Что нужно знать о фасадной краске?

Что нужно знать о фасадной краске?

Автор: Анна Французова · Опубликовано 05.11.2019 · Обновлено 05.11.2019

Интерьер дома много говорит о хозяине и его жизни. Что уж говорить про внешний вид дома, фасад является его лицом. И как он будет выглядеть, зависит от правильного выбора фасадной краски. Важно разобраться с фасадными красками, чтобы не запутаться в их широком разнообразии.

Общие сведения

Фасадной называют такую краску, которая отличается от остальных покрытий улучшенными защитными свойствами. Она наилучшим образом препятствует агрессивному влиянию внешней среды, среди которых осадки, перемены температур, излучение и другие климатические изменения.

Фасадная краска имеет ряд эксплуатационных свойств, которые помогают в выборе покрытия. Основными характеристиками краски для фасадов являются:

• Светостойкость, которая отображает способность краски сохранять цвет, несмотря на ультрафиолетовое излучение. Такая краска не выгорает и не потрескается. Хорошим покрытием будет акриловое или глянцевое.

• Паропроницаемость. Фасадные краски не пропускают жидкую влагу, но могут выпускать пар.

Интересный факт! Высвобождение конденсата из-под слоя краски препятствует отслаиванию краски и ее разрушению. Хорошей влагопроницаемостью обладают краски на основе силикона.

• Адгезия и атмосферостойкость. Первая обозначает, насколько хорошо краска сцепляется с поверхностью. А вторая характеристика указывает на стойкость к атмосферным изменениям в виде осадков или влажности.

Чтобы подобрать подходящую краску, нужно иметь представление о типе раскрашиваемой поверхности и среду, в которой она будет находиться. Ведь разные фасады требуют учитывать все нюансы работы с лакокрасочными покрытиями.

Выбор по устойчивости к загрязнениям

При выборе фасадной краски нужно подбирать такие варианты, какие смогут быстро и качественно очищаться. В таких покрытиях есть одна особенность: после окрашивания на поверхности образуется водозащитная пленка, которая и будет отталкивать загрязнения.

Важно! Краска для внешних работ приобретает свойства самоочищаться спустя месяц после обработки, потому бояться первых появившихся загрязнений не стоит.

Важно подбирать материалы для фасадов, какие выходят на оживленные улицы. Другие покрытия потеряют яркость и насыщенность спустя три или четыре месяца. Свойством самоочищения обладают акриловые, силикатные и силиконовые краски.

Подбор оттенка

Еще одна задача при выборе краски – воссоздание гармонии между цветом и фасадом. Здание должно выглядеть эффектно на фоне окружающей местности. Нужную гамму можно получить добавлением в исходный колор белого цвета.

Интересная информация! Правильную колеровку можно подобрать через специальные приложения. Некоторые производители имеют на сайте программы, позволяющие разрабатывать схематично дома с подбором стандартных тонов.

Обычно магазины предоставляют образцы стандартных колоров в виде небольших каталогов с указанием номера. Окончательный цвет фасада будет отличаться по причине влияния освещения.

Расход краски

Для обработки стен чаще всего применяют разбавленные водой алкидные и масляные миксы. У них хорошие эксплуатационные характеристики и расход в разных пропорциях в зависимости от состава.

Расход компонентов с водной эмульсией составляет от 200 до 300 граммов на квадратный метр, В результате, литра достаточно на 5 квадратных метров поверхности. Окраска ведется в 2 слоя, оставлять высыхать не менее часа.

Масляные и акриловые краски сначала нужно развести, а потом использовать. Расход первых 100-150 грамм, а вторых 160 грамм. На практике расход зависит от основания, подготовительных мер и способа нанесения.

Как выбрать фасадную краску (1 видео)

Покраска фасада: технология

Регулярный ремонт и обновление отделки фасада здания являются залогом его долгого срока службы. И одним из наиболее практичных способов обновления отделки является покраска фасада дома своими руками. Окрашиванию поддаются практически любые фасады – бетонные, оштукатуренные, кирпичные и т.д. – главное, правильно подобрать краску и соответствующим образом подготовит поверхность фасада к работе.

О том, как это сделать, мы и расскажем в данной статье.

Окраска стен

1. Фасадные краски
2. Требования к краске для фасада
3. Типы красок для фасадной отделки
4. Окраска фасада своими руками
5. Готовим основание под покраску
6. Красим фасад

Фасадные краски

Требования к краске для фасада

На первый взгляд покраска фасадов зданий не представляет собой ничего сложного: достаточно взять любую краску, которая есть под рукой в достаточном количестве, и покрыть этой краской фасад в несколько слоев.

Впрочем, такой подход обречен на неудачу – уже через несколько сезонов краска либо потеряет первоначальный цвет, либо и вовсе начнет облезать с фасада.

Палитра фасадных красок одного из производителей

Дело в том, что технология покраски фасадов предполагает использование специальной фасадной краски.

Каким же требованием должна соответствовать такая краска?

• Фасадная краска должна быть устойчива к внешним воздействиям – влаге, ветру, осадкам, механическим повреждениям.
• Второе по значимости требование к краске для фасадов – ее устойчивость к перепадам температур.
  В разных регионах нашей страны возможны как морозы до -30 0 , так и жаркие дни, когда столбик термометра подминается до отметки +40 0 .
  Естественно, выдержать подобные температурные скачки без потери эксплуатационных характеристик может отнюдь не любая краска.

Отслоение краски от основания

• Краска должна быть устойчивой к ультрафиолетовому излучению, а именно – при длительном воздействии яркого солнца не должна изменять свой цвет.
• Также важно, чтобы фасадная краска соответствовала материалу, из которого выполнен фасад дома: к примеру, если планируется покраска кирпичного фасада, наилучшим выбором будет латексная краска на акриловой основе с высокими показателями проницаемости, для деревянного фасада тоже нужно использовать специальную краску.
  А вот для бетона лучше подойдет водная акриловая краска («АКВАБЕТОЛ» или аналогичная)

Типы красок для фасадной отделки

Покраска стен фасада может производиться с применением самых разных красок. Чаще всего для этого применяются акриловые краски, краски на основе поливинилацетата (ПВА), а также – бутадиенстирольные фасадные краски.

Фасадная краска на основе акрила

Ниже мы расскажем о каждом из этих типов более подробно:

• Краски на основе ПВА отличает достаточно демократичная цена, но применяются они, все же, довольно редко. Главный недостаток таких красок – низкая устойчивость к увлажнению.
• Бутадиенстирольные краски в отличие от красок на основе ПВА обладают отличными гидроизолирующими свойствами. Но вот стойкость таких красок к воздействию ультрафиолета оставляет желать лучшего.
• Акриловые краски отличаются высокими эксплуатационными свойствами, что позволяет их эффективно применять при покраске фасадов жилых и промышленных зданий.
  При этом единственным существенным недостатком красок на акриловой основе является их достаточно высокая стоимость.

Обратите внимание! Немаловажным преимуществом акриловых фасадных красок является их паропроницаемость. Благодаря этому свойству фасад может «дышать», избавляясь от излишков конденсационной влаги.

Как видите, есть достаточно широкий выбор материалов, которыми может быть произведена покраска фасадов домов. А теперь необходимо разобраться – как же проходит сам процесс окраски?

Окраска фасада своими руками

Готовим основание под покраску

Перед тем как начинать покрасочные работы, нужно определенным образом подготовить фасад под покраску.

Проверяем механическую прочность основания, проводя по нему металлическим шпателем. Если от фасада отслаиваются или осыпаются фрагменты — требуется отдельная отделка фасада под покраску.
Осыпающиеся части зачищаем, обрабатываем гидрофобным раствором и шпатлюем.

Грунтовка фасада

Далее – покрываем фасад грунтовкой. Делается то для того, чтобы обеспечить качественную адгезию краски с основанием.
Инструкция от производителя конкретной марки грунтовки поможет вам определиться с оптимальной техникой нанесения.

Совет! Использовать олифу вместо грунтовки на акриловой основе не рекомендуется! Это может привести к нарушению сцепления слоя краски с олифой, и как следствие — к быстрому растрескиванию краски.

• Если мы окрашиваем сильно впитывающую поверхность (известняк, кирпич, свежий цемент) – не обойтись без дополнительной грунтовки.
  Связано это с тем, что такие поверхности интенсивно вытягивают воду из краски, препятствуя качественному пленкообразованию.

Красим фасад

Сами работы по окраске фасада не представляют особой сложности. Если перед вами стоит задача покрасить фасад большой площади, можно использовать специальное оборудование для покраски фасадов (хорошо себя зарекомендовали окрасочные аппараты Wagner, Super Finish).

А вот для не очень масштабных работ. например для покраски фасада из дерева, достаточно будет валика для краски и стеллажа – чтобы добраться до высоко расположенных мест.

Окраска высотного фасада

Совет! Для многоэтажных зданий зачастую единственным способом отделки является покраска фасадов альпинистами. Связано это с необходимостью получения допуска к высотным работам – и потому мы настоятельно не рекомендуем пробовать красить фасады на высоте самостоятельно!

Техника окраски фасада показана в прикрепленном к данной статье видео – так что мы ограничимся только краткой инструкцией:

• Краску наливаем в специальное корытце, чтобы было удобно наносить ее на валик.
• Сняв с валика излишки краски, прокатываем его по выбранной площади в одном направлении. Каждый последующий прокат валика делаем, перекрывая на 3-4 см предыдущую полосу.
• Начинаем окраску фасада здания с углов – именно их нужно прокрасить особо тщательно.
• Цоколь здания красим в последнюю очередь – ведь излишки краски будут стекать вниз.
• Через один час после нанесения первого слоя можно нанести финишный слой. Его наносят неразведенной краской, и дают высохнуть, оберегая фасад от воздействия осадков.
• Выступы, колонны, подоконники, другие архитектурные элементы можно покрасить в другой цвет – это позволит «оживить» дизайн здания (см. фото).

Фасад с контрастными элементами

Как видите, сама покраска фасада здания не представляет особой сложности, и может быть выполнена даже непрофессионалом, в отличии от монтажа других отделочных материалов для фасадов. А вот чтобы правильно подобрать краску и подготовить основание к ее нанесению – необходимо изучить достаточно большой объем информации. Но итоговый результат однозначно стоит затраченных усилий!

Зачем красить фасад? Отвечаем!

Ну вот, вроде бы, настали времена пластиковых и стальных фасадов, и покраска фасада дома должна бы отойти в прошлое как некий анахронизм. Но не сайдингом единым жив человек, а потому до сих пор люди именно с помощью краски стараются оживить внешние стены дома и придать им привлекательный вид.

Вопрос, конечно же, с одной стороны, простой. А с другой стороны, так разнообразны варианты покраски дома, настолько шагнула вперед технология покраски фасадов, что стоит еще разок разобраться с этим вопросом.
Зачем красить фасад?

Внешняя покраска фасада дома выполняет две функции: эстетическую и защитную. Если человека встречают по одежке, то первое впечатление о доме и его владельцах производит фасад.

Покраска дома фасадной краской может также подчеркнуть отдельные архитектурные особенности строения, выделить архитектурные элементы наружных стен.

Более того, именно она является завершающим этапом, в результате которого загородный дом или коттедж получает законченный и привлекательный вид. Защитный аспект этого процесса также очевиден, ведь именно фасад принимает на себя, как бы сказать, первый удар внешней среды: ветра, влаги, дождя, снега, солнечных лучей и других погодных воздействий.

Основные этапы покраски

Это только на первый взгляд может показаться, что покраска фасада здания процесс незатейливый и простой, а поэтому доступен каждому. Впрочем, так оно и есть, но без помощи специалистов здесь, все же, не обойтись. И хотя покрасить фасад может любой, но только профессионал сможет сделать это легко и качественно, сэкономив в итоге деньги хозяину жилища.

Современная окраска дома как процесс состоит из нескольких этапов. Рассмотрим более подробно каждый из них.

Подготовительный этап

Первый этап можно назвать подготовительным, его производят перед тем, как покрасить фасад дома. Он сам по себе делится на две стадии. Прежде всего, необходимо произвести оценку наружных стен. Она состоит в том, что определяется тип материала, из которого возведены стены здания. Как известно, современное жилье возводят в большинстве случаев из кирпича, но также используются и другие строительные материалы, например, шлакобетон, бетон, газоблоки и прочие материалы стен, которые затем нуждаются в утеплении.

В последнее время снова модными стали деревянные срубы. Последние, как правило, покрывают лаком и там используется своя отдельная технология. Как покрасить фасад дома из дерева, читайте на нашем сайте в отдельной статье (перейдите по ссылке).

Все остальные часто штукатурят, поэтому для их покраски используется одинаковые методы.

Но несмотря на то, из какого материала построено здание, основные этапы для всех типов домов одинаковы и во многом похожи, отличаются разве что нюансами, вызванными спецификой того или иного материала.

Следующим шагом можно считать подбор материалов, при помощи которых будет производиться окрашивание фасада.

Именно на этой стадии стоит воспользоваться услугами экспертов, которые смогут дать дельный совет, что в будущем обезопасит владельцев от необходимости переделок, а значит, лишних финансовых затрат.

Затем надо подготовить к покраске сами стены. Очистить их от грязи, пыли, старой краски, если дом уже был прежде окрашен. При необходимости, затереть трещины или замазать ямки, если вдруг таковые имеются.

Зачем? Затем, что покраска дома фасадной краской производится в несколько довольно тонких слоев. И если не подготовить заранее поверхность и не сделать ее идеально ровной, то после того, как будет произведена окраска фасада дома, смотреть на то, что получилось, будет невозможно без сожаления. Стены дома будут покрашены, но «нового» вида не будет из-за дефектов, впадин, вмятин и ямок.

Грунтование

Вторым этапом будет грунтовка стен. Она также состоит из двух этапов. Используя специальные пропитки, следует обезжирить стены. Чтобы краска хорошо приставала к поверхности фасада, на нее стоит нанести специальную грунтовку.

Для старых стен лучше всего использовать современные грунтовки глубокого проникновения, которые идут в составе покрасочных систем.

Покраска

Выполнив все эти подготовительные работы можно приступать, собственно, к покраске. Покраска стен фасада осуществляется различными инструментами.

Самым доступным можно считать нанесение краски с помощью кистей, что не требует особых умений.

Некоторой сноровки потребует покраска стен с помощью валика или распылителя-краскопульта.

В любом случае, без кистей не обойтись. Ими придется воспользоваться для покраски в труднодоступных местах.

Чем покрасить фасад — выбор краски

Уже по своему первоначальному предназначению дома возводят для того, чтобы, как говорят, была крыша над головой, защитить человека от жары и холода, ветра, дождя, снега, града.

В зависимости от той или иной местности воздействие этих факторов может быть различным по интенсивности. Даже через несколько километров уже может быть другой микроклимат. Где-то могут дуть сильнее ветры, в другом месте – повышенная влажность.

И все эти внешние факторы негативно сказываются на фасаде дома, поэтому для лучшей его защиты и необходимо производить покраску, не забывая при этом и об эстетической стороне.

Выбираем фасадные краски

Чем лучше покрасить фасад дома? Правильно, фасадной краской. Ей и только ей. Ни какие масляные, пентафталевые краски или нитроэмали для этого не годятся. Ими можно покрасить забор или пол в сарае, но никак не наружные стены вашего жилища.

Современная технология окраски фасадов предполагает использование комплексных систем очистки, грунтования, покраски и зашиты окрасочного слоя. Несколько таких систем от мировых производителей всегда имеется в продаже в крупном строительном магазине.

Один момент – не стоит использовать состав по очистке старого лакокрасочного строя из одной системы, грунтовку – из второй, а краску – из третьей.

Иногда составляющие ЛКМ из разных систем от разных производителей очень слабо совместимы. Для примера, вы же не будете ставить в Тойоту деталь от Москвича? Вот и тут такая же ситуация.

Все эти нюансы следует учесть, подбирая краску, причем, цветовой фактор не так существенен. Сейчас рынок предлагает широкую цветовую палитру красок, так что подобрать на свой вкус цвет краски довольно просто. Более важным представляется возможность правильно подобрать качественную краску.

Особенности выбора

Ценовой фактор во многих случаях является определяющим, но, все же, не стоит экономить на краске. Как правило, более дешевые краски не столь износоустойчивы и долговечны, быстрее выгорают под воздействием ультрафиолетовых лучей, быстрее смываются под воздействием внешних осадков. Уже через некоторое время придется снова производить покраску фасада дома.

Такой же недостаток имеют и краски, предназначенные для внутренних и внешних работ, даже несмотря на, возможно, высокую цену. Краска обязательно должна быть атмосфероустойчивой.

Если поверхность фасада уже была ранее окрашена, то новую краску следует выбирать того же типа, которая была использована до этого.

Если раньше использовались масляные или ацетоновые краски,известь, то теперь на рынке появилась новая группа красок. В последнее время большой популярностью пользуются акриловые водно-дисперсионные фасадные краски, которые обладают прекрасными технологическими и эксплуатационными свойствами.

Возведение лесов

Затем нужно обеспечить доступ к поверхности стены, т.е. возвести леса. Они понадобятся на всех этапах работы, как подготовительном, так и при грунтовании. Не говоря уже о том, что покраска фасада дома без строительных лесов невозможна.

Покрасить фасад дома целиком с приставной лестницы нереально, можно таким способом закрасить только небольшие участки наружных стен.

Можно делать леса из подручных материалов, на деревянном основании или стальных трубах. А можно использовать инвентарные быстросборные леса либо вышку — туру.

Если дом невысокий, в один этаж, то покраска стен фасадной краской может производиться с подмостей. Либо можно пользоваться валиком на длинной ручке, но тогда у вас не будет возможности подкрасить дефекты в верхней части, под свесом крыши.

Особенности грунтования наружных стен

После того, как стены очищены от грязи и пыли, затерты все трещины и замазаны ямки, если таковые имелись, желательно нанести грунтовку. Кроме того, что она обеспечит лучшую адгезию краски с поверхностью фасада, также обеспечит антисептическую биологическую защиту от плесени, грибка или микроорганизмов.

На места, на которые был нанесен шпаклевочный материал (трещины, ямки), после его окончательного высыхания, следует предварительно нанести грунтовку, используя кисточку.

Выждав необходимое время для полного высыхания грунтовки, указанное в инструкции, можно приступать к грунтованию всей стены. Следует строго выполнять инструкцию. Все же, для нанесения грунтовки желательно воспользоваться кисточкой. Такой способ обеспечивает более тщательное ее нанесение и более глубокое проникновение в материал поверхности фасада.

Если дом находится на местности, где неблагоприятные погодные факторы особенно сильны (например, повышенная влажность), то после высыхания первого слоя грунтовки можно нанести еще один – технология окраски фасадов для экстремальных условий подразумевает это.

Окончательная подготовка к покраске

Фактически, к покраске дома уже почти все готово. Для пущего удобства, места, которые не требуют покраски, желательно закрыть бумагой или малярным скотчем. Особенно это актуально, когда для декорирования дома используется несколько цветов.

Окна также надо чем-нибудь прикрыть, чтобы избегнуть в дальнейшее необходимости их чистки от случайно попавшей краски. Это может быть полиэтиленовая пленка, кусок фанеры соответствующего размера, в конце концов, на мокрое стекло наложить газету.

Особенности покраски в два цвета

Краска выбрана, поверхность стены подготовлена, можно приступать к самой покраске. Если дизайн покраски фасада дома предполагает решение в нескольких цветах (например, вокруг окон предполагается белое окаймление), то надо сначала с помощью кисточки покрасить эти более мелкие декоративные элементы.

Для того чтобы добиться более четкого края, можно воспользоваться малярным скотчем, но не совсем обязательно. Ведь потом, даже если и были «заезды» на основную поверхность стены, они будут закрытые главной фасадной краской.

Такая последовательность предпочтительнее, чем сначала покрасить стены в основной цвет, а уже потом приступать к покраске небольших декоративных элементов. Даже если и будут потеки, то их можно спокойно и без проблем вытереть. После окончания этого этапа работ, кисточку надо тщательно промыть. Она еще может понадобиться в дальнейшем.

Дождавшись, когда высохнет краска, нанесенная на декоративные элементы, можно приступать к основному фронту работ. Их желательно также чем-то накрыть. Поскольку они, как правило, небольшого размера, то для таких целей вполне подойдет малярный скотч. Он также позволит сделать более строгой границу между двумя разными цветами.

Инструменты для покраски

Теперь возникает вопрос, какой инструмент для покраски стены фасада выбрать. Для покраски используют кисточки, валики или краскопульты. Все зависит от площади, которую надо покрыть.

Кисточка

Использование кисточки позволяет нанести краску более тщательно и равномерно, но этот вариант подходит для относительно небольших поверхностей.

Может так случится, что одной кисточки будет недостаточно. Также следует очень ответственно отнестись к ее приобретению, проверить, не выпадают ли ворсинки.

Зато такой метод доступен для большинства людей, особенно, если осуществляется покраска фасада своими руками.

Валик

Валик позволяет быстро покрывать большие поверхности, но его использование требует определенной сноровки. Если нет опыта пользования им, то лучше доверить дело специалистам.

При неумелом использовании, на поверхности фасада могут возникнуть полосы разной цветовой насыщенности, и придется красить стену еще раз. Труднодоступные места надо подкрасить с помощью кисточки.

Краскопульт

Более простой и быстрой представляется работа с краскопультом. Тут главное держать его постоянно под одним углом и на одном расстоянии от окрашиваемой поверхности и водить им равномерно.

Любой строительный магазин или DIY – супермаркет предлагает широкий выбор краскопультов, при помощи которых может производиться покраска стен фасадной краской на профессиональном уровне.

Для того, чтобы выбрать краскопульт, вам останется только выбрать соответствующую статью на профилирующем сайте или форуме, где не только рассказывают, как правильно покрасить фасад дома.

Но и предлагают помощь и советы в выборе малярного инструмента. Именно на таких сайтах и форумах можно узнать, какой краскопульт стоит покупать, а какой нет, какой именно пригодится для вашего случая.

Смотрите ещё по этой теме на нашем сайте:

1. Особенности окраски фасадов домов из кирпича, дерева и по штукатурке
   Хотя в знаменитом шлягере из популярного советского кинофильма «Служебный роман» и утверждается, что у природы нет плохой погоды, и каждая погода — благодать, это никак.

Фасадные краски – от А до Я
«Мой дом – моя крепость!» — говорят в народе. Но нужно, чтобы крепость имела эстетический вид. Мы знаем, что фасад дома – это лицо его.

Содержим дом в чистоте — обследуем и чистим фасад частного дома
Как вы думаете, зачем нужна мойка фасада частного жилого строения? Фасад дома может сказать о его хозяине многое. Например, если цвета стен уже не такие.

Как сделать фасад дома красивым за небольшие деньги?
Ольга Дворчук, Кинешма: Добрый день, уважаемые специалисты. Мы строим дом без проекта, хотим обойтись малыми силами. Но нам хотелось бы построить его красивым. Как сделать.

Отвечаем на вопрос, можно ли строить каркасный дом зимой
Для чего нам знать, можно ли строить каркасный дом зимой? Для того, чтобы, в первую очередь, правильно спланировать время постройки, а также грамотно рассчитать наш.

Как правильно покрасить фасад Вашего дома самому?

Один из наиболее доступных и удобных вариантов облагораживания фасада — это нанесение на него специальной фасадной краски. Таким способом можно будет не просто оживить серые стены, но и изменить облик дома в лучшую сторону кардинально. Отдельно стоит отметить, что краски отлично проявляют себя как материалы, устойчивые к агрессивной атмосферной среде.

Важно понимать, что наружные работы по окрашиванию фасада должны быть окончены до появления первых морозов. Во-первых, таким образом можно будет предотвратить замерзание краски, во-вторых — сохранить штукатурку в первозданном виде. Ко всему прочему, покраска в комфортных условиях без осадков намного удобнее и приятнее. Не стоит выбирать особенно солнечные дни для окраски стен дома, так как краска в этом случае может высохнуть неравномерно. Лучший вариант — это пасмурный день, после которого не наступят морозы или не пойдет дождь.

1. Покрасить фасад своими руками: как рассчитать число краски?
2. Готовим фасад для окраски своими руками
3. Окрашиваем дом своими руками: технология и особенности
4. Красим фасад своими руками: полезные рекомендации

Покрасить фасад своими руками: как рассчитать число краски?

Для расчета нужного количества краски для облагораживания фасада своими руками самое главное — это знать точную площадь окрашиваемой поверхности. Остальную информацию можно будет прочитать на упаковке или банке с краской — обычно там указывается на какую площадь рассчитан один литр. Кроме того следует не забывать о том, что наносить краску на фасад потребуется в два слоя, поэтому полученную в результате несложных расчетов цифру нужно будет удвоить.

Опытные мастера настоятельно рекомендуют покупать краску с запасом, как минимум на 10% больше примерно необходимого для окраски объема. Возможно, что в силу непредвиденных обстоятельств число краски, необходимой для окрашивания увеличится, а заказать такую же возможности не будет.

Кстати, при заказе краски в режиме онлайн можно воспользоваться специальными калькуляторами, которые помогут рассчитать нужно число материала, если вписать в него данные о площади стен и их поверхности.

Готовим фасад для окраски своими руками

Помните о том, что фасадная краска — это не тот материал, с помощью которого получится замаскировать дефекты поверхности дома. Наоборот, такая покраска сделает огрехи еще более заметными. Именно поэтому перед окрашиванием важно правильно подготовить поверхность фасада для нанесения материала.

Начинать следует с определения механической поверхности фасада дома с выполнением работ, направленных на его восстановление в случае такой необходимости. Иными словами, нужно будет сделать все для того, чтобы поверхность перед окрашиванием была чистой, сухой, без неровностей и трещин. Если есть необходимость, то предварительно нужно будет оштукатурить стены, тем самым добившись образования идеально ровной поверхности.

Кроме того на этом же этапе важно будет добиться оптимальной адгезии основания, для чего использовать смеси глубокого проникновения. При этом, в случаях, когда обрабатываются поверхности с повышенной способностью впитывания, например, дерево или силикатный кирпич, грунтование нужно будет произвести несколько раз, дожидаясь высыхания предыдущего слоя перед нанесением последующего.

Окрашиваем дом своими руками: технология и особенности

Для окраски фасадов может потребоваться окрасочный аппарат (особенно незаменим, если речь идет о крупных поверхностях), валик, корыто для краски, кисти разных размеров, малярный скотч.

Методика окрашивания наружных стен своими руками схожа с технологией нанесения краски на внутренние стены здания. Именно поэтому построена она на базовых малярных операциях. Рассмотрим нюансы окрашивания при помощи пульверизатора и ручного валика.

Электрический пульверизатор. Как только поверхность стен будет готова, можно переходить к покраске. Использовать электрический пистолет-распылитель намного удобнее, чем валик, особенно, если покрасить нужно крупные площади в короткие сроки. Наносить краску таким способом проще, интереснее и удобнее. Покрытие ложиться идеальным тонким слоем без потеков и разводов.

Обратите внимание, что покраска пистолетом-распылителем возможна только при подходящем уровне вязкости краски, который обычно указывается на упаковке.

Если же покрасить фасад вы решили обычными валиками, то позаботьтесь о нескольких насадках для разных участков стен и широкой переносной лестнице или строительных лесах.

Наносить краску валиком нужно под разными углами:

• наискось;
• вертикально;
• горизонтально.

Красить валиком фасад своими руками следует по следующей технологии:

1. Краска помещается в лоток.
2. Валик смачивается в краске, после чего для удаления излишков прокатывается по его рифленой поверхности.
3. Полосы наносятся не в стык, а с наступлением друг на друга на несколько сантиметров для получения однородного цветового покрытия.

Как правило, практически все фасадные краски наносят в два тонких слоя кроме известковых, которыми нужно будет окрасить стену в три слоя. Каждый новый слой наносится после высыхания предыдущего. Металлические элементы на поверхности также можно окрашивать после обработки их сначала масляной краской.

Красим фасад своими руками: полезные рекомендации

Придерживайтесь простых рекомендаций, приведенных ниже, процесс окрашивания фасада частного дома не вызовет у вас сложностей, тогда как результат обязательно оправдает ожидания.

Итак, что нужно знать, чтобы удачно покрасить дом самостоятельно:

1. Начинайте окрашивать стены с углов дома — участков, которые находятся на самом виду.

1. Используйте в труднодоступных местах для окрашивания тонкие кисти подходящих размеров.

1. Защитите дверные и оконные проемы от попадания на них краски. Это легко можно сделать с помощью малярного скотча, специальной жировой смеси или газет, размоченных в воде.

1. Учитывая, что краска может стекать с валиков во время окрашивания, цоколь следует покрывать слоем материала в самую последнюю очередь.

1. Выбирайте подходящую погоду для окрашивания с благоприятным прогнозом на несколько последующих дней, чтобы избежать порчи краски в результате выпавших осадков.

1. Окрашивайте элементы декора фасада, оконные и дверные проемы в другой цвет, для создания уникального дизайна.

В заключение отметим, что красить фасад своими руками — это увлекательное занятие, требующее определенного терпения и старания. Если вы обладаете этими качествами, при этом ищите возможности реализовать творческий потенциал, сэкономив деньги на услугах маляров, то смело приступайте к делу.

Особенности ремонта фасадов зданий

Жилые и промышленные строения имеют большой срок службы и способны выдерживать высокие нагрузки. Однако с течением времени здания постепенно утрачивают эксплуатационные характеристики и первоначальный внешний вид. Атмосферные осадки, дорожная грязь, сезонные колебания температур приводят к разрушению фасадов. В результате ускоряется износ стеновых материалов, начинает крошиться кладка, ржавеют металлоконструкции в бетонных блоках.

Чтобы защитить здание от агрессивных воздействий и продлить срок его службы, необходим регулярный ремонт фасадов. Что входит в данную услугу и для чего нужна периодическая реставрация стен рассказано в нашей статье.

В каких случаях необходим ремонт фасада?

Ремонт зданий требует серьезных финансовых вложений, поэтому многие владельцы недвижимости постоянно откладывают проведение восстановительных работ. Но есть ряд признаков, свидетельствующих о том, что объект нуждается в неотложной реставрации:

• Повреждение системы водоотведения. Разрыв или деформация водостока, воронки или других элементов приводит к тому, что стекание ливневых и талых вод происходит непосредственно по стенам здания. Постепенно это разрушает стеновой материал, ухудшает теплоизоляционные характеристики дома, приводит к образованию трещин в стенах. Если вовремя не устранить повреждение и не выполнить ремонт фасада, вода размоет фундамент, что может привести к частичному обрушению объекта.
• Деформация утеплителя в швах. Часто этой проблеме подвержены панельные многоквартирные дома. Штукатурка, закрывающая утеплитель, трескается, обнажая слой теплоизоляции. Под воздействием снега и дождя он отсыревает, набухает и быстро приходит в негодность. В результате теплоэффективность сооружения падает, стены в квартирах мокнут, на них появляется плесень.
• Разрушение более 35% площади облицовки. Если здание отделано штукатуркой — она трескается и отпадает, на кирпичной и бетонной кладке появляются высолы (белые соляные разводы), плитка — трескается и скалывается. Нарушение целостности облицовочных материалов открывает доступ к стенам — они подвергаются агрессивному воздействию факторов окружающей среды (осадки, ультрафиолет, гарь и копоть), что значительно сокращает срок эксплуатации здания.

Чтобы поддерживать фасад дома в хорошем состоянии, специалисты рекомендуют выполнять его косметический ремонт раз в 5–7 лет. Это поможет избежать серьезных проблем со стенами и фундаментом.

Для чего нужно ремонтировать фасад?

Ремонт фасадов зданий проводится для устранения обнаруженных повреждений, восстановления целостности облицовки или ее обновления. Выполняемые работы направлены не только на устранение эстетических дефектов — главное преимущество ремонта заключается в повышении эксплуатационных характеристик объекта и продлении срока его службы. В зависимости от выполненных манипуляций, ремонтной бригаде удается:

• Восстановить гидроизоляционный слой и защитить стены от негативного воздействия ливневых и талых вод.
• Улучшить теплоизоляцию объекта, способствуя снижению расходов на отопление.
• Повысить влаго- и паропроницаемость стен и предупредить появление высолов и плесени.

Реставрация позволяет обновить архитектурный образ здания, сделать его более комфортным для проживания или работы. Результат ремонта во многом зависит от того, какие строительные работы были проведены.

Виды ремонта фасадов

Специалисты выделяют три вида ремонта фасадов:

• Капитальный — направленный на устранение повреждений, способных привести к разрушению ограждающих конструкций.
• Косметический — необходимый для восстановления целостности облицовки и возвращения зданию презентабельного облика.
• Текущий — предполагающий выполнение плановых работ по обслуживанию объекта: устранение мелких дефектов, очистка стен от налета и грязи и так далее.

Рассмотрим каждый из них подробнее.

Капитальный

Капитальный ремонт фасада выполняется в следующих случаях:

• Обнаружение серьезных дефектов облицовки.
• Перепланировка здания и/или изменение его назначения (жилой дом переделывают в офисное здание или магазин).
• Частичное разрушение стен.

В капремонт могут входить различные виды работ:

• Восстановление кирпичной кладки, замена разрушенного материала стен.
• Дополнительная гидроизоляция швов.
• Замена теплоизолятора и утепление сооружения.
• Демонтаж поврежденных элементов водостока и установка новых водоотводов.

Как правило, капитальный ремонт фасадов зданий также предполагает полное удаление старой краски или штукатурки, снятие декоративных панелей. Трещины и сколы заполняют цементной смесью, затем стены грунтуют и шпаклюют. Завершающим этапом становится облицовка объекта новыми декоративными материалами.

Капремонт позволяет полностью изменить облик здания, защитить несущие конструкции от агрессивных воздействий окружающей среды, улучшить гидро- и теплоизоляцию постройки. Выполнять капитальный ремонт рекомендуется по мере обветшания здания, каждые 15–20 лет.

Косметический

Косметический ремонт необходим для поддержания эстетичного вида фасада здания. Он не предполагает выполнения серьезной реконструкции, но за счет обновления облицовки защищает стены от негативных воздействий и способствует увеличению срока эксплуатации объекта.

Этот вид ремонта обычно включает в себя следующие виды работ:

• Удаление устаревшего облицовочного материала.
• Герметизация швов.
• Выравнивание трещин и сколов, их заполнение штукатурной смесью.
• Грунтовка, шпаклевка стен.
• Покраска здания.

В ходе косметического ремонта удаляются участки потрескавшейся штукатурки, пятна грязи, разводы, плесень. В результате удается полностью восстановить первоначальный облик сооружения или изменить его экстерьер в соответствии с новым дизайнерским проектом.

Текущий

Текущий ремонт фасадов зданий направлен на устранение мелких дефектов и позволяет избежать серьезного разрушения стеновых материалов. Например, под текущими работами подразумевается:

• Удаление со стен граффити.
• Очистка от пятен грязи и водяного камня с помощью пескоструйного оборудования.
• Мойка фасада.

Регулярное обслуживание здания продлевает срок службы гидро- и теплоизоляции, сохраняет привлекательность облицовки постройки.

Особенности ремонта фасадов различного типа

Специфика ремонта фасадов зависит от вида наружной отделки здания. Сооружение может быть облицовано кирпичом, оштукатурено, покрашено, декорировано деревянными или вентилируемыми панелями. Рассмотрим особенности ремонта фасадов различного типа подробнее.

Ремонт кирпичных фасадов

Основные проблемы, которым подвержены фасады, отделанные кирпичом:

• Высолы: белые соляные разводы, возникающие из‑за воздействия ливневых и талых вод.
• Трещины и сколы: со временем кирпич теряет прочность, становится более рыхлым. В результате кладка деформируется.

Если здание долго находится в эксплуатации, кирпичная кладка может частично обвалиться — в таком случае сооружению необходима серьезная реставрация. Работы начинаются с оценки ущерба, нанесенного объекту. Если существенных дефектов нет, проводится косметический ремонт:

• Фасад очищается от солевых разводов, гари и копоти.
• Разрушенные кирпичи заменяются на новые.
• Трещины заполняются цементным раствором или шпатлевкой.

Главная задача специалистов заключается в восстановлении целостности кладки. Работы лучше проводить в рамках подготовки к наступлению осенне‑зимнего периода, до начала дождей: треснувший кирпич хорошо впитывает воду и быстро разрушается под ее воздействием.

Реставрация фасадов из дерева

Деревянный фасад чувствителен к высокой влажности, поэтому его необходимо регулярно обрабатывать антисептическим раствором. Он проникает глубоко в структуру древесины и заполняет ее поры, благодаря чему дерево теряет способность впитывать влагу. Это защищает стены от гниения и появления плесени. Также антисептики делают древесину непригодной для развития насекомых.

Главная особенность ремонта деревянных фасадов заключается в выборе средств, разработанных специально для обработки древесины. Регулярное обслуживание конструкций из дерева значительно увеличивает их срок службы и позволяет сохранить эстетичный внешний вид зданий.

Ремонт оштукатуренных фасадов

Штукатурка — один из наиболее популярных способов наружной отделки зданий. Она обладает хорошей паропроницаемостью, за счет которой стены дома «дышат» и внутри помещений создается здоровый микроклимат. Однако со временем штукатурка рассыхается, на ней появляются трещины, она осыпается. Предотвратить это можно с помощью своевременного ремонта.

Этапы работ следующие:

• Осмотр фасада на наличие явных и скрытых дефектов: пятен грязи, мест сколов штукатурки.
• Удаление старого покрытия.
• Грунтовка стен и их выравнивание.
• Оштукатуривание новой смесью.

Штукатурка для наружных работ не чувствительна в температурным перепадам и высокой влажности, быстро схватывается, легко очищается от загрязнений. Материал надежно защищает стены от воздействия атмосферных осадков и улучшает теплоизоляционные характеристики здания.

Восстановление вентилируемых фасадов

Вентилируемый фасад — многослойная конструкция, которая состоит из утеплителя и внешней декоративной панели (пластиковой или металлической). Такая наружная отделка здания считается долговечной, но и ей нужно регулярное обслуживание.

Ремонт вентилируемых фасадов заключается в замене поврежденных панелей на новые. Работы выполняются по следующему алгоритму:

1. Изучение состояния сооружения, выявление проблемных участков.
2. Демонтаж старого вентилируемого фасада, осмотр гидроизоляционного слоя и утеплителя.
3. Замена деформированных и износившихся панелей на новые.

Если клиента больше не устраивает вентилируемый фасад и он хочет полностью изменить внешний вид здания, ремонтная бригада использует другие отделочные материалы — например, штукатурку.

Этапы ремонта

Последовательность восстановительных работ во многом зависит от типа ремонта (косметический, капительный или текущий) и вида фасада. Но в большинстве случаев реконструкция состоит из одних и тех же основных этапов:

• Выезд специалистов на объект и определение объема работ. Бригада осматривает здание, проверяя состояние водостоков, кирпичной или бетонной кладки, отмечает наличие трещин, сколов, пятен грязи и плесени. После этого составляется подробное техническое задание, закупаются стройматериалы и подписывается смета.
• Подготовка к ремонту. Если здание нуждается в серьезном восстановлении, то до отделки фасада проводится реконструкция кровли и водосточной системы. Затем устанавливаются леса, снимаются временные конструкции (к примеру, рекламные растяжки и баннеры).
• Очистка поверхности. Специалисты удаляют старый облицовочный материал, устраняют высолы, очищают стены от пятен плесени и грязи. Для этого может использоваться как ручной инструмент, так и пескоструйное оборудование, специальные химические составы.
• Восстановление гидро- и теплоизоляции здания. Данный этап проводится только в случае выполнения капитального ремонта.
• Заполнение швов и трещин цементным раствором или штукатуркой.
• Грунтовка, выравнивание стен с помощью шпатлевки, подготовка к финишной отделке.
• Оштукатуривание или покраска фасада. В случае использования вентилируемых панелей — их установка.
• Разборка лесов и сдача объекта заказчику.

Стоимость и сроки ремонта фасадов зданий зависят от сложности восстановительных работ и оговариваются с клиентом на этапе формирования технического задания. Если вы хотите узнать больше о восстановлении стройобъектов, свяжитесь со специалистами ООО «Лидинг».

Наша компания специализируется на ремонте фасадов административных, жилых, общественных и производственных зданий. В комплексные услуги входит:

• Работа с поверхностями из любого материала — кирпич, бетон, камень, дерево и т. д.
• Различные варианты финишной отделки — оштукатуривание, покраска, установка вентилируемых панелей.
• Строгое соблюдение технологий — работы проводятся с установкой строительных лесов и привлечением спецтехники при необходимости.

В ООО «Лидинг» вы можете заказать как косметический, так и капитальный ремонт фасадов зданий. Мы сотрудничаем как с коммерческими, некоммерческими организациями, так и с государственными заказчиками, а также с частными лицами. Узнать ориентировочную цену можно в специальном разделе или по бесплатному номеру телефона, указанному на нашем сайте.

Услуги ремонта фасадов зданий от компании «Лидинг»

Как правильно делается капитальный ремонт фасада здания и что в него входит

Капитальный ремонт фасада здания волнует не только владельцев частных домов, но и собственников помещений в многоквартирном здании. Возникновение трещин, отслоение облицовки, дефекты в водосточной системе, разрушение козырька – всё это приводит к аварийному состоянию, исправить которое порой невозможно. Именно поэтому перед собственниками квартир часто возникает вопрос: «Когда необходим капремонт фасада, и к кому нужно обращаться по данному вопросу?».

Капитальный ремонт фасада

Когда граждане могут потребовать его проведения

Основная цель региональных программ по реконструкции домов, действующая на государственном уровне – не допустить перевода эксплуатируемого жилья в категорию аварийного и непригодного к проживанию.

Так, каждому зданию соответствует определённая дата. Государственный подрядчик за 6 месяцев до начала капитального ремонта фасада обязан предоставить владельцам помещений следующие данные:

• список планируемых работ;
• соответствующую документацию;
• дату начала;
• сроки окончания.

Далее члены актива (собственники помещений) на собрании принимают решение, нуждается ли дом в капитальном ремонте, и рассматривают возможность реализации таких работ. Своё решение в виде протокола и заявления они предоставляют представителю подрядной организации.

Как действовать, если капремонт нужен раньше

В случае, когда владельцы квартир считают, что капремонт целесообразно осуществить раньше положенного срока, они вправе требовать его досрочного проведения.

Досрочный капремонт здания

Когда сумма в фонде не покрывает всех затрат, то собственники собирают дополнительные взносы. Если же денежных средств достаточно, то следующий шаг – обращение к управляющей организации. Именно она инициирует создание комиссии и поручает господрядчику составление всей необходимой документации.

Как определяется необходимость проведения капитального ремонта фасада

Основной документ, который служит причиной начала капитального ремонта фасада многоквартирного дома – официальное заключение спецкомиссии.

Её участниками являются:

• господрядчик;
• уполномоченный работник управляющей организации (орган власти);
• активные члены из числа собственников, назначенные на общем собрании.

После проверки и анализа всех разрушений, комиссия принимает решение – нужен ли капитальный ремонт или допустимо ограничиться лишь поверхностным восстановлением. Данное решение не основывается лишь на собственных убеждениях, а должно соответствовать нормативным документам.

Капремонт многоквартирного дома проводиться с разрешения комиссии

Так, капитальный ремонт проводится в том случае, если:

• износился утеплитель или нарушены швы между плитами, что влияет на проникновение влаги на несущую стену;
• 35% внешних стен содержит разрушение внешней облицовки;
• нарушена система водостока.

Согласно результатам обследования внешних стен, комиссия выносит на обсуждение, какие капитальные работы нужно осуществить в зависимости от характера и степени разрушений.

Чем отличается капитальный ремонт от текущего

Различают два вида ремонта:

• капитальный;
• текущий.

По сути, оба из них предназначены для исправления дефектов. Тем не менее, текущий ремонт это лишь мероприятия по поддержанию внешних стен здания в надлежащем техническом состоянии – мойка стен, своевременная реставрация дыр и сколов, устранение плесени и ржавчины, грунтовка и частичная покраска, оштукатуривание небольшого участка стены. Что касается капитального, то это широкий объём работ, которые отличаются сложностью и не ограничиваются лишь поверхностной реставрацией.

Отличия текущего и капитального ремонта

Какие работы входят в капитальный ремонт фасада многоквартирного дома

Собственники квартир часто задают вопрос: «Что входит в капитальный ремонт фасада?».

Это довольно объёмный комплекс мероприятий:

• удаление старой штукатурки;
• очистка стен от ржавчины, грибка, налёта, загрязнений, плесени;
• устранение щелей, пробоин, дыр и сколов;
• покрытие стен грунтовкой глубокого проникновения с антисептическими свойствами;
• замена труб водоотлива, устранение протеканий;
• восстановление теплоизоляции;
• декоративная облицовка;
• ремонт прочих элементов, нуждающихся в восстановлении.

Кто выполняет ремонт

Любое многоквартирное здание закреплено за соответствующей управляющей организацией. Именно она заключает договор с государственными подрядчиками, которые и выполняют капитальный ремонт фасадов домов.

Собственники помещений могут отказаться от одного исполнителя и избрать другого. Кроме того, для генподрядчиков существуют требования:

• наличие полномочий и допуска на выполнение подобных работ;
• это должна быть некоммерческая организация.

При несоответствии хотя бы одного пункта, подрядчик не допускается к выполнению строительства.

Кто оплачивает

Собственники помещений каждый месяц вносят в фонд дома определённую сумму (взносы). Минимальный размер таких платежей устанавливают, как правило, органы власти.

Оплата капитального восстановления внешних стен, собственно, и происходит из этих вложенных денежных средств. По добровольной инициативе собственников ежемесячные платежи могут быть увеличены. Подобное предложение обсуждается на общем собрании, где посредством голосования учитывается мнение каждого. В случае, если число голосов «за» превысило 2/3 от общего количества голосующих, то решение считается согласованным. Важно, что исполнять его обязаны все – и те, кто отсутствовал на собрании, и те, кто был против.

Ремонт фасада правила СНиП

Условия СНиП подразумевают обязательные предварительные мероприятия:

• обеспечение полной непроницаемости жидкостей (герметичности) стен, устранение течи, гидроизоляция фасада;
• теплоизоляция стен;
• замена оконных и дверных блоков.

Также в СНиП указано, что штукатурная и финишная облицовка здания выполняется только до начала установки водосточных труб. Ещё одной особенностью правил является составление проекта производства работ (ППР).

Данный документ должен строго соответствовать требованиям, предъявляемым к капитальному ремонту дефектных участков фасадов здания.

Технология ремонта фасада

Обязательной процедурой перед началом строительных работ является составление проекта и смет, которые отвечают специфике СНиПа.

При составлении учитывают:

• устранение дефектов в водосточных системах;
• допустимость внедрения инноваций и улучшенных спецтехнологий;
• эксплуатацию только экологически чистых стройматериалов с маркировкой «НГ».

Так, порядок действий включает следующие этапы:

• поверхностный анализ и обнаружение дефектов фасада;
• очищение стен от пыли, мусора, старой штукатурки;
• оштукатуривание;
• грунтовка;
• утепление;
• декоративная облицовка фасада.

Виды и способы ремонта фасадов зданий

Самый распространённый способ реставрации домов – создание вентилируемого фасада. В некоторых случаях проводится дополнительная теплоизоляция стен различными утеплителями. При оштукатуривании стен могут применяться различные лакокрасочные покрытия на основе силикона. Главное условие – абсолютная безопасность материалов.

Учитывая сложность конструкции, могут применяться следующие виды отделки:

Сайдингу уделяется особое внимание, ведь с его помощью можно не только скрыть неровности стен, но и придать дому привлекательный внешний вид.

Особенности ремонта фасада здания

Сложно сказать, какая часть здания является главной: фундамент, крыша, несущие стены или фасад. Каждая из них имеет свое назначение и только все вместе они делают строения полноценными. Фасад заслуживает особого внимания, потому что именно он формирует мнение людей о самом здании и о компании, которой он принадлежит или которая в нем размещается. По этой причине ремонт фасада стоит обсудить отдельно.

Когда нужно ремонтировать фасад

Фасад ремонтируют при проведении плановых видов ремонта: текущего и капитального. Текущий ремонт делают раз в два-три года, капитальный – раз в 10 лет. Если их не проводить, фасад, как и все здание, постепенно будет приходить в негодность. Мы можем выделить несколько признаков того, что ремонт назрел:

• Разрушена часть облицовочного покрытия. В этом случае стена остается без защиты и подвергается внешним атмосферным воздействиям. Если ничего не предпринимать, срок службы здания уменьшится.
• Деформирован или поврежден слой теплоизоляции. В такой ситуации утеплитель уже не может выполнять свои функции, поэтому энергоэффективность здания ухудшится, стены начнут намокать, а в помещениях появится плесень.
• Повреждена система водоотведения. Это приведет к тому, что ливневые и талые воды начнут стекать прямо по фасаду и стенам. В результате облицовочный материал потрескается, теплоизоляция резко ухудшится, в стенах появятся трещины, в худшем случае может пострадать фундамент здания.

Внешний вид фасада можно поддерживать с помощью регулярных текущих ремонтов

Какие задачи решают при ремонте фасада

Во время ремонта фасада не только возвращают или изменяют его внешний вид, но и решают несколько других важных задач:

• восстанавливают или улучшают теплоизоляцию;
• предупреждают появление плесени и солевых пятен;
• восстанавливают гидроизоляционный слой и защитное облицовочное покрытие;
• увеличивают срок безаварийной службы строения.

Каким может быть ремонта фасада

Ремонт фасада, как и здания целиком, может быть текущим (косметическим) или капитальным.

Текущий ремонт проводят для сохранения привлекательного внешнего вида фасада. При его выполнении:

• фасад очищают от загрязнений;
• заделывают трещины, выбоины и другие небольшие повреждения;
• восстанавливают облицовочное покрытие и архитектурные элементы.

Капитальный ремонт фасада – более трудоемкий. При его проведении:

• выполняют гидроизоляцию швов;
• заменяют теплоизоляционный материал;
• при наличии разрушений восстанавливают основной материал стен;
• заменяют поврежденные элементы водостока;
• наносят новое облицовочное покрытие.

Как ремонтируют фасады

При ремонте одни и те же подходы нельзя использовать для фасадов разного типа.

Как ремонтируют деревянные фасады

Древесину разрушает влага и насекомые-вредители. Поэтому главная процедура при ремонте деревянных фасадов – обработка антисептическими составами. Они не дают дереву впитывать влагу, защищают от появления плесени и гниения, делают поверхность непривлекательной для насекомых.

Как ремонтируют оштукатуренные фасады

Штукатурка утепляет стены и защищает поверхность от агрессивных факторов и атмосферных воздействий. Метод утепления и ремонта фасада посредством нанесения штукатурки до сих пор является наиболее распространенным, так как требует невысоких материальных затрат, а также помогает придать зданию привлекательный внешний вид.

Кроме того, оштукатуривание фасада повышает огнестойкость здания и способствует сохранению тепла в доме. Но со временем она все-таки разрушается. В этом случае облицовочное покрытие придется восстановить или заменить полностью, а перед этим фасад понадобится прогрунтовать.

При ремонте этого фасада понадобится восстановить слой штукатурки

Как ремонтируют кирпичные фасады

Кирпичные фасады со временем могут потрескаться или деформироваться. В худшем случае часть кладки разрушится. При ремонте покрытие нужно очистить от загрязнений и солевых разводов, выровнять стену, а затем нанести раствор (при этом контролируется качество приготовленного раствора и толщина покрытия). Такие работы нужно проводить до осенних дождей, чтобы незащищенный фасад не промок.

Здесь понадобится восстановить часть кирпичной кладки

Мы назвали далеко не все виды отделочных материалов, которые используются при проведении фасадных работ. У нас достаточно опыта для того, чтобы провести ремонт любой сложности – звоните или пишите нам, мы проконсультируем вас и рассчитаем предварительную стоимость работ.