Тарифы на отопление для населения: методы расчета

Тарифы на отопление для населения: методы расчета

от 13 июня 2013 года N 760-э

(с изменениями на 21 декабря 2020 года)

Документ с изменениями, внесенными:

приказом ФСТ России от 27 мая 2015 года N 1080-э (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 15.07.2015, N 0001201507150012);

приказом ФАС России от 4 июля 2016 года N 888/16 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 01.08.2016, N 0001201608010020);

приказом ФАС России от 30 июня 2017 года N 868/17 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 27.07.2017, N 0001201707270034);

приказом ФАС России от 4 октября 2017 года N 1292/17 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 19.10.2017, N 0001201710190022);

приказом ФАС России от 18 июля 2018 года N 1005/18 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 17.09.2018, N 0001201809170012);

приказом ФАС России от 29 августа 2019 года N 1152/19 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 03.02.2020, N 0001202002030038);

приказом ФАС России от 21 декабря 2020 года N 1237/20 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 25.03.2021, N 0001202103250008).

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ “О теплоснабжении” (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 31, ст.4159; 2011, N 23, ст.3263; N 30 (ч.I), ст.4590; N 50, ст.7359; 2012, N 26, ст.3446; N 53 (ч.I), ст.7616, 7643; 2013, N 19, ст.2330), постановлением Правительства Российской Федерации от 22 октября 2012 года N 1075 “О ценообразовании в сфере теплоснабжения” (Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 44, ст.6022),

2. Настоящие Методические указания по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения применяются при установлении тарифов на 2014 и последующие годы, а также на 2013 год в случаях, предусмотренных пунктом 5 постановления Правительства Российской Федерации от 22 октября 2012 года N 1075 “О ценообразовании в сфере теплоснабжения”.

3. Методические указания по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденные приказом Федеральной службы по тарифам от 6 августа 2004 года N 20-э/2 (зарегистрирован Минюстом России 20 октября 2004 года, регистрационный N 6076), с изменениями и дополнениями, внесенными приказами ФСТ России от 23 ноября 2004 года N 193-э/11 (зарегистрирован Минюстом России 16 декабря 2004 года, регистрационный N 6191), от 14 декабря 2004 года N 289-э/15 (зарегистрирован Минюстом России 21 декабря 2004 года, регистрационный N 6213), от 28 ноября 2006 года N 318-э/15 (зарегистрирован Минюстом России 8 декабря 2006 года, регистрационный N 8574), от 30 января 2007 года N 14-э/14 (зарегистрирован Минюстом России 6 марта 2007 года, регистрационный N 9041), от 31 июля 2007 года N 138-э/6 (зарегистрирован Минюстом России 20 августа 2007 года, регистрационный N 10030), от 23 ноября 2007 года N 385-э/1 (зарегистрирован Минюстом России 29 ноября 2007 года, регистрационный N 10578), от 21 октября 2008 года N 209-э/1 (зарегистрирован Минюстом России 6 ноября 2008 года, регистрационный N 12580), от 22 декабря 2009 года N 469-э/8 (зарегистрирован Минюстом России 29 января 2010 года, регистрационный N 16132), от 31 декабря 2009 года N 558-э/1 (зарегистрирован Минюстом России 9 февраля 2010 года, регистрационный N 16345), от 24 июня 2011 года N 303-э (зарегистрирован Минюстом России 7 июля 2011 года, регистрационный N 21290), от 26 декабря 2011 года N 823-э (зарегистрирован Минюстом России 28 декабря 2011 года, регистрационный N 22794), применяются при установлении тарифов на 2013 год, за исключением тарифов, предусмотренных пунктом 5 постановления Правительства Российской Федерации от 22 октября 2012 года N 1075 “О ценообразовании в сфере теплоснабжения”.

4. Признать утратившими силу:

5. Настоящий приказ вступает в силу в установленном порядке.

Руководитель
Федеральной службы по тарифам
С.Новиков

в Министерстве юстиции

16 июля 2013 года,

регистрационный N 29078

Приложение

Методические указания по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения

(с изменениями на 21 декабря 2020 года)

I. Общие положения

1. Настоящие Методические указания по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения (далее – Методические указания) разработаны в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ “О теплоснабжении” (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 31, ст.4159; 2011, N 23, ст.3263; N 30 (часть 1), ст.4590; N 50, ст.7359; 2012, N 26, ст.3446; N 53 (часть 1), ст.7616, ст.7643; 2013, N 19, ст.2330), Основами ценообразования в сфере теплоснабжения (далее – Основы ценообразования) и Правилами регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения (далее – Правила регулирования), утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 N 1075 “О ценообразовании в сфере теплоснабжения” (Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 44, ст.6022).

2. Методические указания предназначены для использования федеральным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов (далее – федеральный орган регулирования), органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов (далее – органы регулирования), органами местного самоуправления, а также организациями, осуществляющими регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения (далее – регулируемые организации), для расчета регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, за исключением расчета в ценовых зонах теплоснабжения, предусмотренных Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ “О теплоснабжении”, предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

(Пункт в редакции, введенной в действие с 14 февраля 2020 года приказом ФАС России от 29 августа 2019 года N 1152/19. – См. предыдущую редакцию)

3. Методические указания определяют методологию расчета регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения.

4. Понятия, используемые в настоящих Методических указаниях, соответствуют определениям, данным в Федеральном законе от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ “О теплоснабжении”, Основах ценообразования, а также иных нормативных правовых актах Российской Федерации в сфере теплоснабжения.

5. В соответствии с настоящими Методическими указаниями рассчитываются следующие регулируемые цены (тарифы) в сфере теплоснабжения:

на тепловую энергию (мощность), производимую в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии источниками тепловой энергии с установленной генерирующей мощностью производства электрической энергии 25 МВт и более, в соответствии с установленными предельными (минимальным и (или) максимальным) уровнями указанных тарифов;

на тепловую энергию (мощность), поставляемую другим теплоснабжающим организациям теплоснабжающими организациями;

на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям теплоснабжающими организациями, в соответствии с установленными предельными (минимальным и (или) максимальным) уровнями указанных тарифов;

на теплоноситель, поставляемый теплоснабжающими организациями потребителям, другим теплоснабжающим организациям;

на услуги по передаче тепловой энергии, теплоносителя;

на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения);

5.2. плата за услуги по поддержанию резервной тепловой мощности при отсутствии потребления тепловой энергии для отдельных категорий (групп) социально значимых потребителей;

5.3. плата за подключение к системе теплоснабжения.

II. Общие принципы формирования цен (тарифов)

6. При регулировании тарифов в сфере теплоснабжения используются следующие методы:

метод экономически обоснованных расходов (затрат);

метод индексации установленных тарифов;

метод обеспечения доходности инвестированного капитала;

метод сравнения аналогов.

В зависимости от применяемого в отношении регулируемой организации метода регулирования тарифов для расчета цен (тарифов) используются материалы в соответствии с Приложением 3 к настоящим Методическим указаниям.

7. Тарифы в сфере теплоснабжения рассчитываются на основании необходимой валовой выручки регулируемой организации, определенной для соответствующего регулируемого вида деятельности, и расчетного объема полезного отпуска соответствующего вида продукции (услуг) на расчетный период регулирования.

Тарифы на тепловую энергию (мощность) и тарифы на услуги по передаче тепловой энергии устанавливаются в соответствии с календарной разбивкой, предусмотренной предельными (минимальными и (или) максимальными) уровнями тарифов на тепловую энергию (мощность), установленными федеральным органом регулирования.

Особенности расчета необходимой валовой выручки, относимой на производство тепловой энергии в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии, приведены в главе VIII настоящих Методических указаний.

8. Расчетный объем полезного отпуска соответствующего вида продукции (услуг) на расчетный период регулирования определяется в соответствии со схемой теплоснабжения, а в случае ее отсутствия – на основании программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования.

Для целей расчета тарифов в сфере теплоснабжения при определении объема полезного отпуска тепловой энергии, отпускаемой от источника тепловой энергии (далее также – объем отпуска тепловой энергии от источника тепловой энергии), используется объем отпуска тепловой энергии, поставляемой с коллекторов источника тепловой энергии, уменьшенный на расход тепловой энергии на хозяйственные нужды.

При определении объема полезного отпуска тепловой энергии, отпускаемой из тепловой сети (далее также – объем отпуска тепловой энергии из тепловой сети), используется объем отпуска тепловой энергии в тепловые сети, уменьшенный на объем нормативных технологических потерь тепловой энергии в тепловых сетях с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 118 настоящих Методических указаний.

9. При отсутствии схемы теплоснабжения либо программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования или при отсутствии в указанных документах информации об объемах полезного отпуска тепловой энергии, или при отсутствии ежегодной актуализации указанных данных в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 22 февраля 2012 года N 154 “О требованиях к схемам теплоснабжения, порядку их разработки и утверждения” (Собрание законодательства Российской Федерации 2012, N 10, ст.1242) расчетный объем полезного отпуска тепловой энергии определяется органами регулирования в соответствии с главой III настоящих Методических указаний и Основами ценообразования.

9.1. Расчетный объем полезного отпуска тепловой энергии, реализация которой необходима для оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению населению и приравненным к нему категориям потребителей, определяется органом регулирования в соответствии с настоящими Методическими указаниями с учетом фактического полезного отпуска тепловой энергии за последний отчетный год и динамики полезного отпуска тепловой энергии указанным категориям потребителей за последние 3 года.

Фактический полезный отпуск тепловой энергии, реализация которой необходима для оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению населению и приравненным к нему категориям потребителей, определяется органом регулирования на основании анализа статистической отчетности регулируемой организации, осуществляющей отпуск тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения населению и приравненным к нему категориям потребителей, содержащей сведения об объемах полезного отпуска тепловой энергии для оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению населению и приравненным к нему категориям потребителей за последний отчетный год.

Динамика полезного отпуска тепловой энергии, реализация которой необходима для оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению населению и приравненным к нему категориям потребителей, определяется органом регулирования на основании анализа статистической отчетности регулируемой организации, осуществляющей отпуск тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения населению и приравненным к нему категориям потребителей, содержащей сведения об объемах полезного отпуска тепловой энергии для оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению населению и приравненным к нему категориям потребителей за последние 3 года.

(Пункт дополнительно включен с 28 сентября 2018 года приказом ФАС России от 18 июля 2018 года N 1005/18)

10. Регулирование цен (тарифов) основывается на принципе обязательности ведения регулируемыми организациями раздельного учета объема тепловой энергии, теплоносителя, доходов и расходов, связанных с осуществлением следующих видов деятельности:

а) производство тепловой энергии (мощности) в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии источниками тепловой энергии с установленной генерирующей мощностью производства электрической энергии 25 МВт и более;

б) производство тепловой энергии (мощности) в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии источниками тепловой энергии с установленной генерирующей мощностью производства электрической энергии менее 25 МВт;

в) производство тепловой энергии (мощности) не в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии источниками тепловой энергии;

г) производство теплоносителя;

д) передача тепловой энергии и теплоносителя;

е) сбыт тепловой энергии и теплоносителя;

ж) подключение к системе теплоснабжения;

з) поддержание резервной тепловой мощности при отсутствии потребления тепловой энергии.

При установлении цен (тарифов) не допускается повторный учет одних и тех же расходов по различным регулируемым видам деятельности.

При установлении цен (тарифов) также не допускается учет расходов регулируемой организации на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, учитываемых в расходах за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 (Собрание законодательства Российской Федерации 2006, N 34, ст.3680; 2011, N 22, ст.3168; официальный интернет-портал правовой информации http://www/pravo/gov/ru. 12.04.2013, N 00012013041200014; 2013, N 21, ст.2648).

Не допускается учет расходов на оплату услуг по изготовлению и рассылке платежных документов собственникам (нанимателям) помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

При установлении подлежащих регулированию цен (тарифов) на товары, услуги в сфере теплоснабжения не учитываются прибыль и убытки организации, осуществляющей регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, которые возникают в связи с производством и реализацией товаров, оказанием услуг в сфере теплоснабжения по ценам, определяемым соглашением сторон.

(Абзац дополнительно включен с 12 августа 2016 года приказом ФАС России от 4 июля 2016 года N 888/16)

В случае если теплоснабжающей организацией заключены договоры теплоснабжения и (или) договоры поставки тепловой энергии (мощности), теплоносителя по ценам (тарифам), определенным соглашением сторон в отношении всего объема полезного отпуска тепловой энергии (теплоносителя), то при установлении органом регулирования цен (тарифов) на соответствующие товары в сфере теплоснабжения, не выше которых соответствии с пунктами 5_1 и 12 Основ ценообразования определяются такие цены, используются необходимая валовая выручка и расчетный объем полезного отпуска соответствующего вида продукции (услуг) в размере, необходимом для обеспечения теплоснабжения (поставки) в соответствии с такими договорами.

(Абзац дополнительно включен с 12 августа 2016 года приказом ФАС России от 4 июля 2016 года N 888/16; в редакции, введенной в действие с 28 сентября 2018 года приказом ФАС России от 18 июля 2018 года N 1005/18. – См. предыдущую редакцию)

Цены и нормативы, действующие в 2021 году

Цены
1. Для получения информации о действующих ценах на газ для населения города Москвы, за исключением ТиНАО	Если у Вас установлен прибор учета газа	Если у Вас установлен газовый котел для отопления	Действующая цена газа — 5 208 руб. 48 коп. за 1000 метров кубических.
		Если Вы не используете газ на отопление, но у Вас установлена газовая плита или колонка	Действующая цена газа — 7 руб. 25 коп. за 1 метр кубический.
	Если у Вас не установлен прибор учета газа	Действующая цена газа на отопление жилых помещений — 5 208 руб. 48 коп. за 1000 метров кубических, на приготовление пищи и подогрев воды −7 руб. 25. коп. за 1 метр кубический.
			2. Для получения информации о действующих ценах на газ для населения ТиНАО города Москвы	Если у Вас установлен прибор учета газа	Если у Вас установлен газовый котел для отопления	Действующая цена газа — 5 874 руб. 43 коп. за 1000 метров кубических.
Если Вы не используете газ на отопление, но у Вас установлена газовая плита или колонка	Действующая цена газа- 5 руб. 86 коп. за 1 метр кубический.
Если у Вас не установлен прибор учета газа	Действующая цена газа на отопление жилых помещений в пределах стандарта нормативной площади — 5 874 руб. 43 коп. за 1000 метров кубических, на отопление жилых помещений сверх стандарта нормативной площади — 7 276 руб. 48 коп. за 1000 метров кубических, на приготовление пищи и подогрев воды — 5 руб. 86 коп. за 1 метр кубический
3. Для получения информации о действующих ценах на газ для населения Московской области	Если у Вас установлен прибор учета газа	Если у Вас установлен газовый котел для отопления	Действующая цена газа — 6 160 руб. 68 коп. за 1000 метров кубических.
		Если у Вас установлена только газовая плита	Действующая цена газа — 7 руб. 03 коп. за 1 метр кубический
		Если у Вас установлена газовая колонка или газовая колонка и газовая плита	Действующая цена газа — 6 руб. 20 коп. за 1 метр кубический
	Если у Вас не установлен прибор учета газа	Действующая цена газа на отопление жилых помещений в пределах стандарта нормативной площади — 6 160 руб. 68 коп. за 1000 метров кубических, на отопление жилых помещений сверх стандарта нормативной площади — 7 337 руб. 97 коп. за 1000 метров кубических, на приготовление пищи и подогрев воды — 7 руб. 03 коп. за 1 метр кубический, на подогрев воды — 6 руб. 20 коп. за 1 метр кубический.

Нормативы
1. Для получения информации о нормативах потребления газа, установленных для населения города Москвы, за исключением ТиНАО	Действующий норматив потребления газа при наличии газовой плиты — 8,3 м. куб. на одного проживающего, при наличии газового водонагревателя — 12,5 м. куб. на одного проживающего, при наличии газовой плиты и газового водонагревателя — 20,8 м. куб. на одного проживающего, при наличии газового отопительного котла — 7,6 м. куб. на 1 квадратный метр отапливаемой площади.
2. Для получения информации о нормативах потребления газа, установленных для населения ТиНАО города Москвы	Действующий норматив потребления газа при наличии газовой плиты — 10 м. куб. на одного проживающего, при наличии газового водонагревателя — 13,10 м. куб. на одного проживающего, при наличии газовой плиты и газового водонагревателя — 23,10 м. куб. на одного проживающего, при наличии газового отопительного котла — 7 м. куб. на 1 квадратный метр отапливаемой площади.
3. Для получения информации о нормативах потребления газа, установленных для населения Московской области	Действующий норматив потребления газа при наличии газовой плиты — 10 м. куб. на одного проживающего, при наличии газового водонагревателя — 13,10 м. куб. на одного проживающего, при наличии газовой плиты и газового водонагревателя — 23,10 м. куб. на одного проживающего, при наличии газового отопительного котла — 7 м. куб. на 1 квадратный метр отапливаемой площади.

Порядок начисления пени за несвоевременные расчеты за газ

Абоненты, которые несвоевременно и/или не полностью внесли плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить ресурсоснабжающей организации пени. Размер пени составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты.

Начиная с 91-ого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки исполнения обязательств.

Крупнейший поставщик газа в Москве и Московской области.

Почему тариф на тепло для магазина вдвое выше, чем для жилья?

– Собственнику нежилого помещения (продуктовый магазин ИП) в 16-квартирном доме выставляется плата за тепло на 100% больше, чем собственнику жилого помещения. Объясняют, что нежилое помещение считается по другим тарифам. Правомерно ли это?

Отвечает директор департамента комфорта Sminex Анатолий Кошурников:

Разные тарифы могут устанавливаться для определенных групп потребителей (населения, бюджетных или некоммерческих организаций и прочих), а также в зависимости от населенного пункта и котельной. Тарифы зависят и от системы теплоснабжения.

Собственник нежилого помещения обязан заключить прямой договор с ресурсоснабжающей организацией (РСО) на поставку коммунального ресурса по тарифу, утвержденному РСО для соответствующей группы потребителей. Необходимо запросить постановление об утверждении тарифов РСО, чтобы проверить их законность. Не во всех регионах и не все РСО устанавливают одинаковый тариф по группам потребителей. Разницу в 100% не встречал, но теоретически такое может быть.

Отвечает юрист юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Полина Морозова:

Формулы расчета платы за тепловую энергию установлены п. 42 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»). В соответствии с эти документом, плата зависит от наличия или отсутствия индивидуальных приборов учета. Вид помещения не влияет на выбор тарифа для расчета стоимости тепловой энергии. Начисление на 100% незаконно.

Рекомендуем установить индивидуальные приборы учета, только по указанным в законе правилам, а также проверить начисленные суммы в платежных документах по формулам из Постановления Правительства РФ, о котором мы написали выше.

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

По вопросам начисления и тарификации необходимо обращаться в управляющую компанию. Вам должны предоставить информацию обо всех действующих тарифах и нормативах по коммунальным платежам. Если ответ управляющей компании Вас не устроил, можно обратиться с соответствующим запросом в Государственную жилищную инспекцию, которая проверит нормативы и коэффициенты, применяемые к Вам, а в случае нарушения Ваших прав выдаст предписание.

Отвечает директор агентства недвижимости «PROобмен» Екатерина Никитина:

Нежилое помещение имеет такие же правила расчета за тепло, как и жилые помещения, если установлены приборы учета. Если приборов учета нет, то расчеты производятся иначе, исходя из расчетного объема коммунального ресурса, использованного в течение расчетного периода, и тарифа на ресурс. Условия поставки прописаны в Договоре ресурсоснабжения, которое заключаются в письменной форме собственник помещения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Отвечает начальник отдела АО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Николай Яблоков:

Собственникам и нанимателям жилых помещений часть коммунальных услуг компенсирует государство и муниципальные образования. В зависимости от региона суммы компенсаций могут отличаться.

Собственник нежилого помещения платит за коммунальные услуги 100% стоимости. Таким образом, управляющая компания права.

Но никто не мешает владельцу нежилого помещения заключить договоры на коммунальные услуги напрямую – минуя управляющую компанию.

Отвечает президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА» Дмитрий Щегельский:

По каждому из ресурсов (тепло-, водо-, электроснабжение и т. п.) в каждом регионе РФ утверждаются свои тарифы в зависимости от вида деятельности. Соответственно, размеры тарифов для жилых и нежилых помещений могут отличаться. К примеру, в Петербурге по отношению к нежилым помещениям имеется тариф под названием «Прочие». И он выше, чем для жилых помещений.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Расчет тарифа на водоснабжение и воду

Виды тарифов

Что мы делаем

ООО “Энерго Тарифный Холдинг” выполняет расчеты тарифов:

• на питьевую воду;
• техническую воду;
• транспортировку воды;
• на горячую воду (при открытой и закрытой системе теплоснабжения).

Как производится расчет тарифов на водоснабжение

Расчет тарифов производим следующими методами:

Специалисты нашей компании производят корректировку установленных долгосрочных тарифов.

При формировании тарифной заявки производится расчет показателей надёжности и качества оказываемых услуг, а также формируется программа в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности.

Расчеты производятся в соответствии с действующим законодательством и методиками. В составе тарифной заявки формируется производственная программа по водоснабжению.

Расчет тарифов на воду методом экономически обоснованных расходов (затрат)

В случае, если для организации, оказывающей услуги по водоснабжению или транспортировке воды, тарифы на воду или транспортировку воды устанавливаются впервые (новая организация или услуги по водоснабжению/транспортировке воды ранее не оказывались), для расчета применяется Метод экономически обоснованных расходов (затрат). Его иногда называют «Метод НВВ» (НВВ – необходимая валовая выручка). Методика расчета тарифов на воду и транспортировку воды методом экономически обоснованных расходов (затрат) утверждена приказом Федеральной службы по тарифам от 27 декабря 2013 г. № 1746-э «Об утверждении методических указаний по расчету регулируемых тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения».

Расчет тарифов на воду методом экономически обоснованных расходов (затрат), выполняемый нашими специалистами, включает следующие этапы:

Анализ схем сетей водоснабжения

Составляется спецификация к схемам сетей водоснабжения – информация по схеме расписывается по участкам между колодцами с указанием номеров колодцев, точек подключения абонентов, длин участков сетей, диаметров, количества пожарных гидрантов, количества запорной арматуры, установленной на сетях.

Генеральный план для расчета тарифов на воду

• Сводная спецификация по сетям водоснабжения (PDF)
• Фрагмент схемы сетей водоснабжения для составления спецификации (PDF)
• Уточнение длин сетей по рабочей проектной документации (PDF)
• Расчет количества запорной арматуры на сетях водоснабжения (PDF)

Формирование баланса водопотребления на период регулирования

Баланс водопотребления для расчета тарифов на воду методом экономически обоснованных расходов (затрат) формируется на основании заключенных с потребителями услуг договоров водоснабжения или договоров транспортировки воды.

Изучение технологического процесса водоснабжения

Изучение технологического процесса водоснабжения при формировании тарифов на воду методом экономически обоснованных расходов (затрат) включает:

• изучение технологической схемы подъема, очистки и транспортировки воды; механических, химических и иных методов очистки и обеззараживания воды;
• изучение используемых химических реагентов, реактивов, норм их расхода при очистке и обеззараживании воды;
• изучение характеристик оборудования, используемого при подъеме, очистке и транспортировке воды;
• изучение характеристик приборов учета поднятой воды, транспортируемой воды и приборов учета, установленных у потребителей.

• Технологические процессы на ВЗУ (PDF)
• Технологические решения на ВЗУ (PDF)
• Технологическая схема ВЗУ (PDF)

Нормативный расчет расхода воды на технологические нужды, расчет потерь воды при ее производстве и транспортировке на период регулирования

Расчет расхода воды на технологические нужды, потерь воды при ее производстве и транспортировке в централизованной системе водоснабжения выполняется нашими специалистами на основании приказа Минстроя России от 17.10.2014 № 640/пр «Об утверждении Методических указаний по расчету потерь горячей, питьевой, технической воды в централизованных системах водоснабжения при ее производстве и транспортировке».

Формирование баланса водоснабжения

Баланс водоснабжения для расчета тарифов на воду формируется на период регулирования на основании рассчитанного объема водопотребления и рассчитанного нормативного расхода воды на технологические нужды и объема потерь воды при ее производстве и транспортировке.

Расчет нормативного расхода материалов (химических реагентов и прочих материалов) для очистки и обеззараживания воды и затрат на их приобретение

Расчет нормативного расхода материалов по водоснабжению для учета их в тарифе на воду выполняется в соответствии с технологическим процессом и нормативами расхода материалов.

Расчет нормативного расхода электроэнергии и затрат на покупку электроэнергии

Расчет нормативного расхода электроэнергии для учета его в тарифе на воду выполняется на основании информации, полученной при изучении технологического процесса водоснабжения. Расход электроэнергии на технологические нужды по водоснабжению рассчитывается на период регулирования:

• на основании характеристик установленного (на водозаборе, станциях очистки, станциях повышения давления воды) электрооборудования – тип, марка, мощность, количество;
• часов работы установленного электрооборудования – рассчитываются с учетом объемов подъема, перекачки и очистки воды, производительности установленного оборудования, коэффициента спроса.

Расчет расходов на оплату труда и отчислений на социальные нужды с фонда оплаты труда

Расчет расходов на оплату труда и отчислений на социальные нужды с фонда оплаты труда для включения их в тариф на воду выполняется на основании норм действующего законодательства РФ, штатного расписания, Положения по оплате труда, Коллективного договора, приказов на доплаты, совмещения и иных локальных актов регулируемой организации.

В соответствии с технологическим процессом, характеристиками и количеством установленного оборудования, протяженностью сетей производится расчет нормативной численности основных производственных рабочих и оперативного руководства по водоснабжению. Рассчитывается численность младшего обслуживающего персонала по содержанию объектов водоснабжения – уборщики производственных помещений, уборщики производственной территории. При наличии транспортных средств, спецтехники – выполняется расчет нормативной численности водителей, трактористов и машинистов.

Расчет расходов на амортизационные отчисления

Расходы на амортизационные отчисления для включения их в тариф на воду рассчитываются на основании инвентарных карточек (ОС-6), актов ввода в эксплуатацию (ОС-1, ОС-1а), норм амортизационных отчислений, первоначальной стоимости, сроков полезного использования и эксплуатации, данных о реконструкции и модернизации.

Расчет расходов на ремонт

Расходы на ремонт в тарифе на воду включают затраты:

• на капитальный ремонт объектов водоснабжения подрядным способом и хозяйственным способом;
• на текущий ремонт объектов водоснабжения подрядным способом;
• на материалы для текущего ремонта, выполняемого хозяйственным способом для объектов водоснабжения.

Трубы для ремонтных работ

Задвижки для ремонтных работ

Расчет расходов на аренду и лизинговые платежи

Расчет расходов на аренду объектов водоснабжения выполняется в соответствии с п. 44 постановления Правительства РФ 13.05.2013 г. № 406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения». Арендная плата, учитываемая в тарифе, включает:

• амортизационные отчисления;
• налог на имущество;
• налог на землю (или арендные платежи за землю);
• иные обязательные платежи собственника, связанные с владением имуществом, сдаваемым в аренду.

Расчет расходов на покупную продукцию

Расчет расходов на покупную продукцию производится в случае, если регулируемая организация покупает воду у другой ресурсоснабжающей организации или оплачивает услуги по очистке воды, или по транспортировке воды.

Расчет цеховых расходов

Расчет цеховых расходов для формирования тарифов на воду заключается в определении величины расходов общепроизводственного назначения, непосредственно относящихся к виду деятельности по водоснабжению.

В цеховые затраты по водоснабжению включаются следующие виды расходов:

• затраты на оплату труда и отчисления с фонда оплаты труда цехового персонала;
• затраты на электроэнергию по электрооборудованию цехового назначения;
• затраты на амортизационные отчисления по основным средствам цехового назначения;
• затраты на охрану труда;
• затраты на обучение;
• затраты на анализы воды;
• затраты на техническое обслуживание объектов водоснабжения;
• затраты на аварийно-диспетчерское обслуживание;
• затраты на хозяйственные товары для водозабора и/или станции очистки воды;
• затраты на малоценные и быстро изнашиваемые предметы, основные средства стоимостью до 40 тысяч рублей и сроком полезного использования менее 1 года;
• иные услуги производственного назначения по водоснабжению.

Расчет административных расходов

Расчет административных расходов для формирования тарифов на воду заключается в определении величины расходов общехозяйственного назначения (общеэскплуатационные расходы) – расходы, учитываемые на счете 26 «Общехозяйственные расходы». Рассчитываются административные расходы на период регулирования в целом по предприятию на основании заключенных договоров общехозяйственного назначения, фактических затрат и обоснованных планируемых расходов на период регулирования. В тариф на питьевую воду, рассчитываемый методом экономически обоснованных расходов (затрат), включается доля административных расходов, приходящаяся на вид деятельности по водоснабжению в соответствии с методикой распределения косвенных расходов, отраженной в учетной политике по бухгалтерскому учету предприятия.

Расчет расходов на уплату налогов и сборов

Расчет расходов на уплату налогов и сборов для учета их в тарифе на питьевую воду, рассчитываемого методом экономически обоснованных расходов (затрат) заключается в определении суммы расходов, необходимой для уплаты налогов и сборов, относящихся непосредственно на вид деятельности «Водоснабжение» и доли затрат на уплату налогов и сборов общепроизводственного и общехозяйственного назначения, приходящейся на вид деятельности «Водоснабжение».

Расчет нормативной прибыли

Расчет нормативной прибыли, учитываемой в тарифе на воду, заключается в определении величины следующих видов расходов по водоснабжению:

• затраты на возврат займов и кредитов, уплату процентов по займам и кредитам, используемым для реализации инвестиционной программы по водоснабжению, а также на пополнение оборотных средств по водоснабжению;
• затраты на капитальные вложения по водоснабжению на период регулирования в соответствии с утвержденной инвестиционной программой по водоснабжению (без учета процентов по займам и кредитам, привлекаемым для капитальных вложений по водоснабжению);
• расходы на социальные нужды, предусмотренные коллективным договором регулируемой организации.

Расчет тарифов на воду

Расчет тарифов на воду состоит из следующих этапов:

• формирование необходимой валовой выручки (НВВ);
• распределение НВВ по полугодиям на период регулирования (на 2 полугодие по каждой статье расходов применяется соответствующий индекс-дефлятор);

расчет тарифов на воду по полугодиям на период регулирования:

тариф на воду в 1 полугодии = НВВ 1 полугодия / объем полезного отпуска воды в 1 полугодии;

тариф на воду во 2 полугодии = НВВ 2 полугодия / объем полезного отпуска воды во 2 полугодии.

Расчет тарифов на питьевую воду

Формирование производственной программы по водоснабжению

Формирование производственной программы по водоснабжению осуществляется в соответствии с Методическими рекомендациями по разработке производственных программ организаций коммунального комплекса, утвержденными приказом Минрегиона РФ от 10.10.2007 № 101.

Производственная программа по водоснабжению часть 1

Производственная программа по водоснабжению часть 2

Формирование тарифного предложения (тарифной заявки) для установления тарифов на воду

Формирование тарифного предложения (тарифной заявки) для установления тарифов на воду состоит из следующих этапов:

• формирование папок с расчетными таблицами (расчет тарифов на воду);
• формирование папок с обосновывающими документами, на основании которых произведен расчет тарифов на воду;
• написание пояснительной записки;
• написание заявления об установлении тарифов на воду;
• написание заявления о выборе метода регулирования при установлении тарифов на воду;
• составление описи всех документов;
• нумерация документов в папках с описями;
• подписание тарифного предложения (тарифной заявки) руководителем регулируемой организации и заверение подписей печатью регулируемой организации;
• сканирование всех документов тарифного предложения и записывание их на электронные носители информации;
• сшивание всех документов тарифного предложения, заверение их подписью руководителя и печатью регулируемой организации;
• направление тарифного предложения в орган государственного регулирования в сфере тарифообразования для установления тарифов на воду для регулируемой организации.

Счетчики на отопление в квартиру: обзор и цены

Услуги ЖКХ становятся все дороже и дороже, поэтому возникает необходимость вести учет потребляемых благ цивилизации. Счетчиками на воду уже давно никого не удивишь. Они стоят уже во многих квартирах и позволяют реально сэкономить деньги на оплате коммунальных услуг.

Для чего нужен счетчик на отопление?

Счетчики, измеряющие количество тепла, начинают завоевывать популярность. При установке такого прибора в квартире, появляется возможность контролировать, насколько реально согревается жилье. Используя подобные данные, можно уменьшить затраты и платить только за полученное по факту тепло, а не за стандартные нормы потребления.

Естественно, многих волнует вопрос, как быстро окупятся теплосчетчики на отопление. Практика показывает, что затраты на установку не столь велики, а вот экономия будет видна достаточно быстро. Квартиросъемщику не нужно будет компенсировать из своего кармана огрехи работы ЖЭКа и тепловые потери системы отопления.

Счетчик на отопление можно установить как в индивидуальном порядке для своего жилья, так и для всего дома. Сегодня на рынке можно найти большое количество моделей, которые отличаются друг от друга по цене и принципу работы.

Виды теплосчетчиков на отопление

Прибор измеряет расходование тепла и регистрирует температуру, анализирует полученные данные и в результате выдает показания сколько гигакалорий затрачено на квадратный метр. За них квартиранты и платят коммунальным службам. Процесс снятия показаний сходен с оплатой электроэнергии.

Есть четыре типа счетчиков тепла для квартиры:

1. Механические;
2. Ультразвуковые;
3. Вихревые;
4. Электромагнитные.

Механические теплосчетчики

Механические счетчики являются самыми простыми в техническом плане и доступными для обычных людей. Особое устройство вращается внутри прибора, когда через него идет теплоноситель и выдает показания на цифровое табло. Счетчики такого типа бывают турбинными, винтовыми и крыльчатыми. Такой теплосчетчик недорог, что является его преимуществом, но работает недолго, всего несколько лет, и нуждается в частых заменах.

На его долговечность влияют такие факторы, как ржавчина, жесткость воды, окалины. Прибор может засориться и выйти из строя. Потребителю придется покупать новый и заниматься всеми сопутствующими вопросами оформления.

Ультразвуковые счетчики

Ультразвуковые считыватели гораздо эффективнее и замеряют количество полученного тепла с большой точностью. Соответственно, его цена значительно выше. Срок службы практически ничем не ограничен, но имеются требования к качеству теплоносителя. При его монтаже требуется фильтр, поскольку ему нужна только чистая вода. При несоблюдении всех условий, показания могут быть искажены.

Такой счетчик обычно устанавливается в квартирах.

Устройства бывают доплеровскими, временными, частотными, корреляционными. Прибор фиксирует время, за которое теплоноситель проходит путь от котельной до радиатора в квартире.

Вихревые теплосчетчики

Вихревые устройства оценивают количество затрачиваемого отопления с помощью препятствий, создаваемых при движении воды или пара, то есть вихрей. Его можно установить и на вертикальную, и на горизонтальную разводку отопительной системы.

Главное достоинство такого теплосчетчика — он прекрасно функционирует, несмотря на возможные отложения в трубах. При этом он плохо реагирует на лишние примеси в воде, попадание пузырьков воздуха в теплоноситель и сварку. При монтаже имеет значение и размеры трубопроводов, в которых устанавливается устройство. Данный фактор следует учитывать при покупке прибора.

Электромагнитные счетчики

Электромагнитные теплосчетчики на отопление считывает показания с помощью тока. Он появляется, когда по трубопроводам идет горячая вода. Счетчики безопасны в эксплуатации. Неправильный монтаж, низкое качество воды негативно сказываются на работе устройства.

В наши дни такие теплосчетчики стали прекрасной заменой механическим приборам, из-за своей точности, доступной цены и устойчивости к возможным недостаткам отопительной системы. Оба этих вида устройств обычно используются при установке общедомовых тепловых счетчиков, но электромагнитные модели пользуются большим спросом и вытесняют своих механических собратьев.

Выбор общедомовых и индивидуальных счетчиков

Наиболее выгодным вариантом учета поступления тепла будет установка общедомового счетчика. В этом случае жильцы дома принимают решение о его покупке и монтаже. Прибор будет присоединен к общей трубе, которая обеспечивает отоплением все здание. Хотя стоимость счетчика на отопление для общедомового использования довольно высокая, цена вопроса для жителей квартир в итоге будет не столь значительна. Полученные показания делятся на количество жильцов, а саму оплату будет производить специально выбранный на собрании человек.

Если же согласия среди квартиросъемщиков нет, то имеет смысл установить тепловой счетчик на отопление в квартиру. Он поможет сэкономить средства при оплате услуг ЖКХ. Цена такого прибора ниже, чем у счетчика для общедомовых нужд. Покупка, монтаж и обслуживание ложится полностью на плечи владельца жилья. Зато преимущества учета тепла будут видны сразу. Покупка окупится и принесет в будущем прибыль.

Установка счетчика

Монтаж теплосчетчиков на отопление для всего дома и в квартиру тоже отличаются друг от друга.

Прежде всего, следует сказать, что, хотя установку можно провести собственными силами, лучше производить всю работу с привлечением профессионалов. Сам алгоритм выглядит следующим образом:

1. Составление плана монтажа и согласование его с коммунальщиками;
2. Реализация всех работ;
3. Постановка на учет прибора в коммунальных службах и сдача его в эксплуатацию.

У всех счетчиков есть документы, в которых указано, когда необходимо проводить проверку устройства. В большинстве случаев это происходит раз в четыре года. Когда подойдет время следует обратиться в специализированную компанию, которая протестирует теплосчетчик. Это могут быть коммерческие организации, Ростест, компании-изготовители. Последние зачастую сами производят проверку с помощью своих сотрудников.

В том случае, если вести учет тепла решили все жильцы дома, то они производят покупку и нанимают специалистов для монтажа счетчика на отопление. Заранее, на общедомовом собрании, должны быть решены все вопросы, касающиеся цены.

В случае установки счетчика тепла для квартиры, сам заказчик осуществляет процедуры оформления и регистрации прибора. Такой способ хорош еще и тем, что может стать страховкой при неполадках в работе общедомового теплосчетчика.

При монтаже имеет значение система разводки в квартирах. Это может повлиять на то, как будет происходить установка теплового счетчика в квартиру, какова будет цена. В старых зданиях распространена вертикальная разводка, то есть в квартире находится несколько стояков. Монтировать в каждый из них тепловой счетчик экономически невыгодно. Здесь можно поставить распределители, которые фиксируют температуру на радиаторе и в комнате, анализируя эффективность отопления.

К счастью, новые квартиры снабжены горизонтальной системой разводки труб, поэтому достаточно установить один теплосчетчик. Лучше всего его поставить в саму трубу, по которому идет теплоноситель.

К кому обратиться для монтажа теплового счетчика?

Выбирать компанию необходимо тщательно. Очень важно собрать информацию о наличии квалифицированных специалистов и профессионального оборудования. У компании должны быть все сертификаты и разрешения. Серьезная организация предоставляет гарантию на выполненную работу. Должна быть информация о компании в Едином государственном реестре юридических лиц. Сервисное обслуживание теплосчетчиков станет дополнительным плюсом. Следует поинтересоваться тем, предоставляет ли компания рассрочки и льготы своим заказчикам.

Денежный вопрос

Стоимость счетчика может варьироваться от нескольких тысяч до нескольких десятков тысяч рублей. Наиболее дорогие модели являются самыми надежными и точными. Бюджетные варианты придется менять, и экономия средств может стать не такой существенной.

Оплата по счетчикам выглядит следующим образом: каждый месяц, когда работает система отопления, следует снимать показания, записывать их, вычитать из них результаты предыдущих замеров. Выведенная путем расчетов разница умножается на тарифные расценки и получается сумма, которую нужно внести.

Использование теплового счетчика позволит рядовым гражданам сократить расходы на ЖКХ. Коммунальные службы станут ответственнее относиться к своим обязанностям, следить за работой системы отопления, не перекладывая этой ноши на плечи квартиросъемщиков.

Как выбрать счетчик на отопление?

Если вы не хотите переплачивать за предоставляемые вам коммунальные услуги, то вам потребуется установка счетчиков отопления для квартиры. Известно, что размер коммунальной платежки приходящей в конце каждого месяца напрямую зависит от размеров того помещения (квартиры) в которой проживаете вы и ваши близкие. Порой коммунальщики не могут в точности выполнить своих обязательств, не обеспечивая тот уровень подачи тепла, который был прописан в договоре, в таком случае счетчик отопления поможет сделать ваши расходы ниже.

Помимо того, если тепло не подаётся в достаточном количестве, то дополнительно помещение прогревают кондиционером или электрическим нагревателем, что также ведёт к внушительным непредвиденным затратам, в том числе растет и счет за электричество.

Из следующего материала вы узнаете, как правильно выбрать счетчик на отопление. На самом деле, если зайти в специализированный магазин, то количество предлагаемых там моделей подобных устройств впечатляет. Казалось бы, проблем возникнуть не должно, но, если не проявить при этом должной внимательности, и если у вас нет внушительных навыков, то такое устройство может не подойти к вашему проекту.

Поэтому лучшим образом выбор счетчика тепла осуществит та организация, которая будет продвигать и весь последующий проект. Существуют предложения и от отдельных людей, которые рекомендуют себя как «специалисты», но рисковать, доверяя им столь ответственное дело не стоит, т.к. никаких гарантий, что они все осуществят по правилам СНиП, не существует. К тому же зачастую их услуги только проектом и ограничатся, а весь груз согласований и утверждений вам придётся взваливать на свои плечи.

По этой причине и не стоит отходить от закона, в котором четко прописано, что вся деятельность, связанная с узлом учета отопительной системы, может производиться только теми организациями, у которых имеется соответствующая лицензия от Главгосэнергонадзора. У саморегулирующих организаций (СРО), такие разрешающие документы имеются.

Что необходимо знать перед тем как установить счетчик на тепло

Помните, что показания индивидуальных счетчиков берутся в учет только тогда, когда в доме установлен и общедомовой счетчик тепла, а помимо того, как минимум 75% от жильцов этой постройки также установили (или установят по общей договоренности) подобные приборы индивидуального пользования.

Также нужно проверить: соответствуют ли техусловия в помещении необходимым для установки подобных устройств.

Если вышеперечисленные условия соблюдены, то нужно обратиться в такие государственные организации как «ГосЭнерго» и «ТеплоКанал» и получить от них разрешения. Затем – сделать заявку в фирму, у которой имеется лицензия на установку приборов.

После того как счетчик приобретен и установлен, следует связаться с поставщиком тепла. Его представитель должен нанести визит и поставить специальные пломбы.

По каким параметрам нужно выбирать счетчик для отопления?

Если вы твердо решили, что следует взять учет тепла в свои руки, но вы ещё не определились, как теплосчетчик правильно выбрать, то нужно учитывать параметры, как отопительной системы, так и самого теплоносителя (воды). Вам следует узнать следующее:

1. Подаётся ли отопление в подвал, имеется ли там освещение и вентиляция. Чаще всего тепловой узел ставят в подвале;
2. В каком месте отопительные трубы идут в подвал. Правила указывают, что нахождение теплового узла должно быть рядом с задвижками;
3. Сколько там воды;
4. Проверьте уровень давления теплоносителя (чаще всего это указывается в тепловом узле);
5. Узнайте, до какой температуры нагревается теплоноситель и как её регулировать;
6. Количество входящий в дом труб и сколько из них задействовано в отопительной системе;
7. Каким материалом проводилась теплоизоляция труб (если проводилась);
8. Количество квартир в доме и общее количество жильцов;
9. Задействована ли циркуляция горячей воды.

Если вам удалось собрать все эти сведения, то можете приступать непосредственно к выбору счетчика. Но как понимаете – сбор такого количества информации предполагает немалых энергетических и временных затрат (как минимум пару недель), так что лучше доверить эту работу проектировщикам.

Какой счетчик на отопление выбрать

Сначала рассмотрим, какие виды счетчиков в настоящее время распространены.

Механические

Они относятся к самой простой разновидности данных устройств и в свою очередь делятся на подвиды: турбинные, крыльчатые, винтовые.

Механические счетчики тепла.

Они относятся к изделиям с механическим принципом действия. Смысл в том, что от теплоносителя идёт поступательное движение и трансформируется во вращательные движения учитывающего механизма. Такое устройство присоединяют к общедомовой системе, и оно учитывает, сколько горячей воды через него прошло. До недавних пор такие приборы считались малоэффективными, так как примеси в воде значительно влияли на них. Но теперь перед такими приборами устанавливают магнитно-сетчатые фильтры, и это решает проблемы.

Плюс их — в небольшой стоимости. Но помните, что нужно устанавливать фильтр, иначе не избежать появления ржавчины. Поэтому в конечном итоге и стоимость всей системы отопления возрастает. В среднем получается на 15-20% дешевле других вариантов.

Ультразвуковые

У подобного типа устройств существует множество модификаций. Работают ультразвуковые приборы, учитывая время, за которое сигнал идёт от источника к приемнику. Бывают подобные изделия корреляционными, временными, частотными, допплеровскими.

Ультразвуковые счетчики тепла.

Если вода чистая, то все они работают гарантировано хорошо. Однако, если теплоноситель несет в себе такие примеси как окалины или песок или хотя бы воздушные пузырьки, то подобные счетчики демонстрируют значительные отклонения в данных.

Электромагнитные

Такие изделия показывают необходимые сведения, основываясь на электрическом токе, который образуется во время движения воды через магнитное поле. Уровень метрологической стабильности высокий, но только до тех пор, пока в теплоносителе не появляются примеси. Также следует ожидать погрешность, если окислятся контакты и провода.

Электромагнитные счетчики тепла.

Устанавливают их в открытых и закрытых вариациях теплосистем. Цена на них достаточно высокая, но при соблюдении определенных условий, они выдают точные показания о затратах тепла в определенной квартире или в доме. У них внушительной функционал: рассчитывается, как проходит снабжение водой, теплом и как расход температуры. Все это происходит автоматически, никакого вмешательства извне не требуется, а сведения передаются на монитор.

Вихревые

Законы физики – то на чем основана работа вихревых счетчиков. Если перед движущимся потоком жидкости или воздуха поставить препятствие, то за таковым препятствием будут возникать вихревые процессы. На этом и основывается данное изделие.

Вихревые счетчики тепла.

В этом – удобство данного варианта. Устанавливают его и на вертикальных и на горизонтальных поверхностях. Прямолинейные участки перед или после прибора не обязательны. Если имеются металлические примеси, то они на показания счетчика не влияют. Но если в теплоноситель попал воздух, то погрешность показаний возрастает.

Как не ошибиться при предварительном выборе

Если вы видите, что теплоноситель не самого высокого качества, а к тому же и горячая вода агрессивная, то нельзя брать механический прибор. Также следует знать и о давлении в отопительной сети при входе и выходе, если этот показатель превышает 0.7 кг/кв. см, то также нельзя устанавливать механический прибор. Ультразвуковые и вихревые изделия в таком случае также исключаются.

Часто ли в вашем районе отключают электричество? Если часто, то следует приобретать счетчик, у которого есть автономное питание, т.к. при выключенном электричестве показания не фиксируются. Смотрите – есть ли в его конструкции батарейки.

Электромагнитные устройства особенно уместны в тех местах, где мало свободного места. Но также помните, что они очень чувствительны к влажности. У вихревых приборов реакция на влажность отсутствует, но если в систему попадает воздух, то с ними возникают различные проблемы: их показания становятся неточными и не в вашу пользу. А если кто-то из соседей приворовывает электроэнергию, то такие счетчики некорректно работают.

Вообще устанавливать счетчики на отопление лучше всего в тех помещениях, в которых обеспечена система отопления горизонтального типа. Т.е. у каждой квартиры или офиса имеется единственный ввод тепла, который и передает теплоноситель по всей отопительной системе. Если же в наличии вертикальная подача, то потребуется устанавливать узлы учета на каждом из стояков.

Прочитав этот материал, вы сможете сориентироваться в теплосчетчиках и сделать правильный выбор. Хотя в любом случае – наилучшим образом с этой задачей справятся энергетики. Они и выберут подходящий вам квартирный счетчик отопления, и после монтажа будут осуществлять обслуживание.

Какой теплосчетчик лучше установить в квартире

• Как правильно выбрать теплосчетчик для квартиры
• На какие технические характеристики счетчиков тепла и условия их монтажа нужно обращать внимание
• Виды теплосчетчиков для установки в квартиру

Устав каждый месяц удивляться увеличивающимся суммам за отопление, в какой-то момент потребитель принимает решение оптимизировать расход теплоносителя, организовав его учет. А добиться этого без установки прибора учета не получится. Но принимая решение о том, какой теплосчетчик лучше установить в квартире, ему придется учитывать не только технические характеристики устройства и место его установки, но также и цену прибора.

Нужно знать, что ценовой фактор при выборе средства измерения ничуть не менее значителен, нежели параметры устройства, так как именно от него зависит скорость окупаемости установки счетчика тепла, а это, соответственно, определяет экономическую выгоду от всей этой затеи, которая довольно затратная на начальном этапе.

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ У АККРЕДИТОВАННЫХ КОМПАНИЙ

Как правильно выбрать теплосчетчик для квартиры

Прежде чем приступить к выбору модели счетчика тепла, сначала потребуется получить разрешение на монтаж устройства в управляющей компании или в ресурсоснабжающей организации. После этого можно приступать к разработке и согласованию проектной документации по размещению прибора учета, а уже потом – покупать счетчик.

Но нужно знать, что монтаж традиционного теплосчетчика возможен только в квартирах с горизонтальной разводкой труб, для вертикальных систем единственным вариантом организации учета потребления тепла является установка распределителей на радиаторы, но надо заметить, что для этого имеется много препятствий и сложностей.

Обязательным условием для установки средства измерения тепла в квартире является наличие и общедомового теплосчетчика. Но с этим вопросом не должно возникать проблем, так как, в соответствии с нормами Закона «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» №261-ФЗ от 23.11.2009г. такие приборы учета стали обязательными для всех многоквартирных домов. То есть, если собственник квартиры пожелает установить индивидуальный счетчик, то можно считать, что общедомовой установлен уже, по умолчанию.

Таким образом, если все эти условия соблюдены, можно приступать к выбору счетчика тепла. И тут перед потребителем встает вопрос о том, какую конкретно модель прибора купить. Самый легкий путь – поинтересоваться в управляющей или ресурсоснабжающей организации и узнать, какие устройства они рекомендуют. Такой подход к решению проблемы значительно упрощает вопрос введения устройства в эксплуатацию. А в тех случаях, когда предусмотрен вариант дистанционного сбора показаний счетчиков, то компании, обслуживающие дома, сами рекомендуют модели счетчиков – это облегчает не только настройку прибора, но и в дальнейшем – его эксплуатацию.

Купить счетчик тепла и заказать его установку в квартиру или дом можно на интернет-портале агрегатора РосСчёт, осуществляющего свою деятельность по всей России. Оформить заявку легко прямо на сайте и для этого не потребуется выходить из дома или даже вставать с удобного дивана.

На какие технические характеристики счетчиков тепла и условия их монтажа нужно обращать внимание

При выборе счетчика для квартиры необходимо учитывать как характеристики самого устройства, так и особенности места для установки прибора. Особое внимание имеют следующие факторы и особенности эксплуатации теплосчетчика:

• температура подаваемого теплоносителя и интенсивность температурного воздействия. Многие приборы способны кратковременно выдерживать воздействие высоких температур (более 90-110° C ), но не в постоянном режиме;
• наличие перебоев с электроснабжением. Если такая ситуация имеет место и происходит регулярно, то нужно покупать энергонезависимый прибор;
• параметры давления теплоносителя в системе;
• вид теплоносителя и его качество;
• способ сбора информации. Для удаленной диспетчеризации данных потребуется прибор со встроенным портом, поддерживающим нужный протокол связи, тип который следует уточнить в ресурсоснабжающей компании;
• пропускная способность счетчика. Как правило, для квартиры достаточно прибора с параметрами 0,6 м 3 /ч, но если площадь жилища большая, то может потребоваться устройство с показателями 1,5 м 3 /ч;
• материал рабочих частей счетчика. Особенно это актуально для механических приборов с крыльчатым механизмом – в этом случае оптимальным выбором может стать устройство из нержавеющей стали, но надо учесть, что его цена будет выше;
• температурно-влажностные условия в помещении, где планируется установка счетчика. Например, наиболее оптимальные для небольших квартир, с ограниченным выбором места установки, электромагнитные счетчики весьма уязвимы перед влажностью и могут быстро выйти из строя.

Обязательно нужно обращать внимание и на срок службы прибора и его межповерочный интервал. Эти два критерия влияют на то, насколько часто придется нести дополнительные расходы, связанные с обслуживанием счетчика тепла.

Виды теплосчетчиков для установки в квартиру

В роли индивидуальных средств измерений тепла в квартирах допускается установка счетчиков с разным принципом работы:

• ультразвуковые;
• механические;
• вихревые;
• электромагнитные и другие.

При этом, именно ультразвуковые и механические приборы являются самыми распространенными. Они доступны по цене, модели представлены широкими линейками, что позволяет потребителю легко выбрать устройство с максимально подходящими характеристиками. Также преимуществом этих видов счетчиков тепла можно считать достаточно высокую точность снимаемых показаний. При этом ультразвуковые счетчики имеют важное преимущество: они менее чувствительны к чистоте подаваемого теплоносителя. А он в российских реалиях далеко не всегда высокого качества.

Но важно знать, что ультразвуковые счетчики тепла могут быть установлены только горизонтально на прямую трубу, механические менее требовательны в этом случае, но могут пострадать от гидроудара, например, во время работ по опрессовке.

В принципе, теплосчетчики достаточно надежные и долговечные приборы, выдерживают несколько поверочных циклов, при этом средний интервал между поверками механических устройств составляет 4-6 лет, а ультразвуковых – 6-8 лет, но для некоторых моделей этот параметр может равняться даже 10 годам.

Купить счетчик тепла можно в интернет-магазине РосСчёт. Так же прямо на сайте легко оформить заявку на выполнение работ по установке, поверке или замене приборов учета. Кроме того, каждый клиент может рассчитывать и на получение квалифицированной консультативной помощи специалиста.