» Дэвид Морис получил почетную награду в области дизайна в Окленде. Жюри отметили использование натуральных материалов и оценили планировку дома, выделив ее основные достоинства.

Уютный домик в Новой Зеландии

Недвижимость в Веллингтоне

Престижная недвижимость в Новой Зеландии – очаровательный 2х-этажный дом расположен в престижном районе Карори, в Веллингтоне. Дом был построен в 1926 году, в 2007 году полностью отремонтирован и модернизирован.

Недвижимость в Веллингтоне

Недвижимость в Новой Зеландии – чудесный, просторный 2-этажный дом с видом на залив. Расположен в солнечном и спокойном районе Веллингтона. К дому прилегает небольшой ухоженный часток.

Недвижимость в Окленде

Дом расположен в солнечном, тихом и респектабельном районе Окленда. Расположен на отдалении от дороги, в окружении других красивых домов. Отличный вариант покупки респектабельной недвижимости в Новой Зеландии.

Недвижимость в Окленде

Недвижимость в Новой Зеландии – просторные апартаменты расположены в Окленде, в самом центре района Highbury, в окружении уютных кафе и разнообразных магазинов. Отличное расположение вблизи от образовательных учреждений.

Недвижимость в Окленде

Недвижимость в Новой Зеландии, в Окленде. Красивый и просторный дом с большой верандой. Дом окружен небольшим уютным садом. Из окон кухни и гостиной открывается красивый вид на океан.

Недвижимость в Тауранга

Недвижимость в Новой Зеландии – просторный, уютный светлый дом, расположенный в одном из районов Тауранги в пешей доступности от отличного пляжа!

Недвижимость в Тауранга

Недвижимость в Новой Зеландии – уютный, светлый, теплый дом, расположенный в одном из районов Тауранги и всего в 15 минутах ходьбы до пляжа!

Недвижимость в Тауранга

Недвижимость в Новой Зеландии всего в 2 минутах ходьбы от океана. Уютный 2х-этажный таунхауc, раположенный в Тауранга, в центре Маунт Мангануи.

Недвижимость в Тауранга

Недвижимость в Новой Зеландии с личным выходом на пляж. Роскошный двухэтажный дом – из окон дома отвкрывается чудесный вид на океан. Площадь дома 250 кв.м. Дом окружает большой участок площадью 609 кв.м.

Недвижимость в Тауранга

Просторный теплый дом. Площадь дома 250 кв.м. Площадь участка земли 500кв.м. Недвижимость в Новой Зеландии всего в 50 метрах от океана.

Недвижимость в Тауранга

Просторный дом в Тауранга – Mt Maunganui притягивает серферов со всего мира и является популярным местом отдыха новозеландцев в летний период. Недвижимость в Новой Зеландии всего в двух минутах ходьбы от популярного пляжа. Площадь дома – 242 м2. Площадь участка земли – 469 м2.

Недвижимость в Тауранга

Дом, построенный по индивидуальному проекту. Современный дизайн. Потрясающий вид на океан. Дом расположен на самой престижной улице Тауранга. Недвижимость в Новой Зеландии всего в 50 метрах от океана.

Недвижимость в Тауранга

Уютный и просторный дом в Тауранга. Недвижимость в Новой Зеландии с чудесными видами на залив и гору. Свежий воздух и пенье птиц. Ландшафтный и садовый дизайн участка. Бассейн перед домом. Площадь дома – 350 кв.м. Площадь участка земли – 39 000 кв.м.

Недвижимость в Тауранга

Светлая и очень аккуратная квартира, расположена в жилом комплексе в одном из районов Тауранги. Недвижимость в Новой Зеландии всего в 10 минутах ходьбы от пляжа. В комплексе расположены 2 бассейна, теннисный корт и место для барбекю. Площадь квартиры – 90 кв.м. Гараж. Аккуратный и ухоженный внутренний дворик.

Недвижимость в Тауранга

Потрясающий дом в Туаранга, имеющий награду “Забота об окружающей среде”. Недвижимость в Новой Зеландии с необыкновенным панорамным видом на город и горы. Большой участок земли – 1.14 га.

Недвижимость в Тауранга

Город: Тауранга, Papamoa

Просторный коттедж в Тауранга, на большом участке земли. Роскошная недвижимость в Новой Зеландии всего в 10 минутах ходьбы от отличного пляжа. Площадь дома – 312 кв.м. Площадь участка земли – 1004 кв.м. Гараж на 3 машины.

Недвижимость в Тауранга

Роскошный 3х-этажный таунхаус в Тауранга с просторной лоджией, расположенный на Маунт Мангануи. Из окон дома открывается изумительный вид на океан. Недвижимость в Новой Зеландии – до пляжа всего 1 минута ходьбы! Площадь дома 195 кв.м. Дом построен в 2005 г.

Недвижимость в Тауранга

Апартаменты в Тауранга, в современном 4х-этажном комплексе. Площадь апартаментов – 72 м2. Недвижимость в Новой Зеландии – в новом жилом комплексе с развитой инфраструктурой: сауна, тренажерный зал, бассейн, СПА комплекс. Магазины, рестораны, кафе расположены в паре минут ходьбы от здания.

Недвижимость в Тауранга

Город: Тауранга, Mount Township

В новом жилом комплексе в Тауранга предлагается выбор разнообразных апартаментов с 1,2,3 или 4 спальнями, из окон которых открывается потрясающий вид на залив и океан. Ресторан, кафе и конференц-центр расположены на нижнем этаже резиденции. Недвижимость в Новой Зеландии в современном жилом комплексе 2009 года постройки.

Недвижимость в Тауранга

Город: Тауранга, Papamoa

Элегантный 2х-этажный дом, расположенный в одном из районов Тауранги. Недвижимость в Новой Зеландии в пешей доступности от отличного пляжа. На участке перед домом есть место для катера или трейлера. Площадь дома – 213 кв.м. Площадь участка земли – 640 кв.м. Гараж на 2 машины.

Недвижимость в Тауранга

3х-этажный таунхаус, расположенный в центре Маунт Мангануи. До всемирно известного пляжа всего две минуты ходьбы. Недвижимость в Новой Зеландии с изумительным видом на гору и залив с проплывающими мимо кораблями. Большая детская площадка расположена рядом с домом. Роскошный таунхаус в Туаранга с огромной лоджией на 2 и 3 этажах.

Недвижимость в Тауранга

Просторный дом с высокими потолками, расположенный в хорошем районе города Тауранга. Недвижимость в Новой Зеландии – чудесные виды на гору, залив и город. Площадь дома – 260 кв.м. Площадь участка земли – 852 кв.м. Построен в 1982 г. Гараж на 3 машины.

Поиск объекта по запросу

В случае, если Вас не заинтересовал ни один из предложенных на сайте объектов, мы сможем
найти для Вас объект недвижимости по Вашему индивидуальному запросу.

Недвижимость в Новой Зеландии

В 2020 году недвижимость в Новой Зеландии пользовалась необычайным спросом. И в 2022 году, вероятно, спрос только будет расти. Недвижимость в Новой Зеландии сложно назвать дешёвой. Как раз наоборот. Цены на жильё на этих островах поражают своей дороговизной. Даже во времена мирового кризиса цены на недвижимость в Новой Зеландии не снизились. Это одно из немногочисленных государств, где спрос на жильё превышает предложение.

Разновидности жилья

Коренные жители Новой Зеландии не очень привередливы к недвижимости. Большинство граждан этого государства проживает в небольших домах, в пригородах. В городе большей популярностью среди местных пользуются, так называемые, таунхаусы. Это дом в несколько этажей, где проживает от 2 до 5 семей. Средняя цена такого жилья достигает 350 – 400 тысяч долларов за дом.

Спрос на недвижимость в Новой Зеландии был создан иммигрантами и иностранными гражданами. Многие люди, выбирают эту страну для переезда на постоянное место жительства. Большинство иммигрантов предпочитают покупать апартаменты или загородные дома.

загородный дом, Новая Зеландия

Загородная недвижимость в Новой Зеландии – очень дорогое удовольствие, поэтому местным жителям она не по карману. Для продажи таких объектов банки Новой Зеландии разработали специальную кредитную программу, вроде ипотеки.

Для взятия ипотеки, потенциальный владелец имущества закладывает приобретённое жильё в залог в качестве гарантии выплат по кредиту. Но получить ипотеку достаточно сложно. Заёмщик должен обладать высокой заработной платой, чтобы выплачивать ежемесячный взнос. Преимущества ипотечного кредита – низкая процентная ставка. В основном ипотеку оформляют лишь граждане Новой Зеландии. Иностранцу сложно получить кредит.

Аренда

Из-за высокой стоимости жилья многие иностранные представители и резиденты Новой Зеландии арендуют недвижимость. Такой спрос на арендованное жильё создают туристы, которые не хотят оставаться на ПМЖ в этом государстве, но приехали в страну с целью отдыха и проведения досуга.

Апартаменты, Новая Зеландия

При желании иностранцы и коренные жители этой страны могут заключить договор о найме жилья с правом выкупа. В этом случае заключается долгосрочный договор аренды от 2 до 5 – 7 лет. За это время вся стоимость недвижимости разбивается на равные платежи.

Выбор региона

Цены на жильё напрямую зависят от выбранного региона. Как известно Новая Зеландия состоит из двух островов: южного и северного. На северном острове более тёплый климат, не такие суровые ветра. В этом регионе проживает третья часть всего населения государства.

Из-за щадящего климата северный остров пользуется большей востребованностью и популярностью, нежели южный. Зачастую иммигранты изъявляют желание приобрести жильё в таких городах, как Окленд или Веллингтон.

На что следует обратить внимание при покупке

Желая приобрести недвижимость в Новой Зеландии желательно обратить внимание на такие аспекты, как:

1. Цена.
2. Количество этажей в здании.
3. Внутренняя и внешняя отделка.
4. Наличие инфраструктуры.
5. Наличие пристроек или гаража.
6. Регион расположения.

Зачастую жильё в этом государстве продаётся со всеми удобствами. Имеется в виду туалет, ванная комната, прачечная, канализация и др. Но встречаются объекты и без этих «привилегий».

Приобретение недвижимости

В Новой Зеландии купить жильё в 2022 году может каждый, независимо от гражданства. В этой стране доскональное законодательство относительно приобретения недвижимости. Единственное условие при покупке – составление сделки в письменной форме.

О том, как купить недвижимость в Новой Зеландии, в следующих видео:

В Новой Зеландии возможно даже «забронировать» объект недвижимости для покупки. Это делается в том случае, если покупатель не может окончательно определиться, стоит ему покупать данную недвижимость или нет. В этом случае покупатель с продавцом заключают специальный договор под названием «опцион», где прописывается, что продавец не имеет права на протяжении определённого срока времени выставлять на продажу свою недвижимость до решения потенциального покупателя относительно приобретения жилья.

Опцион оплачивается со стороны покупателя и служит гарантией сохранения объекта до его решения. Опцион не обязывает в дальнейшем приобретать имущество. Покупатель в любой момент может разорвать договор.

Акт приобретения-продажи заключается без каких-либо условий. Сделка покупки оформляется на бланке под названием «Полное предложение». Такую сделку сложно разорвать или отменить. В случае отмены, сторона, которая отказалась, обязана выплатить второй стороне денежную компенсацию.

Так выглядит бланк опциона на покупку недвижимости

При совершении акта покупки-продажи покупатель платит риелтору (сотруднику агентства недвижимости) около 2-3 процентов от общей стоимости имущества. За оформление сделки у юриста платит также покупатель. В среднем цена юридического оформления достигает 300 – 400 долларов.

Стоимость приобретённого имущества

В этой стране сложно найти недвижимость недорого. Дешёвое жильё подразумевает под собой не очень просторную квартиру на окраине или в пригороде.

В мегаполисе сложно найти дешёвое жилье. Поэтому при желании приобрести имущество в Новой Зеландии стоит заранее готовиться к тому, что сэкономить не получится.

В среднем 2-этажный дом в Веллингтоне будет стоить от 350 до 430 тысяч долларов. В Окленде на окраине города такое же имущество можно приобрести за 230 тысяч долларов. Просторные апартаменты в Окленде обойдутся от 150 тысяч долларов, а дом с большим приусадебным участком стоит около 240 – 250 тысяч долларов.

В Тауранга дом небольшой площади продаётся за 145-150 тысяч долларов, а цена просторного домика недалеко от океана будет равняться 230 – 250 тысячам долларов. Цена квартиры в Тауранга колеблется от 160 до 180 тысяч долларов. Приобрести коттедж в этом городе можно за 400 тысяч долларов.

За дом в Хамильтоне придётся заплатить от 122 тысяч долларов. Недвижимость в Роторуа возможно приобрести за 110 – 115 тысяч долларов США. Цена имущества в Нельсоне колеблется от 114 до 120 тысяч. А купить дом в Данедине можно за 76 тысяч долларов.

Самое дешёвое жилье можно приобрести в таких городах, как:

• Данедин.
• Инверкаргилл – 48 000 – 50 000 долларов.
• Аппер- Хат – 113 000 – 120 000 долларов.
• Нью – Плимут – 80 000 долларов.

В среднем за 1 квадратный метр квартиры в Веллингтоне придётся заплатить от 4 до 5 тысяч долларов. В Окленде 1 квадратный метр площади стоит 3 – 4 тысячи долларов. А в Крайстчерче за эту площадь потребуется отдать от 3 до 5 тысяч американских долларов.

Стоимость аренды

Стоимость аренды напрямую зависит от региона. В Веллингтоне и Окленде имущество дороже, нежели в других городах. Так в Веллингтоне арендовать 1-комнатную квартиру в центре города можно за 1000 долларов. В Окленде цена такой же квартиры колеблется от 700 до 1000 долларов. В Крайстчерче эта квартира будет стоить от 400 до 600 долларов США.

Для аренды 3-комнатной квартиры в Веллингтоне и Окленде придётся заплатить около 1200 – 1500 долларов. В Крайстчерче аренда значительно ниже. Всего 1100 долларов в месяц. Стоит помнить, что квартиры сдаются без учёта коммунальных услуг. Поэтому дополнительно ежемесячно придётся отдавать от 100 до 150 долларов в зависимости от площади имущества. Но цены на коммунальные услуги в разных регионах страны отличаются. Самые дорогие в Крайстчерче. В этом городе платежи по коммунальным услугам достигают 170 – 230 долларов ежемесячно.

Преимущества покупки имущества

Новая Зеландия очень популярная страна для иммигрантов. Поэтому неудивительно, что недвижимость в этом государстве пользуется такой востребованностью, несмотря на столь высокие цены.

В этом видео рассказывается о том, как выбрать квартиру в Окленде:

Преимущества приобретения имущества в этой стране:

• Новая Зеландия – страна с развитой и стабильной экономикой.
• Хороший климат. В зимний период температура не понижается ниже +11 градусов.
• В этом государстве национальным языком является английский. Поэтому языковой барьер многим не страшен.

Новая Зеландия – экологичная страна с уникальной и невероятно красивой природой. Удивительные пейзажи, стабильная экономика и развитая инфраструктура являются первыми причинами для переезда и приобретения имущества в этой стране.