Что нужно знать, чтобы рассчитать количество бруса на дом? (+ 3 видео)

Расчет количества и объема бруса

Информация по назначению калькулятора

Онлайн калькулятор профилированного и клееного бруса предназначен для расчета количества и объема пиломатериала для строительства домов, бань и других построек. Автоматически производится расчет количества межвенцевого утеплителя, нагелей, венцов, стоимости и антикоррозийной пропитки по среднему значению. Для более точных расчетов обязательно обратитесь к специалистам в вашем регионе.

Ч тобы разобраться в преимуществах и недостатках профилированного бруса по сравнению с клееным, следует начать с основных понятий о производстве того и другого.

П рофилированный брус изготавливается из деревьев хвойных пород. В большинстве случаев он имеет стандартные размеры сечения:

• 100х100 мм – лучше всего подойдет для строительства бани или летнего дачного дома
• 150х150 мм – пригоден для хорошего дома
• 200х200 мм – для возведения больших деревянных домов или коттеджей

П ри желании можно индивидуально заказать брус другого сечения. Внешний вид бруса может быть как с прямолинейной лицевой стороной, так и с D-образной. Бревно нужной толщины проходит обработку на строгальном и фрезеровочном станках, после чего шлифуется с нужных сторон. Качественной шлифовке обычно подвергается та сторона бруса, которая будет располагаться внутри будущего дома и может не потребовать дальнейшей отделки. Для удобства и надежности монтажа сруба и для защиты от холода и влаги профиль чаще всего бывает с 1 или 2 шипами для легкой конструкции или «гребенкой» для жилого дома. Готовый сруб должен дать усадку для дальнейшего завершения строительства, обычно этот срок составляет около 1 года. Для уменьшения этого срока до нескольких месяцев можно заранее высушить брус в специальных камерах.

Д ля производства клееного бруса бревно распиливается на доски, их еще называют «ламели». Доски прострагивают и закладывают в сушильную камеру, где в процессе сушки в мягком режиме получается материал с влажностью около 10%. Затем доски снова строгают до нужных размеров, сортируют, а затем при помощи гидравлического пресса склеивают в брус. Для склейки используют специальные водостойкие составы клея. Чтобы придать клееному брусу устойчивость от гниения и существенно повысить его прочность, доски укладываются специальным образом – каждую кладут противоположно сечению волокон соседней.

У профилированного в процессе производства внешняя, более прочная часть древесины срезается для придания нужной формы. Клееный брус за счет описанного ранее способа укладки досок и их склеивания на гидравлическом прессе является более прочным. Как многие знают, наиболее прочной и устойчивой от гниения, но и самой дорогой по цене среди хвойных пород является лиственница. Изготовление из нее профилированного бруса существенно увеличивает стоимость постройки. При производстве клееного бруса существует возможность укладывать перед склеиванием наружную ламель из лиственницы, что незначительно сказывается на увеличении цены.

П ри сравнении по влажности материала и срокам усадки уже отмечалось, что клееный брус имеет влажность около 10% и, соответственно, малый срок усадки, что дает возможность сократить срок строительства дома. Профилированный брус имеет естественную влажность древесины, и даже сушка его позволяет уменьшить влажность только до 20%, поэтому без усадки не обойтись. Сравнивая сроки усадки, нельзя забывать о том факте, что цельный материал из-за большей массивности практически не подвержен растрескиванию, а на клееном брусе есть вероятность возникновения небольших трещин.

И з-за технологических особенностей изготовления каждый вид бруса может иметь разные габаритные размеры. У профиля длина обычно составляет до 6 метров, а сечение 100х100, 150х150 и 200х200 мм. Изготовление бруса другого размера сечения (например, с шагом через каждые 10 мм) может увеличить количество отходов, что не может не сказаться на цене. У клееного бруса длина может достигать 12 метров, а сечение обычно изготавливают от 80 до 280 мм.

Н о учитывая только стоимость готового сруба, не забывайте, что отделка для фасадов при использовании клееного бруса может не потребоваться, и сравнивать их по цене можно с натяжкой. Все будет зависеть от выбранного для отделки дома материала, его количества и стоимости.

П о экологичности профилированный брус – не просто фаворит, а скорее чемпион, сохраняющий все полезные свойства такого превосходного материала, как натуральное дерево. Для обработки могут понадобиться только специальные смеси для защиты от возгорания и гниения, которые сможет выбрать сам хозяин дома. При производстве клееного бруса могут использоваться клеевые составы, подразделяющиеся по степени опасности на несколько групп, и не факт, что производитель не решил сэкономить на стоимости клея.

В заключение можно сказать, что у каждого из 2 рассмотренных видов бруса есть свои несомненные преимущества при небольшом количестве недостатков. И только хозяину решать, из какого материала возводить дом, чтобы жить в нем дальше.

Д алее представлен полный список выполняемых расчетов с кратким описанием каждого пункта. Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете связаться с нами по обратной связи.

Калькулятор бруса: что он может посчитать и как проверить результат

Отправим материал на почту

• Виды и назначение бруса
• 1. Брус естественной влажности
• 2. Клееный брус
• Что можно рассчитать на калькуляторе
• Устройство калькулятора
• Расчет необходимого количества бруса на дом
• Какое количество бруса необходимо для кровли
• Онлайн калькулятор кровли
• Расчет количества бруса для пола и потолка
• Когда нужны онлайн калькуляторы

• 5 комнат
• 3 санузла

• 250² Общая площадь
• 14 x 13м Площадь застройки

• 3 комнаты
• 1 санузел

• 93² Общая площадь
• 7 x 9м Площадь застройки

• 8 комнат
• 3 санузла

• 513² Общая площадь
• 22 x 15м Площадь застройки

• 4 комнаты
• 3 санузла

• 149² Общая площадь
• 16 x 8м Площадь застройки

• 7 комнат
• 2 санузла

• 224² Общая площадь
• 14 x 14м Площадь застройки

• 6 комнат
• 2 санузла

• 236.3² Общая площадь
• 12 x 18м Площадь застройки

• 3 комнаты
• 2 санузла

• 107² Общая площадь
• 14 x 8м Площадь застройки

• 1 комната
• 1 санузел

• 53.6² Общая площадь
• 8 x 6м Площадь застройки

• 4 комнаты
• 1 санузел

• 104.3² Общая площадь
• 9 x 10м Площадь застройки

• 2 комнаты
• 2 санузла

• 146² Общая площадь
• 12 x 9м Площадь застройки

• 1 комната

• 32² Общая площадь

• 5 комнат
• 2 санузла

• 132² Общая площадь
• 13 x 9м Площадь застройки

• 6 комнат
• 4 санузла

• 235.7² Общая площадь
• 17 x 13м Площадь застройки

• 3 комнаты
• 1 санузел

• 65.55² Общая площадь
• 8 x 8м Площадь застройки

• 4 комнаты
• 2 санузла

• 114² Общая площадь
• 13 x 11м Площадь застройки

• 5 комнат
• 2 санузла

• 181² Общая площадь
• 8 x 10м Площадь застройки

• 5 комнат
• 2 санузла

• 219.8² Общая площадь
• 9 x 14м Площадь застройки

• 6 комнат
• 2 санузла

• 165.45² Общая площадь
• 13 x 10м Площадь застройки

• 2 комнаты

• 41.7² Общая площадь
• 7 x 6м Площадь застройки

• 1 санузел

• 92² Общая площадь
• 11 x 8м Площадь застройки

Перед началом строительства частного дома из бруса, всегда создается проект, в котором помимо прочих данных указаны используемые материалы и их количество. В составлении проекта не обойтись без квалифицированного специалиста, но примерное количество и стоимость материалов, для оценки рентабельности строительства можно высчитать и самостоятельно. Для этих целей создан калькулятор расчета бруса специальный онлайн-сервис, в котором достаточно только ввести размеры будущего дома и сразу же получить примерный результат.

Виды и назначение бруса

При строительстве загородных домов применяются два вида бруса – естественной влажности и клееный. У каждого из материалов есть свои особенности и преимущества:

1. Брус естественной влажности

В качестве основы для изготовления этого строительного материала используется древесина хвойных деревьев. Брус производится в трех вариациях, в зависимости от типоразмера и назначения будущего строительного объекта.

Для того чтобы произвести расчет бруса на дом, калькулятор онлайн затребует определенные параметры. Один из них размеры самого бруса. Доступны следующие разновидности материала:

1. Для небольших построек (сауна или баня, терраса, гараж на даче и прочие). Используется сечение: 100×100 мм;
2. Для построек среднего типоразмера (небольшие жилые дома, дачи). Сечение такого бруса составляет: 150×150 мм;
3. Крупные жилые объекты из дерева (таун-хаусы, многоэтажные загородные дома). Сечение элемента: 200×200 мм.

Стандартная длина бруса – 600 см, но может иметь другие размеры, в зависимости от индивидуальных потребностей строительства.

С лицевой стороны, которая будет распложена снаружи постройки, материал имеет прямолинейную или дугообразную форму. Внутренняя часть плоская и обрабатывается методом шлифовки, чтобы доска хорошо смотрелась в помещении.

Важно! Сруб дома из бруса естественной влажности будет давать усадку еще примерно 12 месяцев, а иногда и дольше. Если нет времени или желания ждать, то можно приобрести брус из массива камерной сушки , влажность у него значительно меньше и усадка проходит быстрее.

2. Клееный брус

Имеет ряд отличительных особенностей от аналога из массива. Его производство состоит из следующих этапов:

• Бревна распиливают, получая отдельные элементы – ламели;
• После обработки на строгальных станках заготовки размещают в сушильной камере, в которой понижают показатели влажности досок до 7-9%;
• Просушенные заготовки остругиваются, сортируются и склеиваются при помощи водостойких составов (для этого применяется специализированное гидравлическое оборудование).

Клееный брус значительно превосходит аналог из массива по надежности и прочности. Особенно долговечен клееный материал из лиственницы, но и его стоимость значительно выше.

Производители могут склеивать заготовки из разных пород дерева, повышая, качество строительного элемента при незначительном его удорожании.

Что можно рассчитать на калькуляторе

Отдельно думать о том, как рассчитать площадь постройки из бруса, при использовании онлайн калькулятора не придется – надо только ввести в поля линейные размеры дома и площадь рассчитается автоматически.

Расчет бруса на дом производится исходя из стандартных размеров материала, который будет приобретаться. Это позволит сократить объем возможных отходов при строительстве дома.

Весь процесс использования онлайн калькулятора бруса заключается в прописывании размеров дома и бруса, который будет использоваться для строительства.

Устройство калькулятора

Калькулятор дома из бруса всегда доступен в онлайн режиме. Его интерфейс разработан таким образом, чтобы быть понятным даже человеку без специального строительного образования.

Некоторые калькуляторы позволяют сразу же подсчитать и итоговую стоимость материалов, для чего в полях ввода данных есть отдельная графа – цена за кубометр. Узнайте, сколько стоит куб бруса у вас в регионе, пропишите цифру в нужное поле и останется только нажать на клавишу расчета – результат будет моментально выведен на экран вашего девайса.

Калькулятор строительства дома из бруса можно применять для точного определения необходимого количества смежных пиломатериалов при возведении дома.

Можно производить расчет:

• Бруса;
• Межвенцевого утеплителя;
• Нагелей и пиломатериалов;
• Венцов и количества утеплителя между ними.

Программа позволяет просчитывать не только количество элементов конструкции, но и полный объем необходимого расходного материала.

Расчет необходимого количества бруса на дом

Надо помнить, что любой онлайн калькулятор дома из бруса действует на основании определенного алгоритма и обычно выдает только примерные результаты. Чтобы быть уверенным в работе онлайн-сервиса, будет полезно знать, как рассчитать количество бруса на дом самостоятельно.

Всю процедуру расчета можно подразделить на следующий перечень этапов:

• Зная назначение будущей постройки, необходимо подобрать брус соответствующего сечения. Далее следует выписать размеры дома (длина, ширина, высота, число перекрытий и перегородок, число стропил и балок, площадь кровли);

где M – периметр, S – длина, L – ширина, S1 – количество перегородок;

• Далее высчитывают общую площадь строения:

где N – общая площадь, M – длина периметра, L – высота постройки;

• Полученный результат необходимо умножить на длину бруса и получится число необходимого общего количества материала.

Например, сколько кубов бруса надо на дом 8x8x2,9 c одним перекрытием – пример расчета:

M = 8x8x2+1 = 129 (м);

N = 129×2,9 = 374,1 (м);

374,1×0,15 = 56,115 (куб. м)

где 0,15-длина одной стороны бруса.

Рассчитать брус на дом, используя онлайн калькулятор, не сложно. Следует учесть тот факт, что итоговое количество материала окажется немного больше, благодаря тому, что будут вырубаться окна и двери в будущем срубе но эти издержки зачастую перекрываются за счет обрезков, которые неизбежно появляются при любом строительстве.

Видео описание

Пример расчета количества бруса для дома смотрите в видео:

Какое количество бруса необходимо для кровли

При подсчетах количества бруса для кровли надо понимать принцип его монтажа – по сути, это просто балки, уложенные с шагом 60 см. То есть, зная длину стены, на которую будет опираться крыша, и разделив ее на 0,6 – получаем нужное количество балок.

Длина бруса зависит от конфигурации скатов крыши и высчитывается как бо́льшая сторона треугольника, плюс около 0,4-0,5 м на свес.

Чаще всего для кровли применяется брус, сечением 100×150 мм.

Для полного представления о стоимости кровли пригодится и эти расчеты:

Онлайн калькулятор кровли

Чтобы узнать примерную стоимость кровли различных типов, воспользуйтесь следующим калькулятором:

Расчет количества бруса для пола и потолка

Здесь используется тот же самый принцип, что и для кровли, но расчеты будут проще, так как все балки лежат горизонтально. Зная, с каким шагом планируется укладка лаг (обычно это те же 60 см) делим длину дома на 0,6 и получаем количество балок.

Аналогичные действия проводятся для расчета потолочных балок, а сложив эти два числа, можно подсчитать их общую погонную длину.

Объем в кубометрах можно получить, перемножив погонную длину балок конструкции на площадь сечения приобретаемого бруса.

Когда нужны онлайн калькуляторы

Строительные онлайн-калькуляторы – это достаточно популярные сервисы, которыми можно воспользоваться на любом электронном девайсе, с которого можно выйти в интернет. Но надо помнить, что онлайн считалки, позволяющие рассчитать количество бруса на дом – это не панацея, и созданы они только для того, чтобы неопытный человек мог, зная размеры дома, примерно представить себе количество и стоимость необходимых стройматериалов.

Как рассчитать количество бруса на дом с помощью элементарной математики?

Бревенчатый сруб – это актуально, но далеко не всегда удобно, поскольку стены нужно выравнивать обшивкой, гораздо практичнее деревянный профиль, поэтому иногда лучше рассчитать количество бруса на дом.

Что нужно знать, чтобы рассчитать количество бруса на дом?

Один кубометр пиломатериалов – это мало, или много, и на сколько венцов дома хватит такого количества бруса? На поверку это не такое уж и большое количество продукции деревообрабатывающей промышленности. В частности, шестиметровые брусья с шириной и высотой сторон по 200 миллиметров составят всего 4.17 штуки, или, поскольку округлять продавцы любят в меньшую сторону, всего 4 единицы. Правда, если вам понадобится больше 10 кубов, такое округление может сыграть злую шутку, и вы недосчитаетесь одного или даже двух так необходимых вам пиломатериалов. Поэтому рассчитать количество бруса на дом нужно как можно точнее.

Калькулятор расчёта бруса для строительства дома

Для начала, определите размеры будущей постройки, то есть длину и высоту стен, площадь оконных и дверных проемов, частоту шага поперечин в перекрытиях (вряд ли в деревянном доме вы будете заливать монолитную бетонную плиту). Также нужно будет учесть высоту стропильных ног, а если фронтоны будут выполнены в одном стиле со зданием, то и их геометрию. Иными словами, сразу прикиньте, где у вас будет использоваться брус, и включите в вычисления все нюансы. Также сразу рассмотрите варианты использования профилированных, клееных или нестроганых брусьев, последние стоят дешевле, но несколько уменьшатся в размерах после обработки на месте.

Что касается габаритных размеров, то из существующих вариантов с сечением 100х100, 150х100, 120х120, 140х140, 150х150, 200х150, 180х180 и 200х200 сантиметров обычно выбирается золотая середина. Размеры 150х150 полностью отвечают требованиям к брусу, как в отношении теплопроводности, так и удобства сборки. Уменьшение габаритов приведет к увеличению количества материалов, а значит – к большим трудозатратам, даже если объем в кубах будет тот же. Увеличение же размеров будет означать повышение стоимости бруса, его массу.

Применяем калькулятор бруса на деле

Поскольку редко кто покупает (и продает) пиломатериалы поштучно, когда требуются десятки и сотни единиц того или иного типа, нам нужно определить, сколько же кубов древесины нужно приобрести. Для этого нужно знать размеры дома, а поскольку они отражены в плане, достаточно включить их в калькулятор бруса. Допустим, строится небольшой загородный коттедж 6х5 метров, с высотой потолка 3 метра. Лучше всего покупать деревянный профиль соответствующий, шестиметровый. Зная высоту стены, делим ее на сторону сечения выбранного нами пиломатериала. Поскольку ранее мы остановились на размерах 150х150 сантиметров, у нас получается 3/0.15 = 20 брусьев, которые и составят стену постройки.

Надо сказать, что между венцами обычно укладывается утеплитель, что должно увеличить высоту, однако усадка деревянного профиля компенсирует эту погрешность в нашем расчете. Добавляем цокольный венец, что дает 21 брус, а затем высчитываем, сколько же получится подобных продуктов деревообрабатывающего производства во всей постройке. Для этого умножаем полученный нами ранее результат на 4 (по количеству стен). Однако вряд ли в доме будет одна комната, поэтому сразу возникает и пятая стена, внутренняя, которая также может быть капитальной, с учетом минимального пролета длиной 5 метров. Значит, умножаем на 5. В итоге у нас выходит, что для строительства дома понадобится 105 брусьев. Многовато? Посмотрим, как можно сэкономить.

Вспомним, что в помещениях должны быть окна и двери, которые означают наличие изрядных проемов. Допустим, вход с улицы намечен в пятиметровом фасаде, точно посередине, и будет он шириной ровно метр. Поскольку здесь венцы на метр короче фактической длины бруса, получается, что нам для формирования дверного проема нужны отрезки по 2 метра. Тогда из каждых двух брусьев получится ровно по три венца с этой стороны. Если внутренняя дверь между комнатами будет с краю, там понадобятся четырехметровые профили, обрезки которых также вполне могут пойти на создание внешнего проема. Таким образом, на каждых трех венцах этой стены мы экономим один брус, пока не будет уложена перемычка над входом.

Иногда выпиленные в форме шипов торцы пиломатериалов, из которых сложен дом, в дверных и оконных проемах упираются в паз стояка, ширина которого равна толщине стены.

Если высота двери 2.1 метра, у нас будет 14 венцов, то есть в остатке окажется 4 шестиметровых деревянных профиля. Таким же образом можно сэкономить и на окнах, грамотно расположив их в общей планировке помещений, и тогда, вполне возможно, понадобится уже не 105, а каких-нибудь 98 брусьев. Те, что удастся выгадать, используйте для чердачного перекрытия и крепежа стропил, поскольку в качестве межэтажных лаг такой материал не пойдет, там нужен профиль, стороны которого соотносятся как 7:5, причем первой в пропорции стоит высота.

Как рассчитать куб бруса на дом – простейший метод

Мы уже получили необходимый для дальнейших вычислений результат, а именно – количество деревянных профилей, которые понадобятся для строительства. Теперь нужно определить, как рассчитать куб бруса на дом, и сколько всего понадобится пиломатериала. Зная габариты продукта деревообрабатывающей промышленности, из которого вяжутся венцы, не сложно получить его объем. В нашем случае это будет формула V = h . b . l = 0.15 . 0.15 . 6 = 0.135 кубических метров, здесь h – высота бруса, b – ширина, а l – длина. Узнаем, сколько единиц пиломатериалов в 1 кубе следующим образом: 1/0.135 = 7.41 штук. Столько могут и не продать, пилить шестиметровый брус продавцы не любят, поэтому могут сократить до 7, либо придется доплатить до 8 брусьев.

Но, поскольку нам нужно много материалов, и мы знаем, что число профилей будет целое, вычисляем, сколько кубических метров деревянного профиля придется транспортировать на участок. Умножаем общее количество на объем одного, допустим, удалось сэкономить и действительно получилось 98 брусьев, тогда у нас выходит 0.135 . 98 = 13.23 куба. Впрочем, все эти расчеты можно исключить, если воспользоваться следующей таблицей.

Количество бруса в 1 куб.м. для расчета бруса на дом

Расчет количества бруса.

Перед началом сооружения дома из бруса, многие потребители задаются вопросом: какое количество бруса необходимо для постройки планируемого сооружения. Для ответа на этот вопрос вы можете пойти двумя путями:

• Воспользоваться калькулятором расчета бруса;
• Изучить нижеописанную статью про расчет количества бруса, которое понадобится для сооружения дома.

И если с калькулятором все более-менее понятно, то самостоятельно выполнить расчет бруса куда сложнее. Давайте разберемся в этом вопросе.

Факторы, влияющие на количество бруса необходимое для сооружения дома.

Основное, что следует учесть при расчете количества бруса на дом это:

• Какой тип бруса будет использоваться в строительстве;
• Какое количество бруса нам необходимо;
• Сколько единиц бруса находится в 1 кубометре;
• Особенности проекта дома из бруса или коттеджа.

Расчет строительного бруса в кубометрах.

И так, как же рассчитать количество бруса в 1 метре кубическом самым простым методом? Следует отметить, что нижеописанный пример не является точным. Чтобы произвести более точный расчет, необходимо иметь проект будущего дома.

Для вычисления количества бруса в 1м 3 необходимо:

• Рассчитать периметр здания;
• Умножить периметр на высоту;
• Произведение периметра на высоту необходимо умножить на толщину изделия.

Для нашего случая формула будет выглядеть так: V = h*b*l = 0.15 * 0.15 *6 = 0.135 м 3 ,

• h -высота бруса;
• b– ширина;
• l– длина.

Узнаем, сколько единиц пиломатериалов в 1 кубе следующим образом: 1/0.135 = 7.41 штук.

После проведения всех вышеописанных вычислений мы получим результат количества кубов бруса, необходимого для постройки здания.

Для расчёта бруса, который понадобится для отделки внутренних стен, используем аналогичный метод. Давайте рассмотрим конкретный пример, как рассчитать количество бруса на баню 5 *10 метров, высотой 3 метра.

Условно определимся, что при строительстве будет использоваться размер 150 * 150 мм.

• (5 м. – ширина + 10 м. длины ) × 2 = 30 м – периметр здания.
• 30 периметр × 3 высота = 90 м 2 – площадь стен.
• 90 площадь × 0,15 толщина материала = 13,5 м 3 – нужно для постройки коробки с бруса 5×10 высотой 3м.

Таким вот простым способом мы рассчитали количество бруса для стен, которое равно 13.5 м 3 . Но, вам необходимо учитывать, что благодаря наличию оконных и дверных проемов, количество использованного материала будет меньше расчетного.

Зачастую мастерами не учитывается этот момент, считается, что даже лучше будет добавить около 20 % про запас, в итоге у нас получится: 13,5 + 20% = 16,2 м 3 бруса необходимо для здания 5*10 м.

Особенности бруса, которые необходимо учитывать при расчете.

При сооружении дома из бруса, первым делом укладывается венец, который должен быть немного толще, чем основной брус. Первый венец изготавливается из более толстого бруса, в дальнейшем на него будет давить масса целого дома, поэтому его дополнительно рекомендуется обрабатывать машинным маслом или антисептиком.

В вышеописанном расчете этот нюанс не учитывался, его необходимо вычислить отдельно.

Расчет бруса в единицах.

После того как вы рассчитали количество бруса в м 3 , вы можете легко узнать, сколько необходимо будет бруса в единицах (штуках).

Рассмотрим таблицу распространенных размеров данного продукта длиной 6м:

Таблица количества бруса в 1 м 3 для расчета бруса на дом.

Сечение * длина бруса

Объем 1 шт., м 3 .

Количество бруса в 1 м 3 , шт.

Дача за 1 день: что нужно знать о модульных домах

В связи с пандемией COVID-19 спрос на дачи продолжает расти — люди скупают готовые коттеджи и участки земли, на которых возводят дома самостоятельно. Однако строительство дома своими руками занимает много времени. Альтернативой могут стать модульные дома, которые можно установить за несколько дней.

Речь идет не о простых бытовках и вагончиках, а о современных модуль-блоках, полностью готовых для проживания — в них уже выполнена внутренняя отделка, заложены коммуникации и расставлена необходимая мебель. Такие модули производятся на заводе и доставляются на участок уже готовыми, установка таких домов часто занимает всего один день.

Вместе с экспертами рассказываем о преимуществах, недостатках, истории появления и покупателях модульных домов.

История появления

«Первые примеры модульных строений стали появляться в XIX веке, но широкое распространение такая технология получила в США в первой половине XX века. Этому способствовало развитие строительных технологий и транспортной сети, а также высокие мобильность населения и уровень потребления», — рассказал директор компании «СкороДа» Андрей Алисов.

В нашей стране модульные строения использовали на стройках в Сибири и Заполярье во времена СССР, отметил генеральный директор ООО «Вальдэк» Дмитрий Апанасенко. По его словам, модули из контейнеров производили в больших количествах, а затем перевозили с места на место.

Главные особенности

Модульные дома — это частный случай быстровозводимых строений. «Укрупнение конструкций от элементов стен и перекрытий до объемных элементов, включающих в себя стены, пол и потолок, позволяет разбить строение на несколько крупных блоков/модулей или даже выполнить дом в виде единого модуля, если площадь дома не превышает 50 «квадратов». Стены, перекрытия в модуле, отделку, прокладку инженерных систем и даже установку мебели, техники и предметов интерьера можно произвести на заводе», — объяснил Андрей Алисов.

Таким образом, по его словам, дом попадает на участок полностью готовым — сборка и установка модульного строения занимает от одного часа до нескольких дней в зависимости от производителя дома и площади строения. Эксперт отметил, что к основным типам модульных домов относятся:

• на основе деревянного каркаса (самый распространенный для частного покупателя, обычно дом в стиле барн-хаус);
• на основе стального каркаса (самый надежный и долгоживущий вариант, готовый к многочисленным переездам и суровым условиям эксплуатации, но и самый дорогой);
• на основе контейнеров и транспаков (самое дешевое решение, преимущественно для вахтовых городков, низкие потолки, не всегда удобные планировки, низкая энергоэффективность, обычно низкое качество отделки и инженерных решений).

В России чаще всего возводят дома на металлическом и деревянном каркасах, контейнеры встречаются гораздо реже. «Первый вариант чаще применяется для производства модулей не для длительного проживания, так как такая конструкция серьезно уступает по энергосбережению конструкциям с деревянным каркасом», — подчеркнул гендиректор компании «Вальдэк».

Стоимость модульных домов

Цены на модульные дома складываются из множество факторов и, конечно, желаний покупателя. Глава компании «СкороДа» пояснил, что на цену таких строений влияют следующие факторы:

• каркас (дерево/металл);
• ограждающие конструкции и утепление (минвата, ППУ, ПИР);
• окна (площадь остекления, количество окон, фурнитура и профиль);
• внутренняя отделка;
• фасадные материалы;
• электрика/светильники;
• сантехника и оборудование;
• мебель и техника;
• работы (чем совершеннее технология — тем меньше времени работ и меньше эта составляющая);
• наценка производителя.

«Стоимость правильно сделанного модульного дома (в комплектации отделка/проводка/инженерия) составляет от 65 тыс. руб. (деревянный каркас) до 75 тыс. руб. (стальной каркас) за 1 кв. м. Проекты с меньшей стоимостью обычно являются следствием каких-либо компромиссов, которые могут сказаться на сроке службы и качестве жизни. Стоимость квадратного метра начинает быстро расти с уменьшением площади. Это связано с тем, что на каждый метр площади приходится больше стен, окон, инженерных систем. Стоимость квадратного метра становится максимальной для мини-дома площадью 20–30 кв. м, и это особенно ярко видно при поставке дома под ключ, так как одномодульный мини-дом будет укомплектован таким же количеством мебели и оборудования, которое было бы достаточным для дома площадью в два-три раза больше», — рассказал Алисов.

С другой стороны, правильно спроектированный и изготовленный мини-дом из одного модуля предоставит своему жильцу не только полную степень комфорта и удобств, но и мобильность, подчеркнул эксперт. Он отметил, что такие постройки все еще будут дешевле аналогичного дома большей площади. Стоимость полностью готового для проживания мини-дома получается порядка 2,8–3,8 млн руб. в зависимости от деталей комплектации и технологии производства, резюмировал Алисов.

Преимущества и недостатки модулей

У модульных домов есть свои плюсы и минусы. Расскажем об основных преимуществах.

Сроки строительства

«Концепция модульного домостроения соответствует реалиям сегодняшней жизни. В поиске наиболее безопасного для проживания места многие устремились за город. Кто-то проживает на уже имеющихся дачах, порой не очень комфортных, кто-то приступил к строительству дома, на которое уйдет не один год. Суть в том, что многие сейчас хотят стать обладателями загородной недвижимости. При покупке модульного дома этот вопрос решается за один день. Важно понимать, что это абсолютно готовый для жизни дом, в котором выполнена внешняя и внутренняя отделка, сделана разводка всех необходимых инженерных сетей, установлено инженерное оборудование, есть корпусная мебель», — рассказал директор компании «Вальдэк»

Возможность автономной жизни

«Низкая энергозатратность модульного дома дает возможности осуществлять его эффективную и комфортную эксплуатацию без подключения газа, при желании и без центрального электричества. Такой дом позволяет современному человеку вести автономную, независимую от внешних сетей жизнь», — отметил Апанасенко.

Современное архитектурное решение

Нельзя не подчеркнуть минималистичный современный дизайн подобных домов, способный украсить собой любое предполагаемое место для установки, отметил эксперт.

Мобильность

Модульный тип конструкции позволяет перевозить готовый дом без особого труда в любое место. Вы можете установить такой дом, пожить в нем, потом решить, что хотите поменять место, и увезти его туда, куда потребуется.

Ликвидность

«Невероятная мобильность модульного дома, возможность многократной перевозки и переустановки делают его товаром высокой ликвидности, который при необходимости можно просто продать, при этом абсолютно не теряя в стоимости», — резюмировал Апанасенко.

Главные недостатки модульных домов

Конструкционные ограничения

«Так как перевозка готовых модулей осуществляется специализированным транспортом, имеющим определенные параметры, их необходимо соблюдать при проектировании, не выходить за рамки определенных размеров. Как правило, максимальный размер модуля может быть в районе 36–38 кв. м. Если необходим дом большего размера, его конструируют из нескольких модулей, которые далее соединяют уже на объекте. На данные работы потребуется больше времени (от трех до пяти дней). В итоге модульный дом может быть ограничен количеством его составных частей», — объяснил глава компании «Вальдэк».

Высокая стоимость

Модульный дом обойдется дороже прекатов или префабов. Однако, несмотря на то что цена за «квадрат» выше, стоит учитывать, что покупателю не придется тратиться на внутреннюю и внешнюю отделку, установку мебели и инженерные сети. «Здесь важно понимать, на чем экономит покупатель, выбирая модульный дом. При таком строительстве экономятся время и нервы, практически отсутствуют накладные расходы», — резюмировал Апанасенко.

Кто покупает модульные дома

Основные потребители модульных домов — те, для кого перечисленные преимущества имеют особое значение, подчеркнул генеральный директор компании «СкороДа». Он отметил, что к ним относятся:

• люди, ценящие собственное время и способные оценить собственное усилия на строительство и эксплуатацию традиционного дома;
• те, кто с высокой вероятностью планирует сменить место проживания в течение ближайших лет и хочет избежать крупных финансовых потерь при продаже традиционного дома;
• покупатели участков, желающие разместиться на них с комфортом прямо сейчас (модульный дом можно со временем заменить на традиционный);
• новаторы, люди с широким кругозором и видением будущего, а также поколение 30+, то есть те, кто чувствует высокую изменчивость нового времени.

Красноречивым примером является Илон Маск, недавно продавший последний традиционный дом и переехавший в модульный площадью 36 кв. м, установленный в Бока Чика.

Очень часто модульные объекты используются в качестве арендного жилья для крупных гостиничных комплексов, баз отдыха и курортных зон. «Сегодня в условиях повышенных требований к безопасности отельерами отмечается рост спроса отдыхающих к проживанию в отдельных бунгало, а не в крупных многокомнатных комплексах. Поэтому многие гостиничные комплексы заинтересованы в расширении своего номерного фонда именно с помощью модульных конструкций, так как важны сроки, строить долго сейчас очень невыгодно», — объяснил Апанасенко.

Он уточнил, что с ростом внутреннего туризма также увеличивается количество баз отдыха, для которых модульность является основой экономической концепции проектов. Модульный дом мобилен, устанавливается практически в любом месте (в лесу, у реки, на понтонах, на горе), легко и очень стильно интегрируется в природный ландшафт, отметил глава «Вальдэк». По его словам, модульный дом не является капитальным строением, а значит, не имеет обременений, связанных с эксплуатацией, его экономическая выгода для бизнеса очевидна.

Модульные дома также позволяют совершенно переосмыслить сегмент загородных дач, так как способны решить этот вопрос в кратчайшие сроки. «У вас есть участок, строить большой дом необходимости нет, но хочется иметь возможность выезжать за город и с комфортом отдыхать в своем домике — и модульный дом будет очевидным решением», — отметил Апанасенко. По его словам, часто модульные дома являются запросом в сегменте гостевого дома, например, дома для проживания родителей. В условиях сегодняшнего дня многие из нас озабочены сохранением здоровья пожилых родителей, и переезд из крупного города в свой дом — отличное решение, считает эксперт.

«На строительство такого дома можно взять кредит, проценты по которому покрывать со сдачи городского жилья. Получается такой, если хотите, дауншифтинг при современных реалиях», — резюмировал глава «Вальдэк».

Руководство для начинающих по модульным домам – обсуждаем преимущества и недостатки

Модульные дома становятся всё более популярным выбором строительства в связи со множеством предоставляемых удобств. Если вы стали всерьёз задумываться о таком строении, то наверняка хотите узнать все достоинства и недостатки предлагаемых сооружений. Красивый загородный дом расскажет вам обо всём в данной статье.

Модульные дома – это строения из системы модулей, которые возможно комбинировать между собой, составляя необходимый проект.

Такие дома можно расширять или сужать в зависимости от желаемой площади помещений, поскольку все части подходят друг к другу, можно и форму дома тоже подобрать самостоятельно.

Преимущества

Они могут быть построены в крайне сжатые сроки, гораздо быстрее обычных домов, ведь они уже на стадии производства подготавливаются согласно проектам и готовы к использованию сразу же после окончания строительства.

С учетом сложности постройки красивых и стильных домов, особенно в отдаленных регионах, которых сложно найти нужных специалистов, материалы и технику. Но благодаря модульным системам теперь возможно построить стильный дом в любом месте.

Эти дома абсолютно экологические и, к тому же, ничем не уступают своим традиционным собратьям. И его можно разобрать, перевезти и собрать потом в любом другом месте. А если потребуется, гораздо быстрее добавить еще модуль для увеличения пространства, чем расширять традиционный дом.

Недостатки

Все же такие дома сложны в транспортировке, хотя и лучше, чем обычные, но они еще не так прочно склеены, чтоб была возможность раскладывать и комбинировать.

Из-за распространения мобильных домов, такие строения часто носят клеймо мимолетности, хотя это далеко не так.

Последний, но не менее важный недостаток, это то, что, как и все остальное в мире, чем дешевле, тем менее качественные материалы будут использованы при производстве, а модульные дома могут быть очень и очень дешевыми. Если вы решились на такой дом, постарайтесь выбрать оптимальное соотношение качества и цены.

Конечно, решившись на покупку модульного дома, надо взвесить все за и против. Для каждой конкретной семьи существуют различные ситуации, которые подтолкнут к выбору именно модульно дома. Такой дом дешевле и это немалый плюс, материалы, используемые при строительстве модулей, можно обговорить в компании при заказе.
У нас есть капитальный дом из бруса и двухэтажный каркасный дом, хоть это и не модульный, но всё же. Так особых отличий я не замечаю, если не знать, из чего выполнены стены дома, то даже и не задумываешься об этом.

Хорошая идея для людей, ограниченных в бюджете и не имеющих возможности построить дом. Но стоит тщательно обдумать покупку такой недвижимости, чтобы в будущем не жалеть об этом. У них есть множество преимущество, но есть и недостатки, заключающиеся в низком качестве материалов недорогих домов. Но, я думаю, можно найти оптимальный вариант и по цене, и по качеству.

Достаточно легкая статья для людей, которые не понимают в строительстве ничего. Очень хорошо разъяснены все плюсы и минусы. Думаю, что если строить дом. то стоит использовать только качественные материалы

Модульные дома стали набирать все большую популярность среди тех, кто только начинает планировать строительство нового дома. Эта статья очень интересная, ведь после ее прочтения можно сделать правильный выбор и разобраться в том, стоит ли именно вам строить такой дом или нет. Информативно, просто и понятно.

Смотри видео о сайте

Приветствуем вас на нашем сайте Красивые дома. здесь вас ждет собрание ярких и неординарных интерьеров загородных домов и примеров ландшафтного дизайна.

Будущее за модульниками? Минусы, плюсы, перспективы модульных домов

Начавшийся с подорожания арматуры авральный рост цен «прихватил» и все остальные стройматериалы, тогда как доходы основной массы населения кое-как пытаются ползти за инфляцией. Неудивительно, что в таких условиях технологии, позволяющие обзавестись готовым для проживания домом за пару-тройку месяцев, а не лет – все заманчивее. Да и правительство всеми силами старается популяризировать модульное домостроение и пытается создать благодатную почву для роста спроса на эти конструкции. Но так ли они хороши и доступны, и не перекроют ли минусы модульных домов их достоинства, стоит разобраться.

• Концепция модульного домостроения
• Минусы модульного дома
• Плюсы модульного дома
• С чего это каждый четвертый дом будет модульным?
• Сваи – это плохо?

Концепция модульного домостроения

По своей сути, модульные дома – быстровозводимые каркасники, но не самострой, а комплекты заводской сборки высокой степени готовности.

Каркас может быть и металлическим, из ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции) или обычного профиля, но в большинстве случаев речь о деревянном остове. Подчеркнем, что рассматриваем именно модульные дома, собираемые из крупноформатных сегментов или блоков, а не бытовки из которых тоже можно соорудить жилище. Отечественных производителей модульных домов несколько и хотя идея общая, предложения у них отличаются. Однако у большинства это пара-тройка простых типовых проектов разной площади и планировки, начиная от 60 м² и до 100 м² (жилая). Комплект поставки обязательно включает базовый минимум.

• Каркас – перекрытия, несущие стены, перегородки, стропильная система, теплоизоляция, защитные мембраны.
• Отделка – кровельные материалы, фасадная облицовка, внутренняя облицовка, межкомнатные двери.
• Остекление – оконные блоки, дверные блоки.
• Коммуникации – разводка водопровода и канализации, электрика (включая щиток, розетки и выключатели), вентиляция.
• Отопление – конвекторы либо печь с дымоходом.
• Монтаж – в пределах определенного расстояния от завода до объекта без доплаты.

У некоторых заводов этот «набор» может быть и значительно шире – вплоть до сантехники и водонагревательного оборудования в ванной и осветительных приборов внутри и снаружи. Плюс, опционально, за доплату можно заказать дополнительную террасу, внести изменения в типовой проект или заказать разработку индивидуального. Кто-то в стандартный пакет услуг включает и устройство фундамента, но чаще его приходится готовить самостоятельно или заказывать в сторонней организации.

• С двускатной крышей – скаты как в одном уровне, так и в разных, как Барны без свесов, так и Шале.
• С односкатной – под уклоном или плоская, когда модуль составной, тоже возможно несколько уровней.

Сборка домокомплекта на месте занимает от нескольких дней до пары недель, но на изготовление может потребоваться несколько месяцев. Некоторые компании предлагают доставку на участок и полностью готовых домов, которые останется только установить на фундамент и подключить к заранее выведенным коммуникациям.

Минусы модульного дома

Как везде и во всем, у такого строительства есть, как и отрицательные, так и положительные стороны. Рассмотрим минусы и плюсы модульных домов объективно, без чрезмерного воодушевления, но и без преувеличенного негатива.

Холодные.

Модульные дома позиционируют как капитальные, для круглогодичного проживания и утепляют по «народному стандарту» – 200 мм в перекрытиях, 150 мм в стенах. Не для всех регионов такой толщины теплоизоляции будет достаточно, чтобы пройти по нормативам по теплосопротивлению. Однако самостройщики в большинстве случаев в свои каркасники закладывают столько же, если не меньше (по 150 мм на круг) без всяких расчетов. И они получаются достаточно теплыми, при условии создания герметичного контура за счет отсутствия щелей и продувания и качественных оконных и дверных блоков. Поэтому хотя утепления маловато, относить это к минусам модульных домов слабое не совсем корректно, но упомянуть стоит. А решается проблема доутеплением за сравнительно небольшую доплату, если погода не балует, а дом будет не дачный, а для круглогодичного проживания.

Некачественные.

Еще один «условный» минус – низкое качество строительства, что тоже спорно, так как характерно не для сегмента конструкций этого типа, а для недобросовестных производителей. Не все грешат нарушениями технологии сборки и применением материалов классом пониже, встречается и весьма достойное исполнение.

Ничего плохого в строительстве модульного дома нет! По сути это тот же каркасник, только сделанный в заводских условиях и быстрособираемый. Весь вопрос в том, как он сделан. Да, действительно очень много производителей делают модули из сырой доски, с плохим теплоизоляцонным материалом, с нарушением технологии. Но есть и нормальные организации. Есть!

Эталонной считается продукция мировых лидеров – финских заводов, занимающихся изготовлением домокомплектов и их поставкой по всему миру, в том числе и к нам.

Времянки.

Мое мнение – не нужно спешить! Дом строить – это серьезнее, чем жениться! Лучше на год позже, но каменный или блочный, на хорошем фундаменте и на века! Дом – это хорошее и ликвидное вложение средств и здесь не нужны половинчатые и скороспелые решения.

Как и любые каркасники, модульные дома уступают по долговечности каменным строениям, но при использовании качественных материалов, соблюдении технологии сборки и наличии стандартных защитных систем (отмостка, ливневая канализация) срок их службы до полувека и этого вполне достаточно.

Зачем на века? Чтобы в доме жили дети, внуки, правнуки? Так они не станут. Им это не потребуется. Через те же 50 лет (срок службы каркасного или блочного дома) принятые сейчас нормы комфорта настолько изменятся, что в доме будет просто неудобно жить современному на то время человеку. А перестраивать бывает дороже, чем разрушить и построить новое. Или просто не будет нравиться материал, проект, планировка. Чисто из личных предпочтений.

Технологические трудности.

Проблемы могут возникнуть с доставкой, особенно, если модули индивидуальные и негабаритных размеров. Плюс, для разгрузки и сборки требуется спецтехника, а во многих товариществах старой формации для них просто нет подъезда, как и на участках негде развернуться. Из-за этих ограничений даже имея финансовую возможность и желание, не все смогут заказать себе модульный дом.

Габариты.

Модульник стоит на соседнем участке. Вот почти не могу я найти хоть какие-то позитивы от такого домика в 60 с чем-то квадратов. Кроме, что на природе живешь. Все маленькое в нем, простое, потолок как в квартире-хрущевке ощущается, да и комнатки такие же, сразу думаю о японских мультиках и фильмах где спят на полу в мелких комнатах. Не семейный дом ни разу. Один ребенок еще хоть как то, а если два и более? Хотя один плюс все же есть, за деньги, на которые поставишь только коробку нормального дома, тут уже живешь.

Так его же не для тебя строили, «позитивы» должны быть у хозяев дома, а не у соседей. Если в нем не гиганты живут, то высоты потолка достаточно. Семейный дом нужен только фанатам семейных домов, коими не все являются, да и дети не всем нужны. Так что претензии на пустом месте, исключительно исходя из вкусовщины и личных предубеждений.

Не у всех проекты со стандартной высотой, если этот параметр принципиален, стоит посмотреть проекты барнов со вторым светом.

Плюсы модульного дома

Как бы ни были скептически настроены приверженцы каменных домов, спрос на модульные конструкции увеличивается с каждым годом, благодаря вполне реальным преимуществам.

Скорость строительства.

Собирают дома максимально быстро, в доводке они не нуждаются – завози мебель и справляй новоселье в любое время года. И это один из важнейших параметров при выборе технологии, материалов и исполнителей. Не у всех есть возможность строиться своими силами, или день-деньской в течение нескольких месяцев сторожить нанятую бригаду. Тогда как неделю-другую поприсутствовать на стройплощадке гораздо реальнее, как и нанять на такой срок технадзор.

Однако изготавливать домокомплект даже по типовому проекту, не говоря про индивидуальный, будут еще три-четыре месяца. А в нынешних условиях этот срок может растянуться и на год, так как на рынке модульных домов наблюдается жесткий дефицит. Он возник из-за резкого повышения спроса (в среднем на 80%), вызванного, в том числе и пандемией, а также, из-за дефицита качественной древесины. Из-за бума еще в феврале у некоторых заводов запись велась на июль-август, а другие начали принимать заказы уже на начало 2022 года. И это с учетом того, что предоплата значительная, а стоимость увеличилась в среднем на 30%, так как подорожали практически все стройматериалы.

Доступность.

Изначально модульные дома разрабатывались как бюджетный способ решения жилищного вопроса, но сегодня даже продукция отечественных производителей к эконом сегменту не относится, не говоря о финских домокомплектах. А стоимость готового квадрата при заказе под ключ сопоставима со стоимостью оного в каменном доме. Так, если рассматривать предложения лидеров, то цены стартуют от 47 тысяч рублей до 52 за м² при жилой площади в 60 м². Но в первом случае в комплектацию входит фундамент и даже обшивка цоколя панелями, но никакой сантехники. А во втором – не входит фундамент, зато ванная укомплектована полностью, есть даже теплый пол и бойлер для ГВС.

По итогам большинства строек закончившихся в прошлом году, у народа выходило от 40 тыс. м² бюджетные стройматериалы и отделочные материалы, большую часть работ делали самостоятельно. От 50 тыс. м² средние отделочные материалы и работы 50% бригада, 50% сам. Строительство под ключ чужими руками – от 60 тыс. м². Качественная сантехники инженерия и т. д. + отделочные материалы – от 70 и в космос.

То есть, за средние рамки такая сумма не выходила даже в прошлом году, а в нынешнем и вовсе, весьма привлекательна. При этом и панорамное остекление в наличии, и неплохой дизайн, и преобладание натуральной древесины в отделке интерьера и фасада. Плюс, заключив договор и внеся в него пункт о фиксированной стоимости, можно не переживать, что цены на стройматериалы опять подпрыгнут – это будут уже проблемы застройщика. Но даже при такой стоимости главная сложность в том, что многие строятся практически без стартового капитала и просто не в состоянии сразу внести предоплату за домокомплект. Но за эту проблему активно принялись госструктуры.

С чего это каждый четвертый дом будет модульным?

В последние пару лет правительство вплотную взялось за частный сектор и разработало несколько программ, нацеленных на развитие индивидуального жилого строительства не только в Москве и области, но и в других регионах. Благодаря им, ипотеку на льготных условиях сегодня можно взять не только на покупку квартиры, но и на приобретение участка и строительство дома. Загвоздка в требованиях, предъявляемых банками – кредиты выдают под строительство под ключ аккредитованным застройщиком. На модульные дома, собираемые из домокомплектов отечественного или зарубежного производства, делают ставку из-за введения эскроу счетов.

Скорость «модуля» в основном рассчитана на кредит. Сейчас, когда заставляют застройщиков брать деньги у банка, а продавать после сдачи (долевое считай, отменили), думаю, повысится интерес к модульному строительству. Мало кто сможет дать объемы «под ключ» за 15 дней.

Интерес же со стороны госструктур к этим конструкциям объясним и четкими сроками, и возможностью повышения качества жилья, и возможностью его стандартизации за счет введения типовых проектов. Планы у чиновников всех профильных ведомств наполеоновские – довести долю модульных домов до 25-30% от всего рынка в ближайшие десять лет. Пока властьимущие планируют, действительность вносит свои коррективы – древесина дорожает, другие материалы не отстают, заводы не справляются с растущим спросом уже сейчас. Если теорию подкрепят реальной помощью в виде продления сроков льготного кредитования для людей и выгодных условий для производителей, модульное домостроение действительно выйдет на новый уровень. Очень многие хотят жить здесь и сейчас, пусть и в долг, а не строиться несколько лет подряд своими руками, отдавая этому процессу все время и силы. Да и очень проблематично накопить стартовый капитал при нынешнем соотношении доходов с расходами даже на самое необходимое.