Теплоизоляция, гидроизоляция, пароизоляция дома

Чем отличается пароизоляция от гидроизоляции: обзор технических и технологических аспектов

Защиту слоя утепления в кровельном пироге выполняют два разных по структуре и назначению вида изоляционных материалов. Неграмотное их применение, неверный подбор по техническим показателям, неправильная установка приводит к намоканию теплоизоляции и к утрате заложенных производителем качеств. В итоге вместо сокращения теплопотерь мокрый утеплитель станет способствовать увеличению утечек, в обустроенных подобным образом помещениях будет чрезмерно сыро и холодно.

Чтобы избежать описанного негатива, выясним, чем отличается пароизоляция от гидроизоляции, как с использованием этих защитных пленок сооружается система утепления кровли.

Содержание

Тонкости сооружения кровельного пирога

Пирог утепленной кровельной системы представляет собой многослойную конструкцию, каждый компонент которого обязан безукоризненно выполнять доверенную ему работу. Основная его составляющая представлена утеплителем, для защиты которой от намокания сверху и снизу устанавливаются изоляционные пленки, устраиваются вентиляционные каналы.

Верхний и нижний защитный слой кровельной теплоизоляции выполняют разную по характеру работу:

  • Уложенный сверху барьер оберегает теплоизоляцию от атмосферной воды, выпадающей в формате жидких осадков и формирующейся при таянии снежных залежей. Этот слой называется гидроизоляцией, он препятствует проникновению влаги с внешней стороны системы утепления, но не мешает приникшей с внутренней стороны влаги свободно выйти из утеплителя.
  • Устроенная снизу изоляция защищает утеплитель от бытовых испарений, образующихся в ходе эксплуатации помещений, при приготовлении пищи, приеме гигиенических процедур и т.д. Это пароизоляция, предназначенная для предотвращения попадания пара в теплоизоляционную толщу.

Пароизоляционный барьер не пропускает совсем или пропускает минимум пара. Гидроизоляция по функциональному назначению обязана проводить поступающую снизу парообразную воду. Отсюда и разница в строении, и отличия в выполняемой материалами работе.

Паропроницаемость как основной показатель

Паропроницаемость – одна из главенствующих характеристик изоляционных кровельных пленок, оказывающая влияние на выбор и определение места для их установки. Она указывается производителями материалов в технической документации, обозначается в граммах или долях грамма, которые за сутки может проводить 1 м 2 рулонной изоляции (мг/м² в сутки).

Опираясь на способность защитных материалов пропускать пар, их делят на два основных класса:

  • Паропроницаемые. Включает все типы гидроизоляционных мембран. Способность проводить пар исчисляется сотнями и даже тысячами миллиграммов.
  • Паронепроницаемые. Включает полипропиленовые и полиэтиленовые пленки, антиконденсатные мембраны. Их способность пропускать пар равна долям миллиграмма, нескольким единицам или десяткам миллиграммов.

Согласно строительным предписаниям компоненты кровельного пирога подбирают так, чтобы их способность пропускать испарения нарастала от внутренней стороны к внешней стороне. Т.е. наименьшими показателями по паропроницаемости должна обладать нижняя пленка.

Утеплитель должен быть наделен бóльшими возможностями пропускать пар, чем пароизоляция, но они должны быть меньше, чем у гидроизоляции. Описанная структура кровельного пирога необходима для того, чтобы вся влага, которая может оказаться в толще теплоизоляции, не задерживалась там и свободно выводилась за пределы кровельной системы.

В грамотно устроенном пироге все, чему удалось прорваться через пароизоляционный барьер, устремлялось через утеплитель к гидроизоляции, которая беспрепятственно пропускает пар за пределы конструкции, но исключает проникновение в теплоизоляцию дождевых капель и талой воды.

Аналогичный принцип соблюдается при обустройстве перегородок и перекрытий, установленных между помещениями с различающимися эксплуатационными условиями. Проще говоря, между отапливаемыми комнатами и холодным чердаком должна быть устроена теплоизоляционная система, развернутая пароизоляционной защитой к жилью.

Если в пределах одного этажа помещение со стандартными эксплуатационными условиями соседствует, к примеру, с парильней русской бани, то между ними утепляют перегородку, установив первой от парилки пароизоляционную пленку.

Однако для безупречной организации кровельной системы мало делить материалы на классы по способности не пропускать или легко расставаться с паром. Надо обязательно выяснить, какие материалы используются в качестве подковельных пленок, в чем разница между способами устройства пароизоляции и гидроизоляции, как реализуется технология их укладки.

Виды паронепроницаемых вариантов и их характеристики

Раньше единственным пароизоляционным вариантом был пергамин, пропускающий в среднем около сотни мг/м² за сутки. Для устройства пароизоляционного барьера из него кровельщику требовалось проявлять чудеса ловкости, т.к. материал легко повреждался в процессе монтажа. Была проблема при соединении полос пергамина в единое полотно и при оборачивании конструкций непростой формы.

На смену пергамину пришел полиэтилен, позже в пароизоляционную сферу внедрился полипропилен, точнее, изготовленная из него пленка. Они-то и стали основой для разработки обширной линейки полимерных мембран, используемых в паро- и гидроизоляции. Новое поколение изоляционных материалов опережает предшественников по прочностным показателям, по устойчивости к УФ и нестабильным температурам.

Читайте также:
Теплый пол Thermo: преимущества и недостатки

В списке полимерных пароизоляционных видов числятся:

  • Фольгированные мембраны. Материалы с металлической оболочкой, устроенной с рабочей стороны. Применяются в обустройстве гигиенических помещений, требующих сохранения полученной при обогреве температуры: саун, парилок. Фольгированная поверхность может служить отражателем тепловых волн, если между ней и обшивкой оставлен зазор без вентиляции.
  • Антиконденсатные пленки. Рулонные материалы, одна сторона которых имеет шероховатую текстуру, вторая – гладкую. Шероховатая поверхность исключает формирование росы на пароизоляционном барьере, гладкая препятствует обратному току влаги, проникшей или образовавшейся в утеплителе.
  • Пленки из полипропилена и полиэтилена. Чаще всего это армированные аналоги устаревших полиэтиленовых и полипропиленовых вариантов. Используются в бюджетном строительстве, хотя по цене за 1 м 2 не слишком сильно отличаются от новых полимерных пароизоляционных материалов.

Пароизоляционные материалы с паропроницаемостью, составляющей несколько десятков мг на 1 м 2 за сутки, по сей день используются в системах теплоизоляции холодных чердаков, утепляемых засыпным материалом, например, керамзитом. Если есть реальные ограничения в бюджете строительства, то этот вид может применяться в обустройстве отапливаемых мансард.

Однако разница между стоимостью полиэтилена с пропиленом и мембранных барьеров такова, что особого смысла нет в подобной экономии. К тому же новые виды пароизоляционной защиты существенно прочнее, их сложно повредить при неосторожных движениях в период монтажа. Служат антиконденсатные мембраны практически столько же, сколько кровельные покрытия, т.е. во все время эксплуатации крыши не нужно будет проводить капитальный ремонт.

Свойства и виды паропроницаемых мембран

Главное отличие полимерных мембран для гидроизоляции от материалов для пароизоляции заключается в том, что они свободно пропускают наружу пар и конденсат, образованный в толще утеплителя из-за разницы температурных показателей под системой утепления и над ней. Пока не изобретен материал, способный предупредить появление влаги в теплоизоляции. Однако есть технологии, позволяющие избавляться от воды в кровельном пироге, и материалы для реализации подобных схем.

Как уже упоминалось, гидроизоляцию кладут поверх утеплителя. Располагают ее под кровлей. Между ней и теплоизоляционным слоем устраивают или не устраивают вентиляционный зазор в зависимости от материала, использованного в организации системы.

К востребованным в строительстве видам паропроницаемым, иначе именуемым паропрозрачным материалам относятся:

  • Перфорированные пленки. Рулонные материалы с отверстиями особой формы, которые обеспечивают отвод пара, но не пропускают воду с внешней стороны. Служат в основном изоляцией скатов над холодными чердаками, т.к. не могут полноценно выполнять гидроизоляционные и ветрозащитные функции.
  • Пористые мембраны. Материалы с волокнистой структурой, по строению схожие с фильтром. Показатели паропроницаемости этого вида зависят от диаметра пор и способности волокнистой ткани пропускать испарения. Этот вид гидроизоляции не используется там, где есть возможность засорения пор от избыточного содержания пыли.
  • Супердиффузионные мембраны. Тончайшие многослойные мембранные системы, каждый слой которых выполняет определенную работу. В их строении нет отверстий, которые могут забиваться пылью, потому материалы указанной группы обладают наивысшей сопротивляемостью всевозможным загрязнениям.

Супердиффузная мембранная изоляция бывает двух- и трехслойной. Двухслойные разновидности уступают трехслойным собратьям по критериям прочности, т.к. в их строении удалена одна из армирующих подложек. По стоимостным аспектам оба варианта не слишком различаются, потому при возможности выбирать предпочесть лучше трехслойный материал.

Пористые и супердиффузионные материалы вместе с водозащитными обязанностями играют роль ветрозащиты. Они предотвращают «вымывание» ветрами тепла из легких волокнистых ватных утеплителей. Перфорированные пленки эту работу не делают, потому при использовании для изоляции скатов минеральных ват требуют устройства дополнительного ветрозащитного ковра, что порой сводит к нулю первоначальную экономию.

Укладку подкровельной гидроизоляции обязательно сопровождает устройство вентиляционной системы, которая бывает:

  • Одноуровневой. Предопределяющей организацию вентиляционных каналов, продухов, между гидроизоляционным барьером и кровельным покрытием. Устраивается при использовании супердиффузионных и пористых мембран, которым не запрещено вплотную контактировать с любым типом утеплителя.
  • Двухуровневой. Полагающей организацию двух уровней вент. каналов, находящихся между теплоизоляцией и гидробарьером, затем между ним и покрытием. схема характерна при использовании перфорированных пленок
Читайте также:
Сыпучие материалы, строительные смеси

Продухи – вентиляционные каналы, расположенные параллельно скатной кровле, устраивают путем установки деревянной рейки с высотой стенки не менее 4 см. Для двухуровневой системы реку крепят в два яруса: над утеплителем и над гидроизоляцией. Сформированная с ее помощью обрешетка заодно фиксирует рулонную изоляцию, а также служит основой для кладки кровли или сплошного настила под мягкие виды покрытий.

Нюансы укладки подкровельных пленок

Мы выяснили, что укрывающие пирог от атмосферного негатива гидроизоляционные материалы могут укладываться с одним либо двумя вентиляционными зазорами. Они нужны для того, чтобы в многослойной кровельной системе не накапливалась влага, а свободно выводилась потоком воздуха по сформированным рейками продухам.

Равнозначную функцию выполняют вентиляционные зазоры, сопровождающие укладку пароизоляционных пленок. Независимо от структуры и состава материала их устанавливают с двумя ярусами вентиляции, находящимися с обеих сторон паробарьера. Из-за низкой паропроницаемости этому слою требуется усиленное проветривание.

Большинство подкровельных пленок не обладает способностью растягиваться при натяжении. Поэтому на стропильный каркас их укладывают так, чтобы рулонная изоляция несколько провисала в пространстве между стропилинами. Провисание необходимо, чтобы материал не треснул при натяжении во время стандартных подвижек, свойственных деревянным системам.

Полотнища гидроизоляции расстилают в зависимости от крутизны конструкции. На крутых крышах материал кладут вдоль стропильных ног, на пологих крышах располагают параллельно коньковому прогону. Полосы пароизоляционной защиты устанавливают исключительно параллельно коньку.

Укладка полос производится с нахлестом, величина которого обозначена производителем изоляционной продукции. На рулонах обязательно указывается сторона, согласно которой должен производиться монтаж полос. Менять стороны категорически запрещено, т.к. в итоге изменятся паро- и водоизоляционные свойства.

При устройстве гидрозащиты, укладываемой параллельно коньковому ребру, стартуют от линии карниза. Для правильного обустройства край стартовой гидроизоляционной полосы должен выступать за край карниза на 10 см по минимуму. Его потом выводят под капельник или карнизную планку. Полосы кладут так, чтобы нахлест верхнего полотнища перекрывал край нижнего.

Пароизоляционный барьер начинают сооружать, стартуя от конькового ребра. Каждое следующее полотнище обязано закрыть нахлестом край предыдущего. Если соблюдать описанную методику в устройстве обоих видов изоляции, в утеплитель попадает минимум воды.

Видео об отличиях паро- и гидробарьеров

Как отличать материалы для устройства паро- и гидроизоляции:

Правила применения подкровельных пленок марки Изоспан:

Принцип действия защиты от испарений и атмосферной воды:

Сведения о различиях в назначении, структуре и правилах укладки изоляционных кровельных материалов помогут грамотно устроить кровлю и защитить его компоненты от всех видов воды.

Гидро-пароизоляция для кровли – какая лучше?

Гидро- и пароизоляционные материалы являются неотъемлемой частью кровельного пирога. Однако зачастую не так просто бывает разобраться в многочисленных терминах, таких как: гидроизоляция, пароизоляционные плёнки, диффузионные мембраны, дышащие мембраны, ветрозащита и т.п. Иногда в их назначении и свойствах путаются даже продавцы (не самые лучшие). Из нашей статьи вы узнаете, что всё это значит и какие материалы необходимы именно для вашего дома.

Гидроизоляция и пароизоляция – в чём разница?

И гидро- и пароизоляционные материалы необходимы для корректной работы кровельного пирога. Они:

  • предотвращают проникновение влаги в утеплитель, как с улицы, так и изнутри дома;
  • позволяют свободно выходить водяным парам, все же попавшим в теплоизоляцию.

Чтобы понять, чем одни отличаются от других, разберёмся в терминологии. Это поможет понять сферу применения.

Гидроизоляция

Такие материалы действуют по принципу мембраны: они защищают подкровельное пространство от попадания влаги извне, однако должны свободно выводить пар изнутри дома. У гидроизоляционных плёнок есть различия в показателях паропроницаемости – чем выше это значение, тем лучше эксплуатационные характеристики. Наиболее «дышащие» плёнки называют супердиффузионными мембранами.

Где применяют?
  • В тёплых кровлях такие материалы необходимы в тех случаях, когда в качестве утеплителя используется минеральная вата. Намокая, она быстро теряет свои свойства, поэтому для неё необходима надежная защита от возможных протечек и другой, поступающей извне, сырости. За счет супердиффузионных свойств мембраны можно монтировать непосредственно на утеплитель, без зазора.
  • В холодных кровлях гидроизоляционные плёнки тоже используются – для защиты чердачного пространства от конденсата, капающего с металлической кровли. Но в этом случае они монтируются с провисом 20 мм, обеспечивая свободное выветривание небольшого количества пара. Повышенная влажность отрицательно сказывается на всех составляющих кровельного пирога – к примеру, стропила может поразить плесень или грибок, что в итоге приведёт к подгниванию и разрушению деревянных конструкций.
Читайте также:
Укладка бикроста своими руками: стоит ли браться : описание и особености, фото

Пароизоляция

Пароизолирующая плёнка, в отличие от гидроизоляции, не пропускает влажный воздух. Пар из помещений жилого дома, поднимаясь вверх, неизбежно попадёт в утеплитель. Если это минеральная вата – со временем она намокнет и перестанет выполнять свою функцию. Согласно исследованиям, намокание на 5% увеличивает теплопотери в 2 раза. Чтобы этого не произошло, используют пароизоляционные плёнки.

Где применяют?
  • Пароизоляция необходима только утеплённым кровлям и монтируется с внутренней стороны утеплителя, чтобы изолировать его от поступающих снизу паров. На самом деле, ни одна плёнка не будет герметичной на все 100% и небольшая часть пара все равно просочится через пароизоляционный барьер в утеплитель. Но, благодаря паропроницаемости гидроизоляционной мембраны, пар беспрепятственно выйдет из него и, подхваченный потоками вентиляции, будет выведен наружу.

Какая бывает гидро-пароизоляция для кровли

Существует несколько разновидностей гидро-пароизоляционных материалов. Чтобы разобраться, какая гидро-пароизоляция лучше, рассмотрим их подробнее.

Пароизоляционные материалы

  • Совершенно паронепроницаемые – подходят для помещений с высокой влажностью. Могут иметь алюминиевый слой с внутренней стороны плёнки, он усиливает изолирующие свойства и повышает теплоёмкость. Учтите, что при использовании такого материала, практически весь водяной пар останется в помещении. Поэтому необходима хорошая вентиляция.
  • С ограниченной паропроницаемостью – используется в помещениях, где избыточная влажность недопустима. Плёнка будет отводить определённое количество пара, но в этом случае гидроизоляция должна обладать максимальной паропроницаемостью, чтобы влага легко выходила из теплоизоляционного слоя.
  • С переменным коэффициентом паропроницаемости (Sd) – наиболее современный материал, который, в зависимости от уровня влажности, может либо совсем изолировать утеплитель от влаги, либо частично пропускать пар, не допуская скопления конденсата со стороны помещения. В паре с такой плёнкой также должна применяться хорошая мембрана поверх утеплителя.

Гидроизоляционные материалы

  • Плёнки. Как правило, это тонкое полимерное полотно из полипропилена, не пропускающее воду. Такие материалы характеризуются высокой прочностью и доступной ценой. Слабое место плёночной гидроизоляции – низкая стойкость к воздействию ультрафиолета и очень низкая паропроницаемость.
  • Мембраны. Мембранная гидроизоляция отличается тем, что она производится более современным способом и имеет многослойную структуру. Это положительно сказывается на её прочности и долговечности. Она дороже, но обладает лучшей паропроницаемостью, что является одним из самых главных параметров для гидроизоляционных материалов.

Как выбрать?

Вне зависимости от цены, гидро-пароизоляция для крыши должна быть прочной, чтобы выдерживать нагрузки при монтаже и эксплуатации. На полотне не должно быть повреждений. Если в здании предполагается повышенная влажность и слабая вентиляция – обратите внимание на пароизоляцию с высоким коэффициентом паропроницаемости либо на «умные» мембраны с переменным коэффициентом Sd. Плёнки с низкой паропроницаемостью будут актуальны для более сухого климата в доме.

Пароизоляция и гидроизоляция потолка при теплом и холодном чердаке

Потолок – плоскость, которая изнутри прогревается теплым воздухом, а снаружи охлаждается, из-за чего на поверхности перекрытий скапливается влага. Проникая в конструкции объекта, вода постепенно разрушает элементы, снижая прочность строения и уменьшая срок эксплуатации. Чтобы предупредить порчу, необходимо позаботиться о гидроизоляции. Обустраивается пароизоляция потолка при холодном чердаке частного дома, протечках крыши, необходимости защиты теплоизоляции от влаги. Рассмотрим ассортимент материалов, подходящих для выполнения работ своими руками.

Зачем нужно делать пароизоляцию потолка

Основное назначение материала – защитить конструкцию от конденсата, собирающегося на плитах перекрытия. Также важна пароизоляция потолка при теплом чердаке – это помещение с высокой влажностью, воздух из которого может проникать в слои утеплителя и также скапливаться в толще материала в виде конденсата.

На заметку! Применение пароизоляционных мембран обеспечивает качественную вентиляцию утеплителей, позволяя влаге испаряться из толщи материалов и не нарушать качественных показателей продукции, что особенно важно для деревянных строений.

Функции пароизоляционных материалов:

  • защита от попадания, скопления влаги в элементах перекрытий;
  • предупреждение появления гнили, грибка, деформации строительных конструкций;
  • сохранение качественных показателей слоев утеплителя;
  • поддержание комфортного микроклимата в помещении.

В зависимости от назначения помещения, особенностей использования применяются разные материалы для гидро-, пароизоляции потолка.

Читайте также:
Стол книжка с ящиками (36 фото): модели на колесиках с книжными полками, белые изделия с тумбой из ЛДСП или из массива в интерьере

Разновидности пароизоляционных материалов, области применения

Различается продукция по принципу действия:

  1. Материалы, которые укладываются изнутри комнаты. В этом случае продукция крепится на базовое основание на клей, обрешетку.
  2. Фольгированные изоляционные материалы. Товарная линейка представляет собой листы, с одно-, двухсторонним покрытием фольгой. Изделия служат паро-, гидроизоляторами, а из-за свойства отражать тепло внутрь помещения, применяются как дополнительный теплоизолятор.
  3. Материалы контролируемого действия с частичной паропроницаемостью. Применяются в строениях сезонного использования. Листы крепятся выше утеплителя, ближе к поверхности перекрытий, обеспечивают испарение влаги и вентиляцию утеплителя.
  4. Материалы с переменной паропроницаемостью. Укладываются выше «пирога утепления», обладают свойством выводить влагу (испарять) изнутри помещения, но препятствуют проникновению холодного воздуха и влаги извне.

Производители предлагают большой ассортимент гидроизоляторов, различных по своим качественным характеристикам и области применения:

  • Пленки полиэтиленовые. Материал обеспечивает 100%-процентную защиту от влаги, а легкий вес, невысокая цена дополняют список преимуществ. Недостаток в низкой механической прочности, отсутствии вентиляции. Применение показано в помещениях с высокой влажностью, однако если ванная комната или кухня располагается под чердаком без отопления, намного лучше выбирать фольгированный материал.
  • Пленки полипропиленовые. Более прочный материал, стойкий к воздействию УФ-лучей. Применение показано для защиты незаконченных строений от влаги, обычно это требуется при перерывах в строительных работах. Пленки не являются питательной средой для гнили, плесени и их не грызут мыши, крысы.

Совет! Для более качественной защиты от грызунов рекомендуется делать пароизоляцию из двухслойных армированных изделий.

  • Пергамин. Представляет собой плотный картон, пропитанный битумной мастикой. Если схема пароизоляции потолка подразумевает обустройство многослойного «пирога» в деревянном доме, пергамин хорошо справится с защитой от воды, конденсата. Бюджетный и легкий материал прост в монтаже, но не отличается длительным сроком эксплуатации.
  • Мембраны пароизоляционные стандартные. Такая гидроизоляция потолка изнутри работает только в одном направлении, выпуская влагу наружу. Чтобы обеспечить качественную вентиляцию теплоизоляторов, важно правильно уложить мембрану: узкая сторона пор к утеплителю, широкая – к базовому основанию. В продаже предлагаются многослойные, односторонние и двухсторонние мембраны. Функциональность одинаковая, но двухсторонние считаются более экономичными.
  • Мембраны пароизоляционные дышащие. Отличаются от стандартных материалов способом монтажа: обычные мембраны нужно укладывать с зазором между листами теплоизоляции, а вот дышащие не нуждаются в дополнительном воздушном пространстве, укладываются плотно к утеплителю. Главное преимущество – дышащие мембраны позволяют конденсату проникать в слои утеплителя, выводя воду наружу, то есть обеспечивают качественную и своевременную вентиляцию всех слоев.

На заметку! Если протекает крыша, поможет только пленочная гидроизоляция потолка от протечек сверху. Все остальные материалы не защищают от воды. Пленка должна быть без перфорации, армированная, многослойная.

Когда необходимо обустраивать гидроизоляцию потолка

Формирование защитного слоя требуется в следующих случаях:

  1. В многоэтажных строениях для помещений с высоким уровнем влажности. Это касается ванных комнат, кухонь. Назначение изоляторов: предупреждение порчи базового основания из-за протечек сверху, образования плесени, грибка.
  2. Качественные материалы продляют срок службы перекрытий, минимизируют риск замыканий – это случается из-за контакта влаги с электропроводкой.
  3. Гидроизоляция потолка в частном доме защищает внутренние помещения при протекающей крыше.

Материалы используются не только в закрытых помещениях с высокой влажностью (подвалах, чердаках), но и в открытых: на балконах, лоджиях, террасах.

Разновидности материалов для гидроизоляции, область применения

Если в частном доме можно выполнить работы как изнутри помещения, так и снаружи, то в многоквартирных домах материалы применяются только изнутри. Ассортимент продукции различается по составу, принципу нанесения и области применения.

Самая большая товарная линейка предназначена для защиты бетонных плит перекрытия:

  • Проникающая гидроизоляция потолка. Это различные составы и смеси, наносимые на влажную поверхность перекрытий. Безвредные по химическому составу, компоненты преобразуются в нерастворимые кристаллы, плотно закупоривающие трещины и поры потолка. Гидроизоляция применяется только на бетонных перекрытиях, не снижает высоту стен, не препятствует воздухообмену и отличается длительным сроком эксплуатации.
  • Обмазочные материалы. Бывают эластичными на битумно-резиновой и битумно-полимерной основе и неэластичными – на цементно-полимерной основе. Также различаются по количеству компонентов: однокомпонентные готовы к работе без предварительной подготовки, двухкомпонентные следует тщательно промешать. Изоляция наносится на слой штукатурки в несколько слоев. Невысокая стоимость и удобство нанесения – плюсы, необходимость подновления слоя, нестойкая защита – минус. Применение показано для стен и потолков ванных комнат, кухонь, открытых пространств: балконов, лоджий.
  • Оклеечная изоляция. Может быть не полимерного типа – толь, стеклоткань, рубероид и полимерного – полиэтилены различного вида. Применение изоляции внутри квартир нецелесообразно – материалы сложны в укладке, для наплавляемых придется использовать газовую горелку. Удобнее всего использовать оклеечный тип изделий на балконах и лоджиях.
Читайте также:
Сочетание серого в интерьере. Фото и идеи

  • Штукатурка. В продаже встречаются водостойкие штукатурки, которые дополнены водонепроницаемыми полимерами. В процессе твердения компоненты образуют прочный защитный слой, который удержит воду даже под значительным давлением. Применяются штукатурки для бетонных, кирпичных потолков, наносятся на сухое выровненное основание.
  • Порошковые изоляторы. Включают несколько компонентов: смолы, пластификаторы, цемент. После промешивания состав наносится на выровненную основу, как обычная штукатурка. Простой процесс монтажа, невысокая стоимость – плюсы, а низкая механическая прочность слоя – минус. Применение порошкового изолятора рекомендовано для помещений с невысоким/переменным уровнем влажности: спальни, гостиные, коридоры.
  • Лакокрасочные составы. Ассортимент включает: лаки, эмульсии на основе битума, латекса, каучука и прочих водостойких компонентов. Составы отличаются простотой монтажа, экономностью расхода. Минус – малый срок эксплуатации, чтобы добиться качественной защиты от влаги необходимо регулярно подновлять слой. Применение рекомендовано для помещений с невысокой влажностью в домах с бетонными, деревянными перекрытиями.

Выбирая, какая пароизоляция на потолке с чердаком подойдет лучше всего, обратите внимание на мембранные изоляторы. А вот если речь идет о квартирах в старых домах с деревянными или бетонными поверхностями, где изоляцию нужно класть нетолстым слоем, то подойдут гидрофобизаторы. Это новый тип универсальных смесей, подходящих для использования на любых поверхностях. Различаются окрасочные и порошковые гидрофобизаторы. Первые наносятся как лаки, вторые как штукатурка. Высокая водостойкость, прочность защитного слоя, простота монтажа – дополнительные плюсы в пользу выбора материала.

Пароизоляция дома

Начиная строительство дома, зачастую не берется во внимание достаточно важная составляющая, а именно пароизоляция стен изнутри. Многие ошибочно полагают, что можно пренебречь этим вопросом и сэкономить на специальных материалах. В действительности же выполнение пароизоляции необходимо также, как и гидрозащита с теплоизоляцией. Более того, произвести работы вполне под силу своими руками, для чего потребуется дополнительно изучить некоторую литературу и инструкции по эксплуатации.

  1. В чем отличие гидроизоляции от пароизоляции
  2. Какие существуют пароизоляционные материалы?
  3. Пароизоляция деревянного дома
  4. Пароизоляция снаружи
  5. Пароизоляция изнутри
  6. Особенности пароизоляции каркасного дома
  7. Заключение

В чем отличие гидроизоляции от пароизоляции

Пароизоляция изнутри и гидроизоляция дома на первый взгляд кажутся понятиями идентичными. В функциональном плане каждый вид защиты призван ограничить пространство от проникновения влаги. Главной задачей пароизоляции является изолирование утеплителя здания от воздействия конденсата, при этом свободно пропускать воздух.

Организуя утепление дома, всегда просчитываются варианты гидроизоляции и внутри, и снаружи. Основной ее идеей является недопущение проникновения воды в теплоизолирующий слой, при этом пар должен свободно проходить через данный материал. В ванной или кухне любой квартиры присутствует повышенная влажность, поскольку там купаются, моют посуду, стирают и т.д. Избыточной влаге потребуется куда-то выходить. Некоторые могут сказать, что достаточно открыть форточку и на этом ситуация разрешится, однако держать их постоянно открытыми, особенно в холодное время, не самый лучший вариант.

Именно поэтому делается пароизоляция изнутри, что позволяет обеспечить качественную вентиляцию и защиту стен, исключая появление опасности для внутренней теплоизоляции, гидроизоляции и т.д. С ее помощью исключается контакт паров воды с любыми материалами отделки дома. Как минимум удастся добиться значительного увеличения срока службы строительных компонентов.

Какие существуют пароизоляционные материалы?

В настоящее время известны следующие разновидности:

  • Наружная пароизоляция с применением мастики. Обычно обработка выполняется перед окончательной отделкой внешних поверхностей. Функционально защита должна задерживать водяные пары, при этом свободно пропускать воздух и положительно влиять на утепление дома.
  • Оформление каркасных конструкций полиэтиленовой пленкой размером 0.1 мм. Годится и для внутренней, и для наружной защиты, однако имеет существенный недостаток – материал препятствует прохождению не только пара, но и воздуха, затрудняя вентиляцию стен. Существует мнение, что перфорация пленки решает проблему, однако тогда ставится под сомнение ее пароизоляционный эффект. Тем не менее, в этом методе привлекает минимальная цена и самого материала, и необходимых работ.
  • Пленка или мембрана, как способ пароизоляционной отделки. Это передовой метод обеспечивает свободное прохождение воздуха и задержку пара, и это позволяет сохранить все элементы утепления в нормальном состоянии.
Читайте также:
Шлифовальная машинка – ЭШМ: принцип действия, устройство, технические характеристики, диски и сфера применения

Пароизоляция деревянного дома

Планируя делать утепление деревянного сооружения, стоит учесть и необходимость пароизоляционной защиты. В том случае, когда строительство дома осуществлялось с использованием клееного оцилиндрованного материала, специальную отделку можно не производить. Это объясняется дополнительной сушкой древесины, выдерживание четких идеальных размеров с выполнением стыковочных пазов и выступов. В результате обеспечивается максимальная герметичность каркасных конструкций, служащих надежным и естественным паровым барьером.

Отметим, что пароизоляция дерева требуется при любом строительстве жилых домов. Несмотря на то, что древесина достаточно активно используется в разных сооружениях, тем не менее, она плохо и очень долго сохнет.

В среднем для полной просушки может потребоваться от 5 лет, при этом на начальной стадии материал и сама конструкция могут претерпевать существенных изменений, в том числе:

  1. деревянные стены получают незначительную усадку;
  2. происходит постоянное образование трещин;
  3. форма и размеры материала меняются.

В результате утепление и пароизоляция дерева могут оказаться под угрозой появления критичных дефектов. Выходом может оказаться применение мембраны и других компонентов относительно:

  • внутреннего утепления, которое целесообразно для сохранения элегантного и первозданного вида фасадной части строения;
  • наружной обработки, актуальной больше для старых сооружений, за счет чего внешнее их представление оказывается более опрятным и ухоженным.

Пароизоляция снаружи

Качественное утепление осуществляется с исполнением конструкции типа пирога в следующей очередности:

  1. На деревянных брусьях фиксируют пароизоляционные компоненты. Независимо от того, какой тип защиты вы выберите, его следует положить внахлест, с перекрытием краев до 20 мм. Рекомендуется производить герметизацию образовавшихся стыков при помощи монтажной самоклеящейся ленты, а в случае с алюминиевой фольгой сгодится металлизированный скотч.
  2. Далее укладывается каркасный слой на основе деревянного бруса, на который осуществляется крепление самого утеплителя.
  3. Поверх фиксируется гидроизоляционная защита.
  4. Финишным этапом является окончательная отделка дома.

Следует понимать, что крепление пароизоляционного материала различно и зависит от типа деревянной основы:

  • Используя бревна квадратного или прямоугольного сечения, необходимо позаботиться о вентиляционном зазоре. С этой целью на каркасных рейках набивают планки шириной в 25мм с шагом в 100см. Уже на них фиксируется мембрана и другие пароизоляционные слои.
  • С круглым бревном допускается фиксация пароизоляции непосредственно на древесине, поскольку необходимости в вентиляционном зазоре здесь нет. Утепление осуществляется посредством строительного степлера.

Пароизоляция изнутри

Утепление внутреннего пространства дома на основе деревянного каркаса выполняется по следующей схеме:

  1. Выполняется обрешетка поверхности стен планками шириной до 50 мм, обеспечивающей требуемую вентиляцию;
  2. Фиксируется гидроизоляционная пленка к рейкам, при этом выполненный зазор между стеной и обрешеткой позволит получить требуемую циркуляцию воздуха.
  3. Осуществляется крепеж металлического профиля.
  4. Укладывается утеплитель.
  5. Поверх размещается пленка с перекрытием внахлест и герметизацией в местах стыка.
  6. Окончательным этапом станет финишная обработка поверхности при помощи гипсокартонных материалов или штукатурки.

Помните, что деревянный дом нуждается в пароизоляции ввиду высокой гигроскопичности каркаса, особенно под воздействием пара, а это негативно отразится на утеплителе. Ввиду этого крайне необходимо выполнять дополнительную защиту.

Особенности пароизоляции каркасного дома

Не каждый знает, что конструкцией каркасного дома предусмотрено использование специального утеплителя, и его доля в основе составляет ¾. Ввиду специфики такого строения, крайне желательно делать пароизоляцию, способную сохранить строение в целом и его теплоизоляцию.

Пароизоляция стен

Устройство обычного каркасного здания следующее:

  1. интерьерная обивка;
  2. гидроизоляция;
  3. ветроизоляция;
  4. 150 мм утеплитель, расположенный в промежутке каркасных стоек;
  5. каркасная часть;
  6. мембрана;
  7. отделка гипсокартонными или osb компонентами.

Крепеж материала к обвязке и стоякам выполняется строительным степлером. При помощи скотча герметизируются места стыковки. Осуществляя укладку, рекомендуется руководствоваться такими правилами:

  • Необходимая вентиляция, оптимальный микроклимат и эффект «дыхания» стен достижим только при условии внутренней установки мембраны.
  • Недопустимо двустороннее применение пароизоляции, поскольку с внешней части дома следует делать исключительно гидроизоляцию. Пароизоляция должна обеспечить требуемую циркуляцию воздуха внутри помещения и обеспечить оптимальное проветривание.
  • В случае применения пенопласта или эковаты отпадает потребность в пароизоляции, поскольку эти компоненты устойчивы к воздействию влаги и образованию конденсата. Однако учитывайте и тот факт, что отсутствие пароизоляционного слоя теоретически может привести к повреждению внутренней обивки конструкций, с соответствующими последствиями. Выпадающий пар на стенках материала будет способствовать медленному разрушению строения.
Читайте также:
Эухарис: уход в домашних условиях

Заключение

Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что ничего сложного в выполнении пароизоляции нет, тем более что большую часть работ любой желающий способен произвести собственными руками. Основным требованием является соблюдение технологической цепочки по монтажу материалов. Какое бы решение вы не приняли, постарайтесь изначально изучить более внимательно данный вопрос, получить консультацию у профессионалов и только после этого приниматься за работу.

Строительство домов в Москве

При заказе строительства дома от 200 м2 в Москве

Строительство домов и коттеджей

Наша компания использует новые технологии в строительстве. Они продиктованы как практической выгодой, так и постановлениями Правительства.

Возведение фундаментов любой сложности

Сделать правильные расчеты и последующий монтаж сможет только квалифицированная строительная бригада.

Монтаж кровли любой сложности

Современная кровля при условии правильной установки не потребует ремонта как минимум 2-3 десятка лет.

Цены на строительство домов:

Дома из газоблока От 15481 руб. за кв.м
Дома из пеноблоков От 11097 руб. за кв.м
Дома из арболитовых блоков От 12635 руб. за кв.м
Дома из керамических блоков От 16471 руб. за кв.м
Дома из силикатных блоков От 15070 руб. за кв.м
Смотреть ещё
Дома из бруса От 11700 руб. за кв.м
Дома из профилированного бруса От 12873 руб. за кв.м
Дома из клееного бруса От 15725 руб. за кв.м
Дома из двойного бруса От 17388 руб. за кв.м
Дома из строганного бруса От 12350 руб. за кв.м
Дома из оцилиндрованного бревна От 14575 руб. за кв.м
Дома из рубленного бревна От 12169 руб. за кв.м
Дома из кирпича От 15822 руб. за кв.м
Дома из каркаса От 17970 руб. за кв.м
Дома из SIP панелей От 20300 руб. за кв.м
Дома из лафета От 21800 руб. за кв.м
Дома из ЛСТК От 22830 руб. за кв.м
Дома из газобетона От 21113 руб. за кв.м
Дома из керамзитоблоков От 13426 руб. за кв.м
Скрыть

Мы строим

Проекты домов в Москве под ключ

Скидки и акции на строительство домов и коттеджей

Компания ЛайтВудСтрой радует своих клиентов выгодными предложениями 2022 года по строительству домов и коттеджей под ключ . Подробности о скидках, акциях и сроках проведения предложений вы можете узнать по номеру: +7 (499) 346-82-60.

При заказе строительства дома от 200 м2 в Москве, ЛайтВудСтрой дарит участок в подарок! Срок акции ограничен, подробности о предложении можно уточнить по номеру: +7 (499) 346-82-60.

Хотите построить дом и баню под ключ в Москве? Сезонные скидки от 5% до 20% на комплексное строительство в ЛайтВудСтрой. Узнать подробную информацию о действии скидки, можно по номеру:+7 (499) 346-82-60.

При заказе строительства дома или коттеджа от 150 м2 в Москве, в подарок мы построим забор на вашем участке! Ассортимент большой. Уточнить информацию о выгодном предложении можно по номеру: +7 (499) 346-82-60.

Строительство домов под ключ в Москве

Фирма “ЛайтВудСтрой” предлагает услуги по строительстве жилых сооружений в г.Москва и по Московской области. Компания предлагает такие услуги:

  • разработку проектов;
  • строительство домов под ключ из разных материалов;
  • внутренняя и наружная шлифовка зданий;
  • сооружение фундамента и кровель;
  • постройка ограждений и другие услуги.

Реализованные проекты

Способы оплаты

Почему стоит заказывать строительство у нас?

Необходимо реализовать успешное строительство с полноценным выполнением установленных законодательством требований? Компания «ЛайтВудСтрой» в своей работе обладает всем необходимым, чтобы квалифицированно реализовать проект любой степени сложности! Мы используем только высококачественные стройматериалы и применяем успешные современные технологии!

Получить консультацию специалиста

г. Москва, ул. Коктебельская, 11

Пн-Пт, с 9:00 до 18:00

Строительные компании в других городах:

Настоящим свободно, своей волей и в своем интересе даю согласие ИП Цуриков Александр Евгеньевич, находящемуся по адресу 627750, Тюменская область, Ишимский р-н п. Плодопитомник, ул. Светлая, д. 2, 1 (далее – Оператор) на автоматизированную и неавтоматизированную обработку своих персональных данных в соответствии со следующим перечнем:

  • имя, телефон, адрес электронной почты и иные индивидуальные средства коммуникации, указанные при заполнении на сайте http://stroydom-99.ru (далее – Сайт) всех форм, а именно:
  • Иных сервисов обратной связи;
  • источник захода на сайт и информация поискового или рекламного запроса;
  • данные о пользовательском устройстве (среди которых разрешение, версия и другие атрибуты, характеризующие пользовательское устройство);
  • пользовательские клики, просмотры страниц, заполнения полей, показы и просмотры баннеров и видео;
  • данные, характеризующие аудиторные сегменты;
  • параметры сессии;
  • данные о времени посещения;
  • идентификатор пользователя, хранимый в cookie,
  • для целей предоставления информации предоставления релевантной рекламной информации и оптимизации рекламы.
Читайте также:
Фен-шуй офиса и рабочего места: правила и советы

Также даю свое согласие на предоставление Оператором моих персональных данных третьим лицам включая Арендатора сайта http://stroydom-99.ru, а также на осуществление трансграничной передачи персональных данных для достижения заявленных целей обработки персональных данных.

В целях обеспечения реализации требований законодательства в области обработки персональных данных Оператор может:

  • осуществлять обработку персональных данных путем сбора, хранения, систематизации, накопления, изменения, уточнения, использования, распространения, обезличивания, блокирования, уничтожения персональных данных;
  • использовать автоматизированный способ обработки персональных данных с передачей по сети Интернет;

Настоящее согласие вступает в силу с момента подтверждения и действует в течение 5 лет, если иное не установлено действующим законодательством РФ.

Отзыв согласия на обработку персональных данных осуществляется путем направления заявления в письменной форме на юридический адрес Оператора.

Я подтверждаю, что мне известно о праве отозвать свое согласие посредством составления соответствующего письменного документа, который может быть направлен мной в адрес Оператора. В случае моего отзыва согласия на обработку персональных данных Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без моего согласия при наличии оснований, указанных в пунктах 2-11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных».

Строительство загородного дома осуществляется в несколько этапов:

Таким образом, все работы по строительству домов лучше доверить специалистам. Это поможет существенно увеличить срок эксплуатации и длительное время обходиться без ремонта. Да и внешний такого дома будет гораздо более презентабельным, если его будут строить профессионалы.

Дом – это то место, в котором человек проводит большую часть своей жизни. Представьте себе свое идеальное жилище: планировка, функциональность, каждая мелкая деталь отвечает Вашим нуждам и желаниям. Пришло время воплотить фантазии в реальность! Строительство собственного загородного дома позволит Вам создать дом своей мечты. А чтобы сэкономить время и деньги, доверьте работу профессионалам, которые выполнят всю необходимую работу – начиная от проектирования дома и заканчивая отделкой загородного дома, созданием внешних коммуникаций, благоустройством участка.

Комплексные услуги

Компания «Дом-строй-мастер» предлагает вашему вниманию весь спектр услуг по строительству элитных загородных домов под ключ. На каждом этапе – проектирование, возведение дома, отделка и дизайн комнат – клиенту предоставляется точная информация о процессе строительства. По желанию заказчик имеет возможность воспользоваться услугой авторского контроля.

Индивидуальный подход к каждому клиенту

Для каждого дома разрабатывается уникальный проект, согласно которому будут проводиться работы. Создайте свой неповторимый стиль, а высококвалифицированные специалисты помогут воплотить его в дизайн-проект. Каждый шаг работ согласуется и корректируется соответственно желаниям клиента, Вы можете вносить изменения на любом этапе.

Высокое качество

Все работы по строительству загородного дома производятся с использованием высококачественного сырья, изготовленного в Германии, Великобритании, Франции, Италии. При внутренней отделке помещений применяется штукатурка немецкой марки Knauf, натуральный камень Hisbatit Mosaico, краски DuLux (производство Британия). Использование материалов класса люкс гарантирует долговечность постройки и высочайший уровень качества.

От идеи до новоселья

Строительство жилища – ответственное дело, в котором нельзя торопиться. Каждый шаг тщательно прорабатывается командой высококвалифицированных специалистов, действующих в строгом соответствии с желаниями заказчика. От Вас потребуется только участие в обсуждениях устройства будущего дома.

Первый этап – разработка проекта. На это обычно уходит 2-3 недели. Архитекторы тщательно проанализируют все Ваши пожелания и перенесут их на бумагу. Но сразу начинать работы нельзя: строительство загородного дома требует длительной и тщательной подготовки, необходимо предусмотреть все возможные трудности, определиться с материалами, решить организационные вопросы. После того, как проект будет готов, его нужно привязать к местности: откорректировать в соответствии с особенностями участка и доработать. Такой длительный подготовительный этап позволяет быть уверенными в том, что никаких непредвиденных ситуаций не произойдет, и дом будет отстроен в срок.

Читайте также:
Установка и подключение посудомоечной машины своими руками: правила и техника безопасности

При строительстве загородных домов под ключ внимание уделяется всему участку: строительство фундамента, выполняются работы по проведению водопровода и канализации, по желанию клиента обустраиваются хозяйственные постройки: гараж, баня, беседки. Специалист по ландшафтному дизайну может заложить на проекте участка пруд, бассейн или роскошный сад.

Во время строительных и отделочных работ мы отдаем предпочтение материалам высшего качества, дом из которых будет долгие годы радовать своих владельцев. Для скорейшего получения результата одновременно работают несколько бригад рабочих, выполняющих каждая свое задание. И все это проходит под неусыпным контролем архитектора, который следит, чтобы все работы выполнялись в точном соответствии с документацией. На выходе Вы получите эксклюзивное элитное жилье, которое послужит показателем принадлежности к высшему классу, и без слов расскажет о статусе своего владельца.

Гарантии качества строительства загородных домов и коттеджей!

Стоимость работ и факторы ценообразования

Поскольку строительство «под ключ» включает в себя несколько видов работ, то и цена зависит от ряда факторов. Кто-то скажет, что можно обратиться в несколько разных фирм, каждая из которых сделает свою часть работы, однако, итоговая стоимость получится не ниже, а то и выше, чем если все заботы возьмет на себя одна компания. Так зачем раздавать деньги разным бригадам, которым придется переделывать и доделывать друг за другом?

Основополагающими факторами ценообразования являются площадь участка и объем предстоящих работ. Чем масштабнее проект, тем ниже стоимость за квадратный метр. Отдельно оплачиваются услуги архитектора по разработке индивидуального дизайн-проекта, если есть необходимость прокладывания придомовых коммуникаций, это тоже обязательно должно быть учтено. Также, на цену влияет вид фундамента, сложность внутренней и внешней отделки, используемые материалы и многое другое. Чтобы узнать точную стоимость вашего будущего дома – позвоните по указанному номеру телефона, и квалифицированный сотрудник проконсультирует Вас и ответит на все вопросы.

Частные дома за городом становятся все популярнее, и это неудивительно: кто не желал бы иметь собственную шикарную усадьбу, обустроенную согласно всем прихотям? Загородный дом – это показатель статуса владельца, признак принадлежности к высшему обществу, человека, имеющего возможность жить в собственном особняке, невозможно не зауважать.

Загородный дом за неделю: три технологии быстрого строительства

Пандемия коронавируса вызвала ажиотаж на загородном рынке. Люди продолжают скупать готовые дачи и земельные участки, чтобы строить дома самостоятельно. С каждым днем появляется все больше предложений по технологиям домостроения, но ориентироваться в них потребителю бывает непросто. Вместе с экспертами разбираемся, чем отличаются префаб, прекат и модуль.

Precut

Технология прекат (PRECUT) представляет собой комплект подготовленных к строительству по проекту материалов для ручной сборки на объекте. Такие строения собирают из множества деталей как конструктор.

«Прекат — это комплект деревянных конструкций с выполненными соединениями шип-паз и листовыми материалами. В качестве утеплителя прекатов чаще всего применяется эковата. Для производства такого комплекта производители используют стандартное оборудование по обработке пиломатериалов, не требующее больших, серьезно оборудованных площадей. Средний срок сборки комплекта — от полутора месяцев и более. В данном случае клиент получает материалы к строительству, которые необходимо затем собрать», — объясняет генеральный директор производителя сборно-панельных домов «Вальдэк» Дмитрий Апанасенко.

Первоначальная стоимость такого комплекта невысока — от 28 тыс. руб. за «квадрат», отмечает эксперт. «Но чтобы она сильно не выросла в процессе сборки, нужно иметь на объекте профессиональную бригаду строителей с технадзором, который контролирует как качество поставляемых материалов precut, так и качество сборки домокомплекта. Иначе низкая первоначальная цена грозит существенно вырасти и затянуть строительство объекта», — подчеркнул Апанасенко. Это плохо с точки зрения качества строительства: комплект материалов нужно правильно хранить, избегать воздействия влаги и других атмосферных явлений. Чем дольше идет стройка, тем выше вероятность повредить комплект.

Читайте также:
Эухарис: уход в домашних условиях

Prefab

Префаб в отличие от преката собирают из крупных блоков, сделанных на заводе. Идея домов по технологии префаб (PREFAB) основывается на том, что 99% строительных работ по возведению здания переносится в специально оборудованные цеха. Это позволяет существенно сократить сроки стройки и повысить качество строительных объектов, так как многие работы имеют ограничения по погодным условиям.

«Данный тип производства домов представляет собой масштабную производственную линию из автоматизированных станков с ЧПУ (чаще всего это немецкие или австрийские производственные линии), располагающуюся на серьезных площадях. На каждом станке под контролем оператора осуществляются различные виды работ, в автоматическом режиме с высокой точностью производятся все элементы будущего дома. Как правило, дома префаб характеризуются высокой степенью заводской готовности, на заводе осуществляются работы по установке окон, входной двери, гофры под электрику, монтажных карманов для заведения коммуникаций, покраске деревянных элементов», — отмечает Дмитрий Апанасенко.

Дом, выполненный по технологии префаб, доставляется на объект в виде готовых элементов, которые быстро собираются по принципу конструктора. Одно из ключевых преимуществ такого типа домов — быстровозводимость: дом площадью 150 «квадратов» можно собрать за неделю. Дома-префабы требуют участия опытных и профессиональных монтажников (сборщиков).

«При таком подходе стройка становится более предсказуемой для конечного клиента — прозрачная стоимость уже на начальной стадии строительства, которая не изменится, четкие сроки от завода и монтажников и, что немаловажно, гарантия от завода на домокомплект. Выбирая такой тип технологии, клиент практически не ограничен в архитектурных фантазиях, префабам под силу многое — дом со штукатурным фасадом, с фасадом под клееный брус, обшитый планкеном, клинкерной плиткой и т. д. По такой технологии может быть выполнен как коттедж, так и гостиница, ресторан, офис, объект практически любого назначения», — говорит Дмитрий Апанасенко. Стоимость домов префаб выше, чем прекат: от 35 тыс. за 1 кв.

Модули

Модульный дом — максимально готовый объект с завода. Он почти не требует никаких видов строительных или декоративных работ. «Модули изготавливаются на производстве, поставляются с отделкой и инженерией, могут сразу комплектоваться мебелью и техникой. Технологию отличает высочайшая степень готовности и минимальные сроки сборки. Дома площадью до 30–40 кв. м могут быть изготовлены в виде одного модуля, они готовы к эксплуатации сразу по доставке на место», — рассказал генеральный директор компании «СкороДа» Андрей Алисов. Строения большего размера могут собираться из нескольких крупных модулей за один-два дня.

Большинство модульных домов изготавливается на основе деревянного каркаса, редко — на основе металлического. Последний вариант отличается увеличенным сроком службы и возможностью многократно переезжать с места на место. К тому же, по словам Андрея Алисова, дома на основе металлического каркаса обычно оснащаются более качественной отделкой и продвинутыми инженерными решениями.

Стоимость модульного дома выше стандартного префаба: деревянный модульный дом без мебели в среднем стоит от 45 тыс. до 50 тыс. руб. за 1 кв. м. Премиальные решения на основе дерева и металлического каркаса обойдутся в 60–65 тыс. руб. за «квадрат», отметил директор компании «СкороДа». Такие решения поставляются обычно уже вместе с бытовой техникой и мебелью, полностью укомплектованные для эксплуатации.

«Строительство модульных домов актуально и востребовано не только для частных территорий, но и в ситуациях, где важно не затронуть стройкой соседние территории (ландшафт, деревья) или в кратчайшие сроки возвести множество однотипных строений (детские лагеря, базы отдыха)», — резюмировал директор «Вальдэк».

Выбор между тремя технологиями быстрого строительства в конечном счете определяется потребностями заказчика. Если цель как можно быстрее поставить дом, предпочтение стоит отдать модульным конструкциям. Если в приоритете экономия, стоит выбрать прекат, но на его сборку уйдет до полутора месяцев. Префаб же можно назвать промежуточным вариантом как по цене, так и по срокам строительства.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: