Строительство из теплоблоков: клей, кладка, покраска, внутренняя отделка

Технология строительства дома из теплоблоков

Теплоблок — это материал, который появился на рынке совсем недавно, но успел завоевать повсеместную популярность. Строительство из теплоблоков имеет свои особенности и технологию, которые необходимо учесть, приступая к возведению дома.

Выбираем фундамент под дом из теплоблоков

Теплоблок подразумевает различные типы фундаментной основы. Однако стоит обратить внимание на ширину выбранного вами фундамента (рекомендуемые параметры от 45 до 50 сантиметров). Параметры длины должны быть кратны 400 мм. Также необходимо наличие цоколя.

Выбор фундамента напрямую зависит от типа и состояния грунта, на котором будет возводиться дом. Универсальным вариантом может стать монолитная плита. Она хорошо зарекомендовала себя в качестве фундамента под дом из теплоблоков.

Если почвы в районе застройки не имеют каких-либо специфических особенностей, то технология строительства дома из теплоблоков позволяет возводить его практически на любом фундаменте, например:

• монолитно-плитном;
• мелко заглубленном ленточном.

Использование основы с глубокой кладкой является нерациональным ввиду низкого веса блоков.

Осваиваем кладку теплоблоков своими руками

Одно из преимуществ данного стройматериала – отсутствие необходимости кладки на бетон. Это позволяет серьезно сэкономить на сухих смесях и их доставке к месту строительства.

Укладка теплоблоков производится с помощью клея (как правило, он рекомендован производителем). Также можно использовать клей для керамической плитки и ячеистого бетона.

На один куб теплоблоков расход клеящего состава будет около 25 килограмм. Сухая смесь разводится с помощью воды, пропорции установлены производителем.

Построить дом из теплоблока можно даже зимой, укладывая блоки на специально приспособленный к экстремальным условиям клей (выдерживающий низкий температурный режим).

Технология нанесения клея:

• Наносить клей следует равномерно, распределяя состав на вертикальную и горизонтальную плоскость теплоблока.
• Шов стен не должен выходить за рамки в 5 мм.
• Шпатель подбирается под ширину блоков.

Как правильно класть теплоблок

Первый слой «задает» параметры будущей стены. Именно поэтому важно совершать монтаж очень точно и аккуратно, чтобы впоследствии не возникло явных швов и скосов. Контролировать качество монтажа можно с помощью уровня, уголка или специального шнура. Сами блоки выравниваются по горизонтальной плоскости. Какие-либо неровности и перепады можно будет удалить болгаркой. Клеевые швы не должны превышать 5 мм, выступающие за границу теплоблока подтеки клеящего состава удаляются строительным инструментом (мастерком или строительным шпателем). Вертикальная часть слоя утеплителя не промазывается клеем, а заполняется монтажной/строительной пеной.

Если в доме планируется наличие подвала, первый ряд блоков необходимо устанавливать поверх гидроизоляции (например, рубероида), при этом она должна немного выходить за границу теплоблоков. Для того чтобы сгладить погрешности в фундаменте, производите укладку нижнего ряда на раствор. Цоколь должен поднять стены как минимум на 45 см над линией грунта.

Выбирайте качественные теплоблоки, параметры которых обладают геометрическим соответствием. В случае, если расхождение в геометрических размерах блоков более трех мм, укладка осуществляется на бетонную смесь.

Дополнительно сэкономить можно на чердачном помещении, если использовать для его возведения теплоблоки, имеющие лишь облицовочный слой.

Армирование кладки из теплоблоков

Необходимость в армировании может возникнуть в том случае, если проект дома подразумевает несколько этажей. Железобетонные перекрытия между этажами оказывают серьезное давление на стены, вызывая необходимость «сгладить» уровень нагрузки. При этом традиционно армируется каждый 4-ый (иногда 3-ий) ряд кладки. Использовать можно как арматуру, так и арматурные сетки.

Допустимые типы перекрытий:

• железобетонные;
• деревянные межэтажные;

Если вы используете деревянные перекрытия, то армирования или дополнительного усиления кладки вам не потребуется.

Армирующий элемент при установке монолитных железобетонных перекрытий может осуществляться двумя способами:

1. Бетонный армирующий элемент прокладывается в местах опоры межэтажных плит. Армирование осуществляется сеткой с размерами ячеек около 70 на 70 мм.
2. Межэтажные железобетонные плиты устанавливаются на кладку (высотой в один ряд) керамического кирпича. Можно дополнительно усилить конструкцию сеткой.

Монтаж внутренних перегородок

Монтаж перегородок в условиях строительства дома из теплоблоков выполняется несколькими способами. Наиболее просто и экономично будет заложить внутри несущей стене штрабы. Также можно использовать стеклопластик и сталь. Для сопряжения основной стены и перегородки используются специальные скобы или группирующие элементы.

Проемы под окна и двери

Существует отдельный номенклатурный ряд теплоблоков, предназначенный исключительно для кладки оконных и дверных проемов. Используя при строительстве эти блоки, вы впоследствии без труда осуществите монтаж. В общий массив стены блоки вписываются по стандартному принципу. Как произвести расчет необходимого количества пеноблоков для строительства дома, написано здесь.

Как отделать дом из теплоблока своими руками

Внешняя отделка

Как правило, теплоблоки не требуют облагораживания и продаются в виде, готовом для эксплуатации. Готовая стена выглядит эстетично и не нуждается в какой-либо специальной защите (защитных растворах). Но при желании вы можете покрыть дом краской. Окраска производится совершенно любым способом на ваш выбор. Стены прекрасно контактируют и с валиком, и с кисточкой. Но наиболее удобным будет окрашивать стены из специального пульта.

Но на рынке также существует множество вариаций неофактуренных теплоблоков. Они требуют дополнительных облицовочных работ, т.е. облагораживания.

Внутренняя отделка

Для того чтобы произвести внутреннюю отделку стен из теплоблока, необходимо использовать армирующую сетку. Блоки данного типа являются «капризным материалом» и нередко провоцируют отслоение штукатурки, а сетка с легкостью предотвратит подобные ситуации.

Дом из теплоблоков – это экономный способ возвести крепкое и теплое жилище. Экономия прослеживается на всех этапах работы, а готовый результат соответствует существующим на сегодняшний день стандартам качества. Сборка дома из теплоблоков происходит достаточно быстро, но это нисколько не вредит результату.

Как осуществляется кладка при строительстве дома из теплоблоков очень подробно показано в этом видео:

Строительство из теплоблоков своими руками

Освоить строительство из теплоблоков не так просто, как может показаться начинающему каменщику. Чтобы построить жилое здание из нестандартного материала, потребуется учесть массу нюансов и требований технологии, иначе процесс возведения может превратиться в бесконечное переделывание и исправление погрешностей кладки.

С чего начать строительство из теплоблоков

Сразу стоит отметить, что такой относительно новый материал, как полиблок, требует серьезной подготовки и скрупулезного подбора материала. Теплоблок достаточно капризный в обращении. Требуется аккуратность, неторопливость процесса строительства и точная подгонка каждого блока в ряду. По сути, это новая европейская технология, и обращаться с теплоблоками нужно так, как будто камни изготовлены из стекла.

До начала строительства потребуется провести небольшую подготовку:

• Заказать проект здания . Выполнить расчет теплоблоков по количеству рядового камня, углового блока, переходных участков и усиленных рядов, закрывающих армопояс;
• Выбрать материал или марку теплоблока. В данном случае важны не параметры, их выбирать как раз не нужно, так как они определены проектом строительства. Нужен качественный материал;
• Подобрать клей для теплоблоков хорошего качества, известного производителя. Кладка теплоблока предполагает минимальную толщину шва, поэтому клеящая смесь должна быть пластичной и одновременно текучей.

При этом всевозможные самодельные растворы со шлаковым наполнителем, добавками эмульсий и клеевых композиций сразу отпадают. На растворе можно построить гараж из теплоблоков, сарай, летнюю кухню или любое подсобное помещение. Увеличенные зазоры — швы между камнями можно скомпенсировать в процессе строительства монтажной пеной, что зачастую и делают горе-каменщики при нарушении целостности блоков.

Дело даже не в потерях тепла. Любые нарушения расчета кладки теплоблоков приводят к резкому снижению прочности стен. Поэтому в жилищном малоэтажном строительстве, как проектировщики, так и мастера очень любят усиливать ряды арматурой, хотя достаточно сетки.

Возможно, придется закупить пробную партию на тестовое строительство оконного перекрытия или пары рядов. На первый взгляд, подобный подход выглядит перестраховкой, но если учитывать тот факт, что 60-70% имеющегося на рынке теплоблока – это материал кустарного производства, то предпринятые меры будут гарантией успешного строительства.

Технология строительства здания из теплоблоков

Найти мастеров для возведения дома из полиблоков достаточно сложно. Во-первых, каменщики – кустари не приучены к ювелирно точной кладке теплоблока в условиях строительства обычного жилого здания, а во вторых, работа с трехслойным камнем невероятно тяжела физически. В отличие от легкого газобетона весом в 7-12 кг, один теплоблок тянет на 30 кг. Если за смену на строительстве дома попытаться самостоятельно, без помощника, уложить хотя бы один ряд, без навыков можно легко сорвать спину.

Поэтому, прежде чем планировать строительство полноразмерного здания из трехслойных блоков, имеет смысл попрактиковаться на менее ответственных объектах, например, построить баню из теплоблоков. Работы в разы меньше, а опыт приобретается просто бесценный.

Теплоблок для строительства жилых и нежилых помещений

На рынке строительных материалов можно приобрести несколько типов трехслойных блоков. Одним из важнейших преимуществ блочной технологии строительства является возможность использовать для возведения коробки здания теплоблоки с разными марками бетона и утеплителя:

• Для строительства цокольной части здания используются теплоблоки размером 40х40х20 см с максимальной толщиной прочного слоя, обычно это 150-180 мм песчано-цементного бетона;
• Для строительства стен и наиболее ответственных деталей коробки первого этажа выбирают тот же размер блока, но с увеличенным до 150 мм слоем утеплителя;
• Фронтоны и второй этаж обычно выстраивают из теплоблоков 40х30х20 см, либо используют материал на керамзитобетоне.

На строительство внутренних перегородок или пристроек, расположенных на одном фундаменте с основным строением, используют теплоблоки на цементно-песчаном бетоне уменьшенного размера.

Керамзитовые камни могут использоваться для возведения гаража или подсобных помещений в тех случаях, когда необходимо тепло, но особо не требуется внутренняя отделка стен из теплоблоков. Недорогие вибропрессованные керамзитобетонные камни, даже при тщательной выбраковке материала, после укладки дают достаточно неровную внутреннюю поверхность.

Во всех случаях толщина наружной облицовки теплоблоков должна быть не менее 50 мм, чтобы обеспечить надежную защиту утеплителя от атмосферной влаги.

Обустройство фундамента

Коробка здания из теплоблоков получается не очень тяжелой, поэтому для одноэтажного дома с мансардой может быть использован МЗЛ фундамент с двумя рядами цоколя из кирпича, высотой не менее 60 см.

Ленту оборудуют дренажем и обязательно утепляют. Оба слоя, и бетонный, и кирпичный, прокладывают гидроизоляцией, рубероидом и мастикой. Если по проекту предполагается строительство здания из теплоблоков, высотой в два этажа, то первый ярус рекомендуется усилить армопоясом.

Этапы возведения стен

Начинается строительство с аккуратной распаковки теплоблоков. Поврежденные и некондиционные блоки сразу отбраковывают, чтобы у рабочих не было соблазна подрезать и уложить их в ряд на стену. В первую очередь проверяют высоту теплоблоков. Ее разброс не должен быть более 1 мм.

Цокольную поверхность до начала строительства зачищают и подрезают алмазным диском в местах выпирания кладочной смеси или кирпича. Для нормальной выкладки нужно свести к минимуму отклонения поверхности основания от линии горизонта.

Далее на поверхность цоколя наклеивают двойное полотно рубероида, загибают края и фиксируют на стене.

Для строительства важно выложить первый ряд теплоблоков с максимальной подгонкой, как по продольному, так и поперечному уровню. Чтобы упростить работу, дополнительно натягивают шнур, или лучше установить лазерный уровень. При этом каждый блок дополнительно проверяют ручным пузырьковым уровнем и отвесом, при необходимости подбивают резиновым молотком. Материал укладывается на растворе.

На вертикальные торцы теплоблоков на прочный и декоративный слой двумя полосками наносят специальный монтажный клей. На несущую часть намазывают «от души», на торец декоративной облицовки клеевой состав выкладывают «шнуром» не более 1 см шириной.

На что обратить внимание при укладке

В технологии строительства зданий из теплоблоков рекомендуемая толщина шва – 5 мм, в первом ряду и в местах изготовления армопояса его делают до 10 мм. Остальные ряды выкладываются с обязательной перевязкой швов.

Проблема толщины шва – одна из наиболее болезненных для технологии строительства. Чем тоньше шов, тем меньше получается мостик холода. Клей застывает в течение нескольких часов, поэтому из-за спешки или неправильной корректировки нижние ряды теплоблоков расходятся, и в отдельных точках образуются щели до 12 мм. В таких случаях ситуацию спасают монтажной пеной и герметиком.

Кроме того, большинство теплоблоков имеет литейный уклон опорных плоскостей. Это облегчает изготовление и извлечение камней из формы, но одновременно создает проблемы в строительстве. Приходится использовать подкладочные пластиковые клинья. После схватывания клея они удаляются с внутренней стороны стены, а отверстия затираются кладочным клеем.

В местах укладки плит перекрытия стены из теплоблоков обязательно усиливают армирующим поясом. Строительство армопояса выполняется следующим образом:

• Контур для заливки бетона выкладывают по наружной поверхности облицовочными плитками от забракованных теплоблоков;
• Поверх плиток устанавливают деревянную опалубку, внутрь укладывают арматурный каркас из прута в 12 мм;
• Пространство между плиткой и арматурой прокладывают кусками пенопласта.

После заливки бетона и выдержки в течение двух-трех суток опалубку снимают и продолжают строительство крыши.

Двери и окна

Технология строительства оконных и дверных проемов в стене из теплоблока ничем не отличается от случаев кладки из арболита или пеноблоков. Блоки будут устанавливаться на пару стальных уголков с полкой в 90 мм. Вначале потребуется отобрать необходимое количество блоков для оборудования перекрытия. На подошве каждого теплоблока вырезают продольный паз, глубиной, равной толщине полки уголка.

Два отрезка уголка заделывают в стены на глубину не менее 25-30 см. Под стальные опоры устанавливают минимум одну подпорку, так как масса даже трех теплоблоков — это почти 90 кг, а любой прогиб может остановить все строительство.

Для оборудования дверного проема используют другой прием. Сначала разбирают и разрезают три-четыре теплоблока, количество зависит от ширины проема. Для больших проемов заливают бетонную перемычку, для маленьких – можно сразу поставить раму, будет удобнее вешать двери на теплоблок по завершению строительства.

Чтобы изготовить бетонную перемычку, блок разрезают ножовкой по металлу по линии стыка утеплителя и прочной основы. Облицовочную плитку с остатками пенопласта выкладывают на стальные уголки, перекрывающие дверной проем. Далее устанавливают опалубку и арматурный каркас, как в случае с армопоясом. После заливки опалубку снимают, а к металлическому профилю крепят верхнюю перекладину дверной коробки.

В дальнейшем, перед тем как вешать двери на теплоблок, торцы стен обрабатывают мастикой, устанавливают вертикальные стойки, лутки, фиксируют всю конструкцию монтажной пеной. Для тяжелых металлических дверей в прочной части теплоблоков дополнительно алмазным сверлом пробивают отверстия под крепление стальной рамы.

Консервация здания

Строительство зданий из полиблоков может выполняться в любую пору года, но при одном условии – погода должна быть сухой, без малейшего признака атмосферной влаги. Причиной ограничения служит восприимчивость пенопласта к водяным парам и жидкой влаге.

При необходимости строительство можно заморозить на любом этапе возведения стен. Нередко к подобной процедуре прибегают для того, чтобы нагрузить малозаглубленный фундамент, используя полиблоки в качестве гнета.

В любом случае недостроенные стены достаточно затянуть прочной полиэтиленовой пленкой, чтобы не замокали торцы и открытые участки с утеплителем. В таком состоянии строительство можно заморозить минимум на сезон.

Чем красят теплоблоки

По завершению строительства внутренние стены здания штукатурят, фасад и фронтоны очищают от следов клея, при необходимости швы и стыки аккуратно затирают клеевой массой. Специалисты рекомендуют строить дома из неокрашенного полиблока. Это не просто прихоть или желание уберечь фасад от загрязнения.

Чаще всего разные партии окрашенных полиблоков отличаются по оттенку. Причем через пару лет после окончания строительства разница становится столь очевидной, что здание превращается в пятнистое строение.

Поэтому проще и дешевле покрасить фасад одной краской на основе силикатных или акриловых полимеров. После нанесения грунтовки окрашивание основным фоном закроет все стыки и микротрещины, образовавшиеся в процессе строительства. Такой фасад можно мыть или перекрашивать неограниченное количество раз.

Заключение

Строительство из теплоблоков позволяет сократить время возведения здания в несколько раз, при этом качество коробки, несмотря на определенные сложности с укладкой блоков, оказывается столь же высоким, как и при использовании кирпича. Появляется экономия на расходных материалах, в результате стоимость стройки получается на 20% меньше кирпичного варианта.

Монтаж теплоблоков

Инструкция по возведению коробки из теплоблоков.

1. Введение

Кладка стен из теплоблока не многим отличается от кладки из любых других материалов и выполняется в соответствии с СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», раздел 7 «Каменные конструкции». Этажность строения: без каркаса — до трех этажей включительно, с применением каркаса — этажность здания не ограничена. Для устройства перекрытий между этажами может использоваться любая технология, в том числе железобетонные плиты перекрытия. Толщина шва в кладке не превышает 10 мм. Мостики холода в конструкции минимизированы. Блок легко поддается обработке.

Блоки можно пил ить, сверлить. Блок очень легко режется “болгаркой” с алмазным диском). Небольшой вес блока позволяет обходиться без специального подъемного оборудования на строительной площадке. Размер и конструкция блоков обеспечивают высокую скорость строительства. Для качественной кладки необходим минимальный набор инструментов. При применении морозостойкого клея кладку возможно вести зимой.

Раствор для кладки.

Технология кладки допускает применение раствора из цемента и песка или из готовой смеси. Для приготовления песчано-цементного раствора необходимо соблюдать соотношение песка/цемента/воды 3/1/0,7. Допустимо использовать цемент марки не ниже 400. Количество воды может быть немного изменено. Это зависит от влажности песка. Поэтому воду нужно добавлять в последнюю очередь, чтобы можно было рассчитать ее с вязкостью. Или посадка блоков осуществляется на стандартный плиточный клей.

2. Подготовка к укладке и укладка 1-го ряда

Натяните оси по габаритным размерам.

Шнур должен располагаться выше фундамента на высоту 1-го ряда.

Диагонали должны быть равны.

Горизонтальность выровняйте по водяному уровню.

Данные блоки укладывают на слой рубероида и цементно-песчаный раствор, уложите угловые блоки и блоки дверного проема.

Заполните 1-вый ряд рядовыми теплоблоками, укладывая в швы цементно-песчаный раствор.

Выровняйте теплоблок по горизонтальному уровню, уложив строительный уровень сверху на укладываемый теплоблок поперек стены. Окончательно проверьте параллельность теплоблока вдоль шнура. Каждый блок укладывайте вдоль (параллельно) осевого шнура, но не вплотную к шнуру так, как прислоняя каждый блок к шнуру, получите кривую стену наружу (пузо).

Раствор наносите только на бетонные части теплоблоков. Затем раствор нанесите на ответную вертикальную плоскость укладываемого теплоблока.

Первоначально выровняйте теплоблок вдоль (параллельно) осевого шнура, с помощью резиновой киянки прибейте (уплотните) вертикальный шов.

3. Укладка 2-го и последующих рядов

Второй и последующие ряды кладки выполняются с перевязками швов в полблока. Наносится раствор, и блок с максимальной точностью устанавливается по месту, его положение контролируется при помощи уровня, рихтовка производится резиновой киянкой. Толщина шва между блоками не должна превышать 10 мм. Выступающий из шва раствор удаляется мастерком или шпателем. Вертикальность поверхностей стен и углов кладки проверяют уровнем и отвесом.

В практике каменщики применяют два уровня. Один короткий —100 см и один длинный — 200-300 см. Лицевая поверхность блока фактурная и прикладывать уровень для выравнивания по вертикали следует сразу к нескольким ранее уложенным блокам. При выравнивании по горизонтали необходимо проверять укладку блока так, чтобы его верхняя плоскость была совершенно горизонтальна.

4. Армирование кладки

Необходимость армирования и места расположения арматуры выполняются согласно рабочим чертежам проекта. Армирование осуществляется арматурной сеткой (d = 4-6мм, размер ячейки — 50 х 50), при этом она полностью заполняется и покрывается кладочным раствором. Обычно армируется каждый третий-четвертый ряд кладки. Это придает особенную прочность кладки.

5. Устройство монолитных армирующих поясов

Армированный пояс используется для распределения нагрузки от междуэтажного перекрытия (железобетонные плиты, деревянные балки, монолитное железобетонное перекрытие) на стены, а так же для распределения нагрузки от кровли. Глубина опирания междуэтажных перекрытий на стены из теплоэффективных блоков через армированный пояс должна быть не менее 200 мм.

6. Утепление наружных стен

Дополнительного утепления не требуется. Наружная стена из блоков соответствует требованиям СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий» для Северных регионов.

7. Сопряжение внешних и внутренних стен

Для связи наружных стен с внутренними перегородками существуют следующие способы: можно заложить в несущей стене штрабы; либо применить стальные или стеклопластиковые закладные элементы. Сопряжения наружных и внутренних несущих стен рекомендуется осуществлять перевязкой блоков или прокладкой металлических анкеров. В качестве анкеров можно использовать металлические скобы диаметром 4-5 мм, Т-образные анкеры из полосовой стаж – толщиной 4 мм или сварные сетки из арматуры диаметром 4-6 мм.

8. Устройство оконных и дверных проемов

Примечание! Для устройства дверных и оконных проемов можно использовать уголок 50 х 50 или 70 х 70 и обычные рядовые блоки. Для укладки уголков в верхней части последнего ряда блоков выпиливаются “Болгаркой” специальные пазы. В пазы, на клей кладутся уголки. На уголки рядовые блоки. Для этого в них также вырезаются соответствующие пазы.

9. Крепление к стенам

Для фиксации к стенам, в наших блоках, используют крепления по легкому бетону.

10. Внутренняя отделка

Отделка может быть выполнена гипсокартоном либо штукатурными смесями. Фасад здания окрашивают фасадной краской.

ООО «Производственная компания
«БЛОКСТРОЙСЕРВИС»

© Все права защищены

• Главная
• О нас
• Заказ
• Контакты

+7 (4852) 64 22 45

blok-stroii@rambler.ru

Теплые блоки для стен (теплоблок) — в чем проблема применения

Трехслойные блоки для стен, состоящие из двух слоев бетона и утеплителя между ними, — относительно новый строительный материал. По задумке они должны упростить, ускорить и удешевить строительство трехслойных стен. Но все ли получилось?

Для этих блоков отсутствуют какие-либо нормы и правила строительства. Есть лишь рекомендации по их применению разработанные одним из институтов.
Проектировщики, которые не зависят от фирм выпускающих эти блоки, стараются их в проекты домов не включать.

Такие блоки не сложны в производстве. Их выпускают многие мелкие производители. (… у которых не редко невыполнение заявленных характеристик). Но также и ряд крупных. Известны торговые марки Теплоблок, Полиблок, Кремнегранит, Телостен….. Но суть одна — трехслойный теплоэффективный стеновой блок, характеризующийся повышенным теплосбережением.

Почему специалисты стараются обходиться без теплых блоков?

Конструкция теплоблоков

Обычные размеры теплых блоков (теплоэффективных стеновых блоков) приведены на рисунке. При общей ширине 300 — 400 мм, толщина слоев может быть различной. Внутренний бетонный слой самый широкий 120 — 200 мм, он оказывает наибольшее влияние на прочность стены.

Наружный слой более узкий, отделочный, может быть окрашен, снабжен рельефной, фактурной поверхностью.

Утеплителем чаще всего является пенополистирол вспененный (пенопласт) EPS, также реже встречается более дорогой пенополистирол экструдированный XPS. Толщина утеплителя варьируется в пределах 100 — 160 мм.

Для соединения слоев чаще всего дополнительно к клею применяться пластиковые анкера. Или прочность соединения слоев увеличивают за счет гребенчатой формы соединения, препятствующей разрывным усилиям.

Что выпускают

Блоки от мелких производителей с металлическим внутренним армированием скорее относятся к категории «брак» ввиду увеличенной теплопроводности и уменьшенной долговечности.

Выпускаются все необходимые для строительства стен конфигурации блоков.

При покупке необходимо приобрести все нужные для кладки конфигурации, пользоваться порядовкой проекта, прочный бетон изделий резать не просто.

Состав бетона может весьма варьироваться, используются как различные тяжелые прочные наполнители, так и керамзит. А в качестве утеплителя отдельные производители используют и минеральную вату и пеностекло.

Технические характеристики теплых блоков

Погрешность размеров при изготовлении блоков чаще не больше 2 мм. Это позволяет делать кладку блоков на тонкий слой клея — 3 — 5 мм.
Если точность размеров блоков больше 2 мм, то кладку делают на обычный цементно-песчаный раствор с толщиной шва 10 мм.

Важная характеристика теплоблоков — сопротивление теплопередаче готовой стены. В первую очередь она будет зависеть от толщины слоя утеплителя. А также от его вида.

Пенопласт более «холодный» чем экструдированный пенополистирол. К тому же пенопласт способен увлажняться. При этом он существенно увеличивает свою теплопроводность. В то время как экструдированный пенополистирол воду не впитывает и теплопроводность при насыщении стены влагой не меняет.

Сопротивление теплопередаче

В таблице приведены сведения о сопротивлении теплопередаче теплоблоков в зависимости от материала утепления, толщины слоя, и влажности.

Для блоков в стене следует принимать максимальное значение влажности.

Теплоблоки, даже с небольшой толщиной экструдированного пенополистирола (XPS) имеет удовлетворительное сопротивление теплопередаче для многих регионов согласно СНиП.

Перед выбором теплоблока необходимо узнать точнее какое сопротивление теплопередаче должно быть у стен дома в конкретной климатической зоне согласно нормативам.

Сама конструкция стены практически не влечет повышения теплопроводности.
Коэффициент тепловой неоднородности стены из этого материала при кладке на клею с терморазрывом швов по пенопласту — 0,92. Теплоизолирующие характеристики стены будут зависеть в основном от правильности кладки, необходимо не допускать мостиков холода.

Прочность теплоблоков и стены из них

Прочностные характеристики теплых блоков наиболее важные.
В обычной трехслойной стене несущим слоем является только внутренний слой. А наружный создает отделку фасада и защиту утеплителя, нагрузку от вышележащих конструкций не воспринимает. Как утепляются и отделываются трехслойные стены

В стене из трехслойных теплых блоков (теплоблок, полиблок, керамогранит, теплостен….) несущим является как внутренний, так и наружный слой.

Толщина слоев в блоках

Какая толщина слоев бетона должна быть в теплом блоке для обеспечения прочности стены весь срок службы?
Известно, что специалисты рекомендуют для двух и трех-этажного дома применять теплоблоки с толщиной внутреннего слоя не меньше чем 180 мм.

Для одноэтажного здания с нежилой мансардой допустимо применение блоков с толщиной внутреннего бетонного слоя и 130 мм, но при условии армировки сеткой кладки (каждый четвертый слой), проемов, а также создание армированного бетонного пояса под перекрытиями.

Прочностью на сжатие характеризуется весь блок как цельное изделие, — встречается М35, М50, М75. При определении характеристики учитываются все слои, даже пенопласт.

Следует различать прочность бетона, из которого сделан блок, и прочность самого блока. Предел прочности на сжатие бетона, из которого сделан блок, будет больше чем аналогичная характеристика, принятая для всего блока в целом.

Увеличение ширины утеплителя приводит к утончению внутреннего несущего слоя из бетона. Обеспечение прочности, надежности и долговечности является главным критерием при выборе блоков. Поэтому нельзя уменьшать толщину бетона в погоне за лучшим теплосбережением.

Особенности применения

Применение теплых блоков до сих пор носит экспериментальный характер.

НИИ «Теплостен», которые считаются разработчиками данной технологии» рекомендуют совместно с блоками применять пространственный железобетонный каркас здания. А сами блоки при этом могут быть общей толщиной 300 мм (с пониженными прочностными показателями).

Но сооружение пространственного железобетонного каркаса хоть и не столь дорого, но усложняет процесс строительства, многие строительные организации просто избегают таких проблем, предпочитая классическую кладку.

Большинство производителей рекомендуют использовать блоки пошире. Делая из них наружные и внутренние несущие связанные стены совместно с перекрытием образывывать силовой каркас здания (согласно проекту).

Как выполнить кладку

При кладке рекомендуется заполнять клеем (раствором) вертикальные и горизонтальные швы между бетонными частями. (используется любой кладочный клей, например под плитку). А швы между пенопластовыми частями — обычной монтажной пеной.
При использовании раствора на пенопласт можно положить ленточный гибкий утеплитель.

Отдельные производители выпускают блоки с отверстиями в толстом внутреннем слое специально для создания вертикальной армировки стальными прутьями, и пространственного армированного каркаса непосредственно в блоках.

Вопрос со швами

Особенностью применения теплоблоков является отсутствие наружной штукатурки и расшивка сквозных швов кладки. При этом возникает необходимость весьма тщательно и надежно затирать все швы между блоками снаружи. Для чего используется тот же кладочный клей, а поверх него фасадные грунтовки или силиконовый герметик.

Необходимо следить за состоянием этих швов все время эксплуатации здания. При замачивании стены осадками вода может попасть через мелкие щели в швах внутрь стены. Что грозит ее морозным разрушением, потерей теплотехнических и прочностных качеств, проникновением влаги внутрь дома, разрушением монтажной пены в швах.

Стены из этого материала рельефной поверхностью снаружи дополнительно красятся фасадными красками с любой паропроницаемостью, обычно в светлые тона, что создает дополнительную защиту конструкции.

Технология защиты стены снаружи путем затирки сквозных швов между несущими элементами представляется ненадежной.

В отличие от газобетона или поризовнной керамики, которые также кладутся со сквозными швами, но для которых всегда предусматривается наружная защитная отделка стены, — штукатурка для фасада облегченная

Долговечность

Наличие синтетического вещества пенополистриола между минеральными несущими слоями также вызывает вопросы. У пенополистирола срок службы не такой продолжительный, как у минеральных веществ. Предположительно этот утеплитель будет постепенно разлагаться, уплотняться, осыпаться и т.д. А здесь этот слой является связующим и может воспринимать нагрузки….

Ведь прогнозируемый срок службы утеплителя пенопласта и минеральной ваты на стене всего 35 лет, после чего нужно проводить очередной энергетический аудит здания и менять пришедшие в негодность утеплители. Даже облицовку из клинкерного кирпича в трехслойной стене можно будет разобрать по кирпичику для замены утеплителя. Но в данном случае…
Долговечность (100 лет и более) стен из теплоблоков под сомнением.

Блоки, сделанные полностью из минеральных веществ, где утеплителем выступает пеностекло, «вечное» и пароизоляционное, являются явно предпочтительным вариантом. Но они гораздо дороже.

Применение в блоках минеральной ваты, которая не только имеет небольшой срок службы, но и впитывает воду как губка, также вызывает много вопросов.

В соответствии с проектом

Использовать теплоблоки (трехслойные бетонные блоки со средним слоем утеплителя) можно только в соответствии с проектом, сделанным специально под этот стеновой материал.

На основе расчетов будет выбрана оптимальная конструкция теплоблока, а также армировка, пространственный каркас образуемый стенами и перекрытиями.

Не стоит пользоваться услугами по составлению спецификаций и порядовок под теплоблоки на основании любого проекта дома, которые предлагают производители этого материала.

Плюсы и минусы

Плюсы и минусы теплоблоков, а также как производится кладка стен из этого материала можно узнать в данном фильме

Достройка и реконструкция

Внешний вид дома важен так же, как и крепость его стен и надёжность крыши. Современные строения отличает качественная
и эстетичная отделка фасадов, которую вы можете заказать в отделе «Достройки и реконструкции».

Обновите дом с выгодой до 30%!

Отдел индивидуальных решений компании «Теремъ» открывает специальное предложение: обновите свой коттедж или баню с выгодой до 30%!

Мы предлагаем своим клиентам различные виды отделочных материалов от ведущих производителей, а также профессиональную работу, выполненную в кратчайшие сроки.

Отделка фасадов

• фиброцементные панели Nichiha (Япония);
• термопанели с клинкерной плиткой Stroeher (Германия) и Ceramika Paradyz (Польша);
• фасадные панели VinyPlus и VinyTherm (Германия);
• фасадные панели Nailite (США);
• фасадные панели FineBer (Россия);
• виниловый сайдинг VOX (Польша);
• виниловый сайдинг Mitten (Канада);
• виниловый сайдинг Encore (США);
• виниловый сайдинг Döcke (Германия ‒ Россия);
• виниловый сайдинг FineBer (Россия);
• фальшбрус с покраской в заводских условиях краской «Тиккурила» (цвета в ассортименте);
• блок-хаус, фальшбрус, вагонка.

Мы можем вдохнуть в ваш дом вторую жизнь и заменить самые изношенные элементы

Или закажите обратный звонок

Обновление кровли

Быстро и качественно заменить кровлю или сделать новую на недостроенный дом поможет отдел «Достройки и реконструкции».

• битумная черепица Certain Teed (США);
• битумная черепица Shinglas (Россия);
• натуральная черепица Braas (Россия);
• металлочерепица «Каскад» (Россия);
• металлочерепица «Монтеррей» (Россия);
• профнастил окрашенный (Россия);
• профнастил оцинкованный (Россия).

Быстро и качественно заменим кровлю или сделаем новую на недостроенный дом

Или закажите обратный звонок

Услуги по достройке и реконструкции

Мы предлагаем вам широчайший перечень услуг по реконструкции, которые помогут сделать вашу загородную жизнь комфортнее.

• работы по замене или монтажу отделки цоколя;
• работы по замене или монтажу наружной отделки;
• работы по замене или монтажу кровли;
• работы по замене или установке водосточных систем;
• работы по замене или установке окон, дверей и межэтажных лестниц;
• работы по установке рольставен;

• работы по внутренней отделке пола, стен, потолка;
• работы по утеплению и звукоизоляции строений (Knauf, Rockwool, Isover);
• работы по замене и усилению конструктивных элементов;
• покрасочные работы;
• демонтажные работы.

Определите возможность, сроки и стоимость работ по достройке и реконструкции

Или закажите обратный звонок

Пристройки

Пристроим удобное крыльцо, веранду или террасу. Вы можете даже пристроить зимний сад, зону барбекю или полноценную жилую комнату. Обращайтесь в отдел «Достройки и реконструкции» и узнайте, каким ещё образом можно увеличить площадь строения.

Одна из самых востребованных услуг отдела «Достройки и реконструкции» – надстройка мансард. Таким образом можно увеличить площадь дома и получить одну или несколько дополнительных комнатам. В мансардных помещениях часто оборудуют спальни для детей, кабинеты или гостевые спальни.

Увеличьте площадь дома и получите одну или несколько дополнительных комнат

Или закажите обратный звонок

Демонтаж деревянных строений

При проведении демонтажа соблюдаем правила техники безопасности и четко следуем технологиям разбора деревянных объектов.

Самостоятельный демонтаж деревянных строений может обернуться обрушением, поэтому не стоит рисковать и пытаться своими силами выполнить эту работу.

• Демонтаж пристройки
• Демонтаж мансарды
• Демонтаж перегородки
• Демонтаж кровельного покрытия
• Демонтаж обшивки (внутренней
  или наружной)

Обращаем внимание, демонтаж проводится без вывоза мусора.

Любой объект разбирается до основания. Если в дальнейшем запланировано строительство, то после вывоза мусора останется чистый участок, где сразу же можно начинать строительные работы.

Закажите выезд инженера-замерщика
для осмотра и расчета работ по демонтажу

Или закажите обратный звонок

Устройство фундамента для пристройки

В основе проведения всех строительных работ стоит многолетний опыт нашей компании

Если вы решили сделать пристройку к своему дому, то первое с чем вы столкнетесь – необходимость выбора фундамента.

• Свайно-винтовой
• Свайно-забивной
• Опоры из блоков
• Ленточный

Наши специалисты помогут вам с выбором, бесплатно проконсультируют и ответят на все интересующие вопросы.

Подробную информацию вы можете получить по телефону:

Или закажите обратный звонок

Индивидуальная реконструкция строений

Услуга позволяет увеличить площадь основного здания используются современные материалы и технологии.

К работе над каждым проектом выделяется профессиональная бригада и специалист для консультаций и оперативного решения возникших вопросов.

• Установка водосточной системы
• Пристройка террасы, веранды или комбинированной пристройки по индивидуальному проекту
• Строительство полноценного второго
  этажа
• Строительство мансардного этажа
• Возведение эркерной пристройки

• Замена окон
• Замена дверей
• Замена лестницы
• Замена кровли
• Замена и усиление
  конструктивной части дома

Наши специалисты помогут вам с выбором, бесплатно проконсультируют и ответят на все интересующие вопросы.

Реконструкция и ремонт домов. Примеры работ.

Реконструкция деревянного дома с пристройкой веранды

Капитальный ремонт деревянного дома

Реставрация старого деревянного дома 286 кв.м.

Реконструкция деревянного дома

Реконструкция фундамента старого дома. Возведение кровли

Реконструкция деревянного дома с заменой фундамента

Пристройка к деревянному брусовому дому

Реконструкция фундамента. Ремонт полов

Реконструкция старого бревенчатого дома

Замена фундамента на винтовых сваях

Замена брёвен в срубе дома. с. Рождествено

Реконструкция деревянного дома. Замена полов, утепление стен. Ремонт кровли. Обшивка фасада

Реконструкция деревянного дома, с. Тарасовка

Реконструкция блочного дома с достройкой. Красногорск

Ремонт фасада “Ателье вина Абрау-Дюрсо”

Пристройка из блоков к загородному дому. Домодедовский р-н.

Усиление фундамента. Реконструкция дома с увеличением площади.

Ремонт фасада частного блочного дома, п.Гжель

Ремонт дачного дома. Раменский р-н, д. Сафоново

Ремонт дачного дома. Утепление фасада. Пристройка террасы.

Достройка и реконструкции дачных домов – от чего зависят цены

Содержание

Провести на даче все лето или перебраться туда «насовсем» – мечта многих городских жителей. Эйфорию от свежего воздуха и неповторимого пейзажа за окном может испортить отсутствие комфортных условий: ветхие коммуникации (или их отсутствие), маленькие комнаты и неудачная планировка. Если дом построен давно, то возникает необходимость его реставрировать. Достройка бревенчатых или кирпичных домов – отличная альтернатива строительству с нуля.

1. Какие задачи решает достройка дачного дома

Если речь идет о ветхой постройке, то первым шагом будет оценка ее текущего состояния:

1. растрескивание фундамента;
2. разрушение крыльца;
3. гниение, деформация деревянных элементов;
4. протечка крыши;
5. гниение перекрытий;
6. плесень на стенах, разрушение бревен жучком.

Также достройка и реконструкция дачных домов предполагает замену элементов, подвергшихся значительному разрушению, новыми.

Для определения стоимости переделок нужно оценить состояние несущих конструкций, кровли, пола, окон, дверей, коммуникаций. Достройка и реконструкция деревянных построек начинается с этапа обследования. Специалист компании «Артель и С» определит степень разрушения дома и предложит оптимальные варианты их устранения.

Чтобы выполнить перепланировку, требуются размеры помещений. На их основании специалисты разрабатывают планы. Каждое помещение должно быть удобным, без проблемных зон. Все эти параметры планируют на этапе проектирования.

2. Виды и стоимость работ

Расчеты показывают, что цена реконструкции с увеличением площади складывается из нескольких критериев. Она зависит от состояния постройки, объема строительных и ремонтных мероприятий.

В смете указывают цены на:

1. восстановление фундамента;
2. возведение перегородок;
3. ремонт крыши;
4. строительство пристройки (крыльцо, терраса, веранда, тамбур, комната);
5. ремонт или замену балок, перекрытий;
6. замену окон и дверей;
7. проведение коммуникаций;
8. внутреннюю и наружную отделку;
9. усиление дверных и оконных проемов;
10. надстройку дополнительного этажа.

Если вы планируете достройку дома, то вас наверняка интересует, во сколько обойдется реконструкция. Цены на некоторые виды услуги мы указали ниже.

Переключите вкладку для получения сведений

Зачастую трещины на поверхности фундамента говорят о более серьезных повреждениях основания. Несвоевременный ремонт может привести к огромным потерям, когда реставрация уже не решит проблемы.

п/п	Наименование	Цена, рублей	Единица измерения
1	Старый фундамент (демонтаж)	от 4500	м³
2	Рытье котлована, траншеи	от 1350
3	Бетонная стяжка (100 мм)	от 1400	м²
4	Цоколь (бетонные блоки)	от 1200
5	Цоколь (окрашивание в два слоя)	от 320
6	Гидроизоляция (2 слоя)	от 530
7	Отмостка (на подушке)	от 2600
8	Отмостка (тротуарная плитка по готовому основанию)	от 3100

Самый быстрый и бюджетный вариант — пристройка по каркасной технологии. Обшить ее можно панелями из дерева, винила, композитных материалов. Чтобы в таком доме было тепло и комфортно достаточной должным образом подобрать утеплитель. Как правило утепление производят базальтовыми плитами. Такие строения отлично переносят зиму, жить в них комфортно.

п/п	Наименование	Достройка дома –цена, рублей	Единица измерения
1	Установка каркаса (наружные стены)	от 650	м²
2	Установка каркаса (внутренние стены)	от 550
3	Укладка теплоизоляции толщиной 5 см по каркасу	от 70
4	Звукоизоляционный материал толщиной 5 см	от 70
5	ОСП	от 300
6	Ветрозащита	от 60
7	Пароизоляция	от 60
8	Перекрытие	от 650
9	Перекрытие (теплоизоляция)	от 70
10	Деревянные леса (установка и демонтаж)	от 200
11	Террасная доска	от 500
12	Террасная доска (нанесение антисептика на все стороны в один слой)	от 190
13	Террасная доска (покрытие лаком в один слой)	от 180
14	Цокольный отлив	от 250	м.п.
15	Перила (деревянные на балясинах)	от 1850
16	Лестница (ступени)	от 3500	шт.
17	Дверные и оконные проемы (усиление)	от 2300
18	Столбы (установка)	от 1900

В случае расширения и увеличения размеров основного строения обязательно выполняется внешняя отделка всего объекта. Важно не делать такие работы частями, а уделить этому процессу необходимое время в соответствии с технологическими требованиями. У каждого материала есть много индивидуальных особенностей, поэтому заказчику лучше нанимать опытных мастеров.

п/п	Наименование	Достройка дома –цена, рублей	Единица измерения
1	Формирование проема в каркасной конструкции	от 900	м²
2	Формирование проема в деревянной конструкции	от 1700
3	Формирование проема в стене из кирпича	от 2300
4	Старая обшивка (демонтаж)	от 250
5	Штукатурка по сетке	от 500
6	Нанесение шпатлевки	от 210
7	Нанесение грунтовки	от 70
8	Нанесение краски в один слой	от 180
9	Нанесение краски в два слоя	от 340
10	Брус	от 190	м.п.
11	Бревно	от 5500	м³
12	Кирпич	от 3200
13	Блок	от 2800

Специалисты знают, что реконструкция и достройка требует выполнения большого перечня строительных мероприятий. Ниже приведена стоимость некоторых из них. Более подробную информацию можно получить у нашего консультанта.

п/п	Наименование	Цена, рублей	Единица измерения
1	Шлифовка брусовых или бревенчатых стен	300	м²
2	Окрашивание, нанесение пропитки в один слой (стены)	180
3	Деревянные леса (установка и демонтаж)	от 200
4	Выравнивающая обрешетка под чистовую отделку	от 200
5	Фиксация теплоизоляции толщиной 5 см (на грибы)	от 200
6	Пароизоляция, ветрозащита (монтаж)	60
7	Вагонка, имитация бруса	450
8	Блок-хаус	500
9	Сайдинг	от 350
10	Стеновые панели (в зависимости от вида)	от 300
11	Окрашивание, нанесение пропитки в один слой при обшивке вагонкой, имитацией бруса	от 180
12	Наличники (установка, фаска)	от 250	м.п.
13	Наличники (изготовление)	от 200
14	Наличники (окрашивание в один слой)	110
15	Наличники (установка)	от 200
16	Наличники (изготовление)	от 150
17	Наличники (окрашивание в один слой)	90
18	Цокольный сайдинг	360

п/п	Наименование	Цена, рублей	Единица измерения
1	Стропильная система	от 650	м²
2	Супердифузионная мембрана	60
3	Обрешетка	от 250
4	Контр обрешетка	200
5	Фанера, ОСБ под гибкую черепицу	от 250
6	Битумная черепица	от 500
7	Металлочерепица	от 400
8	Керамическая черепица	от 800
9	Профилированный лист	от 300
10	Еврошифер	от 300
11	Нанесение защитных составов механизированным способом (краскопульт)	от 90
12	Монтаж одного слоя утеплителя (стропила)	от 70
13	Система (труба) удержания снега	2500
14	Подшивка свеса	1500
15	Ендова, конек, карнизные и торцевые планки	250	м.п.
16	Система водоотведения	650

3. Способы увеличить площадь строения (калькулятор)

Существует несколько вариантов, при которых реконструкция дома позволяет увеличить площадь объекта. Выбор того или иного варианта зависит не только от личных предпочтений, но и технических возможностей существующего объекта.

Если количество членов вашей семьи увеличилось, или просто появилась возможность улучшить жилищные условия, не обязательно начинать строительство с нуля. Достройка и реконструкция в конечном итоге обходится дешевле. Цены вы можете посмотреть здесь.

Достройка одноэтажного жилого строения может быть выполнена за счет дополнительной пристройки. Это самый распространенный вариант, который позволяет оборудовать веранду, террасу, кухню или дополнительные комнаты. Так как будет выполнено строительство отдельного фундамента, нагрузки на основную конструкцию исключаются. Сделать это можно практически во всех случаях, если позволяет площадь участка.

Еще один вариант увеличения жилплощади — надстройка дополнительного этажа. Этот вариант подходит в случае, если размеры участка не позволяют сделать пристройку. Но нужно понимать, что дополнительный этаж — это повышенная нагрузка на фундамент и стены, поэтому необходима оценка технического состояния сооружения и инженерные расчеты.

4. Незаконченное сооружение

Если на вашем участке есть недостроенное сооружение, можно в любой момент привести его в жилое состояние. Компания «Артель и С» имеет огромный опыт достройки подобных объектов (с 2003 года).

Для расчета сметы нужно оценить объем предстоящего строительства. Для этого специалист должен выехать на ваш участок, оценить состояние уже построенных элементов. Также в стоимость может быть включено утепление конструкций, отделка фасада, проведение инженерных коммуникаций.

Недостроенный объект после выполнения ремонтных мероприятий без существенных финансовых вложений может стать полноценным жилым домом. Заказать оценку объекта незавершенного строительством можно в ходе бесплатной консультации.

5. Выбираем материал

В большинстве случаев достройку дома для загородной дачи выполняют из аналогичного материала. Но если строение существует давно, подобрать идентичный материал не всегда получается. Современные технологии позволяют сочетать несколько видов строительных материалов.