Для чего нужен допуск СРО - Ассоциация СРО; Содружество строителей

ДЛЯ ЧЕГО НУЖЕН ДОПУСК СРО?

Ваша организация выполняет или только планирует выполнять строительно-монтажные работы?
Ваша компания планирует принимать участие в госторгах и коммерческих тендерах на выполнение строительных работ?
Заказчик требует документ, подтверждающий право Вашей организации заниматься строительной деятельностью?

В случае положительного ответа на эти вопросы, в соответствии с действующим законодательством, Ваша организация должна стать членом саморегулируемой организации в сфере строительства.

Если вы сомневаетесь в необходимости вступления в строительную СРО, то ответы на следующие вопросы помогут Вам определиться.

Что такое допуск СРО?

Допуск СРО – это обязательный документ, дающий строительной компании право на законных основаниях вести деятельность на строительном рынке. Раньше, до 2009 года, строители должны были получать государственную лицензию на выполнение строительно-монтажных работ, но с 2010 года в нашей стране было введено саморегулирование в сфере строительства, основная функция которого заключается в выдаче допуска СРО на определенные виды строительных работ с целью повышения их качества выполнения.

Территория действия допуска СРО?

Для строительных организаций, получивших допуск, нет ограничения в географии выполнения работ. При членстве в Ассоциации Ваша компания может выполнять строительные работы и заключать договоры строительного подряда в любом регионе нашей страны.

Географические ограничения существуют только на этапе вступления – в соответствии с последними новеллами закона, строительная организация может быть членом только той строительной саморегулируемой организации, которая зарегистрирована в том же субъекте федерации, что и компания.

Для компаний Санкт-Петербурга, которые приняли решение войти на строительный рынок, наша Ассоциация предлагает комплекс услуг, благодаря которым сроки получения допуска можно сократить с 30 дней, предусмотренных градостроительным кодексом, до 5 рабочих дней. Что мы для этого делаем:

Наш специалист проводит подробную консультацию, для определения необходимости получения строительного допуска СРО для ваших видов деятельности;
Помощь и содействие в оформлении пакета документов, необходимого для вступления в нашу Ассоциацию;
В целях экономии Ваших времени и средств, наш курьер заберет пакет документов из Вашего офиса, в удобное для Вас время.

Как получить допуск в надежной СРО Санкт-Петербурга, Вы можете узнать за несколько минут, просто заполнив заявку

Срок действия допуска?

В отличии от строительных лицензий, действовавших до 2010 года, Свидетельство о допуске СРО не имеет ограничения по срокам действия. За организацией-членом СРО закрепляется право выполнения работ на протяжении всего периода членства.

На какие виды работ нужен допуск СРО?

В соответствии с Приказом № 624 от 30.12.2009 министерства регионального развития, обязательного получения допуска СРО требуют следующие виды строительных работ:

Геодезические работы, выполняемые на строительных площадках
Подготовительные работы
Земляные работы
Устройство скважин
Свайные работы. Закрепление грунтов
Устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций
Монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций
Буровзрывные работы при строительстве
Работы по устройству каменных конструкций
Монтаж металлических конструкций
Монтаж деревянных конструкций
Защита строительных конструкций, трубопроводов и оборудования (кроме магистральных и промысловых
Устройство кровель
Фасадные работы
Устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений
Устройство наружных сетей водопровода
Устройство наружных сетей канализации
Устройство наружных сетей теплоснабжения
Устройство наружных сетей газоснабжения, кроме магистральных
Устройство наружных электрических сетей и линий связи
Устройство объектов использования атомной энергии
Устройство объектов нефтяной и газовой промышленности
Монтажные работы
Пусконаладочные работы
Устройство автомобильных дорог и аэродромов
Устройство железнодорожных и трамвайных путей
Устройство тоннелей, метрополитенов
Устройство шахтных сооружений
Устройство мостов, эстакад и путепроводов
Гидротехнические работы, водолазные работы
Промышленные печи и дымовые трубы
Работы по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем
Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком)
Работы по осуществлению строительного контроля застройщиком, либо привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов использования атомной энергии (виды работ №23.7, 24.32 группа видов работ №21)

Подробнее, с полным перечнем работ, требующим получение допуска, Вы можете ознакомиться по следующей ссылке.

КАК ПОЛУЧИТЬ ДОПУСК СРО В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ?

Оформить СРО помогут специалисты нашей ассоциации. При вступлении необходимо указать перечень видов деятельности, которые вы планируете осуществлять, максимальный размер суммы подряда. После ознакомления с требованиями СРО, нужно заполнить анкету.

ПРЕИМУЩЕСТВА АССОЦИАЦИИ СРО «СОДРУЖЕСТВО СТРОИТЕЛЕЙ»:

Рекомендации надежных СРО, проверенных Ростехнадзором.
Быстрое оформление допусков, разрешений и лицензий, сертификатов ISO.
Доступная цена услуг, скидки.
Подбор профильных специалистов и техники в аренду.
Помощь в прохождении проверок, выигрыше в тендерах (7 побед из 10).

В каких случаях допуск СРО не требуется?

Вступление в СРО Вам не потребуется в случае выполнения строительных работ, не включенных в Приказ №624 Министерства регионального развития от 30 декабря 2009. Кроме этого, некоторые виды работ в Приказе отмечены «звездочкой», это означает, что на них нужно получать допуск только при выполнении работ на особо опасных и технически сложных и объектах.

Читайте также:

Чистка кондиционера в машине

Так же членство в СРО не потребуется при строительстве отдельно стоящих и жилых домов этажностью менее трех этажей, а также при строительстве объектов, не относящихся к объектам капитального строительства (таких как навесы, киоски, гаражи).

На что важно обратить внимание при выборе СРО строителей?

Надежность саморегулируемой организации и ее соответствие требованиям, предъявляемым к саморегулируемым организациям;
1. Наличие компенсационного фонда, размещенного на специальных счетах в уполномоченных Правительством РФ банках, как этого требует закон;
2. Наличие необходимого количества организаций, зарегистрированных в том же субъекте федерации (не менее 100 организаций);
Соответствие требованиям об информационной открытости.
1. Реестр членов СРО должен быть открытым и позволять получить информацию о каждом партнере. Кроме этого сведения о выданных допусках должны направляться в Национальное объединение строителей (далее НОСТРОЙ) и размещаться в едином реестре членов СРО.
2. Решения органов СРО должны быть опубликованы на официальном сайте.
Регион регистрации – так как ФЗ №372 от 03 июля 2016 года обязал строительные компании вступать только в СРО того же региона.
Репутация Саморегулируемой организации. До принятия решения обязательно изучите отзывы о СРО (а, по возможности, свяжитесь с несколькими членами такой Ассоциации) для полного понимания, как взаимодействуют с членами сотрудники СРО в процессе членства, при прохождении годовых проверок, при внесении изменений в Свидетельство.

Что Вам даст получение допуска в Ассоциации СРО «Содружество Строителей»?

Наша Ассоциация не ограничивает свою деятельность только исполнением задач предписанным градостроительным кодексом российской федерации и законом о саморегулируемых организациях. Одной из главных целей нашей Ассоциации является содействие в развитии бизнеса каждого Партнера. Несколько основных причин, почему стоит получить строительный допуск в СРО «Содружество Строителей»

будьте внимательны при выборе надежной СРО – у ряда компаний сведения в едином реестре членов не обновляются, что может негативно сказаться при проверке заказчиком представленного допуска.

Как получить допуск СРО?

Процедура получения допуска состоит из 3-х простых шагов:

Как только Вы приняли решение, что Вам необходимо получить допуск СРО, свяжитесь с нашим специалистом отдела развития, для согласования дальнейшего плана действий и сроков получения допуска.
Далее необходимо подготовить пакет документов, необходимый для подачи в СРО. С этим трудоемким процессом, Вам так же помогут справиться наши специалисты. На основе представленных Вами сведений мы заполним необходимые формы документов и представим Вам для подписания готовый пакет форм.
Оплата взносов.

Сумма инвестиций с учетом всех платежей – от 123 000 рублей

Взнос в компенсационный фонд возмещения вреда	от 100 000
Вступительный взнос
Ежеквартальный членский взнос для вступающих организаций	от 15 000
Оформление договора страхования	от 8 000

Кто должен получать допуск СРО

Допуск к работам СРО должны оформить строительные компании, которые напрямую работают с заказчиками, а также те, кто выполняет работы на сумму свыше 3 000 000 руб.

С 2017 года в обязательный перечень участников СРО входят:

ИП и юридические лица, которые относятся к категории застройщиков, эксплуатантов, заказчиков услуг.
Предприниматели и фирмы, выполняющие изыскания на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности.
ООО и ИП, выполняющие государственные заказы по капитальному ремонту или обновлению жилого фонда.

Преимущества Ассоциации СРО «Содружество строителей»:

Рекомендации надежных СРО, проверенных Ростехнадзором.
Быстрое оформление допусков, разрешений и лицензий, сертификатов ISO.
Доступная цена услуг, скидки.
Подбор профильных специалистов и техники в аренду.
Помощь в прохождении проверок, выигрыше в тендерах (7 побед из 10).

Как получить допуск СРО в Санкт-Петербурге?

Список документов для получения членства в СРО

Если нужен допуск СРО, потребуются:

Копии регистрационных документов юр.лица (ИП – копия паспорта), ИНН.
Копии учредительных документов.
Копия выписки ЕГРЮЛ или ЕГРИП.
Копия документов о регистрации в соответствующих фондах.
Паспорт директора фирмы, приказ о его назначении.
Копии дипломов, подтверждающих квалификацию сотрудников.
Документация о наличии спецтранспорта, оборудования, необходимого для проведения профильной деятельности.
Реквизиты юр.лица или ИП.

Сроки подготовки документации и получения членства в СРО в Санкт-Петербурге

Специалисты СРО «Содружество» оперативно и грамотно подготовят все документы, подберут соответствующую СРО, помогут определить виды деятельности, урегулируют вопросы по сотрудникам и оборудованию. После оплаты вступительного, членского и компенсационного взноса (оплачиваются после получения положительного ответа) разрешение будет выдано за минимальные сроки. Через неделю после получения допуска можно приступать к работам.

Читайте также:

Технология изготовления профильных труб

Ваша компания становится членом Ассоциации и сведения об этом вносятся в реестр членов СРО, который размещен на официальном сайте Ассоциации, также сведения направляются в единый реестр членов СРО, который ведет НОСТРОЙ.

Получить допуск СРО строителей в СПб на самых выгодных условиях Вам помогут в Ассоциации СРО «Содружество Строителей», потому что помимо стабильности и законности своей деятельности на рынке, мы предлагаем своим членам целый комплекс бесплатных дополнительных возможностей для развития бизнеса.

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Как вступить в СРО?

Требования к членам СРО установлены в стандартах и внутренних документах СРО и не могут быть ниже, чем установленные в ст.55.5 Градостроительного кодекса РФ, а именно:

квалификационные требования к индивидуальным предпринимателям и руководителям юридического лица – наличие высшего образования соответствующего профиля и стажа работы по специальности не менее чем пять лет;
требования к наличию у организации по основному месту работы не менее двух специалистов по организации инженерных изысканий (главных инженеров проектов), специалистов по организации архитектурно-строительного проектирования (главных инженеров проектов, главных архитекторов проектов), специалистов по организации строительства (главных инженеров проектов), трудовая функция которых включает в себя организацию выполнения работ по соответствующему виду деятельности и сведения о которых включены в Национальные реестры специалистов НОСТРОЙ или НОПРИЗ.

Минимально необходимые требования к членам СРО, выполняющим инженерные изыскания, осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, закреплены Постановлением Правительства РФ от 27.05.2017 № 559.

В члены саморегулируемой организации могут быть приняты юридические лица (в т.ч. и иностранные) и индивидуальные предприниматели, если их деятельность соответствует установленным законодательством требованиям к членам СРО.

Для приема в члены саморегулируемой организации необходимо представить следующие документы:

заявление о приеме в члены СРО. В заявлении должны быть указаны в том числе сведения о намерении принимать участие в заключении договоров подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договоров строительного подряда с использованием конкурентных способов заключения договоров или об отсутствии таких намерений;
копия документа о государственной регистрации индивидуального предпринимателя или юридического лица, копии учредительных документов (для юридического лица). Для иностранного юрлица требуется надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица;
документы, подтверждающие соответствие индивидуального предпринимателя или юридического лица требованиям, установленным во внутренних документах СРО к своим членам;
документы, подтверждающие наличие у индивидуального предпринимателя или юридического лица достаточного количества специалистов, соответствующих требованиям Градостроительного кодекса РФ, сведения о которых включены в Национальные реестры специалистов соответствующего вида;
документы, подтверждающие наличие у специалистов должностных обязанностей, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ.

По результатам рассмотрения указанных документов в члены СРО могут быть приняты юридическое лицо и индивидуальный предприниматель при условии их соответствия установленным СРО требованиям и уплаты такими лицами в полном объеме взносов в компенсационный фонд (компенсационные фонды) СРО.

Платежи для членов саморегулируемых организаций:

взнос в компенсационные фонды – является разовым платежом (размер определяется Градостроительным кодексом);
вступительный взнос, в случае, если он предусмотрен внутренними требованиями СРО;
членский взнос на содержание функционирования аппарата СРО – может быть ежегодным, ежеквартальным, ежемесячным (размер определяется СРО самостоятельно);
оплата по договору страхования гражданской ответственности – ежегодно (если такое предусмотрено СРО).

С 2015 года в открытом доступе на сайтах Национальных объединений СРО размещена информация о членах саморегулируемых организаций, сформированная в виде Единых реестров:

Форма реестра, утверждённая приказом Ростехнадзора от 25 марта 2015 года № 114, дает возможность заказчикам, застройщикам и другим заинтересованным лицам получить следующие сведения:

общую информацию об организации;
право организации на выполнение работ по договору подряда;
размер взноса организации в компенсационный фонд возмещения вреда СРО;
размер взноса организации в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств СРО (при наличии);
соответствие организации условиям членства в СРО, предусмотренным законодательством РФ и (или) внутренними документами СРО;
информацию о максимально допустимой стоимости работ по одному договору строительного подряда;
размер обязательств по договорам строительного подряда, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров (уровень ответственности);
страхование имущественной ответственности члена СРО и данные о страховщике;
проводимые СРО проверки в отношении организации, результаты и принятые меры дисциплинарного воздействия к организации.

Кроме того, на сайтах Национальных объединений действуют Реестры саморегулируемых организаций, которые позволяют ознакомиться со статусом СРО и основной информацией о ней.

Получайте ежедневную подборку актуальных публикаций о строительстве в Москве

СРО: вопросы и ответы

Что представляют собой саморегулируемые организации?

Саморегулируемая организация представляет собой особый тип юридического лица. В её состав входят другие юридические лица и индивидуальные предприниматели, объединённые по признаку профессиональной деятельности.

Согласно ст. 55.3 ГрК РФ по видам профессиональной деятельности выделяются следующие типы СРО:

— Саморегулируемые организации, работающие в сфере инженерных изысканий.

— Саморегулируемые организации, работающие в сфере проектирования сооружений и зданий.

— Саморегулируемые организации, выполняющие реконструкцию, строительство или капитальный ремонт объектов капитального строительства.

Следовательно, по видам деятельности подразделяются и свидетельства, которые может получить организация. Существуют следующие типы свидетельств:

— Свидетельство о допуске к выполнению различных работ в сфере инженерных изысканий.

— Свидетельство о допуске к выполнению различных работ в сфере проектирования.

— Свидетельство о допуске к выполнению различных работ на объектах капитального строительства, а именно: их реконструкции, строительства, капитального ремонта.

Если какая-либо организация работает в нескольких из перечисленных выше сферах деятельности, ей придётся вступать в соответствующее количество СРО. Например, компания, которая занимается инженерными изысканиям и реконструкцией объектов капитального строительства, должна будет вступить в два СРО.

Также вступить в отдельное профессиональное СРО нужно, если организация занимается проведением энергоаудита. Следует учитывать, что процедура вступления в каждую саморегулируемую организацию оформляется отдельно и может занять определённое время.

Какие организации должны вступать в СРО?

Согласно ст. 55.8 Градостроительного кодекса РФ, в СРО в обязательном порядке должны вступать организации, которые занимаются строительными, проектными и изыскательскими работами, влияющими на безопасность объектов капитального строительства.

Перечень видов работ для каждой профессиональной области деятельности устанавливается Приказом Минрегионразвития РФ № 624 от 30.12.2010г. и п. 4 ст. 55.8 Градостроительного кодекса РФ.

Существует ряд случаев, в которых организация не обязана вступать в СРО, в частности если:

— Организация не выполняет какие-либо из видов работ, перечисленных в Перечне Минрегионразвития и при этом влияющих на безопасность объектов капитального строительства.

— Организация выполняет те виды работ, для осуществления которых не нужно получать разрешение на выполнение строительства (эта норма закреплена в п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ). В число таких работ входят: строительство или реконструкция объектов, не относящихся к категории объектов капитального строительства (например, навесов), строительство на земельном участке, принадлежащем физическому лицу и не используемом для осуществления коммерческой деятельности, вспомогательных строений и сооружений, а также гаража. Также без получения специального разрешения можно выполнять работы на объектах капитального строительства, если при этом не изменяются характеристики их безопасности, надёжности, конструктивные особенности, соблюдаются допустимые границы разрешённого строительства или реконструкции, зафиксированные в градостроительном регламенте. Возможны и другие случаи, предусмотренные законодательством.

Может ли одна организация получать допуск двух или нескольких СРО?

Это возможно, если речь идёт о выдаче свидетельств на разные виды работ. При этом для вступления в каждое СРО будет необходимо оплачивать взносы. Величина компенсационного взноса определяется Градостроительным кодексом. Величина других взносов (членских, вступительных и иных) определяется решением Общего собрания членов конкретного СРО. О порядке начисления компенсационных взносов, их размерах, а также о порядке возврата компенсационных взносов в некоторых случаях при выходе организации из состава СРО вы можете прочитать ниже.

Что в первую очередь нужно учитывать при выборе видов работ?

1) К какому типу можно отнести объекты, на которых выполняются работы?

Если объект относится к категории особо опасных или технически сложных, понадобится провести повышение квалификации персонала или же его аттестацию. Кроме того, для работы на таких объектах может понадобиться большее количество персонала, чем в других случаях.

2) Для некоторых видов работ вступление в СРО требуется только тогда, когда они выполняются на технически сложных или особо опасных объектах. Для проведения таких работ на обычных объектах вступать в СРО не нужно. Однако вступление в СРО может понадобиться, если наряду с этими работами будут проводиться и какие-либо другие.

3) Также существуют некоторые виды работ, которые выполняются только на объектах, относящихся к категории особо опасных или технически сложных.

4) В организации должно иметься достаточное число сотрудников, обладающих нужной квалификацией для выполнения заявленного вида работ. Отдельная саморегулируемая организация может выдвигать дополнительные требования к прохождению сотрудниками повышения квалификации или аттестации. Например, если организация хочет получить допуск на выполнение подготовительных работ, в ней должно быть минимум три сотрудника, имеющие высшее образование, или пять сотрудников, имеющих среднее техническое образование по направлению «Промышленное и гражданское строительство». Кроме того, все эти сотрудники должны пройти повышение квалификации на специальность «Деятельность по строительству зданий и сооружений».

Перечень документов, которые нужно предоставить для вступления в СРО, закреплён в статье 55.6 Градостроительного кодекса РФ. Хотя в законе приведён исчерпывающий перечень документов, следует обратить внимание на пункт 2 ст. 55.6 ГрК РФ. В нём указывается, что организация должна предоставить документы, которые подтверждают её соответствие требованиям к выдаче свидетельства о допуске. Эти требования, в свою очередь, разрабатывает сама СРО. Следовательно, в различных СРО перечень необходимых документов может отличаться, и их подготовка нередко влечёт за собой дополнительные затраты средств и времени. Подготовка документов в каждом случае требует особой тщательности и индивидуального подхода.

5) Если речь идёт о заявлении Генерального подрядчика или Генерального проектировщика, уделите большое внимание сумме подрядного договора. Исходя из этой суммы, определяется размер компенсационного взноса, который вы должны будете уплатить.

6) Заявлять сразу большое количество видов работ не рекомендуется. Как правило, более выгодным решением будет сначала заявить те виды работ, которыми организация занимается на данный момент. Впоследствии в допуск можно будет внести дополнения, добавив в него новые виды работ. Для осуществления процедуры переоформления допуска на выполнение работ также можно воспользоваться услугами специалистов.

Из чего складываются размеры взносов, и от чего они зависят?

Чтобы правильно определить сумму взносов, надо понимать, как формируется каждый из них.

Компенсационный взнос предназначен для формирования компенсационного фонда. Если в результате действий организации по выполнению работ, на которые у неё был допуск данного СРО, был нанесён некий ущерб, он будет возмещаться из средств этого фонда. Порядок несения субсидиарной ответственности саморегулируемыми организациями определяется ст. 55.16, ст. 60 ГрК РФ.

Однако если организация-член СРО заключала договор страхования гражданской ответственности на выполняемые ей виды работ, порядок выплаты возмещения будет иным. Ущерб, возникший в результате недостатков работ, возмещается за счёт организации или индивидуального предпринимателя-члена СРО, а также за счёт средств, полученных по страховому договору. Компенсационный фонд также может быть использован для возмещения ущерба, но лишь в некоторых случаях:

1) Если средств, которые были получены по договору страхования, не хватает, чтобы возместить ущерб, причинённый в результате недостатков работ.

2) Если организация, выполнявшая работы, отказывается оплачивать возмещение ущерба или не даёт ответа на требование заказчика или иного лица о возмещении ущерба в течение разумного срока.

Компенсационный взнос в большинстве случаев составляет 300 000 рублей. Исключением являются следующие виды работ, указанные в Перечне:

п. 13 Работы по организации подготовки проектной документации, привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным проектировщиком).

п. 33 Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком).

В этих случаях компенсационный взнос определяется в зависимости от суммы подрядного договора. Если заключается договор страхования гражданской ответственности, соответствие между суммой контракта и компенсационным взносом будет следующим:

Сумма контракта	Размер компенсационного взноса
5 000 000 руб.	150 000 руб.
25 000 000 руб.	250 000 руб.
50 000 000 руб.	500 000 руб.
До 300 000 000 руб.	1 000 000 руб.
300 000 000 руб. и более	1 500 000 руб.

Сумма контракта	Размер компенсационного взноса
10 000 000 руб.	300 000 руб.
60 000 000 руб.	500 000 руб.
500 000 000 руб.	1 000 000 руб.
3 миллиарда руб.	2 000 000 руб.
До 10 миллиардов руб.	3 000 000 руб.
10 миллиардов руб. и более	10 000 000 руб.

Также существуют другие типы взносов.

Вступительный взнос выплачивается единовременно при подаче документов на получение допуска в саморегулируемую организацию.

Членский взнос – это регулярные платежи, которые выплачивают все организации, являющиеся членами СРО. Его величина определяется в соответствии с внутренними документами СРО.

Целевой взнос – под это определение подпадают различные поступления, предусмотренные уставом конкретного СРО. Чтобы получить более подробную информацию о них, также следует изучать внутреннюю документацию саморегулируемой организации, её устав.

Размеры вступительного, членского и целевого взноса могут отличаться в разных СРО. Они утверждаются на Общем собрании членов саморегулируемой организации. Эти взносы являются источником финансирования саморегулируемой организации и формирования её имущества.

Если организация выходит из состава СРО, то в соответствии с п. 4 ст. 55.7 ГрК РФ она не может претендовать на полный или частичный возврат взносов, внесённых ею в пользу СРО. В некоторых случаях из этого общего правила могут делаться исключения. Порядок возврата взносов и случаи, когда это становится возможным, определяются ст. 4 Федерального закона № 240-ФЗ от 02.08.2010г. Возврат взноса может осуществляться в следующих ситуациях. Согласно законодательству, саморегулируемая организация, осуществляющая свою деятельность в сфере инженерных изысканий, проектирования или работ на объектах капитального строительства, обязана возвращать взносы в компенсационный фонд индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам, прекратившим членство в саморегулируемой организации, при соблюдении следующих условий:

1) Если член СРО получил свидетельство, разрешающее проведение работ по подготовке проектной документации, инженерным изысканиям, строительству, ремонту и реконструкции объектов капитального строительства, оказывающим влияние на их безопасность, а впоследствии виды работ, на которые был получен допуск до 1 августа 2010 года, были исключены из Перечня работ, выполнение которых требует членства в СРО.

2) Если предприниматель или юридическое лицо «не имеет свидетельство о допуске к иным видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, за исключением предусмотренных пунктом 1 настоящей части (т.е. ст.4 п.1 ФЗ №240 от 02.08.2010 г.) видов работ»;

3) Если членство индивидуального предпринимателя или организации в СРО было прекращено в соответствии с п.1 ч. 1 или п.5 ч. 2 ст. 55.7 Градостроительного кодекса РФ, причём это произошло не раньше чем через два и не позднее чем через шесть месяцев после того, как эти работы были исключены из Перечня работ по архитектурно-строительному проектированию, инженерным изысканиям, строительству, реконструкции и ремонту объектов капительного строительства, влияющих на их надёжность и безопасность.

Также законодательно регламентирован и порядок возврата компенсационного взноса в описанных выше случаях. СРО обязана выплатить организации или индивидуальному предпринимателю, вышедшим из её состава, уплаченный ими компенсационный взнос в течение десяти дней после того, как было прекращено членство в саморегулируемой организации. После того, как взнос был возвращён, саморегулируемая организация уже не подлежит привлечению к субсидиарной ответственности в связи с действиями компании, вышедшей из её состава.

Как осуществляется прекращение членства в СРО?

Порядок прекращения членства в СРО определяется ст. 55.7 ГрК РФ.

1) В добровольном порядке выход организации из состава СРО осуществляется посредством подачи письменного заявления. Членство прекращается в день поступления такого заявления в саморегулируемую организацию.

2) Также организация может быть исключена из СРО по решению Общего собрания членов саморегулируемой организации. Это становится возможным в следующих случаях:

Если организация-член СРО допустила несоблюдение технического регламента, следствием которого стало причинение вреда.

Если организация в течение года неоднократно допускала нарушения требований стандартов и правил СРО, требований к выдаче допусков и разрешений, технических регламентов, правил контроля, или же если было однократно допущено грубое нарушение вышеперечисленных требований.

Если организация в течение года более одного раза нарушала сроки уплаты членских взносов или не уплачивала их.

Если организация в установленный срок не внесла взнос в компенсационный фонд саморегулируемой организации.

Если организация или индивидуальный предприниматель не имеет допуска хотя бы к одному виду работ. Исключением является случай, если некоммерческое партнёрство организаций ещё не получило статус СРО. В этом случае на выдачу члену СРО свидетельства о допуске отводится месяц с момента получения партнёрством статуса саморегулируемой организации. Решение об исключении организации из состава СРО по этому пункту может быть принято не только на Общем собрании, но и решением коллегиального органа управления СРО.

3) Также прекращение членства в СРО может осуществляться на основании смерти индивидуального предпринимателя или в тех случаях, когда юридическая организация была ликвидирована.

Стоимость вступления в СРО строителей в Москве

Размер стоимости вступления в строительное СРО формируется из нескольких обязательных платежей, которые установлены действующими регламентами законодательства, а также локально-нормативными актами, регулирующими деятельность саморегулируемого партнерства и его участников.

Необходимые взносы

В стоимость вступления в строительное СРО включены следующие платежи:

Членский взнос

Расчет членского взноса

В стоимость вступления входит оплата членского взноса, который может быть разбит по частям: участнику СРО предоставляется выбор разделить членский взнос и оплачивать его каждый месяц, квартал, полугодие или год. Членский взнос в СРО АСО ПОСО остается неизменным на протяжении всего членства. Размеры этого платежа увеличиваются, если строительная компания имеет 3-ий и выше уровень ответственности по договорным обязательствам.

Зачем оплачивать членский взнос?

Средства, которые вносит участник на оплату данного платежа, содержатся на выделенном банковском счете СРО и распределяются на поддержание хозяйственной деятельность партнерства и его участников, организацию мероприятий, направленных на повышение качества предоставляемых строительных услуг. Участник оплачивает членский взнос, который не увеличивается на протяжении всего членства. В соответствии с этим, член партнерства не несет дополнительных финансовых издержек.

Этот вид платежа необходим для саморегулируемой организации, чтобы она выполняла весь перечень обязанностей, диктуемых ей законодательством, среди которых:

Проведение проверок, направленных на выявление ошибок, допущенных в процессе деятельности участников. Подобные проверки проходят раз в 3 года, что не обременяет членов Ассоциации, но в то же время позволяет провести своевременный комплексный аудит их деятельности с целью поддержания их конкурентоспособности на рынке строительных услуг.
Проведение мероприятий, направленных на информирование участников объединения, поддержание актуальной нормативной базы, а также формирование основы для успешного обмена опытом между членами партнерства.
Бесплатные юридические консультации. Каждый участник может рассчитывать на безвозмездную помощь Ассоциации в решении вопросов в области строительства. СРО АСО ПОСО заинтересовано в повышении репутации своих участников на рынке, поэтому оказывает всестороннее содействие участникам на протяжении всего членства.
Возможность участвовать в развитии строительной отрасли. Одна из причин создания СРО — это передача полномочий по надзору непосредственно респондентам рынка строительных услуг.

За организацию всего перечня мероприятий Ассоциация не взимает дополнительных платежей с участников. Тем самым, члены СРО в значительной степени экономят финансовые ресурсы и получают реальную перспективу увеличения производственных показателей и расширения сфер влияния.

Взносы в Компенсационный Фонд

В соответствии со статьей 55.16 Градостроительного кодекса каждая саморегулируемая организация обязана располагать заполненным компфондом в соответствии с законодательно предписанными регламентами. Стоимость взноса, который оплачивают строительные компании при вступлении в объединение, установлена нормами вышеупомянутой статьей Градостроительного Кодекса РФ. Данный платеж оплачивается единовременно при вступлении предпринимателя в строительное СРО, и его размер зависит от уровня ответственности исполнителя и объема выполняемых им услуг.

Существует два платежа, которые входят в совокупный компфонд: взнос в фонд возмещения вреда (ВВ) и взнос в фонд обеспечения договорных обязательств (ОДО). Взнос в фонд возмещения вреда оплачивается всеми участниками партнерства в соответствии с предписаниями органов государственной власти. Взнос в фонд обеспечения договорных обязательств, в соответствии с положениями ФЗ-44, предусмотрен для предпринимателей, которые участвуют в тендерах (или планируют участвовать в ближайшем будущем).

Зачем оплачивать взносы в Компенсационный Фонд?

Участник СРО получает возможность компенсировать убытки, причиненные третьим лицам в процессе осуществления профессиональной деятельности. Плюс ко всему, это является гарантией для самого заказчика при заключении контракта на выполнение строительных работ, тем самым повышается лояльность агентов рынка строительных услуг (в том числе инвесторов).

Взнос в компенсационный фонд возмещения вреда (КФ ВВ)

Саморегулируемое партнерство создает компенсационный фонд возмещения вреда, который, в соответствии с законодательством, призван обеспечивать имущественную ответственность участников объединения по событиям, случившимся вследствие причинения вреда физическому или юридическому лицу, возникшему в процессе выполнения строительных работ, повлекшим разрушение, повреждение зданий, сооружений. При этом СРО, в рамках компфонда, несет субсидиарную ответственность по обязательствам своих участников.

Взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО)

Саморегулируемое партнерство создает компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств, который, в соответствии с законодательством, призван обеспечивать имущественную ответственность участников объединения в случае нарушения ими договорных обязательств. СРО, в пределах средств КФ ОДО, несет субсидиарную ответственность по обязательствам своих членов.

Методы избавления от грибка и плесени на оконных откосах

Вы потратились на то, чтобы заменить старые деревянные окна на новые из пластика, однако с приходом осени они стали протекать и вскоре стал наблюдаться грибок. Если появилась плесень на откосах пластиковых окон, что делать и как не допустить появления этой неприятности в дальнейшем? Появившиеся плесневые почернения смыть просто так не получится, они будут появляться снова.

Часто встречающиеся причины появления плесени

Почему чернеют откосы на пластиковых окнах и появляются пятна на подоконнике? Тому есть некоторые причины.

Во-первых, старые деревянные окна имели щели, которые обеспечивали циркуляцию воздуха в помещении. Да, были сквозняки и потери тепла, но влажность была в норме. Как только поменяли рамы на ПВХ, ситуация изменилась: движение кислорода остановилось и создались благоприятные условия для развития грибка на откосах на пластиковых окнах.

При установке пластиковых рам циркуляция воздуха прекращается

Во-вторых, для того чтобы плесень размножалась с огромной скоростью, нужно обеспечить два важных фактора – влажность и тепло. Дерево пропускало конденсат и испаряло его, в то время как пластик этого не делает благодаря своей герметичности. Кроме того, часто встречается нарушение технологии установки ПВХ-окон, в таком случае вода собирается на раме и способствует развитию вредоносной среды.

Просто смыть появившуюся плесень на откосах окон недостаточно: нужно устранить причину, по которой она появляется, иначе все будет повторяться.

Как и чем устранить плесень на откосах окон ПВХ

Что делать, если появилась плесень на откосах пластикового окна, как бороться с ней? Нужно приготовить инвентарь и средства для того, чтобы обработать поверхность. Это могут быть:

антигрибковые растворы для обработки поверхности;
хлорсодержащие в своем составе моющие средства;
средства индивидуальной защиты (перчатки, респиратор и так далее).

Для обработки поверхности используют антигрибковые растворы

Если придется разбирать откос, тогда приготовьте:

дрель, шпатель, стамеску;
отвертки, линейку, карандаш и рулетку;
материал для теплоизоляции;
герметик, пену, мастику;
пластиковую панель, стартовую полосу;
нож и клей для пластика.

Война с грибками проводится в несколько этапов. Как навсегда удалить плесень с откосов пластиковых окон, что делать для профилактики ее появления?

Очистка поверхности

Обратите внимания на материал, которым зашиты откосы на окнах после установки. Как избавиться от плесени на откосах, если это пластик, на котором проступили пятна? Вам следует демонтировать панель и провести дезинфекцию стены под ней. При обшивке откоса гипсокартоном придется удалить его полностью и заменить на новый, поскольку плесень проникла вглубь материала, откуда вы ее никак не выведите.

На первом этапе проводят дезинфекцию поверхности

Применяя щетку, очистите раму и откос от грибка и обработайте раствором хлорки, обязательно наденьте перчатки. Проведя такие процедуры, проветрите комнату.

Обработка поверхности антисептиком

Купить готовые средства можно в хозмагазинах. Эти составы изготавливаются на основе хлора или медного купороса. Кроме того, можно сделать средство и самостоятельно, например, взять 70%-ю уксусную кислоту 0,2 л, добавить борной кислоты 0,2 л и развести 1 л воды. Второй вариант: возьмите фторид натрия 0,1 л, добавьте медный купорос 0,1 л и разведите на 1 л воды. Можно взять медный купорос и хлорку 1:1 и развести 5 частями воды.

Читайте также:

Создание простой скважины на даче

Для борьбы с плесенью можно приготовить раствор из медного купороса и хлора

Антисептик наносят кистью на всю поверхность, обязательно надев на руки перчатки, и после обработки проветривают помещение.

Закрепление результата

Чтобы плесень не могла появиться, необходимо произвести гидроизоляцию. Для этого подойдет мастика, которая покрывает полностью обрабатываемую поверхность стены, делая ее водонепроницаемой, она может прослужить несколько лет.

Гидроизоляция откоса защитит конструкцию от плесени на несколько лет

После проведения манипуляций, если не был достигнут результат, можно попробовать сделать вентканалы в верхней части окна или нужно будет просверлить отверстие в подоконнике, который закрывает батарею.

(function(w, d, n, s, t) <
w[n] = w[n] || [];
w[n].push(function() <
Ya.Context.AdvManager.render( <
blockId: «R-A-510923-1»,
renderTo: «yandex_rtb_R-A-510923-1»,
async: true
>);
>);
t = d.getElementsByTagName(«script»)[0];
s = d.createElement(«script»);
s.type = «text/javascript»;
s.src = «//an.yandex.ru/system/context.js»;
s.async = true;
t.parentNode.insertBefore(s, t);
>)(this, this.document, «yandexContextAsyncCallbacks»);

Существует несколько средств, которые уберут грибки:

Антисептическая грунтовка. Применение такого средства при проведении строительных и отделочных работ является профилактикой образования грибков.
Отбеливатель. Средства на основе хлора, которыми регулярно убираем и моем окна, являются прекрасными антисептиками.
Уксус или лимонная кислота. Это средство, которое есть на каждой кухне, способно помочь в борьбе с вредоносными грибками.
Перекись водорода. Многие виды грибков погибают при соприкосновении с этим препаратом, кроме того, он не токсичен для человека.
Нашатырный спирт способен помочь, если появился грибок на гладкой поверхности, стекле или кафеле.
Пищевая сода. Приготовив водный раствор, можно обработать пятна, при этом смывать его не стоит, ведь сода не вредит материалам.
Бура. Растворяется природный материал в воде и применяется на поверхности, пораженной грибком. Смывать его не нужно.
Масло чайного дерева или экстракт косточек грейпфрута. Растворяют в воде и применяют, распыляя на плоскость с плесенью.
Иногда используют марганцовку в растворе или канцелярский клей, разведенный водой.

Рекомендуется наносить антисептик несколько раз

Какое бы средство ни было выбрано, нужно знать, как убрать плесень с откосов. Тщательно зачистите поверхность и примените антисептик несколько раз, тогда длительный эффект будет обеспечен.

Правила, позволяющие предотвратить появление плесени

Существуют некоторые моменты, которые необходимо соблюдать для того, чтобы на ваших окнах не появлялись черные разводы плесени. Выполнять эти правила нужно постоянно.

не заставляйте мебелью вентотверстие на кухне. В этом помещении чаще всего наблюдается повышенная температура. Если закрыть вентиляционную решетку, это приведет к нарушению циркуляции;
хотя бы дважды в год проверяйте ваши пластиковые окна и ухаживайте за ними. Нужно удостовериться в исправности фурнитуры, герметизации, чистоте откосов и рам. Если обнаружился небольшой дефект или поломка, старайтесь как можно быстрее обратиться за помощью к мастеру или же устранить неполадку собственноручно. Лучшие своевременно осуществлять ремонт и обслуживание пластиковых окон, чем потом избавиться от грибка;
не нужно разводить комнатные растения в большом количестве, они также способствуют повышению влажности в помещении;

Цветы на подоконнике могут спровоцировать появление грибка на откосах

если в комнате присутствуют межкомнатные двери, старайтесь открывать их и держать в открытом состоянии – это также способствует циркуляции воздуха;

обязательно необходимо проводить проветривание. Это стоит делать каждый день. Хорошим вариантом станет наличие кондиционера;

старайтесь не сушить белье в помещении при закрытых окнах;

не забывайте регулярно обрабатывать поверхность окон средствами, в состав которых входит хлор.

Самый главный спутник плесени – это конденсат. Если вы заметили его появление, осмотрите раму окна. Обратите внимание на нижние углы. Если обнаружите черные точки, необходимо приступать к борьбе с ними. Смойте их специальным раствором или обработайте хлоркой.

Постоянное запотевание окна может привести к появлению плесени

Можно приобрести антисептическую грунтовку и покрыть ею места, на которых появилась плесень, оставив обработанный слой на 2 дня, после чего смыть водой.

Профилактические мероприятия

Следите за температурным режимом помещения: он не должен быть выше 22 градусов. Влажность не должна превышать 60 процентов. Можно купить специальный гигрометр для того, чтобы видеть состояние среды квартире. Не устанавливайте широкий подоконник, который закрывает собой батарею. Если все дефекты конструкции окна исправлены, но проблема появляется, стоит разобраться с вентиляционной системой. Можно установить систему вентилирования или кондиционирования.

При приготовлении пищи включайте вытяжку. Не забывайте про ванную комнату, где также нужно обеспечить хорошую вентиляцию, оставляйте открытой дверь после водных процедур. Старайтесь регулярно мыть окна, используя специальные растворы. Регулярно проводите осмотр рам, смазку механизмов и резиновых прокладок.

Чтобы исключить появление грибка и потом не разбираться, как бороться с плесенью, лучше всего установку окон проводить в теплое время года. Во время монтажа внимательно задуть все щели пеной, а по местам, которые вызывают подозрения, пройтись герметиком.

Коровин Сергей Дмитриевич

Магистр архитектуры, закончил Самарский Государственный Архитектурно-Строительный Университет. 11 лет опыта в сфере проектирования и строительства.

Как просто и результативно убрать плесень с пластикового и деревянного окна?

Появление неаккуратных черно-зеленых разводов на окнах, откосах и подоконниках – однозначное свидетельство того, что там обосновалась плесень.

Это не эстетично выглядит, приводит к разрушению материалов, а ещё достаточно опасно для здоровья людей, ведь колонии грибков способны вызывать различные заболевания.

Причины возникновения плесени банальны: тепло, избыток влаги и отсутствие регулярного проветривания. Грибок активно растёт, оккупируя большие площади.

Остановить этот процесс без значительных потерь можно самостоятельно, применяя комплексные методы воздействия. О том, как убрать плесень с пластикового и деревянного окна расскажем в статье.

Как очистить от грибка подоконники и оконные откосы в квартире?

Избавиться от плесени гораздо проще на ранних этапах, когда она ещё не успела значительно распространиться.

В этом противостоянии успешно зарекомендовали себя как специальные промышленные средства, так и народные способы.

Борьба с плесенью состоит из трёх основных этапов:

очистка поверхности;
обработка пораженных мест противогрибковыми средствами;
тщательное просушивание очищенных и обработанных площадей.

Не стоит забывать о последующих мерах профилактики, предупреждающих возвращение грибка.

Прежде чем наносить противогрибковый раствор, необходимо хорошо очистить места, где расположилась плесень.

Раствор воды с хлоркой в пропорции 5:1 и жесткая щётка – незаменимые помощники в этом. «Белизна» может стать заменой хлорке.

Смачивая пораженное место раствором, активно тереть его щёткой, не оставляя обработанную хлором поверхность надолго, иначе это может вызвать обесцвечивание материалов.

Работать с раствором хлорки необходимо в защитных перчатках и респираторе. После окончания процедуры помещение обязательно проветривают.

Все видимые пятна плесени нужно удалить. С подоконниками и окнами эту процедуру провести проще, чем с откосами.

Глянцевые пластиковые подоконники очищают при помощи губки, чтобы не поцарапать покрытие. В уголках и на швах окон плесень поможет достать старая зубная щётка.

Деревянные подоконники и рамы очищают металлическим шпателем, после чего легко шлифуют наждачной бумагой.

Если оформление окна выполнено штукатуркой, то понадобится шпатель. Именно с его помощью можно качественно удалить малейшие следы плесени. После одновременной очистки и дезинфекции, поверхность следует просушить.

Какие средства выбрать?

Выбор противогрибковых средств осуществляют, опираясь на следующие факторы:

материал, из которого изготовлены окна;
размеры площади поражения плесенью.

Пластиковые окна достаточно требовательны к воздействию на них сильнодействующих химических веществ, и могут отреагировать таким образом:

изменением цвета — белый ПВХ становится желтым;
нарушением структуры поверхности – появление микротрещин, коррозией металлических частей.

Деревянные окна, покрытые лаком, не переносят длительного воздействия средств с высокой концентрацией хлора, вследствие чего могут образовываться белёсые пятна.

Если степень поражения грибком невелика, можно обойтись народными методами борьбы:

уксус,
сода,
масло чайного дерева.

Они оказывают губительное действие на плесень.

В случаях, когда грибок прочно обосновался на окнах, подоконниках и откосах, захватывая всё новые территории, войну с ним смогут выиграть химические средства, содержащие фунгициды. Готовые специальные растворы не позволят плесени появиться в течение пяти лет.

Alpa Fongifluid

В линейке антисептических средств для уничтожения грибковых колоний лидирующие позиции занимает универсальный препарат Alpa Fongifluid.

Основное его преимущество заключается в том, что он не содержит хлора, и может применяться для большинства поверхностей, быстро впитываясь и не разрушая структуру материалов.

Средство не токсично.
Не имеет резкого запаха.
Используется как для уничтожения плесени, так и для профилактики её появления.

Стоимость составляет от 400 рублей за 0,5 л. ёмкость. Отзывы пользователей положительные. К недостаткам можно отнести лишь довольно высокую стоимость.

PROSEPT FUNGI CLEAN

Популярностью также пользуется состав PROSEPT FUNGI CLEAN. Он показывает отличные результаты при кратковременном воздействии, включает в себя дезинфицирующие и моющие свойства.

Цена за 500 мл средства стартует от 250 рублей. Много хороших мнений. Из минусов – неприятный запах.

Ещё один боец в противогрибковой армии – Savo. Высокоэффективное средство, подходит для использования на различных поверхностях, благодаря дозатору экономично расходуется.

Недостатком является едкий запах и возможность проявления аллергических реакций. Результат применения покупателей устраивает. Приобрести можно по цене от 500 рублей за 0,5 л.

Neomid 500

Для деревянных поверхностей эксперты рекомендуют применять Neomid 500:

не токсичен,
не воздействует на структуру древесины,
проверен многочисленными лабораторными испытаниями.

К минусам можно отнести то, что готовый раствор выпускает в ёмкости, минимальный размер которой составляет 5 литров и цена от 800 рублей. Концентрат средства фасуется по 1 кг., стоимость – от 250 руб.

Деревянные рамы и подоконники лучше всего окрашивать влагостойкими красками. Они уменьшат шансы появления плесени.

Как использовать специальные фунгицидные составы в домашних условиях?

Фунгицидные составы, как правило, продают в виде ёмкости с распылителем. Благодаря этому обработка поверхности, зараженной плесенью, не вызывает затруднений. В отдельных случаях, состав можно нанести кистью или валиком.

Процесс обработки включает несколько действий:

Взболтать флакон со средством.
Распылить состав на очищенную поверхность (на расстоянии около 10 см над пятнами).
Оставить на определенное время (от 30 минут до нескольких дней, в зависимости от вида средства).
Убедиться, что поверхность хорошо просохла (можно воспользоваться феном).
После высыхания, нанесенные на поверхность окон, подоконников и откосов из пластика составы, моют теплой водой. Оштукатуренные откосы не подлежат смыванию.

Частота использования средств для борьбы с плесенью зависит от интенсивности поражения откосов, подоконников и окон. Иногда достаточно и одного применения, а порой необходимо процедуру повторить несколько раз. За двадцать четыре часа размер грибкового пятна может вырасти в десять раз.

Существуют специальные пропитки, которые наносятся после полного высыхания, покрывая поверхность защитной влагоотталкивающей плёнкой, препятствующей возникновению очагов плесени.

Профилактика появления

Профилактика имеет огромное значение в сражении с плесенью. Чтобы грибок не вернулся, необходимо выполнять следующие рекомендации:

Проветривать помещение не менее одного раза в сутки.
Контроль влажности воздуха. Для этого можно приобрести гигрометр, показания на нём не должны превышать 33-35 %.
На кухне обязательно должна быть вытяжка, именно конденсат, образующийся при приготовлении пищи, провоцирует появление грибка.
Поддерживать оптимальную температуру воздуха в комнате в пределах 22-25°C.
Если окна запотевают, регулярно вытирать их сухой салфеткой.
Периодически протирать подоконники и оконные рамы водой с добавлением хлорсодержащих веществ. Это не только предупредит образование плесени, но и окажет дезинфицирующее воздействие в целом.

Большое значение имеет наличие штор на окнах и плотность материала, из которого они изготовлены.

Заключение

Соблюдение несложных правил по поддержанию микроклимата помещения в установленных рамках, уход за окнами, подоконниками и откосами, своевременное реагирование на угрозу возникновения плесени не только избавит от неприятных хлопот, но и сохранит здоровье и хорошее настроение.

Плесень на пластиковых окнах: причины появления и способы от нее избавиться

Отслужившие свое деревянные рамы массово заменены на пластиковые. Кроме долгожданной тишины и отсутствия сквозняков счастливые обладатели новых систем столкнулись с новой проблемой. На откосах, рамах и подоконниках появляются неприятные черные пятна, убрать которые не так-то просто. Разберемся, откуда взялась плесень на пластиковых окнах, как избавиться от нее навсегда.

Все о причинах образования и об уничтожении плесени

Почему появляются плесневые пятна

Чтобы успешно справиться с неприятным явлением, нужно знать, что оно из себя представляет. Плесневый налет — это грибок с необычным строением. Под микроскопом он выглядит как тонкая нить, унизанная шариками. Это споры, с помощью которых организм размножается. Растет он верхушкой, то есть постоянно тянется вверх, разбрасывая созревшие споры.

Самая большая сложность заключается в том, что плесневые грибки никогда не живут поодиночке, только группами. Их называют колониями. Каждая из них стремиться захватить как можно больше жизненного пространства, то есть разрастись на максимально большой площади. Особенно хорошо это у них получается в условиях повышенной влажности и подогрева. Мокрая и теплая среда стимулирует быстрый рост колонии.

Грибок — очень неприятный сосед. Иногда считают, что его появление только эстетическая проблема. На самом деле все намного серьезней. Грибные споры — сильнейший аллерген, провоцирующий появление и дальнейшее развитие астмы, бронхитов, различных проявлений аллергии, увеличивающий риск появления онкологии. Поэтому от плесени нужно избавляться сразу же. Тем более что пока колония мала, сделать это проще всего.

Плесневый грибок появляется там, где соединяются высокая влажность и температура выше 15С. Это лучшие условия для его развития.

Причины возникновения:

Монтаж оконной системы проведен с ошибками, вследствие чего стеклопакеты разгерметизированы.
Отсутствие или неэффективная работа вентиляции. Особенно если подоконник и откосы широкие.
Выбраны тяжелые плотные шторы, которые не пропускают воздух к стеклу.
Отсутствие проветривания, что нарушает естественный воздухообмен.
Сезонная смена микроклимата в комнате, связанная с активной работой отопления и нерегулярным проветриванием.

Системы из пластика герметичны, микропроветривание, как это было у деревянных, с ними невозможно. Поэтому все описанные выше причины неизбежно ведут к выпадению конденсата. Он накапливается в уголках рам, распространяется по подоконнику, поднимается по откосу. Если никаких мер не принимать, на следующем этапе появится плесневый грибок.

Чем вывести плесень на окнах

Для уничтожения плесневых колоний используются самые разные средства.

Химические препараты

Фунгициды. Химические растворы, уничтожающие микроорганизмы. Бывают быстрого и пролонгированного действия. Последний вариант предполагает защиту поверхности на срок до пяти лет.
Хлорная известь. Водный раствор этого вещества препятствует росту колонии, быстро ее уничтожает.
Перхлорат натрия. Используется в виде раствора. Его нельзя наносить на пористые основы, такие как гипсокартон. Он разрушает структуру материала.
Масло грейпфрута или чайного дерева. Мощный антисептик. Разводится водой в пропорции 1 ст. ложка препарата для стакана чистой воды. Распыляется на пораженный участок. Состав используют и как профилактический. Его распыляют, оставляют на длительное время.

Избавляться от плесневых микроорганизмов можно с помощью народных средств. Это уксус, перекись водорода, медный купорос, борная или лимонная кислота, спирт. Их используют поодиночке или сочетают в различных пропорциях. Например, пользователи рекомендуют такой рецепт: 100 мл хлорки и 100 гр медного купороса разводятся в литре воды. Полученным препаратом обрабатывают проблемные участки.

Хороший результат зависит не только от того, чем обработать плесень на подоконнике пластиковых окон, но и как это сделать. Кроме химических средств, а лучше в сочетании с ними используются и другие способы.

Использование приборов

Механическая очистка. Пятно соскабливается любым острым предметом. Все, что соскабливается, нужно сразу же убирать.
Кварцевание. На зараженный участок направляется кварцевая лампа, включается на полчаса. Люди и животные на период обработки выходят из комнаты. По окончании сеанса мертвую колонию механически удаляют с поверхности.
Термообработка. Уничтожают плесневые микроорганизмы направленным потоком разогретого сухого воздуха. Берут для этого бытовой или строительный фен.

Хорошо помогает ультрафиолетовое облучение. Но нужно использовать только профессиональный излучатель.

Последовательность обработки

Берем тряпку, смачиваем ее водой и оттираем пятна. Если плесневое поражение обширное или оно «въелось» в основание, скоблим его острым предметом.
Готовим рабочий раствор химического препарата, точно следуя инструкции. Наносим на поверхность. Оставляем на определенный производителем срок.
Чистой водой промываем покрытие, полностью удаляем средство.
Тщательно сушим проблемный участок. Для этого сначала протираем его сухой тряпкой, затем феном направляем на него струю горячего воздуха.

Таким образом удаляется плесневый налет с подоконников или окон. В заключение можно дополнительно распылить на очищенный участок водный раствор масла грейпфрута или чайного дерева. Смывать его не нужно. Тряпки, которыми проводилась очистка, нужно выбросить или качественно продезинфицировать.

Как убрать плесень на откосах пластиковых окон

Если проблемная зона обнаружена на откосе, справиться с нею намного сложнее. Технология зависит от того, из какого материала он сделан. Если отделка пластиковая, поступают следующим образом:

Разбираем откос. Очень аккуратно снимаем элементы, чтобы их не сломать.
Очищаем элементы так, как описано выше.
Внимательно осматриваем плоскость оконного откоса. Все обнаруженные участки пустот заполняем пеной. Ждем, пока она подсохнет, обрезаем излишки.
Если на поверхности образовалась плесневая колония, убираем ее. Обрабатываем участок фунгицидом или любым другим подходящим составом.
Просушиваем основу, используем для этого фен.
Ставим все элементы на место.

Если откос изготовлен из гипсокартона и на нем появились черные пятна плесени, спасти деталь вряд ли получится. ГКЛ пористый материал, кроме того, даже влагостойкие листы не выдерживают интенсивного промывания. Все это делает полноценную обработку невозможной. Поэтому пораженные детали демонтируются, заменяются новыми. Перед их установкой обязательно проводится дезинфекция места, где они будут стоять.

Грибок с оштукатуренных откосов удаляется механически. Если глубина поражения невелика, будет вполне достаточно скобления. Бороться с запущенными случаями сложнее. Снимается штукатурный слой, основание обрабатывается фунгицидом, высушивается. Затем накладывается новый слой штукатурки.

Как избавиться от лишней влаги

Основной причиной, почему на оконной системе появляется плесневый налет, является высокая влажность. Ее нужно нормализовать, иначе бороться с грибковым поражением бессмысленно. Поможет эффективная вентиляция. Там, где ее нет, придется установить новую систему. А если она есть, но не справляется, потребуется реконструкция и, возможно, монтаж дополнительного оборудования. Поможет, например, кондиционер достаточной мощности.

Лучше выбирать прибор с фильтром с дополнительной фунгицидной пропиткой. Он эффективно избавит от опасных грибных спор. Иногда проблема кроется в слишком широком подоконнике. Теплый воздух попросту не доходит до стекла, где образуется конденсат. Хорошим решением станет установка жалюзи из пластика. В подоконнике выполняется отверстие, которое закрывается пластмассовой решеткой со шторками. Они будут направлять горячий поток от батарей на стеклопакет.

Действенное средство для регулирования влажности — вентиляционные клапаны, которые встраиваются в оконные рамы. Делают это на этапе монтажа либо в ходе эксплуатации. При повышении содержания влаги в воздухе они автоматически приоткрываются, при понижении закрываются. Так обеспечивается постоянный воздушный приток и нормализация микроклимата. Сквозняка при этом не бывает, поскольку размеры элемента невелики.