Технология устранения трещин на наливном полу, причины их появления

Дефекты наливного пола: разбираемся в чём причины

Самовыравнивающиеся смеси – это удобный и относительно быстрый способ подготовить основание под укладку ламината, паркетной доски, линолеума, ковролина. Однако не всегда пол получается идеальным. Трещины, отслоения, кратеры, бугры – далеко неполный список дефектов, которые могут появиться на поверхности. В этой статье мы разберем причины появления брака и методы их устранения.

Особенности наливных смесей

Сухая строительная смесь, предназначенная для выравнивания пола, состоит из нескольких компонентов:

  1. Вяжущего (цемента и/или гипса), который после затворения водой постепенно твердеет и набирает прочность. Если первый процесс начинается уже через 30-40 минут и длится 3-8 часов, то второй продолжается больше 28 суток;
  2. Минерального наполнителя, создающего своеобразный «каркас» наливного покрытия. От используемой в смеси фракции (размера зерна) зависит допустимая толщина покрытия и уровень нагрузок на сжатие;
  3. Модифицирующих добавок, при помощи которых улучшаются некоторые характеристики раствора (эластичность, растекаемость, прочность на отрыв, излом, морозостойкость и т.п.).

Каждый из элементов требует определенных условий работы. К примеру, цементу для начала физико-химических реакций необходимо строго дозированное количество воды, модифицирующим и пластифицирующим присадкам – определенный температурно-влажностный режим и т.д.

Именно поэтому каждый серьезный производитель проводит лабораторные исследования, подбирает рецептуру, ищет оптимальные варианты применения. После получения нужной информации технологами пишется подробная инструкция по работе с наливным полом. Причем максимально понятная как профессионалам, так и неопытным «самоделкиным». И, конечно же, печатается на каждой упаковке.

Процесс формирования наливного пола включает три этапа:

  1. Подготовка основания (проверка на прочность, впитываемость и ровность, очистка, частичное выравнивание, грунтование).
  2. Замешивание раствора.
  3. Заливка смеси.

Соблюдение инструкции на каждом этапе очень важно, иначе результат вас не обрадует.

Наливной пол дал трещины? Ищем причины дефектов

Раствор выработан, время ожидания прошло, но итог не соответствует ожиданиям. Не стоит сразу обвинять продавца и производителя в том, что вам подсунули некачественный продукт. Практика показывает: в 90% случаев несоблюдение базовых условий подготовки основания, нарушение дозировок, климатических требований и сроков – вот основные причины того, почему трескается наливной пол.

Что делать? Устранение недостатков начинается с выявления ошибок. Начнем с первого этапа – подготовки основания.

Прочность базы

В соответствии со СНиП 2.03.13-88 (СП 29.13330.2011) этот показатель для бетонной стяжки должен быть от 15 МПа (150 кгс/см 2 ) и выше. Проблемы с прочностным параметром могут возникнуть из-за:

  • Избытка воды в бетонной или цементно-песчаной смеси – происходит расслоение стяжки, процесс высыхания и набора прочности затягивается;
  • Цемента слишком низкой марки или некачественного – подстилающий слой быстро начнет разрушаться;
  • Песка слишком мелкой фракции или непромытого;
  • Быстрого ухода воды из стяжки – верхний слой получится непрочным, рыхлым.

Стяжка из низкомарочного бетона.

После заливки на основание, не соответствующее нормативам, более крепкая нивелирующая масса «отрывает» слабый поверхностный пласт. Трещины и отслоившиеся области появляются уже через несколько часов.

Проверить прочность несложно – попробуйте поцарапать пол гвоздем или стукнуть молотком. Если основание не соответствует требованиям нормативов, оно будет легко крошиться, сильно вминаться.

Ровность основания

Проверка ровности основания.

В эту группу входят два показателя — уровень перепадов и наличие на поверхности ямок, каверн, выступов и прочих дефектов.

Наливные полы используют для того, чтобы выгладить пол до состояния, близкого к идеальному, то есть 2 мм на каждые 2 погонных метра пола (СНиП 3.04.01-87/СП 71.13330.2011). И чтобы рассчитать толщину нужного слоя, необходимо найти самую высокую точку и самую низкую, замерить перепад между ними. Здесь идеальным помощником выступает лазерный нивелир. Исходя из полученного результата выбирается продукт. К примеру, если требуемое сечение пласта составляет 3 см, то тонкослойный ровнитель, работающий до 2 см, не подходит. Он потрескается, образуются ямки и бугры из-за неравномерного просыхания и некоторых других причин.

Еще один этап – устранение видимых дефектов. Необходимо внимательно осмотреть пол. Трещины, ямки, выбоины, бугры и прочие дефекты могут дублироваться и на верхнем наливном слое. Причин много: некачественная работа, без маяков или нивелира, слишком сильное нажатие на игольчатый валик во время прокатки (он вырывает раствор из углублений), слишком тонкий слой смеси и т.п. Поэтому в инструкциях производители черным по белому указывают:

  • Трещины, ямки и прочие углубления расшить, загрунтовать и заполнить быстросохнущими ремонтными составами;
  • Выступы и бугры сбить, стесать шлифмашинкой или шлифовальной сеткой для штукатурки.

То есть пол нужно максимально сгладить, чтобы после заливки все ваши усилия не пропали втуне.

Влажность

Здесь определяются три фактора:

Уровень остаточного содержания воды в основании.

Замер влажности основания влагомером.

В соответствии с СНиП 3.04.01-87 (СП 29.13330.2011) допустимая влажность пола при нанесении наливных растворов составляет 2,5-4%. Измерение производится влагомером. Если коэффициент повышен, то ровного пола не получится – излишек воды отторгнет покрытие, образуются бугры, кратеры, трещины.

Можно самостоятельно приблизительно определить влажностный показатель основания. Проведите своеобразные экспресс-тесты:

  • Закрепите на полу при помощи скотча полиэтилен размером не более 1х1 м. Выждите сутки и проверьте. Если под пленкой образовался конденсат, капли, потемневшие области, значит база еще недостаточно просохла. Лучше подождать несколько дней и проверить снова. Так до тех пор, пока поверхность не останется совершенно сухой.
  • Поставьте таз с горячей водой на основу и подождите. Если под ним есть потемнения, продолжать работу еще рано.

Впитываемость пола.

Проведите экспресс-тест: вылейте немного воды на поверхность. Если влага впиталась раньше, чем через 30 секунд, значит требуется обработка грунтовочным составом с гидроизолирующими свойствами. В противном случае основание быстро «вытянет» воду из раствора и наливная смесь не наберет прочности, потрескается.

Показатель относительной влажности воздуха.

Соблюдение климатических требований – одно из важнейших условий начала работ. По СНиП 3.04.01-87 (СП 29.13330.2011) устройство пола следует проводить при относительной влажности 40-60%. При слишком высоких показателях увеличивается срок высыхания, а при пониженном значении верхний слой быстро пересыхает, появляются отслоившиеся, потрескавшиеся области.

Чистота основы

По технологии требуется не просто подмести пол, а именно пропылесосить его, сбить старую краску, удалить масляные, битумные пятна. То есть убрать все то, что может ухудшить адгезию (сцепление) наливного пола с основанием. Если вы пренебрегаете этим требованием, будьте готовы к появлению трещин, вздутий, полостей под покрытием.

Грунтование

Грунт выравнивает степень впитываемости поверхности, улучшает адгезионный показатель, способствует равномерному расплыву раствора по основанию. Лучше всего использовать грунтовки глубокого проникновения или адгезионные.

Если поверхность после очистки не обработана должным образом или использован некачественный продукт, итогом могут стать множественные дефекты покрытия, неравномерность слоя и т.п.

Следующий ряд проблем связан с нарушением технологического процесса:

  1. Дозировка воды для затворения не соблюдена. При излишнем количестве практически всегда наблюдается расслоение состава, появление кратеров, а при недостатке – рыхлость и множественные трещины.
  2. Раствор неоднородный, плохо перемешан. Комки сразу будут видны на поверхности, образуются бугорки и впадинки.
  3. Не соблюдены рекомендации по толщине наносимого слоя. Возможен отрыв наливного пола от основания, провалы («бухтение»), неровности.
  4. Отсутствует демпферная лента и деформационные швы.

Наклеивание демпферной ленты.

Для помещений площадью более 18-36 м 2 (точный показатель см. в инструкции смеси) рекомендуется делать усадочные разрезы. В противном случае множественные глубокие трещины обеспечены. Причиной тому может стать и отсутствие демпфера по периметру.

  • Не произведена деаэрация раствора сразу после заливки: Если мастер не прокатал смесь игольчатым валиком, то поверхность будет вся в пузырях, вздутиях и мелких кратерах.
  • Нарушен режим сушки. Из-за повышенной температуры, наличия включенных отопительных приборов (особенно теплый пол), прямых солнечных лучей и сквозняков верхний слой наливного покрытия пересушивается и трескается, а со временем пылит и рассыпается.
  • В оставшихся 10% случаях в том, что пол после заливки потрескался, может быть виновата смесь из-за:

    • истекшего срока годности;
    • нарушения условий хранения;
    • несоответствующего состава (подделка или брак).

    В любом случае, прежде чем что-то делать – посоветуйтесь со специалистами. Обратитесь непосредственно к продавцу, потребуйте контактные данные регионального дилера либо торгового представителя завода. Позвоните по телефонам «горячей линии», которые указаны на сайтах заводов. Практически ни один производитель никогда не отказывает в консультации или рассмотрении претензии.

    Что делать

    Устранение недостатков покрытия возможно двумя способами: кардинальным и локальным. В первом случае слой самовыравнивающейся смеси полностью демонтируется. Во втором – производится ремонт повреждений.


    Отслоившиеся области (в том числе там, где чувствуются полости, «бухтение») удаляются, трещины расшиваются, обеспыливаются и обильно грунтуются. Далее проводится заполнение ремонтными составами или той же смесью, что использовалась ранее. Можно дополнительно армировать поврежденную площадь штукатурной сеткой или стеклохолстом.

    Полное удаление наливной смеси необходимо, если у основания низкая марочная прочность, то есть оно слабое. Демонтаж нужно делать и в том случае, когда под новым пластом сформировались множественные полости, вся поверхность «пошла» глубокими трещинами, наплывами, вздутиями,

    В некоторых случаях специалисты рекомендуют устройство еще одного слоя. К примеру, если пол прочный, хорошо «сидит», но есть мелкие неровности. Можно использовать тонкослойный ровнитель или финишную смесь.


    Совет! Если вам нужны мастера по ремонту пола, есть очень удобный сервис по подбору спецов от PROFI.RU. Просто заполните детали заказа, мастера сами откликнутся и вы сможете выбрать с кем сотрудничать. У каждого специалиста в системе есть рейтинг, отзывы и примеры работ, что поможет с выбором. Похоже на мини тендер. Размещение заявки БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает. Работает почти во всех городах России. Без вашего желания никто не увидит ваш номер телефона и не сможет вам позвонить, пока вы сами не откроете свой номер конкретному специалисту.

    Если вы являетесь мастером, то перейдите по этой ссылке, зарегистрируйтесь в системе и сможете принимать заказы.

    7 популярных дефектов наливного пола: причины возникновения и способы устранения

    Что может быть проще технологии наливного пола? Смешиваем компоненты, заливаем смесь на пол и получаем идеально выровненную поверхность. Так думает большинство домашних мастеров, решивших самостоятельно провести процедуру создания наливного пола. Однако эта простота и легкость технологии – только кажущиеся. По некоторым данным, только 30-40% всех наливных полов – идеальны. Другие же имеют дефекты, связанные, в первую очередь, с нарушениями технологии их устройства.

    Многие разрушения наливного пола можно устранить без капитального ремонта, то есть без полного демонтажа поверхности. Обычно выявленный брак перекрывают дополнительным финишным слоем самовыравнивающейся смеси. Но встречаются и более сложные дефекты, для полного устранения которых нужно вскрывать пол, полностью удалять наливной слой и даже ремонтировать бетонное основание.

    Часто встречающиеся дефекты:

    • отслоение, вздутие финишного слоя;
    • трещины на поверхности;
    • бухтение;
    • мелкие вкрапления, посторонние частицы на поверхности;
    • расслаивание, помутнение;
    • бугры и впадины;
    • преждевременный износ.

    Если данные признаки разрушения имеют место быть, самое время приступать к ремонту наливной поверхности. Рассмотрим методы реставрации, которые необходимо провести при том или ином виде деформаций.

    Дефект №1. Вздутие, отслоение наливной поверхности

    Вздутие проявляется, как образование на наливном полу единичных или множественных пузырьков. Их поверхность может покрываться трещинами (если слой тонкий) и разрушаться. В этом случае можно говорить об отслоении.

    Причина вздутия и отслоения – недостаточная адгезия (сцепление) наливного слоя и основания. Покрытие, не приклеенное должным образом к основанию, начинает отходить от него.

    Ошибки в технологии, приводящие к вздутию и отслоению:

    • Недостаточное очищение бетонного основания от пыли, жировых пятен и других загрязнителей.
    • Использование некачественной грунтовки.
    • Укладка наливного слоя на влажное основание. В этом случае лишняя вода и конденсат отторгает наливной слой, образуются пузыри и отслоение.
    • Низкая марочная прочность бетонного основания.
    • Несоблюдение временного интервала между нанесениями слоев наливного пола.
    • Компоненты покрытия недостаточно тщательно перемешаны перед заливкой. Перемешивание необходимо выполнять только механическим способом, используя специальные насадки.
    • Недобросовестное удаление пузырьков воздуха из покрытия с помощью игольчатого валика. Пузырьки, оставшиеся в толще покрытия, в процессе высыхания перемещаются к поверхности и оставляют после себя вздутые пузырьки или лопнувшие «кратеры».
    • Нарушение температурно-влажностных показателей в помещении. По технологии при проведении работ температура в помещении должна быть выше 5°C, а влажность – ниже 60%.

    Устранение вздутий и отслоений:

    1. Все вздутия необходимо удалить. Счистить пузырьки и образованные «кратеры» можно шлифовальной машиной или вручную – при помощи шпателя.
    2. Очищают пол от мелких частиц строительного мусора и пыли. Для этого поверхность пылесосят, делают влажную уборку. Прежде, чем приступать к следующему шагу, основание тщательно просушивают.
    3. Грунтуют места дефектов, при необходимости – дважды.
    4. Заполняют дефекты используемой самовыравнивающейся смесью. В качестве альтернативы можно применить полимерную или цементную шпаклевку. Цементная шпаклевка предназначена для цементных наливных полов, полимерные же шпаклевки – универсальны, многие из них могут использоваться не только для полимерных, но и для цементных (или бетонных) покрытий.

    Если наливной пол не является лицевым, то на этом шаге ремонт можно закончить. Наливной пол, используемый как лицевое покрытие, нуждается в полной визуальной маскировке «заплаток». Поэтому весь пол заливают финишным наливным слоем, полностью придерживаясь инструкции изготовителя самовыравнивающейся смеси.

    Дефект №2. Трещины

    Трещины – частый дефект наливного пола. Иногда они неглубокие, иногда – достигают бетонного основания. Обычно появление трещин связывают с некачественным основанием, на которое был уложен наливной пол. Это чаще всего встречающаяся причина, но не единственная. Также имеет место быть нарушение в технологии заливки.

    Причины появления трещин:

    • Слишком толстый наливной слой (более 7 мм).
    • Наличие трещин на основании.
    • Непрочное, склонное к подвижкам основание.
    • Недостаточное армирование основания.
    • Несоблюдение пропорций компонентов наливной смеси, а именно – добавление большего количества воды, чем того требует инструкция. Слишком жидкий раствор при высыхании часто трескается.
    • Нанесение наливной смеси на влажную стяжку.
    • Использование просроченной смеси наливного пола.

    Если трещины единичные и наливной пол не является лицевым покрытием, перезаливать пол полностью не потребуется. Оптимальное решение – заполнение таких трещин самовыравнивающейся смесью.

    Процесс работ по заполнению трещин:

    1. При небольшой ширине трещины (до 1 см) ее расширяют примерно до 2 см по всей длине. Сделать это можно шлифмашинкой (болгаркой) или металлической щеткой.
    2. Убирают со стенок трещины грязь, вытягивают пыль пылесосом.
    3. Обрабатывают стенки трещины грунтовкой, дают ей высохнуть. При необходимости обработку повторяют.
    4. Трещину заполняют полимерной или цементной шпаклевкой, разравнивают вровень с остальной поверхностью. При необходимости заливают весь пол новым наливным слоем.

    В том случае, если пол изрезан сетью трещин, заполнять их уже не имеет смысла. Необходимо полностью демонтировать покрытие и оценивать состояние бетонного основания – скорее всего именно оно дало толчок для таких деформаций. При найденных погрешностях, вначале ремонтируют основание, а после – заливают самовыравнивающую смесь заново.

    Ремонт основания обычно заключается в заделке всех существующих в бетоне (стяжке) трещин цементным раствором или шпаклевкой. Поверхность должна быть выровнена по уровню, допустимые перепады между самой высокой и низкой точкой – не более 2-3 мм.

    Дефект №3. Бухтение

    В некоторых, особо запущенных случаях, трещинообразование идет в ногу с отслоением. Проявляется такое явление бухтением. То есть часть наливной поверхности идет трещинами и, одновременно, отрывается от основания. Образуется не связанный ни с чем кусок наливного слоя, который двигается (скрипит) под ногами.

    • Отсутствие гидроизоляционного слоя на поверхности основания и наличие на нем трещин. В этом случае вода через трещины просачивается в прослойку и нарушает связь между основанием и наливным слоем.
    • Грязная и пыльная поверхность основания, не допускающая качественной адгезии наливного слоя.
    • Нанесение наливной смеси на влажное основание (при влажности более 4%).
    1. Отошедший участок наливного пола удаляют.
    2. Очищают основание и края дефекта от пыли и грязи, для лучшего результата протирают основание влажной тканью.
    3. Наносят на основание гидроизоляционную пропитку (грунтовку), обычно обработку проводят 2-3 раза.
    4. Заливают дефект самовыравнивающейся смесью вровень с остальной поверхностью.

    Для лучшего эффекта заливают весь пол дополнительным финишным слоем (желательно это сделать для полиуретановых и эпоксидных составов, которые сами по себе являются финишным покрытием, необязательно – для цементных составов, используемых для выравнивания под ламинат, паркет и т.п.).

    Дефект №4. Бугры и впадины

    Иногда наливной пол оказывается неровным. После высыхания на нем отчетливо проявляются впадины (ямки) или бугры. Такой дефект не только снижает декоративность пола, но и может помешать укладке на него финишного покрытия (ламината, паркета и т.п.).

    Причины появления бугров и впадин:

    • Неровное бетонное основание. Если на основании есть значительные бугры или впадины, то все эти дефекты с большей долей вероятности отпечатаются и на поверхности наливного пола.
    • Заливка смеси «на глаз».
    • Несоблюдение рекомендованных пропорций при смешивании компонентов наливной смеси. Если в процессе смешивания было добавлено большее количество воды, чем того требует инструкция, то, после высыхания, на поверхности часто проявляются впадины. Если же, наоборот, воды было добавлено мало, поверхность становится бугристой.

    Чтобы удалить бугор, пол подвергают шлифовке. Затем заливают поверхность финишным слоем самовыравнивающей смеси.

    Впадины заполняют шпаклевкой (на эпоксидной или цементной основе) или той же самовыравнивающейся смесью, которую используют для всего покрытия. После высыхания укладывают финишное наливное покрытие (при необходимости, если наливной слой – лицевой).

    Дефект №5. Мелкие включения, шероховатости

    Если на невысохший наливной пол попала пыль или мелкие частицы мусора, то на его поверхности образуются пупырышки, шероховатости, мелкие неровности. В этом случае нельзя добиться зеркальной, абсолютно гладкой поверхности.

    • Недостаточно очищенное бетонное основание, грязь с которого попала в наливную смесь и распределилась по его поверхности.
    • Пыль, витающая в воздухе и осевшая на еще не застывшей наливной поверхности.

    Устранение мелких шероховатостей:

    1. Поверхность пола очищают от пыли.
    2. Наносят тонкий финишный слой покрытия, перекрывающий дефекты.

    Дефект №6. Помутнение

    Помутнение – появление белесого оттенка на наливном полу. Помутнение может значительно ухудшить декоративные качества покрытия, делая его тусклым, невыразительным (особенно это видно на цветных наливных полах). Помутнение снижает эстетические свойства материала, но не ухудшает эксплуатационные качества. Поэтому данный дефект необходимо устранять на полиуретановых и эпоксидных полах. На цементных покрытиях, которые обычно используют для выравнивания под финишные напольные материалы, помутнение можно оставить без внимания.

    • Попадание на поверхность наливного пола жира, агрессивных химических составов.
    • Переизбыток воды в самовыравнивающейся смеси.
    • Плохо перемешанные компоненты самовыравнивающейся смеси.
    • Неправильное соотношение компонентов смеси.

    Исправить дефект «малой кровью» не получится. Поэтому, если декоративные качества покрытия должны быть на высоте, рекомендуется залить существующий пол еще одним финишным слоем. Естественно, при этом стоит в полной степени придерживаться технологии заливки, рекомендованной в инструкции к самовыравнивающейся смеси.

    Дефект №7. Преждевременный износ

    Срок службы наливного пола – до 10-20 лет (полимерные покрытия более долговечны, чем цементные). Поэтому, если после пары лет эксплуатации, пол начал крошиться, белеть (от царапин), то можно говорить о его преждевременном износе.

    Причины преждевременного износа:

    • Усиленная нагрузка на поверхность (в цехах или на складах, где перемещается транспорт или установлены тяжелые механизмы).
    • Использование просроченных компонентов наливной смеси.

    Чтобы обновить ставшее непрезентабельным покрытие, достаточно нанести сверху существующего слоя еще один тонкий финишный слой. Особое внимание при этом стоит уделить выбору качественных компонентов смеси и соблюдению технологии заливки наливного пола.

    Если на поверхности существуют заметные сколы, то их грунтуют и заполняют шпаклевкой (на цементной или полимерной основе). После этого заливают пол новым наливным слоем.

    Таким образом, исправить можно практически любые недостатки и деформации наливного пола. Однако лучше всего действовать на опережение, не допуская технологических ошибок во время создания наливного покрытия.

    Ремонт наливных полов

    Содержание статьи:

    1. Инструменты
    2. Требования к стяжке
    3. Особенности ремонта
      • Трещины
      • Отслоение
      • Бухтение
      • Бугры и впадины
      • Посторонние включения
      • Расслаивание и помутнение
      • Изношенность
      • Пузыри и кратеры
      • Заливка нового пола

    Ремонт наливных полов — это устранение возникающих на поверхности потертостей и дефектов, которые могут появиться по причине длительной эксплуатации или халатности строителей. О предпосылках разрушения полов и их восстановлении поговорим в этой статье.

    Инструменты для ремонта наливных полов

    Во время ремонта наливных полов квартиры придерживайтесь техники безопасности. Приготовление раствора сопровождается химической реакцией между компонентами, поэтому обязательно прикрывайте глаза и руки. Для защиты от неприятного запаха одевайте респиратор. При попадании вещества в глаза промойте их. После работы руки помойте с мылом, затем смажьте увлажняющим кремом.

    Для выполнения качественного ремонта нужны следующие инструменты и приспособления:

      Мощная электродрель для замешивания. Очень часто причиной повреждения покрытия является некачественно приготовленная смесь, поэтому для перемешивания состава используйте только электрические приспособления.

    Шлифовальная машинка необходима для выравнивания поверхностей или удаления испорченного слоя.

    Зубчатый шпатель понадобится при полной перезаливке полов или нанесении дополнительного слоя финишного покрытия. Инструмент предназначен для распределения вещества по бетону, т.к. средство начинает самостоятельно выравниваться после раскатки по всей поверхности ровным слоем. Высота зубцов должна быть равна половине толщины заливаемого слоя. Ширина инструмента — 60-100 см.

    Ракля — это приспособление, внешне напоминающее зубчатый шпатель. Отличается возможностью регулировки ширины и длины зубцов, что позволяет качественно покрывать пол финишным слоем 3 мм. С его помощью вещество распределяется более равномерно. Инструмент обязательно должен быть жестким и не вибрировать во время работы.

    Пылесос необходим для удаления пыли с ремонтируемого участка.

    Игольчатый валик понадобится для восстановления участков любого размера. Предназначен для равномерного распределения смеси по плоскости и удаления пузырьков воздуха. По поверхности проходят до начала схватывания раствора. Для небольших участков подойдет инструмент шириной 20 см, большие площади обрабатываются валиком шириной 60 см. Длина шипов может быть от 1 до 3,5 см. Выбор зависит от толщины слоя и состава смеси. Валиками с длинными иголками удаляют воздух из цементных смесей. Для полимерных полов с толщиной не более 15 мм необходимы инструменты с короткими шипами.

    Правило используется в случае восстановления больших участков по маякам. Ширина инструмента зависит от расстояния между базами и может достигать 100 см.

    Строительный уровень применяется для контроля горизонтальности основания пола и поверхности финишного покрытия. Чем длиннее инструмент, тем лучше. Обычно пользуются изделием размером 1,5-2 м.

  • Валик с длинным ворсом для нанесения грунтовки на открывшиеся после удаления поврежденного материала участки. Размеры должны быть не менее 12-14 мм.
  • Кроме того, понадобится специальная шипованная обувь для перемещения по отремонтированным участкам.

    Перед работой новые инструменты необходимо замочить в растворителе на 4-6 часов для удаления консервационной смазки. Если на пол попадет масло, оно может способствовать возникновению дефекта.

    Требования к бетонной стяжке

    Полимерные покрытия обладают большим запасом прочности и могут эксплуатироваться 15-20 лет. Они достаточно надежные и редко требуют ремонта. Однако их обустройство требует точного соблюдения технологии, и различные нарушения могут стать причиной многочисленных дефектов.

    Требования к новым полам прописаны в СНиП 2.03.13-88 «Полы» и 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные работы». Результаты недобросовестного отношения к работе можно заметить уже через 28 дней — сразу после окончательного затвердевания материала.

    Покрытие считается качественным, если:

      На поверхности нет выбоин, трещин, выпуклостей и впадин, вздутий. Количество посторонних включений минимальное.

  • Цвет полов, имеющих декоративную ценность, не отличается от заявленного.
  • Состояние площадок через некоторое время после эксплуатации оценивается по степени износа, загрязнения, усадки материала, частичного отслаивания, величины шероховатости и т. д.

    Во время ремонта соблюдайте следующие требования:

      После удаления поврежденного пола убедитесь, что прочность на сжатие обнажившегося основания не менее 25 мПа, а его толщина — более 60 мм.

    Устройство бетонной стяжки должно соответствовать строительным СНиПам.

    Поверхность бетона перед заливкой полимера должна быть тщательно очищена.

    Наклон основания не превышает 2 мм на длине 2 м.

  • Влажность бетона на глубине 20 мм не превышает 6%.
  • Если после снятия поврежденного участка обнажился бетон с явными признаками цементного молочка — сошлифуйте его. Этот слой слабо держится и легко отстает вместе с верхним шаром.

    Особенности ремонта наливных полов

    Вариант ремонта поврежденного участка выбирается в зависимости от его площади и характера разрушения. Ниже приведены примеры восстановления полов с распространенными дефектами.

    Трещины в наливных полах

    Трещины — типичный дефект наливных полов. Они могут быть мелкими или, наоборот, достигать бетонного основания.

    Щели появляются по таким причинам:

      Основание непрочное, без армирования, склонно к подвижке.

    Несоблюдение пропорций при замешивании раствора. Особенно способствует появлению трещин большое количество воды в смеси.

    Укладка покрытия на влажный бетон.

    Использование материала с просроченным сроком годности.

  • Нарушение технологии заливки.
  • Выбор способа ремонта трещин наливного пола зависит от размера поврежденного участка. Если щели на поверхности расположены редко, а их длина не превышает 1 см, не стоит перезаливать весь пол.

    Работы выполняем таким образом:

      С помощью болгарки или вручную расширьте трещину до 2 см по всей длине.

    Очистите проем от грязи, удалите пыль пылесосом, промойте.

    Обработайте стенки грунтовкой и дайте высохнуть.

  • Залейте щель полимерной или цементной шпаклевкой и выровняйте ее заподлицо с полом.
  • Если на поверхности сеть трещин, заниматься каждой нет смысла. Удалите весь слой и осмотрите основание, чтобы найти причину дефекта. При обнаружении трещин в бетоне заделайте их цементной шпаклевкой. После доработки проверьте уровнем плоскостность покрытия. Допустимые перепады высот бетонного основания — 2-3 мм. Залейте подготовленный участок новым раствором.

    Отслоение наливного пола

    Признаками отслоения являются многочисленные пузырьки на поверхности, а также образование трещин, которые приводят к разрушению покрытия.

    Отделение материала от основания может произойти по следующим причинам:

      Плохая очистка бетона от грязи.

    На основании остался полуразрушенный слой материала или присутствует цементное молочко.

    Использование некачественной грунтовки.

    Раствор выливался на влажную стяжку. Вода и образовавшийся конденсат образуют промежуточный слой, который отторгает раствор. Пузырьки не дают приклеиться полимеру к основанию.

    Для приготовления бетона применялся цемент очень низкого качества.

  • Игнорирование временными промежутками между нанесением слоев покрытия. После грунтования следующий шар раствора был нанесен лишь через 48 часов, поверхность успела запылиться. Противоположный вариант — поверхность не просохла должным образом.
  • Ремонт наливных полов с такими повреждениями выполняется следующим образом:

      Демонтируйте разрушенный участок и тщательно очистите бетон от пыли, жиров органического и минерального происхождения и других загрязнений.

    Поверхность пропылесосьте, промойте и покройте двумя слоями грунтовки.

    Если требуется доработка небольших участков, залейте их самовыравнивающейся смесью, полимерным раствором или цементной стяжкой. Первый вариант считается универсальным и подходит для любых составов. Второй применяется, если средство изготовлено только на основе цементных смесей.

  • Наливной пол, используемый как финишное покрытие, требует маскировки следов восстановительных работ. Поэтому вся площадь заливается тонким слоем в соответствии с инструкцией производителя.
  • Бухтение наливного пола

    Бухтение возникает в некоторых случаях при отслаивании материала. Часть поверхности покрывается трещинами и отстает. Кусок может самостоятельно двигаться и скрипеть под ногами.

    Возможные причины дефекта:

      Плохое качество основания и отсутствие его гидроизоляции. Влага через щели в бетоне поднимается к наливному полу и нарушает связь между материалами.

    Плохо очищенная поверхность бетона.

  • Влажное основание.
  • Технология ремонта наливных полов при обнаружении бухтения выглядит следующим образом:

      Удалите поврежденный участок.

    Очистите бетон и края проема от пыли и нанесите грунтовку.

    Покройте бетон гидроизоляционным средством в 2-3 слоя.

  • Залейте участок самовыравнивающейся смесью и загладьте заподлицо с полом.
  • Бугры и впадины в наливном полу

    Дефекты проявляются после высыхания пола и снижают его привлекательность.

    Причиной возникновения проблемных участков может быть:

      Некачественная подготовка основания. Если на бетоне есть впадины и выступы, с большей вероятностью они проявятся на поверхности.

    Приготовление раствора баз соблюдения пропорций компонентов, особенно если воды добавлено больше, чем требует инструкция, приводит к появлению впадин.

  • Малое количество воды провоцирует образование бугров.
  • Устранить такие дефекты несложно. Выступы убирают шлифованием. Впадины заливают самовыравнивающейся смесью. При необходимости весь пол заливают тонким слоем финишного наливного покрытия.

    Посторонние включения в полимерной массе

    Если на полу видны застывшие в бетоне посторонние включения, можно сделать вывод, что появились они по следующим причинам:

      Работа выполнялась грязными инструментами.

    Основание плохо очищено от грязи, и при разглаживании элементы поднялись на поверхности.

  • В помещении во время застывания материала было пыльно. Мелкие частицы осели на влажный раствор, в результате появилась шероховатость.
  • Чтобы сделать ремонт наливного пола своими руками, прошлифуйте его и залейте дополнительным финишным слоем.

    Расслаивание и помутнение наливного пола

    Появление белесого оттенка не свидетельствует об ухудшении прочности конструкции, но делает пол невыразительным. Особенно теряют привлекательность поверхности на эпоксидной или полиуретановой основе.

    Причиной дефекта может быть:

      Попадание на поверхность жиров, агрессивных составов;

    Использование слишком жидкого раствора;

    Компоненты плохо перемешаны;

  • Неправильно рассчитаны пропорции смеси.
  • Если внешний вид имеет значение для интерьера комнаты, залейте испорченный участок финишным покрытием. Цементные составы обычно оставляют без изменения.

    Изношенность наливного пола

    Если после короткого срока эксплуатации поверхность начала крошится, белеть от царапин, то это свидетельствует о преждевременном износе.

    Причины раннего повреждения напольного покрытия могут быть разными:

      Использование смесей с просроченным сроком годности.

    На площадку действует большая механическая нагрузка.

  • Сколы и выбоины на поверхности появляются от падения тяжелых предметов.
  • Небольшие изношенные участки тщательно зачистите, прогрунтуйте и покройте самовыравнивающимся составом. Для устранения неровностей на большой площади залейте их раствором.

    Ремонт полимерных наливных полов с подобными дефектами производят таким образом:

      Очистите участок от грязи и пыли.

    Удалите с пола глянец с помощью специальной машинки или шлифшкуркой.

    Обезжирьте поверхность ксилолом или сольвентом нефтяным.

    Обработайте пол грунтовкой.

  • Залейте основание смесью.
  • Пузыри и кратеры в наливном полу

    Причины появления дефектов могут быть следующими:

      Раствор некачественно замешан. Оставшиеся в жидкой смеси пузырьки во время высыхания перемещаются вверх. После высыхания они образуют кратеры на поверхности или вздутые пузырьки внутри. Поэтому перемешивание раствора следует выполнять долго и только электрическим инструментом.

    Заливка полов выполнялась, когда температура была ниже +5 градусов, а влажность — выше 60%.

    Слой раствора тоньше, чем рекомендуют производители.

    На незастывший раствор попали масляные капли.

  • Плохое качество компонентов смеси.
  • Чтобы воздух свободно выходил из еще незастывшего раствора, по нему многократно проводят игольчатым валиком. Если кратеров мало, их можно «закапать» раствором. При большом количестве образований пол следует перезалить.

    Заливка нового полимерного пола

    При работе с наливными полами необходимо учитывать, что состав такой смеси отличается от традиционных растворов, поэтому технология заливки также особая:

      Такие поверхности быстро сохнут, поэтому работу выполняйте быстро.

    Процесс заливки (при полной замене покрытия) должен быть непрерывным. Полимерные полы не заливают в несколько этапов.

    После работы пройдитесь по поверхности игольчатым валиком, который не даст образоваться пузырькам воздуха.

    Во время смешивания раствора насадка электроинструмента должна вращаться со скоростью не более 300 об./мин. При больших оборотах в смеси появится много воздушных пузырьков, которые трудно удалить.

  • Ремонт больших площадей выполняйте вдвоем: один готовит состав, другой его наносит.
  • Чтобы покрытие получилось высокого качества, необходимо правильно его высушить:

      В комнате, где выполняется ремонт, обеспечьте температуру выше +15 градусов, а влажность — менее 75%.

    Оптимальная температура для высыхания — от 5 до 25 градусов выше нуля.

    Во время грунтования, заливки раствора и сушки в помещении поддерживайте постоянную темперу. В противном случае на поверхности образуется конденсат. Важно также поддерживать температуру пола выше +4 градусов, но греть его не рекомендуется.

    Сушка должна проходить согласно требованиям завода-изготовителя. На отремонтированный участок не должны попадать солнечные лучи. В помещении устраните сквозняки. Следите, чтобы жидкость не попала на раствор. Она нарушит процесс отвердевания, образуются кратеры или покрытие побелеет.

    Огородите восстановленные участки, чтобы случайно на них не наступить.

    В большинстве случаев разрешается ходить по полу через сутки после нанесения смеси, но если необходима качественная поверхность, подождите 5 дней.

  • Длительный процесс застывания свидетельствует о нарушении технологии выполнения работ: в помещении слабая вентиляция, температура менее +5 градусов.
  • Смотрите видео о повреждениях наливного пола:

    Технология устранения трещин на наливном полу, причины их появления

    Причины появления дефектов


    Цементная смесь обладает невысокой пластичностью, адгезией и достаточно высоким коэффициентом линейного расширения
    Почему трескается стяжка пола? На самом деле причин для появления изъянов на черновом основании предостаточно. Как показывает практика, трещины, вмятины и выбоины могут возникнуть даже в случае профессиональной заливки раствора. С чем это связано? Стоит отметить, что дефекты в большинстве случаев появляются после монтажа цементной стяжки. При укладке полусухих и гипсовых смесей растрескивание покрытия происходит значительно реже.

    Пики и впадины в покрытии неизбежно появляются после установки и демонтажа маяков. Причина образования изъянов кроется в физико-механических свойствах самого раствора. Цементная смесь обладает невысокой пластичностью, адгезией и достаточно высоким коэффициентом линейного расширения. Поэтому даже если между установкой и демонтажем маяков проходит немного времени, это неизбежно ведет к возникновению небольших отверстий и трещин.

    Каковы основные причины образования дефектов на стяжке?

    • Неправильный замес раствора, при котором концентрация воды становится слишком высокой;
    • Стремительное (принудительное) высушивание покрытия;
    • Неравномерное просыхание стяжки по периметру;
    • Отсутствие под раствором мембранной основы (полиэтилена);
    • Наличие высоких перепадов температур и сквозняков;
    • Заливка слишком тонкого слоя раствора;
    • Непосредственное примыкание цементной смеси к стене и коммуникациям;
    • Использование мелкофракционной смеси, непригодной для заливки раствора;
    • Отсутствие или несоблюдение положенных расстояний для компенсационных швов.

    Причины появления изъянов на черновом основании разнообразны и не ограничиваются представленным списком. На качество бетонного покрытия могут также повлиять:

    1. Неправильная укладка тепло- и гидроизолятора;
    2. Некачественная цементная смесь;
    3. Неоднородность приготовленного раствора;
    4. Отсутствие необходимого инструментария для заливки и выравнивания бетона;
    5. Несоблюдение пропорций в процессе приготовления рабочего состава.

    Потрескался наливной пол: что делать?

    Дальнейшие действия зависят:

    • от уровня прочности поверхности;
    • от причин появления трещин;
    • от того, какое покрытие будет уложено сверху.

    Если наливной пол не просто потрескался, но еще и «бухтит» (звонко простукивается, что говорит о неплотном прилегании), легко откалывается и рассыпается под отверткой — ничего не поделаешь, придётся его снимать. Если вместе с ним отходят и фрагменты стяжки — надо полностью переделать основание. То есть убрать плохую стяжку, по-новому выровнять пол, дать ему набрать прочность, а затем залить его «самонивелиркой».

    Если, несмотря на трещины, пол не «бухтит», не рассыпается под отверткой, не хрустит и не двигается — допустимо оставить всё как есть. Особенно если покрытие будет не приклеиваться, а укладываться «плавающим» способом (ламинат, паркетная доска). Крупные трещинки можно точечно зашпаклевать. Для ремонта трещин существуют специальные составы. Используют с этой целью и эпоксидные грунтовки.

    Если финишное покрытие будет приклеиваться к основанию, можно переделать потрескавшийся наливной пол. Тем более если удалось выяснить точную причину растрескивания (например, перелили воды или не грунтовали стяжку и т.п.). Если стяжка хорошая, а финишное покрытие — дорогое, можно потратить ещё немного сил и времени, чтобы основание было подготовлено идеально.

    Если планируется укладывать плитку, растрескавшееся наливное покрытие лучше снять и обойтись без него вовсе. «Наливайка» под плитку не требуется.

    Рекомендации по ремонту пола


    Пример компенсационных швов для предотвращения растрескивания
    Ремонт стяжки пола – ответственное мероприятие, которое требует четкого соблюдения правил реставрации старой и свежезалитой стяжки. Чтобы отремонтировать основание без каких-либо проблем, перед совершением процедуры стоит обратить внимание на такие нюансы:

    1. Для начала нужно точно выяснить причину образования изъянов;
    2. Уточнить, есть ли на покрытии компенсационные швы;
    3. Выяснить, каким способом происходила заливка цементной смеси, на какое основание укладывался раствор (бетонное, деревянное);
    4. Если на полу отсутствуют компенсационные швы, прежде чем заделать трещины и выбоины, желательно позаботиться об их прокладке;
    5. Чтобы определить, присутствует ли локальное отслоение бетона, покрытие желательно простучать резиновым молотком.

    Если проигнорировать все вышеперечисленные рекомендации, уже через пару месяцев на основании снова появятся выбоины, вмятины и «бухтящий» бетон. Подробнее о способах ликвидации изъянов на цементной стяжке можно узнать из видео ролика.

    Рекомендуем к прочтению:Стяжка пола керамзитом своими руками: способы и расчеты расхода

    Статья в тему: Зачем шпатлевать стены – выравниваем и экономим (+ 4 видео)

    Основные виды дефектов

    При ремонте квартиры очень многие мастера сталкиваются с такой проблемой, как нарушение целостности стяжки. Если учесть, что при заливке бетонной смеси добиться равномерного просыхания раствора практически невозможно, риск возникновения изъянов повышается в разы. Как сделать ремонт покрытия в таком случае?


    Мелкие трещины обычно возникают из-за неравномерного застывания стяжки

    Прежде всего, стоит определиться с видом деформации. От степени повреждения бетонного пола будет зависеть и способ ликвидации дефектов:

    • Микротрещины размером до 15 мм. Возникают в случае неравномерного просушивания покрытия. Если трещин на поверхности немного, для их замазки можно воспользоваться плиточным клеем;
    • Большая трещина размером от 2 см. Подобные виды повреждений зачастую возникают на фоне отсутствия компенсационных швов и механического воздействия. При ремонте квартир использовать едкие составы не рекомендуют, поэтому для ликвидации расщелин зачастую пользуются герметизирующим клеем или же цементным раствором;
    • «Бухтящий» бетон. Подвижность бетонного пола обусловлена воздушными кавернами под покрытием. Если возникает необходимость в заделке вздувшихся участков, отслоившийся бетон счищают, а образовавшиеся выбоины заполняют цементным раствором;
    • Локальные неровности высотой до 5 мм. Выпуклости просто счищают с помощью шлифмашинки, а небольшие вмятины заполняют плиточным клеем или раствором с цементом М300 или М500;
    • Ямы и выбоины размером более 15 мм. Отремонтировать многочисленные повреждения локально довольно трудно. Поэтому в данном случае специалисты рекомендуют заливать новую стяжку с небольшой толщиной слоя – до 4 см.

    Ремонт квартир – проблема для большинства домашних мастеров. В процессе укладки бетонной смеси очень трудно предотвратить появление сквозняков. Но именно они в большинстве случаев становятся причиной неравномерного просыхания основания. И чтобы сделать качественную реставрацию пола квартиры, нужно использовать растворы и клеи с хорошими адгезионными показателями.

    Компенсационные швы


    Заполнение компенсационных швов герметиком
    Нужно понимать, что ремонт стяжки пола должен начинаться с ликвидации причин, вызвавших появление проблемы. Если на покрытии образовались трещины, и вы предполагаете, что причина кроется в отсутствии компенсационных швов, прежде всего, их нужно сделать.

    Итак, чтобы правильно сделать компенсационные швы, следует:

    1. Сделать в бетонном основании углубления на расстоянии примерно 5 м друг от друга;
    2. Затем в получившейся трещине сделать штробу, чтобы расширить щель до 2 см;
    3. После этого трещину загрунтовать и заполнить безусадочным клеем;
    4. Как только клей застынет, излишки убрать с помощью наждачной бумаги.

    Посмотреть, как делать компенсационные швы, можно в видеоролике ниже. При ремонте квартиры специалисты рекомендуют хорошо проветривать ремонтируемые комнаты, поскольку безусадочные составы могут содержать в себе вредные летучие вещества.

    Как заменить проблемные участки наливного напольного покрытия?

    • При появлении на наливном полу участков, которые двигаются, их удаляют. Для этого убирается стяжка до прочного и крепкого настила.
    • После удаления испорченной поверхности осмотреть бетонную стяжку. Скорее всего на этом месте в бетоне трещина, поэтому появился дефект.
    • Когда черное основание в этом месте тоже подвижно, также удалить до тех пор, пока отстает. Иначе набухание повторится.
    • Ремонтируемая поверхность чистится с помощью пылесоса, вскрывается грунтовочным составом для хорошей адгезии покрытия.
    • После высыхания грунтовочного состава (около суток) приступают к заделке дыры с помощью стандартного полимерного материала, который использовался для обустройства жидкого пола.

    Расширяется ли трещина?

    Цементная смесь сама по себе очень подвержена появлению изъянов. При этом очень важно выяснить не только причину их образования, но и динамику увеличения расщелин в стяжке. В особенности подобная практика касается квартир, в которых межэтажные перекрытия не отличаются особой жесткостью. Как понять, есть ли тенденция к увеличению трещины на основании?

    Статья в тему: Рекомендации по выбору двери – что говорят дизайнеры?

    Рекомендуем к прочтению:Механизированная полусухая стяжка пола. Технология и преимущества

    Проверяя покрытие на возможность дальнейшей деформации, нужно сделать следующее:

    1. Наклеить на трещину полосу бумаги;
    2. Не прикасаться к оклеенному участку на протяжении месяца;
    3. Если через указанный отрезок времени бумага разорвется, можно говорить о тенденции к увеличению размера трещины.

    Что делать в таком случае? Зачастую подобные проблемы возникают при самостоятельном ремонте квартиры. Почему? Несоблюдение правил замеса и укладки бетонного раствора неизбежно приводит к порче материала. Чтобы исправить ситуацию, желательно обратиться за помощью к специалистам. Конечно, цена за реставрацию чернового пола может быть достаточно высокой. Но в данном случае вы сможете быть уверены в качестве проделанной работы.

    Неправильное армирование

    Неправильное армирование стяжки также может привести к образованию трещин и прочих дефектов стяжки.

    Например, при армировании плавающей стяжки металлической сеткой, сетка должна быть расположена в «теле» стяжки, а не у её основания. С другой стороны, связанная стяжка по евро стандарту, предполагает устройство стяжки на сетку, уложенную непосредственно на основание.

    Также есть опасность получить серьезные дефекты при самостоятельном армировании стяжки фиброволокном. Неравномерность его размешивания, нарушение порядков и технологии добавления может привести к образованию трещин в стяжке.

    Ликвидация мелких дефектов


    Мелкие трещины для ремонта расшивают молотком и зубилом
    Делать реставрацию стяжки своими руками при наличии мелких трещинок достаточно легко, для этого нужно:

    1. Используя УШМ с алмазным диском, немного расширить расщелину;
    2. Удалить отслаивающиеся куски бетона по кромке расщелины;
    3. Загрунтовать получившиеся трещины;
    4. Заполнить расщелины плиточным клеем.

    Ремонт квартиры сопряжен с некоторыми сложностями, о которых стоит упомянуть. Если бетонированная поверхность потрескалась в санузле, заделать дефекты обычным плиточным клеем нельзя. Уже через пару месяцев он отслоится из-за высокой влажности в помещении. Если микроклимат в комнате специфический, для замазки изъянов нужно использовать смесь с водоотталкивающими свойствами. Посмотреть, как делать ремонт стяжки в санузле, можно в видео ролике ниже.

    Ликвидация больших трещин

    Ремонт старой стяжки с большими трещинами по технике исполнения мало отличается от предыдущего варианта. И все-таки в данном случае для замазки расщелин используется смесь из цемента и эпоксидного состава. Плиточным клеем заделывать большие по площади дефекты нельзя из-за невысокой адгезии клеевого раствора. Что делать, если треснула стяжка?

    1. Для начала расщелину нужно проштробить;
    2. Желательно, чтобы трещина с обеих сторон имела ровный край;
    3. Образовавшуюся пыль убирают пылесосом, чтобы клеевая смесь имела хорошую адгезию с бетоном;
    4. После этого поперек щели необходимо сделать несколько глубоких пропилов, чтобы уменьшить нагрузку на швы;
    5. Затем подготовленные участки покрытия грунтуют;
    6. На завершающем этапе ремонта наносят смесь на основе эпоксидной смолы.

    Детальнее ремонт квартиры с реставрацией стяжки продемонстрирован в видео.

    Ремонт отслоений в стяжке

    Еще одним распространенным повреждением является отслоение части стяжки. В таких местах бетон начинает «бухтеть», и это достаточно просто выявить. Нужно всего лишь взять молоток и несильными постукиваниями пройтись по всей поверхности стяжки. В тех местах, где бетон отслоился, звук от удара будет глухим, а там, где все в порядке, будет слышно звонкий удар. При отслоении бетона могут появляться «задиры» и щели, через которые при простукивании будет вылетать облако пыли.

    Ремонт отслоившейся стяжки можно проводить двумя способами. Первый заключается в вырезании всего поврежденного участка и полной его замене. Этот способ ремонта по технологии проведения похож на ремонт выбоин. Второй заключается в инъекцировании стяжки и выполняется следующим образом:

    Ремонт отслоений в бетонной стяжке можно выполнить с помощью инъекции эпоксидной смолой

    • Первым делом простукиваем стяжку в местах отслоения, чтобы выявить всю площадь поврежденного участка.
    • Маркером наносим приблизительный контур отслоения.
    • Берем дрель или перфоратор и засверливаем по всей площади отслоения отверстия диаметром 6 – 10 мм и с шагом 25 мм.
    • При помощи строительного шприца закачиваем внутрь отверстий ремсостав. В качестве ремсостава используем эпоксидную смолу с пониженной вязкостью. Все работы проводим в несколько заходов, равномерно заполняя каждое отверстие. Это даст возможность частично впитаться ремсоставу в бетон и затем полностью заполнить место отслоения.
    • Закачку прекращаем после того, как в отверстиях прекращает понижаться уровень ремсостава.
    • Даем высохнуть стяжке в течение суток и после этого начинаем проводить дальнейшие работы.

    Важно! Если площадь отслоения составляет более 30 % от общей площади, имеет смысл полностью убрать старую стяжку и сделать новую.

    «Умный дом»: так ли страшен? Развеиваем заблуждения о системах автоматизации жилого пространства

    Статья подготовлена при участии специалистов компании Rubetek

    В нашем сознании прочно засело: дополнительный комфорт и безопасность – это дополнительные расходы. И, руководствуясь подобными соображениями, люди даже не пытаются проникнуться идеей создания «Умного дома». Тем самым они лишают себя того, к чему стремится каждый из нас – к комфорту, безопасности и экономии. Сегодня при помощи специалиста компании Rubetek мы расскажем о том, как нужно использовать систему, чтобы она принесла в дом комфорт, сократила затраты на оплату коммунальных услуг и риски порчи и потери имущества.

    Из статьи вы узнаете:

    1. В чем основное предназначение системы «Умный дом».
    2. Как настраивать систему «Умный дом», чтобы она экономила и деньги, и ресурсы.
    3. По каким параметрам выбирать систему.
    4. Какой должна быть минимальная комплектация «Умного дома».
    5. Почему люди отказываются от систем автоматизации.

    Для чего разработаны системы «Умный дом»

    Задумываясь об установке интеллектуальной системы, необходимо понимать разницу между «Умным домом» и обычной автоматикой. Привычная электронная автоматика, как правило, контролирует работу отдельно взятой независимой системы и обладает ограниченным количеством функций. Например, при падении температуры в помещении до определенных значений автоматика может включить котел отопления, но не заставит работать систему по определенному сценарию:

    • управлять всей инфраструктурой дома удаленно со смартфона, в том числе голосом с помощью Siri и других голосовых помощников;
    • автоматически экономить тепло или электричество в случае длительного отсутствия домочадцев;
    • поддерживать разную температуру и влажность в разных комнатах;
    • уменьшать температуру при большом скоплении людей (например, во время семейного торжества) и т. д.
    • автоматически начинать запись видео при обнаружении движения в помещении.
    • удаленно открывать двери, если к хозяевам пришли гости.

    Зато вышеперечисленные сценарии может выполнять система «Умный дом». Как видим, каждый такой сценарий призван оптимизировать потребление ресурсов (газа или электроэнергии) без участия человека, а также повышать комфорт и безопасность. Данный пример позволяет понять, за счет чего «Умный дом» может принести владельцу не дополнительные расходы, а наоборот, дополнительную экономию.

    И самое главное преимущество современных систем «Умный дом» – мобильное приложение, через которое человек полностью контролирует ситуацию в доме и на придомовой территории, удалённо управляет устройствами, получает моментальные уведомления о непредвиденных ситуациях. Весь дом – в мобильном телефоне.

    Важно, чтобы мобильные приложения, используемые для управления системами, были информативными и интуитивно понятными. Также важно, чтобы пользоваться решением могла вся семья, используя для управления разные смартфоны. Выбор стоит делать в пользу приложений, позволяющих управлять всеми девайсами в доме, в том числе голосом. Ведь наличие дополнительных пультов, стеновых панелей и кнопок для управления – это, как минимум, неудобно.

    “Умный дом” – это, прежде всего, грамотно спроектированные инженерные системы, комплексно и гармонично взаимодействующие друг с другом. Их единственная задача – обеспечивать экономию ресурсов и высокий уровень комфорта в доме.

    Как с помощью «Умного дома» достичь «умной экономии»

    Для того, чтобы в погоне за комфортом экономия не отошла на второй план, интеллектуальную систему автоматизации необходимо грамотно настроить. Дело в том, что система «Умный дом» имеет функции, гарантирующие одновременно и комфорт, и экономию.

    Экономия ресурсов заключается не только в их разумном потреблении. Использования системы “Умный дом” позволит избежать риски порчи имущества и гарантировать его сохранность. Если, к примеру, протечка крана может привести к затоплению вашей квартиры и нижних этажей дома, то утечка газа может повлечь за собой более серьезные последствия. Для избежания этих рисков можно использовать датчик протечки воды, и система автоматически пришлет уведомление на ваш смартфон о возникшей неприятности. Датчик дыма оповестит о задымлении, датчик газа – об утечке газа. Датчик открытия сообщит вам, если в доме открылось окно или дверь, и вы не будете переживать и думать о том, что вы забыли закрыть окно, когда уже уехали из дома. Для этого будет достаточно посмотреть состояние датчика – открыт он или закрыт в мобильном приложении.

    Датчик протечки воды срабатывает моментально в случае обнаружения протечки. Это позволяет экономить на страховке и постоянно быть в курсе событий, происходящих в доме.

    Датчик утечки газа оповестит пользователя об утечке газа. Он отправит моментальное уведомление на телефон и включит звуковую сирену, которую услышат соседи многоквартирного дома. Это позволяет предотвратить утечку газа и ее последствия на ранней стадии.

    Имущественные риски существуют и у собственников квартир, и у их многочисленных соседей, а задача автоматизации – свести эти риски к минимуму.

    То же самое касается системы видеонаблюдения, интегрированной в «Умный дом»: если в доме никого нет, то поворотная камера может не вести постоянную запись. Включать запись может все тот же датчик движения, который реагирует на движение. Наблюдать за домом можно удаленно – в любой момент (например, используя мобильное приложение). Важно отметить, что человек также может контролировать и придомовую территорию благодаря уличным камерам.

    Сценариев, позволяющих использовать «Умный дом» как инструмент для экономии денег – множество: сценарии для систем отопления и кондиционирования, для систем видеонаблюдения и освещения…. Вот лишь пара примеров:

    1. Если у пользователя есть Центр управления, датчик движения и реле, для него доступен сценарий, по которому свет в помещении будет автоматически включаться в присутствии человека и отключаться после его ухода. Подобный алгоритм подойдет для коридора и санузла, чтобы ночью не искать выключатель наощупь. Реле помогает включать или выключать свет по заданному графику, следить за работой электроники по таймеру либо отключать вручную, используя приложение. Кроме работы с бытовой техникой и освещением, на него можно положить и более ответственную задачу – удалённо перекрыть кран, например, во избежание протечки, пока уехали в отпуск. Поручить автоматическое открытие ворот и рольставней и многое другое.
    2. Косвенная экономия может быть достигнута правильной настройкой системы видеонаблюдения: зафиксировав шаги человека у входной двери, датчик движения отправляет уведомление на мобильный телефон, а камера отправляет скриншот в мобильное приложение. Хозяин квартиры при этом может посмотреть, кто зашел в его жилище, вовремя обнаружив проникновение злоумышленника.

    Говоря об экономии, важно сказать о том, что современные системы “Умный дом” позволяют не только сократить потребление электроэнергии, но и избежать серьезных финансовых потерь. Только с января по май 2016 года МВД РФ зарегистрировало 100 000 краж с проникновением в жилище. В среднем в России обкрадывают 657 объектов недвижимости в день, или 27 – в час. Домушников становится больше и больше, а в летний сезон отпусков они особенно активны. Но, подобные риски сведены к минимуму для тех, кто пользуется современными системами “Умный дом”.

    Стандарты передачи данных и стоимость модернизации системы

    Бывает так, что, установив систему “Умный дом”, человек со временем решает расширить уже имеющийся функционал. При этом может возникнуть следующая ситуация: стандарт передачи данных, на котором работает новое оборудование (например, датчики управления), не поддерживается центром системы – контроллером. Это может привести к дополнительным тратам на поиск подходящего и, возможно, более дорогостоящего оборудования. Поэтому лучше сразу приобретать контроллер, поддерживающий наиболее распространенные стандарты передачи данных. Современные производители оборудования для «Умных домов» ориентированы на поддержку следующих стандартов:

    1. Ethernet 10/100/1000 Мбит – стандарт пакетной передачи данных, предназначенный для проводных сетей.
    2. Wi-Fi (802.11b/g/n) – серия наиболее востребованных стандартов передачи – для тех, кто предпочитает беспроводное взаимодействие с домашней электроникой.
    3. Bluetooth LE – беспроводной стандарт, предназначенный для взаимодействия небольших датчиков с центром управления. Он отличается минимальным энергопотреблением и подходит для устройств, способных долгое время работать от одной небольшой батарейки.
    4. Z-Wave 869.0 МГц – распространенный беспроводной стандарт, разработанный специально для систем автоматизации жилых и коммерческих объектов. Отличается низким уровнем энергопотребления и используется в комплекте с недорогой и энергоэффективной электроникой.

    Если ваш контроллер поддерживает одну или несколько указанных технологий, финансовых проблем в случае расширения и модернизации «Умного дома» у вас возникнуть не должно (подобрать нужный датчик из доступного ценового сегмента будет нетрудно).

    Правильно выбрав стандарт связи, можно получить гарантированную экономию на покупке комплектующих к системе. Например, установка системы, функционирующей посредством проводных каналов связи, обойдется для пользователя дороже. Что очевидно, особенно если учесть стоимость кабелей и затраты на их монтаж. Современные системы домашней автоматизации позволяют добавлять множество сторонних устройств.

    Минимальная и максимальная комплектация «Умного дома»

    Желаемый уровень автоматизации у каждого человека свой. Давайте разберемся в следующем вопросе: какой минимальный и максимальный набор опций может быть использован в системе «Умный дом».

    Среди готовых решений сегодня доступно множество устройств, необходимых для автоматизации и управления безопасностью, контролем доступа, климатом, освещением и многим другим.

    Основу системы автоматизации жилого пространства должны составлять штуки, обеспечивающие безопасность инженерных систем дома. И самая основная из них – система дистанционного информирования.

    Сегодня готовые решения для базовой автоматизации позволяют сделать жилое пространство умным и безопасным менее чем за десять тысяч рублей. Благодаря им потребитель получает систему видеонаблюдения и охраны, а также защиту от протечек. При появлении непрошеных гостей, при открытии окон, шкафов и дверей, а также при протечке воды или утечке газа пользователь мгновенно получит уведомление на свой смартфон и сможет оперативно устранить проблему. Доступная цена стартовых комплектов позволяет пользователю, ранее не знакомому с технологиями умного дома, получить первый клиентский опыт, попробовать систему в работе и составить собственное мнение.

    Если пользователя интересует исключительно безопасность, то и затраты на автоматизацию будут минимальны. Если он нацелен на сокращение коммунальных расходов, то без покупки дополнительного оборудования не обойтись. Если же нужна и безопасность, и экономия, базовый функционал можно постепенно расширить. Возможности управляющих контроллеров позволяют это делать, добавляя в систему новые датчики и устройства, отвечая потребностям своих хозяев.

    Имея готовое решение со стандартным набором функций, можно не только быть в курсе всех событий, происходящих в квартире, но и удаленно управлять этими событиями (например, включая освещение с помощью смартфона).

    Задумываться об «интеллекте» своего жилища можно, когда угодно. Беспроводные системы позволяют воспользоваться преимуществами «Умного дома» в любой момент. Максимального набора, как такового, не существует: потребитель может расширять систему постоянно, докупая новые устройства, которые обеспечивают дополнительную функциональность. Например, раньше пользователю было достаточно одной «умной розетки», чтобы удаленно включать чайник, а теперь он хочет удаленно включать и выключать утюг, уменьшать и увеличивать яркость светильников, удаленно совершать другие полезные действия, одновременно контролируя расход энергии и ресурсов.

    Проектирование системы

    Ранее систему “Умный дом” необходимо было планировать на стадии проектирования проекта. Сегодня же современные и беспроводные системы позволяют сделать умным уже готовый дом или квартиру.

    Эффективность достигается грамотным проектированием инженерных систем. (Если отопление спроектировано безграмотно, то никакой «Умный дом» не поможет).

    Возможна ли самостоятельная установка «Умного дома»

    Многих людей смущает размер оплаты, которую специалисты, занимающиеся инсталляцией систем автоматизации, берут за свои услуги. Высокая стоимость услуг, которая зачастую не соотносится с объемом проделанной работы, оставляет у пользователя негативное впечатление и о сотрудниках дилерских центров, и о самих системах.

    Поэтому большим успехом сегодня пользуются системы автоматизации, рассчитанные на самостоятельную установку. Например, широко используются датчики, которые приклеиваются к поверхности с помощью двустороннего скотча. Если речь идет об «умной» розетке или реле, то все, что потребуется от пользователя для их установки – это элементарные познания в области организации электрических систем. Так или иначе, большинство пользователей в состоянии самостоятельно справиться с подобными задачами.

    В наши дни целесообразно выбирать для себя системы автоматизации, не требующие сложной инсталляции. Тем более, что сегодня существуют устройства, которые можно установить самостоятельно – в течение 15-ти минут. Например, датчики безопасности (утечки, протечки и движения) можно закрепить саморезами или клейкой лентой.

    Почему люди отказываются от установки «Умного дома»

    Подводя итоги, попробуем разобраться в вопросе: почему многие потенциальные пользователи заведомо отказываются от автоматизации жилого пространства.

    1. Многие люди имеют неверное представление о системе «Умный дом», думая, что установка подобного оборудования потребует масштабного ремонта: демонтажа отделочных покрытий, модернизации электропроводки и т. д.
    2. Ориентируясь на опыт знакомых, стремящихся использовать функционал системы по максимуму, потенциальные пользователи опасаются вместо экономии получить дополнительные расходы.
    3. Многие попросту не хотят переплачивать за услуги специалистов, занимающихся проектированием и инсталляцией систем.
    4. Некоторые делают выбор в пользу дешевых аналогов из Поднебесной. Но, как правило, результат оказывается плачевным (отсутствие технической поддержки, доступных и понятных инструкций и так далее).

    Как видим, основные причины отказа от автоматизации кроются в неосведомленности или в неверных представлениях о системе.

    На самом деле использовать «Умный дом» себе на благо может любой ценитель комфорта, безопасности и современного функционала.

    Обсудить личный опыт использования и организации «Умного дома» вы можете в соответствующем разделе нашего портала. Больше узнать о функционале «умных устройств» можно, посетив отдельную тему на страницах FORUMHOUSE. А до конца проникнуться идеей создания «Умного дома» всем интересующимся поможет наш видеосюжет.

    Умный дом

    • 7 марта 2019
    • Умный дом

    Общие сведения
    Современные системы «умный дом» могут помочь в грамотном и экономном планировании бюджета. Казалось бы, смарт-система из-за достаточно высокой рыночной стоимости комплектующих, установки, настройки и содержания не может быть экономной. Однако факты эксплуатации демонстрируют обратное – корректная работа системы «умный дом» позволяет сократить оплату коммунальных услуг в среднем на 15-40% в год.

    При этом, расходы на содержание самой системы будут минимальными, ведь ее работа требует гораздо меньше энергии, чем, например, электрический чайник. Кроме того, в период ожидания система вообще практически не потребляет электричества.

    А вот по поводу окупаемости самой системы споры ведутся по сей день. Следует признать, что сумма, затраченная на покупку, вернется через пару лет лишь в том случае, если были установлены только самые необходимые устройства и девайсы. Напомним, что наиболее востребованными являются климат-контроль, датчики движения, освещения, детекторы протечек и утечки газа, а также камеры видеонаблюдения. Но даже при расширении системы с помощью дополнительных опций, например, установя голосового помощника или добавлением функции «мультирум», ваши затраты на покупку в целом будут оправданы. В случае реализации тщательно просчитанного проекта, ваш «умный дом» позволит не только существенно сэкономить на оплате коммунальных услуг, но и подарит владельцу максимальный уют, надежную защиту от нежелательного проникновения, пожаров, протечек газа и воды. А это, согласитесь, стоит немалых денег.

    Основные возможности экономии с «умным домом»
    Система «умный дом» обеспечивает слаженную работу всех приборов и предотвращает конфликты и несогласованность в работе бытового оборудования и девайсов. Автоматизация домашних процессов априори исключает ситуации нерационального потребления ресурсов и электричества. Так, например, система способна самостоятельно отключить работы кондиционеров при понижении температуры и включении отопительных приборов.

    Практически все представленные на современном рынке системы обладают режимом энергосбережения. В момент отсутствия жильцов в помещении система выключает все приборы, которые были запрограммированы на отключение. «Умный дом» самостоятельно отслеживает приближение хозяина к дому с помощью GPS и включает необходимые для жизнеобеспечения устройства. Именно такой подход и позволяет добиться значительной экономии. Итак, «умный дом» способен сегодня способен:

    • значительно сократить расход электроэнергии;
    • контролировать использование воды и газа;
    • самостоятельно регулировать систему теплоснабжения.


    Экономия теплоснабжения
    Автоматизированное отопление предполагает контроль за температурным режимом помещений и регулирование графика работы нагревателей, а также других бытовых приборов, потребляющих энергоресурсы. При этом не стоит волноваться о том, что на улице заметно потеплело, а в доме вовсю работают обогреватели. Система самостоятельно анализирует показатели температуры за окнами, после чего отдает команду для коррекции температурного режима в доме. Согласно статистике, полная автоматизация вышеуказанных процессов позволяет сэкономить около 5 кВт·ч в день. При пересчете на отечественную валюту получаем приличную сумму – 8000-9000 рублей в год. Это абсолютно реальная цифра для двухкомнатной квартиры площадью 50-60 квадратных метров. Для огромного дома или просторной квартиры, естественно, экономия будет гораздо существеннее.

    Поддерживающий режим отопления – один из самых эффективных способов пережить отопительный сезон без дыры в кармане. Ведь львиная доля энергоресурсов при обогреве жилья уходит на периодическое повышение температуры до приемлемой. Чем просторнее квартира и больше дом, тем, соответственно, выше энерго затраты. Кроме того, многое зависит и от толщины стен, стеклопакетов и динамики изменения температуры на улице.

    При поддерживающем режиме отопления датчик температуры сканирует показания каждые 10-15 минут. После достижения установленной отметки, отопительная система выключается автоматически. При понижении температуры в помещении более чем на 5 градусов, система моментально активируется и приступает к обогреву по уже описанному сценарию.

    Экономия электроэнергии
    В течение календарного года с помощью автоматизации только одного освещения в типовой одно или двух комнатной квартире (50-60 квадратных метров) можно сэкономить несколько тысяч рублей.

    Для освещения большого частного дома общей площадью в 150-180 метров квадратных потребуется примерно 100 светодиодных ламп мощностью 10 Вт (общая мощность 1 КВт). При грамотном отключении всех ламп и рациональном распределении ресурсов можно сократить время работы осветительных приборов до 4-5 часов в день. Такой энерго сберегающий режим позволит уменьшить коммунальную платежку на 4000-5000 рублей в год.

    Возможность регулировать яркость освещения во всём доме или квартире – отличный способ уйти от излишнего энергопотребления. Система «умный дом» будет включать только необходимые на данный момент светильники и лампы, попутно регулируя их мощность.
    Для того, чтобы освещение работало только в эксплуатируемых в данный момент зонах, в систему «умного дома» необходимо включить датчики движения. К счастью, такие устройства стоят недорого. Если поставить датчики уровня освещенности, то система будет реагировать на изменения интенсивности света за окном. Кроме того, при настройке режима «сон», интеллектуальная система позаботится об отключении питания всех используемых электроприборов. Таким образом, все подключенные электроприборы контролируются «умным домом», что позволяет забыть о работающем без надобности телевизоре или электроконвекторе.

    Кроме экономии ресурсов, система способна позаботиться и о безопасности домочадцев, например, возгорание квартиры из-за оставленного без присмотра утюга полностью исключено.

    Потребление электроэнергии можно сократить и посредством установки смарт-розеток. Для этих целей можно использовать «умные» розетки компании TP-Link: HS 100 и HS 110. Эти модели позволят пользователям системы «умный дом» управлять подключенным устройствами дистанционно, настраивать включение и выключение всех приборов по индивидуальному режиму. Возможность установки таймера и мониторинг энергопотребления – важные опции, предназначенные для экономии бюджета домовладельца. Просматривая статистику по электричества за определенный период, можно скорректировать настройки по избранному вектору. Настройка расписания для работы самых энергозатратных устройств, например электронагревательных приборов, вентиляционной системы, сократит расходы на электричество в 3-4 раза.

    Через смарт-розетки можно также подключать водонагреватели и бойлеры. Розетка TP-Link позволит настроить автоматическое отключение бойлера непосредственно перед сном и его включение за пару часов до пробуждения жильцов. Таким образом больше не придется решать вопрос об оставлении бойлера во включенном режиме на протяжении всей ночи.

    Примечание: для поддержания работы самой системы «умный дом» потребуется всего от 0,1 до 0,5 кВт электроэнергии. При этом запросы на потребление электричества у современного утюга составляют 1 кВт, электрического чайника – 2 кВт, стиральной машины – 2,5 кВт, кондиционера – 4 кВт.

    Экономия водоснабжения. Контроль протечек воды

    Вода является одним из самых потребляемых ресурсов в жилом доме. Обычно для контроля на расходом потребляемой воды в квартирах и частных домах ставят счетчик, однако даже при его наличии, проблема экономии остается актуальной. Потребление лишних кубометров зачастую сопряжено с халатным отношением к расходу или протечками воды.

    С последней проблемой с лёгкостью справятся датчики, контролирующие утечку. Сегодня в продаже представлены готовые комплексы, предназначенные для защиты от протечек и залива квартир. Датчики, подключенные к центральному блоку, реагируют на нестандартную ситуацию и оперативно блокируют холодное и горячее водоснабжение. Система моментально реагирует на прорыв трубы, протечки кранов, перелива воды из раковины и ванны.

    Справиться с нерациональным расходом этого ресурса могут помочь «умные» девайсы и грамотно настроенное приложение «умного дома». Так, в основном приложении следует настроить режим контроля и расхода воды. Для этого придется подключить датчики, которые будут отслеживать всю систему водоснабжения. С помощью постоянного мониторинга пользователь сможет отследить и проанализировать полную картину потребления воды.

    Еще один вариант автоматического контроля за расходом воды – так называемые сенсорные краны, которые способны автоматически включаться и отключаться.

    Датчик, установленный на экране, реагирует на движение в заданной зоне чувствительности (диапазон от 1 до 30 см). Зона чувствительности настраивается автоматически или вручную. Пользователь может сам определить расстояние, на котором срабатывает датчик. Также можно выставить время подачи и отключение воды из крана или другого источника.

    Автоматизированные смесители в среднем обойдутся в 6000-7000 тысяч рублей. И эти расходы вполне оправданы, так как эксплуатация «умных» кранов позволят сократить затраты на водоснабжение минимум в 2 раза. Отметим, что что данные смесители лучше всего подходят для раковин в санузлах. Использовать их в мойках на кухне или в ванной нерационально.

    Заслуживает внимание новинка для систем «умный дом» – так называемый, «умный» душ. Методика подачи воды в такой душевой разработана именно для экономии бюджета и ресурсов. В последних моделях функциональность девайса расширяется все новыми и довольно необычными опциями: ответ на сообщение или звонок, наличие голосового помощника и т.д.

    Современные модели умных душевых панелей позволяют серьезно сократить потребление воды. Экономия осуществляется за счет регулирования напора. Чем дальше от душа стоит человек, тем сильнее напор и, соответственно, наоборот. В усовершенствованных моделях можно вручную настроить время и целевой расход воды на весь сеанс купание.

    Режим «каникулы» для устройств системы «умный дом»
    Одна из самых важная опций в системе «умный дом» – режим ожидания. Как только вы уходите на работу, в гости или уезжаете в отпуск, система самостоятельно принимает решение отключить все приборы. Усовершенствованные модели не только перекрывают воду, выключают электричество, но и проверяют замки на дверях и окнах. При наличии такой функции система окупается в максимально короткие сроки. Для обладателей загородного дома такой функционал смарт-системы позволит предотвратить взлом, протечки воды, избежать пожара и утечки электричества.

    В заключении
    Устанавливать или нет системы «умный дом» для достижения максимальной экономии – решать вам. В не всякого сомнения, в небольшой одно или двух комнатной типовой квартире установка полноценной смарт-системы чисто с практической точки зрения вряд ли имеет смысл. А вот в частном особняке или коттедже, площадь которого превышает 100 квадратных метров, автоматизация ключевых бытовых приборов и устройств и систем полностью оправданы. Учитывая заявленную экономию энергоресурсов и воды, сократить коммунальные расходы на несколько десятков тысяч рублей в год – отличное подспорье для каждой семьи.

    Помогает ли умный дом экономить?

    Обычно люди превращают свои дома в «умные», чтобы сделать свою жизнь приятнее. Иногда — ещё и потому, что это просто круто. Но бывает, что владельцы таких домов всерьёз задумываются о том, как это может помочь им сделать их быт не только удобнее и практичнее, но и экономнее. По-настоящему умные дома — те, которые позволяют умно расходовать ресурсы. Но — «гладко было на бумаге». Как это выглядит в реальности — в наши дни, с современными технологиями и у нас в стране? Мы решили провести небольшое исследование и рассчитать, позволяют ли умные дома на самом деле экономить на примере одного абстрактного московского домохозяйства.

    Для наших расчётов мы взяли идеальные условия: весь свет в доме контролируется датчиками движения и погасает ровно в 23:00, термостаты поддерживают температуру в 22 градуса и не включают обогрев и холод одновременно. Все расчёты примерные, все допущения взяты из опыта — как сотрудников iRidium mobile, так и наших партнёров-интеграторов.

    Мы исходили из того, что стоимость установки такой системы для 150 м 2 под ключ в среднем составляет порядка миллиона рублей, из них примерно 40%, 400 000 рублей — стоимость оборудования.

    Для освещения дома в 150м 2 требуется примерно 100 светодиодных ламп мощностью 10 Вт общей мощностью 1 КВт.

    Цена на электричество в Москве на данный момент 4.68 рубля за кВт·ч. Допустим, что без системы умного дома, свет горит во всем доме используя все лампы с 19:00 до 00:00, т.е. 5 часов в день. Исходя из этого – 5 кВт·ч в день. 4.68*5 = 23.4 рубля в день. В год получаем – 23.4*365 = 8541 рублей за освещение.

    Допустим, что выключение всех ламп в 23:00 и грамотное распределение энергии позволят нам сократить время расхода энергии до 4 часов и использовать в среднем на 30% меньше энергии это даст нам 2,8 кВт·ч или 13,1 рубля в день — примерно 4782 рубля в год, чтобы обеспечивает 3,759 рублей экономии в год.

    Отопление

    Экономя на отоплении — будь то контроль за температурой, контроль за графиком работы нагревателей и т.д. — можно сэкономить еще порядка 5 кВт·ч в день, следовательно — ещё 8541 рублей в год.

    Суммарные 12 300 рублей экономии в год при исходной стоимости в миллион означают около 80 лет окупаемости. Даже при самых лучших условиях и самых дешёвых комплектующих этот срок не составит меньше 15 лет. Простой ответ на вопрос «Помогают ли умные дома экономить в реальности?» — нет, не особенно. Но это только один условный кейс. Есть и более позитивные примеры.

    Скажем, чем больше площадь объекта, тем дешевле выходит стоимость системы на квадратный метр и тем меньше срок окупаемости. Для загородных домов вопрос экономии с помощью умных технологий более, актуален, чем для квартир — скажем, во многих регионах подключение дополнительного киловатта к своему дому стоит от 50 до 150 тысяч рублей за КВт. Пять условных киловатт экономии (а для загородных домов это может быть и больше) таким образом выливаются во вполне ощутимые суммы, позволяющие компенсировать если не полную стоимость, то существенную часть бюджета на установку не очень дорогого оборудования.

    На уровне зданий, где о комфорте нужно думать меньше, правильно построенные системы могут окупиться еще до сдачи объекта. Максимально прагматичные компании типа ИКЕА, МЕТРО и Макдональдс устанавливают систему управления во все свои здания.

    Конечно, 90% устанавливаемых домашних «умных» систем предназначены для управления AV-техникой и освещением, используют дорогой дизайн выключателей и отказываются от датчиков в большей части помещений. Такие системы окупаются разве что эмоционально.

    Наибольший потенциал экономии представляет контроль энергоресурсов: система, которая будет отключать подачу горячей воды, когда хозяев нет дома (например они на работе). Но при этом управляющий процессор «знает», что хозяева возвращаются домой к 18:00 и включает обогрев дома заранее, чтобы воздух успел прогреться к их приходу. Такая система может управлять не только обогревом, но и электропитанием, отключая электроприборы, когда никого нет дома. Она может давать советы хозяевам дома (например, использование стиральных машин в вечернее время, когда тариф на воду ниже).

    Не стоит забывать о том, что в случае пожара, затопления или любого другого происшествия, установленные гаджеты помогут сохранить намного больше своей стоимости: своевременное оповещение о начавшемся пожаре или затоплении может помочь успеть спасти свою собственность — вовремя доехать домой, дистанционно отключить электричество/воду и т.д., что поможет сохранить имущество в разы превосходящее по стоимости установку систем умного дома.

    Возможно, в недалёком будущем умные дома будут на самом деле помогать нам экономить больше, но на данный момент это больше технологии для комфорта, нежели экономии.

    В подготовке статьи принял участие генеральный директор Luxury Systems Королев Дмитрий.

    Копейка рубль бережет!

    Читайте также:
    Что лучше каркасный или бревенчатый - все за против
    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: