Новые районы Новой Зеландии

Новые районы Новой Зеландии. Хотели бы так жить?

Ну что, дорогие мои, хотите посмотреть, как выглядят спальные районы на окраине Окленда, что в Новой Зеландии? Как вы себе их представляете? Муравейнички из панелек? Не совсем! Смотрите, какая красота!

Если в прошлый раз я показывал вам Тамаки, старый пригород Окленда, который сейчас пытаются превратить в полноценный район города, то сегодня давайте посмотрим, как в Новой Зеландии строят районы фактически с нуля.

Я поехал в Хобсонвилль – это, по сути, сельский район на противоположной окраине Окленда.

Сначала на этом полуострове были просто деревни, затем в 1929-м году появилась авиабаза Королевских ВВС, в течение XX века строились дороги и шоссе. В 2002-м ВВС продали базу правительству Новой Зеландии. В 2010 году местность была присоединена к Окленду, и началось её освоение и застройка.

01. Хобсонвилль-Поинт изначально разрабатывали как пригород со средней плотностью населения.

02. За застройку Хобсонвилля отвечает государство, а именно основанная в 2006 году компания HLC, “дочка” правительственной корпорации Housing New Zealand. Помимо жилой застройки проект, естественно, предполагает создание общественных пространств.

03. Вот, например, набережная залива Каталина. Ангар, как вы понимаете, настоящий (1939 г.), но облицовку ему сделали новую.

04. Дома в районе Хобсонвилль-Поинт есть разных типов. И многоквартирные (хотя при этом очень компактные), и таунхаусы, и просто отдельные.

05. Дома, стилизованные под бараки. В таунхаусах с делением на 1-й и 2-й этаж стоимость квартиры начинается от NZ$760 тысяч (31,3 млн руб.). На втором этаже квартира дороже – NZ$830 тысяч (34,2 млн руб.).

06. Новый пирс, вдающийся в залив. Казалось бы, зачем в таком месте стеклянная стена и крыша, но оклендцы хотят спрятаться от дождя и ветра даже на воде.

07. Прекрасная массивная скамейка

08. Канавы для отвода воды. от автомобилей защищены деревянными отбойниками.

09. Фермерский рынок квартала Сандерленд

10. Здесь можно купить свежие продукты

11. Фонтанчик с питьевой водой. Можно заодно напоить собаку.

12. На переднем плане видно, что сейчас строятся многоквартирные дома. Цены на квартиры в многоквартирных домах начинаются от NZ$505 тысяч (20,8 млн рублей). Большая квартира с тремя спальнями будет стоить уже от NZ$765 тысяч (31,5 млн руб.).

13. Всего в Хобсонвилль-Поинте будет построено 4500 домов, рассчитанных на 11 000 жителей.

14. Темпы строительства – примерно 1 дом в день. Завершиться проект должен в 2023 году.

При этом в районе решили сохранить 10 бунгало, в которых жили офицеры авиабазы, и 20 других исторических зданий. Заметьте, сносить их никто не стал, хотя особой архитектурной ценности они, очевидно, не представляют.

Новозеландцы знают, что в этих домах, построенных ещё в 1930-е, жили люди, защищавшие их во Вторую мировую, и ценят это. Кстати, стоят эти бунгало столько же, сколько и новые дома – от $1 млн (41,2 млн рублей).

15. В Новой Зеландии в новых районах сначала строят дороги и тротуары, школы и другие объекты инфраструктуры, и только потом строят дома. Отсюда до центра Окленда уже ходят автобусы и паром, есть пригородные маршруты. В этом ключевое отличие от России. У нас в чистом поле сначала строят дома, а потом люди годами ждут появления инфраструктуры.

16. Качество работ изумительное

17. В отличие от того же Тамаки, этот район предназначен в первую очередь для среднего класса. Но 15% домов здесь будут принадлежать государству: их выделили под социальную аренду малоимущим гражданам.

18. Больше всего в Хобсонвилль-Поинте именно таунхаусов.

20. Хотя в некоторых случаях непонятно, где заканчиваются таунхаусы и начинаются отдельные дома.

21. Вот такие блоки продаются, например, каждый по отдельности.

22. Чёрные здания, как всегда, смотрятся очень стильно.

23. Белые, впрочем, тоже неплохо.

24. Отдельные дома стоят от NZ$900 тысяч (37 млн руб.). За самый дорогой из тех, что я видел в продаже, просят NZ$1,75 млн (72,1 млн руб.).

25. Гаражи часто сразу строят на две машины.

26. При этом рядом с домом, как правило, есть ещё 1-2 парковочных места.

Уютный домик в Новой Зеландии

Комфортабельный одноэтажный дом для семьи в Новой Зеландии

После сильных землетрясений в 2010/2011 годах жители Новой Зеландии всерьез задумались о безопасном малоэтажном строительстве. На месте этого красивого дома, расположенного в городе Крайстчерч, когда-то была старая, разрушенная землетрясением, постройка. С помощью специалистов из Case Ornsby Design Pty Ltd удалось реализовать новый проект в стиле традиционного английского фермерского дома с двускатной крышей.

Дом состоит из четырех взаимосвязанных зданий, образующих между собой небольшие уютные дворики. Каждый из четырех блоков соединен стеклянными дверями визуально и с помощью террасы и деревянных дорожек — физически. Спальни, гостиная, гараж и ванная комната расположены в отдельных павильонах.

Внутренняя и наружная отделка выполнена легкими безопасными материалами: стены сделаны из кедровых досок, а полы залиты бетоном в связке с дубовым паркетом. В гостиной имеется двускатный потолок двойной высоты с прорезанными окнами, через которые помещение наполняется естественным светом.

Фото: Stephen Goodenough

Идеи для строительства бани (61 фото)
Дом для отдыха на берегу озера в Финляндии
Красивый дом для отдыха в Куршавеле
Необычный плавающий дом в форме яйца
Красивые заборы для частного дома (80 фото)
Чешский домик для отдыха – интересный проект

Поделиться ссылкой в соц.сетях:

4 комментария

Мариша
09.12.2019 в 00:51

Очень красивый дом! Просто засмотреться можно)) От него такое ощущение уюта и умиротворения исходит… Просто хюгге, даже несмотря на то, что это Новая Зеландия, а не Скандинавия)) Я слышала об этом землетрясении в 2011 году, оно было страшным, и замечательно, что местные жители не пали духом и стали создавать такие легкие и безопасные дома. А новозеландская природа вообще удивительна. Именно там снимали Властелина Колец, среди потрясающих пейзажей дикой природы. Смотрю на эти фото и хочется туда переехать))) Людям, у которых есть такая возможность, обязательно стоит обратить внимание на такой домик!

По-моему, здорово, уютно и симпатично. Одноэтажные дома ничем не хуже многоэтажных особняков, по-моему, а в чем-то даже лучше. Фото выше наглядно это показывают, согласитесь.

Красота да и только! Мне кажется такая планировка, где все строения закольцованы между собой имеет много преимуществ, чем если бы все было под единой крышей. Один минус все есть, деревянные дорожки, которые спустя несколько лет будут требовать замены, ну а в остальном такой жилой проект практичен и красив. Особенно мне понравилось решение с гостиной под открытым небом, гармония вдали от соседских глаз!

Мне очень понравился домик на фотографиях. Хочу поблагодарить фотографа за его труд, за способность каждым фото передать удобство и практичность дома, любовь к жильцам, которую заложил архитектор и воплотили потом строители. В таком уютном, но простом домике хочется жить, всё в нём создано для радостной и спокойной жизни, для долгой жизни в соединении с природой.

Ваш комментарий появится на сайте после проверки

Еще раз про цены на дома в Новой Зеландии и вот это вот все

Решил написать свежий апдейт по мотивам недавнего треда. Так сказать, вставлю свои 5 копеек про цены на жилье в Окленде, в Новой Зеландии и вообще. Цены по-прежнему растут. Правда, теперь уже не в самом Окленде, где они достигли плато около года назад аккурат к приходу к власти партии Labour, а уже в регионах. Не пытайтесь покинуть Окленд, лол.

Цены в регионах выросли до весьма неприличных и даже абсурдных значений. Если скажем, еще полгода назад в небольших городках Новой Зеландии еще можно было найти простой старенький дом с раздельными кранами за $300 тысяч, то теперь это практически нереально. Ну, т.е найти конечно можно, а вот жить.. Люди в регионах тоже решили хайпануть и выставляют свои деревянные сараи по перегретой цене. И эта цена растет каждый месяц, да так, что ты невольно задаешься вопросом: не, ну я все понимаю, но 450 тысяч за дом в этой дыре? Вы серьезно?

Конкретно в Окленде еще полтора года назад можно было выйти на улицу и легко насчитать за 5 минут прогулки с десяток баннеров, если даже не больше о продажах домов, аукционах или открытых днях, т.е специально назначенных днях, когда всем потенциальным покупателям можно было зайти в выставленный на осмотр дом перед продажей, потрогать-пощупать и эцсамое.

Дома в своем большинстве продавались через аукцион и раскупались намного больше стартовой цены, что приводило к еще большему росту цен и так год от года.

Кто-то винил во всем иммигрантов, поскольку ежегодный приток понаехавших мог легко перевалить цифру в 60,000 человек.
Кто-то винил богатых китайских инвесторов (цены на дом в отдельных районах города только за год могли легко вырасти на 17% — ну где еще вы найдете гарантированную доходность, сопоставимую с этой?)
А кто-то винил правящую партию, которая практически ничего не делала. Или делала, но на словах или наоборот, вводила «меры для поддержки» покупателей своего первого жилья, от которых становилось только еще хуже. А то и вовсе говорила, что никаких иностранных инвесторов, скупающих около 25% жилья на рынке нет и проблема надуманна.

Кстати про «богатых китайских инвесторов» — практически все мои знакомые работающие китайцы покупали жилье в Окленде сразу же при получении резиденства. Меньшинство — за наличные, большинство — в ипотеку, поскольку после продажи жилья в Китае у ребят на руках оставалась достаточная сумма, чтобы покрыть депозит в 20% под заем в миллион долларов в банке. Как ни крути, курс китайского юаня к новозеландскому доллару составляет один к четырем, а не к сорока (и даже выше), как это сейчас обстоит с нашим рублем.

Labours, которые сменили партию National после 9 лет правления, практически с ходу заявили что запретят покупку уже построенного новозеландского жилья иностранцам, т.е лицам без Новозеландского вида на жительство или гражданства (Господи, ну наконец-то, меня кто-то услышал!) и вот тут началось интересное.

Знакомый риэлтер рассказывал, что контора в которой он был трудоустроен, пыталась завершить текущие сделки с иностранными покупателями как можно скорее и более того, всеми силами старалась привлечь как можно больше новых иностранных инвесторов к покупке недвижимости в Новой Зеландии поскольку лавочка закрывалась.

Дальше больше — через 3-4 месяца количество баннеров на нашей улице уменьшилось в разы, если даже не сказать, что баннеры исчезли вовсе, а другая знакомая риэлтер жаловалась, что дома не покупают, на аукционы практически никто не приходит и вообще, #всеплохо. Если раньше риэлтеры даже не указывали примерную стартовую цену на таком предпродажном баннере, то теперь им приходилось прилеплять на него фиксированную цену либо писать «цена по договоренности» после проваленного аукциона.

Т.е аукцон состоялся, дом никто не купил и владелец по-прежнему хочет за свою халупу $1.6 миллиона долларов, к примеру. На углу, возле пересечения двух улиц с оживленным трафиком, с запахом выхлопных газов по утрам, вечерам, пробками после окончания учебного дня из за школы через дорогу и школотой под окном возле автобусной остановки. Торопись, пока не подорожало, ПЫЩ-ПЫЩ!!

Знаю, что какие-то из инвесторов даже стали жалеть, что не продали жилье на пике цен, когда еще была возможность и покупатели. Понимаете, одно дело, когда ты купил один-единственный дом в Окленде для себя, в котором ты планируешь прожить, скажем ближайшие 10-20 лет — весь этот рост цен тебе будет по боку. Ну скажем, выросла цена еще на $100,000 за год и что? Бежать-продавать и покупать точно такой же? А смысл?

И совсем другое дело, когда ты покупаешь недвижимость под краткосрочную перспективу, в надежде вложиться и поднять бабки за год. А цена вдруг взяла и не растет! И более того, такими темпами может пойти вниз, потому что нет покупателей! о_О

Опять же — никакой паники на рынке недвижимости пока что не происходит. Те кто вложился, просто сидят на попе ровно и так сказать, держат руку на пульсе. Labours невечные, и вполне вероятно что через 2 года, после всех этих «майских указов», поднятия налогов и роста цен на бензин к власти опять придут Nationals, которые отменят какие-то из принятых законов, разрешат иностранным покупателям покупать недвижку в стране и цены снова попрут вверх.

Если же Labours выиграют следующие выборы, то тогда может быть, часть инвесторов все-таки решит выставить на продажу свои полупустые дома, поскольку больше ждать уже некуда. Хотя, лично я не ожидаю массового наплыва домов на продажу, резкого снижения цен и обвала рынка. Иммигранты по-прежнему прибывают, находят работу, получают через какое-то время долгожданный вид на жительство, а значит, имеют легальное право покупать недвижимость, которой на всех не хватает.

К слову, в защиту правящей партии — практически сразу же после выборов Labours анонсировали амбициозный проект по строительству доступных домов, KiwiBuild, призванный построить 100,000 новых домов в течение 10 следующих лет, чтобы покрыть разницу в предложении и спросе жилья в Новой Зеландии. Идея хорошая, однако, я не вижу каких-нибудь адекватных причин, чтобы это каким-нибудь образом повлияло на снижение цен. Скорее всего, просто удержит их от дальнейшего роста.

Потому что обвал цен никому не нужен. Ни инвесторам, ни ипотечникам (согласитесь, перспектива торчать банку деньги за дом, обесценившийся на 40% такая себе перспектива), ни правительству (привет, экономический кризис!).

Пишут, что в соседних Австралиях цены на недвижимость поползли вниз на $1000 каждую неделю. Однако, нужно не забывать, что цены на дома в Австралии находятся на куда более высоких уровнях (в том же Сиднее середнячковый дом стоит в районе в $2 миллионов) так что нам в Новой Зеландии еще есть куда стремиться.

Впрочем, отдельно взятые диванные эксперты заявляют, что единственная надежда на охлаждение Новозеландского рынка недвижимости — новый виток глобальной рецессии, какие-нибудь очередные торговые войны или любая другая подвижка на глобальном рынке, которая может ощутимо повлиять на экономику Новой Зеландии, курс Новозеландского доллара и как результат — цены на саму недвижимость.

И вы знаете, я поговорил со знакомыми Новозеландцами, посмотрел — посравнивал различные графики и статистики оценки недвижимости за период 2008-2009х годов, т.е в самый разгар мирового финансового кризиса и я не нашел каких-нибудь подтверждений этой теории. Рост цен на дома приостановился, а затем снова возобновился по окончанию кризиса. И все? И все! ¯_(ツ)_/¯

Так что возможно, все мы через какие-то 2-3 года даже будем жалеть, что не купили жилье в каких-нибудь Фангареях, Нью-Плимутах и Нэпиерах. Я вот, честно скажу, пожалел, что у нас 5 лет назад по приезду не было возможности взять в ипотеку хоть какой-нибудь пусть даже плесневый дом в сабурбе Окленда за вполне доступные по сегодняшним меркам $350,000.

Да, все наши сделанные в России накопления ушли бы на первоначальный взнос
Да, было бы тяжело, поскольку большая часть моей и так не большой зарплаты уходила бы на ипотечные платежи
Да, было бы рискованно, поскольку потеряй я работу, я бы не смог платить по своим обязательствам банку, или не смог оплатить медицинские расходы, случись какой-нибудь форс-мажор по здоровью
Да, жена не смогла бы переучиться в универе на новую специальность и найти работу
Да, мне бы пришлось вкладывать дополнительные средства в ремонт старого дома
И один большой нет — за прошедшие 5 лет мы бы отдали банку точно такую же сумму, которую мы заплатили нашему лэндлорду за съем жилья за все это время. За тем отличием, что эти деньги могли бы пойти на оплату уже свого жилья

На дворе конец 2018 года и к несчастью для меня, мои собственные прогнозы, которые я написал 3 года назад, сбылись — средняя стоимость 3х бедрумного дома в Окленде на начало года составляла $920,234 новозеландских доллара, а медианная держится на уровне $810,000, что согласитесь, делает покупку жилья в городе практически нереальной. Ну т.е реальной, только сначала придется очень долго копить на депозит, а затем жить на одну зарплату весь срок ипотеки, т.е практически 30 лет, отдавая вторую зарплату целиком банку.

Продолжаем копить.. Продолжаем искать в регионах..

Удобный способ не пропустить новое в блоге. Раз в месяц пишу обстоятельное письмо всем читателям: анонсы постов, новости нашей деревни и прочие ништяки, которые не ушли в RSS, Feedly или куда-там еще.

На ежемесячную email рассылку подписаны 258 человек

Мотофотопрограммист
Живу в Новой Зеландии. Рассказываю о стране и красивых местах, пишу про бытовые вещи.
Прыгнуть с парашютом – осуществил на 50%; приобрести 1400 – работаю над этим; осилить 300км/ч – осилил на 96.6%

Недвижимость в Новой Зеландии

Земля в Окленде, Новая Зеландия, 24000000 м2

Читайте также:Покупатели недвижимости – новая цель хакеровДеревянная отделка – новая тенденция для ванных комнатНовая тенденция в дизайне винного погребаНовая тенденция в недвижимости: спиральные домаНедвижимость Новая Аквитания

Особняк в Веллингтоне, Новая Зеландия, 457 м2

Уютный домик в Новой Зеландии

Недвижимость в Веллингтоне

Престижная недвижимость в Новой Зеландии – очаровательный 2х-этажный дом расположен в престижном районе Карори, в Веллингтоне. Дом был построен в 1926 году, в 2007 году полностью отремонтирован и модернизирован.

Недвижимость в Веллингтоне

Недвижимость в Новой Зеландии – чудесный, просторный 2-этажный дом с видом на залив. Расположен в солнечном и спокойном районе Веллингтона. К дому прилегает небольшой ухоженный часток.

Недвижимость в Окленде

Дом расположен в солнечном, тихом и респектабельном районе Окленда. Расположен на отдалении от дороги, в окружении других красивых домов. Отличный вариант покупки респектабельной недвижимости в Новой Зеландии.

Недвижимость в Окленде

Недвижимость в Новой Зеландии – просторные апартаменты расположены в Окленде, в самом центре района Highbury, в окружении уютных кафе и разнообразных магазинов. Отличное расположение вблизи от образовательных учреждений.

Недвижимость в Окленде

Недвижимость в Новой Зеландии, в Окленде. Красивый и просторный дом с большой верандой. Дом окружен небольшим уютным садом. Из окон кухни и гостиной открывается красивый вид на океан.

Недвижимость в Тауранга

Недвижимость в Новой Зеландии – просторный, уютный светлый дом, расположенный в одном из районов Тауранги в пешей доступности от отличного пляжа!

Недвижимость в Тауранга

Недвижимость в Новой Зеландии – уютный, светлый, теплый дом, расположенный в одном из районов Тауранги и всего в 15 минутах ходьбы до пляжа!

Недвижимость в Тауранга

Недвижимость в Новой Зеландии всего в 2 минутах ходьбы от океана. Уютный 2х-этажный таунхауc, раположенный в Тауранга, в центре Маунт Мангануи.

Недвижимость в Тауранга

Недвижимость в Новой Зеландии с личным выходом на пляж. Роскошный двухэтажный дом – из окон дома отвкрывается чудесный вид на океан. Площадь дома 250 кв.м. Дом окружает большой участок площадью 609 кв.м.

Недвижимость в Тауранга

Просторный теплый дом. Площадь дома 250 кв.м. Площадь участка земли 500кв.м. Недвижимость в Новой Зеландии всего в 50 метрах от океана.

Недвижимость в Тауранга

Просторный дом в Тауранга – Mt Maunganui притягивает серферов со всего мира и является популярным местом отдыха новозеландцев в летний период. Недвижимость в Новой Зеландии всего в двух минутах ходьбы от популярного пляжа. Площадь дома – 242 м2. Площадь участка земли – 469 м2.

Недвижимость в Тауранга

Дом, построенный по индивидуальному проекту. Современный дизайн. Потрясающий вид на океан. Дом расположен на самой престижной улице Тауранга. Недвижимость в Новой Зеландии всего в 50 метрах от океана.

Недвижимость в Тауранга

Уютный и просторный дом в Тауранга. Недвижимость в Новой Зеландии с чудесными видами на залив и гору. Свежий воздух и пенье птиц. Ландшафтный и садовый дизайн участка. Бассейн перед домом. Площадь дома – 350 кв.м. Площадь участка земли – 39 000 кв.м.

Недвижимость в Тауранга

Светлая и очень аккуратная квартира, расположена в жилом комплексе в одном из районов Тауранги. Недвижимость в Новой Зеландии всего в 10 минутах ходьбы от пляжа. В комплексе расположены 2 бассейна, теннисный корт и место для барбекю. Площадь квартиры – 90 кв.м. Гараж. Аккуратный и ухоженный внутренний дворик.

Недвижимость в Тауранга

Потрясающий дом в Туаранга, имеющий награду “Забота об окружающей среде”. Недвижимость в Новой Зеландии с необыкновенным панорамным видом на город и горы. Большой участок земли – 1.14 га.

Недвижимость в Тауранга

Город: Тауранга, Papamoa

Просторный коттедж в Тауранга, на большом участке земли. Роскошная недвижимость в Новой Зеландии всего в 10 минутах ходьбы от отличного пляжа. Площадь дома – 312 кв.м. Площадь участка земли – 1004 кв.м. Гараж на 3 машины.

Недвижимость в Тауранга

Роскошный 3х-этажный таунхаус в Тауранга с просторной лоджией, расположенный на Маунт Мангануи. Из окон дома открывается изумительный вид на океан. Недвижимость в Новой Зеландии – до пляжа всего 1 минута ходьбы! Площадь дома 195 кв.м. Дом построен в 2005 г.

Недвижимость в Тауранга

Апартаменты в Тауранга, в современном 4х-этажном комплексе. Площадь апартаментов – 72 м2. Недвижимость в Новой Зеландии – в новом жилом комплексе с развитой инфраструктурой: сауна, тренажерный зал, бассейн, СПА комплекс. Магазины, рестораны, кафе расположены в паре минут ходьбы от здания.

Недвижимость в Тауранга

Город: Тауранга, Mount Township

В новом жилом комплексе в Тауранга предлагается выбор разнообразных апартаментов с 1,2,3 или 4 спальнями, из окон которых открывается потрясающий вид на залив и океан. Ресторан, кафе и конференц-центр расположены на нижнем этаже резиденции. Недвижимость в Новой Зеландии в современном жилом комплексе 2009 года постройки.

Недвижимость в Тауранга

Город: Тауранга, Papamoa

Элегантный 2х-этажный дом, расположенный в одном из районов Тауранги. Недвижимость в Новой Зеландии в пешей доступности от отличного пляжа. На участке перед домом есть место для катера или трейлера. Площадь дома – 213 кв.м. Площадь участка земли – 640 кв.м. Гараж на 2 машины.

Недвижимость в Тауранга

3х-этажный таунхаус, расположенный в центре Маунт Мангануи. До всемирно известного пляжа всего две минуты ходьбы. Недвижимость в Новой Зеландии с изумительным видом на гору и залив с проплывающими мимо кораблями. Большая детская площадка расположена рядом с домом. Роскошный таунхаус в Туаранга с огромной лоджией на 2 и 3 этажах.

Недвижимость в Тауранга

Просторный дом с высокими потолками, расположенный в хорошем районе города Тауранга. Недвижимость в Новой Зеландии – чудесные виды на гору, залив и город. Площадь дома – 260 кв.м. Площадь участка земли – 852 кв.м. Построен в 1982 г. Гараж на 3 машины.

Поиск объекта по запросу

В случае, если Вас не заинтересовал ни один из предложенных на сайте объектов, мы сможем
найти для Вас объект недвижимости по Вашему индивидуальному запросу.

Недвижимость в Новой Зеландии: особенности рынка

Граждане Новой Зеландии не очень избирательны в плане недвижимости. Большинство местных жителей проживают в небольших загородных коттеджах. Внутри крупных городов популярностью пользуются таунхаусы, где может поместиться до 5 семей. Спрос формируется за счет иностранных иммигрантов, в том числе из России.

Путешественники часто выбирают островное государство для получения ВНЖ или ПМЖ. Минус в том, что объекты недвижимого имущества стоят достаточно дорого, и многим гражданам они не по карману. Для продажи таких домов существует специальная ипотечная программа, которой может воспользоваться каждый легализовавшийся иностранец.

Сведения о стране: климат, экономика

На территории Новой Зеландии имеется разнообразие месторождений полезных ископаемых, но для пополнения государственного бюджета используется только золото, серебро, газ, нефть и каменный уголь. В производстве могут дополнительно применяться следующие ресурсы:

алюминий;
цинк;
медь;
вольфрам;
титан;
ртуть.

Большая часть ВВП страны – это туристический бизнес. Субтропический климат обеспечивает круглогодичный поток путешественников из всех частей света. Цепь высоких гор условно разделяет Новую Зеландию на 2 части, преграждая путь воздушным потокам. Западное побережье считается наиболее влажным регионом, тогда как восточная зона очень сухая. На подавляющей части территории средняя норма осадков составляет от 600 до 1 600 мм в год.

Среднегодовая температура колеблется в диапазоне от +10 до +17 градусов по Цельсию. Июль, в отличие от российских широт, является самым холодным месяцем. Настоящее лето приходит на острова в январе и феврале.

Население, культура, менталитет

Численность населения Новой Зеландии в 2020 году составляет около 4 653 000 человек. По гендерному составу разделение происходит 50 на 50. Ментальность новозеландцев отличается от российских реалий, что особенно проявляется в рабочих моментах. Отдых возможен только в выходные дни. Сверхурочная деятельность не используется 99% работодателей.

Местные жители ведут здоровый уровень жизни. Спорт – это такое же повседневное занятие, как прием душа или обед. Местное законодательство усложняет процесс покупки табачной продукции за счет повышения акцизов. Курение возможно только в специальных местах. К началу 2020 года планируется увеличение цен на одну пачку до 25 местных долларов.

В современной культуре островного государства важную роль играет наследие маори. Коренное население Новой Зеландии в течение многих веков не могло освоить базовую письменность, но это не помешало развитию зодчества. Древние ремесла обеспечили передачу традиций и умений потомкам. Чтение по разным изображениям даже сегодня является местным культурным феноменом.

Стоимость и уровень жизни

Несмотря на отставание в ряде аспектов от наиболее развитых государств, Новая Зеландия уверенно занимает лидирующие позиции в сфере социально-экономического обеспечения граждан. Государство входит в двадцатку лучших стран по показателям среднемесячной заработной платы.

Исчисление доходов проводится в почасовом и годовом формате. Работодатели обязаны платить своим сотрудникам не менее 16.75 NZD. Годовой уровень достигает 50 000 NZD. Даже средний доход обеспечивает местным жителям высокое качество жизни.

Новая Зеландия отличается высоким показателем средней продолжительности жизни – около 82 лет. Настолько высокий возраст обеспечивается стабильным пенсионным, социальным и медицинским обеспечением. На одного человека ежегодно выделяется 19 200 новозеландских долларов, а на женатую пару – 35 500 NZD. Большинство престарелых граждан пользуется услугами частного фонда.

Цены на жилье и расходы на содержание

Цены на недвижимость в Новой Зеландии зависят от региона. В Окленде они будут значительно выше, чем в остальных населенных пунктах. Например, в Веллингтоне или Хамилтоне стоимость ниже на 30-50%. Содержание помещения зависит от метража (в неделю):

отдельная комната – до 250 NZD;
студия – до 400 NZD;
часть дома с отдельным входом – до 350 NZD;
таунхаусы – до 500 NZD.

Что касается больших домов с тремя спальнями, то за их содержание, как и везде, необходимо платить больше всего. К тому же, они стоят от 500 000 долларов. Маленькая однокомнатная квартира в престижном районе обходится покупателям в 150 000 долларов. Самые недорогие варианты стоят не более 70 000 долларов.

Налоги на недвижимость

Иностранцы могут без проблем купить дом в Новой Зеландии. Сразу после регистрации сделки возникает необходимость внесения средств в бюджет (50 новозеландских долларов). Услуги профессиональных юристов, выступающих в качестве официальных посредников, обходятся до 2 000 NZD. Агентства недвижимости склонны брать комиссию за оказание услуги в пределах 4% от общей цены.

В стране нет классического налога на недвижимость. Местными органами власти взимаются только сборы с тех доходов, которые были получены от сдачи недвижимого имущества в аренду (до 39%). Списание происходит с остатка после разнообразных вычетов.

Кто и зачем покупает недвижимость

Недвижимость в Новой Зеландии чаще всего приобретается иностранными предпринимателями для развития собственного бизнеса или постоянного жительства. Инвесторы скупают все доступные помещения в туристических районах с целью дальнейшей посуточной сдачи туристам.

Дополнительной причиной высокого спроса является цель последующей выгодной перепродажи. Местные квартиры по статистике становятся дороже с каждым годом. Стоит отметить, что в некоторых городах островного государства наблюдается тенденция снижения цен по причине массового наплыва иностранных эмигрантов. Особой популярностью пользуются новые дома, расположенные в северной части страны.

Жилые и нежилые объекты недвижимости

Нежилые объекты не пользуются высокой популярностью по причине невозможности открытия стабильного и прибыльного бизнеса. Для туристических контор подходят маленькие комнатки, а большие площади дешево не сдаются аренду. Спрос на жилье гораздо выше по причине близости к морю и высокого уровня жизни.

Веллингтон, Новая Зеландия

Особенности рынка недвижимости

Дома в Новой Зеландии обычно покупаются семьями с несколькими детьми. Тенденция обуславливается комфортными климатическими условиями и качеством жизни. В стране много рабочих мест и хороших образовательных учреждений. В небольших квартирах заселяются следующие арендаторы:

приезжие студенты;
молодые пары;
пенсионеры.

Купить квартиру в южной части страны практически невозможно. Это связано в первую очередь с высокими ценами. Главная особенность новозеландской недвижимости заключается в простоте и функциональности. Все дома выполнены в простых формах и с большими окнами.

Дорогие и дешевые объекты недвижимости

Стоимость элитной недвижимости на прибрежных территориях в Новой Зеландии очень высокая. В отдаленных районах потенциальные покупатели могут найти более приемлемые варианты по низкой цене.

Покупка дома в столице обходится от 350 000 до 1 000 000 новозеландских долларов. Один квадратный метр в Окленде стоит от 3 000 долларов. Что касается вместительных вилл, то они реализуются на вторичном рынке от 2 000 000 долларов.

Нью-Плимут, Новая Зеландия

Дома и квартиры: поиск

Найти объекты недвижимости для покупки или аренды в Новой Зеландии можно на специализированных онлайн платформах. Сайт Trade Me Property позволяет подобрать выгодный вариант в зависимости от местоположения. Потенциальные переселенцы смогут быстро связаться с продавцами, т.к. все данные размещены на странице конкретной квартиры. Существуют и другие площадки, где можно быстро снимать квартиры:

easyroommate;
nzflatmates;
realestate.co.nz.

При необходимости оформления сделки с участием специализированного агентства нужно будет заплатить комиссию, равную недельной стоимости проживания. Допускается организация поиска в социальных сетях. Тематические группы в Facebook содержат массу сообщений и фото от продавцов, с которыми можно связаться напрямую и без посредников. Также возможно поискать варианты на Авито.

Элитные дома и виллы

Цены на дома и виллы в элитных районах городов Новой Зеландии начинаются от 450 000 местных долларов. Соответствующие предложения размещаются на окраинах городов. Во всех остальных случаях цены будут значительно выше. При покупке виллы с террасой на берегу Тихого Океана придется выложить не менее 2 500 000 долларов.

Читайте также:

Установка рулонных ворот в гараже

Процедура покупки недвижимости

Купить квартиру или частный дом в Новой Зеландии можно только при соблюдении основных законодательных правил и требований. Нормативные акты полностью оговаривают следующие моменты:

величина инвестиций;
приоритет расположения квартиры;
региональные цены;
площадь жилого помещения.

Текущий собственник обязан самостоятельно подготовить нужные документы и передать покупателю. Информационный меморандум о покупке земли выдается представителями местных органов власти в течение 10 дней. Данный документ необходимо зарегистрировать в учреждении, занимающимся присвоением земельных титулов. Можно воспользоваться услугами лицензированного нотариуса.

Аренда недвижимости: цены

Купить или взять недвижимость в аренду в Новой Зеландии можно в любом регионе страны. Цены варьируются в зависимости от выбранного места проживания. Снять однокомнатную квартиру в Веллингтоне можно за 1 000 долларов, тогда как в Окленде цены на аналогичное имущество начинаются от 700 долларов. В других городах съем будет возможен еще дешевле.

Перспективы развития рынка недвижимости

В ближайшем будущем местный рынок недвижимости развиваться не будет. Это связано со слабой застройкой, особенно в крупных городах. Потенциальным покупателям придется выбирать из доступных вариантов по текущим ценам.

Лояльность местных жителей к иностранцам, высокий уровень жизни, качественная инфраструктура – все это делает Новую Зеландию идеальным местом для инвестиций в жилое имущество. Цены мало чем отличаются от других развитых стран, поэтому покупка квартиры здесь – выгодное вложение.

Современный декор для кухни: идеи и примеры на 70 красивых фото

Казалось бы, и ремонт свежий, и гарнитур модный, а чего-то не достает. В таком случае может исправить ситуацию правильно подобранный декор для кухни. Добавьте в интерьер несколько аксессуаров, смените текстиль – и вуаля! Помещение наполнится совершенно другой энергетикой, станет уютнее и приветливее. А как это лучше сделать, сегодня расскажут дизайнеры проекта Dekorin.

Декор для кухни – с чего начать?

Если вы настроились что-то поменять на своей кухне, в первую очередь определитесь с бюджетом. Конечно, можно пригласить профессионального дизайнера и выложить кругленькую сумму за разработку уникального проекта.

А можно поступить иначе. Проявив немного креатива, вы можете сделать декор для кухни своими руками и обойтись подручными материалами.

Главное – не перегрузить интерьер лишними деталями. Декор должен восприниматься естественно, легко. Во всем старайтесь придерживаться золотой середины. Особенно, если кухня маленькая. В таких помещениях каждый элемент должен находиться строго на своем месте и гармонировать с выбранным стилем, подходить по цвету и энергетике.

Оригинальный декор стен – преображаем кухню с помощью простых аксессуаров

Кардинально сменить дизайн кухни просто – для этого достаточно перекрасить стены в насыщенный интересный цвет. Вот как может выглядеть такой декор.

Смело и нетривиально.

Здесь краски немного скромнее.

Как декорировать стены на кухне с помощью тарелок? (+фото)

На этих фото несколько простых вариантов декора на кухне. Один из способов украсить помещение – разместить красивые тарелки в определенном порядке на стене.

Как видите, по стилю – это не всегда кантри.

Если подобрать посуду в одной цветовой гамме, то такой прием будет уместно смотреться в хай-теке, минимализме и даже в классике. Вот так, например.

Согласны, что получилось стильно?

Декор стен на кухне своими руками – оригинальные идеи с примерами

Придайте «скучным» однотонным стенам кухни немного динамики. Для этого приготовьте трафарет с оригинальным рисунком и распылите краску.

Получится стильный и красивый декор, а, главное – недорогой! Вот вам некоторые идеи на заметку.

Как сделать оригинальный декор стен кухни?

А вот еще примеры оригинального декора, выполненного своими руками.

С помощью таких держателей бутылок можно разнообразить дизайн кухни, сделать его более самобытным и по-домашнему теплым.

Обратите внимание на эти вазы. Правда же говорят, что все гениальное просто.

Декор стен белой кухни

Думаете, обязательно клеить новые обои или красить белые стены кухни, чтобы изменить восприятие пространства? Не угадали. Достаточно купить новую яркую посуду и поставить ее на виду в качестве декора.

Декор кухни своими руками – «за» и «против»?

Многим не хватает вдохновения, чтобы начать ремонт или какие-то изменения в интерьере кухни. А другие боятся, что не справятся с декорированием самостоятельно, поэтому откладывают оформление на потом.

И напрасно. Предметы декора, сделанные своими руками, создают в интерьере кухни совершенно новую атмосферу.

Выделите немного свободного времени и подумайте, что органично впишется в имеющийся дизайн. Может, найдется «голое» неуютное место на стене, которое можно заполнить картиной, панно или полкой, сделанной своими руками.

Вот как может выглядеть такой декор на кухне. А времени на такую работу уйдет немного – каких-то несколько часов.

Можно осмелиться и попробовать изменить внешний вид кухонного гарнитура. Самый простой способ – заменить фурнитуру. Найдите оригинальные ручки для ящичков, и кухня преобразится.

Сегодня популярна техника украшения фасадов и столешниц своими руками – декупаж. В качестве рисунка подойдут разноцветные салфетки, остатки красивых обоев, тканевые лоскутки.

А вот, какие можно сделать своими руками баночки для специй. Если их выставить на виду, они будут выполнять еще и роль декора.

Открытые полки придают интерьеру кухни воздушность, делают ее более просторной и легкой. У вас закрытые шкафчики? Снимите дверцы!

Особого уюта кухне придаст топиарий. Это дерево с шарообразной кроной, выполненное из подручных средств (пенопласта, клея, пластмассовых трубок и пр.). Ствол можно сделать ровным или асимметричным – это уже как вы пожелаете. А украсить топиарий можно:

бусами;
блестками;
стразами;
небольшими фотографиями.

Как декор кухни должен соответствовать стилю интерьера?

Чтобы декор органично смотрелся в дизайне кухни, нужно его подбирать в соответствии с оформлением помещения.

К примеру, кухню в стиле кантри можно декорировать интересными цветными занавесками.

В провансе не будут лишними различные салфетки, прихватки в цветочный принт, текстильные чехлы на стулья.

Украсить кухню в современном стиле можно с помощью оригинального фартука. Вот, несколько фото-примеров. Обратите внимание, как удачно подобран рисунок на плитке.

На кухне в скандинавском стиле эффектно будет смотреться акцентная стена из кирпича. Для этого с нее нужно снять краску (или обои), сбить штукатурку. Если к такому кардинальному повороту событий вы не готовы, можно подобрать обои «под кирпич».

Кухню в этническом стиле можно дополнить любым орнаментом. Он будет уместно смотреться по периметру потолка, на стенах, кухонных шкафчиках, холодильнике. Больше идей о том, как украсить кухонное помещение, в этой статье проекта Dekorin.

Видите, сделать интересный декор для кухни совершенно не сложно. Достаточно проявить немного фантазии и креатива.

Дизайн кухни 2022: практичные идеи для модного и стильного интерьера (фото)

Ни для кого не секрет, что одним из самых важных помещений в доме, выполняющее ряд важнейших функций, является кухня. Именно здесь происходит множество жизненных событий, начиная от утреннего приема пищи, заканчивая веселыми семейными посиделками, встречами с друзьями и решением важных семейных вопросов вечером. Кухня является центром всех событий семейной жизни. Поэтому функциональный дизайн, комфортабельность, современный внешний вид – можно смело назвать главными приоритетами оформления модного интерьера кухни 2022..

Модная кухня 2022 — актуальные идеи, тренды сезона

Даже в самой маленькой кухне можно обустроить уютное по всевозможным параметрам пространство. Главное в этом процессе — это правильно подобранный кухонный гарнитур. К примеру, кухня в белых и желтых тонах будет замечательно смотреться в доме веселого, жизнерадостного, солнечного человека, кухня в пастельных тонах подчеркнет мягкую и нежную натуру ее обладателя, серая кухня отлично подойдет для смелых, творческих натур.

При создании интерьера для всей кухни стоит помнить, что все в нем должно соответствовать вашим предпочтениям и вкусам. Кухню с маленькой площадью лучше всего обустраивать так, чтобы техника была встроенной. Так вы сможете максимально решить вопрос с недостатком пространства. Правильно подобранный гарнитур, в котором с экономией используется каждый сантиметр пространства, поможет сделать кухню более просторной, комфортабельной, уютной.

Не стоит забывать об освещении, стоит поместить подсветку в самых необходимых местах, где вы больше всего находитесь и трудитесь, к примеру, над плитой, раковиной, разделочной столешницей. Чтобы ваш выбор вас не огорчил в ближайшем будущем, стоит ответить для себя на все основополагающие вопросы и, конечно же, учесть те факторы, которые повлияют на ваше решение.

Планируя дизайн кухни 2022, стоит отталкиваться от количества человек, которые будут ею пользоваться. Стоит учесть, сколько человек и как часто едят на кухне. Выбирая цветовую гамму, необходимо учитывать освещение кухни, ее размеры, а также ваши личные предпочтения. К примеру, узкую кухню с плохим освещением стоит оформлять в более светлых тонах, цвет стен просторной и хорошо освещенной кухню можно выбрать потемнее.

Каждая хозяйка стремится сделать кухонное пространство максимально функциональным. Если площадь комнаты слишком мала, а пространство беспощадно «пожирается» громоздкой мебелью, в таком случае спасательным кругом может выступить встраиваемая мебель.

Что нужно для зрительного увеличения пространства

Во-первых, правильно разместить все элементы кухонной мебели по контуру всего помещения. При монтаже подвесных шкафов и всевозможных тумбочек до того, как все прикручено намертво, проверьте стороны открывания всех дверей, убедитесь, что они не будут мешать друг другу.

Во-вторых, внимательно отнеситесь к вопросу расположения холодильника и стиральной машины, чтобы вам впоследствии не пришлось открывать их не с руки, как бы из-за угла. Удобство в обращении с бытовой техникой напрямую является показателем эргономичности пространства.

Дизайн всего кухонного ансамбля зависит от того, каким образом в этом пространстве размещены мойка для посуды и варочная поверхность. Все шкафчики и полочки должны взаимодействовать и дополнять друг друга, быть максимально функциональными. Именно в их недрах от посторонних глаз будет скрыта вся кухонная утварь.

Прячем лишнее

Мойка в таком кухонном гарнитуре мультифункциональна. В пространстве под ней можно разместить мусорное ведро или спрятать ненужные вещи. На кухне современной хозяюшки встречается масса полезных бытовых приборов разного размера и объемов. Чтобы скрыть этот технический прогресс и упорядочить пространство можно воспользоваться все теми же шкафчиками и пеналами.

Нечасто используемые предметы кухонной техники не просто портят общую картину кухни, но и набиваются пылью, поэтому лучше упрятать их в шкафчик, где им будет не менее удобно.

Мебель модульного типа станет организатором порядка в вашей кухне. При тщательно продуманном дизайне интерьера кухни 2022 можно с легкостью разместить обеденный стол и несколько табуретов, где запросто смогут отобедать четыре человека.

Меблировка кухни при помощи мягкого уголка в 2022 году будет неуместна. Это уменьшит свободное пространство, которого на кухне всегда так не хватает. Тем более, он нарушит общую картину и размажет линию стиля.

Еще один прием в оформлении небольшой кухни – дизайн в светлых пастельных оттенках. Разбавив еще одним, но более ярким цветом дизайн кухни, вы сделаете пространство стильным и легким для восприятия. Легкость придадут кухне модульные шкафы верхнего уровня кухонного гарнитура, исполненные в стеклянном варианте.

Советы по дизайну интерьера кухни 2022

Коллекционный подиум. Если вы коллекционер ваз, кухонной утвари, фигурок или просто любите красивые и необычные экспонаты, то вы можете их расположить на подвесных полках, обустроенных на кухне. Старайтесь создать единую стилистическую экспозицию, тогда ваш интерьер станет нестандартным и эффектным, а пространство под потолком будет витриной, а не пылесборником.
Организуйте вверху винотеку. Конечно, всем нам известно о том, что самый теплый воздух скапливается вверху, но это не повод отказываться от хранения вина под потолком. Во-первых, при наличии вытяжки он не такой уж и горячий наверху. Во-вторых, для красных вин вполне подходит комнатная температура. Так что ваша винотека надежно будет спрятана от детишек и станет украшением вашей кухни.
Верхний шкафчик в роли подставки для цветов. На нем обычно размещают теневыносливые и засухоустойчивые сорта растений. Можно расставить вверху ампельные разновидности цветов, которые красиво будут ниспадать вниз. Хлорофитум, сансевиерия и каланхое станут прекрасными жильцами верхних кухонных шкафчиков. Добавьте немного фантазии и творчества, тогда ваша кухня будет уютным просторным местом для общения всей семьи.

Барная стойка на кухне – роскошь или необходимость

Вне зависимости большая у вас кухня или маленькая, есть важная закономерность — бытовых приборов (кухонный комбайн, микроволновая печь, миксер, соковыжималка) и прочих мелочей всегда настолько много, что чаще всего их некуда ставить.

Пространство кухни с легкостью можно увеличить посредством избавления от обеденного стола, заменив его на барную стойку. Буквально сразу же вы найдете место для новых шкафов, полочек и бытовой техники. Этот вопрос решится в мгновение ока, если вы установите этот элемент мебели. Благодаря ему ужин с вашим любимым перевоплотится в романтическое свидание, напоминая кафе. А при появлении гостей не придется накрывать громоздкий стол на дальнем расстоянии от кухни.

Барная стойка-разграничитель

Многие домочадцы, въехав в квартиру, меняют планировку, соединив гостиную и кухню. Некоторые из них делают правильное решение, установив барную стойку, создавая визуальное разделение пространства на две части. В ином случае можно создать дополнительное рабочее кухонное место для трудолюбивой хозяюшки — остров. Сюда обычно встраивают мойку и плиту. Тем самым, на противоположной стороне, которая остается абсолютно свободной, можно сделать стойку и немного выдвинуть столешницу, чтобы освободить место для удобной посадки.

Многоуровневая стойка

Дизайн вашей квартиры при использовании такой стойки становится более индивидуальным, появляется особая харизма. Чтобы сидеть на высоком стуле стало более удобно, предлагаем внешнюю часть стойки сделать выше, а внутреннюю оставить на том же уровне для удобного приготовления пищи стоя.

Широкий подоконник

Этот элемент поможет убрать сложности с решением вопроса относительно неудобного расположения окна на кухне. Рабочий стол смените широким подоконником, но не забудьте объединить все детали кухонного интерьера единой мыслью. А именно — одинаковыми декоративными элементами (единый стиль, единая цветовая гамма). Используя такой вариант, вы легко можете себе позволить релаксацию, глядя на окружающий пейзаж за окном.

Позаботьтесь о том, чтобы присутствовали полочки под столешницей, ведь они помогут вам определить место для посуды, приборов и различных мелочей.

Варианты используемых материалов для барной стойки

Если вы являетесь истинным знатоком стиля и любителем мрамора, вы с достоинством оцените потрясающий вид этого шикарного камня на полированной столешнице. Хотя есть и негативные черты такого капризного материала – он быстро впитывает влагу. Но если вы будете предельно внимательны и особо старательны, то всегда успеете вовремя вытереть пятно от пролитого вина, чая или кофе.

Экстраординарно смотрятся на барной стойке пластины из более нежного камня оникса. Причем, если внутри барной стойки вы проложите оригинальную подсветку, камень приобретет изысканный характер.

Имеет ли высота барной стойки значение? Конечно, существуют определенные стандарты размеров, но большинство не придерживается этих норм. Обусловливается это небольшим размером кухни. Поэтому применяют к использованию стойки, которые более приближены к высоте обеденного стола (90-100 см). Отсюда и исходит то, что высота барных стульев регулируется.

Дизайн кухни 2022 – идеи по обустройству пространства

Практически каждому известна проблема незадействованного пространства на кухне между потолком и подвесными полочками, шкафами. Обычно оно становится местом для сбора пыли, не более того. Конечно, еще там можно хранить различные упаковки от бытовых приборов или нелюбимые сервизные наборы. Но, несомненно, одно — пространство используется нефункционально, порядок там наводится только во время генеральной чистки помещения.

Чем занять место под кухонным потолком

Если зазор имеет существенные размеры, то можно подобрать подходящую по стилю, фактуре и расцветке полочку открытого типа и ее сверху потолочным плинтусом. Так вы сможете решить две проблемы: и просвет закроете, и дополнительное место для хранения вещей организуете.
В случае, когда отступ от потолка до шкафчика сравнительно небольшой – оформляем зазор потолочным плинтусом. Закрыв этот просвет, вы украсите фасад кухни и предотвратите накопление пыли на поверхности шкафа.

Обустраиваем подвесной или натяжной потолок

Это воздушное по ощущениям сооружение поможет решить проблему зазора между потолком и шкафчиками. Учтите, что подвесной потолок уменьшит высоту помещения минимум на десять сантиметров. Это зависит от глубины крепежной системы. А вот натяжной потолок гораздо менее расточителен в плане сокращения пространства помещения. Вам придется пожертвовать всего тремя сантиметрами высоты комнаты.

Касательно больших зазоров мы просмотрели основные варианты решения проблемы. Если же отступ совсем маленький, то подумайте о том, чтобы повесить подвесные шкафы на несколько сантиметров повыше.

Можно разместить подвесную гарнитуру в несколько рядов. Используя стеклянные дверцы, вы легко из стандартной системы хранения вещей сделаете подобие витрины для складирования кухонных сервизов. Размещенные в верхнем ярусе осветительные приборы придают воздушности и объемности всему помещению.

Непредсказуемый материал — самый большой стимулятор к дизайнерским попыткам в нашем с вами случае. Часто случается так, что кладезем вдохновения могут быть известные всем вещи. Самое интересное то, что эти неожиданные вещи могут быть в нашей жизни самыми обыденными предметами. И могут лежать в нашем шкафу или кладовой. К примеру, кулинарные книги.

В наши дни интернет помогает нам находить любые рецепты знакомых и незнакомых блюд. Но не стоит выбрасывать проверенные временем и опытом кулинарные книги. Их можно хранить именно в подпотолочном зазоре. Главное — организовать эстетичную систему хранения для подобной литературы, чтобы ваша библиотека не казалась неряшливым скопищем книг. Тогда у вас под рукой всегда будет источник вдохновения, чтобы приготовить вкусное и оригинальное блюдо для родных.

Во время чтения книг вы можете делать заметки на полях, прописывать различные рецепты, меню на день, всевозможные способы приготовления изделий, личные подсказки и просто свои мысли.

120 самых стильных идей дизайна кухни в современном стиле

Ваш репост изменит интернет

Время – основной ресурс нашего стремительно меняющегося мира. И кухня в современном стиле должна учитывать потребности, образ жизни, привычки современного человека. Новые решения в дизайне и ноу-хау от производителей бытовой техники делают процесс приготовления еды проще и быстрее.

5 особенностей современного стиля

Прогресс и изменения, произошедшие в образе жизни, привычках людей за последние 20 лет, не могли не отразиться на дизайне интерьеров. На смену роскоши и пафосу пришли простота и функциональность.

Современный человек стремится сделать свой дом тихой гаванью среди городской суеты. А для этого просто необходимо следовать основным принципам современного дизайна:

удобство и комфорт – на первом месте;

тотальная встроенность (техники, гарнитура, систем хранения и даже дозатора для мыла);

учёт правил эргономики;

нейтральная цветовая база;

простые и геометричные формы;

светлый и свободный интерьер, не перегруженный лишними, бесполезными предметами;

лаконичность в декоре;

отсутствие четких рамок в выборе конкретного стиля, эклектичность.

Посмотрим, как проявляются эти принципы в дизайне современной кухни.

Смотрите также рум-тур по современной кухне-гостиной от профессионального дизайнера:

Кухонный гарнитур

На кухонный гарнитур, как центральный и самый габаритный предмет интерьера, возлагается самая важная задача по созданию визуально свободного функционального пространства. Она решается путем выбора правильной планировки, грамотной организации хранения и удачного дизайна фасадов.

1. Современные фасады – простые и лаконичные.

2. Для создания гармоничного пространства проектируют встроенные кухни, создают ниши для установки кухонной мебели под потолок, чтобы гарнитур, сливаясь со стеной, образовывал монолитный, интегрированнный в интерьер ансамбль. Таким образом, мебель не выглядит громоздко и будто растворяется в общем дизайне.

Для неоклассики и деревенских стилей (кантри, прованс) подойдут рамочные фасады. Но (!) гарнитур должен оставаться максимально простым и легким, не перегружающим своим видом интерьер.

В минимализме стоит и вовсе отказаться от всяческих украшений в рабочей зоне, даже от ручек, выбрав фасады с системой открывания от нажатия или фасады с интегрированными ручками.

В зависимости от концепции, гарнитур может стать фоном, не выделяясь в общем пространстве. Или же наоборот – выполнить роль акцента, например, когда выбраны фасады яркого цвета.

Что касается планировки, это могут быть прямые, угловые, а также современные кухни с барной стойкой или островом.

Отделочные материалы

Чтобы интерьер получился интересным и выразительным, сочетайте материалы разной фактуры: гладкие и рельефными, матовые с глянцевыми.

Актуальны сочетания дерева с бетоном или декоративной штукатуркой, камня и стекла.

Читайте также полезные статьи про отделочные материалы:

Умная фурнитура

Фурнитура кухонного гарнитура – то, на чем не стоит экономить. Именно механизмы ящиков и петли дверей принимают на себя основную нагрузку, а от их качества во многом зависит срок службы мебели.

Выдвижные ящики всегда более удобны, чем шкафы с полками. Поэтому здесь есть смысл переплатить за комфорт и функциональность. Доводчики – также необходимая составляющая современного кухонного гарнитура.

Объединенное пространство

Проблема маленьких кухонь решается путем ее объединения с соседними помещениями. Конечно, если к этому нет препятствий правого характера: несущих конструкций, газовой плиты и др.

Не обязательно полностью сносить стену между кухней и гостиной. Иногда достаточно лишь расширить проход между помещениями, чтобы сделать пространство более комфортным для жизни.

Объединение с гостиной решает многие проблемы маленькой кухни: позволяет создать свободное, комфортное, эргономичное пространство. Но у такой идеи есть свои нюансы. Прежде всего советуем ознакомиться с ними в нашем отдельном материале >>> читать.

Цветовая гамма современной кухни

Современный интерьер демократичен и свободен от строгих рамок в выборе цветовой гаммы. Выбор цвета может быть обусловлен стилем, архитектурными особенностями помещения, личными предпочтениями.

Для создания нейтрального фона лучше выбрать базовые цвета – белый, молочный, оттенки серого или бежевого.

С базовой палитрой проще работать, она сочетается практически со всеми оттенками цветового круга. При выборе ярких акцентов для такого интерьера, риск ошибки минимален.

В нынешнем сезоне актуальны темные оттенки, которые делают интерьер элегантным и дорогим. Но темная цветовая гамма подходит только для средних и больших по площади кухонь.

Мебель и техника

Дизайн кухни не поспевает за прогрессом. Практически каждый год производители бытовой техники выпускают новые, усовершенствованные модели, которые способны полностью изменить облик интерьера и наше отношение к привычным вещам.

«Маст хэв» современной кухни:

встроенный холодильник;
посудомоечная машина;
встроенные духовой шкаф и варочная панель;
гармония внешнего вида техники и мебели. Если нет задачи выделить холодильник или духовой шкаф, лучше выбирать технику максимально интегрированную в общий дизайн, сливающуюся с фасадами гарнитура;
техника с функциями «2 в 1».

Аксессуары и декор

Нейтральная общая цветовая гамма создает отличную базу для последующего уклона в определенное направление – этно, лофт, сканди, хай-тек и т.д. С помощью декора можно менять настроение интерьера, создавать акценты и контрасты. Нейтральная цветовая гамма создает фон, на котором более эффектно смотрятся яркие аксессуары и предметы декора: шторы, подушки на стульях, вазы и т.д.

Основное требование к декору – лаконичность и умеренность. Важно не нарушить гармонию и не внести хаос в обстановку. Это же касается и выбора штор для кухни в современном стиле.

Разнообразить интерьер можно не только с помощью аксессуаров, но и путем сочетания материалов со сложной, выраженной фактурой. Например, украшением интерьера кухни-гостиной может быть акцентная стена, отделанная плиткой под красный кирпич, или стена, отделанная деревянными рейками.

Что касается освещения, обязательна подсветка рабочей зоны. Люстра для кухни в современном стиле может быть как акцентной, так и максимально вписывающейся в интерьер.

Маленькая кухня в современном стиле

Все перечисленные выше идеи как нельзя лучше подходят и для дизайна маленьких помещений. Светлая цветовая гамма, встроенная техника с функциями «2 в 1», умеренность в декоре, здоровый минимализм – всё это служит на благо небольшой кухне, так как способствует визуальному расширению пространства и функциональности.

В том, какой стильной, современной и вместе с этим удобной может быть маленькая кухня, вы можете убедиться, благодаря следующей подборке фото.

Фотогалерея

Заключение

Дизайн интерьера подстраивается под стремительно меняющийся мир, образ жизни людей. Кухня в современном стиле должна быть одновременно стильной, удобной, функциональной и эргономичной, а ее обустройство должно максимально отвечать привычкам и запросам современного человека.