Отзывы жильцов каркасных домов: плюсы и минусы каркасного строительства
В этой статье вы узнаете все “за” и “против” строительства каркасных домов, а также ознакомитесь с отзывами людей, которые проживают или когда-либо проживали в таком доме. Итак, начнем с достоинств и недостатков каркасных домов.
Преимущества каркасных домов
Самым главным достоинством такого жилья является то, что вы без труда сможете сэкономить на строительстве. То есть оно не требует больших денежных затрат. Такие дома очень распространены в России в последнее время.
Здания из такого материала очень лёгкие, поэтому нагрузка на фундамент минимальная. Эти дома можно построить как по своему собственному плану, так и по плану специалистов, главное, чтобы они были высококвалифицированными.
Если вы хотите строить такой дом самостоятельно своими руками, то это займёт у вас приблизительно около полугода. Каркасные дома обладают хорошей теплоизоляционной функцией в отличие от других видов жилья, построенных из другого материала.
Очень важным преимуществом каркаса является скорость его строительства. Дом можно построить в течение девяти недель. Коробка устанавливается в течение двух недель. А отделочные работы можно произвести в течение двух месяцев, что очень удобно.
Также, вместе с дешевизной материала, можно сэкономить и на укладке фундамента. Можно обойтись всего лишь столбчато-ленточным фундаментом, который не вызовет у вас много затрат. К тому же, характерно полное отсутствие усадки фундамента.
Также, с помощью специальных пропиток, можно обеспечить пожаробезопасность жилья.
Строительство каркасного дома возможно в любое время года
Очень важно отметить, что каркасные дома замечательно и долго сохраняют тепло зимой. Если вы хотите жить круглый год в таком доме, тогда вам следует его хорошенько утеплить. Каркасные дома можно возводить в любое время года, независимо от того, жарко на улице либо же холодно.
Построив такой дом, вы сможете выбрать любой вид кровли, что также является очень удобным. А сэкономить лишние квадраты вам поможет маленькая толщина стен.
Каркасные дома отличаются высокой прочностью, благодаря которой они способны выдерживать различные ненастья. Каркасы внешне можно отделывать различными способами: от сайдинга до обычного кирпича, что тоже очень удобно.
Недостатки каркасных домов
Теперь можно перейти к перечислению недостатков. Основными и главными являются следующие:
- Герметичность, поэтому при строительстве обязательно стоит продумать укладку вентиляционной системы;
- Высокая пожароопасность домов, поэтому у вас могут появиться дополнительные затраты на специальные средства и покрытия от возгорания.
И самое главное, следует соблюдать правила устройства и эксплуатации электропроводки, а также соблюдение требований по технике безопасности к устройству электроприборов, печей, каминов и так далее.
Ещё одним очень важным минусом является и то, что такой дом лучше всего строить одноэтажным. Так как, если вы будете возводить двухэтажный дом, то это вызовет у вас очень много затрат и потеряется такое главное достоинство каркасного дома как экономия на строительстве.
Очень большим недостатком является низкая звукоизоляция, поэтому лучше заранее в процессе стройки уложить звукоизоляционный материал.
Хочется отметить и тот факт, что каркасные дома характеризуются недолговечностью.
К минусу можно отнести и гниение деревянных конструкций. Чтобы предотвратить это, их необходимо обработать специальными антисептическими средствами.
Большим недостатком является то, что в каркасных домах могут завестись мыши, тараканы и термиты. Поэтому между перекрытиями следует уложить специальное средство от них.
Помните, что грызуны очень любят минеральную вату и стекловату, поэтому этими гидроизоляционными материалами лучше всего не пользоваться.
Очень важной проблемой в строительстве всех каркасных домов (включая каркасно-щитовые дома) является повышенное требование к квалификации специалистов. Если будут допущены ошибки в строительстве фундамента, то тогда это вызовет большие экономические затраты во время возведения здания.
Если вы захотите вбить гвоздь и повесить тяжелую картину, то тогда для этого вам придется дополнительно укрепить стену или вбивать в то место, где находится балка.
Отзывы жильцов о каркасных домах
После того, как вы узнали об основных плюсах и минусах строительства каркасного дома, ознакомьтесь с отзывами жильцов в каркасных домах.
Андрей, г.Самара, 35 лет
Отзыв: у меня в доме очень тепло и уютно как летом, так и зимой.
Минус: так как я не укладывал термошумоизоляционный материал, то дома все слышно.
Рекомендация: делать пол по грунту.
Михаил, г.Москва, 45 лет
Отзыв: быстрота в строительстве. Я свой дом построил за 8 месяцев.
Минус: дом “не дышит”, поэтому нужна хорошая вентиляционная система.
Тимур, г. Тольятти, 50 лет
Минус: пока нет, так как заселился совсем недавно.
Александр, г.Кошки, 47 лет
Отзыв: в доме очень тепло.
Минус: летом очень жарко, поэтому во время строительства сразу займитесь вентиляционной системой.
Схема принудительной вентиляции в каркасном доме
Владимир, г.Самара, 32 года
Отзыв: очень уютно.
Минус: плохая шумоизоляция.
Павел, г.Верхняя Пышма, 33 года
Живу в каркасном доме с 2014 года. Построил по совету соседа и не жалею, так как это стоило мне минимальных затрат. А также потерял я немного времени на возведение жилья. Хочется отметить, что дом очень тёплый зимой. Утеплял дом гидроизоляционной плёнкой. Конечно, вариант не из самых дорогих, но за всё время проживания моей семьи в этом доме, он себя оправдал. Стены в доме решили покрыть плиткой. Выглядит очень эстетично и достаточно красиво. Единственное, что меня не устраивает, так это плохая звукоизоляция. У меня в доме 4 комнаты, и слышимость между ними очень хорошая. В будущем в планах приобрести звукоизоляционный материал и убрать этот недостаток.
Дмитрий, Самарская область, 52 года
Всем привет! Вот хочу оставить свой отзыв по поводу плюсов возведения каркасных домов. Я тоже наслышан о том, что на строительстве каркасных домов можно хорошенько сэкономить. Сын строит каркасный дом. За два месяца он возвёл его практически целиком и не сделал много затрат. О том, какие условия для жилья будут в таком доме, напишу позже, после заселения сына.
Хороший утеплитель создаст эффект термоса в доме
Максим, Псковская область, 29 лет
Хочется подсказать о теплоизоляции дома всем тем, кто строит собственный каркасник. Выбирайте дорогой и хороший утеплитель, тогда вы сможете достигнуть эффекта термоса в вашем доме. Он будет быстро нагреваться, но медленно остывать, что очень хорошо зимой в холод и стужу.
Глеб, Свердловская область, 25 лет
Не могу остаться в стороне от комментариев по поводу выбора в постройке дома. Лучше всего остановить свой выбор на здании из каркаса. Если вы хотите построить небольшое сооружение, то вы сможете сэкономить не только на деньгах, но и на своих силах. Так как можно обойтись работой всей семьи и не нанимать специалистов.
Александр, г.Воронеж, 36 лет
В плане перепланировки такие дома очень удобны. Сам лично решил поменять места розеток и сделал это без затруднений, не надо было что-то ломать, а просто воспользовался отвертками, которыми снял панель и сделал всё что нужно. Так что имейте в виду! Единственное, что не устраивает так это то, что пол немного пружинит. А также то, что на стены особо тяжелые полки не поместишь.
Владимир, г.Сергиевск, 47 лет
Вполне согласен с предыдущими высказываниями. Такой дом прослужит вам очень длительное время. Только единственный недостаток – это зависть соседей тому, что вы построились раньше их.
Необходимо выбирать хороший звукоизоляционный материал
Константин, Ульяновская область, 48 лет
У меня 3 детей, хочется сказать по поводу шумоизоляции. Она очень плохая, слышимость во всех комнатах просто отличная, отдохнуть невозможно. В свое время выбрал простой шумоизоляционный материал, о чем сейчас очень жалею. Не допускайте моих ошибок, не жалейте денег на звукоизоляцию.
Людмила, г.Каменск-Уральский, 42 года
С мужем живем уже почти пять лет в каркасном доме, хочу поделиться своими ощущениями. Зимой в доме очень тепло и комфортно. Сильные метели и ветра даже не ощущаются и не слышатся. У нас в доме абсолютно ровные стены, которые очень легко и хорошо поддаются отделке.
Руслан, г.Воронеж, 29 лет
Остановил свой выбор на доме из каркаса потому, что слышал от знакомых, что он быстро строится, и действительно не прогадал. Мой дом был готов уже к 9 месяцу стройки. В свою очередь, дома соседей еще не закончены. К тому же, дом внешне очень красив и эстетичен. Каркас такого дома собирается заранее. Делайте правильный выбор!
Алексей, г.Владивосток, 31 год
У меня отзывы о каркасном доме только положительные, ничего плохого сказать не могу. Живу в таком доме уже 5 год и ни о чем не жалею.
Тамара, г.Воронеж, 30 лет
При строительстве дома долго думали, какой материал выбрать лучше всего, но наконец-то нашли консенсус с мужем и выбрали каркасный дом. Наш выбор себя оправдал, так как у нас было минимум затрат. Теперь наш дом отлично защищает нас от холода и шума.
Григорий, г.Екатеринбург, 43 года
При строительстве дома я использовал ленточный фундамент, так как каркасные дома достаточно лёгкие и нагрузки на фундамент как таковой не будет. Снаружи обшил стены плитами OSB. Также, я использовал специальную штукатурку, которую наносил на специальную сетку из стекловолокна, чтобы держалось дольше и не отошло. Окрасил я её в персиковый цвет, поэтому теперь мой дом очень хорошо видно издалека. Внутри же стены отделаны гипсокартоном, который помогает держать тепло зимой. Я не жалею, что стал владельцем каркасного дома.
Надеемся, что из этой статьи вы извлекли много полезного для себя. Желаем вам удачи в выборе материала для строительства вашего жилья! Уюта вам и вашей семье, а также тепла!
Видео
Посмотрите видео о преимуществах и недостатках каркасных домов.
Отзывы о компании имеют огромное значение при выборе любого продукта. А особенно, когда речь идет о такой ответственной работе, как строительство дома. От опыта компании и профессионализма сотрудников зависит долговечность Вашего будущего дома.
Спасибо за статью
Добавить комментарий Отменить ответ
Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.
Плюсы и минусы каркасных домов
Кроме привычных домов из камня или из бревен, в нашу страну пришло каркасное строительство. Дома возведенные таким образом ничем не уступают по качеству привычным аналогам. Такие дома существенно дешевле, а строительство их крайне несложно, что позволяет создать такой дом своими руками. Перед тем, как сделать выбор, требуется тщательно изучить каркасные дома, их очевидные плюсы и неприятные минусы. Только взвесив все положительные и отрицательные качества такого изделия, и изучив возможность использования такого строения в вашем регионе, можно приступать к изучению вопроса.
- 1 Каркасные дома и их разновидности
- 2 Плюсы каркасного строительства
- 3 Минусы каркасного строительства
- 4 Проблемы и их решения
Каркасные дома и их разновидности
Основание строения, изготовленное из пиломатериалов, таких как доски, брусья и балки, и является каркасом, отсюда и название такого строительства. Каркас представляет собой сборную конструкцию, которая впоследствии будет принимать на себя климатические и механические нагрузки, действующие на строение. Большинство деталей для каркасного строительства производится на предприятиях. Более точная подгонка деталей осуществляется непосредственно на самой стройплощадке.
Это в значительной степени позволяет экономить на времени и финансах.
Какой именно тип каркасного дома выбрать? Такие дома разделяются на:
- Щитовое строительство;
- Каркасно-щитовое;
- Каркасные дома.
Все три варианта отличаются друг от друга по манере возведения и по необходимому материалу для постройки того или иного вида строения. Дома этого типа ничем не уступают своим каменным и кирпичным собратьям, и точно также превосходно справляются с теплоизоляцией, и звукоизоляцией, сохраняя при этом должный уровень комфорта. Они превосходно себя зарекомендовали на отечественном рынке даже с учетом наших климатических условий.
Каждое строительство имеет свои отличительные особенности, дома возводятся по тем или иным технологиям, что влечет за собой определенные положительные и отрицательные качества. Любой потенциальный владелец, перед тем, как определиться с выбором варианта, должен иметь возможность ознакомиться со всеми характеристиками своего выбора.
Плюсы каркасного строительства
Каркасная технология строительства домов имеет значительные плюсы и несущественные минусы. И самым серьезным положительным качеством является бюджетность такого строительства.
Благодаря этому мода на каркасные дома распространилась на весь мир.
Среди плюсов также:
- Быстрота и простота возведения здания. Если фундамент уже есть, и не брать в расчет отделку, то бригада из 5-ти человек сооружает такой дом менее, чем за месяц;
- Содержание такого дома не требует излишних затрат. Такое строение не нуждается в постоянном обслуживании;
- Превосходная звукоизоляция также представляет собой неоспоримый плюс. Такие материалы, как эковата, замечательно звукоизолируют ваше помещение. Использование звукопоглощающего сырья – очевидный момент для любого потенциального домовладельца.
Каркасный дом, имеющий плюсы и минусы, как свидетельствуют многочисленные отзывы владельцев, не подвержен усадке. Этот факт позволяет сразу же вселяться в дом после его возведения, в отличие, например, от его бревенчатого собрата, так как сруб должен усаживаться не менее 6 месяцев, а в некоторых случаях и больше 10.
Невысокая теплопроводность материала, из которого изготавливается дом, позволяет чувствовать себя комфортно в помещении зимой и летом.
В силу того, что древесина считается экологическичистым материалом, то теми же качествами обладает и изделие, изготовленное из него, а каркасные дома, в основном, и состоят из дерева.
Технологические особенности такого дома не требуют мощного фундамента, и поэтому здесь отлично подойдет облегченный фундамент, это позволяет значительно сэкономить на материале и времени строительства.
Каркасные дома, имеющие плюсы и минусы, собирают все-таки положительные отзывы, где особенно выделяют внутреннюю отделку. Такой дом значительно легче отделать, чем каменное или кирпичное строение. Так как штукатурить изнутри такой дом не требуется. Здесь просто достаточно заделать места стыков и отверстия от саморезов шпаклевкой и можно приступать к любому виду отделки, вплоть до оклейки обоями.
Каркасное строительство широко используется в Японии и на ее островах, в силу того, что дома такого типа обладают высокой сейсмоустойчивостью и без особых повреждений переносят землетрясение с амплитудой в 9 баллов.
Каркасное строение легко переносит серьезные перепады температуры. И не требует постоянного поддержания температуры в нем, достаточно просто прогреть помещение перед использованием.
Строительство можно производить в любое время года. Если температура не опускается ниже 15 градусов, то можно продолжать работы, что тоже является существенным плюсом.
Плюсы уютных каркасных домов – это полное отсутствие щелей в строении. Щели, конечно, могут встречаться, но, как правило, они плотно заполняются утеплителем. А покрытие стен ветро- и гидроизоляционными мембранами не допускает проникновение воздуха.
Еще одним очевидным положительным качеством является то, что такие дома легко ремонтируются своими руками при несущественных затратах. К тому же дом, при необходимости, легко демонтируется и перевозится в другое место, где его несложно собрать заново. Но необходимо заранее предусматривать такой вариант, так как это может быть неосуществимо при несоответствующем проектировании.
Так как дома, в основном, состоят из древесины, это позволяет создать дома идеальный, оптимальный микроклимат.
Если говорить по-простому, то стены такого строения «дышат», что является еще одним немаловажным достоинством.
Минусы каркасного строительства
Минусы каркасных домов не так существенны, как плюсы, но не сказать о них нельзя, так как строительство дома – серьезный шаг. Например, нельзя не взять в расчет, что такой дом несколько сложнее возвести, нежели строение из кирпича. Так как при таком виде строительства необходимо учитывать все нюансы и четко соблюдать технологический процесс.
Каркас рассчитывается с учетом всех возможных нагрузок, необходимо просчитать упругость и жесткость всего материала, из которого будет строительство. Так, при строительстве дома из кирпича процесс более однообразен, так как кладка, по своей сути, гораздо примитивнее, нежели строительство такого рода. При каркасном строительстве используется большое разнообразие различных материалов, в связи с этим качество самого изделия напрямую зависит от качества каждого из используемых материалов.
Крайне важно при строительстве обращать внимание на каждый из стыков, максимально внимательно отнестись к проседанию утеплителей и наполнителей, исключить любую возможность продувания панелей.
Доставляет некоторые трудности и подгонка элементов обшивки, процесс этот не так чтобы прост, тем более, если при строительстве используются щиты малых размеров. Минусы каркасных домов, как показывают мнения серьезных экспертов, еще и в том, что такое строение достаточно сложно сделать по-настоящему энергосберегающим.
Для того чтобы добиться этого, нужно обладать некоторым опытом и к выбору расходников подойти со всей скрупулезностью и рациональностью.
В отличие от каменного, кирпичного или бревенчатого строения у такого дома невысокие показатели сроков службы и самое большее, на что вы можете рассчитывать, это век. Хотя если к данному строению подойти со всей серьезностью и совершать периодически капитальный ремонт с заменой поврежденных деталей и с заменой пленок и утеплителя, то в принципе, срок эксплуатации может быть продлен на неопределенный срок.
Высокие пожароопасные показатели – это минусы каркасных домов. Каркас, изготовленный из древесины, и правда превосходно горит. Избежать или, во всяком случае, снизить риски возгорания такого дома можно, используя утеплители, не поддерживающие огонь, или пропитав детали из дерева растворами, предотвращающими возникновение огня.
Древесина больше, нежели другие материалы, подвержена гниению, это напрямую зависит от места и региона применения. Как и в случае с пожароопасностью, эту проблему помогут решить подходящие пропитки. Качественно выбранный антисептик решит эту проблему, но со временем придется процедуру повторять.
Экологичность, которой может похвастаться каркасный дом, имеет свои «за» и «против», и не все строения подобного рода отвечают требованиям экологичности. Обшивая стены строения, используются синтетические материалы, и такое сырье, как гипсокартон или ОСБ, достаточно сомнительны в воздействии на человеческий организм. С другой же стороны вопрос все равно открытый, так как пропитки, которые используются при современном строительстве, уже сами по себе достаточно вредны для здоровья.
Серьезные недостатки каркасного дома, как отмечают многочисленные отзывы, заключаются в том, что в стенах такого дома может проживать великое множество различных вредителей. И если у нас на родине проблема с термитами не стоит, то Канада и США давно ведут эту битву. Наши владельцы подобных домов сталкиваются с другой проблемой — мыши. Эти паразиты заводятся в тех домах, где хозяин решил сэкономить на утеплителе и использовал для этого пенопласт.
Однако эта проблема не возникает, если при утеплении строения вы использовали эко или минвату.
Проблемы и их решения
Минусы каркасных домов хоть и многочисленны, но вполне разрешаемы. В связи с тем, что каркасное строительство в нашей стране только набирает обороты, можно столкнуться с трудностью по приобретению того или иного материала. Далеко не во всех магазинах можно приобрести требуемые детали и расходники для строительства, из-за отсутствия конкуренции, цены на порядок выше, а качество контролируется не на должном уровне.
Решается эта проблема посредством мониторинга рынка. Можно найти надежных поставщиков на профориентированных сайтах, а также зависимость цены от сезона – в середине весны расценки будут ниже, нежели в конце лета.
Минусы каркасного дома, как показывают многочисленные отзывы, заключаются также и в том, что трудно найти добросовестного, ответственного подрядчика. Ведь при таком строительстве можно замаскировать материал низкого качества под обшивкой. В этом случае о проблеме можно узнать не сразу, а только лишь спустя месяцы, а в некоторых случаях и годы.
Каркасный дом требует обязательного наличия вентиляции, в отличие, например, от строений из сруба. В нашем случае, для продления сроков годности, необходимо защищать утеплитель и другие детали конструкции от воздействия пара. Приобретать вентиляционную установку дорого и не целесообразно, а вот на Западе эту проблему решили посредством совмещения вентиляции с отопительной и кондиционерной системой.
С электропроводкой тоже все не просто. По российским стандартам ПУЭ, провода должны находиться в металлических трубках. Это, конечно, своего рода анахронизм, так как весь мир уже перешел на использование безопасных проводов, которые прокладываются в запилах каркаса или же внутри стен. Так что зарубежному строителю в разы легче осуществлять строительство, нежели отечественному потребителю.
В нашей стране не хватает по-настоящему квалифицированных работников. Нет хорошо проработанной технологии возведения подобных домов, даже наша обрезная доска не идет ни в какое сравнение с зарубежным аналогом калибровки пиломатериала, который, в свою очередь, скрадывает большинство минусов и значительно облегчает работу.
К минусам каркасного дома можно отнести сложности из-за отсутствия по-настоящему хороших профессионалов, так как работа эта очень важная, и от качественного исполнения зависит комфорт вашего проживания на долгие годы. Поэтому к подбору подрядчика необходимо отнестись с большой ответственностью. И существенная экономия на материале может сойти на нет при подборе интеллектуальной составляющей.
Взвешивая плюсы и минусы каркасных домов и опираясь на мнения большинства экспертов, стоит еще раз задуматься о своем выборе. Качественно отстроенный каркасник может многие лета радовать вас своей функциональностью и комфортом, но настоятельно рекомендуется учитывать и все представленные минусы и, четко следуя инструкциям, свести все отрицательные характеристики на нет.
Каркасное домостроение. Почему всё так плохо?
Два года назад я совершенно случайно попал на строительство кровли для маленького дома. Самая обычная четырёхскатная кровля, делал её самый обычный плотник ( я помогал) и результат получился самым обычным в данных географических условиях. Результат был отвратительным. Я узнал о таком плачевном результате спустя некоторое время, после того, как проанализировал то, что мы делали, и после того как серьёзно подтянул знания матчасти и технологий. Но во время самой стройки я получил истинное удовлетворение от проделанной работы и наконец то решил, кем хочу стать когда выросту. ( мне было 27 лет, совсем не плохо, я считаю)))
Прошло два года, и вчера был небольшой юбилей. Я уволился из очередной (10-ой по счёту) говно конторы. В начале своего пути я наивно полагал, что стоит только влиться в хорошую бригаду и всё наладиться. Навыки и знания от точатся, опытные товарищи помогут советом, а эффективные собственники всегда будут обеспечивать интересной работой и заработком. Но увы. Может мне не везло, возможно у меня не было достаточно желания и рвения в поисках (всем ведь известно, что достаточно сильно захотеть и стремиться), а может вокруг меня разлит венец безКачества и нормальные строители не хотят иметь со мной никаких дел. Я привык икать причины в себе и если кого и виноватить, то только себя, но, блядь. Блядь, я устал из раза в раз смотреть, а главное участвовать в одной и той же поебени, которая напрочь дискредитирует каркасное домостроение в моей стране.
Далее пойдёт слабо структурированный поток сознания, замешанный на ненависти и обсценной лексике. С богом, бля.
– сырой лес. Ёбанная сыромятина. Запомни читатель, лес для каркаса или кровли должен быть строганный и прошедший сушку в камере. Лес естественной влажности или лес естественной сушки приведёт к естественно хуёвому результату. По другому может быть только в альтернативной реальности. В той самой альтернативной реальности в которой проживают большинство моих сограждан и подавляющее большество “хозяев строительных говнофирм”. Пиломатериал, который не сушили в камере, прекрасно подойдёт для курятника, свинарника или сарая. А если ты, всё же решишь использовать это дерево для дома, то на выходе у тебя, один хрен, получиться сарай.
– инструмент. Хорошие вещи стоят хороших денег. Дай человеку хороший инструмент, и может быть, может быть!! он что то построит хорошо. Дай человеку плохой инструмент и он однозначно понастроит хуйни. Это, блядь, закон. Ходят легенды, что по территории постСоветского пространства бродят мастера, которые с помощью дедушкиных плоскогубцев строят так, что охренеть как хорошо. Я таких никогда не видел, наверное потому, что таких не бывает. Практически везде отвратительно поставлен вопрос с наличием и качеством инструментов. Оно и понятно, дорого же, человеческий труд гораздо дешевле обходиться. Вот тебе совет, читатель, если вдруг заказываешь строительную услугу, посмотри чем люди работают. Если видишь оборванцев у которых одна дрель на троих, гони их нахуй. Больше смотри на рабочих, меньше слушай менеджера или прораба. Кстати, далее про этих говноедов.
– менеджеры и прорабы. Этих существ смело можно ставить в один ряд с риэлторами. Мне не посчасливилось встретить на своём пути хоть одного толкового прораба или манагера. Не повезло. Зато повидал много других, о них и расскажу. Данное существо, как правило, обладает развитым речевым аппаратом, ничем другим оно, как правило, не обладает. Квалификация в строительстве? Знание технологий и примыканий? Зачем всё это, если главная задача красиво рассказывать. Менеджер и прораб зачастую составляют прекрасный тандем. Сначала за дело берётся манагер. Его слащавый рассказ заставит поверить тебя в то, что всё будет построено пиздато. Потом, когда ты поймёшь, что на стройке всё идёт через жопу, в дело вступит прораб, и расскажет тебе, что так и должно быть, и вообще, всё пиздато. Кстати, одной из ключевых функций прораба – технично кидать на деньги простых работяг (данное наблюдение справедливо на маленьких строительных объектах с малым числом рабочих)
– OSB. Точнее, богомерзкий ОСБ. У меня к этому материалу личная ненависть. Все решения без богомерзкого ОСБ гораздо лучше, чем с ним. Зачем его везде пихают. Очевидно зачем – дёшево.
– Утеплители, плёнки и скотчи. Святая святых каркасного дома. Эти элементы должны монтироваться особо тщательно, очень щепетильно и с пониманием того, что куда и зачем. Это важно. Блядь, это АрхиВажно. и всегда делаеться на отьебись. Ну может не всегда, но почти всегда. Далее мой личный список строительных пригрешений, прими, читатель, эту исповедь и да простит меня пресвятая теплотехника:
– я лично запихивал (не монтировал, а именно запихивал) криво отрезанный рулонный утеплитель в стены, оставляя щели в несколько сантиметров.
– я лично ебенил самую дешёвую, тряпочную псевдомембранную псевдопароизоляцию изнутри и снаружи. Делать так категорически нельзя. Но, бля, приказ, есть приказ, и нужно было заработать хотя бы на макарошки
– проклеивал стыки псевдопароизоляции строительным армированным скотчем. Для справки: цена строительно скотча 200 рублей, цена скотча для пароизоляции более 1600 рублей. Это чертовски больно, делать видимость работы и понимать что ты делаешь полное говно. Осознание бесмысленности проделанной работы не добавляет оптимизма, а такой работы было сделано мною очень много.
– слушал о том, как прораб заливает заказчику мол: “мы все стыки проклеили, и теперь всё будет пиздато”. Я стоял и слушал, вместо того, что бы разбить в кровь прорабскую хлеборезку и избавить строительный рынок хотя бы от одного паразита.
– пару раз наша бригада (точнее сборище рукожопов) вообще не делало пароизоляцию. Я, увы, не мог на это влиять, ибо кто слушает строительную грязь.
– монтировал металлочерепицу без вентзазора
– монтировал наружную обшивку без вентзазора
– монтировал гипсокартон прямо по стойкам каркаса. По стойкам каркаса, сделанным из откровенно сырого леса
Но это всё мои оправдания. Оправдания – как дырка в жопе, есть у каждого. И когда после очередного построенного говнодома, я уже не мог себя терпеть, я уходил искать другую фирму или бригаду в надежде на то, что где то строят лучше.
Я бы пожелал тебе, читатель, хорошего дома, но не буду. Ибо хер тебе кто его построит.
Минусы каркасных домов и их несомненные достоинства
Все чаще, приобретя земельный надел, хозяева планируют под постоянное жилье не кирпичный дом, а щитовой, несмотря на предупреждения про минусы таких домов. Насколько же надежен этот тип жилья?
Что подразумевается под каркасным строительством?
Когда-то на больших строительствах, в длительных геологоразведочных экспедициях на конкретной местности и просто на дачных участках стремительно вырастали быстровозводимые щитовые домики. В них при достаточном утеплении стен, пола и потолка можно было с комфортом даже перезимовать. Именно они и стали предвестниками современного каркасного строительства.
В основе щитовых построек – конструкция из вертикально установленных на раме основания и соединенных сверху обвязкой брусьев, между которыми укладывается термоизоляция, после чего сверху стойки обшиваются панелями ОСБ или ОСП. Иногда для внутренней отделки используются водостойкие плиты ДСП. В основание всегда укладывается брус сечением не менее 150х150 миллиметров, он же используется для обвязки стоек нижнего яруса при постройке двухэтажного здания.
В качестве несущих элементов конструкции, как правило, применяют брус 50х150 миллиметров, но в большом здании на углах, а также в местах соединения внутренних и внешних стен ставят стойки 150х150. Древесина для каркасного строительства обычно применяется хвойная, но некоторые недобросовестные застройщики заменяют ее пиломатериалами из лиственных пород, которые более подвержены гниению, впитыванию влаги. Зачастую, все необходимые детали для возведения дома, согласно проекту, выпускаются в промышленных масштабах большими партиями или, как минимум, серийно в небольшом хорошо оснащенном цехе.
К каждому комплекту прилагается инструкция, по которой хозяева могут собрать свое жилище самостоятельно, однако каждая компания, занимающаяся каркасным строительством, предлагает свои услуги по установке дома. По большей части расходы на такую услугу «под ключ» превышают 50 % стоимости комплекта, а иногда даже достигают 80–100 %. При этом качество сборки далеко не всегда бывает выше, чем могли бы получить владельцы дома путем самостоятельной постройки.
Есть ли недостатки у каркасных домов?
Разумеется, сравнивая достоинства и недостатки каркасных щитовых домов, негативные факторы можно найти в немалых количествах, если вы настроены изначально предвзято. Тогда в глаза будет бросаться каждая мелочь, в принципе, устранимая. Но ведь и у кирпичных построек хватает недостатков, не говоря уже о панельных многоэтажных зданиях.
Впрочем, некоторые действительно значимые минусы каркасного строительства все-таки следует запомнить, чтобы устранить или уменьшить их изначально в ходе возведения коттеджа. Основных недостатков два: грызуны и звукопроводимость стен. Противники каркасных домов в первую очередь указывают на то, что в полостях стен могут завестись мыши и даже крысы. Да, могут, поскольку ни панели обшивки, ни термоизоляция не являются существенной преградой для грызунов. Однако селятся они и в кирпичных домах.
В мрачных пророчествах не учитываются современные технологии отделки, в частности, наружные отделочные материалы не особо привлекательны для крыс. Да и внутренняя обшивка чаще всего становится серьезным препятствием для проникновения внутрь стен нелегальной живности. Кроме того, появление грызунов маловероятно при соблюдении норм строительства. Иногда достаточно установить дом на столбчатом фундаменте или сделать высокий цоколь. Или завести кошку.
Второй фактор, чем действительно плох каркасный дом – распространение любых звуков между помещениями коттеджа практически ничем не сдерживается, поскольку нет ни массивных стен, ни монолитных перекрытий. В некоторой степени можно понизить шумы, правильно выполнив пирог стены, проложив толстый слой утеплителя, который может послужить звукоизоляцией, и используя материалы для шумопоглощения. Однако от гулкости конструкции это не сильно убережет, поскольку вибрации от шагов и передвижения мебели распространяются по дому, передаваясь стенам и перекрытиям в виде колебаний.
Среди неприятностей, ожидающих тех, кто решился построить каркасный дом, перечисляются также следующие минусы: легкая воспламеняемость и полное выгорание постройки при пожаре, подверженность сырости и грибку. Не забывают и про древоточцев. Также многие со знанием дела уверяют, что от ветра и вибраций, вызываемых бытовой техникой, дом расшатывается, и соединения каркаса теряют жесткость. И, конечно же, все без исключения противники щитовых домов твердят о недолговечности построек такого типа, в сравнении с кирпичными или бревенчатыми. Давайте последовательно разберемся, что – правда, а что – миф.
Одним из самых больших недостатков щитового домика, о котором редко кто вспоминает, является отсутствие возможности вбить гвоздь в стену в любом месте, это можно сделать только там, где под обшивкой расположен брус.
Пожарная опасность каркасных коттеджей
Если вдруг возникает возгорание в кирпичном доме, в 90 % случаев он остается относительно целым, по крайней мере, сохраняется остов здания, в котором можно заново смонтировать деревянные конструкции. Ну, а мебель – дело наживное. Саманный дом после пожара становится только крепче (что совсем не повод радоваться воспламенению жилья). Каркасный же коттедж всегда сгорает полностью, иногда не остается даже гвоздей с крепежными пластинами и уголками. Но стоит ли отказываться от быстровозводимой и довольно дешевой щитовой постройки из-за пожарной опасности?
В первую очередь, вспомним, что древесина для домов такого типа используется хвойная, она горит особенно жарко, то есть, казалось бы, минусы растут. Однако также не стоит забывать о производимых сегодня в больших количествах антипиренах – пропитках, значительно повышающих устойчивость дерева к возгоранию при контакте с открытым пламенем. Кроме того, пожарную безопасность можно увеличить, установив систему сигнализации с датчиками температуры и дыма, а также автоматическую порошковую систему тушения, которая и с пламенем справится, и дом водой не зальет. И, конечно, не забывайте про огнетушитель, он весьма не плох в борьбе с пожаром.
Каркасный дом как большая грибница
Подобное даже вообразить страшно, но действительно, в регионах с высокой степенью влажности воздуха и большим количеством осадков, выпадающих за год, есть повод опасаться возникновения сырости в доме. Тем более, что и в холодное время года от нее трудно уберечься, если плох расчет «точки росы» – границы между внешней и комнатной температурой, где может возникнуть конденсат.
Именно в таких условиях возникают неприметные очаги плесени под плинтусами, за обоями, хотя иногда и на самом виду, например, в районе подоконника или даже в углу между двумя наружными стенами. Все это действительно возможно при полной герметизации помещений. Казалось бы, нужно исключить даже самую малую вероятность возникновения сквозняка, и это так, но без качественной вентиляции панели, которые не дышат, как стены сруба, препятствуют выходу влаги наружу.
В итоге сырость в помещениях накапливается и оседает на любых достаточно холодных поверхностях, к примеру – в районе окна. Также не стоит забывать о пропитке древесины каркаса антисептиками от грибков, такая обработка должна быть сделана не менее тщательно, чем препаратами от воспламенения. Кстати, от насекомых пропитки тоже защищают отменно, при глубоком проникновении антисептика с биоцидными свойствами древоточцев можно не опасаться.
Насколько велика надежность и долговечность каркаса?
Если говорить о прочности, сразу стоит уточнить, что любой проект каркасно-щитового дома выполняется так, чтобы готовая постройка могла выдержать землетрясение мощностью в 7 баллов. Что, впрочем, в немалой степени зависит от добротности строительных материалов и качества сборки конструкции. Если же говорить о шаткости каркасных домов, то при жестком соединении плотницкими гвоздями (а не шурупами), а также при соблюдении технологии обшивки панелями никакие вибрации не приведут коттедж в неустойчивое состояние. Умело собранное здание выдержит даже сильнейший ураган почти без ущерба.
О долговечности разговор особый, здесь сразу нужно уточнить, что под ней понимать. К примеру, если иметь в виду срок службы здания двум поколениям, то это вполне достижимо. Конечно, не обойдется без мелких ремонтов, но каркас вполне способен простоять и 100, и 150 лет. В Германии есть дома такого типа, которые были выстроены 5, а то и 6 веков назад. Но, конечно, тогда и качество материалов было по большей части всегда на нужном уровне, хотя, к слову, никаких пропиток, кроме смолы и соли, не было. В Канаде же сегодня из-за использования самых дешевых продуктов деревообработки коттеджи приходят в негодность уже зачастую через 20 лет.
А каковы достоинства?
Для объективности следует рассматривать не только минусы каркасных щитовых домов, но и их плюсы. К последним можно причислить уже упомянутую выше невысокую стоимость комплекта для сборки (при достаточно дорогой услуге возведения «под ключ» от компании-застройщика). Также не забывайте про такие достоинства, как легкость конструкции, благодаря которой отпадает необходимость строить глубокий и монолитный фундамент, и экономятся немалые средства.
И, конечно, для многих решающим фактором становится простота постройки дома, с которой может справиться даже один человек максимум за 8 недель. Если сравнивать преимущества и недостатки каркасных домов, в противовес относительно небольшой долговечности можно отметить отсутствие усадки, а значит, как только панели будут установлены, можно начинать отделочные работы. Что подразумевает возможность заселяться сразу по завершении строительства. В кирпичном коттедже цемент кладки набирает прочность 21 день, только потом можно приступать к отделке, а в бревенчатом срубе нужно выжидать не 1 год, прежде чем можно будет справить новоселье.
Вспомните и еще про один момент. В любой постройке, будь то панельное здание, кирпичная усадьба или все тот же сруб, для прокладки кабелей и всевозможных коммуникаций приходится, как минимум, штробить или долбить стены, либо монтировать на них короба. Исключением являются быстровозводимые легкие перегородки и потолки из гипсокартона, внутри каркасов которых можно проложить провода. При сборке каркасного коттеджа вы все коммуникации можете сразу протянуть внутри стен или под обшивкой пола/потолка, скрытно, используя, конечно же, металлические рукава и трубы во избежание пожара.
Итак, мы рассмотрели недостатки каркасных щитовых домов. А также узнали их достоинства, причем, как выяснилось, в большинстве своем все упомянутые минусы устранимы или перевешиваются плюсами. Во многом негативные факторы вообще на поверку оказываются мифами, в частности, мнение о том, что в щитовом жилище зимой холодно, а летом стоит невыносимая жара. Причиной такого мнения стало присвоение указанных свойств построек из пластиковых панелей каркасным домам. Между тем, микроклимат в них совсем не плох, и расход тепла на обогрев 1 м 2 панельного коттеджа в 2 раза ниже, чем на отопление кирпичного здания.
Лиственница в строительстве, свойства, плюсы и минусы домов из лиственницы
Лиственница – это одна из разновидностей деревьев хвойных пород, самая распространённая порода хвойного дерева на территории постсоветского пространства, вырастает лиственница до 50 метров в высоту диаметр ствола до 1 метра, срок жизни до 500 лет. Лиственница – это уникальная порода обладающая многочисленными достоинствами, как в области строительства, так и для общего здоровья человека, которые заметно ее выделяют на фоне других древесных пород. Единственная хвойная порода, которая сбрасывает на зимний период времени хвою, при этом приспособлена легко переносить низкие температуры. Лиственницу как древесный материал активно используют в строительстве, производстве мебели, в промышленности, в кораблестроении, изготавливают шпалы железнодорожных путей которые служат десятилетиями в суровых условиях непогоды и механической нагрузки, а также изготавливают музыкальные инструменты. Компоненты лиственницы: хвою, кору, корни используют с целью изготовления лекарственных, лечебных средств, и профилактики здоровья.
дом из лиственницы
Существует более 20 разновидностей пород лиственницы, самые используемы и популярные виды – это даурская лиственница, европейская лиственница, сибирская и японская лиственницы.
Влияние лиственницы на здоровье человека
Лиственница сочетает в себе разнообразные биологические свойства. Смолу лиственницы используют в народной медицине, ее вываривают, вытапливают, изготавливают экстракты и масла. Из лиственницы выделяют канифоли и эфирные масла, которые используют в лечении неврологии, ревматизма, подагры, улучшении пищеварения. Мази на основе смолы лиственницы используют при воспалениях, абсцессах панарициях.
ствол дерева лиственница
Общие воздействие масел, смол лиственницы на состояние человека:
— укрепляет иммунитет, тем самым защищает от вирусов и инфекций
— выводит из организма токсины
— способствует очищению и укреплению кровеносных сосудов
— способствует улучшению пищеварения
— благоприятное воздействие смолы лиственницы обеспечивает профилактику опухолей
— лечебные и профилактические свойства лиственницы можно перечислять практически бесконечно, поскольку масла и эфиры лиственницы использую практически при всех недугах и рекомендуют использовать в целом для общего укрепления организма.
Кроме своих лечебно-профилактических свойств, лиственница как природный древесный материал, снова же благодаря своим исключительным свойствам уже как строительного, материал имеет большое распространение и спрос в строительстве.
Пиломатериалы из лиственницы
Из лиственницы изготавливают следующие пиломатериалы:
Вагонка. Вагонкой из лиственницы выполняют как внешнюю отделку фасадов домов, так и широко используют при внутренних ремонтах и отделках помещений. Внутри жилого помещения лиственница создает здоровый микроклимат и уютную атмосферу. Такой вагонкой отделывают балконы, лиственница хорошо поглощает запахи, снижает воздействие смога на человека.
Доска. Доски из лиственницы используют как основу для монтажа капитальных полов, беседок, бань, используют при сборе кровли.
Планкен – используется для отделки фасада. Материал обладает хорошей устойчивостью к механическому воздействию, имеет красивый внешний вид
пиломатериалы из лиственницы
Плюсы пиломатериалов из лиственницы
— высокой прочности лиственницы нет равных среди других пород дерева, она даже превосходит прочность дуба, у которого прочность составляет 94 Мпа, а у лиственницы прочность 96 МПа
— высокое содержание смол до 23 %
— плотность материала неоднородна, чем старше лиственница, из которой заготавливался пиломатериал, тем ее плотность будет выше, это показатель так же повышается от основания дерева к верхушке, у основания дерева древесина более плотная и прочная. Под воздействием высокой влажности и воды лиственница становится более твердой, в полть до твердости камня. Фундаментные сваи, на которых построен всем известный город Венеция, изготовлены из лиственницы и уже не одно столетие служит надежным фундаментом города. Этот факт более чем подтверждает высокую прочность, плотность и влагостойкость строительных материалов из лиственницы. С годами прочность лиственницы только увеличивается
— теплопроводность лиственницы – 0,13 Вт/(м·К). Такой показатель позволяет использовать материал для теплозащиты
— лиственница устойчива к грибку и другим биологическим воздействиям, за счет своих природных смол, потому ее можно не обрабатывать химическим средствами от воздействия насекомых и грибков.
— огнестойкость лиственницы практически такая же, как и у пиломатериалов из других пород дерева. Температура возгорания примерно 420 ºС.
— низкая гигроскопичность, благодаря чему лиственница хорошо подходит для изготовления дверей, оконных рам, коэффициент набухания минимальный
— высокая стойкость к гниению, даже в самых экстремальных для древесины условиях, не гниет
– имеет естественную красивую текстуру, эстетичный внешний вид, потому лиственницу используют без дополнительного окрашивания
— долговечность, со временем материалы из лиственницы только набирают прочность, хорошим примером сооружения многовековой давности, хорошо сохранившиеся до нашего времени
— брус из лиственницы не нужно чем-либо обрабатывать, материал устойчив ко всем проявлениям внешней среды
— удобна в строительстве поскольку порода имеет мало сучков, что упрощает ее обработку
— имеет естественную красивую текстуру, эстетичный внешний вид, потому лиственницу используют без дополнительного окрашивания
Минусы лиственницы как строительного материала
— в связи с тем что лиственница значительно пропитана смолами, это создает неудобства при раскройки и пилении, поскольку засоряется инструмент, который необходимо постоянно очищать от смолы. Пилы и режущий инструмент быстро затупляются, потому работа с лиственницей требует использование дорогостоящего, качественного инструмента и оборудования.
лиственница трудна в обработке
— смолистость лиственницы так же создает трудности для окрашивания и полировки. Потому перед выполнением данных работ, материал необходимо очистить от смолы ( обезжирить)
— пиломатериалы из лиственницы, в связи с высокой плотностью и благодаря низкому водопоглащению, трудно пропитать защитными средствами
— при сушке могут возникать растрескивания и изменение формы
— из-за того что структура лиственницы с годами набирает твердости, через 20 и более лет такие материалы уже не поддаются обработки невозможность обработки через 20
лиственница затратная при перевозке
— пиломатериалы из лиственницы имеют больший вес в сравнении с другими древесными породами, что усложняет процесс транспортировки и сама перевозка обходится дороже
— высокая стоимость в сравнении с другими пиломатериалами
Виды лиственницы по сортам
Даурская лиственница – самая распространенная порода и составляет 85 % от всех запасов на территории Дальнего востока и Северной части Китая. Самая морозоустойчивая разновидность лиственницы и самая живучая, так как хорошо растет в каменистых и солонцеватых условиях. Достигает 35-40 метров по высоте имеет яйцевато-пирамидальную форму.
Сибирская лиственница – один из самых распространённых сортов. Занимает 40% площади лесов Российской Федерации. По высоте достигает 35-40 метров. Имеет пирамидальную форму. Ветви сибирской лиственницы отходят от ствола под углом в 90 градусов. Цвет хвои светло-зеленый. Характеризуется повышенной устойчивостью к низким температурам и ветрам. Сибирская лиственница лучше других пород переносит городские условия. Чаще чем остальные сорта используется в медицине всего.
Европейская лиственница – распространена в основном в западноевропейских территориях, Альпы, Карпаты. Произрастает в солнечных условиях и сухой почве. Самый крупный сорт из лиственниц высотой до 50 метров, толщина ствола до 2 метров. Дерево конической формы. Европейская лиственница зачастую используется в медицине.
Японская лиственница – это сорт родом из Японии, но выращивается и на территории Европы, Кореи и России. Стойка к вредителям, имеет эстетический внешний вид, часто используется не только в строительстве и медицине, но и как декоративное растение нашла свое применение. Высота до 35 метров, пирамидальной формы, ветви располжены почти перпендикулярно стволу, хвоя пышная.
Плакучая лиственница – используется как декоративное дерево в ландшафтном дизайне , высотой от 1 метра до 8 метров, в зависимости от условий произрастания. Произрастает преимущественно в Центральной части Евразии, Северо-Кавказском регионе и Сибири. Это сорт лиственницы хорошо устойчив к низким температурам, светолюбив, однако, плохо переносит в засушливый климат и солнце южных регионов.
Мореная лиственница – это любой сорт лиственницы, который приобрел свои уникальные качества: аномальная каменная прочность, твердость, отличающейся темный окрас и текстура, в результате нахождения под водой десятки и сотни лет. Это отдельная категория пиломатериалов, требующая особого внимания. Такая древесина дорогостояща и сложна в обработке.
Недостатки дома из лиственницы
— При возведении дома из бревен лиственницы, следует иметь ввиду что с годами стены будут все больше твердеть и при мерно через 20 лет будет трудно забить в бревно даже гвоздь. В связи с этим, необходимо сразу основательно подходить ко внутренней отделке помещений дома следует, что бы неприступность стен вдальнейшем не создавала вам препятствия в ремонте. Даже через 10 лет со стеной из лиственницы будет работать трудно.
— дом из лиственницы холодней, чем из других пород дерева, низкая теплопроводность, но этот минус , устраняется дополнительной внутренней отделкой и утеплением, сохранением основных свойств материала.
Достоинства дома из лиственницы
— в доме из лиственницы создается насыщенный армат хвои, смолистость материала создает благоприятный микроклимат в помещении.
в доме из лиственницы свой микроклимат
— долговечность, дом из лиственницы, при соблюдении технологии строительства будет уверенно стоять и 200 лет и более. Это утверждение проверено временем.
— дом из лиственницы устойчив к грибку, микроорганизмам и разрушающим бактериям, а так же не интересен насекомым, за счет большой концентрации смолы
лиственница хорошо подходит для терасы
— такой дом устойчив разрушительному воздействию высокой влажности и резким перепадам температур
— эстетичный внешний вид придает красивая природная текстура и естественный цвет лиственницы, которая остается неизменной с годами
— прочность конструкции дома, стен или элементов в здании выполненных из лиственницы со временем только возрастает
Лиственницу как строительный материал целесообразно использовать в сочетании с другими строительными материалами, которые буду упрощать и удешевлять строительство, эксплуатацию самого дома. Использование лиственницы хорошо подойдет в тех элементах проекта, которые будут наиболее подвержены воздействию влаги и других разрушающих воздействий.
сочетание лиственницы с другими материалами
Дом возведенный из бревен лиственницы или где она выполняет основную несущую функцию, по праву можно назвать долговечным капитальным строением на века. Стоимость строительства из лиственницы окупается при длительной эксплуатации, такие дома используются поколениями.
15 причин, по которым НЕ стоит строить дом из сруба. Личный опыт владельца
Во время дебатов, разгоревшихся после выхода статьи «Наши в Америке», в редакцию dom-expert.by обратился читатель, пожелавший рассказать о своем личном опыте. Вячеслав уже четыре года живет с семьей в доме из цельного сруба. И по его словам, если бы он знал все «нюансы» на момент выбора материала — он строил бы дом из кирпича или блоков. Ниже по тексту — его личный «Топ причин, по которым не стоит строить дом из сруба». Чтобы сохранить аутентичность, мы оставили текст почти без изменений, внеся лишь легкие стилистические правки.
Почему мы захотели деревянный дом?
1. Однажды увидели своими глазами дом из сруба – он нам сразу понравился, смотрелся очень красиво, захотели себе такой же.
2. Из практических соображений: изначально предполагалось, что мы будем приезжать по выходным, топить твердотопливный котел и быстро прогревать дом (концепция поменялась в процессе стройки).
3. Экологичность: хотелось, чтобы в доме легко дышалось, пахло сосновым лесом. Вообще нравилась традиционная концепция жизни в частном доме: деревянный сруб, трава у дома, лес поблизости и т.д.
дом летом
Начало строительства
вид сзади
Тут немного удалось поучиться на чужих ошибках. Мой знакомый, в целях экономии, лес закупал сам. В результате, к нему приезжал лесовоз, рубщики отбирали подходящие бревна, половина лесовоза уезжала обратно… В итоге 120 кубических метров древесины превратились у него в 200. Я работал с подрядчиками, которые сортировали дерево у себя на базе, и на площадку привозили только то, что реально шло в работу.
вид со двора
За процесс строительства я изначально не переживал, так как доверял подрядчикам. В ходе работ они все же местами «накосячили», но не сильно (об этом ниже). Бревна укладывали на мох. Рубили и тесали — вручную. После того, как сделали «коробку» с кровлей, дом отстаивался год.
со стороны въезда
Из интересного в процессе строительства, могу отметить несоответствие реальных размеров комнат их визуальному восприятию до момента накрытия перекрытий. Я лично перемерял с рулеткой 19-метровую кухню, потому что визуально казалось, что там метров 7-8. И так — со всеми комнатами.
Отделка
Самое интересное началось именно на этом этапе. Во-первых, дом нужно ВЕСЬ отшлифовать с двух сторон. Работа эта муторная и недешевая — расценки на работы можно поискать в интернете, четыре года назад нам это влетело «в копеечку» (375 м. кв. по 5$ за 1 кв.м.). Причем при расценке площади работ, к формуле «высота на длину» добавляется еще изгиб бревна — площадь увеличивается.
верхний плинтус — подгонка под изгибы
Затем — пропитка (0.7 $ за 1 кв.м.). Затем — покраска в один слой. Затем — во второй (оба — по 1 $ за 1 кв.м.). Причем чтобы материалы легли качественно, красить дом необходимо вручную (что растягивает процесс во времени). После всех этих процедур вопрос о «дышащем доме» и «запахе сосны» снялся сам собой.
Подвала мы не делали, поэтому фундамент у нас простой: ПГС-подушка, утеплитель, бетон. Заливавшие пол строители не вырезали до конца нижние бревна в дверных проемах. В результате — через год в этих местах «порвало» половую плитку (керамогранит). Пришлось снимать поврежденную плитку целиком, довырезать бревна, заливать по новой пол. Это оказалось легче, чем как-то вырезать уложенную плитку — керамогранит берет не каждый плиткорез.
трещина в плитке осталась в дверном проеме
К «приятным» моментам отделки добавляется регулярное добивание мха, похищенного птицами, и замазка швов герметиком. Работа эта долгая, денежная и муторная. К счастью, в РБ есть производитель герметика, предлагающий продукцию по вменяемым ценам. Если бы промазывал импортным — разорился бы к чертям.
Прокладка коммуникаций в доме из сруба также становится проблемой. Врезать розетку в круглое бревно — та еще задача (и «тариф» соответствующий). Трубы внутрь не спрячешь. Плинтус к неровному бревну приделать — также дело непростое, придется и «покумекать», и руками поработать.
плинтус — планка + мастика
Из-за длительной усадки дома, двери и окна вставляли в каркас из досок. Если пробовать ставить по «живому бревну» — риски получить «сикось-накось» существенно возрастают. Как и риск повредить дверь или окно. Но даже этот «трюк» лично нам не помог: за 4 года эксплуатации двери регулировали дважды. А некоторые окна до сих пор «сифонят».
Эксплуатация дома
коробка для кухни (слева у стены)
Дом постоянно «дышит». Когда работает отопление, когда нет — всё двигается. Чтобы повесить кухню понадобилось построить каркас из металла, обшить его гипсокартоном, и уже только к нему прикрепить кухню. Иначе — никак. Столь любимые нашими гражданами раздвижные шкафы установить решительно невозможно — не к чему «привязаться», и стена и потолок живут своей жизнью. Лестницу, которую «привязали» к стене — в итоге перекосило, перила вырвало.
вместо шкафа-купе…
Любые декоративные короба, прикрывающие коммуникации, превращаются в произведение искусства — их надо как-то совмещать с бревенчатой стеной, и процесс этот превращается в ювелирную подгонку со строительным резаком в руках.
Замазанные герметиком стыки подмазывали дважды за 4 года. Всё равно — появляются трещины. Деревянный пол на 2 этаже также усыхает, там тоже трещины, и это неизбежно.
трещина между бревнами
По осени в дом проникают мыши, в щели между нижним бревном и фундаментом. Перекрыть им эту дорогу пока не получается, поскольку линия сопряжения — очень неровная. И если на основных «звериных тропах» это явление можно свести «на нет» при помощи яда и мышеловок, то когда мыши резвятся между бревнами, не заходя «в гости» — сделать с ними ничего нельзя. Проклясть разве что.
Также между бревнами каждый год устраивают свои гнезда осы. Вопрос решается при помощи «Дихлофоса». Но его таки приходится решать.
Осенью и в начале зимы на втором этаже — мушиное царство. Сперва мушки забиваются в щели на зиму. Затем в доме становится тепло — и они лезут внутрь. Против этой братии иного средства кроме пылесоса мы пока не придумали.
А еще мы — лучшие друзья продавцов краски «Тиккурила». Там нужно подкрашивать, здесь нужно подкрашивать: ступеньки, стыки, террасу. Точного учета продукции не вели, но ведер краски за 4 года куплено немало.
Весной, когда цветет сосна (а затем еще и береза), весь дом покрывается желтой пыльцой. Причем — толстым слоем. На ровной вертикальной стене ее столько бы просто не скапливалось. Решается этот вопрос помывкой стен струей из «Керхера». Но его опять-таки нужно решать.
Баня
Внутри дома пыль скапливается на изгибе бревен. Тут уже универсальных средств нет — пыль можно убрать только вручную, по старинке.
Иногда внутри дома случаются спонтанные, необъяснимые всплески жизни — появляются какие-то жучки, мошки, насекомые, но никакой системы здесь я пока не установил.
В бане, возле кровати для гостей, в бревне живет какая-то задорная тварь, хрустящая бревном всю ночь. Найти и убить ее не представляется возможным.
И напоследок — про знаменитый «зимний» лес. Дом у меня рубили из февральского. Баню — из августовского. Разницы до сих пор не заметил.
Цена вопроса
Учитывая все вышеизложенное — дешевым такое жилье не назовешь. Дом общей площадью 240 кв. м. (с небольшим мансардным этажом) мне обошелся в 40 000$ только на первой стадии: фундамент, коробка и крыша. Затем проект разросся, мы соорудили еще и хозпостройку, баню из того же «кругляка», облагородили территорию, улицу рядом с домом. Все это (вместе с материалами, отделкой, окнами, дверьми и геотермальным котлом) обошлось нам по итогу в 180 000$.
усадка к крыше
Заключение: Что мы получили за эти мучения — так это очень красивый дом. И какое-то неописуемое словами удовольствие от ощущения толстого, неровного бревна, его грубоватого вида, богатой фактуры… Знакомые, начавшие строиться через участок от моего, выслушали примерно этот же текст, мои сетования и совет строить из блоков. А в итоге… тоже срубили сруб. Тут, конечно, каждый решает сам. Но я вас честно предупредил.
Сруб из лиственницы: Стоит ли строить дом из лиственницы? Особенности древесины +Комментарии специалистов
Одним из популярных деревьев, применяемых в строительстве, является лиственница — хвойное дерево издавна известно своими уникальными свойствами. Эту породу использовали в корабельном деле, а также для возведения мостов в качестве опор. Сруб из лиственницы в последнее время становится все более популярным.
Еще в глубокой древности из сибирской лиственницы клали срубы и возводили крепости.
Это во многом объясняется тем, что в те времена о утеплительных материалах кроме мха не имели никакого понятия. Соответственно, дерево ничем не обивалось, но это ничем не портило внутренний микроклимат жилища. Это очень крепкая порода и руками его обрабатывать достаточно трудно. Благодаря совмещению всех этих качеств, нашими предками нашелся идеальный материал для домостроения.
История домостроения из лиственницы
Подтверждается многими сохранившимися до наших времен памятниками. Например, храмы в Перми, и Сибири, Троянский мост на Дунае, которому около пятнадцати веков. Также сейчас осталось множество домов из лиственницы, которые были построены еще в 17 веке. Что свидетельствует о том, что прочность данной древесины проверена веками. Сейчас строительство срубов из этой древесины не менее актуально.
Заметка: На территории России лиственница произрастает в лесах краснодарского края, в Бурятии и Иркутской области.
Преимущества и недостатки лиственницы для строительства срубов
Можно выделить следующие преимущества данной породы:
- Единственная в своем роде порода способная выдерживать экстремальные условия. Самый явный пример — венецианские свайные фундаменты, которые изготавливались с применением альпийской лиственницы. Они находятся в эксплуатации более трехсот лет. Тачасть дерева, которая погружена в море, со временем становится крепче и приобретает мореную структуру;
Заметка: Во многих регионах России именно лиственница используется для обустройства подземных шахт в качестве опорных опорных элементов.
- Обладает биологической стойкостью благодаря большой концентрации смолы, которая имеет антисептические свойства. Благодаря фитонцидам лиственнице не страшны грибки, насекомые и бактерии. Благодаря смоле древесина имеет особенную крепость, которая по истечении времени твердеет так, что ее становится трудно обрабатывать, а ее истирание и гниение становится просто невозможным;
- Хорошая естественная огнеупорность объясняется большим скоплением смолы, которая служит пропиткой-антипиретиком, увеличивающей ее устойчивость к огню. Огнестойкость лиственницы в два раза больше, чем сосны — самого популярного материала для строительства. Однако, не стоит пренебрегать ее обработкой огнестойкими составами;
- Экологический материал. Благоприятный внутренний микроклимат благодаря натуральному хвойному аромату;
- Эстетический внешний вид;
- Долговечность обусловленная наличием подзольных и смолистых веществ в структуре древесины;
- Обладает влагостойкостью. Лиственница не боится влаги и даже пролежав долгое время в воде ее состав не изменяется. Может использоваться для устройства нижних опор и укладке на открытых верандах;
- Источник антиоксидантов;
Заметка: Антиоксиданты, содержащиеся в лиственнице, благоприятно воздействуют на человеческий организм.
- Хорошие теплоизоляционные характеристики. Древесина лиственницы конечно уступает сосне и ели по поддержанию тепла, но все же в более чем десять раз теплее бетона и камня;
- Морозоустойчивость;
- Окружность бревна и его размер способствует получению срубов большого диаметра, чем повышается качественные характеристики строения. Отсутствуют соединения по прямой стене, благодаря чему полностью исключается повреждение и зазоры во время усадки сруба.
Не смотря на многочисленные плюсы лиственницы все же существуют и некоторые недостатки:
- Из-за большой концентрации смол обработка древесины усложняется, для чего требуется наличие сложных технологий и современного оборудования;
- Лиственница по структуре очень плотное и тяжелое сырье, ее заготовка и транспортировка достаточно сложный процесс. Основным поставщиком лиственницы является Сибирь, а там основной метод транспортирования дерева — по речному сплаву. Так как лиственница способна подтапливаться, а чаще даже и тонуть, ее вывоз с помощью автомобильного транспорта достаточно дорогостоящий. Все это влияет на стоимость благородной древесины;
- Порода обладает повышенной анизотропией, обусловленной высокой плотностью и влажностью. Так сушка древесины происходит неравномерно и его ведет. Что бы это минимизировать торец дерева запаковывается в процессе заготовки олифой, лаком, масляной краски, глины;
- Пиломатериал коробится и наружняя пластина широких досок растрескивается. С помощью радиальной распиловки этого можно избежать;
- В таком доме достаточно проблематично будет делать какие-либо ремонтные работы, т. к. дерево приобретает по истечении времени высокую прочность. Даже при настилании досок часто требуется сверление, т. к. гвоздь трудно забить.;
- Есть утверждение, что сруб из лиственницы получается холодным, а следовательно не подходящим для многих регионов. Материал действительно долго прогревается, но в тот же момент, не пропускает тепло. А значит в жаркую погоду в доме будет прохладно.
Отзывы о теплоте сруба из лиственницы
Владельцы лиственных домов отмечают, что в нем действительно прохладнее в морозную погоду, нежели чем в сосновом. Однако, это с правильной отопительной системой практически не ощущается. К тому же, полы можно сделать из другой породы дерева, ведь они располагаются внутри строения и, соответственно, здесь нет необходимости в таком дорогостоящем и прочном сырье.
Выгоден ли такой сруб? Древесина лиственницы сибирской способна пережить не одно поколение. Взрослые деревья могут вырастать до пятидесяти метров в высоту. Из огромных бревен можно сооружать цельные срубы без сращиваний. Такой дом может простоять более двухсот лет. Однако, могут возникнуть проблемы с транспортировкой такого тяжелого бревна из таежных мест.
Благодаря совершенствованию технологий из этой ценной породы производят помимо рубленного и фрезерованного бревен, брус клеенного, цельного и профилированного типа.
Для устройства перекрытий применяется лиственная половая, террасная и палубная доска. Цена одного квадратного метра стены из дерева лиственницы будет рассчитываться в зависимости от используемого диаметра бруса и от стоимости работ. Стоимость пиломатериалов из лиственницы зависит от таких показателей, как качество доски и сложность ее обработки. Так, необрезная доска естественно будет дешевле обрезной, а блок-хаус стоит дороже планкена.
Профессионалы за несколько месяцев возводят такие срубы. Наряду со строительство, ими не редко предлагается внутренняя отделка. Стоит позаботится о ее качестве и своевременном выполнении, так как через несколько лет это будет уже проблематичные, а через лет двадцать вы даже гвоздь в стену не сможете забить.
Для удешевления стоимости строительства застройщики рекомендуют использовать комбинирование, где лиственница идет в качестве материала под фундамент, пол и обсадную коробку, а для стен и балок перекрытия использовать сосну или кедр, имеющее не меньше преимуществ.
Наиболее целесообразным будет использование этой древесины для строительства элементов, которые активно взаимодействуют с влагой. Такие, как нижние венцы фундамента, дверная и оконная коробка, половые покрытия, открытая веранда, обрешетка фасада.