Так ли необходим ремонт от застройщика: за и против

Новостройка с ремонтом или вторичка: как не прогадать

Каждый человек, который планирует покупку квартиры, так или иначе сталкивается с вопросом, как сэкономить. Одним из ответов может быть наличие ремонта. Но тогда возникает другая дилемма — что выбрать: новостройку с отделкой от застройщика или вторичное жилье, куда можно заехать сразу. На каком варианте остановиться и как не переплатить, желая сократить траты, читайте далее.

На первый взгляд, при сравнении новостройки и квартиры на вторичном рынке с ремонтом выигрывает первая. Стоимость работ уже включена в цену жилья (что выгодно, например, при ипотеке), проложены новые коммуникации, не нужно утилизировать старые вещи, оставшиеся от предыдущих хозяев. Но данная логика верна только при условии, что работы были выполнены качественно. «Такое, к сожалению, встречается нечасто. Как правило, ремонт в домах на первичном рынке выполняется потоковым методом специалистами не самой высокой квалификации и с использованием бюджетных строительных материалов, — рассказывает архитектор бюро «АрхОснова» Игорь Берёзкин. — Тем не менее низкое качество работ можно встретить и на вторичном рынке. Особенно, если квартиру делали не под себя, а специально под продажу. Так что здесь пока 1:1».

Отделка от застройщика

В подавляющем большинстве случаев люди, которые покупают жилье, хотят въехать в него как можно скорее. Если застройщик предлагает черновую отделку или White Box, справить новоселье на следующей день после выдачи ключей вряд ли получится. На ремонт нужно будет потратить и время, и деньги. Во вторичном жилье (конечно, зависит от его состояния) в этом плане проще: переехать можно почти сразу, а бюджет на ремонтные работы расходовать постепенно.

Однако полезно знать, что при сравнении цен на ремонт от застройщика и ремонт, который вы будете производить самостоятельно, как правило, экономичнее первый вариант. «Стоимость работ у девелопера будет на 25–30% ниже, потому что у застройщиков есть возможность приобретать отделочные материалы по оптовому прайсу», — приводит цифры директор по продажам жилой недвижимости AFI Development Фёдор Ушаков.

Скрытые дефекты

Немногие знают, что капитальный ремонт в новостройке желательно проводить не как только заехали, а через год после завершения строительства дома. Нужно дождаться окончательной усадки здания, иначе в процессе может пострадать чистовая отделка, рассказывает Игорь Берёзкин.

Схожего мнения придерживается и руководитель юридической фирмы КОДЕСТ Юлия Кочаровская, которая предупреждает, что в новом жилье не всегда можно сразу увидеть скрытые проблемы, а их устранение — не самое дешевое удовольствие. «Такие дефекты, как промерзание стен, холод в квартире ввиду несоответствия СНИПаМ и ГОСТам, в новых квартирах проявляются через какое-то время и могут зависеть, к примеру, от сезона. В этом плане “вторичка” выгоднее, так как дома “со стажем” обычно построены давно и их минусы на поверхности», — добавляет Юлия Кочаровская.

Состояние инженерных систем

Пожалуй, самые важные в плане ремонта отличия квартир на первичном и вторичном рынках — состояние инженерных коммуникаций, особенности конструкции, высота потолков, необходимость проведения демонтажных работ.

«В старых домах коммуникации часто в плохом состоянии, поэтому там приходится реконструировать все: переваривать стояки холодного и горячего водоснабжения, отопления, менять проводку. Из-за последнего, кстати, нужно переносить электрощиток с автоматами из подъезда в квартиру. В новостройке обычно уже готовы системы отопления и водоснабжения, а щиток с автоматами и так находится внутри жилья. Благодаря этому ремонт новой квартиры обходится дешевле», — рассказывает начальник сметно-договорного отдела компании «Ларссон» Алексей Куприянчик.

Вместе с тем, как отмечает Игорь Берёзкин, конкретно вам может повезти и с вашей квартирой со вторичного рынка все будет в порядке. Но проблемы с инженерией могут быть у соседей. В этом случае ремонт грозит усложниться или затянуться. Так что данная отличительная особенность может свести на нет все преимущества «вторички».

Это полезно!

О состоянии коммуникаций можно судить не только по ржавой воде, вытекающей из труб, но и по возрасту дома и сроку, прошедшему после капитального ремонта. Получив эти данные, вы сможете сопоставить их с «Положением об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий Госкомархитектуры». «Этот документ устанавливает межремонтные сроки службы для ряда конструктивных элементов и инженерных сетей. К примеру, для газовых внутридомовых трубопроводов интервал охватывает 20 лет, для трубопроводов холодной воды из оцинкованных стальных труб — 30 лет, для трубопроводов горячей воды из тех же труб колеблется от 10 до 30 лет, для электрооборудования — от 10 до 20 лет», — комментируют эксперты Школы ремонта «Леруа Мерлен».

Особенности конструкции дома

«Особое внимание стоит уделить черновой отделке, так как это основа всего ремонта. Во всех новостройках технологии ее реализации примерно одинаковые, — продолжает Алексей Куприянчик. — И там можно применять любые виды смесей. В старых домах так не получится: если перекрытия деревянные или комбинированные монолитно-деревянные, придется реставрировать изначальную конструкцию, а это выходит дороже. Пренебрегать материалом перекрытий нельзя: если залить поверх них тяжелую бетонную стяжку, дерево может не выдержать. Соответственно, затраты на ремонт возрастут на порядок».

Высота потолков

«Высота потолков в жилье на вторичном жилье чаще всего достигает 2,55–2,65 м. Важно понимать, что при капитальном ремонте 5–10 см “съест” отделка пола и потолка и высота помещения станет еще ниже. Этот момент следует учесть на этапе дизайн-проекта, чтобы потом низкий “верх” не вызвал давящее ощущение и не пришлось прибегать к разного рода ухищрениям», — уточняет Куприянчик.

В новостройках же высота чернового потолка колеблется от 2,75 до 3,30 м (зависит от ЖК и класса объекта). В этом случае простор для воплощения идей и список доступных материалов у покупателей больше.

Дополнительные работы

Если нужно возводить стены, демонтировать старую отделку или переваривать стояки, ремонт выходит дороже. Две последних опции часто можно встретить в квартирах вторичного рынка. Но даже в стандартных работах есть разброс по ценам. «Например, работы по покраске стен по цене выходят выше оклейки обоями из-за сложной подготовки поверхностей, но ниже, чем покрытие декоративной штукатуркой», — рассказывает Алексей Куприянчик. Это тоже стоит иметь в виду, если вы хотите сэкономить на ремонте вне зависимости от принадлежности объекта.

Выбор между новостройкой и вторичным жильем — всегда компромисс. Не бывает такого, чтобы все было идеально. Тем не менее эксперты советуют оценивать квартиру не по качеству ремонта, который поддается корректировке, а исходить из более важных параметров, которые невозможно изменить: планировки и возможности ее трансформации, ориентации окон по сторонам света, окружающей инфраструктуры и т. д.

Покупаем квартиру с отделкой: стоит ли овчинка выделки?

Скромненько и чистенько

Квартиру от застройщика можно купить без отделки или с ее различными модификациями: черновой, предчистовой и чистовой. Некоторые застройщики даже предлагают варианты под ключ — новую квартиру с чистовой отделкой, в которой уже есть мебель и установлена бытовая техника.

Обычно черновая отделка прибавляет к стоимости около 3%, предчистовая — около 8%, чистовая — около 12%. Так, если бюджетная квартира в новостройке на границе Петербурга и области стоит 4 млн рублей, за чистовую отделку придется отдать ещё около 500 тыс. рублей.

Чаще всего за эти деньги покупатель получает самый простой набор опций: бюджетные двери и ламинат, окрашенные в нейтральные цвета стены, простую сантехнику и крупную неброскую плитку в ванной.

Такой вариант отделки очень популярен среди тех, кто планирует сдавать жилье в аренду: вариант универсального ремонта идеален — с ярким или броским дизайном легко промахнуться. К тому же сам покупатель избавляется от хлопот с подбором рабочих, контролем качества и от необходимости проверять, соблюдаются ли сроки ремонта.

Еще один аргумент в пользу чистовой отделки — усадка дома. Необязательно, что появятся трещины и другие видимые дефекты, но если это случится, дешевого ремонт от застройщика будет не так жаль, как только что законченного собственного ремонта, в который вложены куда большие деньги и силы.

Как ни странно, очень часто решают покупать новую квартиру с чистовой отделкой те, кто покупает свое первое жилье в кредит: молодые семьи, а также приезжие из других регионов.

Дело в том, что при покупке квартиры с отделкой стоимость отделки включается в стоимость жилья и ипотечный кредит. Покупателям не нужно дополнительно тратиться на ремонт, а на размере ежемесячного взноса стоимость отделки отражается несильно.

Роман Строилов, директор по развитию, партнер маркетплейса недвижимости «М2Маркет»

Ремонт по своему вкусу

Тем не менее, по данным аналитического центра «М2Маркет», жилье с чистовой отделкой занимает в общем объеме петербургского предложения лишь 35%.

Каждая пятая строящаяся квартира продается с предчистовой отделкой . Это удобный вариант для тех, кто не хочет связываться с основными ремонтными работами, но предпочитает оставить за собой выбор ламината, обоев и других стилеобразующих вещей. По сравнению с прошлым годом, доля такого предложения снизилась с 25% в январе 2019-го до 20% в январе 2020-го.

Почти половина предложений — 45% — это строящиеся квартиры либо без отделки , либо чаще с черновой отделкой. Квартиры в таком состоянии востребованы на протяжении многих лет — они позволяют покупателю сделать ремонт исключительно по своему вкусу. Впрочем, именно в домах с таким предложением жители жалуются на многолетние шумные ремонты соседей и не работающие годами пассажирские лифты.

С черновой отделкой продаются не только многие квартиры класса масс-маркет, но и практически все жилье более высоких классов: покупатель, располагающий средствами, обычно не согласен на готовые стандартные решения.

Именно на начальном этапе отделки он реализует все необходимые ему встроенные опции: теплый пол, системы вентиляции и уборки, « умный » дом и т. п.

Роман Строилов, директор по развитию, партнер маркетплейса недвижимости «М2Маркет»

Легко отделаться

По словам экспертов, предложение жилья с чистовой отделкой будет и дальше расти. Не исключено, что увеличится доля такого жилья и в общем объеме. По крайней мере, именно квартиры с чистовой отделкой сегодня разбирают быстрее всего.

«Популярность предложения от застройщиков прежде всего зависит от соотношения «цена/качество», а не от видов отделки. Сейчас подавляющее большинство основных игроков на рынке в обязательном порядке имеют в своем портфеле чистовую отделку как основной вид отделки или как один из нескольких вариантов, — подчеркивает Роман Строилов. — Если говорить о востребованности какого-то вида отделки, то на первом месте будет чистовая».

Популярные за рубежом варианты под ключ или чистовая отделка с готовой кухней пока очень редки для российского рынка новостроек, в том числе и для рынка Петербурга.

По подсчетам «М2Маркет» , предложения с меблировкой иногда встречаются в сегменте масс-маркет, но составляют не более 1% рынка (это утверждение справедливо как для прошедшего года, так и для начавшегося).

Не получила пока распространения в Петербурге и опция, позволяющая заказать при покупке жилья отделку разного ценового диапазона — подешевле для тех, кто хочет сэкономить, и подороже для тех, кто предпочитает «не как у соседа». Такой подход сильно усложняет жизнь застройщикам, и пока они не включают ее в свои предложения.

Фото: Игорь Порхомовский

Дольщик и застройщик: как разрешать их споры о дефектах новостроек

За последние семь лет рынок долевого строительства России вырос в 3,5 раза, сообщил в конце прошлого года министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. С помощью ДДУ в стране приобретается около 80% жилья на первичном рынке. По закону “Об участии в долевом строительстве”, застройщик обязан передать дольщику квартиру, качество которой соответствует условиям соглашения, технических и градостроительных регламентов, отвечает проектной документации и иным обязательным требованиям, констатирует Михаил Варюшин, старший юрист ЮБ «Аронов и Партнеры».

И практически любой выявленный недостаток у нового жилья дает возможность покупателю предъявить претензии строительной компании. Для этого участник долевого строительства должен сначала попросить застройщика составить акт, в котором будут перечислены обнаруженные дефекты. Руководитель практики «Земля.Недвижимость.Строительство» ЮФ “Инфралекс” Сергей Шумилов подчеркивает, что до удовлетворения всех своих требований участник долевого строительства вправе не подписывать документы о приемке квартиры. Такое поведение покупателя будет стимулировать продавца поскорее удовлетворить все претензии, иначе компании придется платить еще и неустойку за просрочку сдачи жилья. Кроме того, все расходы на содержание квартиры (коммунальные платежи) до подписания акта приема-передачи недвижимости несет застройщик, добавляет Шумилов.

Варианты защиты

По закону участникам долевого строительства доступны сразу несколько способов защиты, однако среди них нет права требовать замены некачественной квартиры на другую, замечает Алексей Алтухов, руководитель проектов АК “Павлова и партнеры”. Вместе с тем такую возможность дольщик может прописать в ДДУ, подчеркивает эксперт.

В любом случае, как показывает практика, застройщики чаще всего положительно реагируют на просьбу устранить недостатки, говорит ведущий юрист «Содружества земельных юристов» Элита Закиян. Дмитрий Некрестьянов, партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям “Качкин и партнеры”, объясняет, что продавцу удобнее ликвидировать дефекты своими силами, а не платить компенсацию: «Это более экономически оправдано, так как рабочие и материалы у компании есть, а денег нет или не хочется их отдавать».

Когда недостатки очевидны или с претензиями обратилось большое количество дольщиков, то шансы на досудебное урегулирование спора существенно возрастают, поясняет Екатерина Калинина, старший юрист Noerr. По ее словам, если жители одного дома столкнулись с общими для всех жильцов недостатками, то стоит подать коллективную претензию строительной фирме.

Если дольщик обнаружил, что дефекты у квартиры существенные, то он может отказаться от исполнения договора долевого участия в одностороннем порядке и потребовать от строительной компании вернуть деньги за недвижимость. Кроме уже потраченных средств покупатель получит еще и дополнительную компенсацию, говорит Калинина. Ее размер рассчитывается по формуле: 1/300 (1/150 – если дольщик физлицо) ключевой ставки ЦБ (7,75%) умножить на внесенную сумму и количество дней от даты первого платежа и до момента расторжения соглашения. Однако у такой возможности есть и «обратная сторона медали», замечает Некрестьянов: «Дольщику, как правило, возврат денег даже с процентами не выгоден, ведь стоимость жилья за пару лет строительства уже выросла, а цена квартиры на стадии котлована ниже, чем у готовой».

Что делать в суде

Вместе с тем лишь небольшая доля конфликтов между участниками долевого строительства и застройщиками успешно урегулируется в досудебном порядке, констатирует Дмитрий Петров из КА “Юков и партнёры”. Если продавец вообще не исправляет выявленные дефекты или не исключает их полностью, то надо обращаться в суд. Закиян советует в рамках таких процессов представлять максимум доказательств, которые подтвердят у квартиры существенные недостатки: акты осмотров, фотографии, технические заключения с дефектной ведомостью, экспертные заключения и прочее.

Решения судов по наиболее частым судебным спорам дольщиков с застройщиками

– Дольщик может в одностороннем порядке отказаться от исполнения ДДУ и потребовать от застройщика возврата денег, если у квартиры есть существенные недостатки или выявленные дефекты не устранены в разумный срок (дело № 33-30716/2016).

– Дольщик потребовал взыскать с застройщика неустойку за просрочку сдачи квартиры, которая произошла из-за того, что компания устраняла недостатки у жилья. В суде компания уверяла, что участник должен был принять квартиру вовремя: ведь выявленные дефекты считаются несущественными и легкоустранимыми. Но суды удовлетворили иск, отвергнув эти доводы ответчика, рассказывает юрист практики разрешения споров и банкротства юрфирмы “Линия Права” Кирилл Коршунов, который представлял интересы заявителя в этом споре (дело № 4-КГ17-25).

– Заключая договор с участником долевого строительства, застройщик обязан сообщить клиенту полную информацию о характеристиках объекта недвижимости и точно описать его местоположение. ВС подчеркнул, что продавец обязан своевременно предоставлять потребителю те сведения о товаре, которые позволят сделать правильный выбор. Вместе с тем договор, заключенный с застройщиком, не предусматривает замены квартиры, однако дает истцу право на получение компенсации (дело № 5-КГ16-47).

– Суды откажут истцу, если недостатки жилья могли возникнуть по вине заявителя из-за ненадлежащей эксплуатации недвижимости уже после ее приемки (Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 13 сентября 2016 года № Ф06-12576/2016 по делу № А57-18247/2015).

– Если, несмотря на изменение проектной документации, квартира пригодна для использования и соответствует обязательным требованиям, суды отказываются удовлетворять требования дольщика, предъявленные в связи с недостатками жилья (дело № 33-15528/2016).

Кроме того, если дольщик устранил все повреждения самостоятельно, то ему придется доказать, что он реально потратил ресурсы на эту работу, объясняет юрист: «Иначе можно полностью лишиться возможности возместить фактически понесенные расходы». Эксперт акцентирует внимание на том, что надо различать существенность выявленных дефектов: «Отсутствие ручек в окнах или смотрового глазка во входной двери не являются серьезными недостатками, из-за которых жилье нельзя использовать по назначению».

Как избежать понижения компенсации

Даже если дольщик доказал существенность недостатков и выиграл суд у застройщика, то истцу вряд ли удастся взыскать в полном объеме причитающиеся ему проценты за пользование чужими деньгами, потребительский штраф и компенсацию морального вреда, предупреждает Варюшин. По его словам, СОЮ до сих пор активно снижают миллионные проценты и штрафы до 100 000–150 000 руб. Чтобы избежать таких решений и получить большую сумму, дольщики идут на свои хитрости, рассказывает эксперт. Граждане уступают свои права требования в подобных делах коммерческим организациям и ИП, которые взыскивают деньги с застройщиков в арбитражном судопроизводстве.

Варюшин подтверждает, что арбитражные суды не снижают компенсацию и потребительский штраф, присуждая их практически в полном объеме (см. дела № А40-162161/2016, № А41-72694/2015 и № А41-2072/2015). Эксперт объясняет, что арбитражи справедливо перекладывают бремя доказывания несоразмерности компенсации и потребительского штрафа на застройщика. Но такая ситуация перегружает систему арбитражных судов, констатирует юрист. Кроме того, в последнее время наметился новый тренд, когда сами дольщики злоупотребляют своими правами, говорит Некрестьянов. При малейших недостатках участники долевого строительства отказываются от приемки квартиры, чтобы получить с застройщика неустойку, резюмирует юрист.

Кривой пол, косые стены и батарея в дверном проеме в новой квартире: можно ли выиграть спор с застройщиком?

maxxyustas / Depositphotos.com

Указанные дефекты не препятствуют проживанию и не являются существенными недостатками квартиры в новостройке. Однако эти дефекты могут свидетельствовать о несоответствии квартиры обычно предъявляемым к ним требованиям в смысле Закона РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-I “О защите прав потребителей” (далее – Закон о защите прав потребителей). На это указал Верховный Суд Российской Федерации, рассматривая жалобу потребителя по делу о “бракованной” однушке (определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 4 сентября 2018 г. № 49-КГ18-38).

Застройщик передал квартиру с многочисленными строительными дефектами: и пол, и стены, и потолок, – все кривое и косое, бетонная стяжка хрупкая, обои грязные (квартира была с отделкой), край радиатора заходит за пределы проема. Новосел потребовал от застройщика бесплатно исправить все эти недостатки или оплатить стоимость ремонта.

Однако юристы застройщика “прикрылись” железобетонными аргументами:

• недостатки квартиры не являются существенными и не мешают использовать квартиру по назначению. А раз квартира пригодна для проживания, то дольщик не вправе требовать безвозмездного устранения недостатков или соразмерного уменьшения цены согласно ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации” (далее – Закон о долевом строительстве);
• в ДДУ было условие о том, что передаваемая дольщику квартира должна соответствовать проектной документации и техническим и градостроительным регламентам. Ну так она им и соответствует; иного не доказано даже назначенной судом экспертизой. Значит, качество квартиры соответствует условиям, установленным в договоре между застройщиком и дольщиком. А значит, по договору никто никому ничего не должен. Разрешение на ввод в эксплуатацию есть? Тогда какие к нам вопросы?;
• дефекты, которые застройщиком и не оспаривались, являются дефектами лишь с точки зрения некоторых строительных нормативов (СП 29.13330.2011 “Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88”; СНиП 3.04.01-87 “Изоляционные и отделочные покрытия”; СП 60.13330.2012 “Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха”; СП 73.13330.2012 “Внутренние санитарно-технические системы зданий”). Но указанные СП и СНиП носят всего лишь рекомендательный характер, и не включены в перечень обязательных к применению стандартов и сводов правил. Значит, и вменять их нарушение в вину застройщику нельзя.

С аргументами застройщика согласились и районный, и региональный суды: истцу полностью отказали во всех его требованиях.

Однако Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ, истребовав и изучив гражданское дело по жалобе новосела, пришла к иным выводам:

• ст. 7 Закона об участии в долевом строительстве обязывает застройщика передать дольщику квартиру, качество которой соответствует не только условиям ДДУ, требованиям техрегламентов, проектной документации и градостроительных норм, но также и иным обязательным требованиям;
• если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами РФ, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами,
• понятие недостатка товара приведено в преамбуле Закона о защите прав потребителей: это несоответствие товара обязательным требованиям или условиям договора, а при их отсутствии или неполноте условий – обычно предъявляемым требованиям;
• при этом в договоре между новоселом и застройщиком не определены спорные требования к качеству работ по стяжке пола, выравниванию стен и потолков. Согласно выводам экспертизы, выявленные при приемке квартиры отклонения являются нарушением требований ряда СП и СНиП. Однако в ДДУ нет и условий, которые допускали бы наличие строительных дефектов, отраженных в акте осмотра квартиры;
• при таких обстоятельствах судам при разрешении спора о качестве произведенных работ следовало установить, являются ли требования упомянутых СНиП и сводов правил теми требованиями, которые обычно предъявляются к качеству соответствующих работ при простой отделке квартиры, и если являются, то могло ли их нарушение вести к отказу в удовлетворении заявленных требований.

Итог – дело передано в апелляцию на новое рассмотрение.

Плюсы и минусы посудомоечной машины – взвешиваем все «за» и «против» перед покупкой

Последние изобретения кухонной техники значительно экономят наше время. Хозяйки так привыкают к современным кухонным гаджетам, что потом уже не мыслят жизни без них. Так, растет спрос на посудомоечные машины, но плюсы и минусы такой покупки до сих пор остаются поводом для дискуссий. Так ли выгодна посудомойка или в ряде случаев можно действительно обойтись без нее? В этой статье мы решили взвесить все «за» и «против».

Плюсы

1. Экономия времени. Самое весомое и главное достоинства. Особенно в условиях современного ритма жизни, когда даже два вырученных часа в день очень ценны. Задача человека сводится лишь к тому, чтобы загрузить машину и разгрузить после мытья.
2. Не требуется горячее водоснабжение. В ПМ есть режим нагрева воды.
3. Дезинфекция. Посуду можно ополоснуть кипятком. Для семьи, в которой живут маленькие дети это очень удобная и полезная функция.
4. Избавит аллергиков от контакта с бытовой химией. Даже если мыть посуду в перчатках, запах моющего средства может раздражать слизистую. В случае с ПМ контакт с химией практически отсутствует.
5. Экономия денег. Производители утверждают, что за один цикл мойки даже полноформатная ПМ тратит гораздо меньше воды, чем если бы вы мыли тот же объем посуды ручным способом. Но!

Это самое спорное преимущество, т.к. оценка конечной выгоды зависит от нескольких факторов:

• насколько экономично моете посуду ручным способом;
• насколько дорогие средства покупаете для мытья;
• насколько дорогие средства покупаете для посудомойки.

То есть вы можете экономно помыть и руками, если делаете это сразу после еды, пока остатки пищи не присохли. Если при этом используете бюджетное моющее средство и выключаете воду во время намыливания, то расходы будет минимальнымы. Как видите, экономия здесь – вопрос чисто индивидуальный и относительный.

Смотрите отзыв об использовании ПМ в видео:

Минусы

Как бы ни хвалили посудомоечную машину производители и покупатели, у нее есть несколько очевидных и объективных недостатков, с которыми не все смогут смириться.

• Занимает место. У большинства россиян площадь кухни не превышает 10 кв.м, и даже маленькая посудомойка создаст дополнительные проблемы с хранением и ее рациональным размещением.
• Нужно накапливать посуду, чтобы обеспечить полную загрузку. В данном случае есть две обратные стороны. В маленькой семье для полной загрузки иногда приходиться копить с утра до вечера, а ее грязный вид может раздражать. С другой стороны – если семья большая, то полную загрузку можно обеспечить уже после одного приема пищи. Решением в этой ситуации также может быть покупка ПМ с возможностью половинной загрузки. Такая функция позволяет экономить воду: при половинной загрузке будет использовано такое количество воды, которое необходимо для помывки имеющегося объема грязной посуды. Без этой функции ПМ тратит воду вне зависимости от количества загруженных в камеру предметов.
• Не всё можно мыть в ПМ. Деревянные, алюминиевые, медные предметы, тонкое стекло, хрусталь, старинную посуду с росписью, чувствительной к сильно горячей воде рекомендуется мыть традиционным способом, чтобы не испортить.

• Плохо отмывает сложные загрязнения, нагар на кастрюлях, сковородах, противнях.
• Перед запуском техники сё равно нужно потратить время, чтобы счистить с тарелок остатки еды.
• Требует регулярного ухода.
• Требует использования специальных средств для мытья и смягчения воды.
• Дополнительные финансовые затраты. Возможно, конкретно в вашей случае посудомойка окупится за счет меньшего расхода воды. Но на начальном этапе придется заплатить даже за самую дешевую маленькую модель от 13 тысяч рублей.

Смотрите также обзор всех «за» и «против» из личного опыта в видео:

Три вопроса о работе ПММ, которые волнуют многих

Помимо преимуществ и недостатков покупателей также интересуют другие важные вопросы, связанные с работой посудомоечной машины. Разберем самые распространенные.

1. Насколько эффектно техника промывает посуду?

В процессе мытья в ПМ используются специальные химические средства, которые при обычной, ручной мойке могут быть опасны для кожи. В посудомойке можно использовать воду высокой температуры, которую не выдержит кожа рук во время обычного мытья. Это всё позволяет эффективно справляться с загрязнениями.

Но! Эффективность работы МП также может зависеть от других факторов:

• производителя техники;
• правильного ухода.

Перед покупкой почитайте про конкретных производителей.

Посмотрите отзывы покупателей о различных брендах ПМ. Но помните, что даже дорогая и качественная техника может плохо справляться со своими задачами, если за ней не ухаживать должным образом. Обычно об этом пишет сам производитель в инструкции к оборудованию. Если кратко, то посудомойку следует регулярно очищать от накипи, использовать только специальные моющие средства и средства для смягчения воды.

2. Безопасны ли для здоровья моющие средства для ПМ?

В Интернете можно встретить немало отзывов о том, что некоторые модели ПМ оставляют после мытья остатки порошка на посуде. Конечно, такую посуду придется перемывать перед использованием. Но так происходит не со всеми посудомойками. Проблема может возникнуть из-за некачественного моющего средства или если порошка добавили слишком много, из-за низкой температуры воды, неправильной загрузки посуды. Также сама техника может быть неисправна или если изначально была плохого качества.

3. Со временем в посудомойке образуется плесень, опасная для здоровья

Такая проблема действительно есть, но она также устраняется путем регулярной (не реже раза в месяц) чистки камеры ПМ. Не забывайте прочищать и слив: плесень может появиться из-за засоров.

Чтобы предотвратить появление плесени, не оставляйте надолго грязную посуду внутри посудомойки.

Смотрите полезное видео о том, как выбрать, пользоваться и ухаживать за посудомоечной машиной:

Вывод. Использование посудомоечной машины в любом случае сопряжено с дополнительными финансовыми затратами. Экономия на воде нередко компенсируется затратами на электричество и специальные моющие средства, которые стоят дороже обычных для ручной мойки. Поэтому выгода – не самый главный фактор для принятия решения о покупке. Но есть определенные ситуации, когда ПМ действительно становится необходимостью. Если у вас большая семья, если у вас двое или более детей, то скорее всего времени на ведение хозяйства уходит очень много, и посудомойка становится незаменимым помощником, который освободит драгоценные 1-2 часа в день. А может быть ваш ритм жизни просто физически не позволит выделить даже 10 минут на мытье посуды. Тогда это тот случай, когда покупка будет также оправдана и принесет больше радости, чем разочарований.

Компактная посудомоечная машина: плюсы и минусы, обзор лучших моделей

Компактная посудомоечная машина — настоящая находка. По статистике, очень мало людей любят мыть посуду, и практически каждый второй человек мечтает о такой машине. Но не во всех квартирах технические параметры позволяют разместить довольно большой механизм. И тогда на помощь приходит компактная посудомоечная машина.

Имеет ли смысл покупать компактную «посудомойку»?

Самый главный показатель – число членов вашей семьи. В мини посудомойках меньше все размеры, но для молодой семьи или редко готовящих одиночек это будет замечательным вариантом. В небольшую посудомойку помещается от 4 до 6 комплектов посуды. Несмотря на малый размер модулей, в любом маленьком агрегате имеется хороший функционал при высокой надежности эксплуатации.

Внимание! На нашем сайте заработал конструктор кухни. Ознакомиться с ним и спроектировать кухню своей мечты можете совершенно бесплатно! Также может пригодиться конструктор шкафов-купе.

Наилучшим вариантом будет покупка посудомойки белого или металлического цвета, так как они замечательно вписываются практически в любой интерьер. Хороший вариант — модель с загрузкой через верх, с панелью управления на столешнице. Этот тип один из самых удобных.

Поэтому покупать посудомойку все таки стоит, так как достоинств у нее намного больше, чем недостатков.

Плюсы и минусы

Из главных недостатков, присущих данным устройствам, можно перечислить следующие:

• Необходимость ждать заполнения всей камеры. При этом сегодня существуют режимы половинной загрузки, да и в некоторых мини-машинах можно начинать цикл при 4-х комплектах посуды.
• Расходы на моющие таблетки, ополаскиватели и смягчители воды. Но тут вам следует решать, что важнее — сэкономленное время или деньги на обслуживание агрегата.

Одним из главных недостатков посудомоечной машины раньше являлось повышенное употребление воды (до 26 литров), особенно при эксплуатации устройства ежедневно при полной загрузке. Сегодня прогрессивные модели экономят не только воду, но и электричество. Для людей со счётчиками воды в доме это наилучший вариант. В дальнейшем стоимость посудомойки (даже самой дорогой) обязательно окупается за счёт снижения коммунальных платежей.

Компактное устройство потребляет еще меньше воды и электричества, так как имеет маленький объём моющей камеры и тратит мало времени на процесс. Небольшие посудомоечные машины используют не более 6-7 литров за цикл. Мыть сегодня посуду под проточной водой намного расточительнее, чем в современной посудомоечной машине.

А самым главным достоинством прибора является экономия времени и пространства. Вы будете уделять процедуре каждый день меньше от 30 минут и до часа своего времени. К тому же посудомойка дополнительно дезинфицирует посуду при 90 или 100°C. Обычно человек под проточной водой никак не сможет выполнить подобную тепловую обработку, для этого нужно приложить дополнительные усилия.

Размеры

Настоящие мини посудомоечные машины размеры имеют небольшие – 45*55*45 см. Они могут вымыть до 6 наборов полноразмерной посуды за один цикл.

Малогабаритные посудомоечные машины размеры которой 45*60*85, называются узкими. Чаще всего устройства довольно низкие, для удобства монтажа. Узкие машины довольно вместительные, они справляются с 6-10 комплектами посуды, что подходит для семьи из трех-четырех человек. Главное, чтобы глубина шкафов позволяла вместить эти 85 см.

В узкие моечные камеры помещаются кастрюли и хрупкие бокалы, а посудомойка за один час всё вымоет и высушит. Именно данные агрегаты используют пространство более рационально и часто являются встроенными. А вот по цене они практически ничем не отличаются от полноразмерных и их приобретают даже для больших семей.

Видовое разнообразие

Несмотря на малые габариты, даже в самой дешевой посудомойке есть до 5 базовых программ: полный цикл, ежедневная, интенсивная и быстрая мойка, а также часто встречающийся в современных устройствах эко-режим. Поэтому у компактной посудомоечной машины нет препятствий для любых загрязнений, прикипевших и старых пятен. Всего существуют 2 типа подобных устройств.

1. Отдельностоящие (соло), которые помещаются на тумбу, стол или буфет. Настольный прибор — одно из последних изобретений. Чаще всего он находится на поверхности стола и в него загружают до 4 комплектов. Стоят они дешевле, чем устройства второго типа. В некоторых моделях есть возможность последующего встраивания за счет съемной верхней панели.
2. Встраиваемые в кухню, без декоративной облицовки на боках и верхней части. Такие модели позволяют сохранить стиль интерьера, никак не нарушая его бытовой техникой. Хорошей идеей является посудомойка, спрятанная под рабочим столом. Классический агрегат всегда будет стоить дешевле, чем тот, который нужно встраивать.

Особенности установки

Первым делом перед покупкой вы должны точно определиться, где будет находиться ваше устройство и промерить все рулеткой. Главное, чтобы к посудомойке имелся свободный доступ, а рядом были водопровод, канализация и розетка. Обычно приборы располагают не далее 2-3 метров от труб и до одного метра от розетки (стандартная длина шнура).

Одно из самых распространённых мест — под мойкой, из-за близости коммуникаций. Также машину можно подвесить над раковиной на специальной полке или креплениях. Обычно там всегда есть свободное пространство и посудомойка мешать никому не будет.

И третий вариант — свободная тумба, если у вас такая есть. Если же до коммуникаций более полутора метров, то обычных штатных труб не хватит. Придется докупать переходники и дополнительные шланги (наливной и сливной).

1. Если посудомойка будет стоять на выступе, а не на полу, то первым делом следует собрать полку. Просверлите отверстия в шкафу или стене, забейте дюбеля и зафиксируйте полку. После постелите резиновую подложку, установите саму посудомойку и убедитесь в устойчивости прибора.
2. Следующий шаг — подключение к канализации. Перекройте холодную воду и расцепите магистраль трубы, которая ведёт на кухонный смеситель со шлангом подводки. Монтируйте на неё кран (лучше тройник), а выход оставьте свободным. Затем к нему прикрутите фильтр. Не забудьте намотать против резьбы герметик.
3. Затем присоедините сифон и подключите посудомойку. Протяните сливную трубу до сифонного штуцера, наденьте на него край шланга и закрепите всё хомутом. Прикрутите наливную трубу к свободной резьбе проточного фильтра, проверьте соединение и можно испытывать агрегат.

Лучшие компактные посудомоечные машины

В нашем рейтинге представлены европейские машины, которые имеют практически безупречное качество сборки. А вот их китайские собратья дешевле и в них часто присутствует какая-либо погрешность.

• Bosch SKS50E32EU

Эта компактная настольная машина имеет небольшие габариты — 45*55*45 см. Одновременно она обрабатывает холодной водой до 6 наборов посуды разной степени загрязнённости. Класс электропотребления А+ (экономный). В дверце есть система Servolock (плавное открытие фасада), GlassProtec (деликатное мытье хрупких бокалов) и возможность неполной загрузки.

А еще прибор самостоятельно определяет тип моющего, имеет датчики качества и утечки воды, а посуда просто скрипит от чистоты. Единственным нюансом может считаться средний уровень шума — 54 децибела. Цена — от 21 тыс. рублей.

• Whirlpool ADG422

Это узкая встраиваемая модель (45*55*82 см), производимая в Польше. Ее очень удобно помещать в ниши кухонных гарнитуров, а сверху техника закрывается фасадной панелью. Посудомойка с легкостью впишется в интерьер любого помещения.

Принадлежит к последнему поколению техники: работает тихо (45 Дб) и экономно (клас А++). По окончании вы получаете полностью сухую посуду, а на один цикл тратится всего 9 л воды. Интересно, что покупатели могут увидеть в резервуаре новой техники некоторое количество жидкости. Дело в том, что на заводе перед отправкой в магазин технику обязательно тестируют на всевозможные протечки.

Такая посудомойка с электронным дисплеем может вместить и вымыть до 10 комплектов. Всего в ней имеется 7 программ, самые инновационные — отсрочка старта до 12 часов, опция «луч на полу» (когда во встраиваемой технике видно окончание работы), режим очистки Multi zone и защита от протечек. Стоит устройство от 22 тыс. рублей.

• Electorlux ESF2400OS

У шведского бренда мини-приборы в основном представлены отдельностоящими моделями. Это самая компактная посудомоечная машина среди конкурентов — в высоту всего 43, 8 см.

Зато с комплектацией у данного устройства все замечательно — 6 программ, 4 температурных режима, класс электропотребления А+ и даже есть отсрочка старта. Воды посудомойка употребляет всего 6,5 литров. Купить Electorlux ESF2400OS в Москве можно от 19 тыс. рублей.

Посудомоечная машина – как выбрать и установить правильно.

Посудомоечная машина – нужный предмет на кухне или баловство? Читатели инстаграм почти единогласно сказали: есть жизнь ДО посудомоечной машины и …после.

Главное – правильно выбрать посудомоечную машину, вписаться в бюджет, грамотно установить, а пока она работает, уделить освободившееся время родным или любимому занятию.

Это интересно: В 1887 году в Чикаго появилась первая посудомоечная машина, созданная американской изобретательницей Джозефиной Кокрейн. Дебют машины состоялся на Всемирной выставке в 1893 году.

ВРЕМЯ – САМЫЙ ЦЕННЫЙ РЕСУРС ЧЕЛОВЕКА. ПОМНИ ОБ ЭТОМ ВСЕГДА.

Сегодня в новой статье на сайте «На волне декора» :

• пошаговый план: выбираем посудомоечную машину мечты
• мыть руками или в посудомойке – все за и против
• какую выбрать посудомоечную машину для себя
• виды посудомоечных машин
• как найти место для посудомойки на кухне, совместить эргономику с удобством
• как установить ПММ правильно, о чем надо не забыть
• интересные факты из жизни посудомоечной машины
• где хранить порошки и остальную химию для мойки
• а также в конце статьи тебя ждет продолжение экскурсии в Банный комплекс Петергофа

Давай сразу договоримся, что в статье я буду называть машину по-разному: посудомоечная машина, посудомойка и ПММ для краткости.

ТВОЙ ПОШАГОВЫЙ ПЛАН К ПОСУДОМОЕЧНОЙ МАШИНЕ МЕЧТЫ

Помоги нашему сайт, пожалуйста:

1 ШАГ. ОТВЕТЬ ЧЕСТНО – ТЕБЕ НУЖНА ПОСУДОМОЕЧНАЯ МАШИНА ИЛИ НЕТ?

Исходя из статистики, посудомоечная машина не нужна всем абсолютно – факт. Она занимает лишь 3 место по важности после холодильника и стиральной машины, а статистика показывает, что даже в развитых странах не все имеют ее дома.

Может быть, вместо того, чтобы искать срочно деньги на покупку агрегата, подумай и напиши все личные «за и против» покупки посудомойки.

5 причин не покупать посудомоечную машину

1. Ты живешь один и не готовишь дома. Пицца и чашка кофе не считается.
2. Тебе/вам (если вдвоем) готовить некогда. Работаете 24*7. Еду заказываете на дом или ужинаете в кафе.
3. Твоя кухня очень маленькая и там нет места для посудомоечной машины.
4. Твой бюджет не выдержит сейчас такую покупку * – решение этой задачи найдешь в конце статьи
5. Мыть посуду руками тебе в кайф и не видишь проблем с отсутствием посудомойки в своем доме.

5 причин обязательно купить посудомоечную машину

2 ШАГ. ВСТРОЕННАЯ ИЛИ ОТДЕЛЬНОСТОЯЩАЯ? ИЩЕМ ПОСУДОМОЙКУ МЕЧТЫ.

Итак, 1 шаг пройден, ты понял, что посудомоечная машина нужна. Теперь надо определиться какую посудомойку покупать.

Посудомоечные машины бывают:

• встраиваемые в мебель / невстраиваемые
• настольные / напольные
• полноразмерные / компактные

У каждой машины есть свои плюсы и минусы:

Всегда есть 2 варианта развития событий:

1. Ремонт сделан. Можно поставить только отдельностоящую посудомойку.
2. Кухня в стадии планирования. Ремонт впереди. Можно планировать любую машину.

В обоих вариантах нужно определиться с размерами посудомойки и местом ее установки.

3 ШАГ. НАЙДИ ИДЕАЛЬНЫЙ РАЗМЕР ПОСУДОМОЕЧНОЙ МАШИНЫ

Совет: внимательно изучи технические характеристики выбранной посудомойки, чтобы без ошибок подготовить место или шкаф для встраивания.

В первую очередь, после того, как ты определишься с моделью посудомойки надо будет решить 2 задачи:

• найти место на кухне, чтобы посудомоечной машиной было удобно пользоваться
• грамотно подготовить место – сделать ввод холодной воды и выпуск воды, провести электрическую розетку

4 ШАГ. ИЩЕМ МЕСТО ДЛЯ ПОСУДОМОЕЧНОЙ МАШИНЫ

Совет: всегда ищи место для посудомоечной машины недалеко от мойки и мусорного ведра! В мойку обычно складывают грязную посуду, потом загружают в посудомоечную машину, предварительно выбрасывая мусор в ведро.

Обрати внимание, что производители ПММ советуют чистить посуду только от крупного мусора, ополаскивать тарелки необязательно. Если твоя посуда очень грязная, с застывшем жиром – включи режим полоскания перед основной программы мытья.

Вариант 1. Ты выбрал компактную посудомойку.

Вариант 2. Ты выбрал встроенную большую посудомоечную машину:

Отдельностоящую посудомоечную машину можно установить на полу. Чтобы приподнять ее на высоту – проконсультируйся со специалистами.

Совет: следуй рекомендациям производителя по установке, подключению и эксплуатации машины, гарантия на технику работает при соблюдении правил.

ПОСУДОМОЕЧНАЯ МАШИНА И ЭРГОНОМИКА

Посудомоечная машина имеет два недостатка, из-за которых к ее расположению надо отнестись внимательно:

• Дверца открывается вперед, поэтому следи, чтобы перед ней не было препятствий.
• Пользование ПММ сопровождается неудобными движениями – надо часто наклоняться, сгибаться и разгибаться. Для того чтобы удобно было смахивать остатки еды в мусорное ведро, загружать посуду и доставать ее, необходимо пространство минимум 60-80 см. для свободных движений перед мойкой.

ПОСУДОМОЕЧНАЯ МАШИНА В ОСТРОВЕ

Читай о том как правильно разместить розетки на кухне и встроить их в остров в статье на сайте: «Сколько розеток надо на кухне».

Можно ли поставить отдельностоящую посудомоечную машину под столешницу?

Можно. Но прочитай внимательно инструкцию по установке от производителя. Учти размеры! Отдельностоящие ПММ отличаются от встроенных моделей по высоте – рассчитай правильно высоту напольных шкафов, чтобы машина встала идеально под столешницу.

Рассчитывай ширину шкафа по формуле: ширина ПММ + технологические зазоры для вентиляции. Обязательно читай инструкцию производителя!

Больше идей размещения посудомоечных машин смотри на PINTEREST.

ПОСУДОМОЕЧНАЯ МАШИНА И УГЛОВАЯ КУХНЯ

Учебники по эргономике советуют размещать посудомоечные машины не ближе 50 см к углам кухонной мебели:

Не всегда есть возможность отодвинуть от угла далеко и мойку, и посудомоечную машину. Поэтому тут совет один: не размещай в углу все вместе, впритык друг к другу.

Помни, что угол на кухне лучше использовать рационально, чтобы не было потери пространства.

Такое угловое расположение и мойки и посудомоечной машины рядом друг с другом допустимо только на очень маленьких кухнях, когда совсем иного выхода нет.

5 ШАГ. ГОТОВИМ МЕСТО ДЛЯ ПОСУДОМОЕЧНОЙ МАШИНЫ

Помни, для посудомоечной машины необходимы:

• вода
• канализация (слив воды)
• электрическая розетка

Совет: посмотри внимательно в технической карте длину шнура, тогда будешь уверен, что он дотянется до розетки!

Никогда не размещай розетки за посудомоечной машиной. Розетка должна быть в доступном месте.

6 ШАГ. ПРОДУМАЙ ХРАНЕНИЕ РЯДОМ С ПОСУДОМОЕЧНОЙ МАШИНЫ

При планировании кухни помни, что ящики и шкафы для хранения чистой посуды лучше располагать рядом с «мокрой» зоной кухни.

Подумай, нужна тебе или нет сушилка для посуды в навесном шкафу над мойкой. Прокрути сценарий мытья посуды от начала и до конца.

иллюстрация к статья «Где хранить макароны…»

Читай полную статью о правилах планирования мест хранения на кухне в большой статье на сайте: «Где хранить макароны или как спланировать удобную кухню».

Полезно: Рядом с посудомойкой надо хранить химию для мытья посуды, чистящие средства и принадлежности.

В заключении нашего разговора, вспомни причину №4 не покупать ПММ: «мой бюджет не выдержит сейчас такую покупку». Я предлагаю 3 решения этой задачи:

1. Забываешь про ПММ навсегда
2. Планируешь заранее под посудомойку место на кухне и оно будет пустовать, пока не наступит день Х (мы выбрали этот путь в 2009 г и не пожалели)
3. Планируешь место, но временно занимаешь его полочками, ящиками, которые легко демонтировать

В результате шаг за шагом ты нашел посудомоечную машину своей мечты и идеальное место для нее на своей кухне.

Подводя итог, хочу кратко написать резюме:

1. Посудомоечная машина – техника, которая спасает твое время, воду и даже бюджет на электричество. Но прежде чем бежать за дорогой покупкой, взвесь все за и против.
2. Посудомойка отмывает грязную посуду лучше человека, а также дезинфицирует ее очень горячей водой и паром.
3. В ней можно помыть картошку и даже детские погремушки. Однако нельзя постирать там свою кошку.
4. Посудомоечные машины бывают встроенные и невстроенные. Есть компактная модель, которая идеально подойдет холостяку.
5. ПММ можно установить: под столешницу, в отдельный шкаф и на стол.
6. Помни о том, что посудомоечной машины нужны вода и электричество.
7. Тебе не нужна посудомоечная машина, если ты не готовишь дома, кроме чашки кофе ничего.
8. Помни, что не бывает безвыходных ситуаций. И если что-то не получается самостоятельно, всегда можно спросить совет у соседа, друга, специалиста и дизайнера.

Если ты до сих пор не уверен, покупать посудомоечную машину или нет, я применяю незаконное оружие, раскрываю секрет, что в посудомойке можно мыть не только посуду:

А вот здесь можно прочитать про итоги эксперимента: битва ПММ и ручной мойки. Кто одержал победу?

ИСТОРИЯ ПРО ПОСУДОМОЙКУ ИЗ ОПЫТА

Однажды в инстаграм мы активно обсуждали планировку одной кухни и ее хозяйка сильно сомневалась в покупке посудомойки. Эту историю я подробно расскажу в следущей статье на сайте «На волне декора».

Это очень интересно: кино про историю посудомоечной машины в рекламных плакатах.

А теперь приглашаю всех в Петергоф. Продолжение красивая экскурсии вместе со мной по Банному комплексу дворцового ансамбля Монплезир. 1 часть смотрите ТУТ

Я очень прошу не воруйте статьи и иллюстрации, не стирайте мою фамилию и название сайта с рисунков. Те, к кому я обращаюсь – знают о чем я говорю. Если хотите использовать материалы, я не против, но активная ссылка с указанием ресурса и автора обязательна. Это не сложно. Вас будут уважать.

Каждая статья написана лично, иллюстрации к статьям – я рисую сама. Каждая статья – это много времени и сил, еще раз прошу, уважайте труд. Давайте жить дружно! Спасибо!

И спасибо за внимание!

УДАЧИ В РЕМОНТЕ!

Оксана Пантелеева. Профессиональный декоратор и стилист интерьеров.

Автор курсов “Фотошоп – это просто” и “Рисуем эскизы интерьеров на IPAD”.

Главный редактор и автор статей сайта Thewaveofdecor.ru – уникальной онлайн энциклопедии по созданию Дома мечты. Сайт получил сотни слов благодарностей и множество профессиональных премий.

Телеграмм школы: @Oxanaschool (ищется по названию «На раз, два, три!»)