Шьем двухцветные шторы — интересные идеи для вашего интерьера

Вариантов по эффектному оформлению окон текстилем бесконечное множество, и двухцветные шторы – один из них. Если выбрать подходящий дизайн готовых занавесей или самостоятельно сшить шторы из двух цветов ткани, удачно сочетающихся по фактуре, можно получить эксклюзивный интерьер комнаты.

Сочетание двух цветов

Где использовать двухцветный оконный текстиль?

Занавеси, при пошиве которых использовалась ткань двух оттенков, способны создать уют и гармонию в любой комнате:

Гостиной.
Спальне.
Детской комнате.
Кухне.

Двухцветные шторы в гостиную выбираются часто, благодаря торжественной атмосфере, получить которую можно при помощи эффектных сочетаний текстиля. Варианты пошива штор для гостиной предполагают яркие и контрастные комбинации, гармонирующие с остальной обстановкой – мягкой мебелью, диванными подушками, предметами интерьера, обоями и т.д. Дизайнеры рекомендуют для гостиных вариант черно-белых штор из ткани разной плотности, чтобы их можно было менять местами в зависимости от времени года. Если же столь насыщенный контраст неуместен в зале, предпочитают благородные сочетания оттенков (серого с фиолетовым или оттенка мокрого асфальта с голубым).

Двухцветные шторы для спальни также рекомендуется выбирать из плотных тканей, чтобы они не только служили украшением комнаты, но и улучшали качество сна и отдыха. Слишком выраженный контраст в спальне будет лишним – лучше предпочесть пастельные или приглушенные оттенки, которые повторяются в отделке комнаты. Варианты пошива штор для спальни подразумевают сочетание близких друг другу цветов и схожей плотности – например, элегантная комбинация двух оттенков бархата или гобелена.

Если спальня оформлена в торжественном ключе, с использованием золоченых элементов, то к двухцветным шторам добавляется ламбрекен и украшенные подхваты. Для комнаты в экологичном стиле обилия украшений и драпировок быть не должно – в там случае рекомендуются простой крой изделия и натуральные плотные ткани «природных» оттенков (бежевого, серого, коричневого, цвета неотбеленного льна).

В детской занавеси двух оттенков встречаются часто – они позволяют поддерживать позитивную атмосферу и яркий дизайн этой комнаты. Для малышей выбирают нежные цветовые комбинации – молочный и сиреневый, фисташковый и золотистый. В комнате девочек празднично будут смотреться розовые и желтые шторы двух цветов, оранжево-мятное или розово-коралловое сочетание. В мальчишеской спальне можно использовать более контрастные шоколадно-бежевые или черно-белые занавеси.

Темных оттенков текстиля в детской комнате должно быть немного, если они применяются, то в качестве дополнения к основному светлому или яркому цвету штор.

Стильные шторы для интерьера кухни в двух цветах позволяют сделать атмосферу активной и энергичной. Для этого помещения выбираются шторы двухцветные с вертикальными полосами, либо эффектный контраст цветного полотна с широким кантом или ярким однотонным верхом. Пестрота ткани, при этом, даже практична, если варочная панель расположена недалеко от окна. В небольших кухнях можно оформить окно всего одной шторой, которая задвигается со стороны, противоположной гарнитуру, или рулонному варианту занавеси. Двухцветные шторы для кухни предпочтительны в ярких сочетаниях, подчеркивающих цвета мебели и аксессуаров.

Как выбирать готовые шторы

Если вы решили украсить свой интерьер двухцветными занавесями, можно выбрать готовое изделие. При покупке стоит руководствоваться такими критериями:

Размеры окна в комнате.
Комбинация фактуры и плотности материалов.
Гармоничные сочетания цветов.

Перед приобретением готового варианта оконного текстиля замеряется высота от пола до карниза и длина карниза. Штора в ширину должна быть примерно в 1,5-3 раза длиннее, чем карниз, чтобы складки изделия смотрелись гармонично. Причем на окно небольших размеров допустимо приобрести занавесь в 1,5-2 раза длиннее карниза, а на широкое окно (до 4 метров) понадобиться 3 длины карниза. Длина текстильного изделия определяется по первому параметру, однако стоит учитывать возможное несовпадение высоты от пола до карниза слева и справа от окна. В таком случае штор подбираются по большему значению, а разницу компенсируют индивидуальной подгонкой изделия снизу.

Комбинация двух разных материалов в изделии окажется гармоничной, если ткани сочетаются друг с другом по фактуре и плотности. Идеально, когда это одна и та же ткань, но в разных оттенках – при стирке такие занавеси дадут равномерную усадку. Плотность материала желательна также одинаковая, особенно, если требуются шторы для затемнения комнаты.

Что касается выбора цветов двухцветных занавесей, то рекомендуется отталкиваться от оттенков, которые уже использованы в оформлении комнаты. Особое внимание стоит уделить оттенкам текстиля – диванных подушек, обивки мягкой мебели и покрывал. Также эффектно будут смотреться занавеси, подчеркивающие яркие элементы предметов интерьера.

Самостоятельный пошив

Среди тех, кто привык украшать дом самостоятельно, приветствуется дизайн и пошив штор своими руками. При наличии некоторых навыков владения швейным мастерством это вполне доступно.

Преимущества

Пошив штор и гардин своими руками имеет множество плюсов. Это позволяет подобрать идеальное сочетание цветов и материалов под интерьер. В специализированных салонах тканей сегодня представлен широкий выбор разнообразных материалов, среди которых обязательно окажется нужный вариант.

Самостоятельный пошив позволит воплотить самые интересные идеи пошива штор – вертикальные и горизонтальные комбинации материалов, сочетания однотонных и принтованных полотен, занавеси из двух цветов с ламбрекеном. Таким образом, можно получить эксклюзивный и красивый интерьер, и реализовать свои творческие способности. Кроме того, такой способ еще и сэкономит семейный бюджет за счет отсутствия расходов на работу швеи.

Мастер-класс

Если запланирован двухцветный текстиль для окна, но опыта для грамотного изготовления сложного изделия недостаточно, подойдут два варианта – пошив штор из полосатой ткани своими руками или пошив классических штор своими руками из материала двух цветов. Рассмотрим второй способ, так как занавесь просто из ткани в полоску является изделием из одного вида материала и будет выходом лишь в частном случае.

Что нужно для пошива штор из двух цветов:

Подходящие по оттенку нитки.
Швейные иголки.
Английские булавки.
Портновские ножницы.
Специальная лента для штор.
Отрезы ткани на шторы.

Чтобы определить количество ткани, вычисляется ширина и высота готовых изделий. Шторы в ширину должны превышать длину карниза в 1,5-3 раза, однако при этом учитывается необходимость бокового подгиба занавеси. Высота готового изделия рассчитывается по расстоянию от пола до крючков, с обязательным прибавлением длины верхнего и нижнего подгибов, а также подгиба на горизонтальный шов (если он запланирован).

Процесс пошива двухцветных занавесей включает в себя:

Раскрой тканей.
Обработка края полотен.
Сметывание
Отшив изделия на машинке.
Пришивание шторной ленты.

Итак, как сшить двухцветные шторы своими руками? Вначале материалы разрезаются на две одинаковые части, и сметываются по шву лицевой стороной вовнутрь. Этот шов потребуется обработать на оверлоке и загладить утюгом. По свободным краям изделия выполняется подгиб шириной 4см – сначала край складывается на припуск 2см, проглаживается утюгом, затем операция повторяется. На этом месте при помощи швейной машинки выполняется аккуратная строчка. Таким же образом штора подворачивается снизу и подшивается.

Перед тем, как выполнять строчки на машинке, стоит проверить натяжение нити и качество шва на ненужном лоскутке обеих материй. В противном случае возможны различные дефектные швы и прочие деформации, которые могут испортить внешний вид всего изделия.

Далее технология пошива штор подразумевает обработку верхнего края и пришивание ленты с петлями. Полотно вверху подгибается на ширину ленты и отутюживается. К нему с помощью английских булавок прикрепляют шторную ленту, которую затем пришивают на швейной машинке двумя строчками – вверху и внизу ленты. Это завершающий этап пошива занавесей, после которого можно отгладить готовое изделие и повесить его на карниз.

Простые советы о том, как выбрать двухцветные занавеси, и как сшить штору своими руками, помогут найти свой идеальный способ украсить интерьер. Покупка готового изделия подойдет тем, кто не готов тратить время на раскрой и пошив занавесок. Для творческих натур наоборот – самостоятельный пошив текстиля на окна станет увлекательным и вдохновляющим занятием.

Как своими руками из двух тканей разного цвета сшить шторы: схемы и идеи комбинированных портьер и тюля

Шторы играют одну немаловажную роль в интерьере, поэтому их покупку или пошив нужно тщательно продумать. Безликие изделия способны испортить любое помещение, сделав его неуютным. Привнести уют и обновить кухню, гостиную или спальню могут шторы, сшитые из двух разноцветных тканей. Если раньше считалось, что эти изделия должны быть изготовлены исключительно из одного полотна, то сегодня комбинированным оконным занавесям отдают предпочтение даже самые консервативные хозяйки. При комбинировании материй для пошива штор рекомендуется учитывать определенные правила.

Свойства разных цветов и их оттенков

Выбирая материю для оконных занавесей, состоящих из 2-х видов материала, следует предварительно изучить информацию о том, какими свойствами обладают разные полотна при комбинировании. Сведения об этом представлены в таблице:

Цвета	Влияние на человека	Виды комбинации цветов	Создаваемый при комбинировании оттенков эффект
Белый	Улучшает моральное состояние, дает заряд энергии	Монохромное (цвета находятся в одном секторе цветового круга)	Создает умиротворенный и элегантный образ
Желтый	Возбуждает аппетит, тонизирует нервную систему, улучшает настроение и мыслительные процессы
Голубой	Успокаивает
Синий	Успокаивает, помогает справиться с бессонницей
Фиолетовый	Снижает беспокойство, способствует вдохновению
Красный	Возбуждает, повышает активность	Комплиментарное (сочетание двух противоположных оттенков)	Создает визуальный эффект динамики
Оранжевый	Улучшает настроение, повышает концентрацию внимания
Коричневый	Вселяет уверенность, дарует чувство защищенности и умиротворенности. Может оказывать угнетающее действие.
Черный	Может как угнетать, так и снижать напряжение и успокаивать.
Зеленый	Вселяет уверенность в собственных силах, умиротворяет, уравновешивает
Серый	Дисциплинирует, может угнетать

Как правильно сочетать однотонные, цветные и узорчатые ткани?

Комбинирование двух тканей – прежде всего дело вкуса. Однако существуют определенные правила, следование которым облегчит эту задачу. При сочетании однотонных материй можно дать волю фантазии. Если хочется оформить помещение в спокойных тонах, лучше использовать монохромный подход, например выбрать полотна насыщенного зеленого и салатового оттенков. При выборе цвета материи рекомендуется не только опираться на личные предпочтения, но и учитывать цветовое решение, используемое в интерьере комнаты.

Если хочется добавить яркий акцент, можно сочетать материи по комплиментарному признаку, например желтую с сиреневой. Однако в любом случае они должны гармонично смотреться вместе.

Что касается комбинации полотен с разными узорами и рисунками, сегодня допускается любое, даже самое смелое и, казалось бы, не совсем правильное сочетание. Так, ткань с крупными цветами можно комбинировать с материалом в полоску. Главное при этом, чтобы на комбинируемых материях присутствовали одни и те же оттенки. Тюль в этом случае может быть однотонным цвета, имеющегося на полотне.

Как скомбинировать ткани разной фактуры?

Наиболее удачно и гармонично смотрятся портьеры из материй одинаковых или схожих фактур. Это обусловлено тем, что, во-первых, этот подход позволяет повысить визуальную привлекательность изделия, во-вторых, ткани разной выработки после стирки могут дать разную усадку, в результате чего шторы деформируются и будут неопрятно смотреться на окне.

Намереваясь использовать для пошива портьер материалы, отличающиеся друг от друга фактурой, рекомендуется соблюдать следующие правила:

Учитывать, выдержит ли оконные занавеси крепежная конструкция при комбинации тяжелых материй. Чтобы не допустить провисания карниза, рекомендуется сочетать плотное полотно с прозрачным, например тем, что применяется для пошива тюля. Красиво выглядят шторы из двух материй с плетеной структурой разной степени прозрачности.
Чтобы комбинированные занавеси из разных тканей не выглядели на окнах разрозненно, при создании конструкции использовать какой-либо общий элемент (тесьму, подхват, оборку).

Выбирать устойчивые к усадке материи.
При пошиве портьер для помещений в сдержанном стиле отдавать предпочтение материалам одного цвета, но разных фактур.
Учитывать, какой степени затемнения требует комната. Если кухонные шторы можно сшить из легких полупрозрачных тканей, то портьеры в спальню должны быть выполнены из плотных материй, способных надежно защитить комнату от яркого солнца.

Идеи разных моделей штор из двух тканей

Модель штор рекомендуется выбирать в зависимости от помещения, в котором их планируется повесить: на кухне, в спальне или в зале. К фасону портьер в перечисленных комнатах предъявляются определенные требования. Только при их соблюдении удастся наиболее гармонично вписать в интерьер занавеси на окна. Что нужно учитывать при выборе модели штор?

Уютная или парадная гостиная

Шторы для гостиной могут быть любой модели. Главное, чтобы они гармонично вписывались в общую обстановку комнаты. Как и при выборе цвета портьер для этого помещения, выбирая фасон будущего изделия, нужно учитывать интерьерное решение, которое было использовано при его обустройстве.

В гостиной в современном стиле гармоничнее всего смотрятся прямые шторы без подхватов. В зале с интерьером, при выполнении которого использовалось классическое направление, такие декоративные элементы, как подхваты, ламбрекены, драпировка, будут как нельзя кстати. Минимализм и модерн требуют четких простых линий, здесь неуместно будут выглядеть шторы сложной формы с обильными складками и буфами. В стиль «прованс» прекрасно впишутся шторы с завязками или «песочные часы».

Кухня: красиво и функционально

Кухонные занавески требуют более частой стирки, чем шторы, висящие в других комнатах. Чтобы облегчить эту задачу, при пошиве этих изделий рекомендуется отдавать предпочтение простым моделям без сложных элементов. Уместнее всего в помещении, предназначенном для приготовления и употребления пищи, смотрятся оконные занавеси в виде прямоугольников.

Более уютным способны сделать помещение, выполненное в стиле «прованс» и других похожих направлениях, различные декоративные элементы на шторах (подхваты, рюши). В этот интерьер также гармонично впишутся шторы «кафе». Достаточно часто при пошиве кухонных занавесок обходятся без тюля. Большинство квартир в нашей стране имеет малогабаритные кухни. Чтобы визуально расширить пространство в этом помещении, не рекомендуется использовать шторы в пол. Длинные изделия, напротив, способны увеличить высоту потолков.

Спокойная спальня

В спальню, выполненную в сдержанном стиле, гармонично впишутся прямые шторы с прихватами или свободно висящие. Место, предназначенное для отдыха и сна, не рекомендуется перегружать лишними деталями. Эта рекомендация касается и портьер. Главное их предназначение – защита от солнца и деликатное поддержание общего стиля комнаты.

При пошиве штор в спальню следует использовать тюль. Он позволяет днем при раздвигании штор впускать в комнату рассеянный свет.

Детская: вариант для девочки и мальчика

Планируя сшить шторы в детскую комнату, нужно учитывать пол и возраст ребенка, проживающего в ней. От этого зависит не только цвет будущего изделия, но и его модель. Мальчикам средней и старшей возрастной группы подойдут оконные занавеси сдержанной формы. Шторы в спальню для девочки и детей младшего возраста могут быть фестонными, с рюшами, напуском, шлейфами и т.д.

Детали: способы крепления, раздвижные механизмы, подхваты и другой декор

Важный момент при пошиве комбинированных оконных занавесей – способ крепления. Оно бывает следующих типов:

непосредственно к тканевому полотну;
на одном карнизе дополняющих друг друга полотнищ;
крепление дополнительных элементов на отдельных конструкциях (карнизной доске, дополнительных крючках, петлях).

Нередко при пошиве комбинированных штор сочетают рулонные и классические изделия. Удобство этой конструкции заключается в том, что в жаркий солнечный день опущенная рулонная занавесь защитит от палящих лучей, а вечером плотно закрытые тяжелые шторы создадут атмосферу тепла и уюта, а также надежно укроют от любопытных глаз. Рулонные и римские шторные конструкции удобны, если декорирование окна не предполагает передвигающихся полотен.

Простая модель двухцветных штор: пошив своими руками

Скомбинировать две материи, чтобы сшить шторы, может даже начинающая швея. Неопытным мастерицам лучше использовать ткани одинаковой фактуры, т. к. они легче сшиваются. Сшить это изделие своими руками можно по следующей схеме:

Читайте также:

Фурнитура для установки дверей

Измерить длину карниза и расстояние от крючка до пола. На каждое изделие приходится в среднем 1,5–2 длины крепежного устройства. Для определения высоты занавеси к высоте потолков нужно прибавить длину ткани в верхней и нижней частях. При комбинировании двух полотен вертикальным способом прибавляется по 2 см к каждой из сторон, при горизонтальном расположении – к высоте изделия.
Материю разрезать вертикально пополам.
Лицевой стороной соединить заготовки и, отступив от края 1 см, прострочить простым швом.
Отгладить швы.
Подвернув боковые части будущего изделия на 2 мм с каждой стороны, тщательно отпарить. Повторить процедуру.
В месте сгиба проложить строчку. Нижний край сшить таким же способом.
Подвернув изделие на ширину имеющейся ленты, прогладить этот участок.
К отвороту приложить ленту и скрепить заготовки булавками.
У верхнего и нижнего краев ленты проложить по строчке. То же самое сделать с другой частью изделия.

Пошив своими руками и использование двухцветных штор

Время на чтение:

Двухцветные шторы в спальне или гостиной могут стать настоящим украшением помещения. Но лишь при условии вдумчивого подбора цветов и оттенков, а также качественного пошива.
Двухцветные шторы станут настоящим украшением любой комнаты.
Прежде, чем идти в магазин и покупать понравившуюся ткань, нелишним будет посмотреть фото готовых решений двухцветных штор. В Интернете можно найти массу бесплатных фотографий, которые могут натолкнуть на мысль, как идеально вписать оформление окна в интерьер комнаты.
Вариантов таких штор огромное количество.
К примеру, для кухни есть множество фото оформления окна занавесками, римскими шторами или гардинами. В их отделке традиционно преобладают однотонные цветовые мотивы, рисунки с цветками или узорами.
Такие шторы выигрышно смотрятся даже на кухне.

Какие виды штор можно использовать в двух цветах
Как правильно сочетать два цвета
Выбор цветовой гаммы
Фактура и плотность ткани
Как сшить такие своими руками
- Необходимые материалы и инструменты
- Снятие мерок
- Раскрой и сборка
- Какие дополнительные элементы можно использовать
Видео: как правильно выбрать двусторонние шторы
Идеи для двусторонних и двухцветных штор на фото

Какие виды штор можно использовать в двух цветах

Оригинальную комбинированную штору можно получить, используя самые различные материалы.
Использовать и совмещать можно любые материалы.
Среди популярных видов облагораживания оконного проема традиционно выделяют:

портьеры двухцветные – классический вариант, позволяющий подчеркнуть изысканность отделки комнаты, очень часто используются в гостиных, вариантов цветовых решений масса – от контрастных черно-белых до плавных переходов тонов в пределах соседних цветов (бирюзово-зеленые, сине-голубые и пр.);
гардины (тюль, вуаль, органза) – как правило, применяются для создания в комнате эффекта «воздушности», «свежести» и визуального расширения пространства, в цветовой гамме преобладает сочетание светлых (как спокойных, так и ярких, насыщенных) тонов и оттенков;
рулонные и римские шторы – в домашних условиях их изготавливают гораздо реже, но, если немного постараться, то можно своими руками создать настоящий двухцветный шедевр.

Двухцветными также могут быть рулонные, римские шторы.
Многие профессиональные дизайнеры, а также домашние мастера и мастерицы, оценившие всю прелесть комбинации различных цветов, оттенков, тонов и полутонов, пытаются создавать трехцветные шторы.
Шторы могут быть и трехцветными.
Зачастую им удается добиться очень эффектных и оригинальных результатов, с которыми можно ознакомиться на многочисленных сайтах.
Смотрятся они очень оригинально.
Но, для начала неплохо бы разобраться, как органично соединить двойной цвет в одной шторе.

Выбирая тип и фактуру занавесок в гостиной, следует учитывать размеры помещения. Если речь идет о просторной комнате, то при оформлении жизненного пространства лучше использовать крупный принт. В небольшое помещение более органично впишется мелкий.

Как правильно сочетать два цвета

Подобрать сочетание двух цветов для штор, которые дополнят и подчеркнут изысканность интерьера комнаты, является весьма непростым заданием.
Цвета должны сочетаться гармонично.
Для того, чтобы с ним справиться, следует учитывать следующие рекомендации:

подбирая цветовую гамму, следует акцентировать внимание на общих чертах «половинок» (орнамент, стиль, фактура), которые и подчеркивают контраст, и создают единый образ портьеры;
при отсутствии опыта в пошиве комбинированных шторок лучше воздержаться от радикальных экспериментов, сосредоточившись на получении гармоничной цветовой композиции;
сочетание разных тонов одного цвета дает возможность объединить пространство;
очень часто при пошиве штор используется оригинальное сочетание изумрудного, алого, василькового и оливкового тонов с белыми и пастельными оттенками.

Белый цвет является самым чистым, благородным и наиболее часто используемым. В оформлении гостиной и детской он очень часто комбинируется с желтым и оттенками более темных цветов. В спальне выгодно будут смотреться плотные белые шторы, дополненные вставками спокойных, неброских и успокаивающих тонов.

Выбор цветовой гаммы

Выбирая цветовую гамму для стен и портьер, следует учитывать, что при изготовлении разных штор в одной комнате фото из Интернета могут подсказать весьма интересные варианты.
Вариантов сочетания цветов – огромное количество.
Параллельно с просмотром готовых изображений можно использовать небольшую «шпаргалку» для подборки сочетания основного цвета штор с оттенками:

синий – фисташковый, белый, красный, серый, оранжевый, голубой;
сиреневый – розовый, стальной, бронзовый, черный, бледно-зеленый;
голубой – желтый, коралловый, терракотовый, серый, жемчужный;
красный – синий, белый, лимонный;
зеленый – золотой, черный, оранжевый, миндальный, серый, желтый, белый.

Относительно правильного сочетания, нужно придерживаться некоторых рекомендаций.
Этот перечень можно продолжить. Но, в конечном итоге следует не забывать, что самое главное – не соответствовать стандартным модным запросам, а стараться создать в доме или квартире уютную и комфортную атмосферу. Шторы и обои в этом плане играют далеко не последнюю роль.
При подборе цветов, главное – чтобы они создавали уютную атмосферу.
Черно-белые обои, к примеру, в сочетании с двухцветными шторами позволяют максимально настроить владельца рабочего кабинета на эффективную работу. А фотоштора с видом на океан гарантирует романтический настрой.
Двухцветные шторы с черно-белыми обоями создадут строгую, рабочую атмосферу.
Среди популярных вариантов оформления окон в квартире дизайнеры отмечают:

двухсторонние бело-черные шторы – подчеркивают четкость и выдержанную прямолинейность углов, откосов и прочих элементов отделки комнаты;
коричневый цвет и его оттенки – отлично сочетаются с бежевыми тонами, подчеркивая спокойную и уравновешенную атмосферу в доме;
темные двусторонние шторы в сочетании с золотом – акцентируют внимание на богатстве и изысканности;
при выборе этих цветов важно «поймать» чувство меры и не превратить отделку квартиры в пародию на музей;
холодный белый цвет карниза очень выгодно оттеняет красно-пурпурную штору в баре или гостиной.

Коричневый цвет хорошо сочетается с бежевым.

Двойные шторы из материалов различных цветов и плотности обеспечивают защиту комнаты от солнечных лучей и помогают создать максимально комфортную атмосферу в помещении.

Фактура и плотность ткани

Комбинированные черно белые шторы можно изготовить из различных материалов. Традиционно они шьются из:

блэкаута;
вуали;
льна;
тюли;
органзы;
бархата.

Для пошива черно-белых штор используются различные материалы.
Самый простой вариант – сшить занавеску из двух одинаковых по плотности кусков цветной ткани. Несколько сложнее изготовить двустороннюю штору, в которой есть дополнительный слой, защищающий материал лицевой стороны от выгорания.
Двусторонние шторы пошить самостоятельно будет сложнее.

Как сшить такие своими руками

Если после прочтения статьи возник вопрос, как можно сшить двухсторонние шторы, то это уже первый шаг на пути к успеху. На самом деле, ничего сверхсложного и неподъемного в этом процессе нет. Конечно, навыки шитья будут очень кстати. Все остальное – приложится.
При желании, такие шторы можно попробовать сшить самостоятельно.

Необходимые материалы и инструменты

Из обязательного оборудования и инструментов понадобятся:

швейная машина (можно, конечно, сшить два полотнища и вручную, но, лучше упростить этот процесс);
хорошие ножницы, которые будут резать, а не сминать ткань;
рулетка для снятия размеров;
мел или мыло для нанесения линий разметки на ткань.

Для шитья штор, потребуется подготовить специальные инструменты.
Из материалов необходимо купить:

портьерную и подкладочную ткань;
флизелин;
тесьму.

Потребуется подготовить специальные материалы, в том числе флизелин.

Снятие мерок

Снятие мерок следует начинать с определения длины шторы. Для этого необходимо замерять расстояние от карниза до предполагаемого нижнего края и добавить 55 см на фалды и отвороты. К планируемой ширине полотна следует приплюсовать 2-3 см на подгибы.
Замеряя расстояние от карниза до пола, добавьте к нему 55 см на фалды и отвороты.
Получив необходимые размеры можно приступать к разметке и раскрою выбранной ткани.

Традиционно портнихи используют для разметки сантиметр, но в данном случае лучше воспользоваться рулеткой, которая дает гораздо меньшую погрешность при снятии размеров.

Раскрой и сборка

Для качественного сшивания двухсторонней шторы необходимо:

аккуратно наложить портьерную ткань на подкладку и прострочить по длине;
обработать края ткани на оверлоке;
состыковать и сшить полотнища разного цвета;
обработать утюгом швы;
закрепить тесьму в верхней части;
вырезать и заутюжить полоски флизелина.

Один из вариантов выкройки двусторонних штор.

Если планируется установка люверсов, то флизелиновая полоска обеспечит необходимую прочность ткани.

Такие шторы могут вешаться как на обычный карниз, так и на люверс.

Количество устанавливаемых люверсов обязательно должно быть четным. В противном случае края шторы будут топорщиться в разные стороны.

Какие дополнительные элементы можно использовать

Эффектность и функциональность созданной двухцветной шторы не лишним будет подчеркнуть с помощью элементов декора:

люверсов, которые обеспечат не только надежное крепление шторы, но и позволят получить рельефные складки на поверхности гардины;
подхватов, фиксирующих полотнище в необходимом положении и облагораживающих общую картину оформления окна с помощью бахромы, кистей и других украшений;
ламбрекенов, превращающих штору в настоящее произведение искусства.

Для украшения могут использоваться лабрекены.

Видео: как правильно выбрать двусторонние шторы

Двухцветные шторы c фото

Ничто не изменяет интерьер так быстро и кардинально, как текстиль на окнах: комнате в минималистическом стиле можно придать изысканность, обставленной тяжелой мебелью в классическом стиле придать легкость, небольшую — визуально увеличить, в большой ограничить пространство. Двухцветные шторы решают данные задачи эффективнее ровно во столько раз, сколько цветов и оттенков используется для их изготовления.

Комбинирование штор: просто и оригинально

Одежда для окон, в виде штор и тюли, чаще всего является финальным аккордом, своеобразной точкой в убранстве жилища — логичным завершением стилевого решения. Поэтому естественно, что они должны сочетаться с образом комнаты, ее функциональным предназначением, цветовым решением. Занавески могут быть контрастными или нейтральными, могут играть главную партию в оркестре под названием интерьер. Чтобы они его не разрушали, необходимо соблюдать определенные правила.

Комбинированные шторы особенный вариант украшения оконного пространства — способ создать при помощи неприхотливого дизайна эксклюзивную вещь. Они могут состоять не только из разных цветов, но и тканей, и фактур. Могут композиционно и структурно отличаться друг от друга. И главное, при желании, их можно сотворить самостоятельно, затратив минимальные средства.

Правильное сочетание цветов

Цветовое сочетание играет решающую роль в комбинированных шторах с точки зрения создания совершенного образа: стильного и целостного. Можно, конечно, при помощи проб и ошибок, подобрать два и более цветов для собственного дизайнерского решения. А можно воспользоваться цветовым кругом, в котором цвета расположены по принципу родства контрастов. Подбирая цветовые решения по таблице цветов можно составить неограниченное количество гармоничных сочетаний:

Монохромных — когда цвета тканей для штор находятся в одном секторе цветового круга: голубой, бирюзовый, васильковый, синий. Такая комбинация позволит создать образ умиротворенный, благородный и элегантный
Аналогичных — тонов, находящихся в смежных позициях: например, сиреневый, фиолетовый, красный и их оттенки. Выразительный эффект достигается, когда используются ткани с одинаковым цветовым насыщением
Комплиментарных — двух противоположных цветов, усиливающих друг друга и создающих зрительный эффект динамики — движения. Цвета не обязательно должны быть броскими, они могут быть приглушенными, пастельными и создавать спокойное настроение.

Играя с цветовым кругом, можно составить непредсказуемые уникальные, но стильные, оправданные с точки зрения дизайна, сочетания.

Выбор материала

Комбинированность предполагает не только разность цветов, но и различие тканей. Делая выбор между материалом, необходимо ориентироваться на факторы:

функционал и размер комнаты;
стилевое решение интерьера;
вид рисунка;
фактура ткани;
способность пропускать цвет.

Стиль диктует требования. Роскошные апартаменты предполагают аналогичное оформление окна, с использованием дорогих тканей: атлас, парча, бархат, органза. Которые отличаются особенной прочностью и плотностью. Такие материалы не отличаются современными рисунками и новомодными цветами.

Комната молодых динамичных людей может быть яркой и насыщенной аксессуарами, поэтому шторы могут быть однотонными или с четким графическим рисунком в виде линий из натуральных тканей, таких как лен.

Деревенский стиль кантри не обойдется без солнечных ярких расцветок, мелких цветочков и крупной клетки, набитых на хлопковой ткани.

Комбинирование изделия из остатков ткани

У каждой рачительной хозяйки имеются запасы ткани, фурнитуры, отделочных материалов. При изготовлении комбинированных штор все это может пригодиться: два разных отреза в умелых руках станут прекрасной шторой.

Начать эксперимент можно с изготовления штор из ситца:

белого и в мелкий цветочек в стиле Прованс;
цветных ярких полосок, сшитых вертикально для детской.

Ручная вышивка, в различных стилях, отделочный материал, аппликации сделают такие шторы по-настоящему дизайнерскими.

Стили двухцветных штор

Комбинированные шторы можно сшить в любом стиле. Возможность различных комбинаций только расширяет стилевые предпочтения. Обратим внимание на самые современные.

Хай-тек

В стиле хай-тек: минимум декоративных элементов, прямые линии, отсутствие изгибов, правильная геометрия в узорах. Ткани для таких моделей следует выбирать современные металлизированные, антибликовые. Эффектно будут смотреться градиентные переходы цветов в черно-белой гамме или сочетание металлических цветов: серебристого и золотого, медного и хромированного.

Модерн

Стиль модерн, с возможностью создания римских или французских штор, с использованием люверсов и петель, кулисок, подхватов и всевозможных ламбрекенов — эльдорадо для любителей комбинированных штор. Вот где простор для творчества и реализации остатков материалов. Но особенных: легких, струящихся, изысканных — нейлона, вуали, органзы. Плотным тканям в стиле модерн места нет.

Можно сочетать однотонные и полотна с изображениями мифических персонажей, диковинных растений. Цвета модерна жизнеутверждающие, но в то же время не нарочито яркие, а утонченные: жемчужно-белый, сверкающе-серый, болотно-зеленый.

Комбинированные модели в комнаты

Кухню

Шторы на кухне в комбинированном стиле должны способствовать созданию уюта в помещении, насыщенном функциональными устройствами и современной техникой. Их задача не в том, чтобы не пропускать свет или шум, а в том, чтобы:

вдохновлять хозяйку на кулинарные подвиги;
способствовать созданию спокойной обстановки при семейном ужине;
настраивать на рабочий лад утром.

Задача не из легких, но именно возможность комбинировать разные материалы, цветовые оттенки создает предпосылки для ее удачного решения.

Гостиную

Гостиная комната отличается своеобразной парадностью и статусностью. Поэтому цветовые комбинации для штор этой комнаты следует выбирать яркие, контрастные и классические: кофейно-шоколадные, золотисто-бирюзовые, бежево-персиковые, пурпурно-сиреневые. Комбинированные шторы гостиной комнаты многослойные и сложносочиненные: с вышитыми ламбрекенами, фестонами и бахромой.

Спальню

Шторы в спальне должны создавать умиротворенную обстановку, способствующую крепкому сну. Поэтому используются пастельные тона и плотные ткани, такие, как сатин, жаккард, бархат или шерсть. Многослойность в шторах для спальни оправдана возможностью защититься от проникновения света, любопытных глаз и приглушить уличные звуки.

Коридор

Шторы в коридоре могут выполнять функцию дверей, в таком случае лучше выбрать тяжелую декоративную ткань. Можно сделать комбинированные шторы двусторонние, которые будут смотреться презентабельно с любой стороны комнаты. Узкий коридор шторы из светлых материалов визуально расширят, невысокий коридор вытянут комбинации с вертикальной полоской.

Арочное пространство коридора украсят короткие комбинированные шторы — они украсят помещение и не помешают проходу.

Детскую

Шторы для детской комнаты, созданные в виде комбинации различных тканей и цветов — прекрасное решение, так как позволяет успокаивать яркие расцветки нейтральным компаньоном, создавать интересные композиции из однотонных тканей. Приоритетом в комнате для детей являются натуральные ткани.

Как пошить двухцветные шторы самостоятельно

Приятно, когда комнату украшают стильные красивые шторы. Но если они изготовлены собственными руками, это приятно вдвойне: окно оформлено, семья гордится, комната наполнена положительной энергетикой.

Чтобы добиться такого эффекта, необходимо немного свободного времени, обладание основными навыками шитья. Итак, определим порядок работы для того, чтобы сшить две прямые комбинированные шторы.

Расчет ткани

Расчет ткани следует производить по двум параметрам:

длина карниза;
высота потолка.

Расчет высоты ткани состоит в следующем: к параметру высота потолка прибавляют сантиметры, требующиеся на подшив снизу и сверху. Если высота потолка стандартная 2,5 м, то арифметика следующая: 2 м 500 см+8 см+8см=2 м 66 см.

Расчет длины производится следующим образом: длину карниза*1,5+2см на 2 ширины подшива боковых срезов. Если длина карниза 3 метра, то длина ткани будет равна: 3м*1,5+ 2см+2см=4 м 90 см.

Так как мы задумали комбинировать шторы вертикально, к длине нужно прибавить еще 2 см: 4 м 90 см+2 см=4 м 92 см

Итого, получаем, на комбинированные шторы вертикальным способом, потребуется 2 разных отреза ткани:

шириной: 2,46 м (4,92:2);
длиной 2,66 м.

Выбор ткани и раскрой модели

Подбирая ткани в специализированном магазине или из собственных остатков, необходимо учитывать, чтобы они сочетались по цвету, по рисунку и по фактуре. Немаловажным, будет учет и качества: ткани должны быть одинакового уровня качества.

Произведем пошаговый раскрой и сшивание:

Приготовим два разных отреза ткани, прогладим их утюгом.
Каждый из них разделим ровно пополам и разрежем.
Берем две половинки разных тканей, прикладываем друг к другу лицевой стороной.
На расстоянии 0,7мм-1см от края строчим на швейной машинке.
Обработаем край на оверлоке.
Утюгом разглаживаем шов.

Обработка швов и финальный шаг: вешаем занавеску

Боковые швы обрабатываем следующим образом:

подворачиваем край на 2 см, проглаживаем утюгом.
подворачиваем еще раз 2 см и проглаживаем утюгом.
отступив от края сгиба 2 мм делаем на машинке ровную строчку.

Аналогичным способом подшиваем нижний край шторы.

Пришиваем шторную ленту:

Подворачиваем верхнюю часть шторы на ширину ленты, проглаживаем утюгом. Прикладываем ленту петлями наверх и прошиваем «наживую» контрастными нитками.
Прошиваем на машинке ленту с двух сторон.
Ту же манипуляцию проделываем со второй шторой.

Для того, чтобы повесить штору в петли на ленте вставляет пластиковые крючки на одинаковом друг от друга расстоянии и подвешиваем шторы на карниз.

Как стирать комбинированные изделия

Стирка любых штор — мероприятие ответственное. Но при современном уровне автоматических стиральных машин совсем не проблемное. На какие нюансы стирки комбинированных штор следует обратить внимание:

предварительное замачивание в большом количестве теплой воды;
стирка, желательно, в специальном мешочке;
шторы лучше не развешивать, а горизонтально раскладывать.
при глажке обращать внимание на разглаживание швов.

Если нет уверенности, что готовы справится с задачей — отдайте приоритет химчистке.

При знании правил не составит никакого труда гармонично обустроить свое жилище.

Но правила на то и существуют, чтобы их нарушать, особенно, если дело касается дизайна помещения — можно экспериментировать, пробовать и сочетать несочетаемое.

Входят ли балконы и лоджии в общую площадь квартиры

Вопрос о том, входит ли балкон в общую площадь квартиры, чаще всего возникает при сделках с недвижимостью, оформлении технических документов на жилье. В этих случаях он принципиален и может «стоить» покупателю несколько десятков, а то и сотен тысяч рублей. Избежать такой ситуации помогает знание о понижающих коэффициентах, правильном употреблении терминов «общая площадь квартиры» и «жилая площадь». Также важно грамотное толкование законодательных актов по теме.

Общая и жилая площадь квартиры

В сделках с жильем важную роль играет точное определение площади объектов. Она напрямую влияет на рыночную стоимость недвижимости. Для квартиры определяют общую, жилую площадь.

Уточнение общей квадратуры нужно для следующих целей:

расчета оплаты за отопление; статистического наблюдения за объемами строительства; оформления технической документации на квартиру; определения налогооблагаемой базы (налог на имущество); расчета стоимости объекта недвижимости; учета нормы жилого помещения при заключении договора социального найма; расчета платы за содержание жилья; расчета социальных выплат, связанных с проживанием в квартире.

Метраж жилых помещений определяют для иных целей:

оформления договора ипотеки в банке; совершения сделок с недвижимостью — дарение, купля-продажа; оценки санитарных и бытовых условий проживания, например, при рассмотрении условий жизни несовершеннолетнего ребенка.

Понятие общей площади несколько шире, чем понятие жилой. В нее входят не только спальни и гостиные, но и вспомогательные помещения — кухня, санузел. С балконами и лоджиями все не так очевидно и однозначно.

Балкон и общая площадь квартиры — законодательная база

Чтобы понять, входит ли лоджия в общую площадь квартиры, нужно изучить несколько нормативно-правовых актов. Это Жилищный кодекс РФ, Свод правил «Здания жилые многоквартирные», Приказ №37 Минземстроя РФ, Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ.

Жилищный кодекс о балконах и лоджиях

В действующем Жилищном кодексе содержится не вызывающая двоякого толкования норма о том, являются ли лоджии и балконы частью квартиры.

Однако почему при покупке жилья у застройщика люди платят за общий метраж, включая балкон? Ведь это стандартная практика, когда в договорах участия в долевом строительстве указывают пункты о стоимости жилья с учетом квадратуры этих технических помещений.

Дело в том, что Жилищный кодекс РФ регулирует другие правовые отношения. Их перечень содержится в ч. 1 ст. 4. В своем большинстве это отношения по поводу:

взаимодействия госорганов и граждан — предоставление жилья по договору социального найма, учет таких помещений;
взаимодействия собственников и эксплуатирующих компаний — начисление оплаты за коммунальные услуги;
управления многоквартирным домом — его ремонт, создание ТСЖ и прочее.

Совершенно противоположное положение о включении лоджий и балконов в общую квадратуру квартиры содержится в Своде правил «Здания жилые многоквартирные» и федеральном законе об участии в долевом строительстве.

Положения других нормативно-правовых актов

Согласно Приложению В (п. 2.2), дополняющем СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», под общей площадью квартиры следует понимать «сумму площадей ее отапливаемых комнат и помещений, встроенных шкафов, а также неотапливаемых помещений, подсчитываемых с понижающими коэффициентами, установленными правилами технической инвентаризации». В этом же Приложении указано, что цель такого расчета — статистический учет и та самая техническая инвентаризация.

Для практического применения нужна актуализированная редакция документа

Для уточнения понижающих коэффициентов СП 54.13330.2011 отправляет к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в России, утвержденной Приказом Минземстроя РФ №37 от 04.08.98 г.

для холодных кладовых и веранд — 1,0; для лоджий 0,5; для балконов и террас — 0,3.

Рассчитать квадратуру лоджии или балкона с учетом коэффициента легко. Достаточно умножить на него фактический метраж помещения. Пример: если фактическая площадь лоджии составляет 6 кв. м., то с поправкой на коэффициент она превращается в 3 кв. м (6х0,5=3). Именно их будут принимать во внимание при статистическом учете и технической инвентаризации.

Те же значения понижающих коэффициентов определены в Приказе Минстроя России от 25.11.2016 N 854/пр (вступил в силу 1 января 2017 г.). Цель их применения в этом случае — расчет общей приведенной площади жилого помещения при участии в долевом строительстве многоквартирного дома.

Понижающие коэффициенты в долевом строительстве

Балкон и лоджия могут входить или не входить в метраж квартиры. Это напрямую зависит от целей, для которых она рассчитывается.

В долевом строительстве многоквартирных домов эти вспомогательные помещения входят в общую квадратуру, но с понижающими коэффициентами. Соответствующее положение содержится в Федеральном законе от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ.

В п. 1 ст. 5 цена договора в отношении лоджии, веранды, балкона и террасы определяется следующим образом: «произведение цены единицы общей приведенной площади такого жилого помещения и общей приведенной площади такого жилого помещения». При этом последняя состоит «из суммы общей площади жилого помещения и площади лоджии, веранды, балкона, террасы с понижающими коэффициентами».

Как на практике работают понижающие коэффициенты площади для балконов и лоджий? Если застройщик продает квартиру 50 кв. м (с учетом балкона 6 кв. м) по цене 50 000 рублей за кв. м, то ее стоимость составляет 2 500 000 рублей. Если учесть коэффициент, то метраж балкона уменьшается до 1,8 кв. м, а цена — до 2 410 000 рублей, соответственно. Сэкономленная сумма ощутима для покупателя и может пойти на личные нужды или проведение ремонтных работ в квартире.

Расчет квадратуры с учетом понижающего коэффициента

Правовые отношения с застройщиком

стоимость 1 кв. м; метраж квартиры с учетом понижающего коэффициента; итоговую цену за квартиру.

Общую квадратуру, указанную в договоре, нужно сверить также с предоставляемыми застройщиком техническими документами. Это важно не только для экономии денег, но и для дальнейшего оформления права собственности, получения технического паспорта на жилье.

Если до регистрации права собственности вы увидели, что в акте приема-передачи квартиры лоджия или балкон включены в общую площадь, обратитесь в БТИ. На основании Жилищного кодекса РФ там сделают соответствующие расчеты, с которыми без опаски можно будет получить свидетельство о праве собственности.

Если при участии в долевом строительстве многоквартирного дома не были применены понижающие коэффициенты, можно обратиться в суд. В судебная практике немало случаев, когда застройщику надлежало вернуть покупателю излишне уплаченные «за балкон» деньги. В некоторых из них были удовлетворены и требования истцов о моральной компенсации.

Видео: консультация юриста

В нормативно-правовых актах РФ нет противоречий по вопросу включения балкона в общую площадь квартиры. В них лишь разнятся цели соответствующих расчетов.

Надеюсь, я смог ответить на мучающих многих людей вопрос о том входит ли площадь балконов, лоджий, террас в общую площадь квартиры, а также, входит ли площадь балкона в оплату коммунальных услуг.

Добавить комментарий Отменить ответ

НОВОЕ НА ПОРТАЛЕ

Строительство балкона

Деревянные перила для террасы, балкона и лестницы. Что нужно знать?

Секреты выращивания петрушки и кабачков на балконе

Балкон. Важные детали при строительстве балконов

Как утеплить пол на балконе

Включает ли площадь квартиры в себя балкон

Граждане часто задаются вопросом относительно включения балконов в общую площадь приобретаемых ими квартир. В законодательстве имеются противоречия касательно данного момента. Спорные моменты связаны с разным изложением норм в ЖК и СНиПах. При этом вопрос расчета жилплощади важен, когда покупателю необходимо зарегистрировать квартиру. От правильного расчета жилплощади зависит ее итоговая стоимость. Также от метража зависит то, сколько гражданин будет в итоге платить за коммунальные услуги.

На что влияет метраж квартиры

При приобретении жилища важно точно рассчитать его метраж. Данное значение влияет на такие показатели, как:

окончательная цена жилья;
сумма платежей за отопление;
размер земельного налога;
расчет размера налога на жилище;
определение суммы налогового вычета;
расчет 1 м2 жилья в ходе процедуры переселения жильцов из аварийного дома;
определение нормы учета жилья;
расчет жилплощади, передаваемой по договору соцнайма;
расчет размера безвозмездных соцвыплат из государственного бюджета.

Метраж также необходим при оформлении передаточных актов, составлении актов обследования жилплощадей, формировании акта оценки, выделении комнат в общежитиях. Данный показатель требуется при составлении техпаспорта на жилье и в ходе процедуры перепланировки. Параметр всегда необходим при продаже недвижимости.

Нормы СНиП про балкон

Положения касательно расчета жилплощади регулируются СНиП от 2003 года. Также отдельные нормы имеются в техническом регламенте, принятом в рамках Закона от 30 декабря 2009, обозначаемого 384-ФЗ. Указанный закон считается приоритетным.

Некоторые моменты, касающиеся расчета размеров жилплощади, содержатся в Инструкции, принятой приказом Минземстроя, под номером 37, от 4 августа 1998 года.

Как считается балкон в общей площади квартиры по СНиП

СНиП не содержит точного указания касательно того, входит ли в общую площадь квартиры балкон. В п. В.2.2 Приложения к СНиПу 2003 имеется определение суммарной площади жилища. В нее входят отапливаемые и неотапливаемые помещения. К последним причисляется балконная зона вместе с лоджиями. При этом метраж неотапливаемых зон рассчитывается с понижающим коэффициентом.

В п. 3.37 Инструкции под номером 37 сказано, что в суммарную площадь жилья включается метраж ее помещений, а также балконное пространство и лоджии. Также учитываются веранды, кладовки и террасы. Расчет размера указанных помещений делается по понижающему коэффициенту.

Во 2-м Приложении к СНиПу под номером 2.08.01-89 также указано, что в суммарную жилплощадь входят не только площади помещений, но и балконные зоны, лоджии. Последние также учитываются по утвержденным понижающим коэффициентам.

Важно! Строительные правила регламентируют, что балконные зоны и лоджии входят в суммарную жилплощадь.

Относится ли балкон к жилой части квартиры

СНиП разграничивает общую жилплощадь квартир и их жилую площадь. Во всех СНиПах указано, что в площадь жилья включаются только помещения, где установлено отопление, а также метраж всех жилых и вспомогательных территорий, но без балконных зон и лоджий. Последние причисляются к неотапливаемым участкам квартир. Также не относит к жилой зоне неотапливаемые помещения Инструкция под номером 37.

Внимание! Действующие в России СНиПы не относят балконные зоны и лоджии к жилой площади. В нее входят исключительно комнаты.

Статья 15 Жилищного кодекса РФ

Данный закон содержит понятие жилого помещения. Под ним понимается помещение изолированного типа, причисляемое к недвижимому имуществу. При этом оно будет считаться жилым, если в нем можно проживать людям.

В данном законе также указано, что входит в суммарную жилплощадь. Это зафиксировано в ст. 15 закона, а именно, в ч. 5. По Жилищному кодексу, в суммарный метраж жилого помещения входит сумма площадей его частей. К нему же относятся вспомогательные помещения. При этом исключением являются балконные зоны, лоджии, а также террасы, веранды.

Обратите внимание! ЖК не причисляет к общей жилплощади балконные пространства и лоджии.

Противоречия ЖК РФ и СНиП

Имеет место несоответствие предписаний, содержащихся в СНиПах и ЖК. Согласно первым, площадь балконных помещений учитывается в рамках суммарной жилплощади, но с обязательным включением понижающего коэффициента, согласно второму балконные зоны не относятся к обобщенному метражу квартир.

СНиПами регулируются те отношения, которые возникают между дольщиками и строителями многоквартирных домов (МКД).

Строительные фирмы, продавая квартиры, обязаны оценивать их метраж вместе с балконными помещениями, учитывая предусмотренные для них понижающие коэффициенты. Они будут влиять на стоимость всего жилья.

ЖК регулируются только те отношения, которые возникают между владельцами жилищ и управляющими компаниями. По этой причине ЖК не относит к обобщенному метражу квартир балконы с лоджиями.

Важно! ЖК имеет статус федерального закона. Его юридическая сила выше, чем у СНиПов. Несмотря на явное противоречие указанных актов, гражданам, застройщикам и управляющим организациям необходимо руководствоваться положениями ЖК РФ.

Поэтому следует опираться на то положение, что балконные помещения не являются частью суммарного метража жилища.

Учитывается ли площадь лоджии или балкона при начислении платы за содержание и ремонт жилых помещений

Организации ЖКХ начисляют коммунальные услуги, учитывая суммарное значение площади жилища. При этом они не используют понижающие коэффициенты, о которых сказано в СНиПах. Управляющие компании не руководствуются положениями строительных правил. Для них главенствующим актом является Жилищный кодекс. В данном законе указано, что ни балконы, ни лоджии не причисляются к суммарному метражу квартир.

Согласно положениям ЖК, площадь балконного помещения не должна учитываться при начислении коммунальных платежей. Но встречаются случаи, когда управляющие компании учитывают данные помещения при начислении коммунальных платежей. Не всегда в этом имеется вина УК. Обслуживающая дом организация начисляет квартплату только по той документации, которую ей направляет собственник. В ее состав входит кадастровый паспорт. Он вручается владельцу жилья после подписания им и застройщиком передаточного акта.

В паспорте и других документах может содержаться неверное указание о включении балкона в суммарную жилплощадь.

Поэтому дольщикам, при покупке жилищ, необходимо внимательно изучать всю документацию. Это позволит избежать подобных ошибок.

Застройщик не вправе заставлять дольщика подписывать документы, в которых балконное пространство или лоджия причисляются к обобщенной жилплощади. Покупатель может подписать акт, но затем ему рекомендуется обратиться в БТИ с просьбой переделать неправильно составленный техпаспорт на недвижимость. Важно сделать это до того, как жилье будет официально зарегистрировано в Росреестре.

Обратите внимание! Сотрудники БТИ, при расчете метража жилых помещений, руководствуются предписаниями ЖК РФ. При определении общей площади жилья ими не будут учитываться балконные зоны и лоджии. С техпаспортом, составленным в БТИ, можно обращаться в Росреестр. Данный орган укажет в выписке тот размер жилплощади, который был прописан в плане БТИ.

Заключение

Метраж жилища влияет на его общую стоимость. Также с ним напрямую связан размер коммунальных начислений за отопление.

При этом нормы СНиПов и ЖК РФ касательно метража жилья не соответствуют друг другу. СНиПы включают балконные пространства и лоджии в состав обобщенной площади жилья и исключают их из его жилой площади. ЖК РФ не указывает лоджии с балконами в качестве составной части суммарной жилплощади.

Подобные противоречия в законодательстве становятся причинами споров между собственниками жилищ и управляющими компаниями относительно начисляемых последними коммунальных платежей. Владельцам жилищ следует руководствоваться предписаниями ЖК РФ, в связи с чем они не должны направлять в ресурсоснабжающие организации коммунальные платежи за пользование балконными пространствами и лоджиями.

Также, во избежание возможных спорных ситуаций, собственникам рекомендуется внимательно изучать документацию на квартиры при их покупке. Если в бумагах лоджия или балкон указаны, как часть общего метража жилья, то следует отправиться в БТИ для переоформления. Только после этого можно регистрировать сделку в Росреестре.

Действующий сотрудник управляющей компании. Пишу, помогаю, консультирую. Обращайтесь, помогу. Мой профиль ВКонтакте.

Входит ли балкон в общую площадь квартиры?

ID: 13147439

Продается квартира, в объявлении написано 46 метров. Заказал выписку ЕГРН, там написано 41.5 метров. Спрашиваю агента, “чо за дела?”, она мне отвечает, что в объявлении она примерную площадь написала с учетом балкона, а в выписке ЕГРН там только площадь квартиры указана, и эти 3-4 балконных метра составляют разницу.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

В настоящее время площади балконов не включаются в общую площадь жилых помещений. До 1 марта 2005 года общая площадь квартиры определялась как сумма всех ее помещений, включая лоджии и балконы.

НАПИСАНО в ВЫПИСКЕ : ПЛОЩАДЬ ОКС ‘A составляет 41.5

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

площадь балкона/лоджии не входит в общую площадь квартиры

Это лукавство для рекламы, для привлечения внимания к объекту.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Из-за этих балконов и лоджий, порой просто войны начинаются. Продавец говорит, что продает квартиру с балконом и покупал с балконом (особенно, если сделка была до 2005 или с застройщиком, который на этапе ДДУ “рисует” балкон в общую площадь и рассчитывает цену за все продаваемые метры), покупатель трясет выпиской из ЕГРН и возмущается, что метров-то не хватает! Агенты, когда продают – включают в общую площадь, когда покупают для клиентов – бьются за торг из-за разницы в метрах. В общем, единой практической позиции тут нет, она зависит от стороны сделки. По закону на данный момент в ЕГРН указывается площадь без учета летних помещений.

Добрый день! Балкон и лоджия на сегодняшний день считают коэффициентом 0,5 лоджия и 0,3 балкон. До 2005 как выше написали входили в общую площадь, какое то время не считали вообще, а теперь с коэффициентом. А в объявлениях да к сожалению риелторы любят прибавлять))

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Входит с коэффициентом 0,5 для отапливаемых и 0,1 для неотапливаемых помещений.

На счёт 0,3 написанных выше сомневаюсь.

Вот поэтому такая путаница в объявлениях и данных Росреестра.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Уважаемый автор вопроса! Вот фраза из Вашего объявления: АГЕНТОВ С ПРЕДЛОЖЕНИЕМ СОТРУДНИЧЕСТВА НЕ БЕСПОКОИТЬ !
https://dolgoprudny.cian.ru/sale/flat/242569197/ .
Можно узнать, что Вы делаете на форуме риэлторов, сотрудничество с которыми Вы не рассматриваете?
Отвечу на свой же вопрос.Вы бесплатно нас используете в своих целях. А это как-то нехорошо.
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-prodazha-s-zanizhennnoj-stoimostju-312758/
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-raschety-cherez-bankovskuju-jachejku-312647/
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-vopros-pro-sotsnajm-313262/
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-zhk-nahimov-313043/
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-uslugi-registratorov-312781/

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Коллеги, не входят ни балконы ни лоджии в общую площадь жилого помещения ни с какими коэффициентами. Площадь в ЕГРН вносится в соответствии со ст. 15 ЖК РФ («. за исключением балконов, лоджий, веранд, террас.»). Путаница возникает потому, что в документах, выданных до вступления в силу поправок указывались площади как раз с коэффициентами. Поэтому у многих собственников в свидетельствах о ГРП площадь сейчас больше, чем в ЕГРН (проведена актуализация базы).

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Дмитрий, есть Приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37 “Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации” и этот приказ не отменили вроде, и в нём понижающий 0,5 и 0,3!

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

3.37. Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий – 0,5, для балконов и террас – 0,3, для веранд и холодных кладовых – 1,0.

В ЕГРН площади квартир без учета балконов, лоджий.

Добрый вечер! Площадь балконов, лоджий и прочих помещений в общую площадь не включается ( Ст. 15 ЖК РФ ). Однако наличие или отсутствие балкона- большая разница. Поэтому я включаю при рекламировании объекта недвижимости площадь балконов ( лоджий ) с поправочным коэффициентом.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Михаил, для целей инвентаризации при определении общей площади квартиры, например, в техническом паспорте указываются все площади помещений квартиры и балконы/лоджии в том числе. Там и работают коэффициенты. Но в ЕГРН указывается общая площадь жилого помещения – без балконов и лоджий.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Дмитрий, в ЕГРН данные заводят кадастровые инженеры, а они как раз работают по вышеупомянутой инструкции. На сайте Минстроя я тоже предполагал найти другую, но текущая действующая с поправками от 2008 года.

Возьмите любую выписку и посмотрите, что данные в егрн не совпадают с данными площадями, полквадрата в итоге остаётся- это и есть балкон.

И не забывайте, что у нас налог государство берет от кадастра, и выкинув балконы это уже минус 2%. они не упустят своего.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Друзья не спорьте! Источник Росреестр, публикация от 14.09.2018

“В целях повышения качества данных информационного ресурса Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) Управлением Росреестра по Республике Коми (далее – Управление) на постоянной основе проводится работа по верификации сведений ЕГРН.

В результате изменения норм действующего законодательства в сведениях ЕГРН об общей площади жилого помещения наблюдаются расхождения, связанные с разным подходом к расчетам.

Так, в настоящее время общая площадь жилого помещения рассчитывается в соответствие с пунктом 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации как сумма площадей всех его частей, включая площадь помещений вспомогательного использования, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Таким образом, площади балконов и лоджий не включаются в общую площадь жилых помещений. До 1 марта 2005 года общая площадь квартиры определялась как сумма всех ее помещений, включая лоджии и балконы, в соответствии с Приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998 №37 «Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации». После введения с 1 марта 2005 года в действие нового Жилищного кодекса РФ данная Инструкция в части включения в общую площадь жилых помещений площадей лоджий и балконов не действует.

Управлением проводятся работы по уточнению и корректировке описания, в том числе, жилых помещений на соответствие действующему законодательству и исключению площади лоджий и балконов из общей площади помещения.

При необходимости скорейшей актуализации в ЕГРН сведений об общей площади жилого помещения правообладатель может в инициативном порядке обратиться в Управление в часы личного приема граждан и (или) представить письменное обращение, в котором необходимо указать точный адрес объекта, в сведениях о котором, по мнению заявителя, содержатся подлежащие корректировке сведения, а также адрес электронной почты заявителя (при наличии) для информирования.