Строительство каменных домов - классическое домостроение среди новых технологий

Строительство каменных домов – классическое домостроение среди новых технологий

Каменные дома были популярны издревле – массивные, тяжелые стены надежны, неприступны, долговечны и красивы. Раньше их строили из натурального камня, скрепленного глиной. Затем ему на смену пришел глиняный кирпич. В XIX веке был изобретен цемент и стали развиваться новые строительные технологии.

Каменный дом по оригинальному проекту Источник framehouse16.ru

В XXI веке выделяют две группы материалов для строительства каменных домов: натуральный камень и искусственные материалы, такие как кирпич, керамический камень для облицовки, бетонные блоки, железобетонные панели, силикатный камень.

Сегодня спрос на каменные дома неуклонно растет, ведь они очень практичны и при правильном уходе могут прослужить века. Вариант постройки зависит только от ваших задумок – вот уж где есть простор для творчества и возможность сделать абсолютно все что хочется.

Благодаря стремительному развитию строительной отрасли, а также новым материалам и технологиям, каменный дом может обойтись даже дешевле деревянного, поэтому часто выбирают именно первый вариант. По сути, возведение постройки из камня по стоимости примерно равно приобретению небольшой городской квартиры, но обладать собственным каменным домом престижно.

На сегодняшний день технология работы с камнем позволяет исполнять самые оригинальные задумки Источник gerkus.ru.net

Основные этапы строительства каменных домов

Строить из такого материала, как камень непросто – необходимо поэтапно совершить ряд действий. Чтобы строительство каменного дома обошлось дешевле и проще, важно четко следовать каждому этапу.

Создание проекта. Первый шаг к дому мечты – проектирование. На этой стадии определяется планировка дома, выбираются материалы и делаются необходимые расчеты. В проекте необходимо учитывать нюансы местности, на которой будет строиться дом. Придется принять во внимание плотность и тип почвы, уровень грунтовых вод, рельеф земельного участка. От этого этапа зависят сроки строительства и итоговый результат, поэтому так важно подготовить качественную проектную документацию. Помимо основного дома, не лишним будет сразу же наметить другие необходимые постройки – сарай, погреб, баню, беседку, летнюю кухню, гараж, бассейн, пруд, детскую или спортивную площадку, если в будущем планируется их возведение, обозначить место для сада и огорода. Следует позаботиться и о разрешающих строительство документах.
Закладка фундамента. Фундамент – это основная и самая ответственная часть дома. Его необходимо делать строго по проекту с учетом инженерно-геологических исследований почвы и этажности здания. От того, насколько качественно будет заложен фундамент, зависит, сколько лет прослужит дом. Для каменного дома без цокольного этажа используется заглубленный ленточный фундамент. Проект переносят на местность, роют котлован на 20–30 см глубже уровня промерзания почвы, по периметру устанавливают опалубку и армирование, а потом заливают цементом. После всех манипуляций залитый фундамент должен отстояться до полного отвердевания.
Коммуникации и инженерные сети. На этой стадии, также в соответствии с планом проекта, выполняется прокладка инженерных сетей и коммуникаций: водопровод и канализация, электрификация, газификация, отопление. Здесь не стоит экономить. Выбирайте только те варианты, которые соответствуют проекту и геологическим изысканиям, ведь главное – ваша надежность и безопасность.

Нестандартное решение строительства малоэтажного здания из камня Источник pinterest.com

Возведение стен и крыши.Это самый долгий и затратный этап строительства дома. Его продолжительность зависит от выбранного материала, степени его обработки, размеров и форм здания. Самый быстрый вариант – железобетонные панели, которые полностью подготовлены к монтажу уже на заводе и поставляются вместе с крепежом. Укладка каменных блоков схожа с процессом укладки простого кирпича, здесь самое важное – правильно выложить углы дома, от которых зависит сохранность всей постройки.
И заключительная стадия внешних работ – установка крыши дома. Обратите внимание, что не стоит допускать намокания стен, поэтому монтаж лучше закончить до проливных осенних дождей и холодов. Крыша может быть покрыта любым материалом, даже натуральной черепицей – фундамент и массивная коробка позволят выдержать такой вес.
Внутренняя и внешняя отделка.На этом этапе сначала устанавливают окна и двери, после чего все зависит лишь от вашего бюджета и фантазии. По общепринятым нормам пространство дома разбивается на определенные жилые зоны, чтобы вся площадь использовалась рационально и для вашего удобства.

Читайте также:

Фото лучших дизайнов домашних офисов

Все вышеперечисленные этапы должны проводиться поочередно, чтобы избежать сложностей в работе.

Дом из камня Источник basastone.ro

Особенности каменных домов

Использование в строительстве дома камня дает широкий простор для фантазии – можно построить целый сказочный замок. И хотя процесс его возведения длительный и дорогостоящий, все больше людей выбирают именно этот вариант. Каменный дом имеет свои достоинства и недостатки.

Минусы:

Самая главная особенность каменного строения – это огромный вес в несколько тонн на 1 м² и массивность. Чтобы возвести дом, необходимо обустроить глубокий хорошо армированный фундамент, который выдержит вес здания.
Конечно же, высокая стоимость относится к домам из природного камня или монолитным домам. Но, несмотря на то, что стоимость каменного коттеджа сопоставима с ценой небольшой городской квартиры, многим хочется приобрести именно дом.
Природный камень со временем способен причудливо деформироваться при неправильном распределении нагрузки, вследствие чего на стенах возникают трещины. Это не критично, но отражается на внешнем виде. Хотя некоторые считают, что они придают дому шарм и эффект старины.
Дом из природного камня имеет свойство быстро остывать и даже в непродолжительное отсутствие владельцев становиться пустым, нежилым и неуютным. Его прогрев – довольно долгое занятие.

Каменный дом во все времена считался одним из признаков достатка Источник archilovers.com

Плюсы:

Камень является прочным и долговечным материалом, дом из которого прослужит очень много лет. Надежное каменное здание с легкостью выдерживает все катаклизмы погоды, а при правильной закладке фундамента и возведении стен – даже землетрясения.
Вы можете дать волю фантазии, спроектировав какой угодно дом со своим неповторимым стилем. Разнообразие камня, отделочных материалов различных цветов и фактур позволит вам создать уникальное жилище.
Камень по своей природе имеет пористую структуру, благодаря которой дом дышит, в нем всегда прохладно в жару и тепло в зимнее время. Кроме того, он сохраняет комфортную температуру и влажность.
Камень обладает высокой пожарной безопасностью – он огнеупорен. Даже если возгорание и возникнет, его будет несложно ликвидировать с минимальными потерями.
Фундамент и стены каменного дома настолько массивны, что выдерживают любой вид отделки, а также различные навесные детали – почтовые ящики, фонари и другие элементы декора.
Во все времена каменный дом считался признаком достатка и высокого статуса хозяина.

Как видите, минусов у каменных домов намного меньше, чем плюсов. Хотя в любом случае выбор за вами.

Как построить частный дом максимально быстро – обзор технологий

Самыми быстрыми и недорогими технологиями для возведения домов являются следующие:

блочные (дома из ячеистого бетона: пенобетона, сибита, полистиролбетона, газосиликатного, керамзитного блока и т. д.);
каркасные (куда входят все виды каркасов: на дереве, клееном брусе, металле, пластике и т. д);
многослойные ограждающие конструкции типа “сэндвич”;
дома из несъемной опалубки.

В данном контексте мы не будем рассматривать один из наиболее популярных на сегодня материалов для “малоэтажки” – кирпич.

Пеноблоки

Дома из этих материалов обходятся на 10-15% дешевле, к примеру, каркасных. На рынке предлагаются технологии, позволяющие достичь себестоимости строительства под крышу – 11-12 тыс. руб. за 1 кв. м общей площади дома, под самоотделку – от 20 тыс. руб. за 1 кв. м в зависимости от комплектации. Хотя если смотреть на соотношение цена – качество – время, то пеноблоки – все же относительно долгий способ, имеющий ряд недостатков. Один из главных – из-за высокой гигроскопичности и склонности к намоканию пенобетона поверхность стен из пеноблоков нуждается в исключительно хорошей защите от воздействий внешней среды, чего удается достичь далеко не всегда. Разница между пеноблоком, газосиликатом, керамзитом и др. есть в некоторых потребительских свойствах.

Характеристика ячеистых бетонов

Полистиролбетон
Нагрев запрещен

Сэндвич-панели

Это лозунг распространенного в Европе и Америке каркасного строительства. Самой распространенной технологией быстросборного каркасного домостроения является возведение домов из SIP-панелей (сэндвич-панелей, SIP – Structural Insulated panel). Это трехслойная конструкция – две ориентированные цементно-стружечные, металлические, магнезитовые или фанерные плиты и слой утеплителя между ними (как правило, твердого полистирола либо закачанного под давлением пенополиуретана). Иногда дома утепляются минеральной ватой. С внешней стороны стены облицовываются фасадной штукатуркой или обшиваются сайдингом. Панели крепятся преимущественно на деревянный, а иногда на металлический или композитный каркас. Дома с деревянным каркасом в России часто называют канадскими.

Основные преимущества каркасных домов – низкая стоимость строительства, легкость конструкций (не требуется сооружение массивного фундамента), всесезонность и простота отделки – благодаря идеально ровным поверхностям материала отсутствуют “мокрые” процессы при строительстве. Каркасные дома имеют низкую теплоемкость стен и перекрытий – для создания комфортной температуры в помещении достаточно нагреть только воздух. Коттедж из SIP-панелей площадью в 100-300 кв. м возводится профессиональной бригадой за пять-семь дней, то есть через месяц-полтора после начала строительства в доме уже можно жить. Без навыков строить дольше рискованно – любое нарушение технологии приводит к потере потребительских свойств. Смета “под ключ” рассчитывается исходя из технического задания в зависимости от количества и класса используемых материалов (экономвариант обойдется примерно в 16-17 тыс. за 1 кв. м).

В то же время некоторые материалы, применяемые при “сэндвич-строительстве”, могут быть небезопасны для человека. Иногда при производстве утеплителя, а также в стружечных плитах в качестве связующего используются фенолформальдегидные смолы, из-за чего происходит эмиссия этого вредного вещества в воздух жилого помещения. Вата к тому же являются источником канцерогенной пыли. Если речь идет о деревянных конструкциях, то очень многое зависит от их качества.

Легкие стальные тонкостенные конструкции

В некоторой степени конкурентом деревянного каркаса на рынке ИЖС являются легкие стальные тонкостенные конструкции (ЛСТК) из оцинкованной стали. За рубежом технология успешно применяется уже не один десяток лет. В нашей стране практика не сильно распространена. Тем не менее определенный устойчивый спрос на металлокаркас уже сложился. ЛСТК используются как в качестве самостоятельных несущих конструкций в малоэтажных зданиях, так и в виде элементов кровельных систем и стенового фахверка.

Легкие стальные термопрофили служат основой термопанелей. Они изготавливаются из высокопрочной конструкционной стали толщиной от 0,8 до 2 мм. Коррозионная стойкость достигается с помощью оцинковки с толщиной покрытия от 18 до 40 мкм включительно, благодаря чему срок службы материала, по оценкам специалистов, увеличивается до ста лет. Металлические конструкции, в отличие от деревянных, не подвержены усадке, что позволяет практически сразу заказывать окна и двери, выполнять отделочные работы и, значит, уменьшать сроки строительства. Прочность стальных конструкций дает возможность делать более широкие проемы между несущими элементами, использовать любые кровельные и облицовочные материалы. Итоговая стоимость дома из ЛСТК площадью около 110 кв. м – немногим более 2 млн руб.

Пеностекло

Российскими учеными-строителями недавно разработана новая технология производства домокомплектов высокой заводской готовности для малоэтажного строительства. Основой технологии является уникальный для мировой практики материал – аналог пеностекла – термогран. Получается, что стена представляет собой практически однослойную панель из однородного материала с готовой наружной поверхностью под поклейку обоев. Стена имеет толщину всего 250 мм. Отопление предусмотрено в полах. Перекрытие, ограждающие и кровельные конструкции из этого материала позволяют дому иметь относительно небольшой вес. Соответственно фундаменты не требуют капитальных затрат. Дома планируется “сажать” на плиту или на винтовые сваи. Срок монтажа – до десяти дней. Предположительная продажная цена двухэтажного дома площадью 180 кв. м составит примерно 20 тыс. за 1 кв. м.

Экспериментальные дома прежде строились на металлокаркасе. Однако сейчас производители перешли на стекломагнезиальный каркас.

Модульные дома

Конечно, выше описаны далеко не все быстрые технологии для малоэтажного строительства. Да и у них есть немало различных производных. Существуют уникальные новые разработки. Однако самый скорый способ поставить дом – купить модульный вариант. Срок монтажа – один-два дня. Стоимость конструкции, в частности у одной из китайских фирм, строящих сегодня малоэтажное жилье в Якутии, – в районе 15 тыс. руб. за 1 кв. м.

Сравнительный анализ “идеальных” стен

Кирпичная стена: штукатурка – 5 мм; кирпичная кладка – 250 мм; утепление минеральной ватой – 100 мм; воздушный зазор – 20 мм; облицовка фасада кирпичом -120 мм.

Стена из пеноблока: штукатурка – 5 мм; пеноблок – 200 мм; утепление минватой – 100 мм; воздушный зазор – 20 мм; облицовка фасада кирпичом – 120 мм.

Стена из клееного бруса: обшивка с внутренней стороны ГКЛ + ГВЛ – 25 мм; каркас под обшивку – 27 мм; брус – 150 мм; утепление минватой – 100 мм; зазор – 20 мм; облицовка фасада кирпичом – 120 мм.

Деревянный каркас: обшивка с внутренней стороны ГКЛ + ГВЛ – 25 мм; деревянный каркас с заполнением минватой –150 мм; обрешетка – 44 мм; фиброцементные панели под кирпич -15 мм.

ЛСТК: обшивка с внутренней стороны ГКЛ + ГВЛ – 25 мм; стальной каркас с заполнением минеральной ватой -150 мм; обрешетка – 44 мм; фиброцементные панели под кирпич -15 мм.

Источник: Инженерно-строительный факультет СПбГПУ

Дом за сезон: 9 популярных технологий быстрого строительства домов. Часть 1

Возвести коттедж за один строительный сезон мечтают многие застройщики. На сегодняшний день таких технологий достаточно. Но стоит ли овчинка выделки? Рассмотрим особенности наиболее популярных технологий быстрого строительства зданий

Тем, кто предъявляет высокие требования к экологичности дома, стоит обратить внимание на коттеджи из клееного или утепленного бруса.

Клееный брус

Представляет собой материал, склеенный под прессом из высушенных и проструганных (с четырех сторон для получения точной геометрии) заготовок-ламелей из хвойных пород древесины. Волокна ламелей расположены в разных направлениях, что делает клееный брус более прочным в сравнении с обычным. Максимальный размер сечения брусьев — 270 × 270 мм, цена — 23 000–30 000 руб./м³. К плюсам материала относятся его отличные эстетические качества, минимальная усадка, долговечность (правда, в том случае, если точно соблюдена технология производства). К минусам можно отнести высокую стоимость клееного бруса.

На объект материал доставляют в виде набора брусьев, подобранных и пронумерованных согласно проекту. Еще на заводе нарезают по требуемым размерам «чашки», а также шипы и пазы, поэтому брусья легко и быстро соединяются друг с другом. В качестве межвенцового утеплителя чаще всего используют вспененный полиэтилен толщиной 5 мм. По вертикали брусья скрепляют резьбовыми шпильками. Сооружение коробки дома из клееного бруса занимает от трех недель до полутора месяцев (в зависимости от сложности проекта и размеров здания). А поскольку осадка дома минимальна (10–20 мм на 1 м стены), то отделку можно производить сразу после завершения строительства и праздновать новоселье.

Конечно, деревянное домостроение было, есть и, наверное, будет всегда востребованным в России. Но если говорить о перспективах строительства домов из клееного бруса, все же не за ними будущее. Дело в том, что, затратив весьма серьезные финансовые средства на дорогой элитный материал, вы получите не очень теплый дом, и зимой топить придется, как говорится, ассигнациями.

Согласно СНиП ни одно деревянное здание, из какого бы вида материала (бревно, брус) оно ни было построено, не соответствует требованиям по теплозащите, а значит, нуждается в утеплении

Брус, утепленный пенополиуретаном (ППУ)

Впрочем, быстровозводимый деревянный дом может быть энергоэффективным, если его построить из утепленного бруса ППУ. Его производство начинается с заготовки пиломатериалов из хвойных пород дерева. Сырые необрезные доски помещают в сушильные камеры, в которых при температуре до 65°С происходит мягкая сушка древесины до достижения ею остаточной влажности 10–12%. После этого доски обрабатывают на специальных станках, где они превращаются в ламели и вставки заданных размеров. Из полученных деталей собирают каркас бруса ППУ: две ламели соединяют между собой на расстоянии 70 мм одна от другой вставками, расположенными с интервалом 0,5 м, при помощи замка «ласточкин хвост». Таким образом достигается прочность конструкции.

Затем изделия помещают на ленту транспортера, и экструзионная машина заполняет их полости вспененным пенополиуретаном. Застывая, он образует плотную сухую массу и прочно приклеивается к стенкам каркаса. Далее полученную заготовку профилируют на четырехстороннем строгальном станке, в результате чего на верхней и нижней сторонах готового бруса появляются шипы и пазы. Интересно, что профиль у бруса ППУ выполнен таким образом, чтобы при укладке венцов не нужно было прокладывать между ними утеплитель. При сборке дома сначала соединяются заполненные пенополиуретаном части брусьев (пенополиуретан слегка выступает над поверхностью бруса), и только при дальнейшей вертикальной нагрузке стыкуются их профилированные части. Сжатый под усилием пенополиуретан исключает продувание между венцами.

Если обычный профилированный брус доставляют на стройплощадку в виде простого набора брусьев одной длины, то брусья ППУ приходят в виде «конструктора»

На заводе в соответствии с проектными чертежами изготавливают все детали будущего дома. На станках делают венцовые чашки угловых соединений, торцевые прорези под закладку оконных брусков и дверных блоков, а также сверлят отверстия под стальные стяжки.

Из плюсов данной технологии стоит отметить, что пенополиуретан, находящийся между брусьями, не подвержен воздействию грызунов, гниению. Стены из утепленного профилированного бруса не растрескиваются и обладают минимальной усадкой — в пределах 1%. Дом не нуждается в дополнительном утеплении, так что и внутри, и снаружи стеновой материал остается на виду, что особенно ценят приверженцы деревянного домостроения. Брусья гладко отшлифованы на заводе, их нужно только затонировать в выбранный цвет. Ну а для особо взыскательных заказчиков брус ППУ с внутренней стороны может быть изготовлен из древесины кедра.

Панели из клееного бруса

‘>

Панели из клееного бруса

Еще одна возможность построить за сезон деревянный дом — использовать в качестве стенового материала панели из клееного бруса. Из высушенной древесины хвойных пород склеивают плиты толщиной 80–300 мм, шириной до 3 м и длиной до 12 м. Согласно проекту на заводе из них делают стены, перегородки и перекрытия дома. В панелях вырезают проемы под окна и двери и фрезеруют пазы для прокладки инженерных коммуникаций. Затем комплект дома привозят на стройплощадку. Минус данной технологии (не перекрывающий, впрочем, ее плюсов) — необходимость строительного крана, с помощью которого панели подают на место сборки. Панели выравнивают по вертикали и стягивают саморезами. В России первый подобный дом возвели за три дня. Изнутри стены можно оставить без отделки, а снаружи их утепляют (150 мм) и оштукатуривают либо обшивают блок-хаусом или другим материалом. Такой дом соответствует требованиям и экологии, и теплоизоляции. Правда, по цене доступен далеко не всем. Так что говорить о массовом строительстве в этом случае пока не приходится.

Каркасные технологии

Тот, кто хоть немного интересуется вопросами частного домостроения, знает, что одна из наиболее скоростных технологий — каркасная. Еще лет десять назад у наших соотечественников бытовало мнение о «каркасниках» как о домах ненадежных, хлипких, которые годятся разве что для летней дачи. Сегодня каркасные технологии набирают обороты не только в США, Канаде и Европе, где они являются, скорее, традиционными, но и в России. Немаловажен для отечественных застройщиков тот фактор, что каркасный дом можно сделать достаточно теплым, приблизив к современным требованиям энергоэффективности здания.

Наиболее известны три варианта каркасного дома: каркасно-рамочный (его еще называют канадским), панельно-каркасный (немецкий) и дом из SIP-панелей (американский)

Канадская технология

Особенностью канадского варианта является то, что все заготовки для коттеджа (их производят в заводских условиях) поступают на площадку в виде отдельных деталей строительного конструктора. Основой здания служит каркас, состоящий из балок, брусьев и ферм. Для их изготовления применяют либо качественный строганый пиломатериал хвойных пород, высушенный в камере до 18%-й влажности, либо клееный брус (это более дорогой вариант). Снаружи чаще всего дом обшивают ориентированно-стружечными влагостойкими плитами ОSB (Oriented Strand Board) толщиной 12 мм. Некоторые компании используют для этой цели 12-миллиметровые цементно-стружечные плиты либо с наружной стороны — ОSB-плиты, с внутренней — мягкие древесные плиты толщиной 100 мм. Тепловую защиту здания создают, как правило, при помощи базальтовой ваты (общая толщина слоя — 150–200 мм). С внутренней стороны каркаса теплоизоляцию закрывают пароизоляционной пленкой, с внешней — ветрогидрозащитной. «Пирог» стены изнутри завершают листы гипсокартона, служащего основой под финишную отделку, снаружи — разнообразные отделочные материалы: блок-хаус, вагонка, сайдинг, штукатурка и т. д.

К достоинствам канадского варианта относятся высокие тепло- и энергосберегающие характеристики здания, возможность возводить дома геометрически сложной конфигурации, а также то, что строительство может вестись в любое время года без потери качества. К недостаткам — проблема вентиляции, присущая всем типам каркасных домов. Оптимальное решение (так делают за рубежом) — установить систему климат-контроля. Однако можно ограничиться и принудительной вентиляцией, хотя бы на кухне и в санузлах, а воздухообмен в жилых помещениях обеспечить обычным проветриванием. В противном случае в доме будет тяжело дышать, влага станет накапливаться в утеплителе, из-за чего он может утратить свои теплозащитные свойства, а каркас — подвергнуться гниению.

Стоимость каркасно-панельных домов колеблется от 15 000 до 27 000 руб./м²

Взвешивая все «за» и «против» канадского варианта, стоит подумать еще вот о чем. В Канаде широкая популярность этой технологии объясняется очень строгими правилами приемки дома национальной госинспекцией, проверяющей объект дважды: на этапе сборки всех элементов панели, за исключением внутренней обшивки, и на стадии сдачи коттеджа. В России такой госприемки нет, а поскольку в данной технологии человеческий фактор играет решающую роль, то качество дома напрямую зависит от опыта работы и квалификации специалистов компании, ведущей строительство. Нередко под маркой канадского дома продаются полукустарные технологии, предусматривающие изготовление стоек каркаса прямо на стройплощадке, причем из невысушенной древесины. В результате постройка может деформироваться вследствие естественной усушки стоек. Дорого обойдется и экономия застройщика на толщине утеплителя или его качестве, на качестве паро- и ветрогидрозащитных пленок и т. д.

Немецкая технология

По этой технологии дом полностью изготавливают на заводе, и на участок застройщика элементы конструкции поступают в виде готовых панелей. Использование автоматической линии позволяет минимизировать ручной труд и добиться высокого качества сборки панелей. Таким образом, человеческий фактор здесь сведен к минимуму. Для каркаса берут только клееный брус (180 × 80 мм). С двух сторон панель обшивают 12-миллиметровыми ОSB-плитами, внутри прокладывают минераловатный утеплитель толщиной 200 мм. С внутренней стороны ОSB закрывают пароизоляционной пленкой, а затем крепят гипсокартон. Снаружи предлагается несколько вариантов отделки. В соответствии с проектом на заводе в панели монтируют окна и двери, прокладывают кабель-каналы под электроразводку. Из панелей изготавливают и межкомнатные перегородки, межэтажные перекрытия, кровельные панели. После окончания сборки готовые изделия грузят на 14-метровые панелевозы и доставляют на стройплощадку частями — ровно столько, сколько надо для одного рабочего дня.

К плюсам данной технологии относятся высокие теплоизоляционные характеристики здания (расходы на отопление панельно-каркасного дома почти в 7 раз меньше, чем на отопление дома из клееного бруса), прочность (постройка выдерживает землетрясения в 10 баллов по шкале Рихтера) и рекордные сроки сборки — 2–3 дня. К минусам — необходимость использования тяжелой техники, что, во-первых, не всегда возможно, а во-вторых, удорожает строительство, а также некоторая ограниченность архитектурных решений. Из сложных геометрических форм доступен только эркер, а вот само здание так или иначе будет представлять собой «коробку».

SIP-технология

Еще одна каркасно-панельная технология — SIP-технология. Ее часто называют канадской, но никакого отношения к Канаде она не имеет. Первые структурные теплоизолированные SIP-панели были произведены в США, и потому правильнее было бы назвать такой метод домостроения американским.

‘>

Разрез дома из SIP-панелей

SIP-панель — это комбинация склеенных между собой OSB-плит и пенополистирола (ПСБ-С25). И хотя ни один из материалов не обладает несущей способностью, но в дуэте они образуют прочную монолитную сандвич-конструкцию (OSB/ПСБ/OSB). У данной технологии немало как достоинств, так и недостатков. Здание отлично сохраняет тепло, быстро прогревается. Это хороший вариант для домов некруглогодичного проживания и участков, где отсутствует централизованное газовое отопление. Использование паронепроницаемого утеплителя позволяет избавиться от выпадения конденсата в точке росы внутри стены. Кроме того, поскольку стены из SIP-панелей идеально ровные, гипсокартон на них монтируют без металлических профилей, что ускоряет работу и помогает снизить финансовые затраты.

А теперь о минусах. Главный из них — это пенополистирол, об экологичности и пожаробезопасности которого можно встретить диаметрально противоположные мнения. Хотя специальные добавки и делают материал самозатухающим (на что указывает буква «С» в маркировке ПСБ-С), все же отечественный застройщик пока еще с большим сомнением относится к SIP-технологии, не желая жить в «доме из пенопласта».

Сроки возведения

Какой дом можно считать быстровозводимым? Мнения специалистов на этот счет расходятся. К примеру, существуют каркасно-панельные постройки импортного производства, которые в заводских условиях подготовлены к сборке на 90%. Пока дом изготавливают на заводе, делается фундамент. Сборка занимает не более 23 дней. А через 90 дней заказчик получает дом, полностью готовый к проживанию: с внутренней отделкой, смонтированными инженерными коммуникациями и т. д. Ряд отечественных компаний изготавливают дом на заводе за 2–3 дня. И за такой же срок монтируют его коробку на участке. А вот отделкой предоставляют заниматься заказчику.

Подводя итог, можно сказать, что ориентироваться надо не на срок сборки коробки дома, а на время, когда он будет готов к проживанию. Как показывает практика, быстровозводимые дома строятся за три месяца (коробка, тепловой контур, кровля, инженерные коммуникации). Еще один месяц занимает чистовая отделка.

Сравнение современных видов строительства

Как правильно выбрать технологию строительства?

Перед началом строительства дома самая главная задача — выбрать технологию строительства и материал. Как выбрать из многообразия технологий. В данной статье мы разобрали типы строительства такие как: строительство домов из соломы, Каркасное, Каменные, Кирпичные, Из бруса и другие. Выявить их плюсы и недостатки.

Дом из соломы

Строительство дома из соломы — старая и одновременно новая немецкая прогрессирующая технология. Распространена в Европе и соответствует высоким европейским качествам. Такие дома при правильной технологии являются энергоэффективными, класс А+. Полностью экологичный дом. Если сравнивать цену с остальными, стоимость дома примерно равна, а иногда ниже конкурирующих технологий.

Плюсы соломенных домов

Высокая скорость строительства. Готовые соломенные панели быстро устанавливаются и легко монтируется. На коробку дома может уйти всего 3 недели
Стены дома «дышат», что создает особый микроклимат в доме. Этот эффект создается благодаря соломе и глиняной штукатурке
Экологичные материалы. Полостью экологичный дом. Очень важно для семьи с детьми
Отсутствует усадка, что позволяет осуществлять внутреннюю отделку сразу же после сборки конструкции. Усадка отсутствует, т.к. солома плотно сжата в панелях
Возводить дом можно в любое сезонное время, и при этом не потерять качество дома. В настоящее время соломенный дом можно возводить даже в зимнее время
Дом энергоэффективен. Что означает, что на отопление дома уходит в 4-6 раз меньше средств. Значительная экономия бюджета на долгосрочную перспективу
Пожаробезопасный. Исследования выявили пожаробезопасность соломенных панелей. Штукатурка и плотное сжатие соломы не дает разгореться огню

Недостатки соломенных домов

Требуется работа профессионалов, чтобы вся технология строительства была соблюдена
На этапе до нанесения штукатурки контролировать рабочих, чтобы не курили и не разжигали огонь рядом с таким домом
Стены толще, чем привыкли видеть. Незначительный минус покрывается теплым домом.

Каркасное строительство

Каркасное строительство — прогрессирующая технология и она заслуженно развивается по всему миру быстрыми темпами. Строения с этой технологией подходят для сборки практически в любой климатической зоне и при нормальной скорости строительства и небольшой цене позволяют быстро возводить целые селения.

Плюсы каркасных домов

Высокие темпы строения. За несколько дней можно возвести коробку под отделку дома.
Строителю открываются большие архитектурные возможности. Выбор отделочных материалов и дизайн дома ничем не ограничиваются.
Отсутствует усадка, что позволяет осуществлять внутреннюю отделку сразу же после сборки конструкции.
Возводить дом можно в любое сезонное время, и при этом не потерять качество дома.
Каркасные строения менее энергоемки, чем бетонные, кирпичные или деревянные дома.
Невысокая стоимость каркасного жилища достигается за счет использования теплоизоляционных материалов, что является большим достоинством.

Недостатки каркасных домов

Пожарная опасность. Основу каркасного дома составляют материалы на основе древесины, и это считается главным недостатком.
Дерево сильно подвержено факторам биологического разрушения. Поэтому гниль, плесень, древесные паразиты и грызуны способны серьезно повредить каркас и понизить его безопасность и комфортность проживания.
Одна из технологических особенностей каркасного дома — это надежная изоляция стен от проникновения влаги и воздуха. Поэтому для каркасного дома приходится устраивать дорогие вентиляционные системы.
Каркасные стены имеют низкие показатели звукоизоляции по сравнению с бетонными, кирпичными, или деревянными перегородками. Чтобы немного повысить звукоизоляцию дома дополнительно обделывают перегородки специальными пленками, которые имеют мембранную структуру.

Каменные дома

Каменные дома — это дома, сделанные из кирпича, камня, ячеистого бетона, керамзитобетона и газосиликатных блоков. Используется как натуральный материал, так и искусственный. Основной плюс в строительстве каменных домов — это его долговечность. Этот строительный материал для постройки дома занимает первое место по своей прочности и надежности в сравнении с другими стройматериалами.

Как пример можно рассмотреть старинные замки, которые стоят века, а их стены из камня по-прежнему целы. Кроме этого, камень стойкий к возгоранию. Если дом из этого материала и загорится, то он все равно останется стоять на прежнем месте, в отличии , например, от деревянных строений, которые полностью сгорят.

Помимо этого, дома из камня стойки к абсолютно любым погодным условиям. Им не страшны ни смерчи, ни ураганы, ни даже наводнения. При том, дома из камня можно превратить в любые ваши фантазии, мечты и дизайнерские решения.

Но все ли так хорошо? Конечно, необходимо усилено отапливать такие дома, иначе вам не избежать появление плесени или сырости. Зимой их нужно отапливать как можно дольше, так как, если не протопив здесь несколько дней, вы не сможете в нем нормально жить. А если построить каменный дом в солнечном месте, стены дома в летнюю пору будут сильно нагреваться, что и вызовет ваш дискомфорт.

Так же нужно возводить массивный фундамент, чтобы компенсировать огромную массу дома. Как вы понимаете, этот минус влечет за собой большие денежные затраты. Постройка каменного дома обойдется вам в круглую сумму, так что такой дом придется не каждому по карману.

Дома из газобетона под ключ (проекты и цены)

Есть свой проект?

Вариант с другого сайта?

С радостью выполним расчет для Вас.

Кол-во комнат: 3
Этажность: 2
Размер: 11×13
Срок строительства: 32 дня

Кол-во комнат: 3
Этажность: 2
Размер: 9×10
Срок строительства: 36 дня

Кол-во комнат: 3
Этажность: 2
Размер: 10×13
Срок строительства: 36 дня

Кол-во комнат: 3
Этажность: 2
Размер: 9×10
Срок строительства: 24 дня

Кол-во комнат: 2
Этажность: 1
Размер: 9×9
Срок строительства: 20 дня

Кол-во комнат: 3
Этажность: 1
Размер: 12×14
Срок строительства: 36 дня

Кол-во комнат: 3
Этажность: 1
Размер: 11×13
Срок строительства: 48 дня

Кол-во комнат: 2
Этажность: 1
Размер: 12×14
Срок строительства: 36 дня

Кол-во комнат: 3
Этажность: 1
Размер: 10×10
Срок строительства: 35 дня

Кол-во комнат: 3
Этажность: 2
Размер: 8×10
Срок строительства: 32 дня

Кол-во комнат: 3
Этажность: 2
Размер: 10×11
Срок строительства: 32 дня

Кол-во комнат: 3
Этажность: 2
Размер: 10×12
Срок строительства: 32 дня

Кол-во комнат: 3
Этажность: 2
Размер: 9×10
Срок строительства: 32 дня

Кол-во комнат: 3
Этажность: 2
Размер: 9×10
Срок строительства: 32 дня

Кол-во комнат: 2
Этажность: 2
Размер: 6×9
Срок строительства: 20 дня

Кол-во комнат: 2
Этажность: 1
Размер: 8×10
Срок строительства: 20 дня

Кол-во комнат: 3
Этажность: 2
Размер: 7×9
Срок строительства: 25 дня

Кол-во комнат: 3
Этажность: 1.5
Размер: 6×9
Срок строительства: 25 дня

Кол-во комнат: 2
Этажность: 1.5
Размер: 7×9
Срок строительства: 25 дня

Первая
«
1
2
3
4
5
»
Последняя

Газобетон — популярный тип ячеистого бетона. Для производства таких блоков используют цемент, минеральные добавки и порошок алюминия. Компоненты нагреваются и вступают в химическую реакцию. В результате получается прочный, «дышащий», дешевый и безопасный для здоровья строительный материал.

Наша компания может построить частный дом из газобетона под ключ в Москве и Московской области. У нас есть варианты проектов со стандартной планировкой, с мансардой, со сложными архитектурными формами — фигурными проемами, эркерами, балконами. Также можем возвести новый жилой коттедж с коммуникациями и отделкой по индивидуально разработанному проекту.

Преимущества дома из газосиликатных блоков

По сравнению с кирпичным зданием коттедж из газобетона обладает такими плюсами:

Естественная циркуляция воздуха в комнатах. Это возможно благодаря многочисленным мелким порам, которыми пронизаны бетонные блоки. В помещениях с такими стенами будет в меру влажно и тепло.
Энергоэффективность. На отопление газобетонного коттеджа тратится меньше энергии, чем на обогрев кирпичного жилого дома с такой же площадью и таким же количеством этажей.
Пожаробезопасность. Недорогой газобетон изготавливают без добавления горючих компонентов. Он не разрушается при пожаре, поэтому в случае такого происшествия дом можно будет восстановить.

Особенности строительства

Мы поставляем заказчикам качественные газобетонные блоки правильной геометрической формы. Гарантируем их безопасность для здоровья (выдаем гигиенический сертификат на партию).

В качестве основания под стены обычно выбираем монолитную плиту или ленточный фундамент. Эти виды оснований эффективно компенсируют колебания грунта и не позволяют стенам разрушаться.

Проблему хрупкости блоков решаем путем установки арматурных прутьев между рядами или создания арматурных поясов.

Сколько стоит

Стоимость строительства домов из газобетона у нас начинается с 2,5 млн. рублей, если вы планируете заказать реализацию типового проекта. В цену входит создание железобетонного фундамента того типа, который требуется на вашем участке, возведение стен и кровли, монтаж инженерных коммуникаций, отделка кровли, оштукатуривание и финишная отделка стен. Работы по благоустройству территории оплачиваются дополнительно.

Если вам важно сэкономить на строительстве жилья, советуем выбрать и купить готовый проект без сложных архитектурных форм.

Для расчета ориентировочной стоимости можно воспользоваться калькулятором, а реализованные проекты посмотреть в портфолио.

Задать менеджеру все интересующие вопросы можно по телефону, оставленному в начале страницы.

Мы ответим на любой вопрос, касаемый строительства Вашего будущего дома.

Подготовим лучшее предложение и подскажем как сэкономить

Быстрое строительство ультрасовременных домов из блоков

Более 400 построенных объектов

Большой опыт работы наших прорабов.

Средний срок строительства дома или бани от 30 до 40 дней.

Изготовители строительных материалов разработали массу вариантов строительства дома из блоков. Многолетняя модернизация технологического процесса позволила создать уникальные материалы, на основе которых выполняется множество проектов. Строительный блок позволяет создать теплую и крепкую конструкцию за максимально короткий период. Дом не будет подвергаться влиянию вредных веществ окружающей среды и патогенных микроорганизмов. Кроме того, постройка получается огнеупорная, что выступает одним из ключевых факторов при выборе.
Наиболее популярными вариантами строительных блоков выступают:

Блоки из газобетона.
Блоки из пенобетона.
Блоки из керамзитобетона.
Блоки из керамики.
Блоки из пескоцемента.

Все перечисленные виды обладают значительными качественными и функциональными преимуществами: они прочные, имеют небольшую массу, что позволяет минимизировать дополнительную нагрузку на фундаментальную основу. Дома из блоков обладают высокими показателями сохранности тепла, имеют правильную геометрическую форму, а также выполнены из экологически чистых компонентов.

Взаимосвязанные последовательные этапы строительства

Профессиональные мастера компании «Империя» предлагают качественное и быстрое строительство новых домов из блоков под ключ по экономически выгодной стоимости и за максимально короткий срок. Основными этапами возведения конструкции выступают:

Создание уникального проекта здания или выбор подходящего каталогизированного варианта с расчетом материальной потребности и финансовых затрат заказчика.
Закладка подходящего типа фундамента после оценки рельефа и особенностей местности. Чаще применяется классический ленточный вариант закладки фундаментальной основы с учетом массовой нагрузки полностью обустроенного дома.
Монтаж основных и дополнительных перекрытий с помощью специализированной клеевой основы, соединяющей блоки друг с другом.
Создание подходящей кровельной системы.
Обустройство дома посредством закладки основных коммуникаций: трубопроводов, канализаций, разметки и прокладки электрической проводки, создания функциональной отопительной системы.
Отделка фасадов и внутренних помещений зданий с учетом проекта и пожеланий владельца. При необходимости проводятся утеплительные работы, обеспечивающие дополнительную защиту и сохранение тепла.

При создании блочного дома важно учитывать особенности строительного материала, который имеет пористую структуру, способную пропускать влагу. Данное обстоятельство легко устранимо с помощью специализированных растворов, нивелирующих такой эффект.

Квалифицированные работники и качественные строительные материалы обеспечат функциональную долговечную конструкцию. Доверьте возведение дома Вашей мечты нам, и мы реализуем Ваши желания!