Телевизор на кухню: как правильно выбрать и установить

20 лучших телевизоров на кухню

Мал золотник, да дорог: как выбрать небольшой телевизор

1. Лучшие недорогие телевизоры без Smart TV для маленькой кухни
2. Лучшие Smart телевизоры для кухни
3. Лучшие 32″ телевизоры для кухни
4. Лучший телевизор для встраивания в кухонную мебель

Выбор телевизора для кухни нельзя назвать тривиальным делом. Помимо небольшой диагонали, здесь следует учитывать массу факторов: угол обзора, толщину корпуса, подходящий к кухонному гарнитуру или к имеющейся бытовой технике дизайн и так далее. То, что может показаться не важным применительно к большому “комнатному” телевизору, здесь имеет шанс оказаться определяющим.

Итак, что приготовили в 2021 году ведущие мировые производители телевизоров для наших таких разных кухонь?

Как выбрать телевизор на кухню?

Диагональ

Размер имеет значение, только в нашем случае больше не всегда лучше. Скорее актуальны компактность и простота размещения. Ведь на кухне телевизор должен быть одновременно в зоне комфортной видимости, не ограничивать полезное пространство и не создавать помех. Соответственно, «плясать» нужно от размеров помещения:

• Для маленьких кухонь площадью 6-9 м² подойдут модели с диагональю 19-20ʺ;
• Для средних 10-15 м² – 22-24ʺ;
• Для больших от 18 м² можно рассматривать экраны на 32ʺ и более, но тогда принцип выбора будет таким же, как и для любой другой комнаты.

Углы обзора

Важнейший параметр для хорошего кухонного телевизора, ведь в отличие от зала либо гостиной смотреть на экран часто приходится с разных ракурсов. И вряд ли кому-то понравится, раздражающая глаз искажённая картинка. Вполне комфортно, когда углы обзора по горизонтали и вертикали от 170°, а лучшим на сегодняшний день считается показатель 178°/178°.

Разрешение экрана

Будем исходить из того факта, что для подавляющего большинства кухонь лучше всего подойдут телевизоры на 19-25ʺ, для которых доступны 2 формата: HD-ready 720p (1280×720 пикселей) и Full HD 1080p (1920х1080 точек). Первого варианта будет вполне достаточно для комфортного просмотра цифрового или аналогового телевизионного вещания, второй понравится любителям просматривать высококачественное видео с внешних источников.

Функциональность

Так же, как и их кинескопные прототипы, современные LED-телевизоры для кухни умеют принимать эфирные аналоговые телеканалы с помощью подключенной антенны. Но на то они и современные, чтобы этим простым действием не ограничиваться.

Несколько полезных дополнительных функций:

• Поддержка цифрового вещания. «Аналог» уже мало актуален и качество изображения на ЖК-экранах традиционно невысокое. Потому минимально необходимым требованием к тюнеру является способность приёма цифровых эфирных каналов DVB-T2. Могут быть также доступны стандарты цифрового кабельного DVB-C и спутникового телевидения DVB-S2.
• Наличие порта USB. Позволяет подключать жёсткие диски, флешки для просмотра с них видео, фото, аудиофайлов или записи эфирных трансляций.
• Smart TV с поддержкой Wi-Fi. Наличие такой платформы превращает ТВ в полноценный мультимедийный центр с беспроводным доступом в интернет. Занимаясь кухонными делами можно одновременно просматривать по сети фильмы, сериалы, слушать музыку или, например, легко находить нужные рецепты.

Способы установки

Все телевизоры по умолчанию укомплектованы подставками для лёгкого размещения на столе, тумбочке, полке. У некоторых моделей они могут трансформироваться в подвесное устройство. Однако, для кухни часто востребованы и специальные кронштейны, обеспечивающие необходимое расстояние от стены, наклон, поворот дисплея. Приобретаются они отдельно, а подходящий формат указывается в спецификации к телевизору.

Телевизор для кухни – как правильно выбрать и разместить

• Готовимся к покупке
• Технические характеристики
• Размещаем телевизор на кухне правильно

Телевизор сегодня – это неотъемлемая часть гостиной, удобное дополнение в спальне и привычный для многих атрибут кухни, ведь в среднем мы проводим на ней от 1 до 5 часов ежедневно. Утром кухонный телевизор помогает нам проснуться, обеды и ужины делает интереснее, а домохозяйкам с ним гораздо веселее готовить. Но так ли он необходим в этом месте? Это зависит от количества домочадцев, их привычек и площади квартиры. Если вы уверены, что телевизор на кухне вам необходим, стоит решить, как разместить телевизор на кухне так, чтобы он не загромождал пространство и смотреть его было удобно.

Готовимся к покупке

Выбор телевизора на кухню – ответственное дело. Вам надо иметь в виду следующие рекомендации:

• Выбрать технику нужно в соответствии с размерами помещения;
• Повесить телевизор нужно, чтобы он не мешал приготовлению пищи и ее приему, поэтому заранее определите для него место;
• На кухне техника должна быть компактной и устойчивой.

Совет! Если вам интересны нестандартные дизайнерские решения, то просмотрите следующие фото. Среди высокотехнологичных моделей можно найти уникальные – это и встраиваемый телевизор для кухни, и откидная или поворотная панель.

Давайте подробнее рассмотрим, как диагональ экрана телевизора зависит от площади кухни.

Базовые рекомендации здесь таковы:

1. Для стандартных кухонь, где площадь кухни не превышает 9 кв. метров, стоит выбрать телевизор с диагональю 20 и менее дюймов.
2. В кухнях площадью до 15 кв. метров лучше устанавливать модели до 25 дюймов.
3. В просторных помещениях можно повесить телевизор с 36-дюймовой диагональю.

1. Если кухня объединена с гостиной или речь идет о квартире-студии, то в габаритах техники можно себя не ограничивать – главное, правильно выбрать место, где вы будете вешать на стену или ставить телевизор с диагональю более 40 дюймов.

Совет! Если вы умножите длину комнаты на 6, то получите минимальный размер телевизионной диагонали в дюймах. И комфортный просмотр программ будет вам обеспечен.

И еще немного фактов – большой телевизор желательно смотреть с расстояния не менее 2,5 метра, а если размеры техники – около 15-20 дюймов, то расстояние сокращается до 1,5-2 метров. Вам должно быть хорошо видно все происходящее на экране, но так, чтобы для этого не нужно было приближаться/отходить от телевизора.

Не менее важным нюансом при выборе телевизора для кухни является и угол обзора. Технику нужно вешать на стену так, чтобы экран хорошо просматривался и не отсвечивался со всех точек кухни. Угол обзора зависит от матрицы модели – чем он больше, тем дороже модель.

Технические характеристики

Телевизор на кухне должен обеспечивать качественное изображение даже при просмотре с небольшого расстояния. Поэтому техника обязательно должна иметь высокий уровень контрастности и разрешения.

Существует следующие типы:

1. LED-телевизоры обеспечивают качественное изображение благодаря высокому разрешению. Вы сможете смотреть их с любых точек. Кроме того, они экономичны в плане энергопотребления (на 40% ниже по сравнению со стандартными моделями) и могут быть очень тонкими (последние модели). Единственный нюанс – цена такого удовольствия высока.
2. LCD-варианты представляют оптимальное сочетание качества и цены. Но точки просмотра здесь будут ограничены – не под каждым углом обеспечится четкое и качественное изображение. Впрочем, эту проблему можно решить – для этого нужно выбрать специальное вращающееся крепление на стену – кронштейн. Мастера смогут сделать такое приспособление и своими руками – главное, определить, на какой высоте лучше расположить технику.
3. Плазменные модели — это изображение, получаемое благодаря свечению люминофора под действием ультрафиолетовых лучей. Такой экран не нуждается в дополнительной подсветке, поскольку каждая плазменная ячейка — независимый световой источник. Однако все плазменные модели – большие, их минимальная диагональ – 32 дюйма, так что они гармонично впишутся в кухню не менее 16 кв. метров.

Вы можете выбрать большой или маленький телевизор на кухню, отдавать предпочтение современному высокотехнологичному или более традиционному дизайну, найти откидную или встраиваемую панель, купить такой же телевизор, как для гостиной. Главное – оценить, какие функциональные возможности техники вам действительно потребуются на кухне, чтобы не переплачивать зря.

Удобно, когда в модель уже будет встроен эфирный цифровой тюнер. Таким образом, вы сможете существенно сократить количество проводов на кухне. Хотите наслаждаться любимым видео или домашними съемками? Тогда нужно, чтобы техника оснащалась USB-портом. Режим слайд-шоу для просмотра семейных фото, встроенное радио и WiFi – все эти приятные высокотехнологичные дополнения есть у современных телевизионных моделей. А вот функция 3Д больше нужна для гостиной, а на кухне вряд ли понадобится – ведь превратить это помещение в полноценный кинозал не получится.

Размещаем телевизор на кухне правильно

Если в гостиной телевизор помещается напротив дивана, то на кухне, особенно компактной, могут возникнуть сложности. Практически всегда лучшее решение – это вешать телевизор на стену, используя специальное крепление, однако не стоит отказываться и от встроенных вариантов.

Старые кинескопные телевизоры приходилось устанавливать на ровные поверхности – подоконник, столешницу, холодильник. Они занимали много места, и даже крепления здесь не спасали ситуацию, поскольку были громоздкими. С появлением множества моделей жидкокристаллических тв, проблема решилась сама собой, ведь они маленькие, аккуратные и тонкие, благодаря чему куда лучше вписываются даже в скромные кухонные пространства.

Есть только одно общее требование – телевизор нужно располагать вдали от плиты и от раковины, на удобной для глаз высоте. Вариантов такой установки существует множество:

• Стандартное решение – вешать телевизор на стену;
• Вмонтировать технику в мебель и разместить в одном ряду с вытяжкой, встроенной микроволновкой и духовкой, создав стильное единство поверхностей техники;

Какой телевизор на кухню подобрать – советы по выбору и размещению

Для всех людей кухонная зона – это самая посещаемая часть дома. Каждая семья её старается сделать более уютной и комфортной. Тут недостаточно создать красивый дизайн интерьера, нужно купить хороший телевизор на кухню, декорации, мебель и другую необходимую технику.

Наличие ТВ в интерьере позволит с интересом и пользой проводить время приготовления или приема пищи. Но у большинства возникает вопрос, как выбрать ТВ оптимальный по размеру и цене? Давайте разбираться!

Как правильно выбрать телевизор на кухню – главные характеристики

Большинство семей, при покупке такой техники, ориентируются на внешний вид, и забывают про правильный размер, диагональ экрана. Надеемся, Вы понимаете, что выбор ТВ должен зависеть от размера кухонного помещения.

«Выбирая TV с большой диагональю экрана, рекомендуется сделать зону просмотра на дистанции не менее 2,5 метра, с диагональю 15-20 дюймов – минимум на 1,5-2 метра.»

Поворотный телевизор на кухню с хорошим углом обзора – правильный вариант! Ведь У Вас будет возможность на протяжении всего времени нахождения в комнате не терять его из виду.

Современные модели кухонных TV

Приобретая телевизор на кухню, покупатели обязаны убедиться, что получат качественное и хорошее видеоизображение даже с дальнего расстояния. Соответственно, техника обязана отвечать определенному уровню контраста и разрешения.

1. LCD – лучший вариант в соотношении «качество-цена». Но просмотр видеоизображения возможен не в любом ракурсе! Это можно исправить, установив вращающееся крепление, которое и было создано для такого применения.
2. LED-TV гарантирует высокое разрешение видеоизображения. Угол обзора – все 360 градусов. Установив такой телевизор на кухню – сэкономите на электричестве (электропотребление на 30-40% меньше);
3. Плазменные – модели с большой диагональю экрана (от 32 дюйм). Поэтому, установка таких ТВ возможна в помещенияхне меньше 16 кв.м.

Создавая дизайн интерьера, Вы легко сможете выбрать большой или маленький телевизор на кухню на стену, установить откидную панель, или приобрести модель, ровно такую же, как в зале. Ассортимент данного товара в магазинах – многообразен.

Главное – оценивайте функционал выбранного товара!

Советы при покупке TV

1. Проверьте настройки, а то может получиться, что на TV качество отображения видео плохое;
2. Проверьте работоспособность товара в режиме телепоказа;
3. В магазине берите именно тот товар, который Вам показал консультант, а не со склада.

Отнеситесь к выбору кухонного ТВ ответственно!

«По статистике, телевизор в этой части дома смотрят гораздо чаще, чем в спальне или гостиной.»

Да, врачи-диетологи советуют не кушать перед TV, но к такому совету почти никто не прислушивается.

Размещаем телевизор на кухне правильно

Старые модели нужно было устанавливать только на ровные поверхности. Например, на холодильник, подоконник, столешницу.

Раньше они требовали много свободного места и смотрелись весьма громоздко. Но появление тонких жидкокристаллических «плазм» вызвало настоящий фурор, их форма позволяет разместиться даже в хрущевках.

«Обязательное правило размещения телевизора на кухне – ни в коем случае не вешать около раковины или плиты.»

Установка телевизора на кухню возможна разными вариантами:

1. На стене – стандартный вариант;
2. Интересным решением будет размещение всей техники в одной точке, собрав воедино всю имеющуюся технику;
3. Разместить в острове (такой вариант понравится только Вашим детям);
4. Выделите одну полку гарнитура и установите туда ТВ;
5. Повесьте в углу полку из различного материала (дерево, пластик, металл), которая подойдет по стилю и дизайну интерьера;
6. Используйте пространство под потолком (верх шкафов, над холодильником или дверью);
7. На обеденном столе (Это подойдет, если ТВ небольшого размера).

Правила размещения TV:

• Не раз еще повторим – учитывайте расстояние до экрана;
• Задняя часть ТВ не должна быть «впритык» к стене;
• Экран должен быть на уровне глаз;
• Размещайте как можно дальше от газовой плиты;
• Его лучше не ставить на бытовые приборы: стиральные машины, микроволновые печи.

Как разместить телевизор на маленькой кухне?

Как правило, квартиры имеют небольшое кухонное помещение, в котором хранится куча техники и других бытовых вещей. Естественно, для маленькой кухни – соответствующий телевизор!

Самый оптимальный вариант – это изделие, с диагональю экрана 15-20 дюймов. А сравнение остальных качественных характеристик будет зависеть от того, куда Вы решили его установить.

Если желаете установить подвесной маленький телевизор на кухню на стену – выбирайте двадцатидюймовый. Такой вариант безусловно хороший, но не всегда планировка квартиры и интерьер позволяют это сделать.

Тогда поможет пятнадцатидюймовая встраиваемая модель телевизора к кухне, с хорошим углом обзора.

В маленьком помещении много шансов, что ТВ окажется под влиянием факторов, таких как:

• Пар;
• Жир;
• Брызги масла.

По этой причине, телевизор на кухню должен подбираться с учетом наличия характеристик:

1. Влагостойкости;
2. Жироустойчивости;
3. Наличие паростойкости и термоустойчивости.

Фото маленького телевизора на кухне

Куда повесить телевизор на кухне площадью более 12 кв м?

Если Вам повезло, и в квартире есть комната с обширной площадью, разделите её на две зоны: рабочая зона и место приема пищи.

TV с большой диагональю экрана размещайте на одну из соседних стен, чтобы «повару» не нужно было вечно крутиться на месте, с целью взглянуть хоть одним глазком на идущий фильм или сериал.

Идеальней всего для больших квартир подойдет гарнитур с диагональю 21 и 24 дюйма.

«Хорошую популярность имеет телевизор на кухне с Wi-Fi. Такая функция дает шанс без проблем воспроизводить на экран понравившиеся видеозаписи, музыку, фото из интернета»

Вообще, расположение ТВ на стене, кухонном гарнитуре или столике, зависит от оформления интерьера.

Выбираем ультрасовременный телевизор на кухню

Выбирать модель можно между стандартными и новыми моделями.

К ним относятся:

• Встраиваемые TV;
• Смарт TV;
• Специальные;
• Мини-дисплеи.

Встраиваемые телевизоры на кухне выглядят как одна из деталей гарнитура. В сумме это смотрится современно и стильно. Устанавливают их в один из фасадов, и при необходимости, прячут за шкафчиками.

Функция Смарт TV. Это востребовано среди покупателей покупать бытовую технику со встроенными мониторами. Наличие такой техники у Вас дома, говорит о том, что Вы человек, идущий с развитием технологий в одну ногу.

Специальные. Влагоустойчивая кухонная техника, имеющая небольшие размеры. Имеет возможность синхронизироваться с личными гаджетами.

Мини-дисплеи. Миниатюрные экраны диагональю до 40 см, вполне помещающиеся на стол. Несмотря на свои размеры, функциональностью не отличаются от подобной техники.

Интерьер кухонного помещения должен состоять не только из бытовой техники и мебели, но и декораций. Поэтому ознакомьтесь со статьей «Декор стен на кухне», чтобы сделать интерьер современным, красивым и комфортным.

Телевизор на кухню с хорошим углом обзора – Крепление к стене

На стены ТВ крепятся при помощи специальных креплений – кронштейнов.

«Кронштейн – это металлическая конструкция, прикрепляющаяся к какой-либо поверхности с помощью болтов. А на кронштейн одевается уже и сама техника.»

Правила крепления к стене:

• Закреплять кронштейн нужно максимально плотно, так как телевизоры для кухни хоть и тонкие, но тяжелые;
• Разместите розетку рядом;
• Если ТВ расположен около кухонного гарнитура, проследите за тем, чтобы он не задевал открывающиеся дверцы шкафов.

Как крепится кронштейн для телевизора?

1. Крепятся детали кронштейна к ТВ;
2. Измеряются необходимые расстояния;
3. Устанавливаются горизонтальные пластины изделия;
4. Отмечаются карандашом места для отверстий;
5. Кронштейн прикручивается к стенке.

Это основной способ крепления к стене.

Техника, размещенная на стене, должна не выделяться и подходить дизайну интерьера. Также, чтобы крепеж проходил легко, должна быть соответствующая отделка. Мы подготовили статью — Отделка стен на кухне, где Вы узнаете про варианты оформления стен в кухонном помещении.

Вернуться к содержанию:

Благодаря полученным рекомендациям, Вы выберите лучший телевизор на кухню и разместите его в правильном месте!

Нужен ли телевизор на кухне и как выбрать идеальный вариант?

Место установки телевизора на кухне

Очень многое зависит от того, куда будет установлен ТВ. Если во время ремонта вы заранее просчитали, что «вот тут будет стоять телевизор», то все замечательно и проблем почти нет. Почему «почти»? Причина кроется в грамотном выборе места. И тут есть одно, но крайне важное правило — нельзя устанавливать телевизор слишком высоко.

Зачастую место выбирается по следующему сценарию: сначала расставляются все бытовые приборы, а туда, где осталось свободное место, ставят телевизор. И это в корне неверно! Кстати, этот вариант ничем не отличается от того, когда ТВ вообще никак не планируется. В самых печальных ситуациях его устанавливают на холодильник или вешают на стену. Если устройство висит на высоте 1,5-1,8 м, это нормально, но порой оно оказывается на высоком холодильнике или над дверью.

Если вы все же хотите установить ТВ повыше, поднимите голову и посмотрите на предполагаемое место крепления телевизора минут 15. Этого будет достаточно, чтобы в полной мере прочувствовать, как затекает шея и пропадает желание смотреть даже интересное кино. Наш вердикт: вешать телевизор высоко или ставить его на большой холодильник — плохой выбор.

В большой кухне или столовой можно повесить телевизор-картину

Устанавливать телевизор на кухне нужно в том месте, к которому вы повернуты большее количество времени. Не стоит вешать его возле окна, если во время готовки оно находится у вас за спиной, а стол установлен с другой стороны — тогда придется постоянно выворачивать шею, чтобы увидеть кадры любимого фильма. Возможно, чтобы найти идеальное место, вам придется переставить некоторые бытовые приборы — но тогда вы точно сможете по достоинству оценить правильный выбор и насладиться комфортным просмотром ТВ на кухне.

Маленький телевизор на кухню или большой?

Диагональ экрана ТВ, который вам подойдет, во многом зависит от свободного места. Как правило, в этом случае не приходится долго выбирать: если вы собираетесь установить телевизор в нишу или между шкафчиками, то размер диагонали определится доступным пространством.

Маленький телевизор можно закрепить под кухонным шкафчиком

Размер ТВ также зависит от площади всей кухни. Точнее, от расстояния до того места, с которого вы будете смотреть телевизор. Современные светодиодные матрицы выдвигают гораздо меньшие требования, чем старые кинескопы с ЭЛТ, но определенные ограничения все-таки есть. В выборе места для установки ТВ поможет таблица зависимости расстояния до телевизора от его диагонали.

На каком расстоянии от глаз должен стоять телевизор

22 дюйма и меньше	80 см
26 дюймов	1 метр
32 дюйма	1,2 метра
40 дюймов	1,5 метра

Если смотреть телевизор с более коротких дистанций, чем рекомендуют специалисты, есть вполне реальная вероятность ухудшения зрения. В таблице приведены минимальные расстояния — и если вы отставите телевизор дальше, то ничего страшного не произойдет, но располагать ТВ ближе указанных дистанций мы не рекомендуем.

LG 22MT49VF-PZ — компактный телевизор с 22-дюймовым экраном

На рынке очень много телевизоров, которые можно установить на небольшой кухне. Например, 32-дюймовый BBK 32 LEM-1027/TS2C или маленький LG 22MT49VF-PZ. Если у вас просторная кухня или отдельная столовая, купите одну из больших моделей — здесь мы выбрали лучшие телевизоры с диагональю 55 дюймов.

Тип матрицы телевизора

Распространенных технологий всего две.

ЖК LED. Жидкокристаллические телевизоры со светодиодной подсветкой встречаются чаще всего. Вся картинка здесь строится на основе маленьких светодиодов красного, синего и зеленого цвета. Одновременно могут загораться все три цвета, а от того, насколько интенсивным будет их излучение, зависит отображение определенного цвета на экране.

OLED. Технология очень похожа на LED, но в качестве источника света тут используется полимерная пленка, сквозь которую проходит электричество, а не светодиоды. OLED телевизоры обладают высокой яркостью и контрастностью, а еще они намного тоньше и легче, чем LED. Однако и стоят такие модели дороже.

Philips 22PFS4022 — телевизор для кухни с IPS-экраном

Вариант, который устроит всех: LED панели, изготовленные по технологии IPS. Вы наверняка встречались с такими экранами в смартфонах — во многих гаджетах установлена именно IPS матрица. Главное их преимущество — большие углы обзора. То есть, если вы будете смотреть на телевизор сбоку, картинка не исказится. Это дает намного больше свободы при выборе места установки телевизора.

Мультимедиа

Как ни крути, а смотреть свои любимые фильмы без рекламы намного приятнее, чем терпеть перерывы на новости и анонсы чипсов. Обратите внимание на телевизоры с функцией SmartTV. Любое устройство, которое может подключаться к интернету, дает столько же свободы в выборе контента, как и компьютер.

Samsung UE22H5600 — небольшой телевизор с функцией Smart TV

Цены на телевизоры со Smart TV не намного выше, чем на «обычные» модели, но для подключения к интернету вы также можете купить мультимедийную приставку. Правда, тут есть один нюанс: тогда под рукой будет два пульта. Один — для включения телевизора, а другой — для управления приставкой. Мы советуем не умножать количество пультов в доме и сразу выбрать устройство со Smart TV — к тому же, такие телевизоры бывают очень компактными, например, Samsung UE22H5600.

Подключение

Теперь определимся, какие разъемы должны быть в телевизоре, чтобы им можно было комфортно пользоваться.

• HDMI. Современные видеоприставки, мультимедийные центры и ноутбуки подключаются именно по этому кабелю, поэтому у вашего телевизора обязательно должен быть HDMI.
• USB. Для подключения флешек и внешних жестких дисков. Вы сможете скачать все сезоны любимого сериала, скинуть файлы на USB-накопитель и подключить его к ТВ — никакой рекламы и ожидания новых серий.
• Компонентный. В народе эти разъемы известны как «тюльпаны». Старые видеомагнитофоны, DVD-плееры и многие другие устройства подключаются именно через них. Нужны такие разъемы или нет — зависит от того, что вы собираетесь подключать к телевизору.
• Сетевой интерфейс RJ-45. Разъем для подключения интернет-кабеля. Если в телевизоре нет модуля Wi-Fi, вы сможете подключить его к интернету проводом.

Портативный телевизор на кухню

Безусловно, современные телевизоры всем хороши: они компактны (толщина редко превышает 10 см), обладают четким и ярким изображением, могут подключаться к интернету и многое другое. Но не все модели удачно впишутся в интерьер, и даже маленькие телевизоры порой занимают слишком много места.

Автомобильный телевизор Hyundai H-LCD1000 сможет заменить ТВ на кухне

Прекрасное решение для таких случаев — портативные телевизоры. Их легко можно переставлять с места на место, а еще такое устройство всегда можно взять с собой в машину, если соберетесь в путешествие. Кстати, почти в каждой современной модели, как и во «взрослых» телевизорах есть все необходимые порты: HDMI, TV, USB, MicroSD. Во многих уже встроен DVB-T2 тюнер, а некоторые даже оснащены аккумулятором, которого хватает на пару часов автономной работы.

А нужен ли вам телевизор на кухне?

Стоит задаться одним из самых главных вопросов: «А нужен ли мне телевизор на кухне?» Насколько бы парадоксально он ни звучал, но он актуален. Ведь если вы редко смотрите ТВ-передачи или кино, можно воспользоваться альтернативой: планшетным компьютером или ноутбуком. Скорее всего, эти устройства у вас уже есть, и они решат сразу все проблемы: выбор места, удобство установки, наличие интернета и многие другие.

Однако планшет или лэптоп нужно будет постоянно переставлять, ведь уже с расстояния в 1,5 метра смотреть ролики на компактном дисплее становится некомфортно: объекты слишком маленькие, а чтобы разглядеть происходящее на экране, приходится напрягать глаза.

Итог: как выбрать телевизор на кухню?

Выбирайте модель, которую можно будет установить не слишком высоко и на рекомендуемом расстоянии до зрителя.

Выбирайте матрицу, на которую рассчитан ваш бюджет. Самый популярный выбор – ЖК LED.

Встроенные функции Smart TV довольно полезны, но их можно заменить мультимедийной приставкой.

У телевизора обязательно должны быть разъемы USB и HDMI.

Иногда лучше использовать портативный телевизор, а в крайних случаях — ноубук или планшет, установив на них приложение для просмотра ТВ.

Что входит в содержание и ремонт жилья в квитанции

Каждый месяц оплачивая квитанции, мало кто из жильцов задается вопросом, что на самом деле значит понятие «содержание и текущий ремонт многоквартирного дома».

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ текущее содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме – это перечень необходимых сезонных и иных работ, проводимых с целью поддержания дома в надлежащем внешнем и функциональном виде, устранение недочетов и неполадок для комфортного проживания собственников в своих квартирах.

В соответствии со статьей 10 Правил по содержанию имущества многоквартирного дома (утверждены постановлением Правительства 13.08.2006 г. № 491) общедомовое имущество должно содержаться с учетом требований законодательства РФ. Кроме того, управляющая компания должна отслеживать состояние общей собственности и предотвращать ее порчу.

В содержание и ремонт жилья входит

Полный перечень услуг, включаемых в содержание и ремонт жилья, содержится в «Методическом пособии по ремонту и содержанию жилфонда».

Работы должны выполнятся регулярно в течение всего эксплуатационного периода. Каждый жилец имеет полное право обладать информацией о том, за что он ежемесячно вносит плату, и требовать должного выполнения работ.

Условно все работы по содержанию и ремонту можно разделить на следующие группы:

Технический надзор за текущим состоянием имущества многоквартирного дома

Содержание имущества общего назначения может включать в себя следующие работы:

Осмотр общего имущества. Выполняется собственниками помещений и ответственными лицами с целью своевременного обнаружения несоответствий состояния этого имущества.

Обеспечение полной подготовки общедомовых электросетей и электрооборудования.

Поддержание общих помещений в соответствии с нормами определенных показателей температуры и влажности в них.

Уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений и мест общего пользования.

Организация мест сбора и накопления вышедших из строя содержащих ртуть ламп, их дальнейшей передачи в спецорганизации.

Принятие мер пожарной безопасности.

Содержание и уход озелененных и благоустроенных территорий, а также других объектов дома, расположенных на общих земельных участках.

Капитальный и текущий ремонт, сезонная подготовка к эксплуатации и содержанию общего имущества.

Проведение мероприятий, касающихся повышения энергоэффективности и энергосбережения.

Устранение возникающих аварийных ситуаций, поломок и восстановление жизнеобеспечения

Отдельное приложение № 4, относящееся к постановлению Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 г. «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилфонда» гласит, что список работ по содержанию дома должен включать в себя работы по проведению техосмотров и выполнению обхода помещений и элементов домов:

Устранение незначительных поломок систем водопровода и канализации (замена прокладок кранов, ликвидация засоров, крепление сантехнических устройств, очистка от отложений известкового налета и др.)

Устранение несущественных неполадок в системах горячего водоснабжения и отопления (регулировка кранов, набивка сальников, устранение протеков в трубопроводе и приборах; разборка, осмотр и прочистка воздухосборных грязевиков и др.).

Устранение мелких поломок электротехнических устройств (ремонт и смена розеток и выключателей, замена выведенных из строя электрических лампочек и др.).

Проверка годности вытяжек систем канализации, наличия рабочей тяги в дымовентканалах.

Малый ремонт очагов и печей.

Промазка элементов металлической кровли.

Проверка годности заземления электрических кабелей.

Осмотр средств для тушения огня и противопожарной системы.

Укрепление колен и воронок, труб водостока.

Расконсервирование и ремонт систем для полива.

Ремонт оборудования, расположенного на спортивных и детских площадках.

Подробнее об аварийных ситуациях и их устранении в многоквартирном доме читайте в статье.

Подготовка всех технических устройств и оборудования в доме к сезонной эксплуатации

Подготовительные работы в помещениях, связанные с их эксплуатацией в осенний и зимний периоды:

Утепление проемов окон и балконов, входных дверей, перекрытий чердачных помещений, систем трубопроводов, бойлерных систем.

Проверка работоспособности окон и жалюзи.

Ремонт и регулирование отопительных систем.

Утепление и прочистка дымовентканалов.

Замена дверных и оконных стекол.

Консервация системы полива.

Проверка функционирования продухов в цокольной части дома.

Ремонт и утепление колонок и кранов наружного размещения.

Поставка дверных доводчиков.

Утепление и ремонт дверей.

Уборка и вывоз различного мусора с территории дома

Уборка, мойка или поливка тротуаров, дорожек и газонов.

Стрижка газонов, подметание листвы, облагораживание клумб, детских и спортивных площадок.

Уборка и подметание снега.

Посыпание противогололедными реагентами.

Формирование снежных валов с необходимыми промежутками между ними.

Очистка козырьков и крыш, удаление снега, сосулек и наледи с балконов, лоджий и карнизов.

Сбор и вывоз отходов.

Ремонт общего имущества многоквартирного дома

Приблизительный перечень работ по текущему ремонту описан в приложении №7 постановления Госстроя Российской Федерации № 170 от 27.09.2003 г. «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилфонда».

Объекты, подлежащие текущему ремонту:

Фундамент дома. Это работы по исправлению незначительных деформаций, восстановлению и усилению фундаментных участков, где имеются повреждения.

Стены и фасад здания. Сюда входит герметизация стыков, заделывание и восстановление элементов архитектуры, ремонт и покраска фасадных частей.

Перекрытия. Работы по ремонту представляют собой частичную замену некоторых фрагментов, заделка образовавшихся швов и трещин, их покраска и скрепление.

Кровля. Усиление элементов стропильных деревянных систем, устранение неполадок кровельных конструкций, замена труб водостока, ремонт гидроизоляции, вентиляции и утепление.

Окна и двери. Работы по реконструкции и смене отдельных приборных частей и заполнений.

Межквартирные перегородки. Включает в себя замену, заделку и усиление отдельных частей.

Балконы с лестницами, козырьки у входов в подвальные помещения, подъезды. Работы по замене и восстановлению отдельных фрагментов.

Пол. Проводятся общие работы с целью восстановления фрагментов.

Отделка внутри. Главным образом восстановление отделки поверхностей полов, потолка, стен отдельными элементами в подъезде и техпомещениях, а также в общих вспомогательных помещениях.

Отопление. Состоит из замены и восстановления работы отопительных систем, в том числе домовых котельных.

Водопровод и канализация, горячее водоснабжение. Замена и ремонт канализационных и водопроводных систем дома, в том числе систем, обеспечивающих горячее водоснабжение и насосы.

Системы электрообеспечения и электротехнических устройств. Замена, установка и восстановление работоспособности электрообеспечения дома, кроме устройств и приборов внутриквартирного пользования и электроплит.

Система вентилирования. Восстановление функциональности вентиляционных сетей дома, включая вентиляторы и относящиеся к ним электроприводы.

Мусоропроводы. Восстановление функционирования устройств для вентиляции и промывки, клапанных крышек и устройств.

Технические устройства специальной общедомовой направленности (системы пожаротушения, общедомовые приборы учета, лифты, насосные установки для снабжения питьевой водой и т.д.). Замена и восстановление элементов специальных устройств. Выполняются по договору подряда с собственником либо с организацией, обслуживающей жилой фонд.

Внешнее благоустройство. Это работы, которые носят ремонтный и восстанавливающий характер. К ним относится устранение поврежденных фрагментов тротуаров, дорожек, проезжих дорог, отмосток ограждений, навесов для мусоросборных контейнеров. Включает ремонт различного инвентаря, относящегося к хозяйственным и спортивным площадкам, местам для отдыха.

Если исполнителем услуг указанные работы, включаемые в содержание и ремонт, по дому не производятся, то каждый потребитель имеет право составить жалобу в государственную жилищную инспекцию.

Включение ОДН в содержание и текущий ремонт жилья

С 1 января 2017 года расходы на оплату коммунальных услуг на общедомовые нужды (ОДН) переносятся из разряда коммунальных услуг в жилищные. Чем отличаются коммунальные и жилищные услуги

Согласно изменениям, внесенным в Жилищный кодекс РФ, с 1 января 2017 года плата за содержание и текущий ремонт жилого помещения будет включать в себя оплату:

отведения сточных вод,

электроэнергии, потребляемой при содержании общего имущества многоквартирного дома.

Плата за объем коммунальных ресурсов будет ограничена нормативом коммунальных услуг на ОДН, который установлен для каждой категории жилых домов.

Можно ли запросить дополнительные услуги?

Если у собственников есть дополнительные пожелания по осуществлению работ по текущему содержанию и ремонту общего имущества, например, озеленение подъездов и дальнейший уход за растениями или установка видеонаблюдения, жилищная компания вправе отказать собственникам в этой просьбе. Действия, которые не входят в список работ по ремонту и содержанию жилья, обслуживающая организация не обязана выполнять. Однако жильцы могут провести собрание, где предложат представителям управляющей компании взять на себя обязательство за определенные действия и выполнять их в штатном режиме, что потребует отдельной платы.

Если большинство жильцов поддержит данную идею, то они могут предложить управляющей организации оформить дополнительное соглашение, указав специальные условия сотрудничества и сумму оплаты. Если у собственников с момента заселения дома появились дополнительные пожелания, которые они обсудили на общем собрании при выборе способа управления домом, в договоре между собственниками и жилищной компанией эти условия могут быть утверждены изначально.

Тариф на содержание и ремонт

Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и утверждается на срок не менее чем 1 год.

При подготовке предложений по списку работ и услуг для конкретного многоквартирного дома жилищная организация должна рассчитать сметную стоимость работ, которая позволит определить величину платы за ремонт и содержание жилого помещения для этого дома. Это подтверждается пунктом 35 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491. В связи с принятием этого постановления также было выпущено письмо Минрегионразвития РФ от 12 октября 2006 года, с которым вы можете ознакомиться здесь.

С 2017 года сумма на содержание и ремонт в квитанции рассчитывается:

Тариф – тариф на содержание и ремонт жилья, утвержденный местной администрацией;

Т_кр – тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

S_кв – площадь квартиры;

N – нормативное потребление ресурса, установленное местным органом власти;

S_моп – площадь мест общего пользования;

S_общ – общая площадь жилых и нежилых помещений;

Рассмотрим на примере

Квартира общей площадью 51 кв.м. находится на втором этаже девятиэтажного жилого дома со всеми удобствами с лифтом и мусоропроводом в Московской области. Тариф на содержание и ремонт жилья 23,60 руб. Установлены нормативы для общедомовых нужд на:

горячую воду 0,0124 куб.м.;

холодную воду 0,0220 куб.м.;

электричество 1,54 кВт/ч.

Тарифы на коммунальные ресурсы:

горячую воду 100 куб.м.;

холодную воду 25 куб.м.;

электричество 2,67 кВт/ч.

Площадь мест общего пользования 6 000 м.кв. Общая площадь дома 18 000 м.кв.

Содержание и ремонт = (23,60 * 51) + (0,0124 * 6000 * 51/18000) * 100 + (0,0220 * 6000 * 51/18000) * 25 + (1,54 * 6000 * 51/18000) * 2,67 = 1230,36 рублей сумма к оплате.

Расчет услуг за содержание и ремонт в квитанциях, как правило, ведется с помощью программного обеспечения, которое учитывает все действующие нормативные акты отрасли ЖКХ.

Можно ли не платить за содержание и ремонт

Согласно статье 158 ЖК РФ собственники помещений обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Есть возможность отказаться от некоторых услуг. В этом случае отказ необходимо согласовывать с представителями УК или ТСЖ, что делается путем принятия решения на общедомовом собрании. Проще всего отказаться от услуг, связанных с отдельным подъездом. Например, уборка лестничной площадки может выполняться своими силами, если жильцы подъезда с этим согласятся и перестанут оплачивать данные услуги. Принять участие в коллективном голосовании по данному вопросу жильцы могут с помощью личных кабинетов Сайта ЖКХ (подробнее). В случаях выполнения работ и оказания услуг ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления УК обязаны снизить величину платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Какие работы включает в себя текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме? Что туда входит и что относится в перечень работ по текущему ремонту МКД?

Каждый многоквартирный дом обслуживается соответствующей организацией. Граждане редко вникают в нюансы управления и не делают этого совершенно опрометчиво.

Дело в том, что сами работники управляющих компаний не редко сами не могут разобраться в сложном законодательстве и не придерживаются норматив текущего ремонта, что уж говорить о простых гражданах.

Да и работы по текущему ремонту многоквартирного дома частенько осуществляется спустя рукава. Было бы неплохо, если бы жильцы могли сами контролировать качество и частоту производимых действий по благоустройству и поддержанию пригодного состояния дома.

Сегодня мы поговорим какой должен быть перечень работ по текущему ремонту многоквартирного дома.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !

Какие законы регламентируют работы?

Любая действующая ЖКХ или ТСЖ, которые обслуживают многоквартирный дом, на начальном этапе становления отношений с жильцами – собственниками помещений заключают договор.

Именно он является первоначальным источником права для подобных взаимоотношений.

Если договор составлялся в соответствии со всеми правилами и требованиями жилищных инспекций, то значительное место в нем отведено перечню обязанностей обслуживающей организации.

Так, там должен упоминаться текущий ремонт: что туда входит, объем и план работ.

Те, кто хочет в точности знать, что включает в себя текущий ремонт многоквартирного дома, как часто они должны проводиться и какие существует нормы — может обратиться к еще одному важному, но не слишком известному нормативно-правовому акту.

Постановление Госстроя №170, которое было принято 27 сентября 2003 года. В нем указано, что относится к текущему ремонту многоквартирного дома со стороны управляющей организации (о перечне работ по текущему ремонту можно прочесть тут).

Что входит?

Поговорим о том, что входит в понятие текущий ремонт МКД и какие это работы, относящиеся к нему.

Виды работ по текущему ремонту обязаны проводиться в четко определенный срок. И этот срок назначает не управляющая компания или ТСЖ по своим внутренним убеждениям, соображениям и интересам. Сроки проведения подобных работ должны обсуждаться на собрании жильцов, а также закрепляться договором.

Как правило, проводиться они могут не чаще чем один раз в квартал, то есть раз в три месяца или же даже раз в год. Частотность работ определяют жильцы совместно с управляющей организацией.

Что входит в текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме? Текущие работы проводятся в отношении общедомовых помещений, к которым относят крышу, подъезды, подвалы, технические помещения, лестничные проемы, лифты и так далее. А вот если какие-то неисправности произошли непосредственно у вас в квартире – вы должны разобраться с этим сами, не стоит ждать даты начала проведения работ.

Перед тем как начать перечень работ, входящих в плату за ремонт жилья, текущий ремонт, управляющей организации совершается обход обслуживаемого участка. Записываются все неполадки и нарушения, назначается фронт работ, способ устранения проблем.

Жильцы также могут принять участие в этом действии, поделившись с управленцами своим недовольством по поводу состояния общедомового имущества.

Ознакомиться с планом проведенных работ может каждый жилец.

Теперь определимся с тем, что входит в текущий ремонт многоквартирного дома:

1. Крыша. Необходимо осуществить укрепление кровли, опор, подлатать имеющиеся трещины, произведение покраски, покраска или замена водосточных труб.
2. Перекрытия. Укрепление дополнительными элементами, покраска, замена.
3. Фундамент. Укрепление фундамента, дополнительная заливка отдельных элементов, прочищение системы вентиляции, устранение сырости.
4. Стены. Устранение трещин, покраска, герметизация, окраска. Восстановление архитектурных элементов.
5. Окна. Замена отдельных деталей герметизация, замена целых блоков.
6. Перегородки между квартирами. Усиление, заделка, покраска.
7. Полы. Укрепление, замена элементов, замена всего покрытия.
8. Вентиляция. Прочистка, замена отдельных элементов или всей системы.
9. Потолки. Выравнивание, покраска, побелка.
10. Отопительная система. Прочистка, восстановление работ. Подготовка к отопительному сезону.
11. Водоснабжение. Прочистка системы, проверка работоспособности, устранение неполадок.
12. Мусоропровод. Чистка, восстановление работоспособности.

Печи. Устранение выявленных неисправностей.

Внешнее благоустройство. Посадка деревьев, облагораживание территории, очистка, подготовка к работе детских площадок, покраска отдельных элементов.

Лифт. Проверка состояния, проведение технического обслуживания, чистка кабины.

Смотрите в видео: что входит текущий ремонт жилого помещения и что такое индивидуальные тарифы:

В чем отличие от капитального?

Выполнение работ по текущему ремонту отличается от капитального сроками проведения. Если первый вид работ может проделываться от одного до нескольких раз в год, то второй же может производиться раз в несколько лет.

Перечень работ по текущему ремонту дома в основном связан с восстановлением и подготовкой отдельных коммуникаций и дома в целом, а также ремонтом отдельных элементов.

Капитальный ремонт многоквартирного дома характеризуется полной заменой тех или иных коммуникаций, систем и составляющих МКД.

Работы, выполняемые при текущем ремонте, идут в среднем от нескольких дней до нескольких недель.

Капитальный ремонт многоквартирного дома может занять продолжительные месяцы прежде, чем вы получите конечный результат.

Прочитав статью, вы будете знать как заставить УК или ЖКХ сделать ремонт в подъезде за свой счет.

По ссылке https://svoe.guru/mnogokvartirnye-doma/remont/tekyschii/chto-vhodit.html рассказано: что такое содержание и текущий ремонт жилья, а также что входит в перечень работ ЖКХ.

Какие работы могут быть включены дополнительно?

Теперь вы знаете, какие работы относятся к текущему ремонту МКД. А что делать, если жильцы недовольны способом функционирования отдельных коммуникаций и требуют их замены?

Данное действие может быть внесено и в текущий ремонт здания, перечень работ тоже может быть изменен. Если в доме действительно имеют место быть серьезные неполадки, которые требуют вмешательства профессионалов, не стоит откладывать подобное в долгий ящик.

Совершив замену определенных вещей раньше, чем наступит срок исполнения капитального ремонта, коммунальщики сами себе облегчат работу в будущем.

Однако, средства на проведение отдельных работ, не связанных с текущими, будут взяты из бюджета, который сформирован отчислениями жильцов в счет капитального ремонта.

К примеру, не сделан текущий ремонт кровли по СНиП.

В результате чего вода от таящего снега испортила побеленный потолок и залила обои на стенах квартиры.

Надеемся, теперь вы знаете, какие работы входят в текущий ремонт многоквартирного дома и где они должны быть прописаны.

Что никогда не будет проводиться?

Во время проведения текущего ремонта многоквартирного дома, а конкретно его общедомовых помещений, вы не можете требовать, чтобы осуществили действия по ремонту вашей личной собственности, если на то нет определенных оснований, указанных в пункте выше.

Кроме того, наверняка будет отказано в замене инженерных коммуникаций без имеющейся на то необходимости. Даже если вышел срок эксплуатации того или иного сооружения, но оно продолжает отменно функционировать, коммунальщики не будут менять инженерные установки и их комплектующие до момента наступления проведения капитального ремонта, где под данный пункт выделена отдельная строка трат.

Управляющая компания или ваше ТСЖ не может предусмотреть все, в конце концов, они не проживают в данном доме, а только его обслуживают.

Поэтому, если вы имеете активную гражданскую позицию, и вам не все равно, что происходит с вашим домом – проявите инициативу и говорите коммунальщикам, на что им нужно обратить внимание и что заменить. Только в этом случае вы почувствуете пользу от проведения текущего ремонта.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

Приложение 2. Перечень работ, входящих в плату за ремонт жилья (текущий ремонт)

Перечень работ, входящих в плату за ремонт жилья (текущий ремонт)

заделка и расшивка швов, трещин, восстановление облицовки фундаментов стен и др.; устранение местных деформаций путем перекладки, усиления, стяжки и др.;

восстановление поврежденных участков гидроизоляции фундаментов;

усиление (устройство) фундаментов под оборудование (вентиляционное, насосное и др.);

смена отдельных участков ленточных, столбовых фундаментов, фундаментных “стульев” под деревянными зданиями;

устройство и ремонт вентиляционных продухов;

смена или ремонт отмостки;

восстановление приямков, входов в подвалы.

2. Стены и фасады:

заделка трещин, расшивка швов, перекладка отдельных участков кирпичных стен;

герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей;

заделка отверстий, гнезд, борозд;

восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов;

пескоструйная очистка, промывка фасадов, лоджий и балконов зданий до 2 этажей;

ремонт (восстановление) угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей; восстановление лепных деталей;

смена отдельных венцов, элементов каркаса; укрепление, утепление, конопатка пазов; смена участков обшивки деревянных стен;

утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях;

замена покрытий, выступающих частей по фасаду. Замена сливов на оконных проемах;

восстановление поврежденных участков штукатурки и облицовки;

ремонт и окраска фасадов одно- и двухэтажных зданий.

частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий (участков междубалочного заполнения, дощатой подшивки, отдельных балок); восстановление засыпки и стяжки; антисептирование и противопожарная защита деревянных конструкций;

заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий;

заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях;

утепление верхних полок и стальных балок на чердаке, окраска балок.

усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков коньковых прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешетки;

антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций;

все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов (кроме полной замены покрытия), включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и пр.;

замена водосточных труб;

ремонт и частичная замена участков кровель, выполненных из различных материалов, по технологии заводов-изготовителей;

замена участков парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений, анкеров или радиостоек, устройств заземления здания с восстановлением водонепроницаемости места крепления;

восстановление и устройство новых переходов на чердак через трубы отопления, вентиляционных коробов;

восстановление и ремонт коньковых и карнизных вентиляционных продухов;

ремонт гидроизоляционного и восстановление утепляющего слоя чердачного покрытия;

ремонт слуховых окон и выходов на крыши;

оборудование стационарных устройств для крепления страховочных канатов.

5. Оконные и дверные заполнения:

смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений;

установка доводчиков пружин, упоров и пр.;

смена оконных и дверных приборов.

6. Межквартирные перегородки:

усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок;

заделка трещин плитных перегородок, перекладка отдельных их участков;

заделка сопряжений со смежными конструкциями и др.

7. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей:

заделка выбоин, трещин ступеней лестниц и площадок;

замена отдельных ступеней, проступей, подступенков;

частичная замена и укрепление металлических перил;

то же, элементов деревянных лестниц;

заделка выбоин и трещин бетонных и железобетонных балконных плит, крылец и зонтов; восстановление гидроизоляции в сопряжениях балконных плит, крылец, зонтов; замена дощатого настила с обшивкой кровельной сталью, замена балконных решеток;

восстановление или замена отдельных элементов крылец; восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей;

устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений, козырьков над входами в подвал.

Читайте также:

Тепловая завеса: виды и подключение оборудования

замена отдельных участков полов и покрытия полов в местах, относящихся к обязательному имуществу дома;

замена (устройство) гидроизоляции полов в отдельных санитарных узлах квартир с полной сменой покрытия, вышедшего из строя по истечении нормативного срока службы.

9. Печи и очаги, пользователями которых являются более одной квартиры:

все виды работ по устранению неисправностей печей и очагов, перекладка их в отдельных случаях;

перекладка отдельных участков дымовых труб, патрубков боровов.

10. Внутренняя отделка:

восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами; облицовки стен и полов керамической и другой плиткой отдельными участками;

восстановление лепных деталей и розеток (включая квартиры зданий, находящихся под охранной Государственной инспекции по охране памятников архитектуры);

все виды малярных и стекольных работ во вспомогательных помещениях (лестничных клетках, подвалах, чердаках), служебных квартирах, а также в квартирах после ремонта штукатурки и облицовки (кроме работ, подлежащих выполнению нанимателями, арендаторами и собственниками за свой счет).

11. Центральное отопление:

смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры;

установка (при необходимости) воздушных кранов;

утепление труб, приборов, расширительных баков, пандусов;

перекладка, обмуровка котлов, дутьевых каналов, боровов, дымовых труб в котельной;

смена отдельных секций у чугунных котлов, арматуры, контрольно-измерительных приборов, колосников; гидравлические испытания систем;

замена отдельных электромоторов или насосов малой мощности;

восстановление разрушенной тепловой изоляции.

12. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение:

уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий; восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы;

смена отдельных водоразборных кранов, смесителей, душей, моек, раковин, умывальников, унитазов, ванн, запорной арматуры в квартирах вследствие истечения их срока службы;

утепление и замена арматуры водонапорных баков на чердаке;

замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дворов и улиц;

замена внутренних пожарных кранов;

ремонт насосов и электромоторов, замена отдельных насосов и электромоторов малой мощности;

замена отдельных узлов водонагревательных колонок; замена дымоотводящих патрубков, вышедших из строя вследствие их физического износа;

прочистка ливневой и дворовой канализации, дренажа.

13. Электроснабжение и электротехнические устройства:

замена неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети жилых квартир (кроме мест общего пользования коммунальных квартир);

замена вышедших из строя электроустановочных изделий (выключатели, штепсельные розетки);

замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов;

замена и установка фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением общедомовых помещений и придомовых территорий; замена электродвигателей и отдельных узлов электроустановок инженерного оборудования здания;

замена вышедших из строя конфорок, переключателей, нагревателей жарочного шкафа и других сменных элементов стационарных электроплит в квартирах.

смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт и камер;

15. Специальные общедомовые технические устройства*:

встроенные, пристроенные и крышные котельные и установки для нужд отопления и горячего водоснабжения;

установки, в том числе насосные, для снабжения питьевой водой, ее очистки (доочистки);

установки (устройства) для приема (канализования) и очистки сточных вод;

общедомовые установки для принудительной вентиляции в домах повышенной этажности (свыше 9 этажей);

системы дымоудаления и пожаротушения;

автоматизированные тепловые пункты;

узлы учета потребления тепловой энергии и воды на нужды отопления и горячего водоснабжения;

системы диспетчеризации, контроля и автоматизированного управления инженерным оборудованием.

16. Внешнее благоустройство: ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, наливных и набивных дорожек и площадок, отмосток по периметру здания;

устройство и восстановление газонов, клумб, посадка и замена деревьев и кустов, посев трав;

замена отдельных участков и устройство ограждений и оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, площадок для отдыха пенсионеров и инвалидов, дворовых уборных, мусорных ящиков, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников и т.д.

* Работы, производимые специализированными предприятиями по договору подряда с собственником (уполномоченным им органом) либо с организацией, обслуживающей жилищный фонд, по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованным государственными надзорными органами.

> Перечень дополнительных работ, выполняемых по заказам и за счет средств потребителей

Содержание Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004 (утв. Госстроем РФ)

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Похожие записи:

1. Цена и размеры поликорбанатового листа
2. Эмаль ПФ-133: технические характеристики и ГОСТ, плотность материала, сертификат соответствия эмали, расход краски на 1 м2
3. Цвета натяжных потолков (58 фото): цветные потолочные покрытия, изделия разных расцветок в интерьере, цветовая гамма
4. Электронная крышка-биде для унитаза: функции, цены, установка