Усадка монолитного многоэтажного дома

Усадка дома: как подстраховаться и сохранить ремонт в новостройке.

Радость от свежесделанного ремонта в новостройке может быть запросто омрачена усадкой дома. или осадкой. Предлагаем разобраться вместе и найти решение этой непростой задачи.

Под усадкой подразумевается изменение объема материала, например, усыхание. Осадка, при которой происходит также оседание фундамента – это понижение сооружения. Последняя зависит от типа почвы, размеров и конструкции здания, его фундамента, нагрузки на каждый нижеследующий этаж и затем фундамент. И то и другое – естественные процессы, которые могут приводить к печальным последствиям в виде трещин, отваливающейся штукатурки, скосов, проседания дверных рам. Особенно, если при строительстве нарушалась технология и были допущены ошибки. Например, перед началом работ геодезист должен оценить грунт, в зависимости от чего будет выбран основной материал для строительства.

Многие специалисты советуют подождать с дорогим ремонтом хотя бы год (лучше больше), чтобы посмотреть, как реагирует дом на смену сезонов и климат. Зима покажет, как сказывается мороз на материалах, а весна – размывается ли грунт, насколько сильно и ровно ли оседает дом. Наиболее равномерно “садится” монолитный дом, так как делает это всей конструкцией, но только если правильно построен. Плавному оседанию способствует специальная подушка к монолитному фундаменту. В панельном здании – опускается фундамент и смещаются сами плиты, в соединениях между ними могут образовываться щели. Кирпичный дом сильно и неравномерно оседает под собственной тяжестью, что, по словам специалистов, длится от 3 до 6 лет.

В среднем процесс осадки продолжается 2-3 года, но может достигать 5 и даже 10 лет. Такое бывает, например, при глинистом грунте, большой тяжести здания или ошибках в строительстве. Усадка в 1-2 мм уже не страшна, и когда дом оседает меньше, чем на 1 мм в год, процесс считают завершенным. Самый пик же приходится на первый год и момент завершения ремонтных работ – дом еще “прибавляет в весе”. При этом на нижних этажах деформации, скорее всего, будут значительнее.

Какие же есть варианты?

Подождать пару лет и дать новостройке “отстояться”, а затем только въезжать.

Заселиться в новостройку и сделать недорогой ремонт. В этом случае придется отказаться от плитки, на полу использовать легко снимающийся линолиум и ламинат, на стенах – толстые обои, краску или панели (например, в ванной). Не стоит много усилий уделять черновой отделке, если она все равно деформируется.

Есть и третий вариант – использование гибких материалов и ремонт с учетом оседания дома. Чтобы максимально снизить риски, пригласите грамотных специалистов по отделке и используйте качественные строительные материалы. Будьте осторожны: недобросовестные мастера нередко списывают результаты некачественного ремонта на осадку или усадку дома.

Профессионалы предлагают использовать особые, в частности, гибкие материалы для черновой и чистовой отделки.

Существуют покрытия для стен, которым не страшна усадка. В первую очередь, эластичная штукатурка – прочная, подходит для внутренней и внешней отделки, наносится на любое основание, препятствует скапливанию влаги. Резиновая краска – тоже вполне гибкий материал, наносится другие толстослойные эластичные материалы, скрывает уже существующие дефекты. Некоторые советуют вместо штукатурки просто положить минеральную вату и выровнять стену гипсокартоном.

При облицовке стен и установке гипсокартонных перегородок каркас изолируется от несущих конструкций специальной эластичной лентой, которая обеспечивает гибкость конструкции и способствует звукоизоляции. К сожалению, многие отделочники не умеют правильно делать стыки в квартире: устанавливают внутренние перегородки без деформационного шва. Если есть возможность, за этим лучше проследить.

Для оформления стен подойдет мозаика или виниловая плитка. Обои – гибкие каменные, виниловые или на флизелиновой основе, так как они более прочны на разрыв. Перед окраской стен настоятельно рекомендуется сначала наклеить так называемые стеклообои “паутинка”, которые предотвращают появление микротрещин. От керамической плитки лучше отказаться, но если не получается, стоит заполнить эластичным герметиком швы между плиткой в углах, где вероятны деформации.

Лучшее решение “над головой” – тканевые натяжные или реечные потолки вместо художественной штукатурки. Натяжные советуют проклеить сеткой или заполнить монтажной пеной. Еще вариант – подвесной “плавающий” потолок, но его металлический каркас не должен жестко скрепляться со стенами.

Для пола тоже придуманы “плавающие” конструкции. В этом случае жёсткий слой стяжки наносится поверх слоя звуко- и теплоизоляции, а по периметру у стен кладется мягкий материал. Бывает сборное основание пола из гипсоволокнистых листов ГВЛ КНАУФ по сухой засыпке из керамзитового песка. При стяжке “мокрым” способом советуют обязательно установить металлическую сетку для армирования. Впрочем, ее же можно использовать и на стенах. Можно выполнить облицовку пола паркетом поверх фанеры. Если очень хочется положить плитку, используйте специальные закрепляющие смеси, спросите, какая подойдет при усадке дома. И даже если плитка бесшовная, укладывайте ее на крестик.

К сожалению, как бы качественны и прочны не были используемые материалы, нельзя давать гарантий, что деформаций не будет. Гибкие материалы и специальные конструкции позволят снизить нагрузку, в основном избежать появления трещин, в особенности после того, как активная фаза усадки уже позади. Но, если при строительстве дома были допущены нарушения, никакая эластичность уже не поможет, поэтому старайтесь выбирать надежных застройщиков.

Почему новостройки дают усадку и чем это грозит жильцам

Усадка нового дома — это естественный процесс. После окончания строительства конструкциям здания требуется некоторое время для стабилизации. В течение этого периода строители не рекомендуют приступать к внутренней отделке и ремонту. Почему? Попробуем разобраться.

Усадка: понятие и причины

Под усадкой понимают изменения геометрических параметров здания, связанные с уменьшением объема строительных материалов из-за влагоотдачи при высыхании. В результате усадки нередко возникают деформации, которые меняют линейные размеры внутренних помещений жилого дома.
Многоквартирный дом может давать осадку, то есть опускаться из-за проседания грунта. Величина вертикального перемещения зависит от типов почв, размеров, высоты, конструктивных особенностей фундамента и каркаса здания. Уровень просадки рассчитывают при выполнении проекта: учитывают уровень грунтовых вод, особенности местности и другие данные, и в зависимости от этого проектируют фундамент.
На усадку влияют следующие факторы:

  • подвижность, глубина промерзания грунта;
  • глубина залегания грунтовых вод, подвижность почв;
  • климатические условия, время года, в которое возводится фундамент;
  • качество используемых стройматериалов.
Читайте также:
Стулья из массива дерева (38 фото): белые дубовые модели из сосны и березы, бука и гевеи, другие деревянные изделия

Усадка и осадка объекта неизбежны. Но если при проектировании были сделаны верные расчеты, а здание построено с соблюдением строительных норм и правил, то осадка новостройки существенно не повлияет на фактическое состояние жилого здания. Несоблюдение регламентов и нарушение технологии строительства, напротив, приводят к печальным последствиям: появлению трещин, проседанию дверных рам, обрушению штукатурки и др.

Время усадки

Деформациям в той или иной степени подвержены все материалы. Процесс усадки здания, как правило, длится не один год. Максимальные изменения происходят после заселения жильцов и проведения ремонтных работ — именно в этот период конструкция получает максимальную нагрузку. Время и степень усадки отличаются в зависимости от типа новостройки.

Панельные дома

Панельные новостройки возводят из железобетонных конструкций заводского производства. Во время строительства предусматриваются допуски на сборочные швы. При усадке трещины и щели образуются чаще всего вдоль стыков плит. При неравномерной просадке фундамента может нарушиться горизонталь пола. В среднем период активной усадки панельного дома составляет 2–3 года. В дальнейшем деформации могут продолжаться, но уже без видимых внутренних изменений.

Кирпичные дома

Новостройки из кирпича отличаются большим весом, поэтому усадка таких зданий происходит дольше всего и занимает от 3 до 6 лет. Кирпичные конструкции садятся неравномерно: швы кладки усыхают в течение первого года после окончания строительства. При нарушении технологии строительных работ на стенах могут появляться диагональные трещины. При высыхании кладочных швов также образуются щели в углах и на стыках стен.

Монолитно-каркасные дома

Дают ли усадку монолитные дома? Монолитно-каркасные конструкции из ячеистых бетонов создаются по бесшовной технологии и работают как единая система. Монолит хорошо распределяет нагрузку на фундамент, поэтому оседает и меняет свои геометрические параметры равномерно.
Если при строительстве были учтены все геологические и геодезические нюансы, деформации дома будут минимальными и мало ощутимыми для жильцов. Основная усадка монолитной новостройки длится год.

Когда делать ремонт в новостройке

Владельцам квартир в многоквартирных домах стоит помнить, что после сдачи в эксплуатацию многоквартирные дома могут давать усадку. Поэтому специалисты не рекомендуют торопиться с проведением дорогостоящей отделки. Лучше подождать 1–2 года, чтобы посмотреть, как поведут себя конструкции дома после зимы, а также в период межсезонья. Это особенно касается панельных и кирпичных зданий.

Если дом построен из качественных материалов с соблюдением технологии, то естественная усадка не приведет к значительным деформациям, способным испортить ремонт. Но чтобы сократить финансовые потери, лучше повременить с ремонтными работами или выбрать вариант с отделкой от застройщика. В такой квартире можно с комфортом жить первое время после покупки, а после полной усадки сделать все по своему вкусу.

Усадка новостройки: когда делать ремонт?

Выбирая квартиру в новостройке, большинство покупателей отдают предпочтение так называемой «черновой отделке». На практике это обычно означает, что новоселы получают во владение стены («коробку») с по.

Выбирая квартиру в новостройке, большинство покупателей отдают предпочтение так называемой «черновой отделке». На практике это обычно означает, что новоселы получают во владение стены («коробку») с подведенной водой, газом, электричеством и отоплением, а все остальные работы – от выравнивания пола и стен до установки сантехники, мебели и бытовой техники – они выполняют самостоятельно или привлекают специалистов. Несомненно, такой подход позволяет преобразовать пространство квартиры в соответствии с представлениями хозяев об уюте и комфорте, а также воплотить самые смелые идеи в оформлении интерьера. Однако перед тем как приступать к серьезному ремонту, многие задумываются: «А время ли его начинать?»

Специфика новостроек состоит в том, что здание, наращивая этажи, дает усадку, а иногда этот процесс продолжается и после завершения строительства. В результате, в стенах и перекрытиях могут появляться микротрещины, возникать перекосы, порой не заметные человеческому глазу, но способные повредить отделку помещений. И новоселы, напуганные рассказами о внезапно треснувшей плитке или отвалившейся штукатурке, откладывают ремонт в новом доме до лучших времен.

Чтобы разобраться в правде и мифах об усадке, мы обратились к специалистам и попросили их рассказать, когда лучше начинать ремонт в новостройке, а также дать рекомендации относительно выбора строительных и отделочных материалов.

Ниже приводим полученные ответы.

Как Вы считаете, можно ли приступать к полноценному ремонту в новой квартире в первый же год, сразу после получения ключей?

«Распространено мнение, что в первый год лучше не делать ремонт в квартире, поскольку впоследствии могут появиться различные проблемы с трещинами, дом дает усадку, ему необходимо «отстояться» (как говорят в народе). Но это больше миф, ибо того времени, в течение которого дом строится, достаточно для конструктивной усадки. Усадка больше связана с движением грунта, поэтому аналогичная проблема много позже может возникнуть и в старом доме.

Трещины, которые появляются в новом доме спустя какое-то время, чаще связаны с общими недостатками конструкции дома, в основном, с несоблюдением технологий в отношении строительных материалов и прочих нюансов, например, спешки со сроками сдачи новостройки.

Читайте также:
Чем отличается припой от олова?

Я бы рекомендовал обратить больше внимания на следующее: если есть возможность не торопиться с ремонтом и заселением, переждите хотя бы первую зиму после сдачи дома. Тогда вы сможете проверить, насколько теплой получилась конструкция стен, нет ли промерзаний в морозы, герметичны ли стыки в дождь, убедиться в работоспособности отопления. Этот совет больше подходит для той ситуации, когда дом сдается в теплый сезон, отопление только испытывают, и сложно узнать, насколько качественная теплоизоляция в монолитно-кирпичных домах, хорошо ли заделаны швы в домах панельных, и т.д.»

«Заказчики периодически спрашивают меня, когда начинать ремонт в новой квартире. Однозначного ответа дать не могу – его просто не существует. Всё индивидуально и зависит от многих факторов. Насколько хорошо построен дом? Будет он давать усадку в течении года или 5 лет? Сделан ли ремонт у ваших ближайших соседей? Есть ли у вас время ждать, или надо переезжать быстрее? Какой ремонт вы планируете? И так далее…

Для примера расскажу о ремонте в своей квартире. Монолитно-кирпичный, 28 этажей, дом-долгострой стоял до сдачи года три. Когда выдали ключи в июне 2012 года, я сразу же начал делать ремонт, поскольку нам было нужно въехать до сентября (дочка шла в первый класс). Ремонт продолжался 3 месяца в буквальном смысле слова днем и ночью. И, о, чудо! 5 сентября, мы въехали в квартиру. Из жильцов я закончил ремонт первым. Стены у меня под покраску, гипсовые карнизы, ГКЛ потолок.

Соседи вокруг ремонтировались – слева, справа, снизу. Было шумно, но терпимо. Прошёл год: у меня в квартире не было ни одной трещинки.

И вот к ремонту приступили соседи сверху! Они начали с демонтажа стен вентканалов. Два дня у меня дома был ад: работа отбойника, куски падающих стен на потолок и протечка воды сверху. В результате, потрескался потолок из ГКЛ, гипсовые карнизы треснули, залит потолок в ванной, треснули 2 плитки в санузле, где проходит вентканал. Всё за два дня. Я к этому отнёсся философски: я знал, на что шёл, начиная ремонт раньше всех, и понимал, что так и будет со временем. Ремонт квартиры сверху закончили месяц назад. На лето планирую делать себе косметику, перекрасить стены, реставрировать гипс и потолок.

Мне кажется, главный враг вашего ремонта – это соседи сверху. Лучше дождаться окончания их ремонта. Дом может давать усадку долго, либо не давать ее вообще, как повезёт. И потом соседи стяжкой и стенами ещё «догружают» дом (30-40 тонн на 100 метровую квартиру).»

«Это достаточно глобальный вопрос, и многое зависит от конкретной ситуации.

Насчет даты начала ремонтных работ: безусловно, безопаснее всего производить работы последним. Но это означает, что квартира будет стоять, а ее владелец отсрочит удовольствие от проживания в ней. А жизнь, как известна, одна. Кроме того, по опыту, ремонты затихают лет через 7-10 после ввода дома в эксплуатацию, так как в каждом доме достаточно большое количество инвестиционных квартир. А это означает, что даже если через 2-3 этажа у вас будет происходить ремонт, то риск появления трещин увеличивается в разы.

В панельном доме риск появление трещин намного меньше, чем в монолитно-кирпичных и кирпичных домах. Это связано с конструктивом домов и степенью их готовности.»

«Ремонт делать можно и даже нужно. Самое главное — это чтобы соблюдались технологии. Многие спорят о том, что новый дом может просесть, но в действительности это не так. Усадка чаще всего есть незначительная, и она никак не влияет на небольшие деформации, которые происходят в доме. Если, например, в монолитном доме пошли трещины по стенам, значит, они были сделаны некачественно. И от подобной ситуации сложно уберечься, независимо от других обстоятельств.»

Можно ли решить проблемы, связанные с усадкой дома, за счет выбора материалов, более устойчивых к деформации, или специальных технологий?

«При усадке дома трещина может нарушить и целостность плитки. Насколько технологии и материалы могут минимизировать последствия усадки, сказать трудно.

Отчасти уберечь ремонт возможно, но не от самой усадки, а от незначительных недостатков, допущенных в строительстве дома.

Технологии эти обычно связанны с фальшстенами и потолками, с эластичным примыканием их к несущим конструкциям дома. Качественные отделочные материалы, к примеру, финишные шпатлевки и краски предохранят от микротрещин. В общем, если вы рассчитываете на качественный ремонт, который прослужит долго, помните поговорку «скупой платит дважды». А с усадкой дома – тут как повезет! »

«Чтобы избежать трещин, я рекомендую использовать обои на тканевой основе, натяжной потолок, паркет на пол. Если стены под покраску, то я клею фасадную сетку (вместо обычной под штукатурку), стеклохолст (либо флизелин). Фактурную штукатурку не делайте. Если потолок ГКЛ, то под покраску – флизелин. Паркету нужно дать отлежаться в квартире недели две, чтобы он приспособился к климату. Плитка может треснуть, от этого никто не застрахован, но это не означает, что не надо клеить плитку. Главное – хорошо подготовить основание. На самом деле, в ремонте очень много аспектов и нюансов, начиная с возведения стен квартиры и обязательного их армирования и заканчивая финишной уборкой и сдачей квартиры.»

«Относительно материалов рекомендаций много. Стены лучше строить из пазогребневой плиты, геометрия которых такова, что слой клея минимален, а значит, минимальна и осадка. При устройстве стен и потолков из гипсокартона, ГКЛ лучше делать в 2 слоя, а сверху клеить стеклохолст. При изготовлении стяжки следует не только армировать сеткой, но и по периметру устанавливать демпферную ленту. При выборе отделочных материалов надо учитывать, что обои скрывают часть трещин, оставляя их за своим слоем.»

Читайте также:
Фасонный кирпич: характеристики, когда используются

«Что касается ремонта, то начну с особенностей укладки плитки. Главное начать с хорошей подготовки под плитку: качественно отштукатурить стены, правильно выбрать гребенку (размер зубцов гребёнки определяется исходя из размера плитки). Внимательно следите за тем, чтобы толщина клея не была больше, чем рекомендует производитель. В противном случае велика вероятность, что плитка может потрескаться или отпасть.

Если стены вы делаете под покраску, то, возможно, на углах и на межкомнатных перегородках могут пойти небольшие трещинки. Поэтому рекомендую использовать гладкий флезилин, а потом уже красить стены. Если образуются микротрещины, то из под флизелина они не будут видны, а большие щели проявляться как небольшое смещение.

Если вы используете гипсокартон, необходимо проклеить стыки между поверхностями и металлоконструкциями специальной уплотнительной лентой, которая смягчает вибрации и препятствует появлению трещин.

Что касается основных моментов: если вы делаете стяжку пола, необходимо по периметру соблюдать все деформационные швы, а само помещение обязательно делить по проемам, чтобы стяжки были не связаны.

То же самое делайте с ровнителем: если вы его используете, следите, чтобы он не касался стен, и не забывайте делить его по помещениям. Обратите внимание, что при укладке напольного покрытия выровненная поверхность по параметрам влажности должна соответствовать требованиям, предъявляемым производителем.

Я бы рекомендовал искать новоселам компетентных строителей и перед началом ремонта узнать, как они работают. Спросите у них, по какой технологии они выполняют работы, каким образом осуществляют подготовку, какие материалы рекомендуют использовать на каждом этапе. И уже на основании этой информации, вам будет понятно какой специалист перед вами. Ведь сами технологии неизменны.»

Благодарим всех экспертов, принявших участие в подготовке материала.

Усадка монолитного многоэтажного дома

Многоквартирный монолитный дом

В современном мире строительство становится одной из головных отраслей хозяйства. Популярность набирает не только индивидуальное строительство, но и возведение многоэтажек. Строительные фирмы предлагают построить монолитный жилой дом из разнообразных материалов: кирпича, бетонных и газосиликатных блоков, бруса, панелей и других. Качественные характеристики каждого материала помогают определиться при выборе типа дома.

Проект монолитного многоквартирного здания

Определение монолитного строительства

Для строительства многоэтажных жилых домов в основном применяется монолитно бетонное строительство. Многоквартирный монолитный дом создается методом заливки бетонного раствора в специально оборудованную арматурным каркасом опалубку.

Спецификой строительства является то, что каждый последующий слой продолжает предыдущий без стыковочных швов. Результатом строительства является сплошной (цельномонолитный) и ровный многоэтажный дом. Фундамент для такого дома составляет единое целое с каркасом здания и укрепляется арматурой.

Для возведения монолитных частных жилых домов применяется технология кирпично-монолитного строительства.

Монолитное строительство многоэтажных многоквартирных домов

В таких домах монолитный каркас из бетона соединяют с внешней кирпичной кладкой.

Пример возведения монолитного каркаса дома

Строительные организации предлагают проекты монолитного строительства, доступные любому человеку.

Преимущества монолитного возведения

Технология монолитной постройки в сравнении с другими методами возведения зданий имеет свои положительные стороны:

  1. Сравнительно большая скорость возведения монолитных зданий.
  2. Устойчивость – монолитный жилой дом может выдержать землетрясение до 8 баллов.
  3. Усадка монолитного здания незначительная и равномерная. Такое свойство обеспечивает отсутствие трещин и позволяет практически тут же после постройки здания приступить к его отделке, как внутренней, так и внешней.
  4. Прочность каркасно-монолитной конструкции достигается отсутствием швов.

Срок службы таких сооружений достигает 100 лет.

  • Монолитные сооружения можно строить практически на любых почвах.
  • Проект монолитного двухэтажного здания

    Технология такого строительства предусматривает застройку проблемных грунтов благодаря меньшему весу сооружения, усадка в этом случае будет минимальна.

  • Стоимость возведения фундамента для многоэтажных домов ниже за счет отсутствия на него точечных нагрузок. В монолитном строительстве нагрузка на фундамент распределена по всему периметру здания.
  • При применении щитовой опалубки нет необходимости в доставке тяжелых и объемных конструкций к месту строительства.
  • Каркасно-монолитное строительство обходится дешевле благодаря экономии на материалах, количестве рабочих и технике.
  • Строительство монолитных домов предусматривает возведение конструкций любой этажности и разнообразной архитектурой.
  • Большая внутренняя полезная площадь каркасно-монолитных конструкций достигается из-за толщины стен таких домов – она меньше.
  • За счет целостности конструкции монолитные дома защищены от потопов, в отличие от кирпично-деревянных.

    Недостатки монолитного строительства

    Несмотря на указанные преимущества, технология монолитной постройки имеет свои недостатки:

    1. Построить монолитный дом обойдется дороже, чем панельный.
    2. Отсутствует возможность перепланировки, поэтому проекты таких домов должны учитывать все аспекты строительства с самого начала.
    3. Непрерывность процесса бетонирования для обеспечения дополнительной прочности конструкции.
    4. Температурный режим процесса заливки бетона не ниже +5°С, поэтому зимние работы требуют использование дополнительных специальных добавок.
    5. Необходимо качественное уплотнение бетонной смеси.
    6. Монолитной конструкции требуется дополнительное утепление, потому что стены из железобетона имеют хорошую теплопроводность.
    7. Монолитный дом, также как и панельный имеет низкий уровень звукоизоляции, особенно от ударных шумов.

    Оригинальный проект монолитного здания

    Городское строительство

    Строительство монолитов в черте города набирает популярность. Для возведения многоэтажек в сжатые сроки такой вид застройки является оптимальным. Поскольку усадка монолитного многоэтажного дома минимальна, то обеспечивается высокая скорость возведения.

    Этапы строительства многоэтажного многоквартирного дома следующие:

    1. Выделяется участок под строительство.
    2. Проводятся геологические исследования.
    3. Составляются проекты.
    4. Строительство.
    5. Сдается дом в эксплуатацию.

    Подбор подходящего земельного участка – первый этап многоэтажного строительства. Для этого необходимы не только проекты, но и согласование с планированием городской застройки. Разрешение на строительство проще получить в том районе, где мало многоэтажных домов, сложнее – в центре города.

    Возведение монолитного каркаса здания в черте города

    После того, как получено такое разрешение, проводятся исследования грунта. Проводится экспертиза близости грунтовых вод, оценивается состояние грунта на участке. Когда все исследования закончены и сделаны выводы, определяется, нужна ли специальная технология строительства.

    На этапе проектирования рассматриваются все вопросы, связанные с возведением дома или комплекса домов и составляются проекты. Составление проекта строительства многоэтажного дома – сложная задача, ведь такой проект включает в себя не только проектировку дома, но и учитывает удобства и предпочтения жильцов, также уделяется внимание нормам санитарного законодательства.

    Во время проектирования строительства дома решаются вопросы не только площади каждой квартиры, но и вопросы освещенности, вентиляции, теплозащиты.

    теплоизоляция монолитного дома

    Когда возводятся многоэтажные дома, учитываются климатические условия в регионе и уровень возможных природных катастроф.

    Строительство монолитных домов предполагает непосредственно возведение конструкции. После чего проводится отделка дома: внутренняя и внешняя. Далее необходимо провести подключение отопления, канализации и водопровода. Обязательно проводятся телефонные коммуникации и кабели электроснабжения.

    Проекты многоэтажных домов могут содержать разные варианты использования крыши здания и первых этажей.

    Строительные организации могут предложить украсить крышу зимним садом или переходом к другому дому.

    Квартиры на нижних этажах могут быть проданы или сданы под строительство магазинов. При окончании строительства обязательно около дома возводится детская площадка, место для парковки, зеленая зона.

    Ремонт в монолитной многоэтажке

    Строительство монолитных зданий представляет собой сооружение литой конструкции из бетона, фасад которой облицовывают панелями или кирпичами. Такой дом не имеет швов, он прочный с большим сроком эксплуатации.

    Благодаря минимальной толщине стен, масса дома, по сравнению с кирпичным сооружением, становится меньше на 20%. Благодаря чему давление на фундамент минимальное и его усадка равномерная.

    После окончания возведения дома многие строительные предприятия сдают «голые» квартиры в эксплуатацию. Конечно, жильцам хочется быстрее сделать ремонт. Но специалисты рекомендуют подождать. Причиной этому служит усадка здания. Хотя монолитная технология строительства предполагает минимальную и равномерную усадку, бываю досадные исключения. Они могут быть вызваны не до конца проведенными геологическими исследованиями, а также особенностями строительства: составом и консистенцией бетона, не соблюдением технологии заливки, ошибками строителей.

    Особенностью монолитно-каркасного дома является не только равномерная и минимальная усадка, но и свободная планировка. Она подразумевает частичные стены либо их отсутствие, потому что монолитный дом не имеет несущей стены. Преимущество – владельцы имеют полную свободу выбора площади комнат и их планировки.

    Больше информации по теме: http://proekt-sam.ru

    Покупка жилья – всегда значимое событие для новоселов, позволяющее начать новую жизнь. Когда закончилась утомительная процедура сбора и оформления правоустанавливающих документов, наступает время поиска необходимых строительных материалов и проведения ремонта.

    После сдачи только построенного дома в эксплуатацию полноценный ремонт приходится делать каждому хозяину.

    Технические работы

    Зачастую застройщик предлагает квартиры с черновой и получистовой отделкой, являющейся неотъемлемым этапом строительства жилого дома. Получистовая отделка — это:

    • выровненные стены,
    • бетонная стяжка пола,
    • гипсовый или натяжной потолок,
    • электрическая разводка по квартире,
    • установленная сантехника,
    • возможно, установленные межкомнатные двери.

    Черновая отделка включает в себя более скромный набор:

    • электрический щиток,
    • входная и балконная двери,
    • выводы сантехнических труб в ванной комнате.

    В редких случаях можно купить квартиру с чистовой отделкой. Это наименее выгодный вариант, потому что, во-первых, будут использованы самые дешевые отделочные материалы, во-вторых, вряд ли типовой дизайн интерьера понравится будущим владельцам недвижимости.

    Почему не следует делать хороший ремонт сразу после сдачи дома

    Для того чтобы результат капитального ремонта радовал глаз, нужно ответить на вопрос: можно ли делать ремонт в новостройке сразу после сдачи дома. Конечно, после покупки квартиры хочется побыстрее облагородить голые кирпичные стены, безликий пол и потолок, от которых веет холодом.

    Пребывая в радостном состоянии от покупки новой квартиры, все желают как можно скорее создать теплую и уютную атмосферу для комфортного проживания. Стоит ли торопиться и сразу делать дорогой ремонт? Мы считаем, что нет. И вот почему.

    Усадка. Основной проблемой, которая мешает делать хороший ремонт в новостройке сразу после завершения строительства, является механическая усадка. Новостройки усаживаются от фундамента до последнего этажа. Время и размер этой усадки зависят от множества факторов: тип земляного слоя, уровень грунтовых вод, сейсмические характеристики территории и, конечно, качество строительства.

    При использовании современных технологий строительства размеры вертикальной усадки многоэтажных зданий измеряются не в десятках сантиметров, но они достаточны, чтобы испортить дорогой ремонт.

    Например, после свежего ремонта, из-за того что здание дает усадку, напольное покрытие может вздуться и потерять свою ровную плоскость, стены покрываются частыми мелкими трещинами, штукатурка местами отходит от стен, углы заметно деформируются.

    Соседский ремонт. Вторая проблема, по которой не рекомендуется начинать ремонт сразу после сдачи новостройки в эксплуатацию – ремонт соседей. По статистике, квартирные ремонты в новостройке продолжаются в течение 3 лет после введения в эксплуатацию. Понятно, что кто-то делает ремонты сразу после покупки, кто-то позже, кто-то приобретает квартиру на перепродажу и вообще не делает капитальный ремонт.

    Часто возникает ситуация, когда одни жильцы сделали внутреннюю отделку помещений «под ключ», а тем временем соседи сверху только начинают ремонт, заливают стяжку на пол, кладут плитку, демонтируют стены между комнатами, делают перепланировку жилых помещений. В результате у соседей снизу осыпается штукатурка с потолка и появляются трещины на стенах.

    Советы тем, кто все-таки решит делать ремонт сразу после сдачи дома

    Используйте недорогие материалы. Чтобы избежать временные и финансовые потери, не рекомендуем делать сразу дорогой ремонт, использовать оригинальные и элитные отделочные материалы. Мы советуем выполнить косметический ремонт из недорогих отделочных материалов.

    Вместо кафельной плитки использовать пластиковые стеновые панели, вместо стяжки пола — недорогое напольное покрытие: линолеум или ламинат. Отличным выбором для потолка будет натяжной потолок. Помимо денежной экономии, такие материалы менее подвержены деформации от усадки здания.

    Для чистовой отделки стен отличным выбором будут жидкие обои на основе шелка или виниловые обои качественного производителя. Использование в современном ремонте шелкографии позволяет добиться высокой степени прочности отделочного слоя, способного выдерживать появившиеся в результате усадочных явлений микротрещины.

    Высокая ремонтопригодность жидких обоев гарантирует вам, что в случае образования трещин можно нанести новый слой обоев на поврежденное место в течении нескольких минут.

    Пластиковые настенные панели практически неподвержены усадочным деформациям и могут быть применены в кухонном помещении или ванной комнате.

    Они не боятся щелочи и повышенной влажности, разнообразны по цветовой гамме. Применение пластиковых панелей в едином дизайнерском стиле с кухонной мебелью может сделать любой интерьер оригинальным и приятным глазу.

    Натяжные потолки имеют превосходное соотношение цена-качество, нейтральны к деформационной усадке конструкций здания, скрывают недостатки поверхности чернового потолка, легко монтируются и демонтируются.

    Разделите ремонт на этапы. Важно помнить, что начинать ремонтные работы необходимо поэтапно:

    1) Вывод и подключение сантехнических труб и оборудования

    2) Разводка электропроводки

    3) Укладка кабеля теплого пола и одновременно заливка бетонной стяжки

    4) Выравнивание стен штукатурными смесями или с использованием гипсокартона

    5) Работы над установкой подвесного или натяжного потолка либо шпаклевка

    Перед штукатуркой стены и потолок укрепляют специальной армирующей сеткой. Она дополнительно укрепляет штукатурный слой и препятствует образованию микротрещин. Гипсокартон можно использовать на любой стадии ремонта, поскольку его устанавливают на монтажную систему, которая нейтральна к деформациям несущих стен.

    Через какое время после сдачи новостройки можно делать ремонт квартиры

    Нет единственно верного и правильного ответа на вопрос, через какое время в новостройке можно делать ремонт. Все индивидуально и зависит от множества внешних факторов.

    Конструкционная усадка это специфика новостроек, поэтому можно точно сказать лишь то, что основная усадка здания произойдет через год после сдачи в эксплуатацию. С учетом соседских ремонтов, которые в большинстве продолжаются до 3 лет, счастливым обладателям новой квартиры следует ориентироваться на срок 1-3 года, после которого можно выполнить качественный капитальные ремонт с использованием дорогих отделочных материалов и привлечением профессиональных дизайнеров.

    Уровень строительный пузырьковый | ТОП-12 Лучших: актуальный рейтинг +Отзывы

    Применение строительных уровней помогает оценивать горизонтальные или вертикальные поверхности, измерять угловое отклонение по плоскостям. Во время строительства используют уровни для выравнивания кирпичной или блочной кладки, напольного покрытия, кровельных работ, установки канализационных и водопроводных труб.

    При отделке или ремонте, ватерпасы нужны для выравнивания стен, подвесных или натяжных потолков, укладке плитки, гипсокартонных перегородок. В быту уровень помогает для ровного монтажа навесной мебели, шкафов или полок, рамок на стену, встроенной бытовой техники, розеток для электропроводки. Без строительных уровней нельзя выполнить точную монтажную работу и добиться ровных поверхностей. Инструмент помогает контролировать необходимый уклон в инженерных системах. Для каждой задачи производят определенные модели ватерпасов.

    Разновидности уровней

    По конструктиву уровни можно разделить на пять типов:

    1. Лазерный. Инструмент для профессионального использования, обладающий большей точностью и минимальным временем отклика. Возможная погрешность не выше 1 миллиметра на метр поверхности, обычно в пределах одной десятой миллиметра
    2. Гидроуровень. Изготавливается из пары колб, соединенных трубкой. Применяют для измерения и переноса отметок между плоскостями на большом расстоянии при строительстве зданий. Сообщающиеся сосуды дают погрешность в пределах трех миллиметров
    3. Трубный. Имеет магниты для фиксации на металлических поверхностях, а У-образная конструкция помогает при измерении сложной геометрии с изгибами. Замер происходит за счет запаянного резервуара с жидкостью и воздухом, точность варьируется в пределах миллиметра на метр плоскости
    4. Электронный. Плоский измеритель, с жидким переменным сопротивлением. Показания выводятся на черно-белый экран, а точность составляет одну десятую градуса. Позволяет производить замер по вертикали и горизонтали
    5. Пузырьковый. Распространенный и простой вид инструмента. Состоит из корпуса с ампулой. В сосуде помещена жидкость (спирт, масло или дистиллированная вода) с пузырьком воздуха. Отклонение определяется визуально по шкале ампулы. Погрешность не превышает одного миллиметра. Популярность измерителя обусловлена низкой ценой и простотой эксплуатации

    Чтобы правильно подобрать уровень, нужно определиться с необходимыми техническими характеристиками, фронтом работ и частотой использования.

    Как определиться с выбором

    Оптимальным вариантом станет пузырьковый уровень. Инструмент долговечен, не требует специального ухода или обслуживания, может работать при различных условиях.

    Такое универсальное решения подойдет для домашних и начинающих мастеров. Прибор поможет поклеить обои, выровнять стены и пол, смонтировать кухонный гарнитур или бытовую технику, уложить кафель, поменять канализационную трубу с нужным уклоном.

    Для личных нужд потребуется уровень средних размеров 50-100 сантиметров. Для регулярных измерений с фиксацией показателей можно приобрести аналогичное устройство с электронным датчиком и экраном. Точность мелких работ лучше проверять карманными уровнями.

    При отделочных работах и дизайне интерьера надежнее использовать гидроуровень. Прибор помогает контролировать заливку пола, стяжек, потолочных конструкций, выравнивать перекрытий из гипсокартона.

    Покупка лазерного уровня оправдана в случае большого объема ремонтно-отделочных работ. Выбирать инструмент нужно под конкретные цели и задачи, не стоит приобретать профессиональный прибор для бытовых работ, как и доверять простейшим пузырьковым моделям.

    Рейтинг производителей строительных уровней

    Популярные производители измерительных приборов

    Поддержку мастеров заслужили торговые марки следующих изготовителей ватерпасов:

    • Kapro (Капро) – фирма, специализирующаяся исключительно на измерительных инструментах. Уровни производятся в Израиле, обладают повышенной точностью, продуманным конструктивом. Устройства поставляются заводом с пожизненной гарантией.
    • Stabila (Штабила) – немецкий производитель строительного инвентаря и инструментов измерения. Обладает запатентованными технологиями инженерных решений, выпускает продукцию с конца девятнадцатого века. Сто тридцать лет занимается разработкой строительных уровней и смежных приборов.
    • Stanley (Стенли) – американская компания, едущая разработки с 1843 года. Измерители этой фирмы использовались во время проектирования космического корабля Аполлон для высадки на Луну. Изготавливает строительные уровни для широкой сферы применения.
    • ADA Instruments (АДА Инсрументс) – молодая компания, зародившаяся в Украине в 2008 году. С 2013 года зарегистрировала торговую марку в Великобритании и США, производит инструмент в странах Европы, Китае и России. Позиционирует свои измерительные приборы как инструмент повышенной точности

    Все марки уклономеров имеют разную ценовую категорию в соотношении качества и надежности. Стоит рассмотреть оптимальные модели каждой фирмы-изготовителя.

    Лучшие пузырьковые уровни Капро

    Kapro Mini-246

    Карманный ватерпас длинной десять сантиметров. Состоит из ударопрочного корпуса и колбы из полиакрила. Магнитное основание позволяет контролировать наклон сложных металлических конструкций. При малом размере имеет точность 0,5 миллиметра на метр, но единственная капсула может измерять угол только в одной плоскости.

    Торцевые заглушки выполнены из прорезиненного материала. Подходит для домашнего ремонта, установки мебели, картин в рамках, мелких столярных работ. Удобно брать с собой, измеритель помещается в карман. Незамерзающая жидкость колбы позволяет работать при низких температурах.

    Kapro PLUMBSITE GENESIS 781-40-60РМ

    Kapro PLUMBSITE GENESIS 781-40-60РМ

    Средний уровень длинной шестьдесят сантиметров со встроенными неодимовыми магнитами. Для позиционирования и переноски включает торцевые прорези для рук с обрезиненной поверхностью. Боковые вставки из защитного материала уберегают прибор от повреждений при падении или ударах.

    Имеет ампулы для замера в трех плоскостях наклона, глазки с призмой для точной визуальной фиксации параметров. Позволяет замерять угол на длине до двух с половиной метров с точностью 0,029°. Работает на морозе до минус двадцати градусов по Цельсию.

    Подходит для строительно-монтажных работ, укладки напольного покрытия, выравнивания стен, поклейки обоев, изготовления мебели, инженерных систем.

    Kapro PLUMBSITE HERCUKES 986-44P-2500

    Kapro PLUMBSITE HERCUKES 986-44P-2500

    Большой строительный уровень длинной два с половиной метра. Фрезерован из алюминиевого корпуса, по бокам заканчивается ручками для переноса. Магниты для фиксации отсутствуют. Встроены четыре ударопрочные колбы для измерения вертикального или горизонтального наклона.

    Позволяет работать с торцевой и фронтальной плоскостью. Капсулы содержат флуоресцентное масло NITE-GLO, поэтому пользоваться прибором можно в условиях плохой освещенности. Содержит двухкомпонентные амортизирующие заглушки.

    Подходит для профессионального использования, работы с большими площадями поверхности.

    Лучшие пузырьковые уровни Штабила

    STABILA POCKET ELECTRIC-17775

    STABILA POCKET ELECTRIC-17775

    Карманный измеритель небольших размеров. При длине около семи сантиметров, имеет одну измерительную капсулу с точностью до одного миллиметра на метр плоскости. Позиционируется как уровень для электромонтажных работ.

    Корпус выполнен из пластика, основание содержит неодимовый магнит и выемку для фиксации.

    Позволяет выравнивать скрытую и наружную проводку, выключатели, цоколи, розетки. Есть отверстие под отвертку, для удобной настройки детали без необходимости снимать уровень.

    STABILA 96-2M 15854-80

    STABILA 96-2M 15854-80

    Средний пузырьковый уровень с длинной восемьдесят сантиметров. Выполнен из алюминиевого профиля с ребрами жесткости. Покрыт защитным слоем против статического электричества. Измеряет в двух плоскостях с помощью одной горизонтальной и двух вертикальных ампул.

    Повышенная точность до 0,75 мм/м. Основание включает редкоземельные магниты из сплава неодима, защитные резиновые заглушки. Подходит для измерения наклонов при монтаже металлоконструкций, кровельных работах, перепланировки квартиры.

    STABILA 80А-2 16062-200

    STABILA 80А-2 16062-200

    Прямоугольный уровень длинной два метра из профилированного алюминия с антистатическим порошковым покрытием. В концевых частях расположено по одной ампуле для измерения вертикальных отклонений. Посередине имеется ампула для фиксации горизонтального уклона. Уклономер защищен от ударов и механических повреждений двухкомпонентными заглушками.

    Подходит для строительства из железобетонных конструкций, бревенчатых и модульных домов. Незаменим для каменщиков, плотников, печников. Можно применять при садовом или ландшафтном дизайне.

    Лучшие пузырьковые уровни Стенли

    Stanley Torpedo FatMax Pro Box XTHT0-42495

    Stanley Torpedo FatMax Pro Box XTHT0-424

    Пузырьковый уровень малого размера. В корпусе из экстрадированного алюминия на двадцать три сантиметра расположена одна горизонтальная капсула и две вертикальных. Правая емкость имеет поворотный механизм на 360 градусов.

    Снаружи корпус отлит прорезиненными заглушками, которые не оставляют следов при контакте с поверхностью. Точность измерения в обоих плоскостях составляет полмиллиметра.

    Строительный уровень подходит для домашнего ремонта, установки окон, бытовой электроники или гарнитура, малогабаритных столярных работ.

    Stanley STHT1-43111-60

    Средний ватерпас с магнитной подложкой из сплава редкоземельных металлов. При длине шестьдесят сантиметров включает два резервуара для определения наклона по горизонтали или вертикали с погрешностью в половину градуса.

    Корпус облегчен, выполнен из алюминиевого профиля коробчатого сечения. Вокруг акриловых резервуаров и по торцам обработан резиновыми заглушками, защищающие от деформаций при ударах.

    Уровень можно использовать в отделочных работах, производстве мебели, установке дверей или окон. Для металлических конструкций применим слабо, потому что в корпусе всего два небольших магнита, глубоко утопленных в корпусе.

    STANLEY FATMAX XL 0-43-681

    STANLEY FATMAX XL 0-43-681

    Двухметровый строительный уровень с тремя измерительными капсулами в трех сплошных блоках из акрила. Центральный резервуар большего объема для точного измерения горизонтальных углов. Погрешность при измерении варьирует в пределах полмиллиметра на метр. Имеет сквозные прорези для ручного захвата, обработанные мягким герметизирующим материалом. Торцы обработаны литым защитным составом, увеличивающим износостойкость.

    Инструмент можно использовать для плотнических работ, укладки напольного покрытия, ремонта помещений, облагораживания садового участка или ландшафтного дизайна, укладки брусчатки и дорожек. Магниты в корпусе отсутствуют, поэтому на металлических поверхностях использовать нецелесообразно.

    Лучшие пузырьковые уровни АДА

    Titan 40 Plus

    ADA Instruments Titan 40 Plus

    Небольшой, но противоударный уклономер. В сорокасантиметровом корпусе из толстого профилированного алюминия с ребрами жесткости находится ряд неодимовых магнитов. Основание фрезеровано под нескользящую поверхность.

    Измерение одновременно производится в трех плоскостях. Под капсулами расположен отражающий слой, чтобы видеть пузырек при плохом освещении.

    Использовать уровень можно при строительстве, внутренних и наружных отделочных работах, монтаже металлоконструкций, напольных покрытий или плитки.

    Видео: Строительный уровень ADA Titan

    Строительный уровень ADA Titan

    Уровень строительный пузырьковый | ТОП-12 Лучших: актуальный рейтинг +Отзывы

    ProLevel 100 ADA А00393

    ProLevel 100 ADA А00393

    Универсальный строительный уровень для контроля уклона в трех плоскостях. В центральной части и с левого торца имеются пузырьковые капсулы, с правой стороны расположен цифровой дисплей для точных измерений по показаниям датчиков-гироскопов с автоматической калибровкой. В метровом корпусе установлены магниты для работы на металлических поверхностях.

    Уклономер используется при строительстве домов, облицовки, отделки. Подойдет для плотников, кровельщиков и каменщиков. Электронные компоненты питаются от двух пальчиковых батареек, обеспечивая непрерывную работу в режиме измерения на четыре дня. Классические пузырьковые капсулы помогают в работе даже без элементов питания.

    ADA Titan 2000 А00390

    ADA Titan 2000 А00390

    Двухметровый угломер с защитой от ударов и повреждений. Разработан для строительных площадок, выдерживает падение с высоты пятнадцати метров на бетон. Выполнен из толстостенного профилированного алюминия с антистатической порошковой обработкой. Торцы прорезинены, в корпусе вырезаны отверстия для хвата и позиционирования.

    Фрезерован для работы с двух сторон, углубления позволяют работать на сложных поверхностях. Имеются пазы для измерения наклона квадратных и цилиндрических труб. Пузырьковые камеры замеряют углы по трем направлениям.

    Позволяет работать при монтаже коммуникаций, постройки зданий, контролировать монтаж железобетонных перекрытий и плит. Поможет при сложных внутренних и наружных работах.

    Видео: Проверка и настройка уровня

    Проверка и настройка уровня

    Уровень строительный пузырьковый | ТОП-12 Лучших: актуальный рейтинг +Отзывы

    Как обойтись без покупки строительных уровней

    Когда нужно срочно повесить на стену рамку, зеркало или установить ровно мебель и бытовую технику, а под рукой нет строительного угломера – поможет смартфон. В устройствах от компании Apple или телефонах на базе Android имеются встроенные датчики положения в пространстве, гироскопы, геомагнитные сенсоры. Данный функционал можно задействовать вместо небольшого строительного уровня.

    Владельцам iPhone не потребуется устанавливать дополнительные программы. Встроенное приложение «Компас» имеет режим измерения наклона. Чтобы попасть в режим угломера, надо открыть компас и смахнуть экран влево:

    iPhone вместо строительного уровня

    Если нужен привычный визуальный стиль пузырькового ватерпаса, можно скачать стороннюю программу:

    Визуальный стиль пузырькового ватерпаса

    Скачать для iOS Скачать для Android

    Для Android-смартфонов необходима установка софта из магазина приложений GooglePlay. Выбрать можно простое приложение, измеряющее отвес, наклон и углы. Бесплатная программа называется «Строительный уровень».

    Наш Рейтинг

    Для нас очень важна обратная связь с нашими читателями. Если Вы не согласны с данными оценками, оставьте свой рейтинг в комментариях с аргументацией Вашего выбора. Ваше мнение будет полезно другим пользователям.

    12 лучших строительных уровней

    Ремонт или строительство не обходится без применения строительного уровня. Инструмент необходим для оценки горизонтальных и вертикальных поверхностей. Рейтинг уровней поможет выбрать оптимальную модель.

    Лучшие пузырьковые строительные уровни

    Инструмент состоит из прочного корпуса и нескольких капсул со спиртом (глазки). В жидкости находится пузырь воздуха, который по специальным отметкам показывает вертикальный или горизонтальный уровень поверхности. Устройство, называемое ватерпасом, подойдет для бытового и профессионального использования.

    Stabila серия 96-2

    Инструменты немецкой компании Stabila популярны среди профессиональных строителей. Пузырьковые уровни компании отличает прочность конструкции и точность измерений. Уровни 96 серии оптимально подходят для каменщиков. Они имеют усиленный алюминиевый профиль с пластикой накладкой.

    Защитный колпачок компенсирует удары. Использование двух вертикальных глазков позволяет определить показания в любом положении. При работе в углах, требующей плотного прилегания профиля, накладки снимаются. Электростатическое покрытие рабочих плоскостей упрощает уход за инструментом.

    • защита от ударов;
    • удобное расположение пузырьковых камер;
    • ребра жесткости;
    • высокая точность измерений;
    • модели длиной от 40 до 100 см.
    • не обнаружены.

    Kapro mini-246

    Карманный вариант уровня удобен в работе и ношении. Его длина всего 10 см, а вес меньше 100 г. При скромных габаритах инструмент отлично справляется с измерением уровня в процессе ремонта или установки мебели.

    Встроенный магнит позволяет закреплять его на металлической конструкции. Прибор израильской компании имеет минимальную погрешность 0,5 мм на 1 метр. Благодаря прочному корпусу и резиновым накладкам уровень не боится падений, служит долгое время.

    • компактный размер;
    • встроенный магнит;
    • амортизирующие заглушки;
    • качественная сборка.
    • только для горизонтальных поверхностей.

    Stanley FatMax Xtreme 0-43-625

    Пузырьковый ватерпас длиной 60 см поможет с выравниванием стен, потолка или пола. Инструмент оптимально подойдет отделочникам и мебельщикам. Он имеет удобное отверстие для захвата с прорезиненной вставкой.

    Три капсулы уровня обеспечивают точность измерений до 0,05°. Мощные магниты упрощают его использование на металлических поверхностях. Надежный алюминиевый корпус с защитными заглушками обеспечивает долгосрочную эксплуатацию прибора.

    • капсулы в акриловых блоках;
    • магниты;
    • защитные заглушки;
    • удобный захват.
    • высокая стоимость.

    Лучшие водяные строительные уровни

    Водяной или гидроуровень двух колб со шкалой, соединенных пластиковым шлангом. Его используют при кладке кирпича, литье стяжки, выравнивании пола. Преимуществами устройства является низкая стоимость и простота применения.

    Сибртех L 15 м D 8 мм со шкалой

    Водяной уровень может применяться при ведении бытовых и профессиональных строительных работ. Он состоит из пластиковых колб, соединенных гибким шлангом. Значительный диаметр ускоряет измерение и обеспечивает его точность. Прямоугольные грани колб упрощают прикладывание к поверхности.

    • простота применения;
    • доступная стоимость;
    • удобная форма колбы.
    • разметка только по горизонту

    Зубр Мастер 10 м

    Серия строительных инструментов «Мастер» от российского бренда Зубр предназначена для бытового использования. Гидроуровень, работающий по принципу сообщающихся сосудов, поможет выполнить разметку пола, кирпичной кладки или монтажных блоков.

    Инструмент из пластиковых колб и гибкого шланга обладает высокой прочностью. С его помощью можно провести точные измерения на расстоянии до 10 м.

    • прочность;
    • универсальность;
    • демократичная цена.

    TOPEX 29C871

    Гидроуровень китайского производства со шлангом из ПВХ предназначен для строительных и ремонтных работ. Две прозрачные колбы с резиновыми заглушками и шкалой. Для определения показаний необходимо уровнять столбики воды в цилиндрах.

    • прочный шланг;
    • надежное крепление;
    • качественная шкала.
    • цилиндрические колбы неудобно прикладывать к поверхности.

    Лучшие лазерные строительные уровни

    Инструмент позволяет выполнить разметку с помощью проецируемой точки или линии. Портативное устройство применяется на строительной площадке и при внутренней отделке. Лазерный уровень или нивелир отличается точностью, значительно ускоряет работу.

    Condtrol MX2

    Компактный прибор строит две линии – в горизонтальной и вертикальной плоскости. Лазерный уровень рассчитан на бытовое применение и имеет небольшой угол разверстки луча. Яркие красные линии на стенах помогут ровно положить плитку или выполнить другие ремонтные работы.

    Эргономичный корпус порадует качественной сборкой и прорезиненной, нескользящей поверхностью. Нивелир можно закрепить на стене или штативе. Он работает на расстоянии до 20 м. Прибор получил маятниковый компенсатор для самовыравнивания.

    Простое управление осуществляется всего одной кнопкой. Для использования на улице в инструменте предусмотрен режим «работа с приемником».

    • высокая точность;
    • рабочее расстояние до 20 м;
    • функционирует до 30 часов;
    • усиленный корпус;
    • звуковая индикация ошибки.
    • неудачный штатив;
    • медленное выравнивание.

    Bosh PCL 20

    Лазерный нивелир предназначен для домашнего применения. Инструмент обеспечит точную разметку пола, стен, установку и навешивание мебели. Он имеет функцию самовыравнивания, об окончании настройки говорит зеленый сигнал светодиодного индикатора.

    Модель позволяет выбирать режим отображения отдельных или перекрестных линий. Прорезиненные накладки на корпусе защищают устройство от случайного падения. Дополнительная верхняя линза позволяет выполнять отбой отвеса на потолке.

    Посадочное гнездо нивелира совместимо с различными видами штативов.

    • крепление к штативу или стене;
    • точность разметки;
    • питание от аккумулятора или батареек;
    • функция отвеса;
    • широкий угол развертки луча.
    • недостаточная яркость луча при солнечном освещении.

    ADA PROLiner 4V A00474

    Лазерный уровень способен проецировать точку отвеса, 4 вертикальных и 1 горизонтальную линию. К достоинствам модели можно отнести увеличенную развертку луча по горизонту и удобную систему управления. Кнопки переключения режимов вынесены на боковую часть корпуса.

    На поворотном основании устроена шкала для упрощенной разметки горизонта. Надежный отвес ускоряет разметку вертикальных конструкций. Специальный винт плавно подводит красную линию к нужной отметке.

    Прибор способен давать 6 лучей, но для сокращения расхода питания можно включать плоскости по отдельности.

    • простая настройка;
    • устойчивая тренога;
    • автоматическое выравнивание;
    • режим работы с приемником;
    • сигнал при отклонении горизонта.
    • не подходит для работы на улице;
    • нечеткий отклик микровинта.

    Лучшие электронные строительные уровни

    Профессиональный инструмент имеет глазки для установки уровня и дисплей для выведения информации. Дополнительно он оборудуется угломером, лазером или штативом. Показания выводятся на экран в градусах или процентах.

    Digiman Kapro D985-60

    Цифровой уровень для профессионального использования отличается точностью измерений и надежностью. Модель выпускается разной длины – 25, 60, 120 см. Инструмент имеет корпус коробчатого типа, изготовленный из алюминия. Конструкция обеспечивает его легкость и прочность.

    Две противоударные акриловые колбы показывают вертикаль и горизонт с высокой точностью. ЖК экран выдает показания с погрешностью до 0,1°. Электронное устройство имеет функцию сохранения данных и возможность переключения режимов работы.

    Для удобства использования инструмент оснащен магнитами. Корпус цифрового уровня защищен от пыли и влаги.

    • широкий функционал;
    • монолитные акриловые колбы;
    • ЖК дисплей с подсветкой;
    • автоматическое переворачивание шкалы;
    • магниты.
    • высокая стоимость.

    FatMax Stanley 0-42-086

    Модель предназначена для профессионального применения. Установленный ЖК экран обеспечивает доступное получение информации об измеряемой поверхности. Инструмент получил прочный металлический корпус с ребрами жесткости. Удобство использования при длине 120 см обеспечивает отверстие для захвата с прорезиненными вставками.

    Прибор снабжен двумя капсулами для определения горизонтального и вертикального положения. Электронный экран поддерживает функцию HOLD для условий низкой освещенности. Прибор запоминает 9 результатов измерений, данные на дисплей можно выводить в градусах или процентах.

    • минимальная погрешность;
    • индикатор заряда;
    • звуковая индикация углов 0,45 и 90°;
    • функция запоминания результатов.
    • высокая стоимость.

    ADA PRODigit 30

    Электронный уровень со встроенным лазером получил широкие функциональные возможности. Универсальный инструмент позволяет проводить угловые измерения, необходимые при возведении кровли. Нивелир создает лазерные лучи и обеспечивает контроль измерений с помощью экрана.

    • точность измерений;
    • угломер;
    • магниты и возможность установки на штатив;
    • звуковая индикация.
    • высокая чувствительность.

    10 лучших строительных уровней

    Всегда на высоком уровне!

    1. Лучшие ударные строительные уровни
    2. Лучшие брусковые строительные уровни
    3. Лучшие рельсовые пузырьковые уровни
    4. Лучшие Т-образные строительные уровни
    5. Лучшие пузырьковые уровни «торпедо»

    Незаменимость строительного уровня очевидна – недаром первые близкие к современным конструкции, предназначенные для точного построения горизонталей и проверки равенства высот, были описаны еще в книгах XVII века. Конечно, современные технологии предлагают нам и электронные уровни – быстрые, «дальнобойные» и многофункциональные, но и старые добрые пузырьковые уровни не теряют спроса. По ним можно быстро провести линию разметки, они не требуют батареек, да и много других преимуществ при желании можно вспомнить. Для плиточных же работ «механический» ударный уровень особенно ценен: не будете же Вы колотить молотком по электронному?

    Но не каждый уровень с прилавка магазина можно действительно использовать. Тут автор может припомнить совершенно анекдотический случай, когда ему довелось монтировать и выставлять четырехстоечный подъемник после переезда сервиса – пять разных уровней показывали совершенно разные углы наклона. И какому из них верить?

    Вот с этим вопросом мы сегодня и попробуем разобраться.

    Рейтинг лучших строительных уровней — Топ 10

    Категория Место Наименование Рейтинг Цена
    Лучшие ударные строительные уровни 1 Armero A133/060 9.6 / 10 1 250
    2 MATRIX 34911 9.1 / 10 1 200
    Лучшие брусковые строительные уровни 1 Stabila Type 70 ST-02292 9.8 / 10 4 400
    2 ADA instruments Titan 100 Plus 9.5 / 10 1 790
    3 STANLEY STHT1-43105 9.3 / 10 1 620
    Лучшие рельсовые пузырьковые уровни 1 RGK U3060 9.5 / 10 1 890
    2 STAYER PROFESSIONAL I-PROLevel 3477-120 9.3 / 10 1 300
    Лучшие Т-образные строительные уровни 1 STABILA 81S 02505 9.6 / 10 5 990
    Лучшие пузырьковые уровни «торпедо» 1 Kapro 241-23 9.5 / 10 1 000
    2 JCB JBL008 9.1 / 10 1 220

    Лучшие ударные строительные уровни

    Armero A133/060

    Кажется, эта «якобы испанская» марка уже фигурировала в наших рейтингах (мы даже перепроверили – да, сайт компании из доменной зоны .es по-прежнему так и хостится в Санкт-Петербурге). Но, как бы ни отдавала «абибасом» с Черкизовского такая мимикрия «под фирму», уровень, в общем-то, неплохой – литое основание с широкой площадкой, наличие подстройки колбы, зеркальный глазок, в который можно смотреть под углом. Работать с ним можно – удары уровень переносит хорошо, а неизбежно сбивающуюся при такой эксплуатации калибровку можно поправить, ослабив крепление колбы и выставив ее по горизонтали.

    Длина уровня – 60 сантиметров, вес – чуть более полукилограмма. Нарядный внешний вид он, правда, теряет быстро – вряд ли было разумно красить ударный уровень, обычный шлифованный алюминий в таких случаях как-то разумнее выглядит.

    • Приличная прочность
    • Возможность замены и юстировки колбы
    • Зеркальный глазок
    • Не лучшая прочность покрытия

    MATRIX 34911

    Тук-тук, Нео! В этом случае Матрица нас снова обманывает – хотя русскоязычный сайт Matrix и отсылает нас к реально существующей немецкой компании Matrize Handels GmbH, сами немцы про то, что выпускают ручной инструмент, и слыхом не слыхивали. На самом деле популярная в наших магазинах инструмента марка – это родной брат «Сибртеха», Denzel и иже с ними, проще говоря, перед нами все так же китайский товар, сделанный под конкретного российского реселлера.

    Ну ладно, куда нам от этого деваться? По крайней мере, металла в этом уровне даже побольше на сто граммов, чем в Armero, прочность и качество изготовления опорной поверхности у него неплохие. Ампул – три (вертикаль, горизонталь, 45 градусов), сами они выставлены с приличной точностью. Но вот возможности юстировки, как у Armero, не предусмотрено, как нет и зеркального глазка – поэтому и рейтинг неизбежно ниже.

    • Прочность
    • Опорная поверхность с линейкой
    • Дополнительная колба на 45 градусов
    • Нет юстировочных винтов
    • Отсутствует зеркальный глазок
    • MATRIX 34911 – 60 см
    • Matrix 34910 – 23.5 см

    Лучшие брусковые строительные уровни

    Stabila Type 70 ST-02292

    Тут, к счастью, автобиография торговой марки с реальностью совпадает. Немецкая компания основана еще в конце XIX века и производит хорошие пузырьковые уровни с той поры и по сей день. Это недешевый, но действительно профессиональный инструмент с высокой точностью.

    Ампул у этого двухметрового уровня только две – по одной на горизонталь и вертикаль. Это нужно учитывать – не всегда при работе с такой длиной центральное расположение ампулы удобно, все-таки стоило бы установить две горизонтальные ближе к краям. Зато выставлены ампулы отлично и калибровку «держат» на совесть – даже когда спустя годы использования под прямым солнцем уже начинает выцветать краситель в жидкости, горизонталь остается горизонталью, а вертикаль – вертикалью.

    Поэтому мы хоть и снизим немного рейтинг, но все равно сохраним за Stabila майку лидера. Кстати, в описанной во вступлении статьи истории в итоге именно этот уровень в итоге и исправил положение.

    • Отличное качество и точность
    • Долговечное порошковое покрытие
    • Слабоваты торцевые заглушки (хотя ронять уровень в любом случае не стоит)
    • Только один глазок горизонтали

    ADA instruments Titan 100 Plus

    А теперь вернемся к китайцам. Но на этот раз не маскирующимся: измерительный инструмент ADA имеет вполне открытые «желтые» корни и продается по всему миру, не пытаясь в России выглядеть «европейцем». И сделан конкретно этот метровый уровень отлично – профиль с дополнительными ребрами жесткости делает его прочнее обычных «брусков», есть встроенные магниты, дополнительная ампула под сорок пять градусов, удобные обрезиненные рукояти. Жаль, что в линейке Titan он самый длинный – метровой длины не всегда будет хватать.

    Магниты внутри мощные – уровень надежно удерживается за счет притяжения к профилям через гипсокартонный лист. Так что рукояти здесь не лишние, от голого металла его действительно придется отрывать. Но точность в магазине все-таки проверьте: при установке на одной и той же плоскости в обоих направлениях глазки должны показывать один и тот же уклон.

    • Жесткая и прочная конструкция
    • Есть магниты
    • Три глазка
    • Метр – максимальная длина
    • Не всегда калибровка уровней достаточно точна, стоит проверять при покупке
    • ADA instruments Titan 100 Plus – 1 м
    • ADA instruments Titan 80 Plus – 80 см
    • ADA instruments Titan 60 Plus – 60 см
    • ADA instruments Titan 40 Plus – 40 см

    STANLEY STHT1-43105

    Классический брусковый уровень метровой длины имеет минимальный набор ампул – только горизонтальную и вертикальную. Конструкция у него очень простая и, честно говоря, в сравнении с близким по цене уровнем от ADA Instruments он выглядит не так интересно. Но в любом случае качество изготовления и юстировки у него не вызывают серьезных претензий, использовать его в работе можно.

    • Неплохая жесткость
    • Нет чрезмерной жесткости у торцевых заглушек, удары они переносят нормально
    • Только две ампулы
    • Крайне простая конструкция (ни магнитов, ни линейки, ни ручек)
    • STANLEY STHT1-43105 – 100 см
    • Stanley 1-43-106 – 120 см
    • Stanley 1-43-108 – 180 см
    • Stanley 1-43-109 – 200 см

    Лучшие рельсовые пузырьковые уровни

    RGK U3060

    RGK – это еще один «российско-китайский» бренд на нашем рынке, под которым продаются различные измерительные приборы, от пузырьковых уровней до тепловизоров. 60-сантиметровый уровень U3060 недешев, но сделан с хорошей точностью, профиль «рельса» усилен дополнительными поперечными ребрами, есть и ручки. С вынесенной вверх «горизонталью» удобно работать.

    Колбы ампул изготавливаются из акрила – у этого материала хорошая ударопрочность, но все же внимания он требует: строительную пыль с него лучше сдувать, а не стирать, чтобы колбы не мутнели. По совокупности же строительному уровню RGK можно уверенно отдать предпочтение в этом разделе рейтинга.

    • Качество изготовления
    • Удобство в работе
    • Рабочая плоскость только одна

    STAYER PROFESSIONAL I-PROLevel 3477-120

    «Рельсы» в наших магазинах в массе своей китайские – ну что же, по крайней мере Stayer уже успел хорошо и давно разойтись по прилавкам и собрать достаточно отзывов. Прочность на изгиб и кручение у легкосплавного 120-сантиметрового уровня приличная, опорная поверхность нормально отфрезерована. Притворяться высокоточным он и не пытается, за что мы дадим ему небольшой плюсик в карму – лучше «честный» миллиметр на метр, чем красивые цифры в паспорте, выливающиеся на практике в куда большую погрешность.

    Ампул использовано три в классической конфигурации – горизонталь в центре, вертикаль и 45 градусов – ближе к краям. Естественно, раз мы говорим о марке «нижнего эшелона», проверять этот уровень стоит однозначно – если же юстировка на заводе сделана нормально, окупить себя он успеет не раз.

    • Хорошая прочность
    • Три ампулы достаточно большого для удобства размера
    • Доверяй, но проверяй – это далеко не Stabila
    • STAYER PROFESSIONAL I-PROLevel 3477-120 – 120 см
    • STAYER 3477-150 – 150 см
    • STAYER 3477-200 – 200 см

    Лучшие Т-образные строительные уровни

    STABILA 81S 02505

    За качество и известную марку приходится платить: 80-сантиметровый Т-образный строительный уровень от Stabila это правило прекрасно иллюстрирует. Зато сделан он на совесть – отлитая под давлением заготовка фрезеруется и окрашивается порошковой эмалью, ампулы устанавливаются прочно и точно. Какой еще производитель предлагает 10 лет гарантии на точность своих строительных уровней?

    Ампул две: горизонтальная и вертикальная. Обе они большие, хорошо видные – работать с уровнем будет удобно.

    Так что, если Вы ищете хороший профессиональный уровень с высокой прочностью, но не хотите связываться с тяжеловесными «рельсами», то Т-образный уровень из линейки 81S станет верным выбором. Пускай и дорого, но в руках мастера такой инструмент себя окупит.

    • Прочность
    • Качество и точность изготовления
    • Высокая цена

    Лучшие пузырьковые уровни «торпедо»

    Kapro 241-23

    Ой вей! Давно в наших рейтингах не фигурировали израильские производители, шоб нам провалиться на этом месте. Так шо мы говорим своим ротом в ваши уши: вот вам уровень, который придумали самые что ни на есть наши, прямиком в киббуце Кадарим (на что указывает и название – сокращение от Kadarim Products) – кстати, это единственный производитель пузырьковых уровней таки на весь Израиль.

    Сделан он по принципу «два в одном»: компактный корпус, включающий в себя три ампулы, позволяет вынимать центральную, оснащенную собственным магнитным основанием. Кроме того, угловая ампула не жестко закреплена под сорок пять градусов, а может произвольно проворачиваться на нужный угол (шкала нанесена на корпусе). В результате перед нами весьма функциональный «малыш», который одним движением руки превращается в совсем уж компактный приборчик для выставления горизонталей.

    К сожалению, нужно признать, шо и до далеких киббуцев уже докатилась глобализация – сейчас уровни Kapro собирают и китайские гои. На качестве это, увы, отразилось – если раньше Kapro имели безупречную репутацию, то сейчас все-таки стоит проверять уровни этой марки перед покупкой. Есть подозрение, что и тут китайцы работают в «две смены» – вполне возможно, что часть китайских Kapro в наших магазинах к Kapro отношение имеют только нарисованным названием.

  • Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: